El diseñador ha transformado no la planificación más exitosa, sino satisfactoria, según otros parámetros, el espacio en el ambiente de vida funcional y simultáneamente pintoresco, que aplica solo las "herramientas decorativas" para trabajar en el interior.
En el primer piso, en el pasillo y la cocina, la baldosa cerámica resistente al desgaste se coloca en el piso, en la sala de estar, laminada. Los clientes abandonaron el tablero de parquet, refiriéndose a la mayor practicidad de los pisos laminados. Las zonas funcionales también se resaltan utilizando un techo de varios niveles, en el pasillo y la cocina, se reduce significativamente en relación con la altura inicial de 2.65 m
Junto a la mesa de comedor, en un nicho, se ha instalado una biocamina. Directamente arriba se coloca una composición de arte compuesta de fotografías de miembros de la familia. Por lo tanto, el autor del proyecto enfatiza que la familia es valiosa para los propietarios de viviendas.
Trabajando en el interior del primer piso, el diseñador combinó la base (minimalismo) y acentos (Ar Deco). Este último da formas concisas, simples e incluso estrictas de pompa, elegancia y nobleza.
Tres paredes en el dormitorio de huéspedes están cerradas con paneles MDF. Tal decoración con la puerta de la instalación oculta que conduce en el vestidor, crea una sensación de pura, no sobrecargada por las partes del espacio, frente a las cuales los fondos de pantalla "calificados" brillantes, horizontalmente ", se ven aún más efectivamente.
El baño está decorado en tonos beige, café y de color rosa humeante. Las paredes están forradas con azulejos con decoraciones, decoradas con grandes patrones de hojas, un tipo de alternativa a las fotografías con una imagen ampliada.
La pared sobre la cama está decorada con un aplique floral 3D, la pared opuesta, compuesta por las letras del volumen con el nombre de la anfitriona de la habitación.
En la habitación, la hija más joven se organizan las zonas funcionales, del juego y el sueño. El diseñador cumplió con otros deseos de los clientes, para construir una casa de dos pisos para los juegos.
El amor de los clientes por viajar se reflejó en el diseño de la habitación de la hija mayor. Fotomural con la imagen del océano, la silla de mimbre colgante y los accesorios marinos recuerdan al tiempo pasado en bordes cálidos
Entre las ventajas de la Casa Townhouse adquirida por los clientes para la residencia permanente, la ubicación (uno de los prestigiosos distritos de Tallinn), de alta calidad y ya pasado, revisando las tecnologías de la construcción (fundación: la losa de hormigón armado; paredes exteriores - bloques de concreto de arcilla), La preparación del objeto para organizar (en el momento en que se completó su construcción, se completó su construcción) y un miembro adecuado (aproximadamente 140 m2 sin tener en cuenta el área de la terraza, el balcón y el garaje).
Pero no costó ni quejas que sonaron contra la distribución más exitosa del volumen del primer piso. Por lo tanto, aproximadamente la mitad de este último se asignó a la sala de garaje y la zona húmeda, debido a que se eliminó el espacio de estudio restante con un alargamiento, con una pequeña profundidad (mientras era necesario construir una escalera). Sin embargo, las proporciones del segundo piso parecían bastante aceptables, era necesario distribuir de manera competente las instalaciones proporcionadas por el desarrollador entre los miembros de la familia. También hubo la necesidad de desarrollar el concepto del interior y su posterior implementación.
El diseño del primer piso.
El Dominante Colorástico del Primer Piso fue LILAC, y los acentos de color adicionales fueron hechos por manzana. Líneas de entrada, pasillo y cocina clara, lacónica; En la zona de la sala de estar, el diseñador suavizó los ángulos "afilados" por muebles suaves y redondeados (sofá, sillas) y artículos de decoración (lámpara, alfombra, reloj de pared). Los deseos del cliente para usar las fotos de gran formato se implementaron en fachadas de cocina, decidiendo sus impresiones con la imagen de LILAC encajando de manera óptima en la composición de color total. El papel de los elementos espumosos "ejecutó" la lámpara de techo y una lámpara de mesa con marcos brillantes, así como accesorios decorados con cristales Swarovski.La sala de estar está adyacente a una terraza al aire libre con zona de estar en temporada cálida. Puedes subirlo directamente desde la sala de estar, pasando por la puerta corredera.
Para la ayuda profesional de los propietarios de bienes raíces, una pareja casada con dos hijas, se dirigió al diseñador Alla Efimhenko. Sus pensamientos sobre la nueva casa formularon de la siguiente manera. Como un Dominant Colorista, los clientes vieron colores brillantes, además, quedaron impresionados por las imágenes de fotos ampliadas y la luz reflexiva, tal vez incluso teniendo un diseño de corte de "joyería" y elementos decorativos. También se planeó en el interior para reflejar la adicción de los miembros de la familia para viajar. Pero sobre el uso de materiales y muebles de algunas marcas particulares, los anfitriones no insistieron, presentando la calidad y la practicidad de los productos a la parte.
El diseñador ajustó la planificación, sin intervención fundamental en la decisión de volumen-espacial propuesta por el desarrollador. Según la documentación técnica, la más problemática, primero, el nivel fue ser una secuencia lineal de zonas funcionales de propósito general: pasillo, cocina, sala de estar. Rompiendo el orden recomendado, cómo transferir las paredes, no se convirtió, sino las proporciones fallidas del estudio corregido. Por lo tanto, el gabinete incorporado en el nicho provisto en el corredor estaba equipado con una faja deslizante con lienzos con espejos, que están decorados con lesiones decorativas a lo largo de los bordes (faceta), debido a que el espacio auxiliar se encuentra visualmente. expandido.
Los aleros retroiluminados proporcionados para cada habitación proporcionan iluminación dispersada en la oscuridad del día
Se implementó una admisión similar en la zona de la sala de estar, una de las paredes de las cuales estaba completamente cerrada con superficies reflectantes con una faceta ancha. Además, los locales de estudio finalizados constructivamente para aumentar la utilización de la zona de cocción. Se bloqueó uno de los pasajes del pasillo a la cocina, adivinando así el lugar para colocar el refrigerador. Al mismo tiempo, "Framuhu" se dejó "Framuhu" entre la platina recién erigida y el techo para que un poco más de luz del día penetre en el área de la cocina.
El diseño del segundo piso se dejó sin cambios. El dormitorio principal estaba equipado en una habitación con un vestidor, que originalmente estaba prohibido por el desarrollador. La habitación, ubicada en las cercanías, le dio a la hija menor, y a qué distancia, los ancianos. Otra habitación fue tomada bajo el gabinete del propietario. La mayoría de los muebles fueron para ordenar a los productores locales, gracias a la cual se instaló la situación en el espacio reservado sin perder un centímetro.
Dada la apertura, la alegría y la hospitalidad de los propietarios, la vivienda se le presentó la síntesis de la funcionalidad inherente al diseño moderno y la efectividad que es inherente a Deco. Este último permitió darle una solemnidad especial del primer piso, agregando y decorando sus líneas y formas tranquilas. Art Deco está presente en dichos detalles como aleros de techo, lámparas, muebles separados. Especialmente muchos elementos de este estilo en el área de la sala de estar, cuyo carácter frontal se enfatiza con una gran cantidad de fuentes de iluminación artificial: la araña extrietaria y una lámpara de mesa, la cornisa y la iluminación del piso. En el segundo, privado, piso, preferencia se da a la estética moderna utilitaria. Cada habitación es expresiva a su manera, pero no se disimula con las habitaciones y las zonas vecinas.
Alla efimenko
Diseñador, autor del proyecto
Planta baja
Piso Explicación: 1. 4.9 m² Vestibule 2. Hall 6.5 m² 3. Cocina 13.8 m² 4. Sala de estar 25.8 m² 5. Baño 0.6 m² 6. Ducha 4.7 m² 7. Sauna 3 6 m² 8. Habitación de caldera 1.2 m²
Plan del segundo piso.
Explition del segundo piso: 1. Corredor 14.1 m² 2. Hija mayor de los niños 11 m² 3. Gabinete 11 m² 4. Baño 7.2 m² 5. Hija menor de los niños 13.2 m² 6. Dormitorio para padres 16.5 m² 7. Armario de 1,9 m² 7.
Datos técnicos
El área total de la casa es de 136 m² (excluyendo las salas de verano y la plaza del garaje).Diseños
Tipo de edificio: Bloque pequeño
Fundación: estufa de hormigón armado, impermeabilización horizontal - membrana impermeabilizante, aislamiento - espuma de poliestireno (espesor 200 mm)
Paredes al aire libre: reclamar bloques de hormigón, decoración al aire libre - yeso decorativo
Paredes interiores: bloques de ceramzitobetona, brillo en el marco.
Techo: piso, pisos de una pizarra perfilada, película de barrera de vapor, aislamiento - lana mineral, impermeabilización - membrana impermeabilizante, techos - ruberoid
Windows: Luna de madera
Puertas: vidrio en perfil de aluminio (entrada), laminado (interroom)
Sistemas de soporte de vida
Suministro de agua: centralizado.Alcantarillado: centralizado.
Fuente de alimentación: red municipal
Calefacción: cobre de gas, agua tibia paul
Ventilación: escape sutil forzado.
Equipamiento adicional: Biocamina
Decoración de interiores
Paredes: pintura, baldosas de cerámica (ducha), paneles de abeto (sauna)
Pisos: laminado, baldosas de cerámica.
Techos: tablero de yeso, pintura, retrasos de madera, impregnación de lesiones incoloras en el agua a base de agua
Muebles: Para ordenar según los dibujos de arquitectos.
Cálculo empleado del costo de vivir la casa con un área total de 136 m² similar a la *
| Nombre de las obras | número | Costo, frote. |
|---|---|---|
| Funcionamientos preparatorios y fundadores. | ||
| Marcando ejes de acuerdo con el proyecto, diseño, desarrollo, recreo y retorno de fondo del suelo | colocar | 76 250. |
| Dispositivo base de arena bajo la base. | colocar | 9 600. |
| Dispositivo de fundación de losa de concreto reforzado con redes de refuerzo viscoso, marcos y dispositivos de encofrado | colocar | 86 250. |
| Aislamiento térmico de la fundación. | colocar | 18 750. |
| Membrana de PVC de la Fundación de impermeabilización | colocar | 24,900 |
| Otros trabajos | colocar | 21 600. |
| TOTAL | 237 350. | |
| Materiales aplicados en la sección. | ||
| Arena para trabajos de construcción | colocar | 11 100. |
| Gravedad concreta, accesorios, encofrados. | colocar | 180 900. |
| Espuma de poliestireno (200 mm) | colocar | 46 250. |
| Impermeabilización de la membrana de PVC | colocar | 18 450. |
| Otros materiales | colocar | 25,700 |
| TOTAL | 282 400. | |
| Paredes, particiones, superposición, techos. | ||
| Masonía de paredes y tabiques hechos de bloques de concreto de ceramzita, un dispositivo de particiones de placas de yeso, Fachada decorativa yeso | colocar | 805 200. |
| Dispositivo de un techo plano de los materiales instalados. | colocar | 112 700. |
| Instalación de bloques de ventanas, puertas. | colocar | 238 500. |
| Otros trabajos | colocar | 115 650. |
| TOTAL | 1 272 050. | |
| Materiales aplicados en la sección. | ||
| Bloques de concreto Cerazy, Hojas de placas de yeso, yeso de fachada decorativa | colocar | 469 300. |
| Tableros perfilados, película de barrera de vapor, membrana impermeabilizante, lana mineral Calentador, Rumaide | colocar | 191 800. |
| Ventanas carpintaganas; Puertas: vidrio en perfil de aluminio (entrada), laminado (interroom) | colocar | 603 750. |
| Otros materiales | colocar | 126 500. |
| TOTAL | 1 391 350. | |
| Sistemas de ingeniería | ||
| Trabajo de instalación eléctrica | colocar | 32 350. |
| Instalación de calefacción y sistema de ventilación. | colocar | 138 950. |
| Instalación de suministro de agua y sistema de alcantarillado. | colocar | 144,000 |
| TOTAL | 315 300. | |
| Materiales aplicados en la sección. | ||
| Equipos y materiales para trabajos eléctricos e instalación del sistema de iluminación. | colocar | 146,000 |
| Equipos y materiales para suministro de agua y sistemas de alcantarillado. | colocar | 309 450. |
| Equipos y materiales para el sistema de calefacción y ventilación (caldera de gas, piso de agua caliente, Instalación de escape de suministro, biocamina) | colocar | 195 850. |
| TOTAL | 651 300. | |
| Trabajo de acabado | ||
| Piso de dispositivo de laminado; Frente a las paredes y pisos con baldosas cerámicas; Enlucido, pintado y otro trabajo. | colocar | 494,000 |
| TOTAL | 494,000 | |
| Materiales aplicados en la sección. | ||
| Pintura, baldosa cerámica, paneles de abeto, laminado, placas de yeso, retrasos de madera, etc. | colocar | 774 800. |
| TOTAL | 774 800. | |
| TOTAL | 5 418 550. |
* El cálculo se realiza sin contabilización de gastos generales, transporte y otros gastos, así como ganancias de la empresa.