Munti la instaladon de la subĉiela unuo de la Split System en apartamentaj konstruaĵoj en Moskvo: la ordo de la dezajno de la reorganizo, "laŭleĝigante" de neimpresa klimatizilo
En la somero, ĝuante la malvarmeta, kreita en la apartamento klimatizilo, ni eĉ ne suspektas, ke ili ofte faras ĝin ... kontraŭleĝe. Kio devus esti konata por ne malhelpi vin plezuro? Ni rigardu la respondon kune.
Foto R.Shelomeseview-Klimatizilo jam fariĝis integra parto de nia vivo. La ĉefa problemo ne tiom elektas taŭgan split-sistemon, kiom multe devas instali ĝin ĝuste. Korekte, laŭ la leĝo. Sekve, nia artikolo diskutos ĝuste la laŭleĝajn aspektojn de la instalado de klimatiziloj en Moskvo. Oni notu, ke en ĉiu temo de la federacio, en ĉiu areo estas ilia loka leĝaro, kiu eble diferencas de la metropola.
Malsupren kun laŭleĝa nigilismo!
La feliĉa posedanto de la klimatizilo muntas sian eksteran sur la muron de multi-etaĝa domo, iom pensante pri la konsekvencoj. Tamen, en la ĉefurbo de Rusujo, la instalado de subĉielaj teknikaj rimedoj (klimatiziloj, satelitaj antenoj).) Estas konsiderata ago de reorganizo, do necesas elsendi rezolucion de la ŝtata loĝejo inspektado de Moskvo (Moszhilospektatoj). Legiaj leĝaj aktoj en kiuj skribas ke por la instalado de teamoj sur la fasado de konstruaĵo residencial postulas permeson, ne hodiaŭ, kaj kune kun la apero en nia merkato de aero condicionantes. Respondeco pri neaŭtorizita reorganizo (renovigo) provizas por loĝado Codex Committee kaj artikolo.7.21 Codexarf pri administraj deliktoj (CAAP, adoptita en 2001).La vortoj "Ha, mi ne sciis! .." almenaŭ nekonkludema. Kiel vi scias, nescio de la leĝo ne esceptas de respondeco kaj ne estas preteksto. Evidente, la ĉefaj kaŭzoj de tia nescio estas la laŭleĝa nihilismo de niaj samurbanoj kaj la espero de "eble". Regulaj juraj agoj pri la reorganizo permesas la instaladon de eksteraj teknikaj rimedoj sur la fasado (klimatiziloj, antenoj, defendaj kradoj.) Nur surbaze de projekto interkonsentita kun la gvidanto de la Moskomarchitecture.
La procedo por eldoni reorganizon kaj postulojn por dokumentoj estas determinitaj de la decidoj de la Moskva registaro de 8Phevurral 2005. №73-PP "La specimeno de reorganizo kaj (aŭ) renovigo de loĝejaj kaj ne-loĝejaj premisoj en loĝkonstruaĵoj en la urbo Moskvo" kaj de la 25-a de septembro 2005. №831-pp "supozo de ŝanĝoj kaj aldonoj al la rezolucio de la registaro de Moskvo de 8PHEVERRAL 2005 N-ro 73-PP". La lasta ago aprobis la regulojn por la dezajno kaj reorganizo kaj (aŭ) renovigo de loĝejo kaj ne-loĝejo Lokoj en konstruaĵoj residenciales en la urbo de Moskvo.
Gastamo, firmaoj vendantaj klimatizilojn, ne malhelpas aĉetantojn, ke necesas permeso por la instalado de ilia ekipaĵo aĉetita. Post ĉio, laŭleĝa respondeco pri neaŭtorizita instalado, la posedanto de la apartamentaj ursoj, en kiuj la akirita teknika aparato estos instalita, kaj la vendistoj scias, ke ili ne estas minacataj kun ili.
Enlandaj novaj konstruaĵoj laŭ peto de Moszhiliospect la informoj staras en ĉiu enirejo, informoj estas metitaj sur kiel taŭge kunordigi la reorganizon kaj renovigon, kie konsulti pri tio kaj ke ĝi minacas iun ajn laboron neatingebla. En premio kaj en televido estas multaj afiŝoj pri similaj temoj, sed ofte homoj ne atentas ilin aŭ kredas, ke ĝi ne koncernas ilin. Athe, kiu volas vivi en harmonio kun la leĝo kaj ne kompliki vivon kun superfluaj problemoj, adresita al la moszhylilado por konsiloj aŭ ricevi respondojn al iliaj demandoj, enirante la retejon de ĉi tiu organizo.
Ekzistas apliko1 al la Dekreto de la Registaro de Moskvo de la 2-a de decembro 2004. №758-PP "Klopodoj de Loĝejo-Fondaj Reglamentoj". Ĉi tiu estas la normo de Moskvo por la funkciado de la loĝejo-fonduso "loĝejaj konstruaĵaj sistemoj" ZHHM-2004/02. Lasu min diri, precipe la jenon diras:
"Artikolo3.5. Instalado de pliaj teknikaj aparatoj pri la fasadoj de la konstruaĵo por provizi mikroklimon en la premisoj (individuaj klimatiziloj, aeraj tuboj, ventolaj unuoj, provizi ventoladajn bruajn aparatojn en ĝi.)) Estas farita surbaze de permesiloj ornamita laŭ la preskribita maniero.
Article3.6. Antaŭ la allokigo de individuaj klimatiziloj pri la fasadoj ne rajtas malakcepsi kondensan akvon al la skermaj dezajnoj de fenestraj plenigoj kaj la ludejoj antaŭ eniri loĝejajn konstruaĵojn.
Article3.7. Certigu, ke la funkciado de klimatiziloj, ventoladaj plantoj kaj aliaj ekipaĵoj laŭ la reguligaj postuloj por akceptebla bruo kaj vibrado kuŝas sur la posedanto aŭ luanto de la ĉambro. "
En multaj saĝo ...
Enerale, kiu estas konsiderata esti elito, manaĝeroj (CC) zorge monitoras la eksterajn blokojn, kiujn la subĉielaj unuoj estas kaosaj, ĉar ĝi plimalbonigas la arkitekturan aspekton de la konstruaĵo. Por ili, ĝi estas plej ofte destinita por iuj lokoj (balkonoj, niĉoj). Post voki al la krima kodo, ĝi indikos precize kie la ekstera unuo estas permesebla. Por fari permeson por reorganizo kaj renovigo, inkluzive la instaladon de klimatizilo, vi povas en la specialaj unuoj de la Moszhilospect, kreitaj en ĉiu administra distrikto de la ĉefurbo. Ĉi tio estas inspektado pri kontrolado de la reorganizo de premisoj en loĝkonstruaĵoj (INPP), en kiuj ekzistas "unu fenestro" servo.
En la retejo
Musions En la sekcio "Rekonstruo de la Lokoj" vi trovos la adreson kaj agadon de la servo "unu fenestro" de via administra distrikto.Ni mendas la projekton
Kiuj koncipis por akiri klimatizilon, ni rekomendas unue serĉi liberan konsulton en la servo "unu fenestro" de la INPP en ĝia administra distrikto. Samtempe, prenu planon de la apartamento (Teknika Subteno, Plano de FlowLain). Ne estos ekstra kaj foto de la fasado de la domo. Tiam necesas mendi projekton por instali klimatizilon en iu ajn specialigita organizo, kiu havas permeson por ĉi tiu speco de agado (SRO-toleremo). Ofte en kompanioj vendantaj kaj instalantaj ekipaĵojn, kaj la projekto estas farita. Kutime ĝi estas farita senpage (ĉar la valoro de ĉi tiuj verkoj ne estas tiel alta kompare kun la aparato), se vi mendas la instaladon en la sama kompanio. Konforme al la reguloj en kontraktoj oni devas konsideri tiajn devigajn kondiĉojn kiel la kunordigo de la projekto kun la kontrolaj aŭtoritatoj kaj la administrado de la aŭtoritata superrigardo (ĉi-lasta povas esti eldonita de aparta interkonsento).Integri, necesas klare specifi la lokon de la aparato kaj provizi la nodojn de ĝia alligitaĵo al la fasado, la centra provizo-cirkvito, kaj ankaŭ la kondensaj kondukoj. Krome, laŭ peto de Moskomarchitectures, la projekto devas esti kunordigita kun Rospotrebnadzor. Ĉi tio estas pro la protekto de la rajtoj de triaj, ĉar kun tia reorganizo ofte malobservas la interesojn de najbaroj. Unu el la funkcioj de Rospotrebnadzor estas la kunordigo de projekt-dokumentado, desegnita por certigi plenumon de la establitaj sanitaraj kaj teknikaj reguloj kaj normoj, same kiel aliaj antaŭkondiĉoj, kiujn la loĝkvidilo devas esti responditaj. Ekzemple, SNIP41-01-2003 "hejtado, ventolado kaj klimatizilo" (p.9.9) enhavas postulon dum instalado de subĉielaj klimatiziloj por provizi bruan protekton, same kiel kondensan forigon (ĉi-lasta ne devas bruligi laŭ la muro de La domo, gutis metalan ĉenon de najbara fenestro kaj kapo pasanto). Post ĉio, konstante plej malbona, la fasado estas detruita. Unue, la fino suferas, tiam ĝi venas al pli serioza damaĝo: dum tempo fendoj aperas, kaj la enfermantaj strukturoj ĉesas protekti vian hejmon de malvarma kaj malsekeco. Kaj la "gutetoj" ekster la fenestro falanta de la laboranta subĉiela unuo povas derivi eĉ la plej paciencajn kaj amikajn najbarojn, kaj ili komencas skribi plendojn al diversaj kazoj aŭ iri al tribunalo.
Ofte la demando ekestas: kial tiaj severaj postuloj por "simpla" punĉa truo en la ekstera muro ekzistas? La fakto estas, ke la ekstera bloko de split-sistemoj estas instalita sur la fasado, kiu ne estas parto de la loĝejo, sed preterpasas. Kio tia teamo ne garnas la "vizaĝon" de la domo, videbla al la nuda okulo. Por plibonigi loĝejon sur la fasado de ĉi tiuj "kreskaĵoj" kaj "verukoj", la projekto devas esti kunordigita kun la korpoj de Moskomarchitectures.
En la verdikto de la registaro de Moskvo de la 31a, 2007 №651-PP "Frameworking La normo de la urbo de Moskvo" enhavo kaj riparo de fasadoj de konstruaĵoj kaj strukturoj "diras:
"Artikolo2.10. Instalado de klimatiziloj pri fasadoj de konstruaĵoj devus esti efektivigitaj laŭ dezajno kaj takso dokumentado konforme al la postuloj de paragrafo 11.4 Snip2.04.05-91, provizante la organizitan kondensan forigon."
Kodekso pri administraj deliktoj (CAAP) de la 30-a de decembro 2001. №195-фз diras:
"Artikolo 20.25. La administra monpuno pri la periodo provizita de ĉi tiu kodo kunportas la altrudon de administra monpuno en la duobla kvanto de la kvanto de nepagita administra bona."
Ni lasas ekster la ombrojn
Legantoj verŝajne interesiĝas pri: Ĉu eblas fari posedantojn de mem-limige instalitaj klimatiziloj por forigi ilin aŭ fari instaladon dokumentitan? Kelkaj el la leĝaj civitanoj aŭ tiuj, kiuj, dum la vendo aŭ la nemoveblaĵa donaco, jam renkontis ŝarĝon (tio estas, la ruĝaj linioj de malordoj en la teknika pasporto de la apartamento) certe ricevos permeson por instali la ekipaĵon. Pli aŭ malpli frue ĝi devos fari la reston. MoszhiloSpecttion pripensas aplikojn por reorganizo senpage, kaj ĉiuj aliaj elspezoj, kiuj suferos perforton de leĝaro, nur pliigos la tempon (ĉi tio ankaŭ povas tuŝi la punojn).
La solvo de tiaj problemoj respondecas pri la administra kompanio. I estas gvidata de la laboro de la verko "de la reguloj kaj normoj de la teknika operacio de la loĝej-fondaĵo", aprobita de la rezolucio de la rusa ŝtata konstruaĵo de la 27-a de septembro 2003. №170. PR.3.5.8 "Reguloj ..." Oni diras: "Organizoj en la servo de la loĝejaj akcioj sekvas la antaŭzorgon ... fermilojn al la muroj de konstruaĵoj de diversaj streĉaj markoj, pendado, signoj, montriloj (flagpoles kaj aliaj) Aparatoj), instalado de klimatiziloj kaj satelitaj antenoj sen taŭga permeso. "
La administrada kompanio rajtas demandi, ĉu vi havas permeson al muntitaj ekipaĵoj. Unue, ĉi tiu demando estos demandita de tiuj, kiuj plendis pri la najbaroj, aŭ la posedantoj de la klimatizilo, kiu klare ne konvenas al la estetiko de la fasado de la domo. Protekteblaj kazoj Mussions Consistencia donas la recepton por malmunti la establitajn teknikajn rimedojn aŭ eldoni permeson en la procedo adoptita de leĝo. Malmuntado estas neevitebla se la instalado ne povas esti kunordigita por unu kialo aŭ alia (nevalida loko, metodo de instalado kaj fiksado, kondensita malordo, ekscesa bruo kiam la aparato funkcias.
Kio se la klimatizilo estas instalita sen permeso?
1. Aro de plenumaj desegnoj kaj instalaj skemoj por la subĉiela unuo en specialigita projekta organizo.
2. Verŝu la aŭtoron de la projekto hejme (en la projekta organizo) la teknika konkludo, ke la laboro produktita ne malutilis al la konstruado de la konstruaĵo kaj ne influas la sekurecon de ĝia funkciado.
3. En la Teknika Pasporto de BTI de apartamento aŭ anstataŭiganta lian dokumenton.
4. Pagu bone (tiel longe kiel ĝi estas 2500 rubloj) por kontraŭleĝa reorganizo.
5. Fari deklaron pri la kunordigo de la reorganizo de la "unu fenestro", alligi al ĝi la listigitajn oficialulojn, kaj ankaŭ la atestilon pri proprieto de apartamento kaj ununura kompromiso-dokumento (unu sola loĝejo).
Kio minacas la malobservanton?
Se la fakto de neaŭtorizita reorganizo (renovigo) estas rivelita, la ŝtata loĝejo inspektas de Moskvo elsendas la kulpulon por plenumi la recepton por forigi la malobservon. Estas necese aŭ mendi projekton kaj fari permesilon pri la instalita ekipaĵo, aŭ malmunti ĝin. Se la projekto de la reorganizo ne kontraŭdiras la konstruadon kaj aliajn regulojn, la laboro farita eblas konsenti. Nature, ĉi tio estas pro pliaj kostoj (ili ne povus esti, se la posedanto de la aparato estis legitima de la komenco mem).
Se la reorganizo malobservas la aktualajn regulajn postulojn, pri la recepto de la moszhylilado, la premisoj devas esti alportitaj al la antaŭa ŝtato. Oni devas scii, ke la posedanto de loĝado en tiaj kazoj povas esti civila respondeco ĝis senigo de proprieto de nemoveblaĵoj. (Vidu pli pri ĝi.
"IVD", 2008, №5. - ED.) Konklude, ni rimarkas: Se niaj konsiloj helpos legantojn eviti nenecesajn problemojn, ĉio profitos de ĉi tio.