Casa del panel: Pros y contras de viviendas asequibles

Decimos cómo los paneles difieren de otras casas y si comprar un apartamento en una casa típica.

Lo que necesitas saber sobre paneles de varios pisos.

Sutilezas de construcción

Dignidad

desventajas

Diferencias de nuevos modelos.

Compara la estructura de paneles y ladrillos.

Comparar el panel y monolito

Cómo se erige la casa del panel

La construcción de edificios de los paneles se asemeja a un juego en Lego. Hay bloques de los cuales la estructura es rápida y se pliega. Desde el exterior, parece que crece literalmente por hora. Bookmark La Fundación y la colocación del techo se separa solo de tres a cuatro meses a tiempo. Los pros y los contras de la casa del panel determinan el diseño de los módulos que los construyeron.

Cada sección de bloque es similar a un soplo "pastel":

• revestimiento decorativo;
• concreto reforzado;
• material aislante;
• concreto reforzado.

La lana mineral dura o la espuma de poliestireno se elige tradicionalmente como un aislante. De modo que las brechas no se formen entre las capas, se refuerza el aislamiento. El marco resultante sostiene estrechamente las diferentes capas. El acabado de los módulos es diferente. Los modelos de alivio se producen, lisos, forrados con azulejos de colores de varios tamaños. Los bloques se recolectan en la producción, el sitio de construcción se entrega en la forma lista para ensamblar.

2 tipos de edificios de paneles

• Marco. El diseño asume la presencia de un marco de columnas en función de ellos se superponentes y paredes de InterPanel. Más a menudo se utiliza en edificios de poca altura.
• Gran puntiagudo. Falta el marco. Rodamiento de paredes transversales se convierten en soporte para el soporte longitudinal.

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Beneficios de una serie de casas.

Los paneles típicos están muy en demanda. Nos ocuparemos de lo que son atractivos.

• La velocidad de la construcción. En promedio, el edificio se está construyendo en 3-12 meses. Es mucho más rápido que las contrapartes monolíticas o de ladrillo. Debido a esto, el período de recuperación es mínimo. Puede, sin mucho riesgo, adquirir un apartamento en la etapa del pozo.
• El trabajo se realiza durante todo el año. La tecnología de las secciones de bloques de montaje le permite erigir paredes a cualquier temperatura, sujeto al uso de materiales resistentes a las heladas.
• Producción de automatización de módulos. Las secciones se recopilan en líneas automáticas, que involucran su alta calidad con cantidades mínimas o sin matrimonio.
• Estandarización de elementos. Todos los bloques de apertura se realizan de acuerdo con los tamaños estándar. No se produce dificultades con el orden de puertas y ventanas.
• Valor presupuestario. El precio de un apartamento en una casa de este tipo a continuación, debido a las tecnologías de producción económicas de producción y montaje de módulos.
• Toda la vida. Según el proyecto, es igual a cincuenta años, pero en condiciones reales mucho más que ellos.
• Sencillez del trabajo de acabado. La parte interna de las secciones es suave, por lo que no se requiere prepararse para el acabado de las paredes.
• Contracción uniforme. Gracias al diseño, el edificio se ha convertido sin problemas, por lo que es posible iniciar el diseño decorativo de las habitaciones de inmediato.

Todo esto hace que los apartamentos en el panel albergan la vivienda masiva más asequible. Tal edificio se realiza activamente en todas las ciudades.

Desventajas de paneles típicos.

Hay bastantes menos de los edificios modulares. También deben aprender sobre la adquisición de nuevas viviendas. La mayoría de las veces, los propietarios se quejan de un aislamiento de ruido deficiente. Esto es especialmente característico de Khrushchev obsoleto. La audición en ellos es demasiado buena. Los vecinos se ven obligados a conocer todos los secretos entre sí. Esto se explica por características de aislamiento de sonido bajo de los módulos.

La conductividad térmica de las secciones de bloques no es lo suficientemente baja. Las paredes se calientan rápidamente en verano y se enfrían en el frío. Por esta razón, mantener una temperatura cómoda en las habitaciones más difíciles que en los edificios de otro tipo. Con esta característica, los inquilinos de paneles viejos están bien conocidos. Después del tiempo, es posible una interrupción de la estanqueidad de las uniones de los módulos. Luego, la humedad de la calle penetra gradualmente en el apartamento.

Barrer los ángulos, aparecen las manchas de humedad, y luego el moho en las superficies de techo y pared. La razón está oculta en violar las tecnologías de la construcción, se corrige mediante reparación inmediata del edificio. Los procedimientos cosméticos son útiles aquí. Otra desventaja es que la reurbanización es imposible. Casi todas las paredes que llevan, para limpiarlas están prohibidas.

Características del Moderno Pankeeke

Los paneles modernos difieren significativamente de los crudos habituales y los edificios de un período posterior. Incluso aparentemente, no son como. Las costuras tradicionales de Interpanel son casi invisibles. Esto se explica por el cambio en el diseño de las secciones de bloques y los métodos de su compuesto. Los nuevos módulos de tres capas, que en sí, mejoran significativamente sus características de aislamiento.

Además, los materiales de alta tecnología con bajo sonido y conductividad térmica se utilizan como aislamiento. La conexión del bloque se realiza con un sellado efectivo obligatorio, aislamiento de costura y su posterior enlucido. Al instalar, se utilizan materiales modernos eficientes. Como resultado, las costuras de Interpanel son duraderas y duraderas.

Otro más de edificios nuevos es un aumento en los pasos de las paredes del rodamiento. En edificios antiguos de gran altura, fue de 330 cm, que fue determinado por dimensiones de la pequeña habitación. Ahora soporta soportes de 420 cm. Las habitaciones se han vuelto más espaciosas. Hubo una oportunidad para aumentar la altura de los techos. Al diseñarlos, ahora puede levantar hasta tres metros. Sin embargo, las capacidades refrescantes siguen siendo mínimas.

Los paneles modernos en contraste con sus predecesores son muy hermosos. Las secciones modulares son diversas en el acabado y el color. Gracias a que los arquitectos están "recolectando" fachadas atractivas originales, no muy similares a las coronas grises opacas. Había una nueva variedad de edificios de paneles de ladrillo. En ellos, los bloques se utilizan solo para construir una caja.

Las particiones internas están hechas de ladrillos. Lo que ralentiza ligeramente la construcción, pero mejora las características de rendimiento de la estructura. Para casas nuevas, los proyectos se desarrollan con diseños convenientes. Así, por ejemplo, apartamentos con una logia y un balcón en diferentes habitaciones, dos baños, etc.

Panel o ladrillo: ¿Qué casa es mejor?

Los edificios de gran altura de los ladrillos son mucho menos comunes que los de los paneles. Esto se debe a un ciclo tecnológico a largo plazo, que toma de uno y medio a dos años, un alto costo total de dichos edificios. La carcasa de ladrillos pertenece al segmento premium, que está justificado por muchas ventajas.

Pros de casas de ladrillo

• Libertad para elegir el diseño arquitectónico y la planificación.
• Lo mejor de todas las características aislantes.
• Vida útil de unos 150 años.
• Microclima cómodo en cada habitación.

Desventajas de los edificios de ladrillos.

Todo esto causa el alto precio de los apartamentos. Descubrir esa mejor casa de ladrillo o panel, debe saber que el segundo pierde en sonido y en aislamiento térmico. Además, también se aplica a los edificios de un nuevo tipo. Atractivo para los inquilinos Libre de diseño es imposible aquí. Pero se construye aproximadamente medio más rápido, el precio de la vivienda será menor.

Panel o casa monolítica: ¿Qué mejor?

Monolith se considera una tecnología de construcción relativamente nueva. Su esencia en el aumento gradual de la construcción a continuación. La estructura se basa en concreto reforzado con un marco de metal. Se recoge un encofrado para verter, lo que le permite verter un área separada. Después de su rechazo, el encofrado desmontado y se va de nuevo, pero ya en otro lugar. Se repite el procedimiento. Por lo tanto, se erige un sistema de cualquier complejidad.

Hay dos tipos de tales edificios. Monolítica cuando se vierte la base unida del edificio y el marco monolítico. Estos son los elementos del marco, como las superposiciones, las columnas de concreto reforzado, etc. para llenar el encofrado en este caso, se selecciona una mezcla de concreto o de ladrillo.

Ventajas de casas monolíticas

• La posibilidad de planificación libre y cualquier accidente cerebrovascular.
• Superficies lisas que simplifican el acabado de acabado.
• Buen aislamiento térmico, aislamiento de ruido. Los ruidos de choque sólidos son transmitidos por particiones.
• El diseño monolíticamente inundado no pasa el agua, por lo que es imposible inundar los vecinos.
• El período de operación de la estructura es de al menos 150 años.

Desventajas de los edificios monolíticos.

De las fallas, debe saber sobre el largo período de construcción y un medidor cuadrado de alto precio. En comparación con los paneles, los edificios monolíticos ganaron en muchos puntos. Implementaron plenamente el principio de planificación libre. El propietario puede encarnar la decisión que desea después de recibir el permiso apropiado. Siempre es cálido y relativamente tranquilo aquí. Sólo los ruidos de choque escuchen.

Los edificios de paneles modernos difieren significativamente de la antigua cuadra Shrushchev. Estos son diseños diferentes, pero por alguna razón siguen siendo considerados similares. Las nuevas casas están mejor aisladas, protegidas del ruido, se ven bien. Se erigieron rápidamente y con costos mínimos. Adquisición de un apartamento de este tipo para el bolsillo de la mayoría de las familias.

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