Aprendieron de los diseñadores y arquitectos Anna Novopopoltseva, Galina y Igor Berezkina, Alexandra Garthke y Dina, Udaltsova, qué características de la planificación se consideran inconvenientes. Tome nota al elegir un apartamento para que no sea sufrir con la colocación de muebles y la incapacidad de hacer reurbanización.
1 columnas de rodamiento, vigas y otros diseños.
Todos los Pro acordaron que la presencia de columnas y vigas de transporte complica enormemente la tarea de reurbanización y optimizando el espacio.
"Cuando las paredes de los rodamientos capturan casi todas las habitaciones, brinda tremendas dificultades en las reparaciones", dijo Dina Udaltsova. - Hacer una reurbanización en un apartamento de este tipo resulta irreal, porque la demolición del muro portador es una violación de la ley ".
"La mayoría de las veces ocurre una columna portadora en la pared entre dos ventanas. Siempre es bienvenida y sabe cómo vencerla con bastidores, espejos y bares incorporados. Ella, por así decirlo, nos dice una opción exitosa de zonificar la cocina y la sala de estar, comparte la experiencia de Alexander Garthke. - Pero no todas las columnas portadoras tienen tanto éxito, tenemos menos amigables al ingresar al apartamento o en el centro de la habitación. Pero aún así se esfuerza por organizar una columna para que no sea una planificación de depósitos, y se vea orgánicamente, como si fuera. Aún más difícil, si la abertura en la sala solo puede estar entre la columna portadora y la caja de ventilación, estrecha fuertemente la variabilidad de la solución de planificación ".
Anna Novopopoltseva aconseja hacer las características de diseño del espacio de resaltado del proyecto, destacando el color, la luz de fondo, forman parte del interior, a veces incluso funcional.
Igor y Galina Berezkin también recomiendan formas de vencer las estructuras de rodamientos.
Arquitecto Igor Berezkin y diseñador Galina Berezkin:
En uno de nuestros proyectos actuales, el desarrollador en un apartamento pequeño apartamento tiene una columna de transporte directamente frente a la puerta principal, rompiendo la posibilidad de libre circulación. En tales casos, es necesario desarrollar especialmente cuidadosamente el diseño para que las menosncias iniciales puedan transformarse en los Pros y vencer de manera competente estos elementos, disolviéndolos en el espacio. Utilizamos esta columna como un nicho para un guardarropa incorporado y una esgrima para una escalera que conduce a una zona de antleesol.
Un ejemplo de una columna portadora en el apartamento del desarrollador.
2 dormitorios cerca de la entrada.
"Otra desventaja: las puertas en el dormitorio están lo suficientemente cerca de la entrada al apartamento. Se crea la atmósfera de "Yard Passing", para relajarse en tales habitaciones será problemático debido al ruido constante ", cree Dina Udaltsova.Alexandra Garthke señala que habrá una planificación mucho más cómoda, donde las habitaciones privadas están separadas del espacio de la cocina y la sala de estar.
3 geometría de la sala de compresas
Alexandra Garthke y Dina Udaltsov creen que es más difícil trabajar con un espacio geométricamente complejo. En tales premisas, las "zonas muertas" a menudo se forman, lo que no llevan ninguna funcionalidad. Desde la planificación de la forma incorrecta "Squeeze", el espacio útil será menor que del apartamento de la forma correcta. Y en los apartamentos con una geometría compleja, la mayoría de los muebles se harán a pedido, según la forma de la habitación. Y este es un costo adicional de los gastos en la estimación.
Anna Novopopoltseva Architect agrega: "Las paredes redondeadas en el diseño también pueden parecer el problema. Pero con un diseño competente, es posible resolver esto, dado todos los deseos del cliente ".
4 corredores no estándar
La no estándar puede ser demasiado largos y estrechos corredores y pasillos demasiado grandes.
Según Dina, Udaltsova, un corredor largo y estrecho es una solución de planificación fallida, ya que es un espacio no funcional en el que es imposible poner un armario. "Además, según la ley", dice el diseñador, es posible expandir la "zona húmeda" solo a expensas del corredor. Si el baño y el pasillo son pequeños, nada se puede hacer con él. En tal baño, no pondrá una técnica o un sistema de almacenamiento ".
El diseñador Alexandra Garthke habla sobre los pasillos demasiado grandes: "A menudo, según el plan, los corredores son iguales a las habitaciones. Luego vamos a todos los trucos posibles y los usamos para un máximo de almacenamiento, en tales casos que puede hacer sin un vestidor. O transformar el diseño, aumentamos el baño ".
Anna Novopopoltseva también tiene su punto de vista sobre el trabajo con los corredores.
Arquitecto Anna Novopopoltseva:
Los pasillos largos oscuros son siempre un gran problema, a menudo también son bastante estrechos para acomodar a los gabinetes o cualquier otro mueble. Es posible resolver el problema aquí si reemplaza las puertas para acristaladas, si es posible, incluso expanda la apertura si permite las características de diseño del edificio, en las habitaciones contiguas, especialmente si es una sala de estar o una cocina. Esto ayudará a expandir el espacio y hacer que el corredor sea más funcional y ligero.
5 abriendo la puerta principal dentro
"Según las reglas de seguridad contra incendios, la puerta debe abrirse hacia afuera, pero en el caso de los corredores comunes estrechos, la regla funciona por el contrario. A menudo en las estrechas puertas de los corredores se abren por dentro. Interfiere con el diseño del espacio del pasillo. Es lógico hacer en apartamentos extremos la puerta que se apaga, porque no pone a los vecinos en caso de emergencia, pero todos tienen lo mismo en el piso. ¡Pero la apertura de la puerta hacia afuera expande las opciones para la planificación! Y hace que el pasillo sea espacioso. Además, para cambiar la nueva puerta, a veces bastante decente, costoso y lo siento ", el diseñador Alexandra Garthke cree.6 Ubicación de comunicación incómodo
Dina Udaltsova y Alexandra Garthke convergen de que la incómoda ubicación de las comunicaciones en el apartamento es una característica desagradable de la planificación. Esto interfiere con el cambio de la configuración de la habitación y complica enormemente la reurbanización y la reparación.
7 locales estrechos
"A menudo, con habitaciones estrechas, y en tales habitaciones, no es posible organizar tradicionalmente una cama con dos camas de cabecera y con la capacidad de acercarse a la cama en ambos lados", dice Alexander Garthke. - A la cama se puede abordar solo por un lado, y si la habitación es completamente estrecha (menos de dos metros), será posible escalarlo solo en el lado de las piernas ".
Además del dormitorio, según Alexandra Garthke, los inconvenientes entregan un pasillo estrecho. En buen diseño, debe haber una distancia suficiente de la pared a la puerta principal para organizar el gabinete allí. Pero no siempre sucede, a veces la puerta se encuentra en la esquina. Para los corredores estrechos, hay una solución: el arquitecto recomienda hacer un nicho estrecho para el gabinete a expensas de la habitación al lado del pasillo.
Anna Novopopoltseva habla de apartamentos de estudio estrechos y alargados con una ventana. Y aconseja no aplastar tal espacio por parte de las particiones para preservar la iluminación natural, sino la zonificarla. "Esto se puede hacer con un diseño ergonómico de muebles, creando luces móviles, transmitiendo luces de particiones, Shirt, instalación de fabricantes individuales. También puede dividir el espacio con color y varios materiales de acabado, lo que ha resaltado cada zona y, por lo tanto, muestra su borde. Un papel importante se juega con la iluminación, que también ayudará con acentos y zonificación. Una gran decoración o planta en un Kashpo al aire libre puede convertirse en una excelente solución en la cuestión de la zonificación visual ", dice el arquitecto.
8 bloques externos de aire acondicionado dentro del apartamento.
Alexandra Garthke: "Creo que el desarrollador no tiene éxito en poner una unidad al aire libre en el apartamento, en el balcón. Sí, el balcón es un local no residencial, pero no está muy vacío de quien, puede ser utilizado como un lugar de verano para la recreación o el trabajo, y una unidad al aire libre enorme limita firmemente las posibles opciones para la colocación de muebles ".9 muchos balcones
El principal problema es la ilegalidad de la unificación del balcón y el área de apartamentos.
Diseñador Alexandra Garthke:
En la mayoría de los casos, el balcón todavía tiene una desventaja, no una bonificación agradable. Por ejemplo, en una pequeña cocina, donde además de la cocina misma y la mesa, quiero poner un sofá. En este caso, sería lógico en el balcón poner una mesa redonda en la ventana o un pequeño sofá por la ventana. Pero todos sabemos que adjuntas el balcón a la zona residencial ilegalmente. Un balcón no es limitado, hay dos y tres balcones en los apartamentos.
10 Número no estándar de Windows
Para las instalaciones con un gran número de ventanas de Alexander Gartke, aconseja colocar un sofá o una cama en una de las ventanas, y frente al televisor, o por el contrario (en este caso, el televisor se puede hacer en la pierna).
Un diseñador de problemas más grande considera un número insuficiente de ventanas. "Muchas ventanas le dan la oportunidad y la esperanza de la aparición de otra habitación" no planificada "(por ejemplo, la reurbanización de las sucursales de dos líneas). Desde el apartamento de la esquina con cinco ventanas de 60 metros cuadrados. M Puede hacer un Treshka, y solo los apartamentos de dos habitaciones se harán desde el sprawset de la misma área con tres ventanas ", dice Alexandra Garthke.
11 muy poco metrap
Desafortunadamente, estas son realidades con las que tienes que soportar.
Anna Novopopoltseva: "A menudo se puede encontrar estudios muy pequeños con un área de 16 (a veces menos) a 25 metros cuadrados. m. La mayoría de las veces, tales estudios eligen estudiantes o parejas jóvenes, por lo que, además de las modestas dimensiones, que deberían estar en forma para la vida, también deben tener en cuenta el presupuesto limitado ".
Anna aconseja adherirse a las siguientes reglas cuando trabaje con tales premisas: "Es mejor, por supuesto, confiar en un profesional que retendrá cada milímetro del espacio y ayudará a crear comodidad y comodidad incluso en 18 metros cuadrados, pero si aún Decide actuar por su cuenta, intente ordenar los armarios empotrados, los muebles transformables, minimizar la cocina en el llenado, combinarlo con un área de trabajo y una zona de estar. Si desea una cama con flamada completa, se puede realizar en el podio, al tiempo que agrega el lugar de trabajo o el lugar de trabajo pequeño aquí ".
Según los diseñadores de Galina y Igor Berezkin, el área pequeña de la cocina siempre se convierte en un desafío para el diseño. El equipo técnico de la zona de cocina debe estar llena y cómoda, a pesar de las modestas dimensiones de la habitación. En tales proyectos en la cuenta, cada centímetro cuadrado. Una mini técnica incrustada viene al rescate, por ejemplo, un horno puede ser de 45 cm de ancho, y el panel de cocción se reemplaza mejor por una versión de dos puertas o de pared, que liberará el encimera en los intervalos entre la preparación.
"En nuestro proyecto, el estudio en el área de cocina de estilo escandinavo era de solo 3.5 metros cuadrados. M, mientras se ubicaba en un kit de electrodomésticos de pleno derecho e incluso una lavadora incorporada. Y el refrigerador retro de acento invariablemente crea un estado de ánimo solar y cargas de energía durante todo el día, "Galina y Igor Compartir.
12 cocina pequeña con gas
Para expandir la pequeña cocina, a menudo se combina con la sala de estar. Pero si se ha llevado a cabo el gas, esto se puede hacer solo bajo la observancia de una serie de condiciones.
Diseñador Dina utyaltsova:
Está prohibido destruir las particiones entre la zona residencial y la cocina gasificada, que también da dificultades. Puede solucionarlo solo al aplicar la planificación, designar y colocar una partición de vidrio o puertas correderas. Y también si no hay un muro de cojinete entre la cocina y la sala de estar. El espacio de la cocina en sí debe estar cerrado. Solo en este caso se puede combinar con la sala de estar.