Con vistas a las castañas

Reconstrucción del área "Treshka" de 53 m2 en el antiguo Khrushchev: en lugar de diminutas habitaciones y corredores estrechos, se formó un estudio espacioso con tres ventanas.

El reurbanización cambió la apariencia de este apartamento. En lugar de diminutas habitaciones y corredores estrechos, se formó un estudio amplio con tres ventanas.

Los alféizares de las ventanas están hechos de piedra artificial, y lienzo de arte utilizados como cortinas.

Estudio, que incluye zonas de estar, cocina, comedor, lo más abierto.

Después de la reurbanización, el tamaño de la cocina aumentó.

La cocina laminada rápida, imitando las baldosas cerámicas. Su superficie de "golondrina" hizo posible hacerlo sin calefacción.

Las lámparas giratorias del sistema de neumáticos dan una luz direccional, cayendo en el teclado de la computadora y en el artista del tapiz Elena Neflova. Estas mini proyectilizadas laconicas se complementan con luminarias con techo alargado.

Al instalar los gabinetes incorporados, dejaron la brecha tecnológica (2 cm). Para que el polvo no penetre la brecha, e cerró los aleros de techo

En la promesa que lleva al estudio, se instalan cuatro lienzos de vidrio. Dos son fijos de pacientes hospitalizados, y dos son solapas de la puerta corredera

La lámpara de techo arroja sombras peculiares en las paredes, creando un efecto inusual.

En la puerta que conduce desde el estudio hasta el dormitorio, se realiza la inserción del vidrio mate, de modo que la habitación recibe una iluminación adicional.

La esquina afilada en el baño se suaviza visualmente, habiendo arreglado un nicho de radio para el lavabo redondo gamma (CERSANIT). E Superficie forrada con mosaico de bisazza.

Para el almacenamiento de accesorios de baño en el baño hay un armario con una puerta de vidrio mate. Se instala en una encimera rizada de petasore de piedra artificial.

Plan antes de reheaster

Plan después de la reorganización

La vivienda en el antiguo edificio de cinco pisos puede corresponder con el espíritu de los tiempos. El efecto principal durante la disposición, sin duda, proporcionará un proyecto de diseño competente con remodelación y paleta de materiales de acabado.

Una pareja casada buscó un amplio apartamento de un dormitorio en una casa nueva. Pero el destino ordenó lo contrario. Su elección cayó en un pequeño "truco" en el arnés viejo exclusivamente debido a la magnífica vista desde las ventanas en el callejón de castaño. Espacio de vida diseñado a mediados de los años 60. XXV., Fue necesario rehacer a los arquitectos modernos por la limpieza de Konstantin y Andrei Sizov se encargó de combinar habitaciones en la medida de lo posible.

En general y por separado.

La casa de bloques de cinco pisos tiene paredes de rodamientos longitudinales. Esto permitió reconstruir completamente un apartamento, deshacerse de las instalaciones de pequeña escala. Al combinar la cocina y dos habitaciones adyacentes, creó el espacio de estudio de la sala de estar con un lugar de trabajo separado, comedor y zonas de cocina. Ahora, en la parte pública del apartamento, tres ventanas, que ofrecen una hermosa vista. Excelente insolación y espacio son, sin duda, las ventajas de una nueva planificación. Permanece aislado solo el dormitorio más largo. Teniendo en cuenta el estilo de vida de la familia, los arquitectos diseñaron dos entradas a esta sala. Los cónyuges de Wobbie, las profesiones creativas, y la oportunidad de enfocarse en el trabajo es extremadamente importante. Por lo tanto, parte de las rutas de la vida se aleja del estudio. Por ejemplo, desde un dormitorio, donde hay armarios, puede entrar en el baño o vestirse, vaya a la salida del apartamento, ni una perturbación que trabaje en la computadora lee el libro al lado del sofá. Para no cambiar la ubicación de la puerta del balcón (lo que conduciría a serios procedimientos de coordinación), la pared con la puerta de entrada al estudio se levantó en un ángulo de 55 a la pared exterior.

Dispositivo promueve

Todas las particiones interiores en el apartamento están hechas de bloques de rompecabezas. Las graduaciones se organizaron directamente cuando se montan, aserrando bloques con un molinillo. Para tomar la carga de la fila superior en el ancho de deslizamiento de más de 0,8 m, se instalaron los saltadores del perfil de metal perforado, la sección transversal se eligió calculando el haz a la desviación. Los perfiles comenzaron en una partición a 0.5 m en cada lado o al lugar de la postura de la partición vecina.

Ahora, los autores del proyecto lograron lograr un sentido de un solo espacio. Las puertas correderas anchas entre el estudio y el pasillo tienen paneles de vidrio permeables a la luz. AV de la parte superior de la pared del corredor está dispuesta de altura promocional de 130 cm y 160 cm de largo. La selección de parte del área debajo del corredor está justificada, ya que en la eliminación de más de 4 m de la ventana de iluminación con luz natural, penetrando a través de las ventanas de tamaños estándar (150130 cm), cae.

Sobre todo, a los Khrushkov no le gustan las diminutas cocinas y los baños. Después de la reurbanización, el tamaño de estas premisas aumentó a 8 y 4.8m2, respectivamente. La partición que separa su partición está diseñada de tal manera que la zona "húmeda" se mantuvo en el mismo lugar, solo se "propagó parcialmente" en los pasillos, pero no afecta el área de la vida. (Según las zonas "húmedas", es imposible colocar sobre habitaciones residenciales).

Nivelando el techo "mojado"

Las placas superiores de las superposiciones en el apartamento se colocaron relativamente sin problemas, por lo que no perderá los centímetros de la altura de las instalaciones, los techos estaban enlucidos. Para evitar la formación de grietas y aumentar la resistencia de la capa de enlucido con alineación gruesa, se usó una rejilla de plástico de 55 mm. El grosor de la capa no era más de 2 cm. Después de su secado, se eliminaron los perfiles de baliza, las cavidades estaban incrustadas por SHPOTLV.

Aislamiento de problemas

Las reparaciones en el apartamento comenzó con el desmantelamiento del trabajo. Demolieron particiones, se quitó el antiguo parquet de parquet junto con la base, la plomería, las ventanas desmanteladas y los radiadores. Los viejos radiadores de hierro fundido calentaban mal los locales debido a la frecuente formación de atascos de tráfico aéreo. Fueron reemplazados con dispositivos SIRA modernos (Italia). Nuevas particiones construidas a partir de bloques de rompecabezas. Su superficie es suave y no requiere enlucido, lo que hizo posible ahorrar significativamente los fondos en preparación para la pintura. Las paredes de estudio estaban cubiertas con pintura soluble en agua para látex, ya que los propietarios que querían, después de un par de años se pueden actualizar, pintando de nuevo.

La reconstrucción del baño y la cocina asumió el dispositivo de la nueva impermeabilización del piso. Por cierto, en el proceso de reparación, el viejo "pastel" del piso del piso hasta las losas de los pisos y la nueva regla se llenó. Debido a esto, la altura del techo en todo el apartamento aumentó en 14 cm (de 2.41 a 2,55 millones). Luego, en el baño y la cocina hicieron impermeabilización sólida con material laminado, hidroimol de vidrio con una planta en las paredes. Para que los sonidos externos no violen el resto de los habitantes del apartamento y toda la casa, el sustrato especial de humedad y aislamiento de sonido con el chuck de corcho Parkolag (Icopal, Finlandia) se colocaron en el piso con el champollo de corcho, que proporciona Buen aislamiento de ruido de choque. Este material de rollo, más caro que los sustratos ordinarios, es adecuado para colocar debajo del tablero de parquet, laminado, baldosas. Las ventanas de dos cámaras en las lámparas de madera Swig (Rusia) se seleccionaron para proteger contra el ruido del aire callejero y el frío. En la entrada del apartamento hay un vestíbulo con puertas dobles.

Peinarse

Trabajar con bloques de rompecabezas es más conveniente, colocándolos. Para el apego de los bloques utilizados, Glue-Shtquelvka en una base de yeso "UNIS-YASE" (Rusia). Para llenar el espacio de las ranuras de la primera fila de bloques, se aplicó una capa gruesa de Shtlovka a la base del piso a lo largo de la línea de marcado.

Tonos de descanso

La composición de la decoración de estudio y e es el artista del tapiz Elena Nefordova. Marrón, todos los tonos que están presentes en el tapiz, reinan en el interior en sí. Los pisos están publicados por el tablero de parquet barlinek (Polonia) del Oak "Antique" del tono rojizo. Baguette para promata en la partición, cuadros de la ventana Swig, muebles de cocina "Nuevo estilo" (Rusia) con fachadas laminadas bajo la tuerca, mesa de comedor. Sr. Puertas (Rusia): el sol se decide en el gamma marrón, pacífico y calmante. Por cierto, la tabla está hecha a pedido. Se interesa en lo que se une con una mesa pequeña desde el dormitorio y le permite almorzar para ocho personas. Ambas tablas tienen una forma trapezoide con ángulos de 45 y 135. Gracias a esta característica, una mesa de cocina de un borde es paralela a una pared exterior, y con otra partición. La "mitad" de flotas se dispersa con un ángulo estúpido y no agresivo.

Las estilísticas ecológicas se expresan no solo en el rango de color, sino también en la elección de materiales y texturas naturales. Los fondos de pantalla italianos utilizados en el dormitorio y el pasillo tienen un tiro delgado que se asemeja a la textura textil. La pared flotante en la cabecera está decorada con tres tapices de tercioplas con hilos cruzados, hechos por Elena Nefort según su propia tecnología. Las cortinas de calidad AV utilizaban lienzo artístico real.

Reurbanización en números

El arquitecto Konstantin Cleanikov evalúa las ventajas de su proyecto en números: "Con un antiguo diseño en la cocina con un área de 5.1m2, el frente de trabajo, incluido un lugar para la estufa y el lavamanos, fue de 2.2 en el hecho. M. De hecho, poner el refrigerador en ninguna parte. Es por eso que los refrigeradores son a menudo en los enamorados "Vivir" en la sala de estar o el pasillo. Después de la reconstrucción, la parte delantera de la cocina logró alojar hasta 4,3 mm, ya que las casas fueron diseñadas cuando se diseñaron las casas De cada familia tenía su propia lavadora, en un baño combinado con un área de 3.1m2 por no solo faltaban lugares. Si no haces una reurbanización, entonces hay una única opción para reemplazar el fregadero en un modelo combinado, lo que le permite instalar el dispositivo desde abajo. Adelante del baño con un área de 4.8m2, logró acomodar tanto a una lavadora como a los estantes económicos cerrados. El tamaño del baño de hierro fundido tradicional es de 15070 cm, una nueva bañera de hidromasaje. 18080 cm. Lejos de la sala de entrada, concebido como un dormitorio, tenía un ancho de 2,5 m al instalar dos Anyny cama perpendicular al lado largo de la habitación (y no había otras opciones) el pasaje a lo largo de la pared se mantuvo a solo 27 cm. (En promedio, el ancho de la cama es de 2,2 m.) Con un ancho de 3,2 m, el nuevo dormitorio se ve bastante espacioso. La sala TMOM utilizada anteriormente en el dormitorio no se pudo usar como vestidor, ya que el frente de trabajo era solo 1,9POG. m. Ahora en el dormitorio hay armarios de vestimenta para la ropa 3.2 de longitud. metro.

Costo del trabajo preparatorio y de instalación.

Tipo de trabajo	Operaciones de trabajo	Tarifa, frote.	Costo, frote.
Desmontaje y trabajo preparatorio.	-	-	47600.
Particiones de dispositivos de placas de rompecabezas	51m2	-	17500.
Dispositivo de caja tecnológica de GLK (baño)	-	-	6700.
Cargando y eliminación de la basura de la construcción.	4 contenedores	-	14000.
Total	85800.

Costo de los materiales para el trabajo de instalación.

Nombre	número	Precio, RUB.	Costo, frote.
Partición de bloque, mezcla de pegamento, accesorios.	51 m2.	-	29700.
Hoja de yeso, perfil, tornillo, cinta de buey, placa de aislamiento de sonido	colocar	-	4200.
Bolsa de polipropileno para residuos de construcción.	100 piezas.	10	1000.
Total	34900.

Costo de trabajo en el dispositivo de los pisos.

Tipo de trabajo	Zona, m2	Tarifa, frote.	Costo, frote.
Aplicación de impermeabilización de entrada.	catorce	700.	9800.
Dispositivo de corbata de hormigón	53.	410.	21730.
Dispositivo de recubrimientos a granel.	31.	170.	5270.
Instalación de recubrimientos de pisos.	31.	350.	10850.
Colocación de recubrimientos de azulejos de cerámica, gres de porcelana.	22.	-	11 900.
Total	59550.

Costo de los materiales para el dispositivo de pisos.

Nombre	número	Precio, RUB.	Costo, frote.
Hidrosotecol, masilla bituminosa (Rusia)	14m2.	-	2600.
Suelo, sanobeton, rejilla	colocar	-	20900.
Tablero de parquet (Polonia)	31 m2.	1500.	46500.
Baldosas de cerámica, laminado	22 m2.	-	21800.
Tile de pegamento, mezcla para las costuras de lechada	180kg	-	3300.
Total	95100

El costo del trabajo de acabado.

Tipo de trabajo	Zona, m2	Tarifa, frote.	Costo, frote.
Mirando superficies	140.	-	50800.
Coloración de la superficie de alta calidad, mimbre.	110.	-	49300.
Frente a las paredes con azulejos de cerámica, mosaico.	treinta	-	20900.
Carpintería y otros trabajos.	-	-	57000.
Total	178000.

El costo de los materiales para la producción de trabajos de acabado.

Nombre	número	Precio, RUB.	Costo, frote.
Yeso yeso, suelo, pantano	colocar	-	25200.
Pintura V / D, Fondos de pantalla (Italia)	colocar	-	10 800.
Aleros de poliuretano de techo	colocar	-	3600.
Azulejos de cerámica, Mosaico	colocar	-	37500.
Tile de pegamento, mezcla para las costuras de lechada	250kg	-	6700.
Total	83800.

El costo del trabajo eléctrico.

Tipo de trabajo	Operaciones de trabajo	Tarifa, frote.	Costo, frote.
Cableado Puesta, Cable	780pog. METRO.	-	35900.
Instalación de potencia y baja corriente.	colocar	-	8300.
Instalación de interruptores, tomas.	39pcs.	280.	10920.
Instalación, suspensión de lámparas, candelabros.	colocar	-	10700.
Total	65820.

El costo de los materiales eléctricos.

Nombre	número	Precio, RUB.	Costo, frote.
Electro-, teléfono, cables de antena y componentes.	780pog. METRO.	-	19500.
Boxeo, Dispositivos de apagado protectores, Automata	colocar	-	8700.
Accesorios de cableado	39pcs.	-	10800.
Lámparas, sujetador	colocar	-	63500.
Total	102 500.

Costo del trabajo sanitario

Tipo de trabajo	Operaciones de trabajo	Tarifa, frote.	Costo, frote.
Pastelinas de suministro de agua.	39pog. METRO.	180.	7020.
Ponerse de tuberías de aguas residuales.	15POG. METRO.	-	3150.
Instalación del colector, filtro	colocar	-	4900.
Desmontaje e instalación de radiadores de calefacción.	4 cosas.	-	16500.
Instalación de Santechniborov	colocar	-	14700.
Total	46270.

Costo de materiales de plomería y dispositivos de instalación.

Nombre	número	Precio, RUB.	Costo, frote.
Tubos metálicos (Alemania)	39pog. METRO.	-	2500.
Tubos de PVC de alcantarillado, ángulos, grifos	15POG. METRO.	-	2700.
Distribuidores, filtros, accesorios.	colocar	-	17900.
SIRA RADIADOR, KIT DE MONTAJE	4 cosas.	-	18200.
Bañera de hidromasaje, lavabo, grifos, riel de toalla calefacción.	colocar	-	56000.
Total	97300.

Los editores advierten que de acuerdo con el Código de Vivienda de la Federación de Rusia, se requiere la coordinación de la reorganización y reurbanización realizada.

Arquitecto: Limpiadores Konstantin

Arquitecto: Andrei Sizov

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