Reconstrucción del apartamento habitual de un dormitorio con un área total de 43 m2, ubicada en el último piso de la casa de paneles experimentales de la serie y (209).
La casa habitual de la construcción de la construcción del fin de los años 70 de los años 80 recientemente causa mucha mueca escéptica. Es una opinión que el alojamiento del panel estándar es imposible de hacer más cómodo y "humano". Por supuesto, hay suficientes deficiencias en el hogar, pero esperamos que nuestra publicación lo convencerá de que es bastante realista mejorar el apartamento ubicado en él.
En los orígenes de la reconstrucción
Entonces, apartamento de un dormitorio en la casa de paneles experimentales de la serie y (209). Antes de la reconstrucción y reparación, los siguientes parámetros tenían: área total - 43m2, sala de estar - 24m2 (habitación pequeña - 10m2, "grande" - 13m2), cocina - 10m2, baño - 3m2, baño- 1,5m2, pasillo con corredor- 6, 5m2. Techos de altura - 2.64m. Hay una logia. Los portadores son solo paredes exteriores, por lo que es posible transportar las paredes interiores y hacer una reurbanización gratuita de todas las habitaciones. Después de la reconstrucción, el espacio vital aumentó aproximadamente 6m2 (asesoramiento del corredor y cocina).Este apartamento (la llamada vivienda secundaria) fue a nuevos propietarios con acabados frescos, pero triviales y de mala calidad. Por supuesto, fue posible simplemente cruzar el fondo de pantalla, menor al techo, cambiar el parquet, las ventanas y las puertas, poner los muebles y vivir tranquilamente. Pero los propietarios no lo convirtieron. El nuevo apartamento para ellos es una nueva vida que no desea cargar los estándares anteriores. Por lo tanto, el diseño estándar se decidió cambiar, aumentando la sala de estar y repensando todo el espacio de plástico.
El proyecto de diseño del futuro apartamento a solicitud del anfitrión realizó la famosa empresa arquitectónica y construcción "LEVE-Artis". Costa clientes de $ 2,600. El proyecto incluyó un paquete completo de documentos, a saber: el plan del apartamento antes de la reconstrucción, el plan de reurbanización, el plan después de la reconstrucción con un plan de diseño de muebles, un plan de pisos y techos, un plan de nuevas comunicaciones de plomería, un complejo plan de electricistas, muro Escanear, y imágenes visuales de locales en perspectiva.
Para la implementación del proyecto, los especialistas de la Reparación y Construcción de Nikruz fueron tomadas bajo el liderazgo de Ruslan SavRasov. Habiendo estudiado la situación al escuchar los deseos de los propietarios y haber calculado los próximos costos, consideraron racionales para simplificar algunos detalles del proyecto, mientras se mantiene el diseño principal del diseñador y el estilo que se les da. Todos los cambios se acordaron con los clientes, y con el arquitecto, el autor del proyecto de diseño. Los signos de reducir los costos de los materiales y el trabajo se modificaron ligeramente por el plan del piso, se simplificaron el plan y el diseño de los techos en el pasillo. Por la misma razón, el diseño del barra de bar fue más conciso. Tenga en cuenta que el proyecto se incrustó como extremadamente interesante y espectacular para el apartamento modelo del techo suspendido en el corredor, desde el vidrio mate, en el marco, con la luz de fondo incorporada. Ya hubo dibujos detallados de estructuras y iluminación incorporada. Sin embargo, desafortunadamente, los propietarios se vieron obligados a negarse a realizar este diseño seductor por razones financieras. El mortero se separó por placas de yeso a lo largo de la tecnología "seca" tradicional de TIGI-KNAUF.
A petición de los clientes, el apartamento después de la reconstrucción se deja "a dos manos", pero sus proporciones y la naturaleza de los espacios arquitectónicos internos están algo cambiados. La novedad del plan se encuentra en una combinación especial y muy artística de varias técnicas de arquitectura y planificación probadas, a saber:
uno. La base de toda la idea plástica fue la forma curvilínea de la pared interior principal, curvada en el plan y similar a la "s" latina. Los ecos de esta curva de fugas están presentes en casi todas las zonas y casas de vivienda. Nos refieren a ambas líneas de revestimientos de pisos y siluetas de muebles (en la cocina principal), y los contornos del techo de dos niveles, e incluso el esquema de la distribución de fuentes de luz en todo el apartamento.
2. La cocina se combinó con la sala de estar, eliminando completamente la partición que separa su partición y creando una versión de estudio popular. El apartamento apareció una amplia sala de estar con dos ventanas. La apertura de la logia se decidió girar (eliminando el puente de Windows) en una gran ventana "francés". Ambas altas solapas abiertas por dentro. Esta opción de acristalamiento mejora significativamente la insolación del apartamento.
3. El límite entre el baño y las salas de baño son destruidas. Al mismo tiempo, pensando bien, decidieron deshacerse de los baños reales, reemplazando su cabina de ducha (que toma menos espacio). Como resultado, en lugar de dos redes completamente "liliput", se formó un aseo casi cilíndrico para proporciones cómodas, bastante espaciosas y cómodas. Napanés, a excepción de la cabina de ducha, se adapta convenientemente y todo el resto del equipo necesario. El material predominante en el interior del baño era el vidrio, hecho de un lavabo, espejos, la puerta de la cabina, estantes, perchas de él. La mesa de cristal y la lavabo de vidrio tienen contornos redondeados. La forma similar a la ACAP de un espejo grande repite la flexión de la pared y, naturalmente, encaja en el interior de plástico general. Bloques de cristal azul de la decoración de la construcción.
cuatro. La habitación de los niños se redujo ligeramente al aumentar la sala de estar a su costa. Debido a la pared semicircular convexa, el espacio de esta habitación era muy inusual. Una solución no estándar hizo posible crear dos "ruido" acogedor pequeño, para una tabla escrita y un estante de libros, equipo informático.
cinco. El largo pasillo se convirtió en un espacioso pasillo con un gabinete poco profundo, pero conveniente en la entrada.
Reparación de accidentes cerebrovasculares
El apartamento es menos, las más dificultades surgen en el proceso de reparación. El espacio de la rueda no solo la brigada no hay lugar para dar la vuelta. Aquí es necesario calcular inconfundiblemente la secuencia de operaciones de entrega, almacenamiento, consumo de materiales. Toda la cadena de acción debe ser pensada y preparada de antemano, antes del inicio del trabajo. Al mismo tiempo, inventar un plan de reparación, es necesario tener en cuenta no solo la originalidad de la tarea de construcción, sino también el tiempo de las pausas tecnológicas inevitables (cemento de maduración, yeso de secado, suelo, masilla, capas de pintura, Barnices, pegamento, etc.).
En este caso, una gran cantidad de reconstrucción y alteraciones tuvieron que hacer en un pequeño apartamento. Por supuesto, lugares para almacenar materiales o plegar periódicamente que aparecen montañas de basura, no había. Por lo tanto, fue necesario hacer todo rápido, según sea necesario. Para el principio se rompió las particiones, porque los portadores eran solo paredes exteriores. Como parte de las particiones fueron demolidas, la basura fue sacada. Luego, inmediatamente suministró el material necesario y lo usó. Lo hicieron todo en las etapas: construyeron nuevas paredes internas, luego llevaron a cabo comunicaciones, establecerán nuevas ventanas (PVC), nuevas cajas de puertas, alinearon las paredes. Siguiendo esto, se hicieron los techos, se estableció el tablero de parquet, que era necesario cortar una joyería en forma de semicírculo, siguiendo el proyecto. Después de eso, coloque el grán de porcelana y complete el proceso de instalación de plomería y muebles de cocina.
Paredes
Se suponía que se suponía que se hicieran nuevas paredes de pared de paneles de yeso. La oferta de contador para construir particiones de ladrillos fue hecha por los propietarios con alegría. Sabían que tenía un artículo pesado para colgar en una partición de la pared de yeso y las hojas de yeso frágiles, sostienen débil los ganchos atornillados con cualquier carga significativa. En general, el ladrillo prefería.El principal elemento orgánico del espacio fue una forma muy inusual. Para en medio del apartamento, esta "ola", tuve que destruir todas las particiones, y en su lugar para construir ladrillos nuevos y gruesos (ya que los ladrillos se pusieron en el borde). Ahí es donde empezaron los problemas. Después de de acuerdo con el plan propuesto en el piso de concreto, la línea del muro futura se colocó de ladrillos, resultó que las dimensiones en el plan no coinciden realmente. Ibrigada tuvo que buscar apresuradamente una salida. Decidimos tomar una línea curva de "gran ola" hasta el punto de referencia, una pared futura designada entre los niños y la sala de estar. "Paso" (es decir, haciendo todas las medidas) de ella, los constructores podrían eventualmente incluso aumentar el nicho para una mesa de computadora, un gabinete y una silla de trabajo en la entrada de la habitación de los niños.
Las paredes de capital restantes de la caja de apartamentos se limpiaron de antiguos fondos de pantalla y masilla vieja. Las lasabas de concreto eran tan desiguales que tuvo que usar una gran cantidad de masilla para su alineación.
Por cierto, debajo de la casa hay una línea de metro, y la no depreciación es el tren. El diseño de la casa del panel, como es bien conocido, está sujeto a todo tipo de oscilaciones a diferencias de temperatura y humedad. En este caso, la situación también se complica por la vibración constante debido al movimiento de los trenes. Si las paredes perfectamente decoradas resistirán el cambio anual de todas las temporadas climatológicas y la vibración de paneles, superpositores y costuras, entonces la brigada se puede felicitar con un doble éxito. Está claro que los autores de reparación con la tributación están esperando al mismo tiempo ...
Las paredes forradas se pintaron en color ligero (vend) y color beige (morder). Las protuberancias angulares en la gran sala estaban separadas por una piedra artificial nacional de Polymerbeton (excelente imitación de una pizarra abovedada). Las paredes tejidas estaban enredadas con una baldosa cerámica española rectangular con un borde y los inserciones de estuco de color de arena. La partición rápida, que da a la habitación grande, insertó una tira vertical de los bloques de vidrio transparentes de un azul oscuro. No solo dio lugar a un juego adicional de luz, sino que también aumentó la iluminación del baño. El nicho de corte transversal para estos bloques de vidrio fue ahuecado por un perforador en una pared de ladrillo ya terminada. Poner la partición con una hendidura estrecha de ladrillos rotos sería mucho más complicada y más larga, más difícil de alinear.
Suelo
En el proyecto de diseño propuesto por Lege-Artis, la decoración del piso desempeñó un papel importante en la zonificación de las instalaciones. Texturas comunicadas de libros de porcelana, azulejos y tableros de parquet. Se suponía que el tablero de parquet se colocaba en diferentes direcciones para enfatizar aún más las diferencias entre las zonas. Inicialmente, el apartamento tenía un empacador regular. Cuando los constructores retiraron varias tablas en el corredor en la puerta de entrada, resultó que la losa de hormigón es una acción del grosor de la regla B10SM. Estaba muy satisfecho con los propietarios que esperaban al poner un parquet nuevo, ganar estos centímetros (muy valiosos en techos bajos). Pero la alegría pasó cuando abrieron todo el piso. Luego resultó que los trabajadores que construyeron la casa estaban simplemente inundados de manera desigual con la losa de losa de concreto de cemento, que, a su vez, y también se inclinaron encogidamente hacia la entrada. El ángulo entre la pared y el piso a medida que se acerca a la logia disminuyó gradualmente. Para alinear el piso, tuve que considerar el cemento viejo, llenar la superficie con un mortero de cemento fresco y luego con una vetonía. Es decir, para hacer una nueva regla completa y secarla a la maduración completa, a la que se fue y el dinero y el tiempo. Cabe señalar que tal operación en el proceso de las reparaciones importantes debe realizarse en la mayoría de los casos, tanto en hogares construidos hace varias décadas, hasta ahora, y en nuevas casas de ladrillo-monolítico.
Se suponía que el proyecto en el apartamento era un parquet clásico. Sin embargo, el parquet "Pie" podría ser demasiado grueso para los techos bajos. La necesidad de aumentar el nivel de la regla y colocar un paneur grueso al parquet hizo una solución tan atractiva para los clientes. El proceso de instalación del piso se retrasó, y el costo de "pastel" era algo más alto de lo que calculaban.
Para la consulta se dirigió a la compañía "Paretholl". Sus especialistas, habiendo aprendido todos los detalles de la situación, aconsejados a usar en este caso Finlandn Floorboor Upofloor. Los expertos "Salones de parquet" explicaron que este material tiene un pequeño espesor: 14 mm (por la capa de trabajo de los escorplidos de la madera de roble), y se puede colocar directamente en la regla con una capa delgada subyacente e insonorización en forma de un sustrato sintético especial. La tecnología de colocación de tableros es sencilla y similar a la tecnología de instalación de parquet laminado. El material en la cantidad calculada requerida (Сзапас15%) se compró en el "Parquet Hall" junto con los rollos de la película sintética. A veces se completó el trabajo, el resultado superó todo, incluso las expectativas más audaces. El piso se ensambló de acuerdo con la tecnología "flotante", es decir, no encajaba en un lado, sino al recoger los bloques, se unieron a ellos con pestillos. Ahorrando los centímetros de grosor necesarios, obtuvimos un piso hermoso y duradero con un recubrimiento de roble natural, protegido por varias capas de semi-wack.
Desde la zonificación "pequeña" con la ayuda de varias instalaciones de parquet rechazadas (fue muy caro y largo). Solo dejamos dos direcciones de colocación (bajo 90 a la puerta de la sala de estar y paralelas a la pared, adyacentes a la logia). Al mismo tiempo, la articulación se hizo semicircular, como se sugirió en el proyecto de diseño.
Los siguientes zócalos sujetados, y forma muy inusual. Mucho tiempo y fortaleza los llevaron a su lado en un gran radio de salón. Fue posible ordenar los plintos, que, gracias al procesamiento de tecnología especial, doblado en cualquier dirección, pero resultó ser demasiado costoso ($ 55 en dejar de fumar). Entonces, decidiendo salvar el rastrillo, el rastrillo se fortalece solo en el arco externo de una habitación pequeña. Ya en el radio interior aplica los zócalos de madera ordinarios, doblados "húmedos". Estaban hinchados en el agua, luego se la follaban tanto como sea posible, fijados y esperados cuando se seca el árbol. Después de algún tiempo, los zócalos se regaron con agua y se redujeron aún más fuertes. Además, antes de obtener la forma correcta.
Se esperaba que se esperaban nuevas dificultades para los constructores de brigados cuando se revuelven el piso con un ceramory. Para no aumentar el costo de reparación, los gres de porcelana de estimación doméstica, comprados en la tienda de la firma de Mirage-Ceramics. Como usted sabe, el gres de porcelana es un material duradero, difícil de cortar. Se proporciona el proyecto para varios límites curvos entre el libro de porcelana de diferentes colores y gres porcelánico y superficie de parquet. Los maestros tuvieron que cortar con precisión las baldosas en las líneas de curva e incluso cortar piezas muy pequeñas de forma incorrecta. Hubo mucho tiempo para un trabajo tan delgado, y había mucho matrimonio. Por ejemplo, en la cocina, se requirió una precisión literalmente filigada al crear una curva de línea de los azulejos oscuros. Para su corte de discos de diamante usados. Después de este recorte rizado, aproximadamente el 15% de la cantidad inicial de material tuvo lugar en el residuo no visual. Pero pero el resultado del trabajo obstinado fue simplemente genial. Una onda oscura entre las placas de gres porcelánico rubio y un parquet brillante no solo separaron el área de la cocina de la zona de la sala de estar. Esta línea elástica expandió visualmente el espacio de la sala de estar.
En el baño, los pisos de la baldosa cerámica española (Peronda Siena-M y Refflex Esmeralda de Vives) están hechos con calefacción eléctrica. La zona de entrada del corredor y el espacio frente a la logia también se publica por Porcelana. La combinación de parquet dorado y gres de porcelana brillante de tono de frío de forma efectiva y pintorescas diversifica el plano.
Techos
Todos los techos en el apartamento están cubiertos con plaseta de yeso. La altitud inicial fue de 2.6 m. Se necesitaba el revestimiento no solo para crear un plano plano, sino también para cubrir los numerosos cables, "llenado" de luces de techo de puntos. Ahora, la altura real del techo de segundo nivel es de 2,5 m.La selección de paneles de Drywall también fue determinada por las desventajas constructivas de esta casa del panel. Tuve que tener en cuenta las características del diseño de las paredes exteriores creadas a partir de los "sándwiches" del panel, dentro de los cuales se colocó la espuma. Los maestros temían que el techo de plástico, debido a su mala permeabilidad al vapor, simplemente gire un apartamento en el verano en un invernadero. Allegian Poroso Yellerboard resultó ser en este caso, ya que es imposible por cierto por cierto.
El techo también está subordinado a la idea general del espacio de zonificación. Un diseño de dos niveles está equipado sobre la cocina, sobre la salida de logia, sobre la pared redonda en la sala de estar. La altura de estas zonas reducidas- 2,3m. Las lámparas de puntos se construyen con múltiples luminarias, cuya línea repite cada arco de zonificación.
Comunicaciones
En el apartamento ubicado en el piso superior de la casa del panel, como ya se mencionó, en verano está caliente, y en invierno hace frío. Por lo tanto, tuve que montar el sistema de aire acondicionado (estimuladores y sensores de temperatura). La unidad exterior del sistema se ha fortalecido en la pared dentro de la logia, el interior se fortalece en la sala de estar, y la capucha de la cocina fue llevada a la tubería de ventilación.
Cambió la ubicación de los radiadores de calefacción, que tuvieron que alargar y cambiar la dirección y la posición de las tuberías. Los radiadores se mantuvieron en el mismo lugar solo en la habitación de los niños y en la zona de la cocina. Fueron trasladados a la pared sordada lateral, la más fría.
Las tuberías estaban pavimentadas en las paredes. Los elevadores de calefacción, que originalmente estaban externos, también estaban ocultos en las paredes, para las cuales hicieron la mierda, que luego se colocaron cemento, shpalian, estancado, imprimado, pintado. Para hacer que el espacio del baño sea más funcional, tuve que desmantelar la antigua caja de comunicación y construir una nueva, con acceso a grúas. Watht el pequeño casillero logró insertar el calentador de agua. Esfuerzos adicionales requerían la tubería de drenaje de la lavadora de la cocina sobre la pared, en el baño. Para hacer esto, condujo un gran agujero redondo y arrastró las tuberías a través de ella. Permiso para instalar un escape y su salida al eje de ventilación se obtuvo relativamente fácil, ya que el apartamento está en el piso superior.
Ventanas, puertas
Las dimensiones de las aberturas de la entrada y las puertas interiores permanecieron estándar. La posición de la entrada al baño ha cambiado, se transfirió más cerca de la nueva partición. Las puertas se fortalecieron para que se abrieran en las habitaciones (aumentó el espacio del pasillo). Puertas - marrón oscuro, con las mismas bandas y inserciones de vidrio translúcido mate.En todo el apartamento instaló ventanas de plástico blanco con ventanas de doble acristalamiento. Las ventanas están equipadas con asas cromadas que se combinan con mayor éxito con la forma general de decorar el apartamento. Los alféizares de las ventanas se hacen estrechos, ahorrando espacio. En su lugar, las cortinas montaron persianas de plástico horizontal. Transformado y acceso a la logia. Anteriormente, había un par simple en este lugar: una ventana más una puerta estándar. En la presente puerta se ha convertido en un doble, vidrio del piso y casi hasta el techo. También hay ventanas de vidrio de plástico. Resultado: mucha luz en la habitación y una maravillosa perspectiva fuera de la ventana. Las puertas de madera interior con inserciones de vidrio (bulto de Barausse) se venden completas con cajas de puertas que no tienen barras cruzadas inferiores (umbrales).
Espacio transfigurado
Y el momento real y creativo de la instalación de muebles e instalación de equipos. Kslov, todos los muebles tuvieron que levantar la logia. Debido al aumento en el baño, la proporción del pasillo ha cambiado, y los artículos grandes simplemente estarían atrapados en esta habitación. El aumento del equipo y los muebles no hicieron un gran problema para el apartamento en el piso superior. Para hacer esto, la unidad de elevación se instaló en el techo de la casa, y en la parte inferior del asfalto. Y al levantar muebles grandes en el cable de acero, a través de una puerta ancha de la logia lo hizo en el apartamento. La tapicería de sofás, gabinetes, mesas se eligió bajo el sistema de interiores global de los interiores, donde se construyó la armonía del color sobre el contraste de gamma de color azul púrpura y amarillo-naranja.
En primer lugar equipado la cocina. La compañía Vrossinskaya de Krasoteka ordenó un proyecto individual (diseño de Anton Babinov) cocina naranja con tops de mesa azules oscuros y azules y un mostrador de barras, para distinguir entre zonas de cocina y sala de estar. Bajo las líneas de todo el interior, el muro de muebles también tiene aviones convexos y cóncavos. El refrigerador estaba escondido detrás de una gran puerta "desconcertada" hecha a pedido en la misma compañía. Alrededor de las bastidores de barra de mesa curvada son tres heces altas con respaldos y patas de metal. Bajo el bastidor, cerca de la pared, se asentó la lavadora Margherita (Ariston). Toda la cocina (junto con la nevera, el horno, la placa, el escape, la lavadora, el estante, los muebles, la iluminación interna y las tres sillas altas) cuestan a los propietarios de $ 11140.
En la sala de estar, en un semicírculo de un nuevo, formado por dos superficies cilíndricas de pared, coloque un sofá plegable curvado en forma de onda. Ante él es una mesa baja. Un tiempo de marcación ha revelado sus brazos y hogares, y se destaca en una cama enorme por la noche (2,052,10 m). Frente a los sofás del host van a instalar la oficina de la esquina con una mesa, computadora y bastidores pequeños para papeles y libros.
En una habitación grande, entre la ventana de la cocina y la puerta de la logia, se supone que se encuentra en un cine en casa. Además, el televisor va a hacer lo más móvil posible para que sea conveniente verlo y desde el sofá, y debido al mostrador de la barra.
Un pequeño sofá plegable y un armario de la firma de Mr.Doors con puertas de espejos desde el piso hasta el techo y la iluminación superior instalada en la guardería. El espacio reflejado está conectado ópticamente al espacio real, y esta forma de habitación parece aún más inusual. En general, el apartamento casi no tiene instalaciones geométricamente correctas, líneas lisas y ángulos directos. Todo se está moviendo en él, vive, se desarrolla ...
Toque final
Los muebles para las áreas de trabajo en la sala de estar y los niños aún no se eligen. Según su experiencia, la edición puede recomendar, por ejemplo, un grupo de oficinas muy funcional de ISKU (Finlandia), tablas de computadoras de ISKU (Matrix- $ 400 modelos de la serie). Para una sala de estar y niños, puede recoger dos opciones diferentes, cada una de las cuales encajará en el espacio destinado al área de trabajo. Es lógico y aconsejable comprar y trabajar sillas en el mismo fabricante (por ejemplo, el modelo de la serie TDD- $ 350).
Finalmente, observamos que todas las obras del equipo de construcción se desempeñaron a un precio de $ 130 por 1 m2.
Los editores advierten que de acuerdo con el Código de Vivienda de la Federación de Rusia, se requiere la coordinación de la reorganización y reurbanización realizada.
Autor del proyecto: Dmitry Barashev
Gerente del proyecto: Lyudmila Kozlova
Gerente: Ruslan Savrasov
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