Helitugevuse modulaarne madala tõusu majahoone tekkis koos meiega ainult 10-15 aastat tagasi. Me räägime modulaarmajade arhitektuurilistest ja kunstilistest ja planeerimislahendustest, nende kujundusest, praktilistest eelistest ja miinused.
Foto: "Dubddod-33"
Enamiku kiiruse madala tõusu ehitamise meetodite keskmes on kilbi või paneeli põhimõte: seinte ja põrandate suurte osade kogum toimetatakse objektile, kogudes maja "Chernoma", mis võtab 2 nädalat kuni 1,5 kuud, seejärel alustage inseneri seadmete viimistlust ja installimist.
Foto: "Dubddod-33"
Maht-modulaarse tehnoloogiaga viiakse tehases teha tehases peamised ehitustegevus, sealhulgas viimistlus-, paigalduskaablid ja torud, torustiku paigaldamine, valgustus- ja kütteseadmed. Mõned ettevõtted järgivad Lääne traditsiooni, varustada oma kodude isegi sisseehitatud mööbel ja kodumasinad.
Raami puhul kasutatakse kuiva hööveldatud plaati, mis tagab külma sildade puudumise tõttu isolatsiooni lahtise sobitamise tõttu riiulitele. Foto: "Maja-Ark"
Lõppenud moodulid, millest igaüks võib olla pool ruumist kolmest isoleeritud ruume, toovad lastiplatvorme ja sihtasutuse üle kanda kraana eelnevalt ettevalmistatud vundamendile. Siis ekspresseerimispaigaldus, okupeerivad kaks kuni kümme päeva ja saab tähistada majahoova. Ja nüüd me räägime teile rohkem modulaarsete hoonete arhitektuurilistest eripäradest ja kirjeldame nende tootmise ja montaaži peamisi etappe.
Windows ja uksed on paigaldatud tehasesse. Foto: "Maja-Ark"
Kuidas modulaarsed majad tegid
Tööstusmoodul majapidamisteenus jõudnud Populaarsuse tippu Ameerika Ühendriikides 60-70ndatel. eelmisel sajandil. Seejärel ehitati selle tehnoloogia kohaselt Ameerika eeslinnad, kuni veerand elamute ehitati (täna - mitte rohkem kui 15%). "Kasvava maja" mõiste tutvustati esialgu: noor pere omandas ühe või kaks moodulit väikese köögitoaga, magamistoaga, vannitoaga ja katlaruumiga ning aja jooksul, laste, elutubade, tubade toad, jne Uued osad tühjendati majale Tamburovi ja galeriidega. Hüpoteeklaenude levikuga sellest ideest hakkasid keelduma, kuna järkjärguline ehitus on seotud suurenevate kuludega.
Euroopas on 1990. aastatel toimunud mahus-modulaarne majapidamine muutunud vägivaldselt arenenud., Pealegi on eelarveploki majade sektoris (näiteks Rootsi ettevõtte Skanska ja IKEA Corporationi ühisprojekt - Boklocki ühisprojekt). Lääne moodulite tootmine toimub voogesituse põhimõttel (Vene taim on pigem kaetud ehitusplatsil), mis võimaldab palju suurendada vabanemise mahtu ja vähendada tootmiskulusid.
Foto: Dörken.
Milliseid modulaarseid maju turul on esitatud
Vene turul, modulaarmajaid esindavad Dom-Arkheg, "Dubdd", "Volume Modulite Executive Design Plant nr 1", "stroymontazServatsioon-M" jt. Sellise eluasemekulud täna on 31-38 tuhat rubla . 1 m2 jaoks (võrdluseks: Soome või Kanada tüüpi rümba "eelarveteatisega maksab 26-30 tuhat rubla. 1 m2 puhul). Mõned ettevõtted on talvel olnud mitu "näituse" maja, mida saab teie saidile paigaldada peaaegu kohe pärast müügilepingu registreerimist, kuid enamikul juhtudel on vaja tellida, mida ettevõte on täitnud 4- 8 nädalat.
Mis kõrgusega ülalmainitud osa kruvipirjade üle 0,5 m, disain on vajalik suurendada draintesemete metallist (nurk, kanal, brändi), muidu baasi ei jäigad piisavalt ja põranda vibratsiooni on Võimalik, kui kõndis. Foto: "Dubddod-33"
Suure kiirusega tootmise ja montaaži saavutatakse tänu standardimise peamiste sõlmede, selge järgimise toimingute jada ja minimaalne sõltuvus ilmategur. Siiski peate ohverdama arhitektuuriuuringud ja erinevaid planeerimislahendusi. Reeglina pakuvad ettevõtted mitte rohkem kui kümme tüüpilist projekti, kus klient saab teha ainult ebaolulised muutused, mis ei ole seotud peamiste suurustega, ruumide vastastikuse asukohaga, samuti kasutatud materjalide ja struktuuride puhul. See on lubatud näiteks valida mittestandardse värvi eesplaadi, kuid leppida paigaldamine puidust akende asemel plastist või suurendada terrass on ebatõenäoline.
Modulaarne maja on täiuslik "kiire koloniseerimise" vahend. Olles ostnud suvila krundi, saate vähendada peahoone mured ja teha kohe aed ja aed või alustada lihtsalt kuurordi elu.
Majadel on minimalistlik disain, nende kogupindala, reeglina ei ületa 100 m2 ja põrandate arv on piiratud kahe (ja üle-korruselised suvilad domineerivad). Enamik hooneid on plaanis ristkülikukujulised ja ainult ettevõtte "maja-Ark" on algse nurgahoone eelnõu.
Moodulite mõõtmed on piiratud logistika kaalutlustega: üle 2,5 m ja rohkem kui 7 m pikkuste kaubavedu nõuab luba. Seoses nende tootjatega on vaja raskendada maja disaini, mis mõjutab 1 m2 kulusid.
Suburbani eluaseme standardite tubade suurus on väike (reeglina mitte rohkem kui 16 m2) ja ülemmäärade keskmine kõrgus on tagasihoidlik 2,6-2,7 m. Kuid kõik arhitektuurilised ja disainilahendused on allajoonitud kaasaegseks: Omanik rõõmustab vähemalt ühe panoraamiaken, hubane terrass, elamurajoon, mood viimistlus, näiteks - laeva all. Siiski ei tööta see välja ilma selgete väärkalkulatsioonita. Oletame, enamikus majades ei ole saali ja sissepääsu uks viib otse elutoas, mis on ebasoovitav, kui maja on planeeritud elama talvel.
Tüüpilistes majades teevad uksed ja aknad koos kiik ja kurtide kombinatsiooniga. Foto: "Dubddod-33"
Modulaarse maja alus
Vene modulaarses konstruktsioonis domineerivad odavalt domineerivad ja samal ajal piisavalt usaldusväärseid vaikseid kruvi sihtasutusi terase või puidust rihmaga (välismaal eelistus annab fikseeritud monoliitsete plaatide jaoks). Vaiade disain püstitatakse ühe või kahe päeva jooksul ja sobib enamiku pinnase jaoks (erand on setete, suure transplantaadi ja kivimaade setted). See säästab maapinnad ja baasi ühik - selle asemel ehitavad nad paneeli salongi ja mõnikord jätke ruumi maja alla avatud ja kasutage näiteks küttepuude säilitamiseks.
Täna, terasest vaiad on täiesti domineerivad turul, mis on umbes 50 aastat vana, kuid tulevikus need asendatakse nii palju kui taskukohane, kuid vastupidavam toodete Fibrobeton. Pile-kruvifondi hind on tavaliselt maja hind ja teised ühe ettevõtte esindajad ehitatakse.
Kuivade aluse ehitab projekti tootja või alltöövõtja vastavalt projektile. Selle disainilahenduse kulud kuuluvad ehituse hinnale. Foto: "DubdD-33" (3)
Moodulite paigaldamine on valmistatud veoauto või manipulaatori poolt
Tuleb meeles pidada, et Power edastamise postitused, juhtmed, naaberhooned ja puud võivad häirida mahalaadimist
Andmed ja sõlmed
Struktuurselt kuuluvad kokkupandavad majad platvormile "Sander". Tootmisprotsessis koguda esimene esimene korrusel kattumine, mille aluseks on talad ristlõikega 50 × 200 mm. Seejärel paigaldage riiulid, mis on valmistatud lubatud tala ristlõikega 50 × 150 või 50 × 200 mm (sõltuvalt nõutavast küttekeha paksusest), paigaldatud ülemine riputamine ja sarikad. Põrand, seinad ja katused on isoleeritud mineraalvillplaatidega, mis on kaitstud väljaspool hüdraulilise taastumise membraani ja sees - auru barjäärifilmi.
Raam on lõigatud kahele küljele vineer või OSP, mis teavitab aia täiendavat jäikust, pärast seda, kui maja eraldatakse väljastpoolt vardajaga, plakter või imitatsioon, ja seestpoolt - kipsplaat, klamber või uuesti simulatsioon baar.
Katus on üks või kahekordne - kaldenurga nurgaga mitte rohkem kui 25 ° nurga all, lagi asetatakse allapoole sarikad (pööningu kattumine
puudub). Mõnikord tikitud aknad on sisseehitatud, et parandada katus, kuid igaüks neist suurendab maja maksumust 40-60 tuhat rubla. Katusekatted on alati paigaldatud pärast koja kokkupanekut objektile.
Mõned ettevõtted, välja arvatud tüüpilised toodangumajad üksikute projektide puhul - teiste paigutuse ja viimistlusega. Kuid tootja aega ja hind 1 m2 suurendatakse 25-50% võrra.
Mõned ettevõtted aitavad kaasa sellele tüüpilisele konstruktiivsele muutusele, mille eesmärk on parandada omadusi või maja maksumuse vähendamist. Näiteks "piloot disaini taim maht moodulite nr 1" rakendab kombineeritud raam terase ja puidu suurenenud jäikus (see kvaliteet on eriti oluline moodulite jaoks kahekorruseliste majade) ja mineraalvilla asemel kasutab tselluloosi. Ja näiteks "Dubdd" hüüab seinad väljaspool mitte-tuleohtlikke metalli vooder - paigaldamine sellise viimistluse tuleb läbi objekti pärast mooduli ralli, vastasel juhul ei ole võimalik vältida märgatavaid ja lekke ristmikke.
Kohandatud projektides võib esineda kallimad libisevad kujundused. Foto: Dörken.
Kohaletoimetamine ja kokkupanek
Venemaa tootjad tavaliselt ei ole oma transpordi pakkuda mooduleid ja teha koostööd logistika ettevõtted, millega Ostja maja teeb eraldi lepingu. Samal ajal peab klient tagama saidi tasuta läbipääsu ja suurema tonnaažiga veoauto manöövrite võimalust. Enne moodulite laadimist pakendatakse hoolikalt.
Tavaline kogunemiskorraldus on järgmine: Esimene moodul on just sihtasutusse paigutatud ja kinnitatakse ülespoole, seejärel langetage järgmine, tõmmake see üles esimese, kinnitamise jne. Järgmised tihendliigendid ja avage katus. Foto: "Maja-Ark"
Maja tarnitud osad on paigaldatud vundamendile, nad jagavad koos vintsiga ja kinnitage riputusse. Siis kompaktsed liigesed. See kindla operatsioon viiakse läbi erinevalt. Mõnikord on liidetud elemendid eelnevalt varustatud elastsete tihendus tihenditega (polüetüleenvahu või muust materjalist) ja paigaldajad jäävad kinnitusdetailide osade tõmbamiseks. Teine võimalus eeldab tihenduspuude olemasolu, mis on täidetud mineraalvillaga ja seejärel pingutage kaitsekile ja sulgege trimmi. Mõlemad variandid on potentsiaalselt usaldusväärsed, kuid teisel juhul sõltub liigeste tihedus rohkem kollektsionääride heast usust.
Maja all olev ruum on suletud kilbi või võre sõitmisega. Foto: "Maja-Ark"
Kuid neid töid saab läbi viia hiljem ja esimesel aastal lahkuda vaiad avatud kontrollida ühtsust nende sadestamise maapinnale.
Pärast libisemise ja laulade paigaldamist on mõistlik kontrollida lünkade ja hermeetikute puudumist.
Kokkupandav katus peetakse üheks kõige usaldusväärsemaks ja hermeetilisemaks, sest see koosneb tervetest "maalidest", mille pikkus on võrdne skate pikkusega. Nad on paigaldatud mitte-fringele ilma kinnitusdetailide kasutamiseta - nähtamatute kimimmerite abil.
Lossid
Lõpuks paigaldatakse viimistluse ja katuse puuduvad elemendid (volditud mõlemad profileeritud lehed) (kui see on korstnaga varustatud (kui see on projekti poolt pakutav) ja maja on ühendatud peamiste sidetega.
Kokkuvõttes märgime, et sõltumatu ehitamise ajal venitatakse eliminatsiooni sageli aastaid. Modulaarne maja on täielikult valmis majutuseks: Kõik soklid ja räästad on ta naetud, mõlemad aknadillid on paigaldatud, kõik õmblused ja liigesed on sisseehitatud. Ja see on kirjeldatud tehnoloogia teine eelis.
Foto: "Dubddod-33"
Talvemooduli maja kohustuslikud nõuded
- Põranda isolatsioon ja katusekiht mineraalvilla või sarnane materjali omadustega, mille paksus on vähemalt 200 mm.
- Aken kahekambri energiasäästlike klaaspakettidega.
- Ventilatsiooni katusekatte lõhe, ilma milleta isolatsioon tellib ja on majas palju külmem.
- Sunniviisilise supressiooniga ventilatsioon soojuse taaskasutamisega.
| Kasu | Puudused |
|---|---|
| Maksimaalne surutud konstruktsiooni kuupäevad moodustavad maksimaalselt 2,5 kuud (tootmise + installimine). | Arhitektuursete lahenduste tagasihoidlik valik, suhteliselt väikesed toa mõõtmed. |
| Ehituse prügi puudumine krundil. | Vajadus paigaldada pakkumise ja väljalaskeava ventilatsiooni (nagu igas skeletis maja). |
| Võimalust lammutada, transportida ja kokkupanek uues kohas. | Mitte liiga pikk, hinnanguline kasutusiga - umbes 50 aastat. |
| House põhiprojektide ja süsteemide garantii olemasolu (tavaliselt 12 kuud sidevahendite ja viimistluse ja 5-aastase kandja ja lisamise struktuuride kohta). |