El procedimiento para calcular las tarifas de agua en los apartamentos urbanos, comparando los esquemas de pago de agua consumida. Instalación de dispositivos de contabilidad individuales.
Recientemente, los pagos de servicios públicos por el agua para los rusos fueron los mismos (se calcularon, según la tasa diaria del consumo por persona). Al mismo tiempo, absolutamente no importaron si los inquilinos se llevaron a cabo durante algún tiempo en un viaje de negocios y no usaron agua todo este período, o, por el contrario, los familiares y el consumo de agua han llegado a ellos durante dos semanas. Basado en dispositivos de contabilidad individuales, la situación cambió completamente. OT, es ventajoso o no instalar medidores, hablaremos en este artículo.
No lo adivinaremos, pero, lo que pueda, la instalación de un mostrador individual fue en 2000. Paso bastante arriesgado. Por supuesto, gracias al medidor de flujo personal, los ahorros para la familia promedio fueron 150-200 rublos. Instez (aproximadamente), pero los costos iniciales fueron considerables. El costo de la cuenta en sí es de 700-1500RUB., Gastos para su instalación - 1500 RUB. Dado que se necesitan al menos dos metros (en agua fría y caliente por separado), los costos aumentaron dos veces. Para apartamentos que tengan elevadores separados para la cocina y el baño, se requirieron cuatro instrumentos. Presumiblemente durante 3-4 años, los contadores tuvieron que recuperarse. Quizás, alguien de los consumidores ocurrió, pero como la viabilidad económica de su instalación no investigó, no hay datos exactos.
Sin embargo, no nos quedaremos hace mucho tiempo en el pasado cercano e intentaremos responder a la pregunta: "¿Es rentable hoy para establecer dispositivos de medición de consumo de agua individuales?"
Foto z.razutdinova | 
"Teplovoder" | 
Foto S. Ponomarev | 
Foto S. Ponomarev |
1-2. Moderno conducir endhd / vsgd ("teplovoder") y los modelos como ellos se instalan más a menudo hoy en los apartamentos. Oculto en nicho, no empeoran el interior del baño.
3-4. Para la instalación de una serie de modelos de metros, puede usar varias formas de instalar tuberías horizontales o verticales.
Planísticos de pago
¿Qué cambió en el pasado? En primer lugar, el cambio se retiró en 1994. Y las nuevas "reglas para la provisión de servicios públicos a los ciudadanos" salieron con obsoleto (ver posicionar al Gobierno de la Federación de Rusia del 23 de mayo de 2006 ,. 307 "sobre el procedimiento para proporcionar servicios públicos a los ciudadanos"). Este documento primero determinó el procedimiento para pagar la vivienda y los servicios comunales utilizando el testimonio de dispositivos contables generales e individuales y en su ausencia. Varios esquemas de pago fueron desarrollados por agua fría y caliente. Para responder a la pregunta principal de nuestro artículo, considere todos los esquemas existentes. Enfatizamos una vez más que el procedimiento para calcular los servicios públicos depende de si hay fluidos en la casa o no. (Se dividen en dos tipos: generalizado, instalado en la entrada de la casa y medir el consumo total de consumo de agua fría y caliente en ella, e individual, midiendo la cantidad de consumo de agua en el apartamento donde están instalados. Contadores comunicativos, en Contraste con individuo, permita que el control no solo el volumen de consumo de agua, sino también los parámetros de calidad: presión, temperatura del agua .D.)
Entonces, El primer esquema . Si no hay los contadores generales ni individuales en la casa, el principio de igualación actúa: todos los residentes pagan lo mismo de acuerdo con las tarifas actuales. Enero de enero de 2008 Se aprueban las siguientes tarifas: el costo de 1 m3 de agua caliente - 57,51 rublos; 1M3 agua fría - 11.8 RUB.; 1m3 drenaje (aguas residuales) - 9,1 RUB. Recuerde que los estándares de consumo de agua para edificios residenciales equipados con suministro de agua, aguas residuales, baños, con suministro de agua caliente centralizada (basado en cada inquilino registrado), con un promedio de 350L / día en Rusia, en particular 384L / día en Moscú.
Como muestra la práctica, la tarifa por las normas está lejos de la más alta en comparación con los pagos en otros esquemas (lo describiremos más adelante), aunque las tasas oficiales de consumo de agua difieren significativamente de real. Juzgar por ti mismo. En orden, una persona no bebe más de 1-2l agua, gasta 35-40L en platos de lavado, para el uso del inodoro, 12-15L, en la adopción de un baño o alma - 60-80L. Resulta que el ruso promedio consume aproximadamente 110-140L de agua por día, y no en los 384L, por lo que paga. Aesley se fue de vacaciones o viaje de negocios, todavía llegará a la misma cuenta para el consumo de agua que la más remunerada.
U otro caso: tres personas están registradas en el apartamento, madre, padre y hijo adulto (hija), viviendo en otro lugar, pero de hecho viven y disfrutan de los servicios comunales dos. Aschange para el consumo de agua viene en absoluto oficialmente registrado. Como puede ver, el pago en el primer esquema es bastante no rentable. Sin embargo, debido al hecho de que los contadores generales ya se han establecido en más del 90% de las casas de Moscú, tal igualización entró gradualmente en el pasado. Por lo tanto, procedemos al estudio de otras opciones para los cálculos.
"Dasi" | 
Foto V. NEFEDOVA | 
"Despegar" | 
Raab Karcher |
5.Entomáticos medidores de agua impulsos de Mathmatic Unimag (Schlumberger)
6. Las cosas del medidor de agua eligen una línea recta de tubería horizontal o vertical.
7. Medidor electromagnético MR400, ("Despegar")
8. Modelos de impulsores de dispositivos de contabilidad de agua Clorius (Raab Karcher)
Considerar Segundo esquema Cuando un dispositivo de comunicación está instalado en la casa, y falta el individuo. En el caso, la cantidad de pago se determina de la siguiente manera: el testimonio de un medidor amigable en general se divide en el número de personas registradas en la casa, luego para cada apartamento específico, este indicador se multiplica por el número de registrado en él. , y luego el dígito obtenido se multiplica por tarifas de agua fría y caliente. Parecería que todo es extremadamente simple y desde el punto de vista de los ahorros debe ser beneficioso. Pero no estaba allí. La práctica ha demostrado que después de la instalación de dispositivos generales en las organizaciones de gestión, se esparcieron numerosas quejas de los inquilinos, cuyos costos de consumo de agua aumentaron, a veces incluso en 2-3 veces. ¿Cómo pudo pasar esto? El hecho es que las facturas llegan a cada persona registrada en la casa. ¿En absoluto ahora en Moscú vive "ilegal"? A veces, 4-5 personas en apartamento de un dormitorio. Resulta que la cuenta se descarga por persona (el propietario de la carcasa) y cuatro o cinco usan agua. El dispositivo de comunicación toma estos gastos, y caen en todos los residentes oficialmente registrados de la casa. Aquí está la explicación del hecho de que los pagos han aumentado en 2-3º. Por lo tanto, el pago en un medidor de dormitorio tampoco es muy beneficioso porque no puede controlar el consumo de agua en cada apartamento individual.
Incorre Tercer esquema (Por cierto, el más común en la vida real). Según el mencionado Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia, si el medidor de flujo se monta al ingresar a la casa y hay dispositivos contables en apartamentos individuales, aquellos que tienen contadores individuales están instalados, paga en dos indicadores: primero, según el apartamento Los medidores de agua, y en segundo lugar, por los gastos necesidades al aire libre, que se determinan en función del testimonio de un dispositivo de medición amigable con el general. En general, la idea es bastante buena: una cierta parte del consumo general se suma a sus gastos de apartamentos y la cantidad total se multiplica por la tarifa. Esta participación se calcula utilizando un coeficiente complejo. Se define como la relación del flujo general (en el contador) a un cierto valor calculado que consiste en dos términos: cantidades de lecturas de todos los medidores de apartamento y la cantidad de gastos de agua en apartamentos sin dichos dispositivos calculados de acuerdo con el costo de cada inquilino registrado.
Surge (y completamente por ley) una situación ambigua. Si todos los propietarios tienen apartamentos en la casa, el pago es válido, de acuerdo con los costos reales. IKAK muestra práctica, esta cantidad es significativamente menor que la que tenía que pagar a la instalación del medidor de agua. Pero si hay pocos apartamentos con dispositivos de contabilidad individuales en la casa, lo más probable es que sus dueños tengan que ganar más dinero para el agua que antes (especialmente si la plomería en la casa tiene fugas o hay un gran número de personas no registradas allí). Resulta que solo el mostrador no es rentable. Por lo tanto, es necesario llamar a su instalación y otros propietarios de apartamentos.
Futuro para medidores de agua.
La situación descrita fue el descontento de los ciudadanos con medidores de agua individuales, y redujo significativamente la cantidad de deseos de establecer contadores de apartamentos. La posición asociada con el pago de acuerdo con los dispositivos de medición de agua individuales se discutió activamente en la prensa y las reuniones del Gobierno de Moscú. Sin embargo, hoy solo los residentes de los hogares municipales que han puesto medidores de agua individuales solo pagan por el agua consumidos de acuerdo con las lecturas de los medidores de apartamentos. Entonces, si vive en una casa municipal, puede argumentar de manera inequívoca que la instalación de dispositivos individuales es realmente beneficiosa para usted. Primero, solo paga por el volumen de agua real utilizado; En segundo lugar, no puede imaginar un certificado de la ausencia temporal de miembros de la familia para recalcular las tarifas de agua; En tercer lugar, usted no paga el consumo de agua para aquellos que viven en su hogar y consumen agua, pero no están registrados en él. Es cierto que solo puede hablar de ahorros reales solo si usted no pasa atentamente el agua y todos los santectribers en el apartamento están trabajando.
Avot Residentes de casas en las que la HOA y el HCC, los costos de las necesidades amigables con el general no se evitan. ISV y esto no es mucha cantidad. Calcularlo de diferentes maneras, dependiendo de los miembros seleccionados del esquema de pago de HOA (HCC). Por ejemplo, un 5% mensual del testimonio del dispositivo general se divide por el número de todo lo que vive en la casa, después de lo cual este indicador debe agregarse a los datos de contador individuales, y luego multiplicar el número resultante en la tarifa. Si está racional sobre el consumo de recursos hídricos, el medidor de agua individual (de acuerdo con los Muscovitas lo estableció) ahorrará 20-50% de la cantidad que pagó anteriormente. Aesley Has estado ausente en casa, nada, pero no pagará nada más que los gastos generales. Por lo tanto, la respuesta a la pregunta entregada al inicio de nuestro artículo es inequívoca: la instalación de los medidores de apartamentos es realmente económicamente beneficiosa.
No olvidaremos que el equipo del apartamento es miembro del consumidor, el placer no es barato y puede permitir que no todos. Por lo tanto, el gobierno de Moscú decidió ayudar a establecer contadores a los ciudadanos que viven en apartamentos municipales, así como a quienes reciben subsidios. El resto tendrá que poner hogares de agua a su propio gasto. ¿Cómo hacerlo?
Techem. | 
"Recurso de itelma" | 
Foto por D. Minkin | 
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9. Los mostradores de una sola puerta cubiertos para agua fría y caliente VZ90 (TECHEM) es bastante fácil de instalar en cualquier lugar, incluso en el baño de accesorios
10-11.En los apartamentos de los ciudadanos rusos se pueden montar solo dispositivos hechos al Registro de Fondos de Medición del Estado, además de tener un pasaporte y un certificado de conformidad
12. Construcción del mostrador MK90E, que se basa en la microelectrónica más moderna.
Ponemos contadores
Si decides poner un mostrador individual, recuerde que no es bienvenido a los desastres. Primero, se le permite instalar solo contadores que sean miembros de las herramientas estatales estándar hechas al Registro estatal del Estándar Estatal de la Federación de Rusia (la Agencia Federal actual de Regulación Técnica y Metrología). En segundo lugar, DESI no puede asumir la responsabilidad del mantenimiento y la reparación de docenas de modelos certificados y, por lo tanto, trabajar con un surtido muy estrecho de instrumentos.Dependiendo del mecanismo usado de la medición del consumo de agua, todos los metros se dividen en tacómetros, electromagnéticos, voluminométricos, ultrasonidos, combinados, diafragma IDR.
Hoy en día, en los apartamentos de los rusos, se establecen los dispositivos tacométricos más simples, baratos y suficientemente confiables, en los que el flujo de agua gira la cuchilla de la rueda de ala y el mecanismo contable se activa utilizando una transmisión dentada. Tales medidores se llaman "impulsor", "TurnTables".
Otro tipo de contadores tacométricos - "DOWSHES": el dispositivo contable está separado del agua con una partición hermética no magnética. Se distinguen por la confiabilidad y la durabilidad, pero hay "impulsores" algo más caros ".
La alta precisión de las mediciones también proporciona "doradas" de múltiples líneas, en las que la corriente acuosa se divide en varios chorros antes de ingresar a la hoja del impulsor.
Rompiendo la cabeza sobre qué tipo de dispositivo no es necesario preferir. Para los consumidores, los criterios de selección están claramente establecidos: debe ser el ala "DOWSHES", calculada sobre la temperatura del agua a 90 ° C, con un diámetro de un paso convencional de 15 mm, con un consumo nominal de agua de 1,5m3 / h. para apartamentos con una entrada del frío y una entrada de sistema de agua caliente (para apartamentos con dos entradas - 1m3 / h). Medidores de contrafoner Los requisitos relacionados liberan a los fabricantes nacionales y extranjeros: "Sayany", "Teplovodomer", "TRATADO DE AGUA CENTERADOR", "Energometría" (All- Rusia), Metron (Polonia), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Alemania), Actaris Sistemas de medición (Francia) IDR. El precio de los aparatos varía de 400-500 a 800-1600 RUB. (Contadores significativamente más caros equipados con una salida pulsada).
Para poner un mostrador individual, debe comunicarse con la designación con una declaración en la instalación de dispositivos de medición de agua y la producción de cálculos de acuerdo con su testimonio. Aquí recibirá información sobre las empresas que oficialmente (bajo el contrato con las autoridades locales) cumplan el trabajo y las tarifas de equipos. Cuando la cuenta se basó en la instalación de los instrumentos, se le pagará, la organización especializada los establecerá en su apartamento y proporcionará los siguientes documentos: un acuerdo sobre la instalación de dispositivos contables, licencia, certificado de conformidad, contadores de pasaportes. La instalación de un dispositivo de consumo de agua individual cuesta 4800 RUB.
Después de instalar los medidores de agua, debe invitar a un representante de la compañía de administración para compilar un acto de encargarlos. Los actos de tres lados firman representantes de la compañía de administración que brindan servicios públicos y una organización especializada que llevó a cabo la instalación de equipos, así como los inquilinos.
Además, debe concluir un acuerdo con la compañía de gestión para el pago del consumo de agua en los dispositivos contables establecidos que indican el procedimiento para eliminar y transmitir datos de los contadores. Después de eso, solo tendrá un informe mensual a las lecturas del medidor en EIRC (personalmente o por teléfono).
Tasa de consumo de agua (por persona por día)
| País | Volumen de agua, l |
|---|---|
| porcelana | 100 |
| Alemania | 125. |
| Francia | 164. |
| Gran Bretaña | 168. |
| Suiza | 237. |
| Italia | 242. |
| EE.UU | 295. |