Once opciones para la remodelación de un apartamento de tres habitaciones con un área total de 77.3 m2 en una casa típica del panel.
No es un secreto que los arquitectos se muestran reacios a reurbanizar el apartamento en la casa de paneles de hormigón armado en serie, donde las paredes interiores internas con un espesor de 14-18 cm - portadores. Tales estructuras son extremadamente vulnerables a cualquier intervención en la integridad de las paredes, y, se convirtió, y en toda la estructura de apoyo del edificio.
Puede discutir: a la izquierda y la derecha en Moscú y con las paredes de los rodamientos en las casas de paneles se demolen parcialmente, las paredes de transporte y las puertas están dispuestas en ellas. Sí, por supuesto, es real, sin embargo, si se siguen al menos tres condiciones.
- Su apartamento se encuentra en los pisos superiores, donde la carga en las paredes interiores del cojinete es mínima.
- Es necesario atraer a un ingeniero experimentado de diseñadores, que, realizando encuestas y establecer el tipo de refuerzo de las paredes internas, determinará medidas especiales que aseguren la preservación completa de la rigidez y la capacidad de apoyo del edificio. Todo esto debe ser documentado y provisto de dibujos para los cuales trabajarán los trabajadores calificados. Inmediatamente alegó: el ingeniero de Vrolley no debe ser un arquitecto y más diseñador (no hay educación técnica adecuada).
- Convocatoria en instancias oficiales (se refiere a la reurbanización en todo tipo de edificios y estructuras). Cada coordinación requiere un alto tiempo personal, energía e importante en efectivo.
La segunda y tercera condición son más fáciles de realizar con la ayuda de "profesionales", pero aumentará significativamente la suma ya grande. En resumen, la reurbanización de este tipo es "placer" para las personas proporcionadas. La decisión no autorizada de perforar las aberturas en las paredes de capital y su "reparación y construcción aficionada" personal puede llevar a las consecuencias más imprevisibles e incapaz, hasta los procedimientos judiciales. Lo que, a su vez, conllevará consecuencias bastante predecibles.
Varias opciones para la reurbanización del apartamento son apropiadas para una familia de dos, tres o cuatro personas. Al mismo tiempo, el autor no se referirá a materiales de acabado específicos y dará instrucciones sobre la selección de muebles, ya que se propuso la tarea de zonificar un apartamento típico.
Todo el "juego de líneas" en los planes presentados, la interfaz de varios materiales no es la única solución correcta y no siempre será comentada. El lector tiene el derecho de borrar mentalmente los "trucos" del autor, dejando solo el hecho de que su aspecto estricto tiene un grano racional y puede ser útil. Lo mismo se aplica a los muebles y su arreglo. Los armarios propuestos pueden ser reemplazados por armarios empotrados, paredes de grapas, un sofá cama es fácil de acostar, mesas de cocina a esquinas tradicionales.
Además, se invita al lector a abordar creativamente la reurbanización y convertirse en coautor en este importante problema. Para comenzar, tome las tijeras y recorte los planes para los componentes: cocinas, baños, salas de estar, niños, dormitorios y salas. Las partes más queridas de diferentes diseños están cubiertos con un esquema pre-cosechado. Armado con lápices y pinturas de colores, puede pintar las paredes, el piso y los muebles en el color habitual para usted. El recorte restante de las páginas de revistas se retira de la mesa.
Y si hay tres dormitorios en su "mosaico", sin un pasillo y sala de estar, también tiene derecho a la vida. Especialmente si la vida misma requiere. Lo principal no se olvida de la necesidad de cocina y baño.
El lector estará de acuerdo en que tiene grandes oportunidades para trabajar independientes con muebles, pisos, paredes. Pero las manipulaciones con el techo se ven obstaculizadas por las razones, saliendo profundamente en la historia nacional y mundial, las preguntas políticas, económicas, sociales y de Dios saben qué más, que misteriosamente, una vez en la solución de funcionarios individuales que identifican la altura de su Apartamento en 2m65 cm como suficiente. En resumen, el techo para gotas grandes de alturas con luminarias halógenas incorporadas de moda es pequeña.
Creo que la decisión sobre si es posible "trabajar" con los límites máximos, el lector aceptará de forma independiente. Por cierto, el propio autor nació, creció, crió y recibió una educación a los techos de 2M50CM.
Sumando esto, observamos que si algunos de los lectores aprovechan algunas ideas de paredes biseladas, aberturas cubiertas, camas "reversacionales", patrones de sopramas "de parqué, el autor se aplanará y se actualizará por sí mismo. Departamento.
Centrarse en las columnas
Columnas decorativas a lo largo de la pared, combinan la sala de estar y un pasillo en un solo espacio estilista. Las columnas se pueden colocar y la carga funcional, por ejemplo, pueden montarse en vidrio o cualquier otro estante. Las líneas dirigidas de la conjugación de baldosas cerámicas y el parquet se encuentran, por supuesto, el elemento decorativo contribuye un efecto adicional. El armario para la ropa exterior en el pasillo se combina con un armario en la habitación de los niños, por lo que la puerta se puede arreglar sobre la puerta o la barra horizontal.
Dos familias en el mismo apartamento.
Una opción para una familia joven que vive con los padres.
Para salvar el área, los recién casados se pueden utilizar, no una cama doble estacionaria, sino un sofá plegable. La forma alargada del dormitorio hace posible organizar un pequeño vestidor (vestidor), que es capturado por un gabinete agrandado, lo que le permite no adquirir muebles de gabinete voluminoso. En lugar de puertas tradicionales (para ahorrar dinero y crear un cierto estilo), a veces use cortinas. El guardarropa se almacena no solo de ropa, sino también las cosas necesarias en la vida cotidiana.
Todos para los invitados
Supongamos que solo dos personas viven en este apartamento, cuyos invitados a menudo se retrasan tarde. Entonces una de las habitaciones podría ser un dormitorio de invitados. El sofá de la esquina en la habitación está doblado al tamaño de una cama impresionante. Si el interior de la habitación se resuelve en estilo general, podría ser parte de la sala de estar. El dormitorio se divide en aproximadamente dos partes iguales con paneles deslizantes acristalados. El nivel del piso en el compartimiento del sueño se eleva por 15-20 cm y se cubre con una alfombra suave. La cama reemplaza un colchón grande, se graduó en un trastorno pintoresco con todo tipo de almohadas, lo que brinda algo de bohemility al interior. La presencia en el dormitorio de paneles deslizantes le permite usar parte de la habitación durante grandes fiestas.
Sala de estar en la habitación lejana.
Considere la ubicación de la sala de estar en la habitación lejana. Se divide condicionalmente por un soporte de bar, una ventana de vidrio de baja longitud larga o manchada. Se propone la "pared" tradicional. En la habitación de los niños para salvar espacio a lo largo de una de las paredes, puede organizar muebles de gabinete. Las estructuras de las paredes infantiles con varios tipos de camas, gabinetes y estantes incorporados permiten colocar compactamente los muebles necesarios, así como los elementos deportivos y del juego. Los muebles elegidos por usted pueden caber en el sabor general del apartamento, o, por el contrario, crear su propio mundo especial.
Para una familia con dos hijos.
Esta y se recomienda la siguiente opción para prestar atención a los padres que tienen dos hijos pequeños. El guardarropa divide la habitación de los niños en un área de dormir que consiste en dos, muestras sobre otras, camas y una zona para clases y juegos. Los mensajeros se pueden ubicar sobre la zona de Camping. Vamos a reunirnos y asumamos que ha encontrado la capacidad de perforar la apertura en la pared de rodamientos entre la cocina y la sala de estar en forma de una pequeña ventana de dispensación (que es más fácil desde un punto de vista constructivo). Puede configurar la mesa de comedor en la apertura y, dependiendo del estado de ánimo, lo mueva rápidamente de la cocina en la sala de estar y viceversa.
¡Todo en el teatro!
La sala de estar está separada del pasillo con pintorescos portadores que se asemejan a la cortina teatral. El círculo del parquet crea la impresión de la unidad de la sala de estar con las habitaciones vecinas. El dormitorio de las camas de silla se puede separar con un decorativo común o Shirma. La ubicación de las tablas escritas tiene diferentes opciones, pero es mejor cuidar la iluminación natural. El baño en este diseño está dividido. Baño grande, sin ducha. VNISHU está construido en la lavadora, sobre el cual se pueden instalar los estantes o un gabinete montado. El piso de la cocina se verá más interesante si parte de él está hecho de azulejos de cerámica, y el otro es del parquet con las inserciones del mismo azulejo.
Castigar el espacio
La nueva solución se basa en el uso de particiones y techos suspendidos de la forma curvilínea, así como en el redondeo de los contornos rectangulares de las paredes al secar las paredes falsas del panel de yeso. Tales técnicas le permiten crear una línea interior interesante y leve y, además de reducir el área de los corredores.
Apartamento para dos adultos.
Se propone dividir el espacio de un apartamento en dos zonas: salón (sala de estar, dormitorio) y auxiliar (sala, cocina, comedor y baño). El corredor que lleva desde el pasillo a la cocina está liquidado, y debido a esto, se forma un gran baño combinado-8,9m2 (en lugar de 4m2 en el diseño típico).
La superficie habitable del apartamento se reduce. En el sitio de la guardería hay un comedor conectado por un portal con una cocina. En este caso, es necesario romper la abertura adicional en la revisión, que requiere coordinación y permiso. El sistema ahora cae directamente desde la sala, dos espacios están separados solo por un guardarropa que cierra la puerta principal. Sin embargo, parte de la apertura es gratuita, y esto no solo permite asociar visualmente ambos locales, sino también para dejar que la luz natural en el pasillo. En frente de la ventana, se recomienda instalar un espejo que aumente visualmente la habitación.
El dormitorio en las profundidades del apartamento es la habitación más aislada. Se divide en dos partes de los gabinetes y el sueño real. La cama entregada en un ángulo le da al espacio un tipo de dinámica. La separación de las zonas se enfatiza por varios tipos de pisos (tablero de parquet y alfombra), así como la gota de alturas de techo.
La sala de estar en el apartamento es pequeña, parte de ella ocupa un corredor ovalado desde el pasillo hasta el dormitorio. Los brazos del corredor también se utilizan una disminución en el techo. Para mayor comodidad, la sala de estar es apropiada para colocar el sofá de la esquina y la electrocamina.
Las decisiones propuestas de reurbanización del apartamento (flujo libre de espacio con un mínimo de puertas) y materiales de acabado relativamente económicos (azulejos, placas de yeso, alfombra) solo aumentan ligeramente el costo de las obras de acabado en comparación con una solución típica. La segunda opción requiere más tiempo a través del punzonado de la abertura, pero le permite usar el área del apartamento casi por completo.
¡Voy a reemplazar el ángulo en el óvalo!
El apartamento está diseñado para una familia de dos adultos y una adolescente.
En la reurbanización, solo se eliminan las particiones existentes, no se espera el punzonado de las aberturas en las paredes de capital. Zonificación funcional de los cambios de apartamento. Está en el centro de ella, en el sitio de los niños anteriores, es una cocina, cuyo área de este caso aumenta de 10 a 13m2. La cocina está separada del pasillo con un armario de compartimento incorporado, un gabinete de cocina cilíndrico y un arco que está forrado con paneles de yeso.
Mover la cocina le permite aumentar significativamente la parte frontal de los muebles de la cocina, colocando los gabinetes debajo de la ventana. Una originalidad especial puede administrar los muebles del horno en forma de pera con un bastidor de metal vertical en el centro, en el que se remachan las cestas redondas del metal. Para ocultar el tubo de alcantarillado de desagüe desde el fregadero de la cocina y proporcione el drenaje deseado de otros dispositivos de plomería, el nivel del piso en el baño y el pasillo, lo que lleva al vivero, levante un paso (h = 0.15 de U.CH.P .).
Se propone que el baño durante la reurbanización se propone en combinar (su área aumentará de 4m2 a 6,6 m2). Ahora, aquí puedes colocar un baño angular, bidé, inodoro, lavabo y lavadora.
Los niños, ubicados en el sitio de la antigua cocina, se aísla desde el resto del apartamento y tiene acceso al balcón.
La sala de estar se conecta al pasillo del corredor del pasillo. Continúa esta línea un techo óvalo suspendido sobre el comedor y los contornos redondeados de los límites de los azulejos en el piso. La pared final de la sala de estar también está unida a la forma de óvalo al etiquetado de la pared falsa. La división de la sala en dos zonas (comedor y zona de recreación) se enfatiza mediante el uso de varios tipos de azulejos y alfombras coercionicos.
El "resaltado" del interior del dormitorio, junto con una pared redondeada, la ventana de la ventana se convierte en, lo que le permite resaltar el corredor y crear un estado de ánimo de "barco". El fondo marino en el dormitorio puede seguir pintado en una franja horizontal de paredes y otros detalles del interior.
Producción. Cuando se usan materiales de acabado idénticos en el apartamento TP (diseño típico), y ("espacio fluido") y ("reemplazar el ángulo en la plaza"), su costo será aproximadamente la misma cantidad: $ 7,600; $ 6800; $ 6500.
Si tomamos el condicionalmente el costo de las obras de acabado es el mismo (aunque en varias empresas de construcción fluctúa), entonces el aumento se producirá a expensas:
- Particiones de demolición.
- Apertura de punzonado (A).
- Organización del podio. B.
- Construcción de nuevas particiones GC y techos suspendidos.
| Materiales de decoración | Precios en $ / m2 | Zona, m2 | Valor total de los materiales, $ | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tp | PERO | EN | Tp | PERO | EN | ||
| Tile Titten / Outdoor | 25/30 | 32/25 | 33/23 | 25/50 | 800/750 | 825/690. | 625/1500 |
| Alfombra | 10 | 25. | 12 | 37. | 250. | 120. | 370. |
| Tarjeta de parquet Tarkett. | 45. | 26. | 42. | - | 1170. | 1890. | - |
| Pintar "tikkurila" | 10 | 226. | 195. | 199. | 450. | 390. | 400. |
| Puertas individuales / Swinging | 300/800 | 51. | 1/1 | 3 / - | 1500/800. | 300/800 | 900. |
| Ventana de buey | 250. | - | - | uno | - | - | 250. |
| Gabinetes incorporados | 200. | nueve | 6. | 13 | 1800. | 1240. | 2600. |
| Techo suspendido en el baño. | treinta | cuatro | 8.9. | 6.6 | 120. | 267. | 198. |
| Paredes / techos de yeso | 8.4 / 3.2. | - | 15/12. | 21/10 | - | 126/36. | 177/32. |
| Trabaja | |||||||
| Partición de demolición | 7. | - | 26. | 26. | - | 182. | 182. |
| Punzonado de la abertura | 250. | - | 2.5 | - | - | 625. | - |
| Organización del podio | 40. | - | - | ocho | - | - | 320. |
| Construcción de particiones | diecinueve | - | 27. | 31. | - | 513. | 589. |
Tecnologías de la información: ¡a la vida!
Comunicaciones, redes de información, comunicación, ondas de radio envuelven a la web gigante y combinan diferentes ciudades, completamente disímiles y objetos de función. El apartamento es al mismo tiempo un espejo, y el foco de todas estas tendencias actuales.
Una persona no puede existir en el bloqueo de información. Necesita todos los medios de comunicación e información: teléfono, fax, computadora, sistema de audio, radio, antena satelital y finalmente TV. Una televisión toma un lugar central en una casa moderna, toda la familia se acerca a él, se convierte en una especie de vivienda semántica dominante. Alrededor de la cuadrosa acústica. Todo se combina en una red con un sistema de audio y además, con una computadora, receptor satelital, etc. hasta el infinito. El hombre vive dentro de la red de información y comunicación. "Estéril" (e incluso no siempre es) solo una zona de vacaciones sigue siendo un dormitorio.
El interior usó materiales de alta tecnología de la última generación: estructuras metálicas, materiales sintetizados, alambres de fibra óptica, lámparas de fibra de luz, equipo de audio-video de clase alta, rociamiento de reflejo de sonido en las paredes, así como elementos decorativos. , simbolizando la vida en un nuevo giro de civilización.
GrossMaster Casting
Esta opción se basa en el cambio completo de las citas funcionales del apartamento. La cocina y el baño cambian de lugar. Esto le permite organizar un tipo de complejo de bienestar con una bañera de hidromasaje y una sala de vapor y un simulador que se propone que se coloque en un balcón acristalado e aislado. La cocina adquiere importancia utilitaria-funcional y se usa solo para cocinar. Las agencias de la antigua "infantil" se organizan un comedor de pleno derecho, y una zona de recreación con un lugar para la televisión se encuentra en la resolución como resultado de la reurbanización. El pasillo está separado de la partición funcional de la cantina de bloques de vidrio, que simultáneamente oculta la apertura de la puerta de entrada del apartamento y crea una sensación de un gran espacio entrelazado. La reurbanización integral de la habitación le permite obtener un espacio único de la sala de estar, el comedor, el pasillo y la cocina, lo que determina el apartamento como un tipo de "estudio". Las habitaciones para dormir están planificadas tradicionalmente, pero el dormitorio está ubicado en la "sala de estar" y el dormitorio infantil, que está dictado por una solución de planificación general.
Sin embargo, la implementación de esta opción requerirá cambios constructivos bastante graves, con un fortalecimiento adecuadamente preciso de las mujeres formadas, la capacidad de cojinete de las paredes permanecerá dentro de los límites requeridos.
"Sé que Jimmy, querías ser un pirata ..."
| Superficies depositadas | Nombre de las instalaciones | Materiales y tipos de trabajo. |
|---|---|---|
| Suelo | Habitaciones residenciales | Laca brillante (finlandesa); Tarkett Parquett laminado ($ 28-1m2); Aglomerado en tornillos; Masilla o clavos terminados; Plinth (plástico) |
| Parishion | Superposición existente; Alineando c.p. Pestern; Baldosas cerámicas ($ 20-1m2); Alfombra ($ 16-1m2) | |
| Cocina de baño | Superposición existente; impermeabilización (gomaides en masilla) con una pared en una pared a 200 mm.; Alineando c.p. Pestern; Baldosas cerámicas ($ 20-1m2); Lechada (finlandesa) | |
| Paredes y particiones existentes. | Habitaciones residenciales | Estuco, masilla; cebador; Papel tapiz de papel ($ 9- Rollo 105051 cm) |
| Cocina de baño | Yeso; masilla; baldosas cerámicas en la masilla de los profesionales checos ($ 22-1m2); Lechada (finlandesa) | |
| Particiones orientales | Habitaciones residenciales | Hormigón de espuma; masilla; cebador; Fondo de pantalla de vinilo ($ 14- rollo 105051cm) |
| Cocina de baño | Hormigón de espuma; impermeabilización; masilla; Baldosas cerámicas en la masilla de la República Checa ($ 12 - 1m2); Lechada (finlandesa) | |
| Parishion | Pisos de ventanas de doble acristalamiento ($ 300- 1m2) | |
| Puertas | Entrada | Metal típico ($ 450-1 1pc.) |
| Intercambiado | De madera, liso, con accesorios y platbands ($ 350 - 1pc.) | |
| Alféizares de ventanas | Postforming ($ 120-115PRite 30080cm) | |
| Ventana | Plásticos de metal ($ 210-1m2) | |
| Techos | Habitaciones residenciales, cocina. | Estuco seco (sin brazo), masilla; cebador; Colorear 2-3 capas |
| Sanusel | Techo de metal suspendido ($ 38-1m2) | |
| Electricista | Conclusiones para los candelabros; conclusiones bajo el esconio; retiro de la iluminación halógena interna en techos suspendidos; Sockets eléctricos ($ 12-15pc.) | |
| Toki débil. | Tomas telefónicas ($ 8-1 1pc.) | |
| Tubería de agua y aguas residuales. | Reemplazo de tuberías de agua | |
| Calefacción | Reemplazo de los radiadores ($ 70-80st.) |
Proyecto Autor: Andrei Lullekov
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Proyecto Autor: Galina Pea
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