Arreglo de cocina e indicaciones indicativas para el trabajo de reparación. Tres opciones de reurbanización y acabados de cocina. Estimados.
La disposición de la cocina, por regla general, requiere la participación de un mayor número de especialistas que la reparación del mismo baño o habitaciones residenciales. Aquí tienes que tratar no solo con tilers, carpinteros y electricistas, sino también con ingenieros de diseñadores, colectores de muebles, representantes de fabricantes de ventanas de plástico, limpieza de aire y electrodomésticos. En general, debe estar preparado previamente por el hecho de que la cocina de reparación es un proceso que requiere mucho tiempo y tiene muchos elementos de consumo.
Tradicionalmente, la calidad y el precio de la reparación dependen de las calificaciones y el estado de las brigadas de construcción. Si la Brigada trabaja bajo la marca de una compañía de perfiles autorizados, entonces no puede dudar de que todo se haga en el nivel más alto, teniendo en cuenta las normas y reglas legales existentes. Por lo general, las empresas proporcionan una amplia gama de servicios. No solo los constructores, sino también los gerentes, diseñadores, estimaciones, abogados están colaborando. Estos últimos están conectados en el caso cuando la reurbanización requerida requiere coordinación. No es difícil adivinar que el trabajo de cada uno de estos especialistas está incluido en la cuenta. Las compañías de reparación aproximadas calculan el costo total del trabajo a partir de $ 300 por 1 m2.
La brigada de construcción no registrada también puede mostrar un buen resultado. Excelentes especialistas que trabajaban anteriormente para una empresa de reparación se pueden ocupar aquí, pero por razones bien conocidas, cambiaron al pan libre. Como regla general, la Brigada incluye a los trabajadores que tienen recomendaciones adecuadas. Sin embargo, en este caso, el propio cliente tiene que controlar el proceso de reparación y el monto de las estimaciones de costos, aunque los ejemplos individuales muestran que todo aquí depende de las calificaciones y las habilidades organizativas del problema. Precios aproximados para el trabajo: desde $ 150 por 1m2.
El trabajo de las llamadas brigadas de los países vecinos y los maestros privados es barata desde $ 20 por 1 m2. Pero, como lo demuestra la práctica, es mejor no recurrir a sus servicios. Si la baja calidad del trabajo de los constructores en grandes instalaciones no siempre es obvia, entonces en un área tan local, como una cocina, la baja calificación de los artistas puede jugar con usted una broma cruel. Por ejemplo, simplemente no pueden hacer frente a una serie de tareas específicas.
¿Qué es esta especificidad? La instalación de equipos de cocina modernos, la reemplazo prácticamente obligatoria de todos los tipos de comunicaciones requieren de los constructores, no solo un alto nivel de profesionalismo, sino también la experiencia adecuada. Por cierto, los fabricantes de cocinas aconsejan encarecidamente a decidir la elección del modelo de largo antes del inicio del trabajo de reparación. En la oposición, no podrá evitar errores al ensamblar muebles, lo que finalmente conduce a un aumento significativo en las reparaciones. Juzgue a sí mismo: una protimación centímetro de centímetro incorrectamente planificada, que no se tiene en cuenta en el proyecto, y nuevamente tendrá que llamar a los maestros, de modo que al menos esta protuberancia sea eliminar. Recuerde, el primer alivio del arreglo de la cocina dice: "En primer lugar, se determina con muebles".
Si usted está limitado en los medios, entonces no debe registrarse. Es suficiente para medir cuidadosamente la sala de cocina, dibujar su plan de mano y con este esquema para ir a cualquier centro comercial, donde se exhiben los auriculares terminados en grandes cantidades. La ventaja de un modelo de este tipo en su valor fijo. Pero tenga en cuenta que la opción Ready-hecha, como regla general, no proporciona la sustitución del módulo inadecuado. Entonces, si, supongamos, uno de los gabinetes no "cabe" en la esquina le asignó, deberá buscar la dirección del fabricante y pedir el producto del tamaño deseado. Esto disminuirá significativamente el proceso de reparación, ya que la fábrica con gran reticencia se toma en "Finalizar" los módulos necesarios y, por lo general, no se apresuran con su entrega.
Por supuesto, la opción óptima es ordenar la cocina directamente debajo de su habitación. Esto se puede hacer tanto en la cabina de la tienda como en el fabricante. Muchas fábricas tienen su propia red minorista, y la mayoría de los salones contienen un personal calificado que realiza todas las mediciones necesarias e incluso preparar un plan de comunicaciones de ingeniería. Sin embargo, un plan de este tipo es solo en las tiendas dedicadas a la venta de modelos de élite.
Etapas de reparación
Para que sea más fácil para usted presentar el volumen de trabajo de reparación, enumeramos sus etapas. La prioridad de la acción es condicional, se lleva a cabo algunos trabajos en paralelo y se trituran en operaciones más pequeñas.
- Funcionamientos de desmontaje (demolición de cajas en el baño y baño; eliminación de linóleo, peón, corbata, yeso, azulejos .D.).
- Conducción de apertura a la cocina en la pared de la capital, desmontando la parte de la apertura de la logia, creando aberturas para la instalación de bloques de vidrio.
- Strasión de paredes debajo del cable eléctrico.
- Colocando el electrocable.
- La construcción de particiones de ladrillo interno.
- Instalación de tubos de agua fría y caliente, aguas residuales, calefacción; Instalación del medidor de consumo de agua fría y caliente, filtros, "peines" en los elevadores en el baño.
- Instalación de Windows (Subcontractor "Key Plast Designer").
- Dispositivo de techo.
- Instalación de la unidad externa del sistema de aire acondicionado dividido (subcontratista- "Euroclimate").
- Caminando por el techo y las paredes.
- Dispositivo de corbata de arena de cemento.
- Instalación de la puerta.
- Shpocking y techos de cebado y paredes.
- Instalación del calentador de agua (caldera).
- Sistema de calefacción de piso eléctrico.
- Colocando azulejos al aire libre.
- Azulejos de pared.
- Instalación de Santecpribors.
- Pintura (en tres capas) techos y paredes.
- Instalación de la unidad interna del sistema de split de aire acondicionado en la sala de estar.
- Instalación de radiadores de agua.
- Instalación de enchufes, interruptores, lámparas.
- Colocación de parquet e instalación de zócalos (subcontratantes- Junckers).
- Instalación de muebles de cocina y equipamiento (fabricación y montaje- "Fábrica de muebles 8 de marzo").
La orden de la cocina es bastante responsable, porque todo, desde los auriculares de configuración hasta el último tornillo, usted elige. Por lo tanto, se agregará una especificación bastante impresionante de acuerdo con el modelo de cocina a las principales ratas de reparación (en materiales de trabajo y acabado). Hay numerosos componentes: asas, pies-piernas, bordes, accesorios, puertas, fachadas, cajas, sistema de iluminación, encimeras, mecanismos de argumento, accesorios y mucho más. Cada artículo tiene su propio artículo y el precio. El aumento del precio de la muestra ordenada generalmente ocurre debido a su equipo con una gran cantidad de elementos funcionales, "carruseles", cajas, cestas de dibujo, estantes brillantes, tables, transformadores, estantes de empuje, bastidores de barras y a expensas de Materiales seleccionados para la fabricación de piezas establecidas (Fachadas de madera natural, aluminio Kant, etc.). Para determinar el costo del auricular, los vendedores de cocina ofrecen medirlo en los medidores de ruta.
Además de la especificación, el vendedor proporciona al comprador dibujando un modelo de cocina y un plan para colocar secciones en las que también se observan los lugares recomendados de instalación de comunicaciones eléctricas y de plomería. Este plan debe ser dado a los constructores. Durante la fabricación de la cocina, deben terminar la reparación de la habitación y prepararla para el montaje de los muebles. Los plazos para su entrega en diferentes compañías varían de 2 semanas a 3 meses (si se trata de producto importado).
Con la disposición de la cocina, puede usar los servicios de un arquitecto, pero es mejor recurrir a su ayuda solo en el caso de una reurbanización global de la habitación. Por lo general, el trabajo del arquitecto consta de tres etapas. Al principio, cumple con la asignación, estudia las características del diseño del interior, constituye los términos de referencia, hace las mediciones necesarias, establece el plan de construcción y ofrece un esquema para la colocación de muebles y equipos de plomería. El arquitecto también se ocupa de la coordinación de la reurbanización y define el estilo de las instalaciones. Esta etapa de trabajo se estima dependiendo del volumen (desde $ 300).
Luego, el arquitecto está preparando un boceto del interior y lo aprueba con el cliente ($ 300). También supervisa la reurbanización y la reparación. Contrata al equipo de construcción, emite los materiales de trabajo necesarios a las organizaciones que participan en la oferta y la instalación de sistemas de ventilación y aire acondicionado, es el esquema de la ubicación del equipo eléctrico. Interactúa con el interior de los muebles, hace bocetos de diseños de azulejos a lo largo de las paredes de la cocina y dibujos de nodos complejos y piezas interiores. El término de estos trabajos varía de 10 a 15 días. Se asignan por separado (desde $ 300). En la etapa final, el arquitecto proporciona al cliente una declaración para el acabado de materiales, la especificación de muebles de cocina, tecnología e iluminación.
| Tipos de trabajos | Unidades. cambio | Costo del trabajo, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Empresa de reparaciones | Brigada de construcción | Maestro privado | ||
| Trabajos de desmantelamiento | ||||
| Desmontaje de los pulmones de particiones de indebedezamiento (yeso, GLC) | m2. | cinco | 2. | 0.5. |
| Desmantelando partes de la pared exterior debajo de la ventana del balcón | m2. | 120. | 55. | 10 |
| Reducción de la caja de ventilación con restauración de ventilación. | ORDENADOR PERSONAL. | cincuenta | 25. | 10 |
| Sluye la abertura estándar en la partición de hormigón armado. | ORDENADOR PERSONAL. | 220. | 110. | 55. |
| Desmontaje de la ventana | ORDENADOR PERSONAL. | veinte | 10 | cinco |
| Desmantelamiento del alféizar de la ventana | ORDENADOR PERSONAL. | cinco | 3. | 0.5. |
| Puerta de desmantelamiento | ORDENADOR PERSONAL. | cuatro | 2. | 0.4. |
| Desmontaje de lavado | ORDENADOR PERSONAL. | cinco | 3. | 0.5. |
| Extracción de la baldosa vieja de las paredes. | m2. | 1,2 | 0.5. | - |
| Extracción de la baldosa vieja del piso. | m2. | 2.5 | 1,2 | uno |
| Remover la vieja | m2. | cuatro | 2. | uno |
| Remover el yeso viejo | m2. | cuatro | 2. | uno |
| Desmontaje de tubos de suministro de agua. | RM. METRO. | 1,2 | 0.5. | - |
| Trabajo de instalación eléctrica | ||||
| Desmontaje de lámparas | ORDENADOR PERSONAL. | 1,2 | 0.5. | - |
| Desmontaje de sockets e interruptores. | ORDENADOR PERSONAL. | 1,2 | 0.5. | - |
| Cableado | RM. METRO. | 2.5 | 1.5 | uno |
| Strasión de paredes y juntas de cable en trazadores. | RM. METRO. | ocho | cuatro | 1,4. |
| Cableado de cable (junta abierta) | RM. METRO. | 0.5. | - | - |
| Instalación del panel eléctrico de distribución. | ORDENADOR PERSONAL. | 40. | veinte | 10 |
| Instalación de elevadores eléctricos (zócalo, interruptor) | ORDENADOR PERSONAL. | cinco | 3. | 0.5. |
| Instalación de luces de techo. | ORDENADOR PERSONAL. | 7. | cuatro | 2. |
| Trabajo de plomería | ||||
| Canales de Pobling para tuberías | RM. METRO. | ocho | cuatro | 50-70 afilado |
| Instalación de tuberías de agua. | RM. METRO. | 12 | 6. | |
| Instalación de tuberías de aguas residuales. | RM. METRO. | cuatro | 2. | |
| Dispositivo de jersey | ORDENADOR PERSONAL. | Dieciocho | 7. | |
| Instalación de filtros | ORDENADOR PERSONAL. | 6. | 3. | |
| Instalación del calentador de agua, con delineador de ojos. | ORDENADOR PERSONAL. | 100 | cincuenta | 20-25 |
| Instalación del mezclador | ORDENADOR PERSONAL. | quince | 7. | cuatro |
| Instalación de radiador de calefacción. | ORDENADOR PERSONAL. | 80. | 40. | veinte |
| Obras civiles | ||||
| Construcción de particiones | m2. | De 12. | 6. | 3. |
| Dispositivo vacío en la pared | RM. METRO. | 60. | - | - |
| Techo de nivelación | m2. | 10 | cinco | 2.5 |
| Dispositivo de impermeabilización | m2. | cuatro | 2. | uno |
| Lazo protector del dispositivo | m2. | nueve | cuatro | 3. |
| Construcción del podio bajo la "isla". | m2. | treinta | quince | 10 |
| Trabajo de enlucido | ||||
| Impresión y okuring | m2. | uno | - | - |
| Shpocking y refuerzo | m2. | cinco | 3. | 0.5. |
| Pintura de paredes y techo. | m2. | cuatro | 2. | - |
| El dispositivo de techos de tres niveles de GLC. | m2. | 22. | 10 | cinco |
| Dispositivo de techo de suspensión | m2. | once | 6. | 3. |
| Funda de pared GLC | m2. | 6. | 3. | uno |
| Dispositivo de techo suspendido de un solo nivel | m2. | once | 6. | 3. |
| Trabajo de azulejos | ||||
| Frente a las paredes y el piso. | m2. | 21. | 10 | 8-15 |
| Frente a laderas y umbrales. | m2. | catorce | 7. | cinco |
| Alineación de piso y paredes. | m2. | 10 | cinco | 3. |
| Tendido de ceramográfico | m2. | catorce | 7. | ocho |
| Trabajo de carpintería | ||||
| Instalación del bloque de la puerta | ORDENADOR PERSONAL. | 40. | veinte | 15-10. |
| Instalación de accesorios de puertas. | ORDENADOR PERSONAL. | 12 | 6. | - |
| Puertas de acristalamiento | ORDENADOR PERSONAL. | 10 | cinco | - |
| Colocando tabla de parquet | m2. | cinco | 3. | - |
| Tendido de laminado | m2. | cinco | 3. | - |
| Plintos de dispositivos | RM. METRO. | 2. | - | - |
| Instalación de mangas de ventilación corrugada. | RM. METRO. | 7. | cinco | - |
Modelo de costo mínimo
(Acabados de cocina opcional Área 6,5m2)
Se planea una pequeña cocina en una casa típica del panel para ser reparado con un costo mínimo. En el caso, la reconstrucción de la habitación no está prevista. El proyecto no requiere ningún documento sobre la coordinación del trabajo, solo es necesario especificar las tasas con una brigada de construcción. Principal artículo de gasto de nuevos muebles de cocina y equipos (refrigeradores y estufas). Además, se supone que debe actualizar las paredes, el género y el techo, reemplazar los tubos de suministro de agua y alcantarillado.
| Nombre | Número de | Modelo, fabricante | Precio (tasa), $ | Cantidad, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linóleo | 6,5m2 | Fórmula de Novilon, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Pintura de pared decorativa | 6.4L | Antiko, Bau Max (Alemania) | 4,4. | 28,16 |
| Mezclador | 1 PC. | Mix SL, E.C.A. (Alemania - Turquía) | 43. | 43. |
| Lámpara | 1 PC. | 6 COLORESVETRO, EGLO (AUSTRIA) | 44.5. | 44.5. |
| Conjunto de muebles | 2 gabinetes de motor (60 y 40 cm), 4 rollos (30, 40, 50 y 60 cm), 1 gabinete de rodillo con cajones (40 cm) | "Factume" con las puertas "Erlig", IKEA (Suecia) | 490. | 490. |
| Refrigerador | 1 PC. | "STYNOL RF-305", "STINOL" de frigorífico "(Rusia) | 367. | 367. |
| Estufa de gas | 1 PC. | GEFEST 1100-06 (Bielorrusia) | 214. | 214. |
| Fregadero con un sistema de desbordamiento de drenaje | 1 PC. | "EMSEN" (O 45cm), IKEA (Suecia) | 44.8. | 44.8. |
| Mesa del comedor | 1 PC. | Lokki, IKEA (Suecia) | 100 | 100 |
| Heces | 4 cosas. | Forbi, IKEA (Suecia) | 8.3 | 33.2. |
| Desmontaje, electricidad, construcción general, trabajo de acabado, instalación y conexión de equipo. | - | - | - | 400. |
| TOTAL: | 1810,16 |
Modelo de costo promedio
(Opciones para la reurbanización y la decoración del área de la cocina de 10m2)
Como regla general, un aumento en el área de la cocina se lleva a cabo adjuntando la parte del corredor, por lo que en la estimación del desmantelamiento y el trabajo sanitario, la demolición de las particiones debe incluirse y la colocación de nuevas conclusiones para las aguas residuales. y las tuberías de agua deben ser incluidas. Los gastos básicos están en la compra de muebles y tecnología de cocina. Los auriculares van a Rusia de los componentes de la producción italiana. Algunas de las innovaciones técnicas más relevantes proporcionan una variante. Por ejemplo, en lugar de monoboxes estándar (gabinetes de cocina), elegidos llamados tándemboxes con una barandilla única, lo que permite a los más convenientes organizar el espacio interior de la caja.
| Nombre | Número de | Modelo, fabricante | Precio (tasa), $ | Cantidad, $ |
|---|---|---|---|---|
| Azulejo de cerámica al aire libre | 10m2 | Jazz, Vitra (Turquía) | 15.75 | 157.5 |
| pintura para pared | 7.55l | "Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finlandia) | 9,13 | 69. |
| Mezclador | 1 PC. | Allegra Elegance, Hansgrohe (Alemania) | 112.8. | 112.8. |
| Lavado | 1 PC. | Empire R 15, Reginox (Holanda) | 245. | 245. |
| Lámpara (cámara) | 1 PC. | Masivo (Austria) | 153. | 153. |
| Conjunto de muebles | 3.1 POG. METRO. | Futura, Edel (Rusia) | 350. | 1240. |
| Escape incorporado | 1 PC. | TF-5260 INOX, CATA (ITALIA) | 140. | 140. |
| Refrigerador | 1 PC. | Electrolux (Suecia) | 830. | 830. |
| Panel de cocina | 1 PC. | Pkn 645-E, Bosch (Alemania) | 258. | 258. |
| Horno | 1 PC. | HBN3060, BOSCH (Alemania) | 500. | 500. |
| Mesa del comedor | 1 PC. | - | - | - |
| Desmontaje, electricidad, construcción general, trabajo de acabado, instalación y conexión de equipo. | - | - | - | 700. |
| TOTAL: | 6868. |
Modelo de costo máximo.
(Operar la opción y el área de acabados de la cocina de 20m2)
En este caso, la reurbanización es el capital. Por lo tanto, las obras de construcción adicionales se agregarán al trabajo de construcción principal: desmantelamiento del piso de tiro, demolición de particiones, eliminación de la vieja y obra eléctrica IDR. En cuanto a los muebles y equipos de cocina, se le da preferencia a las marcas caras. Si en los modelos de nivel de precio promedio, el cliente puede elegir accesorios, accesorios, fachadas y material de bordo (aluminio, acero inoxidable.), Luego, en las cocinas de diseño de alta gama de cada parte ya pensó. Fábricas famosas por lo general complementan sus muestras con todo el conjunto necesario de accesorios: relaje, tanques para productos a granel, ganchos, etc.
| Nombre | Número de | Modelo, fabricante | Precio (tasa), $ | Cantidad, $ |
|---|---|---|---|---|
| Laminado | 20m2 | Alloc doméstico, Alloc (Noruega) | 27. | 540. |
| Mezclador | 1 PC. | Oxigeno, Gessi (Italia) | 550. | 550. |
| Lámpara | 1 PC. | - | 400. | 400. |
| Conjunto de muebles | 5 Pose METRO. | Ciudad, Scavolini (Italia) | 1500. | 7500. |
| Lavado con dos tazones | 1 PC. | CSX 654, Franke (Alemania) | 515. | 515. |
| Refrigerador | 1 PC. | KF 8997 Semilla, Miele (Alemania) | 3200. | 3200. |
| Panel de cocina | 1 PC. | Sistema modular "Domino", AEG (Alemania) | 1000. | 1000. |
| Horno | 1 PC. | B 8920 M, AEG (Alemania) | 1580. | 1580. |
| capucha | 1 PC. | Turboir (Italia) | 630. | 630. |
| Lavaplatos | 1 PC. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Alemania) | 2350. | 2350. |
| Grupo de comidas | Set (tabla y 4 taburetes) | Calligaris (Italia) | 1450. | 1450. |
| Coordinación de reurbanización. | - | - | - | 1500. |
| Proyecto de diseño | - | - | - | 1000. |
| Desmontaje, electricidad, construcción general, trabajo de acabado, instalación y conexión de equipo. | - | - | - | 2000. |
| TOTAL: | 25215 |