En Alemania y los países de Escandinavia, casas de calidad y casas adosadas de los pulmones desde paneles de formato ligero son muy populares, que son una pared completa o un gran fragmento de la pared, la superposición, los techos. Esta tecnología de construcción está disponible en Rusia. Estamos hablando de los detalles de su uso, ventajas y desventajas de los rápidos edificios de desplazamiento.
Constructivamente, la casa prefabricada se refiere al marco, y de acuerdo con el grado de preparación de la fábrica se acerca al volumen-modular: la construcción se pone de forma esencialmente finalmente terminada de esgrima y estructuras de cojinetes, a menudo con acabado, ventanas y puertas, con canales para cableado y otras comunicaciones, a veces - equipo de ingeniería montado.
Elementos del equipo nacional.
Los elementos principales del equipo nacional son los paneles de las paredes exteriores, las particiones y las superposiciones, así como los escudos de techo. Por lo general, generalmente requieren piezas frontales individuales y cornosa. Las dimensiones de los paneles están limitadas solo por las consideraciones de logística, es decir, la longitud de cada una puede alcanzar 12 m, y la altura es de 4 m (pero generalmente es igual a un piso y no supera los 3,2 m). El panel debe tener suficiente fuerza y rigidez para que pueda instalarse en la posición del proyecto por la grúa de camiones. La precisión de la fabricación es muy importante, sin la cual la casa simplemente puede ser mantenida. En los bordes laterales de cada panel, se proporcionan elementos de conexión (por ejemplo, orificios de pernos) y ranuras o cuartos en forma de P para el aislamiento.
La mayoría de las veces, la casa del panel es un esqueleto de tipo plataforma. Es decir, las paredes de cada piso se basan en la superposición, cuyos paneles tienen un refuerzo.
El porche (terraza) se basa en una base común con la casa y está construida por el marco clásico o la tecnología de factor de vidrio. Los paneles de Fronton se instalan antes de montar el techo.
La etapa de ensamblaje principal termina cuando se colocan escudos de techo y se coloca el recubrimiento del techo. Permanece al montar las redes de ingeniería y conectar la casa a las comunicaciones.
Dispositivo de panel
Según el diseño (número y material de la capa de sándwich), el panel es bastante diverso, pero siempre incluye elementos de rigidez, revestimiento y aislamiento térmico.Ridificación de costilla
La cinta Ribra, como regla, se realiza a partir de madera seca de alto grado y solo si es necesario, las piedras de lvl-madera o las piedras compuestas, si son necesarias, superpuestas. El paso de la rigidez en las paredes y el techo no debe tener más de 600 mm, en los pisos - 300 mm.
Pizca
El ajuste más a menudo sirve al aglomerado orientado. En este caso, es necesario que el material tenga certificados de cumplimiento de GOST 10632-2014 (la placa interna debe ser una clase de emisión de formaldehído E 0.5, el exterior puede ser Clase E 1). Más duradero y además de la cubierta impermeable de la CSP, aplicada por Tamak.
Panel con aislamiento de dos capas (lana de piedra + DVP a prueba de viento) y un tablero pintado.
Panel con aislamiento de una sola capa de lana mineral, aislante con PCP y acabado con forro regular.
Un panel con un aislamiento de dos capas de lana mineral, sin chapado, sino con un recorte de una tabla circular gruesa (momento de la madera).
Capa aislante
La capa aislante principal es el aislamiento térmico. En la tira media, los paneles de pared suelen estar aislados con una capa de lana mineral con un espesor de aproximadamente 150 mm (opcionalmente 200 mm), una superposición de techo y base: una capa de 200 mm (opcionalmente 250 mm). Se debe proporcionar un aislamiento acústico de un espesor de al menos 100 mm en los paneles de interolación de un espesor de al menos 100 mm más una capa vibracional de tablero de fibra suave, corcho técnico u otro similar a las propiedades del material.
Desde el lado de las casas, independientemente del material de la carcasa, la lana mineral debe protegerse del vapor de agua formado por el aliento de las personas, cocinar alimentos, etc. de la humedad atmosférica, el aislamiento está cubierto con recorte y acabado o recuperación hidráulica. membrana y recorte. Al mismo tiempo, si el acabado o la carcasa tiene una alta resistencia a la permeación de vapor (paneles de plástico o cemento), se debe proporcionar una brecha de ventilación en virtud de ella.
Otro aislamiento popular es una espuma de poliestireno de prestigio. No le tiene miedo a la humedad y, además, le permite recoger los paneles con un método de pegamento confiable y rápido (en los paneles con lana mineral, el borde se clava a los ladrones con clavos o atornillado con tornillos). Derechos, a veces el uso Tablero de fibra suave (con barrera de vapor obligatoria y protección externa contra la humedad). Esta es una tecnología clásica alemana que ha sido probada por el tiempo y en nuestras condiciones.
Casa al estilo de la casa del granero con aislamiento de dos capas, construido de acuerdo con la tecnología de marco modular.
Las particiones internas con un espesor de aproximadamente 10 cm rellenas con estufa de fibra de madera suave, proporcionan un aislamiento de ruido de aire de aproximadamente 32 dB. Esto es suficiente para una estancia confortable.
Empresas de construcción de casas, precios y sincronización.
Para la fabricación de paneles de gran formato en Europa, se utilizan poderosas líneas tecnológicas, diseñadas para producir varios miles de hogares por año. Dicho enfoque proporciona el bajo costo del complejo doméstico, pero el equipo automatizado se apaga solo con la construcción de poca altura en el marco de los programas estatales. En Rusia, las líneas establecidas hace aproximadamente 5 años en las empresas en Tambov y Penza se cargaron menos del 10%. Como resultado, nuestras firmas pasaron por el camino de la producción de la pieza, lo que hace una apuesta no en la misa, sino a una construcción más alta que en la construcción convencional, la calidad de las casas, su eficiencia energética, modernas soluciones de arquitectura e ingeniería.
Las empresas que fabrican equipos nacionales (Bako, Tamak, Holmstaad, etc.), como regla general, ofrecen a los clientes a elegir uno de los proyectos típicos desarrollados sobre la base de paneles y nodos estándar. La masa principal de casas típicas tiene un área de 70-130 m2. Si es necesario, el proyecto se puede finalizar (generalmente por una tarifa adicional): "CURLER", proporciona un baño adicional o aumenta la terraza. Cuanto menor sea la estandarización en la producción, mayor será el número de proyectos que ofrece una empresa, pero el precio de 1 m2 también está aumentando.
En Rusia, el precio de 1 m2 de la vivienda del panel se está acercando a 20 mil rublos. La carcasa habitual del tipo finlandés, por regla general, cuesta 20-30% más barato.
Algunas compañías, como Martin House, pueden hacer y recolectar un complejo doméstico incluso por un proyecto individual: el arquitecto debe preparar las recomendaciones del fabricante y las descripciones técnicas de los posibles diseños, y al precio de la casa viene con la construcción de la barra de pegamento.
Al pedir paneles sin puertas, ventanas y acabados, el tiempo de construcción está aumentando, pero aumenta la elección de las opciones de diseño de fachadas, y algunas veces de esta manera se puede guardar significativamente.
Cuando se decide una pregunta con el proyecto, la compañía comienza a hacer paneles. Al mismo tiempo, se puede organizar la base, la mayoría de los casquillas o calderas. Estas obras ocupan un promedio de 2 meses. Sin embargo, un conjunto de una casa pequeña (hasta 70 m2), algunas firmas pueden prepararse para la asamblea en solo un par de semanas. Si la construcción debe ponerse urgente en funcionamiento y en el trabajo concreto, no hay tiempo, reduce la base del tornillo de pila. Cuando el ensamblaje del panel está instalado en la flejado y se aprieta con pernos de acero inoxidable, juntas de sellado con espuma de poliuretano, tubular Polietileno u otras juntas.
La asamblea de la casa es llevada a cabo por una brigada de tres y cinco personas. Los paneles de superposición de la base descargan el camión y se adhieren a la flejada de una barra según las pilas.
Luego continúe con la instalación de elementos de pared.
Otra forma de erigir rápidamente los edificios de baja altura se basa en el uso de un marco modular unificado. Esta tecnología está representada en nuestro mercado de la compañía "Insi", "Karcas +", Okmodul y otros. La esencia es que no se recogen los paneles de pared en el taller, sino más bien grandes (aunque no en todo el muro). De un marco de metal o madera desde el cual se erige el esqueleto de una casa típica. Al mismo tiempo, el tiempo total de construcción de la construcción a menudo es incluso menor que con un método de gran pasajero, especialmente si la oferta de módulos siempre se almacena en stock. Su entrega y descarga no causan ningún problema, y el ensamblaje, el aislamiento y el recorte no toman más de una semana (en el área de la casa a 100 m2). Otras 2 semanas requerirán el acabado, la instalación de ventanas, puertas e "ingeniería".
Cómo controlar la calidad del trabajo.
La compra de una casa de gran pasaje es poco similar a la construcción de la manera tradicional: se realizan muchos trabajos ocultos aquí en producción, y la Asamblea en el sitio se hace tan rápidamente que incluso un experto experimentado a veces no puede seguir todas las operaciones. Y, sin embargo, necesitas mirar y controlar!
Es extremadamente deseable negociar con la compañía en una visita a la producción y asegurarse de que el diseño del panel cumpla plenamente con los dibujos. ¿Cuáles son los materiales que están designados en el proyecto se aplican y que son de buena calidad: no hay grietas en las piezas de madera, las hojas no se resuelven, la barrera de vapor y la protección hidráulica no están confundidos.
Tomando una construcción preparada, inspeccione cuidadosamente el final, verifique todas las ventanas, puertas y equipos. Si la casa se rinde en invierno, un buen servicio servirá a una imagen térmica para el hogar, con la que puede detectar de forma independiente muchos defectos de las estructuras adjuntas.
Los paneles de fábrica rara vez tienen defectos grandes, se permite el matrimonio mucho más a menudo durante el trabajo de instalación, por lo que la etapa de ensamblaje debe ser monitoreada cuidadosamente.
A pesar del control atento, existe el riesgo de que no notifique el matrimonio hecho en la fabricación y el montaje de la casa. Si se rompe la integridad de la vaporizolación, o las hojas de material de techo se acoplan de manera casual, o el granero de los Dooms bloqueará la autorización de ventilación de techos, se detectará solo después de semanas y, a veces, meses, dependiendo de la época del año y específica. las condiciones climáticas. Por lo tanto, es muy importante rastrear las condiciones de servicio de la casa después de la construcción. La opción óptima es un período de garantía de cinco años de estructuras y trabajo de instalación y 2 años de garantía en los sistemas de ingeniería.
A pesar de la área bastante grande de acristalamiento, las casas de paneles corresponden a los requisitos modernos para el aislamiento térmico, y los costos de energía para calentar en invierno no excedan los 50 w / sq. M.
