Demos que construir y equipar la planta baja paso a paso.
Foto: Casa de piedra
Las membranas modernas de drenaje hechas de polietileno de alta densidad tienen suficiente fuerza y resistencia a los impactos químicos agresivos, que afectan a los hongos y bacterias de los moldes, así como los daños a las raíces de las plantas. Foto: "Tekhnonikol"
Según los estándares de construcción, el sótano se considera un piso, se abre en el suelo, no se encuentra más de la mitad de su altura, pero a menudo se usa este término en cualquier piso que tenga una parte subterránea y superior. Asegúrese de comodidad aquí es mucho más fácil que en el sótano, donde la iluminación principal es artificial y no debe hacer sin ventilación forzada. Y, sin embargo, las acogedoras habitaciones residenciales están ubicadas en la problemática "base", esto se ve obstaculizado por la falta de luz solar y los techos bajos (generalmente no más de 2.4 m). Pero aquí puede colocar de manera compacta todos los servicios públicos, ahorrando así el lugar en el sitio y evitando los gastos en la construcción de edificios y archivos adjuntos adicionales. La parte económica es más probable que no tome todo el área del nivel: es aconsejable agregarlo al área recreativa que consiste, por ejemplo, desde el gimnasio y la sauna con una ducha. Sin embargo, el diseño de la "base" y la disposición de las instalaciones ubicadas, existe un tema para una gran conversación separada, y en este artículo discutiremos aspectos relacionados con la construcción de las estructuras de construcción que encierra.
En los sitios pantanosos en lugar del sótano y la base, a veces toma el primer piso no residencial (económico) con pisos de concreto en el nivel de la escena y las pistas. No requiere trabajo intensivo en mano de obra en la excavación del suelo, paredes impermeabilizantes y la instalación del sistema de drenaje.
La construcción del sótano casi siempre se justifica en áreas sublimes secas, especialmente con una deficiencia aguda del área en construcción y / o si un edificio está diseñado con paredes pesadas que requieren una base borrosa (reflujo). Foto: Shutterstock / fotodom.ru
El marco de refuerzo de la placa base se monta en la parte superior de una regla de concreto, bajo la cual hay una capa de impermeabilización. Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Al mismo tiempo, dejan los lanzamientos para el "apareamiento" de las columnas de las paredes y de soporte. Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Las paredes del sótano se pueden eriger desde el hormigón monolítico. Foto: "kexholm stroy"
O bloques de la fundación. La cinta monolítica es más fuerte y apretada, pero costará cada vez más exigiendo la calidad del trabajo. Foto: "ars22"
Reducir el costo de calefacción ayudará al aislamiento externo de la base de las hojas de EPPS. Foto: Penopelex
La base para la planta baja hay un marco de la base de la pila, una placa calentada o una cinta flotante, y sus paredes deben erigirse a partir de materiales capaces de soportar más de 100 ciclos de congelación / descongelamiento (por ejemplo, bloques de concreto o poliestireno) , o para proteger la cara resistente a la humedad. La desventaja de tal solución de arquitectura y planificación es menos conveniente acceso a los niveles residenciales y la "separación" del área representativa de la casa desde el área de preservación.
Sellando "cosido en frío" en la suela de la fundación
1 - parte subterránea de la pared del sótano (cinta de hormigón reforzada monolítica); 2 - piso del sótano (regla reforzada de gravilla); 3 - Barrera de estacionamiento de la cinta de sellado (combinación de polietileno espumado y poliesteras no tejidas); 4 - Sole of the Foundation. Foto: Dörken.
¿Qué tipo de suelo es mejor para erigir la base?
Si usa tecnologías modernas, la casa con la planta baja se puede elevar en cualquier área y casi cualquier suelo, pero esta solución no siempre es rentable. Es posible iniciar cálculos y tomar una decisión solo después de geo-hablado.
Para sellar las articulaciones entre las estufas y los bloques, se puede usar una solución modificada o un pegamento especial de poliuretano desacoplador. Foto: Ytong.
"La contraindicación" a la construcción del sótano es alta (a menos de 2 m de la superficie) nivel de agua subterránea. En tales condiciones, es extremadamente difícil llevar a cabo cualitativamente trabajo en la impermeabilización de la parte subterránea del edificio, además, la exposición constante al agua y la presión lateral del suelo húmedo de congelación reduce bruscamente la vida útil de la impermeabilización, y la humedad comienza. Para penetrar a través del piso y las paredes.
Además, un obstáculo serio será una capa de una semilla porosa en la base. En este caso, un fortalecimiento adicional de la base al atacar la pila, y esto aumentará el costo de la construcción.
Finalmente, es extremadamente difícil construir un piso del sótano en el suelo rocoso: la destrucción de la roca, incluso con el uso de la tecnología moderna, el consumo de tiempo.
En los casos restantes, el sótano puede ser bastante rentable, aunque, por supuesto, es imposible creer que las firmas prometen construirlo por el precio de una base de cinta. Sin embargo, y las declaraciones de que el piso subterráneo será el doble de caro. Dichos cálculos, especialmente si los costos operativos tienen en cuenta, requieren un enfoque profesional y se deben realizar individualmente para cada proyecto.
La impermeabilización de entrada y penetrante es necesaria no solo para proteger las instalaciones de las fugas, sino también para la protección contra la corrosión del marco de refuerzo de una estructura concreta. Foto: Penetron
Construcción de la planta baja
El sótano se coloca dentro de una base de cinturón de placa, la construcción de las cuales requiere no solo un trabajo de tierra y concreto geo-hablado a gran escala.Diagrama del dispositivo Parte subterráneo del sótano.
1- Fundación; 2 - membrana impermeabilizante, pegada con una capa de masilla de polímero butuminary; 3 - Aislamiento térmico (hojas de EPPS); 4 - Hydosponka (protección elástica contra la costura de cristal); 5 - bastidor de grava; 6 - Preparación concreta ("dulce"); 7 - drenaje plantar; 8 - drenaje laminado (membrana perfilada); 9 - capa de filtro (geotextil); 10 - Inundación. Foto: "Tekhnonikol"
Desarrollo de Catlovana.
En esta etapa, no es necesario hacer sin una excavadora, pero los últimos 20-30 cm se vuelcos manualmente. Es necesario para que la Fundación esté garantizada para descansar en un suelo denso, de lo contrario, le dará una contracción significativa, como resultado de lo cual el calor exterior y la impermeabilización de la cinta de la Fundación puede sufrir (es decir, la parte subterránea del suelo paredes).El sótano suele ser apropiado en las laderas donde el volumen de las obras de tierra es más pequeño, y la mayor parte del derretimiento y el agua de lluvia se eliminan por drenaje de la superficie.
Preparación de la base para la placa base.
La parte inferior de la almohada del pozo es la almohada de los escombros grandes con un espesor de al menos 20 cm, que realiza la función de la capa de nivelación y el drenaje del depósito. Dentro de la almohada, con un paso de aproximadamente 1,5 m, las tuberías de drenaje de tubo perforadas están pavimentadas en geotextil, que luego se conectan a las trompetas de un drenaje plantar usado. (La planta baja siempre amenaza la inundación con fuertes lluvias e inundaciones, por lo que incluso con un nivel bajo de agua subterránea, es imposible descuidar el dispositivo en el sistema de drenaje profundo).
La almohada se desnuda a fondo, y luego realiza la "barrida" (vertió la regla de concreto de alta llave) con un espesor de aproximadamente 5 cm, en la parte superior de la cual dos capas de impermeabilización laminada o una membrana de polietileno de alta densidad (para Ejemplo, "PLUS" o STANDER Standart) con un tamaño obligatorio o uniones de soldadura.
A continuación, la protección adicional, la junta y las capas de impermeabilización, que pueden ser de una (regla de arena) a cinco.
Fundación de placa de llenado
El grosor de la placa base, dependiendo de las cargas calculadas, es de 250 a 500 mm. Se mejora con un marco de metal tejido de la barra de refuerzo con un diámetro de 12 mm; Al mismo tiempo, el nivel inferior de refuerzo debe colocarse en soportes remotos de plástico, como la base de plantadores.Vierta cualitativamente La base monolítica de la cinta de calderas es imposible sin usar el concreto del fabricante de la fábrica entregado a un objeto por automóviles y la bomba suministrada.
Construcción de los terrenos de la planta baja.
Esta etapa se desarrolla después de que la estufa disminuyera al menos el 70% de la fuerza, es decir, de 7 a 30 días después (dependiendo de la temperatura del aire). Por lo tanto, la llamada costura fría siempre está presente entre la pared y la estufa. Está sellado de varias maneras, pero una de las más efectivas es la junta de cable de goma o una membrana elástica especial y una impermeabilización externa completa.
La instalación de los elementos principales se lleva a cabo con la ayuda de la tecnología de elevación, pero muchas operaciones se realizan manualmente utilizando accesorios de palanca. Foto: Ytong.
Las paredes del sótano se erigen mejor a partir de hormigón monolítico de alta calidad, atado su marco de refuerzo con un marco de losa (para esto, este último está hecho sin menos de 0,7 m). El espesor óptimo de la cinta de esgrima es de 250-300 mm.
A veces, las paredes están dispuestas a los bloques de la base, sin embargo, tal diseño es más propenso a las fugas y requiere impermeabilización extremadamente completa. Se hacen particiones indeseables más tarde, desde ladrillos, bloques o tecnología marco.
Incluso si solo las instalaciones técnicas se encuentran en el nivel cero, debe calentarse. Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Errores típicos en la construcción de la planta baja.
- Decidir sobre el dispositivo del sótano después de la construcción de una base de cinturón (sin una base de losa). Sellar de forma fiable la articulación del piso con una pared con este método de construcción es extremadamente difícil.
- El rechazo del depósito y el drenaje usado en áreas con mucha precipitación y abundantes inundaciones. La exposición larga al agua y el hielo conduce a daños a la capa impermeabilizante.
- Construcción de las paredes del sótano de los bloques de la Fundación en suelos y pendientes móviles. La probabilidad de cambiar los bloques bajo la presión del suelo y la interrupción de la tensión de las paredes es excelente.
- Trabajos de concreto de baja calidad: errores al accesorios de viscatina, numerosas pausas largas en hormigonado, colocando concreto sin vibración.
Andrei zubtsov
Especialista técnico líder "Tekhnonikol"
Trabajo final durante la construcción de la base.
Aislamiento de impermeabilización y pared.
Como regla general, para la protección contra la humedad en las paredes, una o dos capas del enfriador de vidrio reforzado del material enrollado en la base de betún (betún-polímero), por ejemplo, "Technolast Terra" o "tehnonikol") se pegan o aplicado. Otra opción es la aplicación de la composición de polímero de cemento penetrante (capilar), dice Penetrón o Hidrotex-B, pero no es adecuado para las estructuras de los bloques de la Fundación (Microcracks en las costuras conducen a una violación de la estanqueidad de las paredes). La impermeabilización refractaria también es bastante funcional bajo la condición de su protección contra el daño al material enrollado o la capa de aislamiento térmico.
Aislamiento térmico El sótano con hojas de espuma de poliestireno extruido (EPP). Este material tiene una absorción de agua muy baja e incluso en el suelo conservará sus propiedades al menos durante 30 años. En la parte subterránea de la Fundación, las hojas EPPS se fijan con la masilla de bitumen de polímero, y en las clavijas de placa de plástico y masilla y plástico.
Foto: Vladimir Grigoriev / Burda Media
Dispositivo de drenaje
La trinchera a lo largo de las paredes, como regla, se duerme con arena o sandbreno de grano grueso, pero pre-complete la instalación del sistema de drenaje, coloque el drenaje en el perímetro de la base e instale las unidades en las esquinas, de las cuales El agua se descargará bien en el drenaje. Sin embargo, muchos expertos creen que en los suelos de arcilla, es mejor realizar en lugar de un drenaje de superficie remado a lo largo de la escena, organizado por las paredes de la arcilla en las paredes; Se conserva la necesidad de agua de la base de la base.
La membrana de drenaje perfilada proporciona un flujo de agua a lo largo de la pared de la base a los drenajes plantares, relajando así la presión hidrostática en la construcción subterránea del edificio. Foto: Tegola.
Instalación de superposición
La opción más común de superponer el sótano es una placa de hormigón prefabricado de los elementos de producción de fábrica. Recientemente, las placas huecas clásicas a menudo son reemplazadas por productos de resolución de luz con mayor resistencia con las mejores propiedades de aislamiento térmico. La superposición de vigas de madera es mucho menos duradera y puede ser "telefónica".
Con una recolección y tecnología monolítica, es fácil construir una superposición con la apertura de cualquier área y forma. Foto: "Marco"
Diagrama del dispositivo de recogida-superposición monolítica.
1 de un cinturón de hormigón; 2 - Haz de superposición de perfil de acero; 3 - Bloquear forro de concreto celular estructural; 4 - Grid de refuerzo; 5 - Lazo de arena de cemento con un espesor de unos 50 mm; 6 - Elemento de aislamiento (protección contra la congelación con una parte delgada de la pared). Foto: "Marco"
Terminar el sbow
Las hojas aisladas de la base de EPPS se pueden colocar en la cuadrícula y alinearse con un clinker o una piedra artificial con una masa de no más de 50 kg / m2. O sujeta al muro de hormigón a través del marco de aislamiento de los perfiles de aluminio y cose la base con paneles de base de polipropileno o fibro-cemento. Último, aunque inferior a los azulejos en la decoratividad, pero menos exigente sobre la calidad del trabajo del trabajo y costará una y media o dos veces más barata.Estacionamiento subterraneo
Garaje caliente en la planta baja: el sueño de muchos futuros propietarios. Sin embargo, es necesario conocer las dificultades asociadas con su funcionamiento con anticipación. El principal de ellos es la lluvia y el agua descongelada que fluye por la rampa, así como la nieve y flotando, evitando el aumento y el descenso. El sistema de canales de drenaje relacionados con un amigo con un amigo de canales de drenaje ayudará a resolver, uno de los cuales solo coloca una entrada frente a la puerta, y el resto, en el centro de la habitación o por las paredes, dependiendo de La base del piso. El sistema incluye una capacidad acumulativa en la que se instala una bomba de drenaje automático, bombeando agua en una alcantarilla de tormenta, zanja de carretera o un alivio a la baja.
Para mantener la humedad del aire normal en el garaje base, se requiere un escape forzado o un sistema de escape de suministro de canales. Los orificios de escape se encuentran mejor ubicados cerca del piso, ya que está aquí donde se acumula el aire crudo y frío. En 1 m2 del área de garaje, es necesaria aproximadamente 5 cm2 del área de canales de escape. Y no debe descuidar las mangas flexibles conectadas a la tubería de escape en el momento del calentamiento del motor.
Luchar con nieve enrollada y frente en la rampa ayudará al sistema de calefacción eléctrica según se deposite en cables de calentamiento de concreto o colocados. Pero con escarcha fuerte y abundantes nevadas, la rampa tendrá que limpiarse y rociarse con un agente antigénico. Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Es necesario calentar la planta baja, ya que la resistencia de la transferencia de calor de sus paredes de hormigón no excede 0,6 m² • ° C / W. El calentamiento con placas de EPPS con un espesor de 100 mm aumentará este valor a 3,4 m² • ° C / W, que incluso excede ligeramente los requisitos de las normas de construcción a las paredes externas en el carril central de Rusia. El aislamiento debe montarse desde el exterior, en la parte superior de la impermeabilización para que este último esté protegido de daños mecánicos durante la hinchazón inversa del suelo, su contracción y se dobla con escarcha. Cuando el aislamiento desde el interior de las instalaciones, la impermeabilización debe estar más cerca de los materiales de la hoja impermeable (por ejemplo, las placas de cemento de asbesto) o las membranas perfiladas hechas de polietileno de alta densidad. Por cierto, la última opción aumenta la efectividad de un drenaje usado.
Ilya kormukhin
Ingeniero de diseño de DSC Summer-Stroy