Seguro de responsabilidad civil durante la reurbanización de locales residenciales y su funcionamiento.
Cada minuto sentimos responsables: para niños, padres mayores, mascotas de cuatro patas. Preocupado, no importa cómo ocurra el accidente. Aesley dejó a los trabajadores de la brigada de casa haciendo reparaciones, y se volverá loco en absoluto. No es suficiente que el apartamento derrotará, por lo que también llenará a otros. Aplicado a los vecinos tendrán que para ... ¿es posible eliminar algunos de los problemas y protegerse de los costos inesperados? Los profesionales son responsables de las preguntas editoriales.
El hecho de que en el momento de su ausencia de la casa, para ganar tranquilo, no impedirá asegurar su vivienda y esas cosas, se dijo en el artículo "¡Auslidez, ansiedad!". El material se dedicó a los problemas de seguro de propiedad. Hoy queremos hablar de otros dos tipos de seguros, estrechamente relacionados entre sí y con los descritos en el artículo anterior. Esta es la responsabilidad civil de los propietarios, los inquilinos y los inquilinos durante la operación de locales residenciales y durante su reurbanización (reorganización). Responsabilidad civil significa responsabilidad por el daño que usted, como asegurador, puede causar vida, salud o propiedad de terceros llamados beneficiarios. Pueden ser como rostros físicos (vecinos de la casa, invitados de vecinos, transeúntes al azar y otras personas) y legal (empresa comercial, tienda ubicada en el primer piso o en el sótano debajo de su apartamento o cerca). El seguro de responsabilidad civil le permite cambiar los hombros de la compañía de seguros una compensación de daños que usted es involuntario (!) Infligimos a estas personas o empresas. Por analogía con el OsAgo (seguro obligatorio de responsabilidad autocardida), paga a los vecinos cuyo apartamento inundado con agua de su grúa defectuosa (lectura "para un automóvil que sufrió como resultado de un accidente cometido por su culpa"), usted no es usted usted , y su aseguradora.
Ahora, ambos tipos de seguros de responsabilidad civil no son obligatorios. Pero en agosto, en una reunión con periodistas, el Director del Departamento de Construcción y Vivienda del Ministerio de Industria y Partido Comunista del Ministerio de Industria, RF Sergey Kruglik, dijo que las autoridades no excluyen la posibilidad de introducir un sistema de civil obligatorio. Responsabilidad en Rusia propietarios de viviendas. Por supuesto, antes de eso, los expertos a largo plazo creen que es el primero necesario establecer los mecanismos de CTP, después de lo cual será posible para la vivienda.
El astrámetro de la responsabilidad civil en la realización de una reorganización (reurbanización) de las instalaciones residenciales, por el contrario, ya se ha vuelto casi obligatorio para aquellos residentes de la capital, que decidieron tratar seriamente el cambio en su apartamento. Para ir a la Comisión Interdepartamental de Moscú para resolver la reurbanización no tiene sentido si no tiene la póliza de seguro adecuada. Ni usted mismo ni una empresa que asista en el diseño de los documentos necesarios no podrá esperar el favor de los funcionarios. La compra alternativa de la política, lo que le permite obtener "bueno" a la reurbanización, la recopilación de acuerdos escritos en su reparación con innumerables habitantes del edificio de apartamentos, parece ser muy larga y difícil de proyectar. Según la ley de Moscú No. 22 del 7 de abril de 2004. Solo se visibles a dos documentos: el consentimiento por escrito a los propietarios de un edificio residencial o un contrato de seguro de responsabilidad civil.
Seguro de responsabilidad civil para vivienda.
Los accidentes de los sistemas de suministro de agua, calefacción y aguas residuales, cierre en el cableado eléctrico y las explosiones de gases domésticos ocurren en hogares y apartamentos con regularidad aterradora. Las personas furiosas como estos casos llevan relativamente raramente, pero la propiedad sufre casi siempre. Apreciende esta situación: mientras que no había nadie en casa, su apartamento se quemó completamente y permaneció en el canal roto. Y desde el fuego, no solo a su familia, sino también los inquilinos de otros apartamentos resultados: el fuego se levantó y tocó varios pisos, y los valientes bomberos exageraron e inundaron con agua y espuma, y las paredes de otras personas, Piso, muebles, electrodomésticos y equipos. ¿Quién pagará a los vecinos? Tú (no vofr, DeZ y otras organizaciones)! O una compañía de seguros si ha comprado una política de seguro de responsabilidad por adelantado durante la operación de la vivienda.Avot es menos aterrador, pero un caso más típico. Se les dice a los empleados del "consentimiento" de la compañía de seguros: "Debido a la fuga en los tubos de calefacción de nuestro asegurado, que compró una póliza de seguro de responsabilidad civil durante el funcionamiento de la vivienda, hubo una bahía de un apartamento ubicado a continuación. Nuestra empresa pagó nuestra empresa. los vecinos afectados de $ 1830. "
¿Es posible asegurar la responsabilidad civil en el funcionamiento de la vivienda? ¿Habrá una compra de un dinero vacío?
Dmitry Maslov, jefe del Centro de Seguros de Propiedades de Rosgasstrakh, Vicepresidente: "La póliza de seguro es una garantía de que con daños imprevistos a la propiedad de su y alguien que no estará solo con un problema, y todos los gastos reembolsarán a la compañía de seguros. En el Caso: compensa el daño a las víctimas de los vecinos de su culpa. ¿Se puede llamar a esto un desperdicio de dinero? Este dinero pagó por su tranquilidad, si el evento asegurado no llegó, o para el evento de seguro en la ocurrencia. del evento de seguro, debe entender. Que al asegurar los apartamentos, las situaciones más frecuentes están dañadas por el agua, cuando el daño se somete a la propiedad del cliente y la propiedad de los vecinos a continuación. La probabilidad de reclamaciones en esta situación es muy Alto, y es un seguro de responsabilidad civil para cubrir las pérdidas. Por lo tanto, este tipo de seguro puede ser nombrado uno del mercado de seguros de apartamentos más solicitado ".
Elena Fokina, jefe del departamento de seguros de propiedades de la sociedad de seguros de individuos "Reserva estándar": "En el curso de la explotación de la vivienda en cualquier momento, pueden surgir circunstancias imprevistas, como resultado de lo cual los vecinos pueden dañarse. Ion será completamente Razonable para exigir la compensación por los daños. No excluido, lo que surgirá una situación de conflicto, que puede llegar al juicio. Aquí hay un ejemplo de la vida real. Nuestro cliente aseguró la responsabilidad civil durante el funcionamiento de un apartamento por $ 10,000, pagando por el seguro $. 100. Asegurado en su ausencia ocurrió: rompió la tubería en la cocina, y sufrió el acabado no solo en el apartamento del asegurado, sino también en dos pisos de abajo. Pagamos $ 8,000 vecinos. ¿Cómo no lo piensas, toma el ¡Responsabilidad a terceros sobre usted mismo o cambiándolo a la compañía de seguros! Además, nuestra sociedad de seguros no solo compensará los gastos de la víctima, sino que, si es necesario. Presentar los intereses del asegurado en la corte ".
¿El seguro de responsabilidad civil en el funcionamiento de la vivienda en un tipo de seguro independiente? ¿Cómo se relacionan los dos tipos de seguros de propiedad y responsabilidad civil?
Dmitry Maslov: "La responsabilidad civil del cliente puede estar asegurada tanto por separado como en un complejo con la propiedad. Al mismo tiempo, el seguro integral reduce el costo de la política y da una protección más completa de la propiedad del cliente. Imagina esta situación: La tubería y el apartamento se rompen en el apartamento de nuestro cliente, agua dañada, no solo su propiedad de su casa y que terminan un apartamento recientemente renovado, sino que también penetraron en dos apartamentos, muy inundados a la vez y causan daños significativos en su propiedad. La cantidad total de El daño superó los 600,000 rublos. De estos, más de la mitad de ellos se les paga a los vecinos en la póliza de seguro de responsabilidad civil, el resto es el cliente en la póliza de seguro de propiedad ".
Elena Fokina: "La responsabilidad civil del inquilino es un objeto independiente de seguro. Se puede asegurar tanto en una política separada como en un complejo con un apartamento (elementos estructurales, acabados o propiedad), en este caso, en este caso, todo tipo de El seguro costará al cliente más barato ".
¿Wesententemente, son las características y ventajas de los productos de seguros ofrecidos por su empresa a propietarios y inquilinos individuales de viviendas?
Dmitry Maslov: "La compañía de Rosgasstrakh ofrece a los clientes como productos de seguros simples (de la línea" Express "y programas completos. Por ejemplo, comprando una política" RGS-Express Apartment ", puede elegir qué asegurar en su hogar, de lo que imprevisto Situaciones para protegerlo y cuánto pagar por todo esto. Además, la política se elabora en unos pocos minutos, sin una aplicación escrita del cliente, sin inspeccionar la instalación de seguros, sin la preparación de la decoración de interiores y la propiedad nacional. Ahí Son productos más complejos, un enfoque individual para cada cliente le permite elegir una protección óptima del seguro ".
Elena Fokina: "El asegurado siempre se le otorga la posibilidad de elegir entre varias opciones, dependiendo del tamaño de las sumas de seguros". Standard-Reserve "ofrece dos diferentes formas de contratos:" Classic "y" Política expresa ". Opción de seguro clásico tiene en cuenta todos los hábitos y los deseos del cliente, y la política "rápida" ayuda a ahorrar su tiempo y medios. Al contactar a nuestra compañía, obtiene la oportunidad de asegurar la propiedad con la inspección y sin inspección por un período de un mes Al año a partir de los riesgos de seguros reales para usted, discuta los cambios en los términos del contrato para usted el período de seguro (un aumento en la suma asegurado, cambiando el territorio y los términos de su seguro de TI, para realizar el pago a plazos, concluya una Contrato de seguro de propiedad integrado y responsabilidad ".
¿Qué riesgos son los más "populares"? Por supuesto, fuego y agua (así es como dicen las aseguradoras). El seguro también se puede realizar en un paquete de riesgo completo: además de los dos daños mecánicos que se enumeran, los daños mecánicos, las acciones ilegales de terceros y algunos otros, más específicos, como el terrorismo, generalmente se agregan aquí. (Sobre todo esto en relación con el seguro de propiedades, nuestra revista, contada en detalle en el artículo anterior sobre este tema). Cuanto mayor sea el número de riesgos asegurados, naturalmente, por encima del costo de la política.
Las compañías de la confección (que significa "Rosno", "Puertas Spasskit", "Reserva estándar", "Max", "Alfastrakhovanie", "Consentimiento" y muchos otros) El seguro de responsabilidad durante la operación de locales residenciales es como un programa separado. Sin embargo, la responsabilidad a menudo no está asegurada por separado. Sobre las respuestas de especialistas, en el 80-90% de los casos, los bienes raíces se aseguran simultáneamente (a veces una propiedad móvil ubicada dentro) y la responsabilidad durante su funcionamiento.
El tamaño de la prima de seguros, es decir, el costo de la política depende de la cantidad de la suma asegurada y equivale a diferentes empresas de 0,7 a 1% de ella. Por lo tanto, para asegurar su responsabilidad a terceros en $ 10,000, debe pagar $ 70-100 por una política de un año. La política de $ 20,000 con el mismo período de acción le costará $ 140-200 IT.D.
¿Qué programas de seguro de responsabilidad civil ofrece a su empresa?
Denis Zenka, jefe del proyecto del Centro de Seguros de Responsabilidad de la compañía: "Nuestra empresa ofrece tres programas de seguro de responsabilidad civil. El producto básico "responsabilidad civil del inquilino" le permite al cliente evitar posibles pérdidas como resultado de daños a terceros en el mantenimiento y operación del apartamento, así como durante el trabajo en el acabado, reparación o reorganización en ella. El seguro de responsabilidad civil hace posible, después de pagar insignificante en comparación con el tamaño de posibles daños en la cantidad, cambiando todos los costos de la compañía de seguros.
Además, ofrecemos un producto de seguro combinado "MEGAPOLIS". Este marco puede asegurarse tanto el riesgo de responsabilidad civil como la propiedad (elementos de diseño, acabados, equipos de ingeniería, propiedad móvil) y animales domésticos. Finalmente, tenemos un producto de seguro, que es una novedad para el mercado ruso, aunque sus análogos son muy populares en Occidente. Se llama "confianza" y prevé la cobertura de todos los riesgos asociados con la responsabilidad civil: la responsabilidad de los propietarios de locales residenciales o no residenciales (apartamento, casa de campo, garaje), propietarios de mascotas y armas de fuego, responsabilidad de los niños menores de 14 años de Edad más otros riesgos. El programa actúa en todo el mundo, con la excepción de las zonas de conflicto armado. Convertirse en un participante, se sentirá protegido de circunstancias imprevistas, incluso si está fuera de nuestro país. Tales políticas se denominan "Umbrella", ya que representan un tipo de paraguas que protegen los creadores de garantía de todos los riesgos posibles ".
¿Qué riesgos piensas más a menudo?
Denis Zenka: "Los riesgos más comunes que se indican en la mayoría absoluta de las pólizas de seguro, lo que causa daño a terceros (vecinos) como resultado de las bahías y los incendios. Ito es bastante explicado. Incendios, aunque rara vez sucede, pero hacen La salud y propiedad de las personas de daño máximo, por lo que, las aseguradoras están tratando de asegurarlas. Las bahías que surgieron debido al daño o la instalación incorrecta de sistemas de suministro de calefacción y agua, según nuestras estadísticas, son eventos particularmente que ocurren. La propia compañía de la compañía. Hasta el 90% de las reclamaciones de seguros (, por supuesto, se trata de un seguro de propiedad y responsabilidad civil), para la que se pagó el reembolso, resultante de la acción del agua ".
Responsabilidad al realizar redesarrollo.
Entonces, has concebido reparaciones con reurbanización del apartamento. El objetivo de tales transformaciones globales es siempre el deseo de vivir mejor, más cómodo, más cómodo, moderno, más hermoso, finalmente. Pasar por el camino de cambios serios en su hogar, puede comenzar a acristalizar el balcón, reemplazar bloques de ventanas, transferir o reemplazar la plomería, calefacción, calefacción o electrodomésticos y equipos, re-equipo de baños y aseos, transferencia o desmontaje de divisiones, reurbanización. de habitaciones con cambio o sin cambios en el sistema de comunicaciones de ingeniería, combinando varios apartamentos, dominando el espacio del ático por encima de la parte de las habitaciones residenciales para el propósito del dispositivo para una vivienda o ático adicional, así como otros tipos de reorganización que hacen No pertenece a la categoría de ley prohibida. Sin embargo, cada tipo de transformaciones necesitan "buenos" funcionarios municipales. Y para obtener una resolución de reurbanización, debe asegurar su responsabilidad civil al realizar trabajos en la reorganización.
En esencia, el seguro de responsabilidad civil cuando los apartamentos redesarrolladores son un caso privado de seguro de responsabilidad civil durante la operación de locales residenciales. Pero el primer tipo de seguro debe ser reconocido como más complejo y más caro que el segundo. Y es por eso. La "complejidad" de seguros de responsabilidad en la reparación no está disponible no dos, sino tres temas de seguro: se agrega a una persona asegurada al propietario del apartamento y la compañía de seguros de aseguradores, es decir, una empresa de construcción que realiza trabajo en el Sitio de seguros (en el apartamento del asegurado). Esta organización debe tener una licencia para implementar actividades relevantes. Bajo las condiciones del contrato concluyó en tales casos, durante su mandato de su acción, puede cambiar a la persona asegurada como aseguradora, es decir, abandonar los servicios de una compañía y contratar a otro. Más alto (envenenamiento con el seguro de responsabilidad civil) El costo de la póliza de seguro de cuenta se debe al hecho de que en el proceso de trabajo de construcción y reparación, la probabilidad de un evento asegurado está aumentando.
Sobre asegurados, aseguradoras y personas aseguradas
Zinaida Vyskov, experta en jefe del Departamento de Metodología y suscripción por la responsabilidad del Grupo Alfante: "Para obtener permiso de la Comisión de Vivienda del Distrito sobre la Reurbanización de Locales Residenciales, el propietario del apartamento tendrá que cumplir un número de más bien Requisitos ásperos. Uno de ellos es el consentimiento por escrito de los vecinos para la reurbanización, además, se requiere no solo de los propietarios de los apartamentos vecinos, sino también de personas que viven en otras entradas. A menudo, el proceso de registro de dichos documentos es tan largo y el consumo de tiempo, que es mucho más fácil adquirir una política de seguro de responsabilidad a terceros al reorganizar las instalaciones residenciales, en este caso, el consentimiento, los vecinos no lo necesitarán.Asistencia con el contrato concluido en tales casos, el investigador es el propietario del apartamento, y la organización de la construcción de personas aseguradas, realizando trabajos sobre reorganización y reurbanización. En este caso, la condición obligatoria del contrato es la existencia de una licencia de construcción (después de todo, la reparación con la reurbanización es mucho más grave que la cosmética de la reparación). Si contrata a una empresa que no tiene tal licencia, la probabilidad de que la reparación se realice mal, así como la probabilidad de daño a terceros aumentará significativamente. Por lo tanto, para redecrarse al apartamento implementó una organización de construcción respetada, está interesado en el futuro asegurado y la compañía de seguros. Una pequeña (en comparación con el costo general de la reparación) Los ahorros de fondos al principio pueden convertirse en una gran pérdida al final.
Según el campo del seguro de responsabilidad civil durante la reurbanización (reorganización) de las instalaciones residenciales, las pérdidas causadas a terceros están cubiertas, es decir, por sus vecinos, debido a las deficiencias de los trabajos de construcción. Por ejemplo, si se produjo una bahía de apartamentos a continuación, debido a las funciones de plomería mal realizadas (digamos, fugas en la unión de la tubería de alcantarillado y un delineador de ojos flexible), la compañía de seguros reconoce esto por un evento asegurado y compensa el daño. causado. Alfactor también proporciona a sus clientes la oportunidad de solucionar el período de seguro extendido. Esto significa que la compañía tomará en consideración los casos de seguro que ocurrieron tanto durante el período del contrato, y durante todo el año después de su final, si la razón del evento de seguro fue todo el mismo trabajo de construcción realizado durante el período de seguro ".
¿Por qué exactamente ahora se han convertido en temas tan relevantes del seguro de responsabilidad civil durante el reurbanización en los apartamentos?
Sergei Nikitin, jefe del departamento de seguros de responsabilidad del grupo de la puerta espacial: "Hay varias razones aquí. En primer lugar, el área promedio de apartamentos ha aumentado, y con un aumento en el espacio libre, surgen ideas y en diseño de interiores. y sobre planificación. Este es un factor subjetivo que indica que lo que la gente comenzó a vivir mejor. El número y la escala de reurbanización aumentó. Prácticamente cualquier construcción, materiales de acabado y soluciones interiores se han puesto disponibles. Y finalmente, hay herramientas poderosas que hoy Permita que todos hagan en su apartamento casi todo lo que viene a la mente. Ahora, que tiene "búlgaro", discos con pulverización y perforador de diamantes, puedes destruir cualquier cosa. En el número del muro de hormigón más cercano. El apack no se hace en La casa individual, pero en un edificio de apartamentos, las consecuencias de tal "creatividad" son fáciles de predecir.. Moscú Número 37 del 29 de septiembre de 1999. "Sobre el procedimiento de reorganización de locales en edificios residenciales en edificios residenciales en El territorio de la ciudad de Moscú "y los cambios y adiciones a ella, adoptada el 7 de abril de 2004, se dirigen solo a limitar esta amateurnis. El seguro de responsabilidad civil proporciona garantías financieras afectadas por el caso si los daños aún no evitan ".
Viktor Belikov, un especialista líder del Departamento de Seguro de Propiedades de la Compañía MAX: "Hablar de que ahora era que este problema se ha vuelto relevante, últimamente, hace unos años, la reurbanización de apartamentos y oficinas se generalizó en Moscú y la región. . Syntoray en el capital. La responsabilidad civil a terceros en la realización de las instalaciones es un procedimiento obligatorio. Lidlice La falta de este documento, simplemente no podrá obtener un permiso oficial para cambiar su hogar u oficina. Así, antes de comenzar la reurbanización. , el propietario del apartamento tendrá que coordinar solo el proyecto en la gestión de arquitectura de expansión, el servicio sanitario y epidemiológico y la Sra .. Todavía tendrá que obtener el consentimiento de las "personas que ocupan las instalaciones adyacentes", es decir, los vecinos . Esto se elabora por un acuerdo de acto especial. Se debe hacer para compensar el posible daño que garantiza el seguro. La compañía, donde el apartamento que desea hacer el apartamento está obligado a asegurar su responsabilidad civil a terceros durante el trabajo de construcción. Para concluir un contrato de seguro, es necesario una copia del proyecto para redeparar las instalaciones y los detalles del pasaporte del propietario de la vivienda.
Dando instrucciones a su responsabilidad a terceros cuando se redeboled (reorganización) de las instalaciones, el asegurado minimiza las posibles situaciones de conflicto, tanto con ciudadanos como a las autoridades, puede controlar mejor la calidad del trabajo de construcción, incluso después de su finalización, y también proporciona la máxima protección de los intereses de su propiedad. "
¿Cómo pueden afectarse las innovaciones en la ley de Moscú en la situación con la reorganización de los apartamentos en otras ciudades y regiones de Rusia?
Sergey Nikitin: "Otros temas de la Federación de Rusia sería aconsejable adoptar la experiencia de Moscú. El control sobre la reorganización en edificios residenciales es necesario, ya que el trabajo no autorizado y incontrolado puede afectar los derechos e intereses de otros inquilinos. Pero, por otro lado, la administración regional y las regiones determinan las tareas prioritarias para sí mismas. Por lo tanto, es difícil asumir cualquier cosa, dependerá mucho de la exitosa que sea la experiencia de la capital ".
Victor Belikov: "Como hemos aceptado, la mayoría de las iniciativas se aceptan por primera vez en el centro, y solo se aplica a las afueras. Si la experiencia de la capital es exitosa, creo que pronto recibirá una continuación en las regiones. Adelante, este Es, por supuesto, será el límite de las grandes ciudades, como San Petersburgo, Novosibirsk, Rostov-On-Don, Kazan, Krasnodar It .. "
¿Es posible asegurarse por separado su responsabilidad civil cuando la reurbanización en el apartamento? ¿Qué tipo de políticas (constructivo + responsabilidad, acabado + responsabilidad u otras combinaciones) utiliza la mayor demanda en su empresa?
Sergey Nikitin: "Grupo de seguros" Spassk Cloth "desde 1999. Asegurando los riesgos de responsabilidad civil asociados con la reurbanización de locales residenciales. Además, nuestra empresa asegura riesgos similares al reurbanizar locales no residenciales en edificios residenciales. La UNA tiene diferentes productos formalizados:" Mi casa de campo ", mi auto", mi salud "de IDR. La política de" Mi apartamento ", que combina el seguro de combinación de locales residenciales con responsabilidad civil en caso de daño a terceros, utiliza una buena demanda. Esta política tiene un bajo costo y le permite concluir un contrato de seguro. En cuestión de minutos. Pero cualquier producto estandarizado con parámetros fijos sigue siendo inferior a la política, los términos se determinan individualmente. Por lo tanto, muchos de nuestros clientes continúan asegurándose, haciendo dos políticas. : por separado para el seguro para los acabados y la propiedad y por separado para la responsabilidad civil. El individuo más atraído Las mentes siempre dan preferencia a un seguro separado ".
Victor Belikov: "Al llevar a cabo la reurbanización, puede asegurar no solo su responsabilidad, sino también los riesgos de la construcción. Avposlyance, cuando se completarán las reparaciones de la vivienda, tiene sentido adquirir una póliza de seguro de acabado interior. Los programas de seguros de propiedad demócrata especial han sido Desarrollado. Por ejemplo, en el programa interior, el objeto de seguro se convierte en propiedad del hogar. Al mismo tiempo, no solo los artículos interiores están asegurados, sino que también los elementos de las instalaciones terminan. Es decir, cuando un evento asegurado, la compañía reembolsará. El cliente y el costo de la propiedad perdida, y el costo de reparación. Para obtener la política no es necesaria. Inspección del objeto. KSLOV, en nuestra empresa para cada contrato de seguro posterior obtiene un descuento del 5% de la prima de seguros ( contribución).
Sobre la similitud y diferencia de dos tipos de seguros de responsabilidad.
Anna Norkequiche, jefe del Departamento de Control de la responsabilidad de la Compañía: "Seguro de responsabilidad civil de la asignación, un servicio completamente independiente. Solo puede asegurar su propiedad, o solo su responsabilidad civil, o combinar ambos tipos. En cuanto a los apartamentos reparados en los que se reorganiza o reurbanización. se lleva a cabo, el seguro de responsabilidad civil de la propiedad del inquilino de dichos locales es prácticamente diferente del seguro de responsabilidad tradicional durante el funcionamiento de la vivienda. La única diferencia es la tarifa para la cual se calculará la prima de seguro (tarifa). . El hecho es que en el momento de la reparación se aplicará al coeficiente de elevación, ya que el trabajo de construcción aumenta la probabilidad de un evento asegurado. Cada reparación está asociada con un mayor peligro, su longitud de daño mecánico, incendio, el accidente de la calefacción. El sistema y otros problemas son completamente posibles. A menudo, hay casos cuando se encuentran inmediatamente después de que el final del trabajo rompe las válvulas en las baterías nuevas, de repente comienza a fluir solo el tanque instalado, aunque compró todo certificado y confiable. Es por esta razón que en nuestra empresa la vida útil no depende del período de reparación, su política será válida por al menos dentro de un año.
Por supuesto, como cualquier producto de seguro, el seguro de responsabilidad civil del inquilino tiene sus propios detalles. No hay inspección de las instalaciones, como en la propiedad aseguradora, en este caso, no se requiere. Avota Inspección de los vecinos Los apartamentos serían deseables, aunque de acuerdo con la ley es imposible (en realidad, estos son los detalles de este tipo de seguro). La imparcialidad de la verificación del estado de los apartamentos vecinos aumenta la probabilidad de fraude y fraude. Supongamos que aseguró el apartamento el 1 de septiembre y contó sobre estos vecinos desde el fondo. Luego, comenzó a hacer reparaciones, y el 20 de septiembre, acaba de arrojar las válvulas en las baterías, que los vecinos reconocieron de inmediato. Al día siguiente, informaron en indignación de que, debido a ti, se cayeron del fondo de pantalla, había divorcios en el techo de TI parecía, aunque, de hecho, su apartamento entró en mal estado más temprano. Confirme o refuta el hecho de daños a los vecinos y determine el tamaño real de la pérdida es muy difícil, pero tal vez. La compañía de seguros estará comprometida en esto, y es ella protege sus intereses en la corte ".
¿Cuánto cuesta la política de seguro de responsabilidad civil durante la reurbanización (reorganización) del apartamento? ¿De qué depende su precio?
Zinaida Vyskov: "El costo se determina por el monto de la suma asegurada (el límite de responsabilidad de la compañía). Los montos más comunes en dichos acuerdos son de $ 10,000, $ 20,000 y $ 50,000. El costo de la política con el límite de responsabilidad de la compañía de $ 10,000 es de $ 100-150 y depende del período de reparación con reurbanización, lista y volumen del trabajo de construcción realizado .. "
Victor Belikov: "En nuestra empresa, los aranceles se calculan individualmente, de acuerdo con los deseos del asegurador y, dependiendo de la disponibilidad y el grado de influencia de los riesgos de seguros. Tarifas arancelarias básicas para el seguro de responsabilidad civil para causar daños a terceros durante o La reorganización de las instalaciones son (en porcentaje de la suma asegurada): daño físico al 0,84%, el daño a la propiedad es de 1,02%, daño físico y de propiedad, 1.5%. En otras palabras, asegurando su responsabilidad civil por $ 10,000, usted, dependiendo de la Tipo de daño, pague por la política de $ 84 a $ 150 ".
Elena Fokina: "En caso de seguro de responsabilidad civil en el monto de $ 10,000 en el momento de celebrar una prima de seguro en el apartamento (es decir, el costo de la política será de $ 100-300, dependiendo del tipo y el método de Realización de trabajos de reparación, los pisos de la habitación, la presencia o ausencia de un contrato con la organización de construcción con licencia, el período de trabajo y una serie de otros factores. AVOT en el caso del seguro de responsabilidad civil durante la operación de un apartamento para el mismo La cantidad de $ 10,000 el premio de seguros será de $ 50-100, dependiendo de la superposición material en la casa, la disponibilidad de permiso para la reurbanización realizada en la vivienda de la OMS fue producida (por expertos o individuos), piso, alquiler de apartamentos, El período de seguro IT.D. Cada tipo de seguro costará otro 30-50% más barato si la responsabilidad civil estará asegurada en un complejo con un apartamento (constructivo + acabado) o propiedad impulsada ".
Esperemos que el evento asegurado nunca le suceda. Si pasa durante el período de acción, la compañía de seguros tendrá que pagar una compensación de seguros dentro de los 3 a 20 días después de recibir todos los documentos necesarios sobre el caso de seguro o después de entrar en vigor la decisión del tribunal. Le diremos los aspectos neurídicos en uno de los siguientes números de registro.
Los editores agradecen a Rosgasstrakh, alfastrakhovanie, "Standard-Reserve", "Spasskit Gate", "Rosno", "Consentimiento", "Max" para obtener ayuda en la preparación del material.