Contamos con los principales matices que vale la pena considerar durante diversas transformaciones en los apartamentos, incluido "Stalinki", "Khrushchev" y "Brezhnev".
Reparaciones menores
Bajo una reparación pequeña, generalmente se implica las cosas "transmitidas" que inevitablemente surgen en cada hogar: la reparación de la plomería, el reemplazo y la reparación de los electrodomésticos, la reparación de lámparas y enchufes, fijación de muebles. Por lo general, tales acciones no requieren cambios en el estilo de vida habitual, pasando desde el apartamento y las grandes inversiones.
Como regla general, reemplace la grúa o colga una nueva araña puede el propietario de la casa y sin la ayuda de ayudantes de terceros. A veces, esta característica realiza "marido por una hora", un asistente de llamadas para una excelente reparación. En cualquier caso, no se requiere mucho dinero y tiempo para esto, pero la necesidad es más tarde o temprano, cada uno ocurre.
Foto: Casas de encargo artesanal.
Redecorando
Para entender qué tipo de reparación cosmética es suficiente para "aplicar" a la palabra indígena - cosméticos. Se usa para lucir mejor, más bella, ocultar las deficiencias existentes. El mismo objetivo se usa al inicio de la reparación cosmética, solo en lugar de polvo y lápiz labial, papel tapiz y pegamento, baldosas cerámicas o pinturas.
Cualquier habitación con tiempo requiere actualizaciones, y las nuevas cortinas ya no hacen frente a esta tarea. Como regla general, una necesidad surge una vez cada 5-7 años en una casa de campo o en un edificio nuevo, cuando tiene sentido hacer una reparación temporal primero, porque a menudo solo la casa construida está sujeta a "encogimiento" y la capital. Terminado comenzó a comenzar inapropiado.
La reparación cosmética es una forma más económica de cambiar la habitación, y cuando no requiere una reurbanización compleja o alineación de los pisos, recurren a este método de transfiguración del apartamento.
Diseño: Bradshaw Designs
¿Qué trabajo se refiere a la reparación cosmética?
Damos una lista de obras, que, según los especialistas, no requieren mucho tiempo y altos costos, están relacionados con mejoras cosméticas:
Entre los trabajos de techo, tinción, techo, pegado con papel tapiz y la creación de estructuras simples suspendidas que se pueden hacer con sus propias manos;
Las obras de pared en la reparación cosmética pueden incluir pegaduras con papel tapiz, escupir, tinción de paredes;
Entre las acciones simples con el "refrigerio" del piso, colocando laminado, tinción del antiguo recubrimiento, reparación y colocación del nuevo azulejo;
El trabajo simple con placas de yeso también se puede hacer en el proceso de reparación cosmética, generalmente es la instalación de estantes de placas de yeso o la construcción de particiones en la habitación, por ejemplo, para el vestidor en el dormitorio;
En el proceso de reparaciones cosméticas, también puede ir al trabajo eléctrico si ya se ha realizado el cableado de electricidad, reemplaza las salidas, conecte nuevas bombillas;
Reemplazo de puertas, tinción de puertas antiguas o ventanas también se refieren a las reparaciones cosméticas, lo que reemplaza a Windows hoy es un proceso bastante simple, toma un día y no requiere una larga preparación.
Diseño: Bradshaw Designs
Las ventajas de la reparación cosmética.
La primera y la más importante ventaja de las reparaciones cosméticas, se puede hacer con sus propias manos. Las acciones simples como las paredes de pegado con papel tapiz o su pintura no requieren conocimientos o habilidades especiales, la mayoría de las familias hoy en día lo hacen por su cuenta. Puede resultar un interior brillante y atractivo, solo para pintar las paredes solo.
Diseño: Mouse Inc
La segunda ventaja es la flexibilidad del presupuesto. Una amplia gama de materiales de construcción le permite actualizar el interior sin recurrir a los servicios de diseñadores y construir brigadas. Dependiendo del plan de trabajo, el presupuesto puede ser muy pequeño, por ejemplo, varios rollos de papel tapiz y pegamento. Si también hay un reemplazo de puertas o plomería, entonces la estimación aumentará, pero nuevamente sin manipulaciones complejas de construcción, puede dominar a casi todas las familias modernas.
¿Qué puede complicar el proceso?
En el proceso de reparación, siempre necesita estar listo para cambiar el plan en el curso del trabajo, ¿qué puede complicar el proceso?
Primero, la calidad de las paredes. Si decide castigar un nuevo fondo de pantalla o colocar un azulejo, tendrá que eliminar el revestimiento viejo, y dependiendo del estado de la pared para hacer una solución adicional. Entonces, si las paredes están hechas de la cáscara vieja, tendrán que sorprender y "fortalecer" a la pared utilizando la cuadrícula de refuerzo.
En segundo lugar, el piso. Si la casa es vieja, tal vez "cosméticos" no tendrá éxito. Por ejemplo, la mayoría de los edificios de la década de 1940 se construyeron con un piso de vigas de madera, y simplemente ponga un nuevo laminado, no es una salida, tendrá que hacer una regla. Una buena opción para acelerar el proceso será una regla seca y no el cemento: es ligero y le permite alinear el piso a la suavidad perfecta.
Foto: COSWICK.
Revisión
Como regla general, en el proceso de revisión, los pisos y las paredes están alineados, el reemplazo de todos los recubrimientos, las paredes viejas son demolidas y nuevas, unen el balcón con una habitación residencial, cambie tuberías y cableado, así como mucho más. La revisión ayudará a transformar un apartamento más allá del reconocimiento, pero requerirá dinero y tiempo, estará listo para ello. El proceso rara vez toma menos de un mes o dos, y esto es en el mejor de los casos.Aceptamos de antemano que iniciar la revisión, no puede ahorrar en 4 cosas:
- Puerta de entrada;
- Buenas ventanas;
- cableado eléctrico;
- Tuberías y baterías.
Si algunos de estos artículos se hagan de mala calidad, puede arruinar la vida mucho antes de decidir nuevas alteraciones, incluso si está cosmético.
Como regla general, se requiere una revisión en la llamada "Secundaria": apartamentos en las casas del "Fondo Old", Stalinki, Khrushchev, Brezhnev. Cualquier casa construida hace más de 15-20 años requiere una intervención de capital en la entrada.
Características de la revisión en "stalinki"
Los llamados stalinantes son una definición amplia. Estos incluyen todos los edificios establecidos en los días de Stalin, pero con mayor frecuencia, diciendo "Stalin's", nos referimos a hermosos conjuntos arquitectónicos en estilo Ampir. La historia de este período arquitectónico ha absorbido muchos experimentos, entre los cuales no tenían mucho éxito, por lo que tendrán que eliminarlos si quieres vivir con comodidad y hacer un apartamento, respectivamente, estándares modernos.
La primera diferencia se superpone. Como regla general, se hicieron con vigas de madera, rara vez metálicas. El segundo es el material de las paredes exteriores. Si están hechos de ladrillos cerámicos, son buenos, bloques de escoria y arcilla, ya que empeoran, como se cuestiona la seguridad de tales edificios. Recomendaciones ordinarias para tales casas: para abrir todo, examinar, limpiar y fortalecerse. Y solo después de ese trabajo decorativo de conducción, de lo contrario, la reparación tendrá que repetir, y muy pronto.
Tubos antiguos, la ventilación deficiente también son características de las casas, que en modo acelerado se integraron en la primera "placas de cinco años". La mayoría de las veces en los apartamentos de tales edificios son techos altos (3-3.2 m) y paredes gruesas, así como ventanas grandes. Además, la planificación en Stalinki también es buena: rara vez hay salas adyacentes y habitaciones espaciosas: estas son muy buenas ventajas para el futuro interior de la habitación, no se deben apreciar.
Pablo en Stalinka debe ser desmontado, es mejor pasar tiempo en este momento, llegar a la "base": hormigón desnudo de superposiciones y hacer todo nuevamente. Sí, caro y largo, pero necesario, especialmente si es el primer piso, un ex apartamento comunal, una cocina o un hall de entrada.
El cableado también requerirá un reemplazo, y como hemos acordado no ahorrar en este punto, deberá ser investigado. El principal problema de las casas construidas en la época de Stalin es la falta de poder de las redes eléctricas para el uso moderno. Las calderas, las lavadoras, los lavavajillas, las microondas, las hervidores y otros electrodomésticos requieren suficiente electricidad, y durante la construcción de "Stalinok" se asignó un límite de no más de 3 kW a cualquier apartamento. Tendrá que reforzar el cableado para usar todos los dispositivos con comodidad.
Por cierto, en tales casas puede haber una columna de gas en el baño. Los requisitos modernos que dicha ubicación no coinciden, tendrá que llevarlo a la cocina.
Foto: The Sofa & Presidenty Company
Características de la revisión en "Khrushchev" y "Brezhnevka"
Si la casa no es una emergencia y no es la primera renovación, la revisión seguramente necesitará una revisión importante. Planee una repetición sólida que necesita para considerar las características de la planificación. En comparación con los conjuntos arquitectónicos de los tiempos de Stalin, los techos "Khrushchev" y "Brezhnev" son bajos, hasta 2,5 metros, y las cocinas son miniaturas, a menudo de 5 a 7 metros cuadrados. Además, a menudo hay diseños con habitaciones adyacentes.
Dada la necesidad moderna, lo más probable es que quiera expandir la cocina, y dentro del apartamento para hacer reurbanización.
Diseño: Tess Bethune Interior
De acuerdo con las reglas, es imposible hacer la cocina desde la habitación residencial, solo puede combinar dos habitaciones y hacer la sala de estar de la cocina, pero para transferir todas las comunicaciones a otra habitación que no se permitirán los organismos oficiales, pero es Mejor no arriesgarse mejor: habrá problemas con los vecinos, y con la venta posterior.
En cuanto al piso, en ese momento, los constructores aún no han puesto un linóleo o parquet directamente en la regla de concreto, generalmente hay un piso entre dos recubrimientos, y realiza la función de aislamiento de sonido adicional. Si cambia el recubrimiento, es mejor verificar la seguridad de este piso y reemplazar si es necesario.
Las paredes entre los apartamentos generalmente tienen rodamientos, y el aislamiento sólido no es malo. El cableado, si está hecho de cobre, aún puede servir, pero los alambres de aluminio deben cambiarse, especialmente si se planifica una gran cantidad de aparatos para el hogar después de la reparación.
Las baterías de calefacción y tuberías también deberán ser reemplazadas. Hoy en día, los elementos de metal ya no son relevantes, un plástico especial mucho más fuerte y duradero.
En el proceso de revisión, eliminar la cubierta de la pared vieja o el reemplazo de las puertas puede resultar para ser una pared desnuda o una puerta vieja puede servir en su nuevo interior. Por ejemplo, en el estilo de loft, será interesante mirar el ladrillo "desnudo" de hormigón o gris, y en la puerta de estilo escandinavo, un pecador y una pintura fresca pintada, complementará el interior, agregará vintage y elegante. . Trate de notar esos momentos, algunos hallazgos harán que su nuevo apartamento sea aún más hermoso y más interesante.
Diseño: Studio GGEM
