Una descripción detallada de la reparación de un apartamento de tres dormitorios con un área total de 106.6 m2 en la casa del panel P-3M. Estimados.
Este apartamento de tres habitaciones en una casa de paneles ubicada en la región cercana de Moscú, los propietarios no comprados accidentalmente. Además de la hermosa área, limpia y rodeada de verduras, la familia "clásica" moderna de tres (papá, madre e hijo en edad escolar) recibió una maravillosa oportunidad aquí para realizar los queridos sueños de un alojamiento perfecto. Para sus ideas, los anfitriones compartieron con los arquitectos de la Oficina de Design Evim, que también implementó sus deseos. Todas las etapas de la conversión de Cenicienta a la publicación de la princesa.
Exposición
Nuestra "Cenicienta", ubicada en la casa de la serie P-3M, se distinguió de sus "hermanas" con un diseño relativamente exitoso. Esta es una ventaja y los arquitectos usados realizan un pequeño volumen, pero un espacio "rebair" muy significativo. El área total del apartamento no está etiquetada por 106.6 m2, y el residencial fue de 56.6 m2. Hall con una pequeña ventana cuadrada, tres habitaciones (una grande y dos más pequeñas), trastero con una ventana muy pequeña, dos baños y dos logias ... La vivienda fue comprada en una nueva casa y se entregó a los constructores sin decoración. Sin embargo, ya se erigieron todas las particiones internas internas, y también hubo muy lejos de perfecta regla de arena de cemento, que era necesaria para cambiar, una separación eléctrica mínima y la plomería más barata, incluido un bañera de acero bullicioso.El diseño, aunque fue, repetirá, muy demolido, sin embargo, no se adaptó al propietarios. El apartamento incluía un número suficiente de habitaciones, pero su ubicación y la metrah dejaban mucho que desear: el baño pequeño y el inodoro, un corredor estrecho incómodo, lo que lleva a la cocina, complejos y enfoques cercanos a la sala de almacenamiento ... en general, Las particiones tuvieron que demoler.
Ahora sobre la calidad del edificio de construcción. Los pisos, es decir, las superficies de las placas de los pisos inter-pisos, estaban ligeramente inclinados y tenían que estar seriamente alineados con una regla. Los planos de las paredes y el techo, como siempre, fueron desiguales (secciones de las diferencias alcanzadas 5 cm), que exigían trabajos de enlucidos significativos. Techos de sauces (2,65 m) Si le dio un margen para un vuelo de fantasía, luego en límites relativamente pequeños.
Deseos e ideas
En el refinamiento de todas las partes y la elaboración detallada del proyecto fue de aproximadamente uno y medio. Los clientes querían llenar el espacio con la luz, que, con diseño inicial, claramente carecía, todas las instalaciones, especialmente el corredor, parecían demasiado asustadas, aunque las ventanas grandes de los apartamentos salen a ambos lados de la casa. Además, los anfitriones pidieron una sala de vestuario y un lugar para una biblioteca de viviendas. La despensa cerca de la entrada para convertir en un vestidor no es a pesar de los más convenientes para almacenar el skarb económico (posteriormente, la habitación estaba decorada con estantes y estantes IKEA). La transformación del almacén en el vestidor se vio obstaculizada por la lejanía de esta sala de la zona residencial (los clientes, por supuesto, prefirieron equipar al armario durante el dormitorio).
Después de todas las alteraciones, la sala de estar fue de 53.1 m2, es decir, disminuyó en 3m2. Estos medidores se entregaron al nuevo camerino pequeño, que estaba equipado directamente en el dormitorio. Toda la construcción, ensamblaje, trabajos de acabado del maestro de la compañía "Evim" completados incluso después de 5 meses, aunque inicialmente se suponía que la reparación finalizaba durante 7-8 meses. Para las instalaciones, la gama pastel se eligió para que el espacio sea más liviano y, por lo tanto, se expandiera visualmente. En este contexto, se propuso organizar acentos decorativos, color y luz (moldeado de cortinas, muebles tapizados, alfombras y accesorios).
Comienzo
Entonces, el trabajo comenzó con "limpiar la plataforma": desmanteló todas las particiones (alrededor de la sala de almacenamiento, los baños, entre la sala de estar y el pasillo). No habían habitado, sino que se cortaban en pedazos que lo transportaban convenientemente. Incluso antes, por supuesto, las dificultades burocráticas estándar con la ICC superaron y recibieron permiso para demoler las paredes y expandir las puertas en las estructuras de capital. Liquidó la antigua plomería en la cocina y en los baños, se eliminaron los radiadores. Por supuesto, para la exportación de fontanería, radiadores de hierro fundido y esas toneladas de basura de construcción, en las que las divisiones antiguas y partes de los muros de concreto se han convertido, ordenados contenedores especiales. El resultado es solo el inodoro y se han conservado los grifos de la válvula de bola temporales. Adlya de calefacción Un apartamento durante las reparaciones usó dos radiadores antiguos que se encuentran en diferentes lugares en el piso y conectados a los elevadores de calefacción con mangueras flexibles.Retiraron toda la electricidad al realizar iluminación de trabajo temporal y extensiones con enchufes. El primer cableado mínimo se cortó. Se dejaron vstrobols de las paredes de los cables de los cables, y los colocados en las tabiques interiores delgados se eliminaron junto con las particiones en sí. Fueron eliminados y esos cables que se llevaron a cabo en el techo.
Después de la demolición, las particiones se dedicaban a expandir algunas de las nuevas y creando nuevas aberturas en las paredes de los rodamientos. Por supuesto, el concreto no venció a los ensayos, sino que se usó para estos discos de obras con pulverización de diamantes. Las paredes de concreto de SluTc concreto estrictamente en lugares designados en el proyecto aprobados por el IMC cambiaron la ubicación de la entrada a la cocina. Si antes se cayó del corredor, ahora, desde la sala de estar, a través de una nueva apertura, bastante amplia (1,23 m). Esta abertura, cortando en una pared de rodamientos (180 mm de espesor), reforzada en tres lados con un canal de metal. Lo que fue absolutamente necesario debido a la misma pared en menos de un metro, la segunda abertura. De acuerdo con el proyecto elegido, se amplió significativamente (N52CM) y, por supuesto, también mejorado por un marco metálico.
Antes de comer particiones, se ocuparon de la base sobre la que se mantendrían, es decir, tomaron la alineación del piso en todo el apartamento. Para corregir las losas de piso de la superposición y cerrar los cordones, actuó de la siguiente manera. Limpieza de la losa de concreto de una capa delgada de una regla de cemento vieja, reforzó la superficie del hormigón, recargando la composición del pegamento "BIRSSS51". Después de su sequedad completa, el piso se inundó con una composición compuesta de nivelación "BIRSS52" que contiene aditivos hidrófobos. Las paredes y el piso a lo largo de la superficie de concreto de las zonas "húmedas" estaban preparadas con una mezcla de cemento de sellado de "Glims-WaterStop" (2SHO 3mm, cada uno se seca 24h). El uso de esta tecnología garantiza de fugas a los vecinos más bajos y crea el llamado "efecto de vidrio". Hacer una regla en los baños, colocados en cables del sistema de calefacción eléctrica del piso (DE-VI).
Nuevas paredes
Luego comenzó a construir nuevas particiones. Fueron doblados de bloques de hormigón de espuma ligeros (50309cm) conectados por pegamento doméstico especial para concreto aireado de PetromicCC. Estos bloques son un rompecabezas de yeso más grueso, tienen un mejor aislamiento sólido y menos costo. Sin embargo, al erigir tales paredes, es importante que los elementos estructurales estén montados lo antes posible y cuidadosamente para que la mampostería sea estrictamente vertical. En el caso opuesto, mucha fuerza, tiempo y medios irán a la alineación de las paredes con mezclas de yeso, lo que reducirá todos los ahorros. Recuerde que los bloques de rompecabezas de yeso, aunque el concreto de espuma más caro, pero no requiere enlucir en absoluto.
La sala de estar y la cocina ahora combinan la abertura (1276 mm de ancho), cortando en la pared del rodamiento. Vcridore aumentó la ópera estándar de 2 estrellas. Uno de ellos, al final del pasillo, denota la frontera de la zona privada (donde se encuentran el dormitorio, un vestidor y un baño). El otro es el diseño de la entrada a la sala de estar. Este lugar fue destruido por una partición antigua y se plegó una nueva, ya con una gran abertura (ancho de 1500 mm). Tal reurbanización se llenó de un corredor y un pasillo. Spearly, estos locales estaban unidos, y las paredes del apartamento parecían concluirse, pero se conservó la división de las zonas. Además, la cocina, la sala de estar y el pasillo permanecieron separadas. En otras palabras, los arquitectos lograron encontrar un compromiso entre la fusión y la autonomía funcional de las zonas adyacentes.
Casi todas las aberturas en el apartamento son altas, libres y tienen una forma arqueada o semi-frente. La instalación de particiones se realizó con una instalación obligatoria de balizas de nivel, por lo que los anfitriones pueden no tener miedo de las superficies desiguales y los problemas con pinturas colgantes, la instalación de muebles, los plintos adyacentes y las bandas.
Todas las paredes y el techo están cubiertas con yeso doméstico de rotación en la parte superior de los "estadadores" de la cuadrícula de yeso de fibra de vidrio (tamaño de células 55mm). La cuadrícula asumió las cargas asociadas con las fluctuaciones estacionales de temperatura y humedad. Al mismo tiempo, sin descomponerse bajo la influencia de los álcali y no el óxido, ayudará a evitar los cambios de color y color de color. Luego, las paredes alineadas estaban cubiertas con un aumento de "pistas". Para lograr un buen ajuste de cubiertas de paredes con una superficie, se cerró previamente con la composición de "Glims-Soil". Las paredes preparadas de esta manera causaron los recubrimientos decorativos granulados de Polistof y Sabula (Francia) de suave melocotón y tonos de oro rosáceo. Como resultado, la textura de las paredes está haciendo eco con la textura del piso de roble lacado. Los despejos se reflejan desde el parquet dorado, luego "hundiéndose" en las paredes mate.
En conclusión de esta etapa de trabajo, se erigió una partición decorativa. Frailes de la entrada a la cocina y asignates simultáneamente, hace un área de sofá especialmente acogedora de la sala de estar. Excrees El efecto de los bloques de vidrio de colores transparentes montados en la partición de ancho. Forradas de tres series verticales, estas ventanas cuadradas eco con las mismas inserciones manchadas de varios colores en el salón del salón.
Pisos
Ya en el proyecto de diseño en el Plan de los pisos, se indicó las zonas principales, se dibujan líneas, creando la estructura de todo el interior. Los arquitectos eligieron dos tipos de pisos: piezas de parquet de roble y azulejos de cerámica. El parquet se puso en la madera contrachapada impermeable, y la baldosa estaba directamente en la regla. Pero incluso antes de enfrentar los pisos, la caja de la puerta se instaló azulejos. Dado el grosor de la madera contrachapada (12 mm) y el parquet en sí (16 mm), la capa de la regla debajo del parquet se hizo más delgada que debajo de la baldosa en el pasillo y en la cocina. Vitoga de ambos recubrimientos resultó ser, según sea necesario, en el mismo plano. Napanés La misma corbata aún es más delgada, aquí el piso de azulejos decidió hacerlo más bajo que en todo el apartamento. Azúcar de pasillo gris-verde frío ayuda a prestar una cálida gama de habitaciones residenciales que abundan con elementos de madera. Pasillo de silencio, para fortalecer la perspectiva y crear la ilusión de mayor profundidad de espacio, el piso cruza la tira diagonal de las baldosas grises claras. Colocación aperpendicular de cuadrados azul oscuro, el ángulo que sobresale más allá del pasillo, como si indique la dirección del movimiento dentro del apartamento.Para aumentar visualmente el espacio de la cocina, su piso está dividido diagonalmente en piezas claras y oscuras. Una baldosa de color gris ligero suave se presenta una baldosa de color gris claro suave, y un triángulo oscuro de ese color contrastante, que domina en el pasillo, ayuda a la vista de la visión. Las líneas de luz de las costuras entre los azulejos oscuros adjuntaron los planos del piso en la cocina y en la zona de pasillo, dinámica adicional y elegantes gráficos. La incidencia de las lechadas utilizó el "viento" a prueba de agua "Viento" (Optirok, Finlandia). Vale la pena señalar que los azulejos oscuros, a diferencia de gris claro, tiene una estructura aproximada. Esto es, primero, evita que se deslice y, en segundo lugar, crea un juego especial. de la luz. En las articulaciones de los azulejos y parquet hicieron umbrales de plástico especial. Los zócalos se usaron de madera, bajo el color del parquet. Los lugares de sus compuestos en las esquinas estaban cubiertos con forro de plástico.
Techos
La mayoría de los problemas con el equipo de construcción trajeron techos. Era necesario enlucir y alinear losas de techo de la superposición (recordando las gotas de su nivel alcanzadas 5 porcentimadores), porque el área principal de los techos no se suponía que decoraría el tablero de yeso. La tarea se resolvió cerrando primero el plano de techo con la composición del "betacontacto" y luego se enlucó con una mezcla de banda de rotación y finalmente alineando la masilla FugeNefler. El tiempo comenzó a encarnar ideas arquitectónicas.
Se suponía que los límites máximos hicieran multinivel, pero era imposible reducir significativamente su altura inicial. La idea era enfatizar la zonificación del apartamento para enfatizar los niveles del techo. Partes extremas del interior, el compuesto del juego de plástico de techos con variación de las direcciones de recubrimientos de pisos de colocación, fue diseñado para aumentar visualmente el espacio, enriquecer su imagen arquitectónica. Especialmente impresionante multinivel, con salones de techo en forma de onda en el pasillo. Su creación requería los cálculos exactos del radio de los elementos doblados del marco. Un error en esta etapa podría convertir líneas suaves hermosas en curvas rotas.
El marco para el alivio decorativo de los techos se realizó de los perfiles de metal de flexión de la compañía TIGI-KANAUF y resistidos fuera de la tabla de yeso. Para la flexión en las curvas lectales de placas de yeso, como siempre, en tales casos, humedecido. Todos los niveles de techo resultó tres, la altura promedio de la habitación- 2.6m. Así que los techos permanecieron casi en el nivel inicial. La superficie de la superficie en dos capas se cubrió con pintura especial para los techos de Eco Jokera (Tikkurila, Finlandia).
Cocina y Baños
En la cocina, todo está subordinado al gusto y los deseos de la anfitriona. Un enorme refrigerador con un corte de metal se escondió detrás de la pared, por lo que no es visible en toda la sala de estar o el pasillo. Pero los invitados detectan inmediatamente el elegante conjunto de la cocina de color láctea, con la que se combina perfectamente la baldosa del piso de una sombra similar. A pesar del pequeño tamaño de la habitación, no hay sabores aquí. La cocina crea su propio mundo especial, que contribuye más rápido que en el resto de las habitaciones, la tonalidad del piso y los muebles. Agradable para cenar aquí para una mesa grande. Pero la mesa es adecuada para la diversión Pirushka amigable, luego se transfiere a la sala de estar, se extiende, y hay suficientes lugares para todos. Para los huéspedes hay un segundo baño, junto al pasillo. El hijo del hijo, es explotado por las zapatillas, cuya habitación está cerca. Votchchychi del baño principal, el baño de invitados está equipado con una ducha práctica. Se han ocultado los tazones de inodoro fáciles de las tazones de inodoro (se utiliza un sistema de instalación). En el exterior, un inodoro se ve elegante y conciso, y para el acceso de emergencia a los tanques hay puertas en las paredes.En general, los autores del proyecto buscaban garantizar que todas las premisas del apartamento son funcional y hermosas. Por lo tanto, casi todos los instrumentos económicos están ocultos o incrustados, lo que hace posible que no exponga la "dificultad de la vida". El frente pacífico está construido en no solo el "microondas", una estufa, un panel de cocina y un lavado, pero también un helicóptero de desechos domésticos. Está equipado con un motor tan poderoso que fue capaz de doblar en la espiral y para salir de la posibilidad de una cucharadita una vez que caiga accidentalmente en ella. Ventcourt voluminoso está inscrito en muebles de cocina.
Comunicaciones
Simultáneamente, con el trabajo en el piso, el techo y las paredes del Maestro, colocaron comunicaciones, sanitarios, ventilación, electricistas, cables telefónicos y la línea de Internet seleccionada. Los elevadores de calefacción se ahogaron en la leyenda de las paredes de los rodamientos de concreto, bajo el aislamiento térmico. Cambió la ubicación del panel eléctrico: se transfirió al pasillo, mientras que anteriormente se colocó en el aterrizaje. Cerca de ahora hay un video portero. Todas las instalaciones eléctricas fueron reemplazadas por alemanes de RCD, Rosettes y interruptores GIRA.
Tenga en cuenta que la iluminación del apartamento puede variar, incluidos diferentes grupos de lámparas en varias combinaciones. La misma ubicación de las lámparas de puntos en el techo enfatiza los límites de las instalaciones y las zonas. Al mismo tiempo, en cada habitación hay lámparas de suspensión principal, que generalmente crean iluminación armoniosa, bastante intensivas, pero uniformes y suaves. Los alojamientos de techo están ocultos todos los dispositivos técnicos necesarios: un conjunto de cables, transformadores de bajada, sistema de sujeción. Las tuberías con refrigerante están ocultas y las tuberías están ocultas, porque el apartamento también tiene un sistema dividido de aire acondicionado Ryilips.
Gabinetes y guardarropa.
Todos los gabinetes incrustados se esconden en las esquinas de las habitaciones o se presionan de manera compacta a las paredes en lugares avanzados. El sabor está equipado con un armario, y en el dormitorio principal, desde la entrada, desde la entrada, el ángulo se administra bajo un pequeño (2,4 m2), pero un vestuario espacioso. Su "subsuelo" pentagonal está ocupado por piso hasta el techo por bastidores y estantes de diferentes tamaños. La OMC la habitación realizó una luz de fondo eléctrica, que se enciende cuando se abren las puertas. Es imposible no marcar la maravillosa elección del modelo de puertas para este cómodo Camorochka. El patrón de corte transversal que se realizan ambas solapas talladas oscuras se realizan en las tradiciones del hilo del árbol indio, recién de moda hoy en día.Pero el guardarropa en la guardería es especialmente interesante. HIST en la pared de su sección angular extrema Hay una serie de ventanas cuadradas con vistas al pasillo. Estas ventanas están cerradas con bloques de vidrio multicolor y se resaltan desde el interior del gabinete con solo una bombilla halógena. Tal luz de fondo era suficiente para que los bloques de vidrio se destaque vívidamente en el interior del pasillo, lanzando las reflexiones en la superficie texturizada del piso y las paredes.
Trabajo de diseño, construcción y acabado.
| Tipo de trabajo | Volumen | Precio, $ | Costo, $ |
|---|---|---|---|
| Trabajo de diseño | 106m2. | treinta | 3180. |
| Trabajo preparatorio (corte y refuerzo de la apertura en la pared de rodamientos, desmontando particiones y baños, recolección de basura) | - | - | 1420. |
| Dispositivo y decoración del piso (regla de arena, impermeabilización, contrachapado de colocación impermeable, parquet y azulejos) | 106m2. | 45. | 4770. |
| Decoración de la construcción y la pared (instalación de particiones, enlucido y alineación de paredes, masilla, pintura y trabajo en azulejos) | 371m2. | 20.3. | 7530. |
| Terminando los techos (enlucido de techos con la instalación de malla de pintura, instalación de techos decorativos, masillas y obras de pintura) | 106m2. | 22. | 2332. |
| Trabajo eléctrico (instalación de cableado eléctrico, instalación de enchufes e interruptores, instalación del sistema de calefacción de piso, instalación de panel eléctrico y video intercomunicador, instalación de lámparas) | - | - | 1930. |
| Trabajos de plomería (instalación de calefacción, suministro de agua, aire acondicionado, instalación, instalación de SanitaryPherborov, incluido el inodoro incorporado, la ducha y la lavadora) | - | - | 2180. |
| Erigiendo la partición decorativa en la sala de estar (bloqueo de bloques de vidrio) | - | - | 1184. |
| Transporte de carga | - | - | 200. |
| TOTAL: | 24726. |
Construcción, Materiales de acabado, Equipos
| Nombre | número | Precio, $ | Costo, $ |
|---|---|---|---|
| Mezcla de abeto "BIRSSS" (Rusia) | 170meshkov | 2,1 | 357. |
| Bloques de hormigón de espuma (Rusia) | 320pcs. | 1,1 | 352. |
| Pegamento "Petromicskb" (Rusia) | 20 bolsas | 4.5 | 90. |
| Peso de yeso de rotación (Tiga-Knauf, Rusia) | 150 bolsas | 7.6 | 1140. |
| PUTCHAL FUGENFULLER (TIGA-KNAUF) | 30 bolsas | 7.7 | 231. |
| Tablero de yeso (TIGI-KNAUF) | 50 hojas | 4.8. | 240. |
| Perfil de metal para adjuntar paneles de yeso, suspensiones, "cangrejos" (TIGI-KNAUF) | 1 juego | 210. | 210. |
| Tablero de yeso resistente a la humedad (Tiga-Knauf) | 5 hojas | 6.6. | 33. |
| Grid de yeso "Estadios" ("Centro de almacenamiento", Rusia) | 6 rollos | 21. | 126. |
| Vigas para alineación de paredes | 80pcs | 1,1 | 88. |
| Discos de diamante | 3 piezas. | 40. | 120. |
| Filtros de suministro de agua con manómetros. | 4 cosas. | 26. | 104. |
| Detalles de la hipoteca para fijar la plomería (colectores, tuberías, adaptadores, grúas, divisiones) | 1 juego | 493. | 493. |
| Espuma de montaje (Makroflex, Finlandia) | 16 TUBA | 3. | 48. |
| Doteelas, uñas, desinteresidad. | 1 juego | - | 100 |
| Pegamento de PVA | 5 latas | 2,3. | 11.5. |
| Primer "Glims" ("Glims-Probakshn", Rusia) | 15 bolsas | 11,2 | 168. |
| Película clorhidroclorizada ("estrojería", Rusia) | 1 rollo | 60. | 60. |
| Cables eléctricos, TV, manguera corrugada | 1 juego | - | 422. |
| Esquinas de aluminio (TIGI-KNAUF) | 150 pose METRO. | cuatro | 600. |
| Acabado de masilla "Shellok" (EE. UU.) | 22 bolsas | Dieciocho | 396. |
| Herramienta de corte prescional (discos, taladros, piel abrasiva) | 1 juego | - | 100 |
| Película, Scotch, Cinta | 1 juego | - | treinta |
| Glue Tile "Atlas Plus" ("Atlas", Rusia) | 30 bolsas | catorce | 420. |
| Otros proyectos de materiales de construcción | - | - | 300. |
| Parquet de la pieza de roble, variedad "estructuras" (OPS G. OBNID, RUSIA) | 80m2 | 33. | 2640. |
| Recubrimiento de pared decorativo (SABULA, FRANCIA) | 75 L. | 4.5 | 338. |
| Cubierta de pared decorativa (Polistof, Francia) | 150 L. | 6. | 900. |
| Radiadores (SIRA, ITALIA) | 36 secciones | dieciséis | 576. |
| Monte para radiadores, partes hipotecarias (SIRA) | 1 juego | - | 130. |
| Ventanas de plástico (Kve, Alemania) | 1 juego | - | 2900. |
| Baño de hierro fundido (Rocco, España) | 1 PC. | 420. | 420. |
| Puertas interiores Nueces (Italia) | 5 piezas. | 450. | 2250. |
| Puerta doble acristalada con mecanismo deslizante y platbands (Italia) | 1 PC. | 1200. | 1200. |
| Baño (Gusavsberg, Suecia) | 1 PC. | 220. | 220. |
| Aseo con un sistema de suspensión de instalación (Gustavsberg) | 1 PC. | 610. | 610. |
| Puerta de entrada (Mul-T-Lock, Israel) | 1 PC. | 900. | 900. |
| Enchufes e interruptores (Gira, Alemania); Máquinas, Escudo (ABV, Alemania) | 1 juego | 750. | 750. |
| Pintura blanca Ekojokera (tikkurila) | 5 latas | cincuenta | 250. |
| Lámparas halógenas y transformadores (Philips) | 1 juego | 600. | 600. |
| Azulejo exterior (Vives, España) | 26m2. | 31. | 806. |
| TOTAL: | 21730. |
Vigilar