Sendepende ŝanĝu la finon kaj forĵetu meblojn, faru dorlotbestojn sen averto - faris ĉekon-liston de agoj, de kiuj la luanto devas esti rifuzita. Tamen, ĉi tiu informo verŝajne utilas al mastroj.
1 Ŝanĝo-fino sen kunordigo kun la posedanto de la apartamento
Ni estas honestaj - la apartamento estas tre rara en bona stato je atingebla prezo. Kaj ĉi tio klarigas: Se la posedanto faris freŝajn riparojn, li volas reakiri la kostojn, do nomumas pli altan prezon. Tamen, por vivi puran kaj sen tapeto, kiu perdis sian gravecon ie en la fruaj 2000-aj jaroj, mi volas ĉiujn. Sekve, la apartamento serĉas simplajn manierojn ĝisdatigi la apartamenton. Ofte ĝi estas kosmetika ŝanĝoj - Browning de muroj, blankigante la plafonon. Kaj se vi rigardas la zonon, ŝajnas, ke nenio malbonas pri tio kaj lia deziro estas komprenebla. Precipe se li volas fari ĉi tion laŭ sia propra elspezo kaj ne deduktos la koston de bankoj kun farbo de la monata pago.
Kaj nun ni rigardu ĝin de la luiganto. Jes, eble malnova tapeto vere devus esti ŝanĝita, sed kio se la apartamento havas tro ekstravagantan guston? Aŭ ne ekstravaganca, sed nur nekutima por la plimulto? Kaj li decidos pentri la murojn per brila koloro, kiu ne ŝatas ĉion. Pro ĉi tio, la apartamento en la estonteco pasos multe pli malfacila. Kompreneble, tia decido kaŭzos la perplekson de la posedanto.
Tial la luanto estas pli bone montri diplomation kaj kunordigi kun la posedanto de la loĝejaj planitaj ŝanĝoj. Ekzemple, ĵeti foton de koloro farbo de la elektita paletro. Aŭ, se mi vere volas ion nekutiman, konsentas, kiam la muroj foriras, ĝi repensiĝos en pli neŭtralaj nuancoj. En la dua kazo, financaj kostoj povas esti dividitaj kun la posedanto, ĉar esence la loĝejo transformos apartamenton por la sekvaj luantoj.
2 Lasu ĉian damaĝon senŝanĝa
Wear estas natura kaj hazarda (ni nomas ĝin). Natura eluziĝo estas la fluanta gruo, la fluanta akcio en la lavujo aŭ bano. Sed hazarda damaĝo povas esti aplikita se la luanto decidis fari permuton kaj samtempe damaĝis la plankon, la soklo aŭ gratis la murojn.
Neniu estas imuna kontraŭ ĉi tio, sed estas neeble lasi tian damaĝon sen fiksi. Same kiel rompita meblo aŭ, ekzemple, pordo-seruro. Antaŭ forlasi la apartamenton, gravas korekti ĉiujn paneojn kaj redoni la ĉambron kaj la objektojn de la situacio ĉe la praa aspekto.
Parenteze, ĉi tio estas kialo por ambaŭ flankoj por ripari ĉe la enirejo, kiaj paneoj kaj malavantaĝoj jam havas en la apartamento. Do estos multe pli facile eviti konfliktojn kaj klarigojn.
3 Forgesu pri regula purigado
"Mi timas preni apartamenton, ĉar ĝi fariĝos hlev," posedantoj dividas kun tiaj timoj. Kaj ĉi tio estas pravigita. Estas neeble kompreni, kiel kongruas la luanto unue konatiĝas. Kaj eĉ stereotipoj pri kio estas pli bone preni apartamenton al knabinoj aŭ familioj sen infanoj ĉi tie ne funkcias. Ekzistas ankaŭ malpuraj knabinoj, kaj tre belaj familioj, kiuj forigas ĉiujn kolapsojn, hazarde kaŭzis la infanon.
Sekve, la luanto devas ĉiam memori, ke iu vivos en forprenebla loĝejo kaj post li. Aŭ almenaŭ efektivigi ĝeneralan purigadon antaŭ foriro.
4 Lasu viajn personajn aĵojn post elpelo
Konsenti, ĉu vi estas en la retejo de novaj luantoj, vi ne volus trovi en la ŝranko forgesita de la iama luanto vesto. Sekve, indas zorge marŝi ĉirkaŭ ĉiuj anguloj kaj provi trovi ĉiujn objektojn forgesitajn aŭ senditajn al la malproksima breto.
Se iu forlasas siajn meblojn aŭ pladojn en forprenebla apartamento, ĝi ankaŭ valoras intertraktebla. Se vi ne bezonas la saman tablon, sed en bona stato - diru al la posedanto, ke lasu la meblojn. Kaj demandu, ĉu li bezonas lin tie. Se ne necesas, vi ankoraŭ devas preni la rubon aŭ proponi amikojn aŭ najbarojn por kolekti.
5 avertaj dorlotbestoj sen averto
La demando pri la havebleco de dorlotbestoj en forpreneblaj apartamentoj kaŭzas multajn disputojn kaj malkonsentojn. Posedantoj ofte indikas kiam skribas anoncojn "sen dorlotbestoj", kaj la luantoj estas neglektitaj pri kiom malfacile ĝi estas trovi la posedanton, kiu akceptus la luiganton kun la dorlotbesto. Nu, se dum forigo de la apartamento vi konsentis, ke ne estas dorlotbestoj, por komenci ilin sen averto - vere malĝuste. Vi jam iris al ĉi tiuj kondiĉoj kaj devas esti observata.
6 elĵetu la objektojn de la situacio
Ofte en la apartamento estas aferoj de la posedanto aŭ malnovaj mebloj, kiuj nur staras tie kiel donita. En ĉi tiu situacio, vi povas kompreni la deziron de la luanto liberigi la spacon de tio, kion li sendube ne utilas. Sed certe ne valoras ĝin sen averto. Vi povas konsenti kun la posedanto pri kiam li prenos ĉi tiujn aferojn kaj provizos plenan helpon - ekzemple, proponi meti reklamon pri vendado de specialaj retejoj aŭ en la babilejoj ĉe la mesaĝistoj.
Se vi ne influas laŭleĝajn subtilecojn, la bezono eldoni kontrakton kaj dokumenton Ĉiuj rajtoj kaj devoj, la sinteno de la luiganto kaj la luanto devas esti konstruita sur reciproka kompreno. Ĉiam estas ĉiam pli facile trovi kompromison.
