Consideramos los tipos de diseños de Khrushchev con sus ventajas y desventajas.
Si recurres a la historia, entonces los apartamentos estándar del nuevo tipo, el llamado Khrushchev oficialmente, aparecieron después de 1957. Las casas fueron construidas en 5 pisos. El más popular fue el diseño de Khrushchev de 2 habitaciones con un salón que pasa. Naturalmente, la ergonomía en los estándares modernos dejó mucho que desear: un baño pequeño, una pequeña cocina y techos bajos. Aislamiento de ruido, las nuevas casas tampoco podían presumir. Especialmente se refería a edificios de bloques. Sin embargo, hoy estos pequeños flujos siguen siendo nuestra realidad, por lo que sugerimos considerar que sus tipos más.
Planificación en Khrushchev
Pros y contrasLa primera serie de casas.
Khrushchev hoy
- Odnushki
- Diva
- Tryshi.
Características de reurbanización
Planificación de apartamentos-Khrushchev: Pros y Contras
Khrushchev, pequeños Flesengers se pueden encontrar en todas partes: desde megalopolise hasta pequeños centros de distrito. Estas casas fueron erigidas durante casi tres décadas y inicialmente planeadas como hogares temporales para los ciudadanos soviéticos. Pero, como saben, no hay nada más constante que lo temporal, y estas casas existen en el mercado inmobiliario y ahora. A pesar de todas las desventajas, este es un tipo de vivienda completamente competitivo. Y todo esto gracias a los beneficios que también tienen.
pros
- Infraestructura esencial y desarrollada. Dado que estas casas fueron erigidas hace más de medio siglo, ya habían logrado conseguir escuelas, jardines, clínicas, parques y otros objetos socialmente útiles.
- Accesibilidad de transporte. Sí, quizás, la nueva LCD es más cómoda y espaciosa, pero se proporcionan pequeñas flores soviéticas, no es necesario llegar al metro con una transferencia en un minibús y ir a unos kilómetros a pie.
- Hoy, las casas antiguas están sujetas a la demolición, en primer lugar, se refiere a Moscú y otras ciudades importantes, lo que significa que, invirtiendo en el apartamento de Khrushchev Tipo, probablemente obtendrá alojamiento actualizado en el futuro o, como opción, la reconstrucción de su casa vieja.
Diseño: Tatyana Anphalogova
Diseño: Tatyana Anphalogova
Diseño: Tatyana Anphalogova
Diseño: Tatyana Anphalogova
Diseño: Tatyana Anphalogova
Diseño: Tatyana Anphalogova
Diseño: Tatyana Anphalogova
Minusales
- Aislamiento de ruido débil: si ha caído vecinos ruidosos, se arriesga a ser un testigo involuntario de sus conversaciones. Un poco mejor, el caso fue en casas de ladrillo.
- Además, en invierno, la casa es casi siempre fresca, y en el verano, por el contrario, es un aislamiento térmico en caliente también es bastante débil.
- Si consideramos el diseño, también hay varios comentarios. En primer lugar, se refiere al tamaño y proporciones. Las carreteras de las casas están bastante cerca, a menudo no tienen ascensores y rampas.
- Las principales desventajas de la vivienda en sí son una pequeña cocina y un baño cercano. A veces es incluso un baño completo que no se coloca allí.
Serie de planificación de casas de construcción tempranas.
Entonces, ¿qué tipo de variedades de flotas pequeñas existían en la Unión Soviética y existen hasta el día de hoy? La primera, y la serie de viviendas más populares se erigió en el número 1-464. Todos los apartamentos de esta serie están equipados con balcones y pequeños almacenes, pero no hay ascensor y aguas residuales en las entradas. En tales casas había apartamentos de dos habitaciones, de tres habitaciones y de un dormitorio. Cuatro puertas en el sitio. Desde 1963, durante cuatro años, los pequeños flujos de la serie 1-335 se han construido activamente. Aquí, la altura de los techos ya es de 4 cm para más, y el tamaño del área de comedor alcanza 6.2 cuadrados. Incluso el diseño de 1 habitación Khrushchevka, esta serie, implica la presencia de un balcón. Cuatro puertas llegan a la plataforma, el tamaño máximo es Treshki. Los apartamentos de cuatro habitaciones en casas típicas no fueron.
El primer grupo de paneles - 1-434. En todos los apartamentos, incluso el diseño de 3 habitaciones, Khrushchev, el más espacioso, se cambió significativamente en la dirección de la disminución. Pero, afortunadamente, el comedor siempre permaneció sin cambios - 5.8 cuadrados. Las casas fueron construidas de ladrillos, un conjunto de comodidades adicionales clásicos se mantuvo en el mismo - balcón, trastero y armarios empotrados. La serie 1-467 se construyó a partir de bloques de hormigón, la zona de la cocina comenzó más y podría variar de 6.6 a 7.7 metros cuadrados. Los baños en la planificación de Khrushchev primero se hacen separados, más tarde se trasladaron a la versión combinada. La principal falta de vivienda de la serie 1-467 es que muchas habitaciones en el diseño de Khrushchev y opciones de 2 habitaciones con un área más grande estaban pasando. Pero hay una ventaja significativa: la posibilidad de reurbanizar.
Planeando tarde Khrushchevok
Los tiempos cambiaron y con ellos cambiaron y en casa. Había series experimentales y nuevas soluciones arquitectónicas.Odnushki
Este es el tipo de vivienda más popular en el mercado inmobiliario secundario. Todo gracias a su compacidad y presupuesto. Por supuesto, serás privado de las posibilidades de los experimentos audaces con el diseño, pero para tener un pequeño modelo en la casa de Khrushchev mejor que no tener nada, ¿no es así? Un pequeño pasillo toma dos o tres metros cuadrados, dependiendo del tipo de edificio. Conduce a través de un baño compacto combinado (a veces separado) en la sala de estar. El diseño de la zona residencial es ligeramente diferente, nuevamente, dependiendo del año del edificio, la habitación generalmente se miden de 16 a 19 cuadrados. Desde aquí puede ingresar al comedor, el área de la cual se encuentra a 5-7 metros. Los techos con una altura de 2.5-2.7 metros cuadrados, en todas partes hay un balcón, arriba en el pasillo o la habitación, a menudo puede ver el entresuelo incorporado.
Diva
En general, la ubicación de las áreas residenciales es similar a Odnushki, pero el área de la sala de estar está ligeramente reducida y aparece otro espacio residencial. Como regla general, en el centro residencial del centro de 15 y 10 metros cuadrados, hay opciones más compactas: 12 y 9 y, por el contrario, los espaciosos cuadrados de 18 y 11. La ventaja es que algunas series de edificios le permiten hacer reurbanizaciones a gran escala, demolen las paredes y combinan las zonas como desee, sin estructuras de apoyo.
Tryshi.
Parecería que las opciones más espaciosas, pero tienen un mínimo serio, uno o incluso dos habitaciones en el paso de Khrushchev Tryshki. Esto significa que tendrá que hacer reurbanizar, o hacer interior para que el contacto con la habitación vecina no interfiera con nadie. Un apartamento de tres dormitorios hoy en día tiene un área total de 50 metros cuadrados, dependiendo del año de construcción. La cocina está en promedio 6 metros, el baño está separado.
Reurbanización en Khrushchev: Características principales
Al menos ampliar el espacio y ser capaz de de alguna manera interesante, a menudo combina varias zonas, organizando la reurbanización. El principal obstáculo para el interior mejorado es la necesidad de coincidir con el proyecto en BTI. Recoge el paquete de documentos y coordina la alteración bastante problemática y problemática. Una vez más, BTI tiene derecho a rechazarte. Es por eso que muchos propietarios de identidad demolen las paredes sin publicitarlo.
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
Diseño: Julia Khokhlova
La opción más popular para la reconstrucción es la remisión de la cocina y el corredor. Como regla general, el pasillo reduce, haciendo la sala de almacenamiento allí. La habitación y la cocina se combinan en una zona, eliminando la pared de ladrillo. A veces, los propietarios van a una alteración más amplia y combinan todas las habitaciones del apartamento con una cocina, separando el espacio solo visualmente. La entrada al baño está hecha desde el pasillo. Esta opción es posible solo en ausencia de gas en la casa. Con su disponibilidad entre la cocina y la habitación, debe haber al menos una partición deslizante.
¿Cuál es la ventaja de tal reconstrucción? En primer lugar, se hace posible distribuir racionalmente metros cuadrados entre la cocina y la sala de estar. Si es necesario, la cocina puede ocupar hasta la mitad de la habitación vecina, lo que hace que esta zona sea más cómoda sin mucho daño a otras instalaciones. La unión del baño y el baño también expande el espacio para la creatividad: el baño se puede mover debajo de la pared, dejando el inodoro en su lugar y, por lo tanto, lograr una apariencia más lógica de esta zona.
