Análisis de la reparación realizada en un apartamento de una habitación ubicado en una casa de ladrillos de 12 pisos.
El área del apartamento después de la reparación prácticamente no ha cambiado. Solo ciertas secciones de algunas paredes se sometieron a reestructuración. El pasillo y los pasillos no han disminuido. Tal vez la reconstrucción no tenía sentido en absoluto? Tal vez, es hora de hacer una pregunta sobre la viabilidad de la reparación en absoluto: de hecho, ¿cuál es el punto en las alteraciones constructivas y decorativas de lo que ya estaba planificado y alineado?
Sin embargo, comprender toda la convencionalidad de beneficios prácticos, cada uno de nosotros una vez que se toman unos años para reparar su apartamento. Tal vez porque las adicciones de sabor cambian con nosotros, no queremos quedarnos atrás y, al final, molesta la monotonía.
En este caso, los motivos de reparación fueron más que suficientes: la amante iba a entrar en el apartamento recién adquirido.
Antes de vender un apartamento de una habitación en una casa de ladrillo bastante antigua, los ex dueños se cuidaron de que tenía una apariencia decente. Parece que no es necesario explicar a los lectores en detalle, lo que es una redecoración de pre-venta. Aimenno fue hecho: en algunos lugares envolvió la pintura, las paredes estaban caminadas con papel tapiz fresco, retiraron el techo.
Por consejo de conocidos, un nuevo propietario contrató a una brigada de los constructores de la empresa Nikruz, que se dedica a la reparación de los apartamentos de Moscú durante varios años. Para no regresar al futuro a los términos del contrato, digamos a la vez: el costo de reparación Costo B12300 Unidades convencionales misteriosas, cuyo curso se coincide maravillosamente con la tasa de dólar estadounidense en relación con el rublo doméstico. De estos, unos 7 miles tuvieron que pagar por el trabajo y la construcción de 5 países y los materiales de acabado. El cálculo inicial asumió que el costo total sería inferior a N2 miles. Sin embargo, no se tomó en cuenta los costos adicionales para la exportación de una gran cantidad de basura, en el auge de las partes manualmente de los materiales de construcción que no se colocaron en el ascensor, y lo más importante es comprar más cómodo y más caro. Windows.
Con respecto a las etapas de pago por trabajo, se debe decir que hubo tres de ellos:, ya que un avance de la brigada recibió el 30% del monto total, una vez finalizada la etapa principal, el 50% y el resto después de la entrega de la instalaciones. Materiales de construcción, con la excepción de la puerta de entrada, techo montado para el baño y las baldosas cerámicas para él, compró el jefe de la brigada, que recibió dinero del cliente con partes, aproximadamente el PN800DOLAR. La experiencia muestra que esta cantidad es óptima: todos los costos que el cliente puede controlar fácilmente los cheques comerciales.
Dado que la reparación no asumió reconstrucciones significativas, el proyecto no fue aprobado, sino que solo estipulaba en términos generales. La brigada comenzó a desmantelar con él. Después de la eliminación del fondo de pantalla, se encontró de inmediato que los arrastres de yeso de piedra caliza de arena. Por lo tanto, se ha considerado en el ladrillo en todo el apartamento con cepillos de metal. Además, Windows desmontado, plomería en el baño y la cocina, parquet en el pasillo. El azulejo porterino se retiró del piso, y el linóleo de la cocina, y también quitó la masilla, que estaba pegada a la base de concreto. Tan pronto como se liberó la caja de la puerta vieja, el ladrillo se desmoronó parcialmente sobre ellos, y los restos fueron desmontados manualmente. Por lo tanto, luego, al realizar el trabajo "húmedo" en las cajas de las puertas hicieron un nuevo ladrillo, fortaleció la rejilla de refuerzo y shtched. Una parte de la partición fue desmantelada entre el pasillo y la cocina, que antes de que esto formó un pequeño pasillo frente a la entrada a la cocina y la habitación. La abertura entre la cocina y la logia se expandió. La basura se recogió en bolsas (tenían más de 40) y se sacó en un recipiente en un relleno sanitario.
Luego, en las paredes del baño y la cocina, se hirieron de manga para tuberías, que estaban montadas por plomería. Tubos de agua instalaron cobre y plástico de alcantarillado. Las ubicaciones de este último con cavulsiones de hierro fundido del elevador construido con la ayuda de un cable impregnado con Solidol y se aplican al sellador de silicona. Al transferir el radiador desde la cocina en la logia, había muchas articulaciones de las tuberías del sistema de calefacción. En parte, por lo tanto, para su instalación, se utilizaron tuberías de metal-plástico de la producción italiana. Los sueños válidos de los tubos de acero galvanizado ordinarios, tienen una vida útil más larga, resiste la presión del engranaje T30ATM con un B20TM de trabajo (a pesar de que, de acuerdo con los estándares rusos, la presión en el sistema de calefacción no debe exceder el 6º), y su Las articulaciones son más duraderas.
La etapa de trabajo "sucia" reemplazada "mojada". Había balizas en las paredes, que quedó claro que las paredes de ladrillo eran muy desiguales.
El conteo ha demostrado para alinearlos, tomará aproximadamente 2 toneladas de la mezcla. Al mismo tiempo, el grosor de la capa de yeso debería haber venido en algunas áreas para alcanzar hasta 2,5 cm con un espesor mínimo de 0,4 cm. Cuando los yeseros trabajaron en el apartamento, otro trabajador comenzó a aislar la logia después de recibir el permiso en las instancias relevantes para unirla con la cocina. Se decidió agitar un "sándwich", que consiste en una capa de capa de lana mineral adyacente a la pared de ladrillo, las paredes en el polipich, que evita la formación de condensado y una hoja de yeso. Abintamente debajo de la ventana, se instaló un radiador debajo de la ventana. El piso y el sótano de la logia se recubrieron con un aislamiento laminado de espuma de polietileno, que es una capa de cinco milímetros que es comparable por las propiedades de aislamiento térmico con el "escape". En el caso, el "sándwich" consistió en cuatro capas de PPE y tablero de yeso.
Simultáneamente entre el pasillo y la cocina, se colocó un pequeño estante de un ladrillo, que dividió condicionalmente estas instalaciones, pero para el apartamento incluido en el apartamento no cubrió la vista de la cocina. Dicha zonificación del espacio está diseñada para crear el efecto de multifacética, es decir, aumentar visualmente las dimensiones de una pequeña en el apartamento general. Se sabe que los obstáculos translúcidos en casos similares a veces incluso fortalecen la impresión, y por lo tanto se decidió colgar una célula con un ave en el futuro en el futuro.
El problema más grande fue la decoración de las paredes en el baño. Las cuerdas individuales y las balizas cada una de ellas estaban marcadas y niveladas por yeso. Las paredes se entregaron para secarse durante varios días, poniendo azulejos en el baño en este momento y preparando el piso en la cocina hasta el pegado del linóleo. El nivel de pisos en la cocina al nivel del piso en el resto de las instalaciones se realizó colocando una capa de concreto a la cuadrícula de refuerzo en balizas, teniendo en cuenta el grosor del aislamiento y el linóleo. Napanés y corredor se elevó el nivel del piso aplicando una solución que era aglutinitarios para la baldosa del piso ajustada. Se oculta un cableado, lo que lleva al sensor de movimiento y las lámparas ubicadas en las paredes a baja altura del piso, así como un cable de teleconología y un cable telefónico.
En el yeso RAID, los canales para el nuevo cableado, reemplazando el antiguo, hechos desde el alambre de aluminio, fueron heridas. El cableado en cada habitación se realizó de acuerdo con los deseos de la anfitriona sobre la colocación de lámparas, interruptores y enchufes. Fue determinado por la ubicación de muebles, equipos y electrodomésticos. Alambres (todo cobre, en doble aislamiento; alambre de un solo núcleo al dispositivo de iluminación con una sección transversal de 1.5 mm2, ondas - 2.5 mm2, cables de alimentación de tres núcleos y trenzado con una sección transversal de 2.5 mm2) se pasaron en plástico corrugado Mangueras, y el último apilado en los canales heridos y enmascaró el yeso. De manera similar, hicieron un cableado de un cable de antena para un televisor y un cable telefónico. En el techo, el cableado se fortaleció al marco para un freno elevado. La perforación de las paredes se realizó utilizando un taladro especialmente adquirido para este propósito con una longitud de 60 cm. Desde todos los locales, los cables fueron llevados al techo del pasillo, y desde allí, fuera del apartamento hasta dos autómatas, cerrando las cajas. Una de las máquinas sirve dispositivos de iluminación, la otra es solo una roseta. Sin embargo, para garantizar la iluminación en el caso de la reparación del cableado eléctrico en la habitación, el baño y el pasillo, las lámparas de la cocina y la sala de almacenamiento estaban conectadas a la máquina, que sirve enchufes. La habitación tejida instaló el autobús de conexión a tierra y las ametralladoras que apagan los aparatos eléctricos en caso de una emergencia.
Algunas palabras más tienen sentido decir sobre el sensor de movimiento y las luminarias de techo. La idea de su instalación pertenece al brigadier, y el principio de operación es que el sensor, atrapando el movimiento de una persona en ciertos lugares del apartamento (principalmente en la zona del pasillo), da una señal a los dispositivos de iluminación ubicados en La pared baja por encima del piso, que comienza a brillar ligeramente. Dicha iluminación no irrita los ojos y conveniente si la anfitriona necesitará levantarse de la cama por la noche. Cuando la anfitriona llega a casa por la noche, la luz inferior se enciende automáticamente y no brilla en la oscuridad en busca del interruptor, y enciende con confianza la lámpara de techo. La duración de la iluminación automática se establece a partir de varios segundos a un minuto.
Las luminarias de techo no solo vencen las olas de un freno falso, sino que su ubicación está atada a la "geografía" de muebles, es decir, se concentran en aquellos lugares donde se mantendrán sofás, sillas y mesas. Iluminación Los niveles del Rawpotor se llevan a cabo por lámparas incandescentes, y no luminiscentes. Esto se hizo de aquellas consideraciones que, para este último, es necesario su fijación especial, y las lámparas incandescentes se pueden poner simplemente en el lado oculto del techo. Además, se conocen chokes de lámparas luminiscentes que se zuman con una u otra fuerza. Si la frecuencia de la vibración es tal que resonará el marco de metal, no puede ser la música más dulce para la anfitriona. Por cierto, las lámparas incandescentes dieron un agradable tono cálido de la luz de fondo.
Después del dispositivo del cableado eléctrico, se instalaron cajas de puertas y puertas intra-trimestrales. Avtovalnaya reemplazó a las empresas de trabajo del fabricante, ya que solo en este caso se le dio una garantía. Puertas de esta empresa Sonido y aislamiento térmico, por lo que no había necesidad de una puerta doble.
El techo era unas losas algo relativamente estrechas de la superposición (6-7 oxidadas por habitación), las diferencias en la altura entre las cuales alcanzaron 2,5 cm. Esta circunstancia y consideraciones estéticas impulsaron la anfitriona para decidir sobre la creación de un freno falso de varios niveles. Figura "ondas" y la ubicación de las lámparas en ellas se determinaron sobre la base de la ubicación prevista de los muebles. Después de eso, con la ayuda de la computadora, se calcularon las radios óptimas de la curvatura. En los gustos y la forma del pasillo de las olas se recogieron empíricamente, de modo que repiten parcialmente el techo de plástico en la habitación. La distancia desde el nivel superior del FalePotor al techo fue de 4.5 cm (de lo contrario, es imposible de montar las lámparas de puntos), y entre el nivel inferior del voltaje falso y el techo real, 15,5 cm, teniendo en cuenta el grosor de el panel de yeso. Es decir, la altura mínima del techo en el apartamento se ha convertido en 255 contra los 270 cm iniciales. La figura, beber en el tablero de yeso, tomó bastante tiempo, mientras que la instalación de un marco de metal confiable en el techo consumió tiempo (la OTAN fue dos semanas). Comparativamente rápidamente (Z2D) en las hojas marco se fijó, lo que exigió un número significativo de remaches y tornillos. Este último se usó 3.5 mil piezas para los techos de sujeción en todo el apartamento.
Las caídas también estaban hechas de placas de yeso en la habitación a ambos lados de la ventana. Están ubicados a B5CM desde la pared actual y ocultan las elevadoras del sistema de calefacción.
Inmediatamente antes de que las paredes de masilla instalaron ventanas en la habitación y la cocina. Dado que la brigada ya ha tenido una experiencia de instalar Windows, lo hicieron sin recurrir a los servicios de los maestros de la compañía comercial.
Se cose en las paredes y entre la pared y el techo chapado y estuvieron caminando con hoz, y en este último caso lo hicieron para que la serpiente llegara al techo. En la parte superior del yeso pegó una malla finosa, preparada y murió dos veces. Cuando se completó esta etapa, que ocupó 4-5 días, fue invitado por ciclos, y los abiertos y cubiertos con parquet de laca, a los que, con el secado, quedan tres días. El piso que cubre el piso con una película de plástico, la tercera vez pintó las paredes y comenzó a instalar enchufes, interruptores, cornisas, plintos y platbands. El tiempo de la OMC fue puesto y montado en el pasillo, la puerta del espejo del armario (en lugar del gabinete, solo se adquirió una doble puerta, cerrada con cuidado en el nicho de pasillo)
.Cabe señalar: el baño también se instaló en la etapa final del trabajo. El hecho es que la mayoría de las mezclas modernas, soluciones y pinturas se divorcian con agua, y el trabajo constante con ellos en el baño, por regla general, conduce a un imperceptible y difícil de quitar el baño.
La etapa final fue la instalación de muebles de cocina. En general, se adquirieron varios artículos para la configuración completa para la configuración completa. 28633rubul . Su compra e instalación en el sitio se volvió posible solo después de la adquisición de todos los equipos de cocina, ya que la mesa laminada, en la que se cortan los orificios debajo de la estufa, el fregadero, debe ajustarse únicamente exactamente, de lo contrario, se forman las ranuras, que son Se obstruyó fácilmente con el barro doméstico. Simultáneamente con la preparación y la instalación de encimeras en las paredes colgando los casilleros y la capucha sobre la estufa.
Terminar el artículo sigue, aparentemente, la historia sobre la organización del trabajo. Constantemente empleó a tres trabajadores y brigadier. Todos ellos trabajaron en diferentes lugares del apartamento, para no interferir entre sí en un área tan pequeña. La reparación se realizó en 2 meses, y si consideramos que las negociaciones con el cliente y el diseño de los permisos necesarios ocupaban una semana, el desmantelamiento y la eliminación de basura son incluso 10 días después, entonces podemos hablar de unos meses y medio de trabajo creativo. . Si se dobla el tiempo para reparar cada una de las instalaciones, resulta que la cifra resultante superará con creces el período especificado. Todo el secreto es que el trabajo se llevó a cabo simultáneamente en diferentes locales, y esto permitió ahorrar tiempo al secarse después de las operaciones húmedas. Cada noche se elaboró un plan al día siguiente. Los materiales requeridos se compraron en los mercados de construcción en la misma noche y se desarrollaron para el lugar liberado para ellos.