Seis opciones para la reurbanización de un apartamento de tres habitaciones con un área total de 64,5 m2 en una casa de bloques de panel de la serie II-68.
Las casas de esta serie son las torres de bloques de paneles del tipo de corredor con apartamentos individuales, de dos y tres habitaciones, pueden tener 12, 14 y 16 tiendas. Las paredes exteriores están hechas de paneles de tres capas con un espesor de 300 mm o de bloques de concreto de arcilla con un espesor de 400 mm. Bloques internos de hormigón de pared con un espesor de 390 mm. Las particiones son de hormigón de yeso, 80 mm de espesor. En este caso, estas particiones están ubicadas entre el baño y el baño, en la cocina, y también forman una pequeña habitación en el lado derecho del apartamento. Al reescribir, solo tales particiones pueden ser demolidas. La pared que pasa por el centro del apartamento y se destaca en el plan de una línea más amplia es el transportista. El vestuario incorporado colocado en el pasillo se proporciona. La ventilación es natural, escape, a través de la bolita de ventilación, dispuesta en una pared que separa la cocina del pasillo. El área total del apartamento de tres habitaciones es de 64,5 m2, residencial - 46,3m2. La altura del techo es de 2.48m.
Racionalidad cómoda
Reurbanización. La versión factura de la reurbanización del apartamento está hecha por medios mínimos. La sala de estar se combina con la cocina y el baño con un baño, y este último aumenta ligeramente debido a la unión de una pequeña parte del corredor. La puerta de entrada al dormitorio se transfiere a la derecha, pero al mismo tiempo que su espacio permanece intacto. La forma de la habitación de los niños se vuelve más clara gracias a la transferencia de la puerta de entrada más cerca de la logia. Mirando a la izquierda de la entrada, se organiza un pequeño vestidor.
Composición familiar. La presencia de un apartamento de la habitación de los niños sugiere que está diseñado para una familia de tres.
Sala. El gabinete firmero incorporado se encuentra a la derecha de la entrada. Puertas Tamaño 15006002500mm ($ 1500) con lienzos con espejos, que aumentan visualmente el cierre del pasillo. Para el vestuario contra el fondo de una celosía decorativa negra, que se puede hacer para ordenar en la compañía de muebles renacentistas, hay una firma a cuadros de Dilee revisada cromada. Cerca del vestuario incorporado, se organiza un nicho de madera con estantes ($ 300), la pared alrededor que está forrada con baldosas cerámicas bajo una piedra natural (las texturas "rock"). Los nichos similares están dispuestos en la sala de estar, en el dormitorio, en el pasillo antes de la guardería. Son convenientes para almacenar pequeñas cosas y colocación de composiciones de flores decorativas.
Sala de estar y cocina. La sala de estar se fusiona con la cocina. Los límites de dos zonas están designadas con un bastidor de barras. El elemento decorativo principal de la sala de estar era una mini-cascada, que es un diseño de plástico negro del modelo "curva" (EE. UU.) Recolectado de los componentes del mundo de los descubrimientos. El fondo de esta cascada sirve como una pared, forrada con azulejos con textura bajo la piedra silvestre de la firma belga SELESTA2000. Los muebles de cocina, el soporte del bar, un par de sillas de bar y una mesa de café con vidrio teñido en la sala de estar son producidas por la fábrica de Tonon Italiana (valor total de $ 3200). La mesa de café, el sofá y la silla de la fábrica alemana Franz Fertig ($ 7,000) están ubicados. Los muebles del gabinete en la sala de estar complementan el soporte vertical para la producción de televisión de la empresa alemana Interlubka ($ 1500).
Cuarto. El dormitorio tiene una dimensión bastante modesta, alrededor de 9m2. Por lo tanto, hay un conjunto mínimo necesario de muebles: cama, mesas de noche y armario incorporado en todo el hulsta (valor total de $ 5,500).
Para niños Todos los muebles de los niños también producidos por la empresa alemana Hulssta (valor total de $ 5,000). Las serpientes de aire atadas al techo se convierten en un centro decorativo de la habitación.
Baño. El equipo de plomería es utilizado por las firmas de equipos de fontanería Jorger y Durawit. Cabe señalar que el baño está separado del baño con una pequeña partición. Si es necesario, la puerta corredera de la fábrica italiana FERRERO LEGNO ($ 800) hace posible aislarlo completamente.
Encendiendo. Unas pocas palabras sobre las lámparas. Se utiliza la pantalla ($ 350) y la lámpara de techo ($ 200) de la firma comercial de Neuhaus. La sala de estar está iluminada con las lámparas halógenas de la compañía alemana Paulmann ($ 15 cada una) y cuatro lámparas de techo de la empresa italiana Intre ($ 150 cada una). El interior se complementa con el piso ($ 2000) y el sujetador ($ 300) de la firma italiana F.Fabbian. Las lámparas suspendidas de la ya conocida Intre Italiana de la empresa (valor total de $ 600) se adjuntan a un bruus de madera. Los niños también se iluminan desde diferentes puntos con varias luminarias de incremento ($ 200 cada una). Intre Chrome Plated Sconce ($ 400 cada uno) se colocan con éxito en el baño.
| Tipos de trabajos | Local | Materiales | Número en la ONU. cambio | Costo de $. | |
| unidades. cambio | General | ||||
| Terminando las superficies: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| pisos | sala de estar, dormitorio, niños | Parquet Listone Giorpano con revestimiento de laca (Italia) | 42m2. | cincuenta | 2100. |
| Para niños | cubierta de alfombra | 7m2. | 25. | 175. | |
| Descansa | Tile de cerámica al aire libre (Italia) 2525cm | 33m2 | 35. | 1155. | |
| pared | Hall de entrada, sala de estar, baño. | Azulejo de pared bajo textura de piedra natural "ROCK" | 10m2 | sesenta y cinco. | 650. |
| baño | Azulejo de cerámica de pared de Arcobaleno (Italia) | 23m2. | treinta | 690. | |
| Descansa | Putclone y embalse. pintura | 180m2. | 7. | 1260. | |
| Ceilkov | baño | Tablero de yeso resistente a la humedad | 4m2. | veinte | 80. |
| Descansa | Pintura de emulsión de agua. | 67m2. | 2. | 134. | |
| Instalación de estructuras: | |||||
| Puertas | Dormitorio de entrada, niños, baño, vestidor. | Superlock de acero | 1 PC. | 790. | 790. |
| Swing Firmas de madera exavo | 4 cosas. | 750. | 3000. | ||
| ventanas | sala de estar, dormitorio, niños | Ventanas triples de doble acristalamiento en un marco de madera | 16m2. | 380. | 6080. |
| Dividir | Todo el objeto | Cartón de yeso | 20m2 | Dieciocho | 360. |
| Total | 16474. |
La tabla muestra los precios de los principales dispositivos y materiales de construcción sin tener en cuenta el costo del trabajo y otros gastos.
Casa del sol
Reurbanización. Esta opción de reurbanización permite que sea posible convertir un apartamento ordinario en apartamentos exclusivos. La demolición está sujeta a todas las particiones existentes con un espesor de 80 mm. La pared entrante en la zona de la cocina se muestrea por la abertura de la abertura, seguida del fortalecimiento de él alrededor del perímetro con cuerpos de acero. Recompuga con dibujos de trabajo realizados por arquitectos profesionales y acordados en la Comisión Interdepartamental del Distrito, se erigen nuevas particiones, se está colocando una nueva red eléctrica, plomería y alcantarillado. Recién dispuesta en la regla al aire libre. Alineación de superficies y su acabado se hacen de acuerdo con los dibujos de arquitectos. La planificación se basa en el principio del espacio de flujo libre con la liberación de una zona de invitados al círculo espacial envolvente. La decoración interior con materiales de diversas texturas enfatiza la élite de la vivienda.
Composición familiar. La opción propuesta está diseñada para una familia de dos.
Sala. El arquitecto siempre está listo para ayudar al cliente a recoger los muebles de acuerdo con el concepto general del interior y las posibilidades materiales del propietario del apartamento. Así que en el pasillo a la izquierda de la entrada, se propone colocar al guardarropa incorporado de la compañía Mr.Doors ($ 500), colgar un espejo triangular con regimientos de treangulo ($ 250). Frente a los nichos dispuestos de entrada de hormigón de espuma con estantes de vidrio, que se pueden solicitar en cualquier taller de vidrio.
Sala de estar. A lo largo de las paredes de la sala de estar, hay un sistema modular de sofás Rolf-Benz ($ 3700). A la derecha de la entrada de arriba está equipada con estantes de madera, hechos a pedido en un taller de carpintería. A lo largo de las paredes en la ventana, el sistema Spectrum Rack está instalado ($ 2500) y una silla con un soporte de pie Echnaton963 ($ 2,200). El conjunto de la sala de estar está completando la mesa de centro de Cuadro ($ 250) y el stand para el equipo y el Sony TV ($ 1250). El ambiente del comedor es un sirviente, hecho a pedido de vidrio de 8 a 10 mm de grosor ($ 1100) y una mesa de comedor ovalada con cuatro sillas con cierres cromados de Ronald Smidt (valor total de $ 6,000).
Cocina. Esta habitación está amueblada solo por los muebles más necesarios de la cosina con equipos de bochas incorporados ($ 14,500).
Cuarto. El dormitorio, a diferencia de otros apartamentos, tiene un área importante, por lo que tiene un mayor número de muebles: tres sillas de Wagner ($ 1500), tubo de tubo de Potter ($ 450), cama con mesas de noche de la empresa RUF Modelo Laguna ($ 3500), dos gabinetes incorporados de Sr.Doors (valor total de $ 1100).
Cuarto de baño y baño Equipado con plomería y un gabinete de espejo DURAVIT (valor total de $ 7500) y baño de teuco ($ 1700).
Encendiendo. En todas las habitaciones, se utilizan enchufes eléctricos e interruptores de VIMAR (valor total de $ 1200), y dispositivos de iluminación, Modulex (valor total de $ 5,700).
| Tipos de trabajos | Local | Materiales | Número en la ONU. cambio | Costo de $. | |
| unidades. cambio | General | ||||
| Terminando las superficies: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| pisos | Hall de entrada, sala de estar, dormitorio. | Tarjeta de parquet Tarkett. | 42m2. | cincuenta | 2100. |
| Hall de entrada, comedor, cocina, baño, baño. | Azulejo de cerámica al aire libre | 25m2. | 35. | 875. | |
| Cuarto | alfombra | 8m2 | 25. | 200. | |
| pared | Hall de entrada, sala de estar, cocina, dormitorio. | PULLIMA Y PINTURA DE EMISIÓN DE AGUA | 170m2. | cinco | 850. |
| Sala de estar, cocina, dormitorio. | Tarjeta de parquet Tarkett. | 45m2. | cincuenta | 2250. | |
| Baño, baño | Baldosa cerámica de pared | 32m2. | 35. | 1120. | |
| baño | Mosaico punk | 4m2. | 550. | 2200. | |
| Hall de entrada, comedor, cocina, dormitorio. | Placas bajo piedra natural (la textura de "roca") | 14m2. | sesenta y cinco. | 910. | |
| Ceilkov | Hall de entrada, sala de estar, cocina, comedor, dormitorio. | Putclone y embalse. pintura | 40m2 | cinco | 200. |
| Guía de yeso de metal | 22m2. | treinta | 660. | ||
| Baño, baño | Tensión mate | 7m2. | 55. | 385. | |
| Instalación de estructuras: | |||||
| Puertas | Entrada | Superlock de metal | 1 PC. | 850. | 850. |
| Habitación baño | Deslizamiento con inserciones de vidrio mate | 2 PCS. | 500. | 1000. | |
| Sanusel | Madera de madera | 1 PC. | 500. | 500. | |
| ventanas | Sala de estar, cocina, dormitorio. | Plástico metálico | 19m2 | 290. | 5510. |
| Dividir | Todo el objeto | Hormigón de espuma | 3.8m3 | 100 | 380. |
| Sala de estar, dormitorio, cocina, pasillo | Bloques de vidrio | 46pcs. | 35. | 1610. | |
| Total | 21600. |
La tabla muestra los precios de los principales dispositivos y materiales de construcción sin tener en cuenta el costo del trabajo y otros gastos.
Crear volumen
Reurbanización. La versión de entrada muestra todas las particiones con un espesor de 80 mm. La cocina aumenta de tamaño, asumiendo las funciones del comedor. La sala de estar está separada de ella una pequeña partición decorativa. El baño se combina con un baño e incluye una parte del área del pasillo. El dormitorio se divide en dos partes: el dormitorio en sí y la oficina, junto a la cual el vestidor es adecuado separado por una partición de bloques de vidrio. Todas las nuevas particiones están hechas de placas de yeso.
Composición familiar. El apartamento está diseñado para una persona o una familia sin hijos.
Sala. No se proporciona el vestuario incorporado en el pasillo, ya que el apartamento resaltó un lugar especial para el vestidor. A la derecha de la entrada está equipado con una percha de ropa exterior de rizza ($ 800), y un nicho está dispuesto en la pared. Delante de la sala de estar desde la sala de estar tiene un escote figurado con estantes de vidrio realizados a pedido ($ 50).
Cocina y sala de estar. Para liberar el espacio para el comedor, solo se selecciona la firma de muebles de cocina mínima necesaria Europlak ($ 6,000) de los colores ocre oscuros, que contrasta con éxito con la compañía de refrigeradores SNAIDERO. El lugar central aquí es una mesa de comedor con una encimera de vidrio y sillas de Calligaris (valor total de $ 2360). La parte rústica de la habitación se encuentra la línea Softline ($ 717), el bastidor de la misma compañía ($ 2500), un estante de vidrio debajo de Tonelly TV ($ 914). Un estante de vidrio para colores de audio está montado frente a la ciudad. El lado opuesto de la staling ($ 3200), la silla de cuero de la compañía NATUZZI ($ 1620), la mesa de centro de la compañía ILSE ($ 820) y el CD de Vismara ($ 600) están alojados.
Gabinete y dormitorio. Para asignar un lugar para dormir, la cama tiene un tabique de placas de yeso decorativo con un estante elevado para el televisor. Se encuentra en el gabinete incorporado de la compañía Stenley ($ 2000) y un tocador de vidrio con un espejo grande, hecho a pedido ($ 300-350). Al elegir una cama y mesas de noche, se le dio preferencia a Prialpi (valor total de $ 3600). Más cerca de la ventana hay una mini oficina con un escritorio de Codutti ($ 1000).
Baño. Es pequeño en tamaño, por lo que es más conveniente para todos aquí colocar una compañía de baños angulares HEESH ($ 1500) y un pequeño lavabo redondo con un espejo de Bollan ($ 2500). El área del baño se incrementa a expensas de la parte del pasillo, mostrando así un lugar para instalar el inodoro Histema ($ 250).
Encendiendo. Además del hecho de que en todas las habitaciones hay una iluminación de puntos de las lámparas halógenas, también se proporcionan otros dispositivos de iluminación en la realización propuesta. Disfrutado: la firma de Sothis ($ 800), Estilus Shed ($ 200); En la sala de estar, dos torsters de Artemide ($ 825) y Centro Italia ($ 900) y el centro de Italia ($ 800), Chandelier ($ 800), en la cama de Estilo ($ 200), Centre Italia Chandelier ($ 1000) y la lámpara de mesa de ESTILUS ($ 500).
| Tipos de trabajos | Local | Materiales | Número en la ONU. cambio | Costo de $. | |
| unidades. cambio | General | ||||
| Terminando las superficies: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| pisos | Sala de estar, dormitorio, vestidor. | Tarjeta de parquet Tarkett. | 43m2. | 60. | 2580. |
| Descansa | Azulejo de cerámica al aire libre 4040cm | 20m2 | 40. | 800. | |
| pared | baño | Azulejo de cerámica de pared 2020cm | 7.5m2 | 35. | 262.5 |
| Panel de plástico Panelit. | 11,3m2. | quince | 169.5 | ||
| Descansa | Tikkurilla pintura de emulsión de agua en 3SLOW | 155m2. | 10 | 1550. | |
| Ceilkov | Habitación baño | Tablero de yeso resistente a la humedad y pintura en el 3xloe de pintura frente al mar | 5m2 | treinta | 150. |
| Descansa | Putclone y embalse. pintura | 58m2 | 10 | 580. | |
| Instalación de estructuras: | |||||
| Puertas | Entrada | Superlock de metal | 1 PC. | 900. | 900. |
| Dormitorio, Baño, Vestidor. | Columpio | 3 piezas. | 500. | 1500. | |
| ventanas | Sala de estar, cocina, gabinete. | Plástico con doble acristalamiento doble. | 13m2 | 250. | 3250. |
| balcón | Ventanas de vidrio de plástico | 12m2. | 250. | 3000. | |
| Dividir | Todo el objeto | Cartón de yeso | 25m2. | Dieciocho | 450. |
| guardarropa | Bloques de vidrio | 155pcs. | Dieciocho | 2790. | |
| Total | 17982. |
La tabla muestra los precios de los principales dispositivos y materiales de construcción sin tener en cuenta el costo del trabajo y otros gastos.
Movimiento diagonal
La opción está diseñada para una persona o una familia sin hijos. Todas las particiones de 80 mm de grosor son demolidas. Para el baño de invitados en la pared del rodamiento, la abertura se realiza debajo de la puerta de apertura. El área de invitados está a la izquierda de la entrada. La cocina se combina con la sala de estar, pero el límite de dos zonas está designado con pequeñas particiones de placas de yeso. La parte derecha del movimiento del apartamento se desarrolla en diagonal. Después de las librerías, puede ingresar a la oficina y desde allí en el dormitorio. El baño ahora toma parte del área del corredor. La entrada a ella está dispuesta desde el dormitorio.
Apartamento con jardín de invierno.
El apartamento está diseñado para una familia de dos. Las particiones de 80 mm de grosor son en parte: en la cocina y el baño. Las dimensiones del pasillo se conservan por lo mismo. La sala de estar se combina con la cocina y, al mismo tiempo, el uso de una partición de vidrio que se mueve en los rieles se puede resaltar en un espacio separado. Se coloca la abertura existente en la pared del rodamiento, y se corta una nueva de la cocina. Así, el dormitorio está completamente aislado del invitado. El enlace conectado sirve un vestidor con una mesa futura junto a la ventana. Desde allí se puede entrar en el baño, que se incrementó a expensas del área del corredor y en el dormitorio. Loggia esmaltada, y después del aislamiento se convierte en un jardín de invierno.
Transición de cantidad
La opción de reurbanización propuesta está diseñada para una familia de dos. Todas las particiones anteriormente existentes con un espesor de 80 mm son demolidas. La escena de la antigua cocina está ocupada por un baño y un baño de invitados. Lugares cercanos a un área de dormitorio pequeño. Aquí está el lugar para el vestidor. El tamaño del pasillo aumenta significativamente. Ahora habrá un lugar incluso para un pequeño sofá. Hay una cocina en el sitio del antiguo baño, y por el contrario. Una pequeña habitación, adyacente a la cocina, desaparece. La sala de estar toma el lugar más cómodo cerca de la logia. Racks individuales, se divide en la sala de estar y la biblioteca real.
Los editores advierten que de acuerdo con el Código de Vivienda de la Federación de Rusia, se requiere la coordinación de la reorganización y reurbanización realizada.
Diseñador: Sergey Frankevich
Proyecto Autor: Tatyana Frankevich
Arquitecto: Kirill Beskybylov
Diseñador: Denis Masteryukov
Proyecto Autor: Alla Alferova
Proyecto Autor: Vadim Dubrov
Proyecto Autor: Alina Zhdanova
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