Tomar un proyecto técnicamente complejo sin la ayuda de especialistas, comprar consumibles baratos y no tener en cuenta las reglas de reurbanización: Sergey Lashin, diseñador y jefe del estudio de diseño de VProekte, comparte su experiencia con los lectores IVD.RU.
Después de todo, todos cambiamos repetidamente algo en nuestra propia vivienda. Reemplazo elemento elemento antiguo en los nuevos muebles, accesorios, equipos, artículos de decoración. Y al menos una vez actualizar completamente el espacio residencial. Comprar un sujeto separado del interior puede ser una pequeña inversión, pero la revisión siempre es una inversión costosa, donde una serie de errores realizados pueden costar el tiempo, estropeó las relaciones con los vecinos, el dinero grande e incluso la vivienda.
1 Reparación técnicamente difícil sin proyecto de diseño.
Con simple reparación de cosméticos, puede hacer frente a usted mismo, pero la implementación técnicamente difícil debe ir acompañada de un proyecto de diseño, con soluciones de planificación de espacio, visualización, dibujos de construcción, documentación de trabajo, departamentos. Este reaseguro es necesario para guardar sus archivos adjuntos.Sin solución de planificación
La solución de planificación incluye dibujos que reflejan la planificación correcta de las paredes y la ergonomía general del espacio, puede tener errores en los cuadrados, en tamaño, instalación y desmontaje de particiones, la ubicación de los muebles, el espacio de zonificación, etc.
Planificación de la solución del apartamento.
Errores de planificación comunes
- Violó las proporciones de espacio y problemas con las dimensiones de los muebles. Usted ordenará muebles, y será demasiado engorroso y se vea extendido, comer espacio, beber fuera de la esquina, bloquear un detalle importante o parte de la habitación. Lo que es peor: ella simplemente no se parará en el lugar que tomaste.
- No se tienen en cuenta ninguna diferencia de altura. Luego, la partición no se mantendrá junto con las puertas, tendrá que desmontar inmediatamente y la partición, y comprará las puertas de los nuevos tamaños.
- La ubicación de los enchufes y las unidades eléctricas, los cables de ingeniería, los cables, las mangueras, los tubos de plomería y una gran cantidad de otros, que resultarán en desmantelamiento junto con materiales fijos conducirán a desmantelamiento.
- Los sockets pueden estar en medio de la habitación, arruinarán la apariencia del interior y lo harán incómodo. Debido a la disposición incorrecta del electrolyvodov, no puede funcionar el extractor o la estufa, tendrá que llevar o desmontar la cocina, incluso los muebles de corte. Puede haber un número insuficiente de áreas húmedas si se olvida del forro del fregadero o la lavadora y, posteriormente, no puede colocarlos.
Sin visualización
La visualización es la foto interior final 3D. Sin él, habrá problemas con la comprensión de la geometría general del espacio, una combinación de soluciones de estilismo, color y peso ligero, la elección de equipos y muebles.
Estilo de acento de oro
Errores de reparación sin visualización.
- Puede comprar sofá caras por separado, candelabros, artículos de decoración que en un espacio en la geometría y las soluciones de color no serán compatibles.
- En un espacio pequeño, muévase con espejos y superficies reflectantes, que se volverán visualmente más pequeñas, y allí no será psicológicamente cómodo.
- No pienses en los escenarios de iluminación, la habitación será atenuada debido a la falta de luz, la iluminación será amarilla y estropee el interior.
Sin documentación de trabajo.
La carpeta de documentación de trabajo incluye dibujos de construcción con planes detallados, circuitos de electricistas, plomería, escaneos separados de cada elemento de la habitación con indicación de las características de la construcción y materiales de acabado. Sin esto, el equipo de construcción y reparación hará todo lo que hará.Lo que amenaza el trabajo sin la documentación.
- Errores en ingeniería: suministro de agua, aguas residuales, calefacción, ventilación, aire acondicionado, electricista, plomería, etc.
- Realización permanente en el proceso de trabajo.
- Aumento del presupuesto de reparaciones.
Estilo Naturaleza Negro
Sin declaraciones
Las declaraciones de reparación son documentos con una lista común de toda la posición y los elementos presentes en el proyecto de diseño.Errores de reparación sin declaraciones.
- Puede comprar más materiales de acabado de lo que necesita para perderse el color.
- Compre menos materiales de acabado, y no poder comprarlos.
- Compruebe los artículos de los materiales y no pueda devolverlos.
2 Trabajar con especialistas incompetentes.
Es poco probable que hagas una reparación difícil con tus propias manos, lo más probable es que contrate la probación con un equipo de construcción, ingenieros y otros especialistas. Es importante que sean competentes en su campo, y tuviste la oportunidad de verificar los hechos que confirman su profesionalismo. Los profesionales deben tener documentos, educación, licencias, experiencia práctica, recomendaciones y mucho más.
Estilo de acento de oro
¿Qué funcionará con especialistas incompetentes?
- El diseñador creará un proyecto de diseño con un hermoso interior, pero solo en la imagen, que no se puede implementar en la realidad.
- Una brigada de construcción y reparación con un miembro analfabeto será irresponsable para trabajar y realizar el trabajo de borrador y acabado. Puede tener materiales de baja calidad para el acabado, el desmantelamiento y la instalación de diversos diseños realizados incorrectamente, cualquier problema técnico que eventualmente conducirá a alteraciones y pagos en exceso.
- Los ingenieros cometerán errores en las comunicaciones de ingeniería. Tendrá aire acondicionado, ventilación, electricidad, calefacción, suministro de agua y muchos otros.
- Los especialistas en no perfil harán un mal aislamiento de sonido de las paredes y el techo, estropea el mosaico en la pared decorativa o azulejos en la chimenea.
Doblemente decepcionado cuando compró materiales de acabado caros (azulejos, parquet, madera, papel tapiz, pintura), y durante la reparación, su apariencia se echó a perder de alguna manera. Por ejemplo, las costuras de acoplamiento, las paredes y el techo son demasiado visibles entre las placas de parquet, pintadas con divorcios, en el baño no convergen en la costosa Slabea de gres porcelánico.
Tendrás que desmontarlo todo, repetir, volver a pintar. Tirar en la basura utilizada y terminando materiales y comprar nuevos. Eso no es el hecho de que todos terminarán estar disponibles. Por lo tanto, el trabajo con expertos incompetentes puede convertirse en un error muy caro.
3 Rechazar de la supervisión del autor.
¿Está seguro de que conoce todas las etapas y tecnología del proceso de construcción y reparación? Entendemos como materiales de construcción y acabado y podemos controlar de forma independiente el trabajo del equipo de construcción, los ingenieros, los proveedores de muebles?
Estilo Naturaleza Negro
¿Qué significa la negativa de la supervisión del autor?
- Se comunicará de manera independiente y controlará las acciones de todos los contratistas involucrados en el proceso de construcción y reparación.
- Es necesario asegurarse de que el proyecto de diseño resulte ser así concebido, sin cambios y anomalías.
- Controle el acabado áspero y finalizado: ¿Cómo le pegan las paredes o el género, qué baldosa y qué manera se coloca en la cocina y en el baño, ya que se instalará la plomería, mantendrán comunicaciones y electrics, etc.
- Será necesario asistir a cada etapa importante del trabajo, antes de las paredes de las paredes, el techo, la instalación de algo.
- Control y no sucumbe a la manipulación de contratistas y proveedores.
Caso de la práctica. Los clientes compraron un apartamento de cuatro habitaciones, ordenaron un proyecto de diseño, pero la implementación decidió hacer por su cuenta. Al comienzo del trabajo de reparación, sucumbieron a la manipulación de los gerentes de muebles (promesas de acciones y bonificaciones) y ordenaron la costosa cocina italiana por $ 40,000. Los tamaños tomaron del proyecto desde la aprobación de la Proba. Mientras se hizo la cocina, decidieron agregar un sistema dividido en el techo, que originalmente no era. Levantó el empate del piso 2 veces para poner el drenaje de un gran acuario en la sala de estar. Nadie recordó la altura de la cocina, y cuando llegó, simplemente no entró en su lugar. Tuve que elegir: para renunciar al sistema dividido por carretera, que ya estaba acostado, aserrando armarios de muebles italianos costosos o disparar por la regla y abandonar el drenaje del acuario. La última opción fue presentada, pero surgió un nuevo problema. No quiero dejar caer alturas y podios, así que tuve que eliminar toda la corbata en el apartamento junto con pisos cálidos y poner uno nuevo, pero no tan a granel. Con la supervisión del autor de todo esto podría evitarse. Como resultado, los clientes recibieron más de 2 meses de tiempo de inactividad en la reparación, más de 150 bolsas de cemento desechadas y basura, costos no planificados de $ 4,000, relaciones estropeadas con todos los vecinos y su propio estado de ánimo enmarcado.
4 No tenga en cuenta los estándares de reurbanización del espacio residencial.
Hay ciertas normas y estándares legislativos de reurbanización de locales, si no conoce sobre ellos o simplemente no considere, las consecuencias pueden estar triste. Es importante decir sobre dos puntos importantes.
1. Demoler las paredes y particiones sin acuerdo oficial.
Primero, es peligroso. Puede causar inconvenientes a los vecinos y destruir el diseño de un edificio residencial. En segundo lugar, si la inspección aprende sobre esto, se le verá obligado a pagar no solo una multa, sino también para devolver todo. Usted paga por este triple precio.Sergey lashin, jefe de diseño de estudio vproekte:
Caso de la práctica. El cliente compró un apartamento de 100 metros cuadrados. M y demolió todas las paredes allí, incluidos los transportistas. La vivienda y los servicios comunales y la inspección aprendieron sobre esto, hubo un juicio, por la decisión de que el propietario perdió el apartamento.
2. Coloque los sistemas de ingeniería y las comunicaciones en los lugares equivocados.
En un edificio residencial, todo está diseñado de modo que en ciertos lugares se realizaron aguas residuales, tuberías de agua, calefacción, gas. Por lo tanto, las manipulaciones graves con la reurbanización de las áreas de cocina, se prohíbe un baño y un baño. Incluso las soluciones más pequeñas deben estar bien pensadas.
Lo que no puedes hacer
- Calienta el balcón y trae comunicación allí, luego devuelva todo.
- Instale el inodoro en el área de la cocina, junto a la ventana y el balcón. Con una probabilidad del 100%, se filtrará e inundará la habitación, y no solo la tuya. Hará una nueva reparación de usted y vecinos.
- Coloque un riel de toalla calentado del tubo cálido, también fluirá con el tiempo, inunda su apartamento y vecinos.
- Localice los dispositivos de plomería alejados del elevador. Tendrá fallas permanentes en el trabajo del desagüe del inodoro, bloques de baños y lavamanos.
Caso de la práctica. Los clientes hicieron un acabado de acabado, colocó el fregadero, suspendió las tuberías, pero las aguas residuales y el desagüe estaban tan lejos que el fregadero se hundió todo el agua. Para eliminar este problema, tuve que desmontar las paredes junto con el acabado.
5 Ahorre en electricista, plomería y materiales de tiro.
Comprar presupuesto y artículos y materiales de baja calidad no es tan obvio, sino un error importante a partir de los cuales siguen muchas consecuencias negativas.
Que will woove los ahorros
- Los tubos y las mangueras baratas comenzarán rápidamente a pudrirse, obstruirán y, en el mejor de los casos, se echarán a perder a su plomería, ir a lo peor. Tendrán que cambiar y desmantelar el acabado final.
- A la plomería barata formará rápidamente las fichas, las grietas, las redadas, el óxido o se fluirán constantemente. A veces, la ducha higiénica inofensiva, pero de mala calidad en el inodoro se convierte en el dolor de cabeza más real. Ocurre periódicamente y, con el tiempo, estropea la baldosa en el piso.
- Ahorre en la protección eléctrica de la seguridad contra incendios, que protege contra cortocircuitos y sobretensiones eléctricas, medios para exponer su peligro doméstico.
- Si instala paneles eléctricos, pero al mismo tiempo compra presupuesto y aparatos eléctricos fácilmente inflamables (cables de cable, enchufes, conmutadores, adaptadores), luego, cuando los interruptores de conmutación eléctrica apagarán el suministro de electricidad, pero el sujeto se quemará, Y el incendio irá a otras áreas de su hogar.
- Incluso los adhesivos de baja calidad y varios selladores (uñas líquidas, la espuma de montaje, el sellador de silicona, el bamboleo y el adhesivo de mosaico) son capaces de causar inconvenientes. Especialmente si los usa con los costosos materiales de acabado. No se mantendrán en: Por ejemplo, la baldosa se irá y caerá directamente en el baño, hundir o en el suelo, dejando fichas o grietas.
- Los materiales baratos para el aislamiento del balcón - Wat mineral o Penoplex, no llevarán a cabo el calor. Tendrá que desmantelar la decoración exterior del balcón, hasta el marco de la tabla de yeso y calentarlo.
Estilo Naturaleza Negro
6 Compre el acabado y muebles caros sin consejos de expertos
El error tampoco es explícito, sino más bien en la práctica. Parecería algo terrible, todo está claro, no es necesario buscar ayuda, y sin embargo, pueden surgir problemas.Errores y consecuencias comunes
- Haga un pedido en una tienda en línea no verificada con entrega, no obtenga su pedido y pierda dinero.
- Compre bienes defectuosos y ni siquiera sospeche al respecto.
- Muebles de pedido, pero al mismo tiempo cometen un error con las mediciones o el conjunto completo. Los muebles vendrán y no se levantarán, tendrá que cortarlo o enviarlo de vuelta.
- Seleccione y ordene muebles, basado en muestras de fachadas de tamaño pequeño o visualización. Con tamaños naturales, color y textura pueden diferir. Los muebles vendrán y no les gusta, y no podrá devolver el dinero.
- Compre pintura para paredes en color y articula y no verifique, es decir, no para hacer previsualizaciones. En realidad en las paredes, puede parecer mucho más oscuro o más ligero y no coincidir con los colores de los muebles y los pisos.
Estilo de la naturaleza blanca
7 Vienen con soluciones técnicamente no implementadas.
Hay casos cuando su deseo de crear cualquier cosa en el interior puede ser imposible o difícil de hacer técnicamente.Ejemplos de soluciones difíciles.
- Haz hermosos techos seleccionados de árboles o piedras. Esta solución no se puede implementar, ya que el techo de tensión del panel de yeso, que servirá el sujeción, no resistirá la gravedad del propio material: paneles pesados, y simplemente caerán.
- Instale las paredes de las paredes de yeso y colgar estantes, bastidores, gabinetes en ellos. Al final, se encontrará con eso, no puede colgar nada, ya que las paredes están hechas del material hueco que no soportará la carga.
- Poner en el piso es hermoso y caro la losa de gres de porcelana, pero no tenga en cuenta los escollos en la apertura de los pisos viejos.
- Combine la cocina con espacio residencial, donde en el proceso puede haber dificultades con la transferencia, la coordinación y el cableado de las comunicaciones.
Gracias por la ayuda para preparar el material y proporcionar una foto para los artículos del diseñador Sergey Lashina y Vproekte Studio.