Impermeabilizando la base y las partes tragadas del edificio. Tipos de impermeabilización según el método de aplicación y el principio de acción. Practicantes
La razón de la formación de estalactitas en los sótanos de edificios residenciales es la misma que en las cuevas naturales, las fugas son para culpar.
Etapas de la reparación del recubrimiento de impermeabilización:
a) quitar la superficie del cepillo de metal;
b) llevar el cepillo a la armadura de metal del recubrimiento anticorrosivo de Kema Armafix;
c) aplicar una capa de impermeabilización de FASI FM (3 mm);
d) Recuperación de la capa protectora de hormigón utilizando la mezcla seca y seque de FASI RM.
Las placas de Styrodur no solo protegen el sótano del agua, sino que también se salvan del frío.
El agua es la base de la vida, sin ella, una persona no durará cinco días. Sin embargo, la aparición de la humedad en el sótano de la casa no solo puede estropear al dueño del estado de ánimo, sino también para envenenar esta misma vida.
De las decenas de miles erigidas en casas de campo de los últimos años (ya menudo muy caros), muchas personas ya requieren una reparación seria de los pisos y sótano del sótano. Además, esta reparación no tiene sentido sin la restauración de todo el sistema de impermeabilización de la base y las partes batidas del edificio. La razón de tal "epidemia" de fugas, en errores en la etapa de diseño, en ausencia de experiencias o constructores intensos, en el trabajo de mala calidad y, a veces, en exceso de ocio del desarrollador.
Ríos subterráneos, costas de arcilla.
El nivel de agua subterránea (AGB) depende principalmente de la especie de suelo. Por ejemplo, para la región de Moscú es la lengua típica. Se distingue por la permeabilidad del agua débil y la profundidad desigual del bombardeo del acuífero. La fantasía de los paisajes subterráneos se ve obligada a prevalecer cualquier construcción de encuestas hidrogeológicas. Si algún obstáculo estará en la zona de elevación capilar (por ejemplo, la base de concreto de su hogar), las fuentes subterráneas lo lavarán. Fusión de primavera de nieve y hielo, ducha de verano, pequeña lluvia de otoño, un corazón tan lindo de poetas, - Todo esto crea una amenaza adicional para la inundación de la casa.La característica del suelo "ancho =" fijo
En algún lugar allí, en las profundidades, hay una capa de suelo saturada de agua. A partir de ella, la humedad sube todo el suelo en un grado u otro es permeable al agua y, como cualquier material poroso, tratando de absorber el líquido en sí mismo. Cuanto más se densa, el suelo y el más delgado de los poros, cuanto más alto sea la escalada capilar del agua. Incluso una arcilla grasa densa es muy lenta, pero aumenta la humedad a una altura de 12 m y más sobre el acuífero.
Altura del levantamiento capilar de la humedad sobre el nivel del acuífero.
| Característica del suelo | Vista del suelo | Altura del levantamiento capilar, m |
|---|---|---|
| Bien permeable | Alerta lavada, grava | 0 |
| Planeado | Arena gruesa arena | 0.3-0.15 |
| La arena está de grano fino. | 1,1-2 | |
| Producido débil | Primavera | 1,1-2 |
| Supink fácil | 2-2.5 | |
| Suglok medio, pesado | 3.5-6.5 | |
| Impermeable | Suglok grasa, arcilla | 12 o más |
Los fundamentos están sentados al mismo tiempo con los prohibidos (broma)
El costo de la fundación suele ser del 15-20% del costo total de la casa, y el costo de la impermeabilización de la base es del 1-3%. Pero los errores de cálculo y el rendimiento de la mala calidad requerirán inevitablemente la inversión en el futuro de esencialmente.Entonces, la construcción comienza con el marcador de la Fundación. Los fundamentos de bloques más comúnmente ofrecidos tienen muchas ventajas, entre las que se encuentra una gran capacidad de apoyo y una forma rentable de colocación. Pero desde el punto de vista de la impermeabilización, es preferible a la base de la monolítica. La falta de costuras de acoplamiento elimina la necesidad de su pavimento, es decir, llenando con mortero de cemento. Ligeramente extrañado las articulaciones en la parte superior (que es limitada, como regla general, las brigadas de los constructores de las regiones del sur) para la tira media con sus huesos duros no son suficientes.
Ninguna construcción se realiza sin deformaciones (un ejemplo, la famosa torre en la ciudad de Piza, Italia). La heterogeneidad del suelo, el recibo de la humedad estacional, las fluctuaciones de la temperatura causan desiguales desiguales en la tierra y, como resultado, las tensiones internas en el material del sótano. La humedad que ha absorbida en los poros de concreto se está expandiendo durante la congelación (en un 9%) y la rompe. Así que se forman microcracks, abriendo la carretera a la corriente activa del agua. Este problema no surgió hoy, y los caminos de su permiso hay muchos.
De acuerdo con el método de aplicación y el principio de operación, se distinguen los siguientes tipos de impermeabilización: recubrimiento, entrada, penetrante, montado.
Además, hay: composiciones rápidas-sólidas para reparar fugas de emergencia; Pasters sanitarios; composiciones hidrófobas para dar propiedades concretas y repelentes al agua de ladrillo; Antisoleo, impregnación anti-grapple y mucho más.
Impermeabilización tonta
Hace ya 5000 años, los residentes de la antigua interflución en la construcción de viviendas en un bitumen natural usado para la impermeabilización. Y ahora, los materiales de betún y bituming son más comunes, conocidos, son familiares, económicos, fáciles de usar. Pero debe tenerse en cuenta en un inconveniente significativo de estos materiales: su vida útil se limita a los cinco o seis años. El hecho es que el betún mismo pierde la elasticidad y se vuelve frágil ya 0 ° C y surgiendo en esta temperatura de deformación, inevitablemente conduce a la aparición de grietas. El recubrimiento necesariamente se rompe o aprieta. Además, ¡trabajar con betún caliente (temperatura de calefacción cuando se aplica al menos 120 ° C!) Es extremadamente desagradable y peligroso.
La brevedad de los materiales petroquítinos llevó a la aparición de sus competidores serios, resinas sintéticas (polímeros) y materiales basados en ellos. También se fabrican mástiles de goma de betún y betún-poliméricos de uso frío en un disolvente orgánico.
Tipos de recubrimiento de la producción doméstica de masas.
| Vista de la masilla | Temperatura de aplicación,DE | Grosor de la capa Mm. | Consumo medio kg / m2. | Precio 1 kg, frotar. |
|---|---|---|---|---|
| Bituminoso | 120-160 | 4-5 | cinco | 3-6 |
| Caucho bituminoso | 80-95 | 4-5 | cinco | 10-20. |
| Polímero bituminoso | -20 ... + 50 | 2-3. | 2-3. | 15-35 |
Por ejemplo, la masilla de emulsión de látex bituminosa "BLAM-20", que la planta de goma de cartón Ryazan de Aozto produce bien. Los materiales poliméricos de la producción extranjera son aproximadamente tres o cuatro veces más caros que los productos rusos.
La masilla polimérica de cemento que consiste en una mezcla seca de cemento con relleno mineral pertenece a la impermeabilización coherente. La mezcla está bloqueada con agua, una emulsión de unión especial o dispersión acuosa de polímeros (acrílico, silicona o vinilo). Gracias al componente de cemento, estos recubrimientos tienen una buena adherencia a la base. Los aditivos de plastificación ayudan al material a operar con éxito no solo en superficies rígidas, sino también en lugares expuestos a deformidades y vibraciones. Los componentes de unión a prueba de agua penetran en los poros de la base y apretados. El grosor de la capa de tales capas es pequeño - 1-3 mm.
Desde los materiales de esta serie, puede llamar a Covercol AB Rapid del índice (tiene adhesión más de 40 kg / cm2 y resistencia al agua W22), Thorooal Thoro, Barralastik fabricado por Heidelberger Zement. La impermeabilización de osmolásticos (índice) y aquafin-2k (Schomburg) resiste la abertura de la grieta en una base a 2 mm. Los materiales de alta calidad tienen impermeable no inferior a W10, es decir, pueden resistir el agua bajo presión hasta el 10º. Por supuesto, no hay tales chorros en el suelo. Pero la presión de las soluciones de sales que penetra en el interior de la base (presión osmótica) puede alcanzar un nivel comparable.
Los materiales domésticos similares son "lacht" precaución "(LLC" Hidrógeno "), recubrimientos de la serie Hydrothex (NiIZB)," Hermolástica "(Aootozsss). Probablemente, esto también debe incluir mezclas basadas en los cementos de la serie Hydro-S. Es cierto, el grosor de la capa de dicho material debe alcanzar los 30-50 mm.
La impermeabilización del recubrimiento se utiliza, por regla general, para proteger las superficies de la humedad capilar (dentro de la casa) y el agua del suelo (afuera) con suelos de drenaje y presión a 0,2º.
Materiales de precaución basados en mezclas secas cerradas.
| Fabricante | Nombre | Consumo, kg / m2 | Precio 1 kg, frotar. |
|---|---|---|---|
| Thoro, Bélgica | Thorosaeal. | 3-4.5 | 66. |
| Heidelberger Zement, Alemania | Barralastik | 1.5-2 | 59. |
| KEMA, ESLOVENIA | Hidrotes-94. | 3-4 | 38. |
| Índice, Italia | Osmoflex | 2. | 62. |
| Schomburg, Alemania | Aquafin-2k. | 3-4.5 | 37. |
| LLC "Hidrógeno", Rusia | "Lachta" Precaución " | 3-4.5 | 40. |
| Glims, Rusia | "Glims-Watstop" | 6-12. | diecinueve |
| Niizb, Rusia | "Hydrothex-B" | 4-5 | 24. |
Impermeabilización impermeable
Su cubierta impermeable se realiza a partir de materiales impermeabilizantes laminados o de película pegados en la base y, uno en la otra, utilizando masilla impermeable. El oído más familiar es el nombre-rubkeroid, solo la pergamina. Estos materiales son de no reproducción, no en el extranjero y, en consecuencia, son de corta duración. Son reemplazados gradualmente por representantes de una nueva generación de impermeabilización enrollada: isoelast, isoplasta, Mostoplast (planta IZOFLEX, LLC Kirishinefteorgsintez), Ecofleks, Bikroplast, tehnonolist (planta de Tekhnoflex). Como base, los materiales sintéticos (poliéster, el colestre de vidrio, fibra de vidrio) se utilizan en estos recubrimientos. El betún es modificado por los polímeros de SBS (estireno-butadieno-estireno) y la aplicación (polipropileno atáctico), que aumenta significativamente su elasticidad y resistencia al calor.Los materiales laminados importados (de Icopal, índice, Firestone) se distinguen por una calidad alta y estable, pero son de cuatro a cinco veces más caros que los rusos.
La estructuración y los practicantes señalan que la impermeabilización enrollada es confiable y duradera, pero la capacidad realizada. Requiere una irregularidad inaceptable de la superficie cuidadosamente preparada de más de 2 mm, se necesita una base seca, imprima una emulsión de betún, material extremadamente ordenado o material de riego. En el caso de aplicar dicha impermeabilización desde el exterior (con una presión de agua positiva), es necesario protegerlo (por ejemplo, utilizando pantallas, paneles o geotextiles) de posibles daños mecánicos.
Materiales impermeabilizantes laminados domésticos
| Fabricante | Nombre | Conserva la elasticidad a temperaturas, con | Precio 1 m2, frotar. |
|---|---|---|---|
| Fábrica "IZOFLEX" | Isoelast | -40 ... + 90 | 70-80 |
| Isoplástico | -25 ... + 90 | 60-90. | |
| Cjsc "tekhnonikol" | Uniflex | -15 ... + 110 | cincuenta |
| Tecnoelast | -25 ... + 100 | 40-70 |
Impermeabilización de la acción penetrante.
La impermeabilización refractaria sobre una base de cemento engendra penetración (de los ingleses. Penetrar: penetrar) materiales. Las primeras composiciones de esta clase desarrollaron la empresa VANDEXInternationalTD. (Suiza) en los años 40 del XXVEK.Los materiales penetrantes están hechos de cemento con aditivos de sustancias químicamente activas y arena triturada especial. Se utiliza para reducir la conductividad capilar del concreto. Los suplementos junto con la humedad capilar caen a través de los poros abiertos en el grosor de las subas bases, donde interactúan con los componentes del concreto y forman los cristales de una forma de hilo. Los poros se reducen significativamente, la permeabilidad del agua se vuelve más baja. Y esto es a pesar del hecho de que la permeabilidad al vapor disminuye ligeramente y se conserva la capacidad de las paredes para "respirar". El grosor de la capa impermeabilizante varía de 1: 3 mm. Se cree que estos materiales se pueden usar tanto en el exterior como dentro del edificio.
Las composiciones penetrantes son buenas para el hormigón fresco. Al reparar un concreto viejo, cuando los poros externos sean a la parrilla o se obstruyen con la piedra caliza, es necesario limpiar cuidadosamente la superficie del yeso y desengrasar, abriendo el acceso al sistema capilar. Además, el raspador o cepillo de alambre para esta operación no es suficiente. Requiere un chorro de tiro o chorro de agua, que funcione a una presión de al menos 15 a 20ºC.
Opinión de los practicantes »Ancho =" fijo
En el corazón de cada caso particular de construcción, a pesar de muchas opciones para su implementación, siempre hay soluciones comunes y típicas desarrolladas por años de práctica. Esto es lo que los expertos son asesorados por CJSC Convent Center para dos casos de construcción bastante complejos. En este caso, el riesgo de succión capilar y alta presión de agua de lluvia es alta. Por lo tanto, la protección del sótano debe combinarse con un sistema de drenaje con impermeabilización impermeable. Primero, lanzaron la suela de la Fundación y colocaron el refuerzo para sus paredes. Luego, el perímetro se lleva a cabo tubos de drenaje, ponen las paredes de la base y lanzan el piso. El piso se hace multicapa y se coloca en preparación arenosa (y mejor grava). En los suelos SABE, el mantenimiento se cubre adicionalmente con Geocan. Una corbata reforzada concreta con un espesor de 100-150 mm se coloca en una capa de membrana de bitumen de polímero (Flexter Testudo). Sus hojas están soldadas con un quemador de gas con una superposición de 100 mm. A continuación, se encuentran el aislamiento térmico, la capa de separación y, finalmente, la regla de concreto para el recorte. En el exterior, la base se trata con un cebador de bituminoso oxidado (endover) y coloca las hojas de impermeabilización de la membrana, desde la tubería de drenaje y hasta 300-500 mm sobre el nivel del suelo. La capa de aislamiento se cierra con paneles geocales o protectores y haz el escenario. El ciclo de construcción dura al menos 4-5 semanas.
Mezclas desplazadas penetrantes
| Fabricante | Nombre | Consumo, kg / m2 | Precio 1 kg, frotar. |
|---|---|---|---|
| VANDEX INTERNATIONAL LTD., SUIZA | Vandex super | 1-1.5 | 95. |
| Índice, Italia | Osmoseal | 3. | 46. |
| LLC "Nuevas tecnologías", Rusia | "Calmatron" | 1.6-3,2 | 45. |
| Xypex Chemical Corp., Canadá | Xype | 0.8-1. | 182. |
| LLC "Hidrógeno", Rusia | Penetrón | 1,2 | 159. |
| "Lachta" penetrando " | 1,2 | 60. |
Impermeabilización montada
Otra tecnología de impermeabilización es la creación de pantallas protectoras. Desde hace mucho tiempo, se usa una arcilla compactada (capa 40-50 cm) para este propósito: el material está muy extendido y fácilmente accesible.El desarrollo natural de la idea fue la llamada impermeabilización de bentonita. La arcilla de bentonita, que tiene propiedades coloidales pronunciadas, es capaz de desempeñar el papel del escudo ya con un espesor de 1-2 cm. La capa de bentonita concluye entre las hojas de cartón (como en los paneles de bentonita volcla) o geotextil (por ejemplo, , en esteras Rawmat HDB Bentonite). La carcasa de cartón durante la operación se descompone en el suelo. Como resultado, toda la superficie de la campana está rodeada de arcilla.
En el mercado interno, hay tapetes aislantes de Nabento (Akzo Nobel Peati), así como los paneles de Bentomat y Mats Voltex (CETCO). Precios para alfombrillas de bentonita - aproximadamente $ 10 por 1m2.
Último desarrollo en el campo de la tecnología de pantalla protectora - Geomembranas de polímero. Sus ventajas indudables: durabilidad, neutralidad a medios agresivos, resistencia a la deformación de la estructura y el movimiento del suelo. La pantalla consiste en una web con picos redondeados de hasta 8 mm y filtrando textiles. Los textiles protegen el sistema de las partículas de suelo con partículas, y los picos redondeados forman canales de drenaje para los cuales se envía el agua filtrada al sistema de drenaje. Esta decisión evita la reducción de la construcción, proporciona una buena impermeabilización de las paredes, y también sirve como placas de protección de la base del suministro de humedad capilar. Las pantallas de drenaje solo funcionan solo en el complejo con un sistema de drenaje y deja de funcionar cuando el nivel de agua subterránea se eleva por encima del nivel de eliminación de tuberías.
En el mercado ruso, los productos de Fundalin son populares (Ondulin, Francia), Protefon Tex (Índice, Italia), Delta (Dorken, Alemania), Blackline (Monarflex, Dinamarca) y otros. Precio 1m2 membrana de polímero con geotextiles- $ 4-8 . Pero el costo total de organizar el sistema de drenaje, incluidas las obras preparatorias, por supuesto, es significativamente mayor.
Aislamiento térmico de la fundación.
A menudo, existen casos cuando se gastan mucho esfuerzos, dinero y materiales en la impermeabilización, y en el sótano todavía húmedo. El culpable puede ser condensado cayendo en la pared "fría" del aire mojado. Por lo tanto, las paredes del sótano del exterior deben estar aisladas, y dentro de la ventilación. Puede cubrir las paredes con plasters especiales "cálidos" porosos, que reducen la condensación de vapor en una superficie fría (por ejemplo, Hidrent, KEMA; POGOGE, DRiisan del índice; Seal D. S. S. Empresas de obras secas). Se obtienen agregando aditivos de formación de poros a una solución de yeso) o se unen de la mezcla terminada.
Para el aislamiento térmico de los cimientos, se utilizan placas rígidas de espuma de poliestireno de extrusión, estirodur (BASF), expositor (ONG de expolidez) y PPP de espuma (porosa). Los primeros funcionan al mismo tiempo que una impermeable, y el segundo, en un par con geotextiles, como dispositivo de drenaje.
Enfoque de sistemas
La variedad de fondos sugirió sugiere que la única mejor manera de proteger la construcción de la humedad no existe. En cada caso, dependiendo de las condiciones de construcción y la operación del edificio, debe crear su propio sistema integrado de impermeabilización.Este enfoque es característico del índice (Italia), las obras secas (Países Bajos), Remmers Bauchemie (Alemania), Kema (Eslovenia), FEB MBT (Reino Unido), Semin (Francia), Schomburg (Alemania) y otros. Y si, por Ejemplo, en el índice de surtido, Vandex International Ltd. Y Delta tiene 1000 elementos de materiales relacionados con la impermeabilización, son más que suficientes para compilar una receta para "tratamiento" de cualquier crack. Las medidas integrales pueden parecer costosas ($ 12-60 por 1m2), pero garantizan el éxito.
Opinión de los practicantes »Ancho =" fijo
Digamos: una trama con tales propiedades, un regalo del destino no lo es. No solo que el agua buscará activamente la más mínima hendidura en casa, así que también la deformación de las partes de la Fundación será significativa. Por lo tanto, se requiere que toda la base para aislar. En primer lugar, es necesario bombear agua en el sitio de construcción. En la parte inferior de la excavación, se realiza la preparación concreta. Está montado en el encofrado para las paredes exteriores de la Fundación y colocó el material de impermeabilización con una reserva de 500-700 mm alrededor del perímetro, para luego iniciar la pared. Para no dañar la "alfombra" aislante con un trabajo adicional, está protegido por una capa de hormigón con un espesor de 30-40 mm. Luego montan el refuerzo, el encofrado y eligen la base de la base, sus paredes y género. Después de desmontar, el encofrado realiza la impermeabilización vertical. Desde arriba, deje el stock de 300-500 mm para hacer un corte horizontal de las paredes de la casa. En la planta baja, el aislamiento vertical está soldado con horizontal. En este caso, una membrana de betún polimérica elástica Helasta P4 4mm de espesor, reforzada con fibra de poliéster, puede ser un material aislante. Todas las superficies son tratadas con imprimación (converse). La membrana se coloca en dos capas. La impermeabilización horizontal en las paredes está protegida por paneles y espolvoreado con suelo. El ciclo de trabajo dura al menos 7-8 semanas, si el aislamiento se lleva a cabo por concreto no totalmente solidificado.
Trabajar en bichos
Supongamos que la casa está apenas construida, y el sótano ya se llena de agua. Incluso para este caso, hay muchos métodos y materiales especiales capaces de restaurar la comodidad.Primero de los materiales. Cabe señalar aquí que su división en la construcción y la reparación condicionalmente, en la lucha contra fugas y humedad, todos los medios son buenos. En nuestro texto, la separación se realiza exclusivamente para la conveniencia de la presentación.
En la mayoría de los casos, la restauración de la impermeabilización externa de las partes abombadas del edificio es difícil debido a la imposibilidad de la excavación. Protección de salida desde el interior. Existe una diferencia significativa entre la disposición de impermeabilización externa e interna. En el primer caso, la presión del agua del exterior presiona el recubrimiento a la base, se encuentra a otra. Por lo tanto, la masilla de betún y los recubrimientos laminados no se aplican a la impermeabilización interna. Aquí están los materiales basados en cemento apropiados con una buena adherencia al diseño de soporte de hormigón o de ladrillo. En las obras internas, todavía recubrimiento, composiciones penetrantes, drenaje de plástico con eliminación de agua con una bomba, etc.
Materiales y tecnologías de inyección.
Hay una tecnología impermeabilizante que se desarrolló en la URSS desde los años 30 del XXVEK. Utiliza a través de agujeros en las paredes y la base que le permite bombear una solución de cemento o vidrio líquido con un endurecedor desde el interior del edificio fuera, al área entre la base y el suelo. Así que se forma el "sarcófago" a prueba de agua, y la impermeabilización externa se restaura sin llevar a cabo las transacciones de tierras.
El número de problemas asociados con la impermeabilización, los métodos para su solución y los fondos aplicados no están agotados por la lista anterior. Pero sobre esto, la próxima vez.
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