Continuación de una historia.

Apartamento de cinco dormitorios con un área de 98.2 m2: Como resultado del trabajo de reparación, la fachada de la casa construida hace más de siglo, el aspecto histórico fue devuelto.

Al colocar el parquet en áreas grandes, incluye una brecha de compensación, sin la cual el suelo de madera, incluso con un cambio menor en las dimensiones lineales como resultado de las fluctuaciones de la temperatura, no puede hacer

A través de puertas bivalvas de la colección de chispa (Longhi) con un paño de seda dentro de las inserciones de vidrio, la luz del sol sobre una pequeña sala de estar penetra en un pasillo sordo. La puerta en la pared de rodamientos frente a la pequeña sala de estar conduce al baño de invitados. El permiso para transferir la puerta en este lugar se obtuvo después de una larga coordinación.

En el dormitorio, los colores de muebles oscuros, los colores se combinan armoniosamente con un gran patrón elegante de cortinas de seda.

La composición de las lámparas de techo y pared Luceplan hizo un corredor inicialmente aburrido. Luz y amigable

El gabinete, diseñado para las reuniones de trabajo y negocios, se encuentra junto a la puerta de entrada. Los deseos del propietario con respecto a la decoración fueron para hacer que esta habitación sea cómoda y concisa. En lugar de un escritorio normal, se utilizó una encimera hecha por bocetos de diseño. Se basa en la pendiente, y en el otro, en los estantes inferiores del bastidor

La instalación de luminarias de puntos La forma cuadrada de Luceplan causó problemas graves. Después de todo, el lienzo del estiramiento es demasiado sensible y al cortar los orificios con esquinas para elementos incrustados se pueden deformar. Por lo tanto, tuve que comprar forro bajo el color del tramo, que permitió cortar agujeros redondos "seguros" y mantener la forma cuadrada de las lámparas.

Los propietarios soñaban con un alma tropical. Para no exponer los pisos con humedad, se instaló en una ducha diseñada individualmente. No hubo dificultad para resumir la comunicación. Además, la ducha necesitaba cortinas y palet.

Plan antes de la reorganización

Plan después de la reorganización

En las casas construidas hace más de un siglo, se desvía desde el punto de vista de la sala de estar más que las ventajas. Como regla general, en los antiguos apartamentos es imposible hacer una seria reurbanización. Anbor y el estado de las comunicaciones de ingeniería causan problemas con la instalación de la plomería moderna y los aparatos eléctricos. Ventajas: en la ubicación de una casa de este tipo que da lugar a una sensación de participación en la historia, no solo medidores cuadrados específicos, sino también la ciudad en su conjunto.

Compre un apartamento en el centro histórico de la ciudad no solo es prestigioso, sino que a veces es bastante emocionante. Reparación de la calle, los propietarios no esperaban que estudiaran la historia de la casa en la que se encuentra el apartamento. Analizó la historia de hace poco un siglo. Durante este tiempo, la casa fue reconstruida periódicamente. En lugar de los cuatro pisos iniciales, seis. En algún momento, los apartamentos respetables se convirtieron en comunales densamente poblados. Los cónyuges de Oleg y Svetlana adquirieron uno de estos comunales festivos. Para crear alojamiento con realidades modernas del antiguo apartamento, tuve que trabajar duro. Lo primero fue desarrollado la reurbanización, teniendo en cuenta los intereses de todos los miembros de la familia. La anfitriona quería tener una cómoda cocina ergonómica y una amplia sala de estar. El dueño fue necesario. Audifa, viviendo en otra ciudad, pero de vez en cuando visitando a los padres, fue necesario asignar la habitación, que el resto del tiempo podría servir como una pequeña sala de estar y una habitación. Pero la debilidad de los pisos interesivos y la presencia de una pared portadora con un espesor de 0,6 m, separando el apartamento en dos partes desiguales, no permitió que radicalmente cambiaran el diseño.

El área representativa se distinguió por la parte larga del apartamento, donde había dos habitaciones diminutas y una cocina. Sorprendentemente, por alguna razón, la ventana en la cocina se colocó con ladrillos. ¡Además, tal intervención bárbara en el diseño, durante mucho tiempo ha sido privado de la cocina de la luz del día, fue aprobado en los planes BTI! En esencia, los propietarios tuvieron que pedir a las autoridades que devuelvan la apariencia histórica a la fachada de la casa. La ventana fue abandonada de nuevo, y ahora en la cocina se puede preparar con luz natural. Su nuevo espacio está diseñado en moderno ergonómicamente. A la izquierda de la ventana es la ventana "Isla", que realiza las funciones de la superficie de trabajo, la mesa de comedor y el elemento decorativo, que proporciona la separación de las zonas.

Techo como espejo

Sobre la zona de descanso: techo de estiramiento de brillo marrón oscuro. Debido al efecto de la reflexión, el tamaño de la habitación se ha vuelto más complejo y completado. El color rico es la armonía con el tono de los muebles, que complementa el sofisticado ambiente acogedor. El lienzo estirado se integró en el diseño del forro de la tabla de yeso en un marco de metal. Para dividir visualmente las zonas, sobre la cocina, el nivel del techo se reduce a 25 cm y tiene una luz de fondo de la curaniza. Además de realizar la función decorativa, el techo desempeña el papel de la pantalla, detrás de las cuales los conductos de aire del sistema de ventilación de suministro y escape, los cables eléctricos y los cables, las cortinas cortinas están ocultas.

Circunstancias misteriosas

En la casa donde se encuentra el apartamento, hay placas de gas y un sistema autónomo de suministro de agua caliente de los altavoces de gas. Pero durante el momento de la vida útil de la utilidad, los inquilinos del apartamento por alguna razón de gas se negaron y se trasladan a placas eléctricas y calentamiento eléctrico. Los actuales propietarios del apartamento están bastante dispuestos. Las calderas responsables de la calefacción de agua se instalan en ambos baños. El panel de cocción también es eléctrico.

Curiosamente, "Raddles" no solo se mantuvo de los ex dueños. Por lo tanto, al final del trabajo de reparación, los anfitriones preguntaron por qué en la apertura que lleva desde el corredor en la sala de estar, entre las capas de parquet, pasa un compensador de corcho, que generalmente se coloca en el lugar de acoplamiento varias propiedades de los revestimientos de pisos. Por ejemplo, parquet y gres porcelánico, para evitar la tensión del piso durante las gotas estacionales de temperatura y humedad.

Para arrojar luz a un hecho inexplicable, el arquitecto contactó a los parquets, y explicaron la situación. Siempre, cuando el recubrimiento de parquet combina varias habitaciones sin separación por las impresiones, la costura sirve para compensar los errores tecnológicos. Es decir, cuando coloca el parquet desde la pared exterior de la sala de estar en el pasillo y luego en el dormitorio, la línea de colocación podría devolverse en relación con la línea de la pared. Por lo tanto, el parquet comenzó a recostarse al mismo tiempo en dos habitaciones y, después de haber venido en la apertura, el compensador fue ritido.

Sala de estar simétrica

El área de la pequeña sala de estar aumentó debido al área de la oficina contigua. Debido a la ubicación de las aberturas de la ventana, esta simple intervención en el diseño resultó ser problemática. Un resultado en una pequeña sala de estar resultó ser dos ventanas en las esquinas. Para vencer este momento, se hizo el énfasis en la simetría: intensivo en el centro, y la pared se acentuó de manera opuesta por un par de lámparas.

Fondo de pantalla limpio

Las paredes del pasillo y las habitaciones son estimadas por el fondos de pantalla de Elitis Textil (Francia) de la colección Fusion. VIH-FIBER es una viscosa natural, que posee una buena permeabilidad al vapor. La superficie de las fibras se trata con un recubrimiento especial que impide la contaminación.

Follada Indiana Jones

La puerta al final del pasillo conduce al dormitorio. Curiosamente, durante el trabajo de desmantelamiento, cuando las capas numerosas capas de papel pintado viejo y yeso se retiran de las paredes, se encontró que en la pared del rodamiento, separando el dormitorio y la sala de estar, antes de la apertura. Así, así como la ventana en la cocina, en un momento dado ladrillos. Cuando se desmontó la colocación, un nicho poco profundo formado en el lado del dormitorio, en el que el tocador y el espejo reflejo (Italia) eran perfectos. Así que la "justicia histórica" fue restaurada. Los auriculares para dormir Veneran (Italia), que consisten en un armario empotrado, una cama doble y un par de mesas de noche, tomaron la parte principal de la habitación.

El corredor se dividió en sectores utilizando arcos decorativos de placas en un marco de metal. Se recogió el grosor de las particiones para que el final de las aberturas pudiera cortarse nichos para las lámparas.

Como antes, los marcos de madera.

Las ventanas en todo el apartamento fueron reemplazadas con madera moderna con ventanas de doble acristalamiento. Las aberturas antiguas de la ventana no difirieron en formas perfectas. Para que las líneas de Windows sean líneas de fachada paralelas (pero no se abren), se usó un nivel de láser. La precisión del dispositivo es de 0.2-0.5mm / m, lo cual es significativamente mayor que la precisión

Nivel de construcción convencional. Usando la ruleta, el nivel de láser se colocó los puntos de montaje a la izquierda y la derecha. Los marcos se sujetan en la abertura con placas metálicas y clavijas. Habla volando.

Formato no estándar

La entrada al baño principal es tanto desde el dormitorio como desde una pequeña sala de estar, que es conveniente no tanto para los propietarios, cuántos de sus huéspedes. La habitación está decorada en contraste de colores oscuros y brillantes. Las paredes son publicadas por una baldosa cerámica de Nautilus (Emil Ceramica, Italia) de diferentes formatos, texturas y colores. La multiplicidad del tamaño de la baldosa (la longitud de todas las baldosas es la misma, y el ancho difiere exactamente 2 veces) hizo que sea fácil hacer un diseño. La tarea esencial se concluyó en la precisión de las "aposiciones" del nivel, de modo que las filas de azulejos se comparan con la línea vertical en las esquinas. El adhesivo de azulejos usado "UNICE PLUS" (Rusia), diseñado para trabajar en superficies complejas y antiguas. El pegamento se impuso en las paredes, y en la baldosa para que no hubiera vacío.

Costo del trabajo preparatorio y de instalación.

Tipo de trabajo	Operaciones de trabajo	Tarifa, frote.	Costo, frotar.
Desmontaje y trabajo preparatorio.	colocar	-	48 500.
Emplear dispositivo (con metal)	colocar	-	32 400.
Particiones de dispositivos, diseños de hojas de placas de yeso.	colocar	-	65 800.
Cargando y eliminación de la basura de la construcción.	3 contenedores	5100.	15 300.
Total	162000.

Costo de los materiales para el trabajo de instalación.

Nombre	número	Precio, RUB.	Costo, frotar.
Alquiler de acero, consumibles.	colocar	-	27,000
Hoja de yeso, perfil, tornillo, cinta de buey, placa de aislamiento de sonido	colocar	-	23 200.
Bolsa para la basura de la construcción	200 piezas.	10	2000.
Total	52200.

Costo de trabajo en el dispositivo de los pisos.

Tipo de trabajo	Zona, m2	Tarifa, frote.	Costo, frotar.
Corbata de arena de cemento	treinta	480.	14 400.
Base de dispositivos de madera contrachapada (por retrasos)	68.2.	270.	18 414.
Dispositivo de recubrimiento de parquet	68.2.	790.	53 878.
Colocando recubrimientos de cerámica	treinta	-	16 100.
Total	109392.

Costo de los materiales para el dispositivo de pisos.

Nombre	número	Precio, RUB.	Costo, frotar.
Impermeabilización (Rusia)	150kg	cincuenta	7500.
Suelo, embotella de arena, rejilla de refuerzo.	colocar	-	6300.
Madera contrachapada, sujetadores	colocar	-	39 400.
Conjunto de parquet, plinto.	68.2m2	-	85 400.
Azulejos De Cerámica, Pegamento	30m2	-	29,700
Total	168300.

El costo del trabajo de acabado.

Tipo de trabajo	Zona, m2	Tarifa, frote.	Costo, frotar.
Mirando superficies	210.	-	141 700.
Fondos de pantalla, Paredes de pintura	240.	-	174 800.
Frente a las paredes con azulejos de cerámica.	36.	-	35 200.
Carpintería y otros trabajos.	-	-	79 500
Total	431200.

El costo de los materiales para la producción de trabajos de acabado.

Nombre	número	Precio, RUB.	Costo, frotar.
Mezclas, suelo, masilla, pegamento.	colocar	-	69 400.
Pintura V / D, Fondo de pantalla (Francia)	colocar	-	29 000
Techo de estiramiento (Francia)	12m2.	-	11 900.
Bloque de la puerta (Italia)	6 PCS.	-	215 000
Baldosas de cerámica (Italia)	36m2	-	45 400.
Total	370700.

El costo del trabajo eléctrico.

Tipo de trabajo	Operaciones de trabajo	Tarifa, frote.	Costo, frotar.
Cableado Puesta, Cable	1150 METRO.	-	57 500.
Instalación de potencia y baja corriente.	colocar	-	9600.
Instalación de interruptores, tomas.	59 PCs.	280.	16,520
Instalación, suspensión de lámparas.	colocar	-	29,700
Instalación del sistema de polvo central.	colocar	-	29,700
Total	143020.

El costo de los materiales eléctricos.

Nombre	número	Precio, RUB.	Costo, frotar.
Cables y componentes	1150 METRO.	-	29 900.
Boxeo, Uzo, Automático	colocar	-	12 300.
Accesorios de cableado	59 PCs.	-	28,700
Lámparas (techo, pared)	colocar	-	620,000
Conjunto de sistema de polvo central	colocar	-	67 800.
Total	758700.

Costo del trabajo sanitario

Tipo de trabajo	Operaciones de trabajo	Tarifa, frote.	Costo, frotar.
Pastelinas de suministro de agua.	39 POG. METRO.	-	11 300.
Ponerse de tuberías de aguas residuales.	14 pog. METRO.	-	3780.
Instalación del colector, filtro	colocar	-	17 100.
Instalación de Santechniborov	colocar	-	18 600.
Total	50780.

Costo de materiales de plomería y dispositivos de instalación.

Nombre	número	Precio, RUB.	Costo, frotar.
Tubos metálicos (Alemania)	39 POG. METRO.	-	3100.
Tubos de PVC de alcantarillado, ángulos, grifos	14 pog. METRO.	-	3800.
Distribuidores, filtros, accesorios.	colocar	-	30 900.
Santecribor	colocar	-	136,000
Total	173800.

Los editores advierten que de acuerdo con el Código de Vivienda de la Federación de Rusia, se requiere la coordinación de la reorganización y reurbanización realizada.

Diseñador: Elena Lantrat

Arquitecto: Alexander Berezka

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