Nuevo apartamento injustificado de un dormitorio en la casa de la serie P-3M. Reparación con reurbanización parcial, donde empezar y qué hacer.
El diseño de un apartamento de dos habitaciones en la casa de la serie P-3M no se puede llamar incómodo. Por supuesto, no fue aquí sin costumbre para casas estándar de fallas: corredores torpe, baños pequeños y cocinas, etc., pero re-pensó que la "dos habitaciones" es radicalmente bastante difícil, y quizás sin sentido. Si está interesado en todos los radicales, preste atención al "Proyecto de diseño" encabezado en la revista "Sus ideas en casa" n 7 para este año. Nuestro encabezado tiene otras tareas. Es importante para nosotros mostrar reparaciones reales con una pequeña reurbanización y dar información completa sobre su valor.
Por lo tanto, la reparación que duró 3 meses cuesta a los propietarios de $ 17.5 mil ($ 300 por 1 m2). De estos, $ 9.3 miles de materiales de construcción y acabado de costos y $ 8.2 mil constructores recibidos (tres personas bajo el liderazgo de la Proba).
En un "número de apartamento" envenenado de la conciencia del hombre soviético en la calle, la reparación fue tormenta asociada con un desastre natural. Como regla general, el trabajo se llevó a cabo en apartamentos superpoblado por los habitantes de diferentes edades y sexo, que fue decisivamente sencillo y no se aceptó. Pocos alguien ocurrió para invitar a Shabashnikov (¡todavía los están buscando!). Si quisiera que la vivienda se vea más bonita, la reparación se hizo por su cuenta. Por ley, se llevó a cabo "de manera planificada" los trabajadores de los servicios comunales locales, la principal fuente de ingresos, de los cuales no fue tanto salario como el pegamento de papel tapiz "salvado", Olifa, el lavado de blancos, las uñas y otros materiales de construcción escasos. No es que sobre la reurbanización, incluso sobre el reemplazo del linóleo disperso para hablar con ellos era inútil. Fondo de pantalla, atrapado, atrapado pintura, los techos amarillentos fueron percibidos como debido: dicen, gracias a Dios, al menos lo hicieron.
En los últimos diez años, el mercado de servicios de reparación y servicios de construcción ha cambiado más allá del reconocimiento. Solo en la capital, docenas de publicaciones promocionales y de referencia ofrecen servicios de varios cientos de firmas de construcción certificadas. Además de las sugerencias de reparación, excede constantemente la demanda, la información sobre las ventajas de las puertas, ventanas, plomeros y otros materiales finales de alta calidad cayó en nuestros ciudadanos. Además, los precios de los servicios de reparación y construcción que han alcanzado el pico en agosto de 1998, bajó sin problemas y hoy son bastante accesibles a los ciudadanos que tienen una ganancia promedio estable.
Usa los beneficios de la competencia del mercado.
Como regla general, las empresas bien probadas son "transferidas de mano a mano" sobre la protección de los hosts, satisfechos con las reparaciones hechas. Por lo general, en tales organizaciones hay especialistas que se están convirtiendo actualmente en su reputación. Por lo tanto, no solo cumplen todo lo cualidad, sino que también cumplen estrictamente con las obligaciones de garantía (de año a otro). Cargando el trabajo, es posible que no dude que los materiales utilizados corresponderán a los especificados en la estimación, y la reparación, de acuerdo con el contrato, finalizará exactamente en la fecha límite.Es indicativo de la reparación de un nuevo apartamento injustificado de dos dormitorios con un área total de 60 m2 en la casa de la popular serie P-3M. El trabajo fue liderado por la empresa de construcción con licencia Nikruz. Junto con el resto de la reparación en el apartamento, se realizó reurbanización parcial con la demolición de particiones y el reconstrucción del baño, la expansión de las puertas en la sala de estar y la cocina, la reconstrucción de comunicaciones intra-ordinarias (agua. Los pisos cálidos se conectaron en el baño y la cocina, se instaló una caldera de almacenamiento y se forzó la ventilación del escape de suministro). El inicio del trabajo de reparación fue precedido por el procedimiento oficial para coordinar el proyecto y su aprobación en la Comisión Interdepartamental (MVK) del Consejo de Distrito. Toda la coordinación del Director de la Compañía R. SavraSov es un constructor de posgrado con experiencia en la realización de reparaciones de diversas complejidades, decidió con éxito de forma independiente.
El propietario del apartamento establece la tarea antes de que los constructores realicen reurbanización y reparación de dificultad media por un precio razonable. Al mismo tiempo, el cliente se centró en la calidad del trabajo y el uso de materiales respetuosos con el medio ambiente. El director de Nikruz LLC no tiene secretos: los materiales especificados, el instrumento de gasto, así como todos los tipos de trabajo realizados totalmente correspondientes a la realidad.
Interés lo que los trabajadores hacen para ti
Antes del inicio de la reparación, el nuevo apartamento era una caja de concreto vacía con dos habitaciones, una cocina, pasillo y un pasillo, así como un baño separado. Los dispositivos de calefacción, equipos de plomería, puertas, pisos, además de decoraciones y techos de pared, no fue en ella.
El trabajo comenzó con la reurbanización en el proyecto acordado y aprobado en el IMC. En primer lugar, se destruyó el gitano estándar Sankabin, y en su lugar del ladrillo, se erigieron las paredes de un nuevo baño combinado. Al mismo tiempo, la apertura se realizó en la pared de rodamientos entre la cocina en la sala de estar. Desmontaje La cabina y las partes de la pared portadora se produjeron utilizando una sierra de disco: "búlgaro" para cortar el refuerzo y el concreto, el perforador y el martillo. En el lugar de la nueva apertura de las paredes y la superposición se reforzaron con bastidores y riegel de canales de acero. Para estos cambios de planificación, el proyecto de diseño no necesitaba. Como resultado de la reurbanización, pasajes extendidos en la sala de estar y la cocina, que hicieron un apartamento más ligero y moderno y amplio cuarto de baño.
La reconstrucción de las comunicaciones comenzó con reemplazar tubos y cableado. En lugar de los tubos de acero del apartamento, el metal-polímero, se estableció la producción de la firma de Moscú "Genta". Fueron puestos en el tiroteo y se colocaron. Los mismos tubos realizados en la cocina y en el baño. Para ahorrar, decidieron negarse a regular la temperatura en la sala utilizando el termostato y las unidades de servo del refuerzo de regulación de válvulas. Los hosts acordaron cambiar de forma independiente el flujo del refrigerante en los tubos de calefacción, utilizando válvulas de bola para esto.
Los radiadores bimetálicos de la empresa italiana SIRA se han instalado en las habitaciones. La conexión de los pisos cálidos y los aparatos domésticos se realizó mediante diagrama paralelo utilizando colectores de distribución. En los sistemas de agua fría y caliente, se utilizaron filtros de limpieza italianos con una función de lavado inversa.
La instalación eléctrica también se sometió a la reestructuración. Se eliminó el cableado de aluminio viejo. Se montó un dispositivo de conmutación introductorio (escudo) con un contador de dos aranceles, un dispositivo de apagado protector y autómatas protectoras de ABB a cada grupo de rosetones. Realizamos nuevas cadenas eléctricas para la caldera del tipo acumulativo y la lavadora. Cambió la ubicación de los enchufes, los interruptores y las lámparas. Ahora a ellos a través de tubos de cloruro de polivinilo corrugado, colocados en el corbate de hormigón del piso, son nuevos cables de cobre en una sección transversal de 3 x 2.5 mm2 (con un conductor de protección cero). Por lo tanto, salvaron en los consumibles (longitud del cable) y evitaban la necesidad de unir, y luego cerrar las paredes para el cableado.
Simultáneamente con la junta de las comunicaciones, los alféizares fueron reemplazados dejando en el lugar Windows "Luzhkovsky" bastante decente con ventanas con doble acristalamiento. Con la ayuda de estructuras translúcidas de Rehau, la logia se alegró, con el resultado de que se convirtió en una sala de descanso durante la cálida temporada.
Habiendo completado la reconstrucción de las comunicaciones, hicieron en todos los pisos "negros" de las habitaciones, una regla de concreto basada en el cemento de cemento M-300. En cada habitación, la regla tiene su espesor (teniendo en cuenta el piso). En la cocina y el baño, donde se planearon pisos cálidos, se inundó una capa de material moderno, hidroeléctrico y material insonorizado "PENOFOL". En las habitaciones residenciales, el papel de los juegos de aislador de calor y sonido que se colocan debajo de la madera contrachapada del parquet, pegados a la regla de masilla de polímero de betún.
Luego tomamos un acabado de las paredes. Fueron nivelados con una mezcla de acabado especial, después de lo cual se empujaron tres veces y se moleró. Pintado con paredes de rodillos, en tres capas. Además, primero se aplicaron dos capas de Joker de pintura de látex, y la última capa rodó al final de la reparación, inmediatamente antes de instalar interruptores y enchufes.
Para reparar los techos, comenzó después de la alineación de las paredes (pero antes de su pintura). Los techos suspendidos montados en el apartamento del panel de yeso estándar Tiga-KNAUF son convenientes porque la necesidad de una tediosa alineación de las placas de los pisos inter-pisos está desaparecida. Esto, por cierto, no siempre es posible debido a las grandes tolerancias que existen a partir de los constructores cuando se coloca la colocación de concreto sobre las bases de los cojinetes (de 15 a 50 mm). Afuera, las juntas de placas de yeso estaban cubiertas, las superficies estaban preparadas y pintadas con pinturas dispersas de agua. Como resultado, recibieron exactamente lo que querían: un plano plano ideal.
Luego llegó un turno de revestimientos de pisos. Los azulejos del piso en la cocina y el baño y las baldosas de porcelana en el pasillo se colocaron en una corbata de hormigón con la ayuda de las masas de pegamento impermeable. Varios de otro modo colocaran un parquet natural en las habitaciones. La masilla estaba pegada a la regla de concreto y, además, se sujetan con las hojas de madera contrachapada. El parquet se adjuntó a esta base con un pegamento especial, cada elemento se fijó adicionalmente con tres uñas. Después de la máquina ciclante, la superficie estaba cubierta con barniz de nitrocelulosa en dos capas. Después de eso, alrededor del perímetro de todas las habitaciones del piso, los zócalos precalados llamados. Repita de nuevo: el mismo nivel de piso en las habitaciones con pisos diferentes está diseñado instalando el grosor de la regla de concreto.
Las puertas con platbands fueron instaladas por última vez. Estamos hablando de productos importados caros, por lo que los lienzos de las puertas tienen sentido inspirar incluso después de la disposición en el apartamento de muebles.
En la etapa final de la reparación, se recopiló los muebles de cocina de la producción nacional (las muestras modernas no son inferiores en la calidad y el diseño del italiano) y los equipos integrados conectados a las comunicaciones. Conexión del escape de ventilación de la cocina, la lavadora y la estufa de gas fueron hechas por especialistas de vendedores en presencia de la reparación de los constructores (para evitar posibles reclamaciones para el diseño del delineador de ojos y los nodos de conexión).
Al finalizar todas las obras, incluida la limpieza general, el apartamento fue un magnífico alojamiento moderno con ventanas lavadas, sin signos de suciedad de polvo y construcción, examinado por el técnico BTI y adoptado en el saldo de la casa. Es en un apartamento de este tipo que una Ley de Compensación debe suscribirse.