Iama 3-dormoĉambro "komunuma" kun areo de 80,2 m2 en la domo de konstruado 1924: nekutima riparo farita de la manoj de la posedanto.
Ĉu eblas fariĝi komforta kaj bela loĝejo komuna kun okdek-jaraĝa servo? Se vera profesia estas farita por komerco, tiam jes! Nia historio temas pri kiel la posedanto de la loĝejo situanta en la domo de la konstruado de la dudekaj jaroj de la pasinta jarcento, plenumis siajn proprajn manojn.
Ne rapidu riproĉi la maljunan, foje ne pli bone
Ne estas sekreto, ke tre malmultaj loĝkonstruaĵoj en malnovaj rusaj urboj apartenas al la kategorio de kaduka kaj subjekto al rekonstruo. Ne en ĉiuj konstruaĵoj de la komenco de la pasinta jarcento estas banejoj, kaj komforto estas kutime reduktita al la ĉeesto de necesejo kaj malvarma akvo. Faru renovigon kaj rekonstrui inĝenierajn retojn de tiaj loĝejaj servaĵoj ne estas prenitaj eĉ dum efektivigado de revizio. Tiel, loĝantoj de malnovaj domoj estas antaŭ la elekto: aŭ permanenta tenilo de truoj kaj la elimino de lokaj akcidentoj, aŭ foriro for de la historia centro de la urbo - kie ĉiuj promesas, sed la metroa branĉo ne tenos. Argumentis en la domon konstruita 1924g. La heroo de nia rakonto Sergey estas malbona kaj liaj familianoj estis akceptitaj alie: Kun siaj propraj manoj faris kio hodiaŭ kondukas al la ĝojo de ĉiuj, kiuj vizitas sian loĝejon.Ĉi tiu tri-ĉambra loĝejo persone persone estis klasika Moskvo komuna kun okdek jaroj. La longe atendita apartamento aperis antaŭ novaj luantoj terure. La fenditaj plafonoj estis spuritaj en multaj lokoj, la tranĉaj muroj estis riditaj en la lasta tempo kaj marŝis antaŭ dudek jaroj, la eniraj plankoj iris al la migranto kaj knaris. Ne estis banĉambro. Nur malvarma akvo venis al la kuirejo kaj al la necesejo. La gasa kolumno laboris kun interrompoj pro la malforta akva premo. La fenestroj kaj pordoj de la tri ĉambroj estis tiel eluzitaj, ke ili ne fermis, malnovaj radiatoroj estis malbonaj. Provizada ventolado estis rompita, kaj odoroj de la kuirejo kaj necesejo postkuris la loĝantojn de la domo ĉie.
Profesio Host-Arkitekto. Sytom, li scias, kiom multe rilatas al siaj propraj manoj, ĉar li entreprenis labori sen prokrasto. Unue, kie ĝi estis ebla, Sergey faris inspektadon de portado de strukturoj, koincido kaj interĉambroj por kompreni, kion agoj devas esti prenitaj. Rezultis, ke la subtenaj strukturoj en la domo estas sufiĉe fortaj, la lignaj traboj de mezaj etaĝoj, kontraŭe al atendoj, ne putris.
Granda mono por rekonstruo kaj riparoj, kiuj en tiaj kazoj la konstruantoj la riĉaj posedantoj de apartamentoj aĉetitaj en memorigaj konstruaĵoj, ne estis en nia heroo. Plena genra anstataŭigo, la aranĝo de novaj plafonoj, parta malkonstruo de la muroj kaj renovigo de la premisoj restis ekster la familiaj trajtoj. Tamen, la optimuma solvo estis trovita. Novaj posedantoj anstataŭigis la tubojn de la akvoprovizado kaj hejtado, drataro, aldone plifortigis la postrestojn de la plankoj, preparis la bazon sub parquet kaj tapiŝo, gluis la plafojn.
La apartamento situas sur la unua etaĝo, en domo kun portanto longitudaj muroj. Esti persono kompetenta, la posedanto ne tuŝas ilin, do la renovigo konsentis sen problemoj. La premisoj de la antaŭa kuirejo fariĝis banĉambro, kaj du apudaj ĉambroj pasigis. La kuireja manĝoĉambro, en la dua salono, estis ekipita. La tria estis dividita per dispartigo en du partojn. Akvaj aranĝis laborstacion kaj dormoĉambron de sia filino, la alia estis donita al la filo-studento.
Kosto de preparaj kaj instalaj laboroj
| Viktimoj | Amplekso de laboro | RAL-pago, $ | Kosto, $ |
|---|---|---|---|
| Malmuntado | 12m2. | kvar | 48. |
| Purigado de surfacoj de gipso, kaheloj, tapeto. | 140m2. | 3.4. | 476. |
| Malmuntado subĉiela tegaĵo | 81.7 m2 | 3.5 | 286. |
| Aparataj sekcioj de brikoj, muraj blokoj | 15m2. | 10 | 150. |
| Alfrontante la murojn de GLC | 54m2 | 12 | 648. |
| Ŝargado kaj forigo de konstru-rubujo | - | - | 430. |
| Sumo | 2038. |
Kosto de materialoj por instalado
| Nomo | nombro | Prezo, $ | Kosto, $ |
|---|---|---|---|
| Muro-Bloko, Masonaĵa Miksaĵo | 15m2. | - | 114. |
| Folio de gipsarbo | 54m2 | 2.4. | 129.6 |
| Profilo, ŝraŭbo, benda sigelado, sono-forno | 54m2 | 5.4. | 291.6 |
| Sumo | 535. |
La kosto de finado de laboro
| Viktimoj | Amplekso de laboro | RAL-pago, $ | Kosto, $ |
|---|---|---|---|
| Spektante surfacojn | 68M2. | 10 | 680. |
| Pentrarto de surfacoj, malbonaj muroj | 193M2. | dek ses | 3088. |
| Instalado de la Rivero Plafono | 10.7M2 | dek kvar | 149.8. |
| Alfrontas murojn kun ceramikaj kaheloj | 28m2 | dekok | 504. |
| Sumo | 4422. |
La kosto de materialoj por la produktado de finaj verkoj
| Nomo | nombro | Prezo, $ | Kosto, $ |
|---|---|---|---|
| Gipso gipso "Rotband" | 540 kg | 0,3. | 162. |
| Lavante "malnovan" | 380 kg | 0,6 | 228. |
| Tapeto sub koloraĵo (Germanio) | 83,3m2. | 1.3 | 108.3. |
| DFA-farbo | 38L | 4,2 | 159,6. |
| Ceramika kahelo (Hispanio) | 28m2 | 27. | 756. |
| Kahela gluo (Rusujo) | 140 kg | 0,3. | 42. |
| Sumo | 1456. |
Pacienco kaj laboro ĉiuj donas
Oni notu, ke arkitekturo ne estas la sola pasio de la posedanto de la loĝejo. Ĉiuj profesiaj restarigantoj estas konataj kiel mirinda majstro-gruo, la kreinto de la mebloj de la aŭtoro. La sperto de restariga laboro estis utila en Sergey por fari decidojn, kiel kaj kiel rekonstrui kaj fini preskaŭ antikvan apartamenton. Ĉiu restariganto komprenas, ke ĝi estas rompita. Antaŭ ol rompi, vi devas pensi, ĉu ekzistas inda alternativo farita, kaj provu restarigi la malnovan. Kiel ni notis supre, la inspektado de la domo montris, ke nur elektraj cableaj kaj fontaj tuboj estas submetataj al kompleta anstataŭaĵo, kaj ĉio alia povas esti restarigita. Ĉiuj laboras pri dezajno, li nature prezentis sin. Kune kun ĉi tio, mi disvolvis kaj konsentis pri la koncernaj kazoj projekto por rekonstruo de inĝenieraj retoj, post kio mi komencis labori.La unua afero en masivaj brikaj muroj kaj en la dikeco de la kadraj dispartigoj, je distanco de 20cm de la plafono, la majstro kun la helpo de muelilo kaj la Scardl faris liton. Li kuŝis en PVC-manikoj, tri-kerna NYM-kablo ("Konkordo", Rusujo) kun transversa sekcio de 2,5mm2 konduktoroj. Electrand (Francio) kun elektro-metro, protektaj aŭtomatoj kaj uzo estis enmetitaj en la muron ĉe la enirejo de la loĝejo. La drataro al la plafaj lampoj estis farita en ligna koincido. Por fari tion, la truoj estis tranĉitaj en tegita per seka gipso, per kiu metalworkwood with kablo nim de la sama sekcio estis kuirita en la malplenoj de la plafono. La kablo etendiĝis al la loko de la lampoj kun drato. Plafono halogena lampoj en la banĉambro kaj en la necesejo Sergey konstruita en la nuligita plafono de pentrita aluminio Lamellas, la drataro al ili prezentis la saman manieron kiel en la ĉambroj.
Tiam ĝi venis turnon de pipo-anstataŭaĵo. La loko de la ŝelo kaj la necesejo restas la sama, sed ili estis aldonitaj al aliaj sanitaraj pribampoj. Sergey Banĉambro instalis belan italan banon, Ariston Electric Kaldrono (Italio) estis pendanta en loko de la malnova gaso kolumno kun volumo de akvo 100L, al kiu pli da akvo. Li faris ĉi tiun laboron kun la partopreno de la reprezentanto de la Mosgaz pri antaŭe interkonsentita projekto. Maljunaj metalaj tuboj malmuntitaj. La colo muro faris la ŝuojn kaj kaŝis en ili sub la tavolo de gipso metalo-polimero tuboj Henko (Belgio). La maniko instalis Vitruvit-necesejon (Italujo), en la banĉambro de la banĉambro Gustavsberg, kaj Sangra Sink (Hispanio).
Shut-off plifortikigi la posedanton de la apartamento elektis italan (Bugatti), mixers kaj gruoj - germana (Grohe). Malnovaj radiaĵaj radiatoroj anstataŭitaj per bimetalaj (SIRA, Italujo), kun Oventrop Thermostatic Valves (Germanio). Surprize, la Cast-Iron Sewer Riser, malgraŭ la 80 jaroj da operacio, estas konservita preskaŭ perfekta. I rezultis esti sufiĉa nur por konekti al li Santechppior. Longaj malmolaj tuboj provizis hermetikan sigeladon de fanditaj kondukoj, kiel rezulto de kiu metala korodo estis reduktita al minimumo. La maksimuma denseco kaj forto de la komponaĵo de gisaj feraj tuboj estis provizitaj.
Fininte la rekonstruon de inĝenieraj komunikadoj, la majstro transprenis la anstataŭigon de strukturoj. Tuj vizitis la enirejan metalan pordon de hejma produktado. Tiam forigis duon-persekutitajn lignajn kadrojn de la fenestroj. Post mallonga trejnado, la malfermoj starigis modernajn fenestrojn de PVC-profiloj Rehau (Germanio) kun du-ĉambra energio-ŝparado duobla-vitrintaj fenestroj kaj stakigitaj fenestroj. Post tio, ĝi komencis fini la plafojn kaj murojn. Sissidium de profesia restariganto Sshpakleal ekbriloj de malnova kudrado plafono de seka gipso, ebenigis la aviadilon per haŭto, sekurigis la surfacan tavolon de la penetra latekso-primulo "Artel" (Rusujo) kaj tegita per du tavoloj de blanka akvo-dispersia farbo.
Restarigi la plafojn, Sergey prenis la murojn. Sur la portantaj brikoj faris oblikvaj noĉoj laŭ la malnova gipso, post kio ŝi refaris la miksaĵon de "Rotband" de rusa produktado. Tiam, la surfacoj de la finna miksaĵo de "malnova" estis Stranted, purigis la nervozecon de la haŭto, almetita tapeto sur senliga bazo kaj kun rulilo kovris la germanan akrilan farbon DFA. Internaj dispartigoj, kiuj estas lignaj kadraj strukturoj, ne ŝanĝiĝis, nur tonditaj de du flankoj per tukoj de gipso "Knauf", batitaj artikoj kaj ankaŭ savitaj kun tapeto. La fakto estas, ke la lignaj strukturoj estas metitaj kun la malnova maniero de duobla plifortigo. La bazo de la particiones antaŭ 80 jaroj naskiĝis kun movo, laŭ kiu gipso volis kun dikeco de 3 cm. Amuzaj malgrandaj ungoj, la kruc-pli aĝa najlita ligna Dranco, kaj post tio la muroj estis konstante putritaj. Partigoj, nomitaj tempo, fortikeco ne perdis. Pluraj alie, la mastro apartigis la murojn en la banĉambro. La portantoj ligitaj de hispanaj ceramikaj kaheloj, kiuj ne portas eviti la problemojn ligitajn kun la kahelo fiksante al ligna bazo, ornamita per plastaj paneloj de belga produktado.
La malbona surprizo de Sergey ne estis la limo, kiam li eksciis, ke la ventolaj kanaloj de la totala riser estis metitaj en la murojn en ĉiu ĉambro (en modernaj apartamentoj, ventoladaj kanaloj estas nur en la banĉambro kaj en la kuirejo). I montriĝis sufiĉa por purigi la aerajn tubojn, tiel ke la efikeco de la sistemo estas rekuperita! Malagrabla odoro malaperis en la apartamento, aperis freŝa aero. Por eviti penetradon en la loĝejon de ronĝuloj, la majstro fermis la ventoladon malfermojn per retoj kun ĝustigebla aero.
Deponi la murojn, la posedanto komencis ripari la plankojn. Ĉi tie, la projektistoj de la dudekaj jaroj prezentis lin kun bela donaco: en la plankoj, la majstro malkovris ventkanalojn inkluzivitajn en la sistemo de natura provizo kaj elĉerpi ventoladon de la loĝejo. Danke al la mezuro, la koincido ne putris, eĉ en lokoj de multoblaj tubarbaroj, ĉar la malsekeco estis ŝtopita ĝustatempe.
Kompreneble, dum longa tempo la traboj de la planko estis misformitaj, kaj la estraraj tabuloj komencis "marŝi". Do la planko devis esti parte malmuntita, la traboj en iuj lokoj por vicigi la hakilon, kie necesis aldoni lignan tegaĵon. Kiel la rezulto, la surfaco ĉie fariĝis glata, la planko ĉesis grincadon. Malnovaj tabuloj sumiĝis al la bazo por diversaj specoj de novaj tavoloj. Parquet-tabulo estis uzata, metita super tavolo de akvorezista Plywood kun dikeco de 15mm kun akcelo de ŝaŭmo polietilena ŝaŭmo (3mm), en la ĉambro de la filo, Carcurlin estas rimarkinda por la bazo, en la banĉambro, necesejo, en. la kuirejo kaj en la koridoro sur la planko ceramika kahelo. En la "malsekaj zonoj de alfa kaj omega de la tuta dezajno - Waterproofing. Tiel faris sian mastron. Sur la planko-tabulo "Koritch" (kun pliiĝo al la muroj sur alteco de 15 cm) stakigita ruliĝita hidrokhotolozo. La TTT gluita malsupren degelanta la bituminosa tavolo kun gaso brulilo. Supre de la akvorezista tavolo, cementa ŝtofo, plifortigita plifortiganta maŝo, estis metita kahelo sur la ŝraŭbo. Ĉi tiu tegaĵo ne fendiĝas, eĉ se la planko-tabuloj estas delokitaj. Riparo laboro estis alportita manfarita pordo kanvaso.
Kosto de laboro pri la aparato de plankoj
| Viktimoj | Amplekso de laboro | RAL-pago, $ | Kosto, $ |
|---|---|---|---|
| Aparato de Inlet Waterproofing | 29m2. | 6. | 174. |
| Cemento-ligilo | 29m2. | 10 | 290. |
| Ripari lag (lokoj) | 8m2 | Kvin | 40. |
| Kahelanta Plywood sur gluo kun fiksado | 52,7 m2. | 4.7 | 247.7 |
| Izola izola izolaĵo | 14,5m2. | 3. | 43.5 |
| Parquet-tabulo-tavra aparato | 14,5m2. | 10 | 145. |
| Kovra aparato de tapiŝo | 38.2M2 | ok | 305.6 |
| Planko de plankoj kun ceramikaj kaheloj | 29m2. | dek ses | 464. |
| Sumo | 1710. |
Kosto de materialoj por planko-aparato
| Nomo | nombro | Prezo, $ | Kosto, $ |
|---|---|---|---|
| Peskobeton (Rusujo) | 780 kg | 0.05 | 39. |
| Hydrosteclozol (Rusujo) | 58m2 | 1.4. | 81,2 |
| Hardwood Plywood, 15mm | 23 tukoj | 14.6 | 335,8 |
| Tapiŝo | 38.2M2 | 12 | 458.4 |
| Parquet-tabulo | 14,5m2. | 45. | 652,5 |
| Ceramika kahelo | 29m2. | 35. | 1015. |
| Kahela gluo (Rusujo) | 145 kg | 0,3. | 43.5 |
| Sumo | 2625. |
La kosto de elektra laboro
| Tipo de laboro | Amplekso de laboro | RAL-pago, $ | Kosto, $ |
|---|---|---|---|
| Instalado de dratoj | 750 funtoj M. | 2. | 1500. |
| Instalado de grupo de grupo kun aŭtomatoj kaj malalta kurento | 1 aro. | - | 420. |
| Instalado de elektraj hojoj (ŝaltiloj, bazoj, riparitaj skatoloj) | 35 PCS. | 10 | 350. |
| Sumo | 2270. |
La kosto de elektraj materialoj
| Nomo | nombro | Prezo, $ | Kosto, $ |
|---|---|---|---|
| Electrocabel kaj komponantoj | 250 funtoj M. | 0.9 | 225. |
| Elektraj, RCD, Legrand-Maŝinoj | 1 aro. | 240. | 240. |
| Kablaj akcesoraĵoj | 35 PCS. | - | 430. |
| Sumo | 895. |
Manfaritaj mebloj
Sergey Bad fine akiris la okazon provizi sian propran hejmon. Aĉeti ĉiujn meblojn en la vendejo ne permesis profesian fieron. Sekve, li takte konektita en la interno la objektoj de industria produktado kun tiuj, kiuj sin faris.Sinki de neoksidebla ŝtalo kaj tranĉi kuirejajn tablojn. La ceteraj eroj en la kuireja manĝoĉambro de la posedanto de la apartamento. La Kabineto de Sergei-Kabineto estas neprobabla cedi al eminentaj kuirartoj por germanaj kaj italaj fabrikantoj. I estis farita de li en la okdekaj jaroj, sed rilata al ĉi tiu tago. La manĝoĉambro aro estas kombinaĵo de angula sofo kun glito, aŭtentika labortablo kaj kvar renovigitaj antikvaj aceroj de la sesdekaj jaroj. (Novklasika stilo).
La salono estas aranĝita por ke vespere ĝi facile turniĝas al la dormoĉambro de gepatroj. Kovritaj mebloj (sofo kaj du foteloj), same kiel sekretisto estas faritaj per "plia" sorĉisto sur siaj propraj skizoj.
Kompreneble, ne ĉiuj specoj tranĉante la ĝisdatigitan loĝejon laŭ la mebloj de aŭtoro. Sed ĉiuj povas provi ripari la malnovan apartamenton laŭ la reguloj kun kiuj la legantoj enkondukis laboreman kaj kreeme pripensan personon. Finfine, la plej grava afero estas doni al viaj hejmoj personeco.
Kosto de sanitara laboro
| Viktimoj | Amplekso de laboro | RAL-pago, $ | Kosto, $ |
|---|---|---|---|
| Instalado de akvaj tuboj | 30 funtoj M. | 10 | 300. |
| Instalado de kloakaĵoj | 16 pog. M. | 3. | 48. |
| Instalado de la distribua dukto, filtrilo | 2 PCS. | dek kvin | tridek |
| Instalado de necesejo muntita | 1 PC. | 70. | 70. |
| Instalado de necesejo | 1 PC. | Kvindek | Kvindek |
| Instalado de lavujo | 1 PC. | 60. | 60. |
| Instalado de akva hejtilo | 1 PC. | 40. | 40. |
| Bath Installation | 1 PC. | 120. | 120. |
| Instali la hejtan radiatoron (kun garnizono) | 4 aferoj. | 110. | 440. |
| Sumo | 1158. |
Kosto de fontaj materialoj kaj instalaj aparatoj
| Nomo | nombro | Prezo, $ | Kosto, $ |
|---|---|---|---|
| Tuboj metalo-polimero Henko | 30 funtoj M. | 6. | 180. |
| Kloakaj tuboj de PVC | 16 pog. M. | Kvin | 80. |
| Distribuantoj, filtriloj kun ŝanĝoj, adaptoj (Germanio) | 1 aro. | - | 320. |
| Ariston-hejtilo | 1 PC. | 750. | 750. |
| Radiator bimetallic sira. | 4 aferoj. | - | 290. |
| Unitaz Vitruvit. | 1 PC. | 230. | 230. |
| Necesejo Gustavsberg | 1 PC. | 220. | 220. |
| Washbasin Sangra. | 1 PC. | 80. | 80. |
| Sumo | 2150. |
Ideoj Aŭtoro: Sergey Malbona
Rigardu superregadon