Kui parandate, tekib küsimus: kes tööle usaldada on suur ettevõte või erasektori käsitöölised? Võrdle nii võimalusi ja räägi igaühe eelistest ja miinused.
Foto: gk "fundam"
Paljud meist usuvad ilmselt, et majandusliku ebastabiilsuse periood ei ole parim aeg parandada remonti. Kuid ehitusturul on palju väikseid ettevõtteid, brigades ja erasektori meistreid, kes pakuvad teenuseid korterite parandamiseks väikese hinnaga. Samal ajal deklareerivad suured konstruktsiooni viimistlusfirmad kasumlikest aktsiatest või vähendama kliente meelitamiseks töökulusid.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Pange tähele, et nad kõik tingimuslikult jagavad remonti kosmeetika ja kapitali. Esimene on uuendada dekoratiivseid katteid korteri: seinad, sugu, lagi. Teine sisaldab täielikku tsüklit esialgse ettevalmistamise kõik pinnad (demonteerimine vana, joondamine jne), rakendades dekoratiivkatteid (taustapilte, parkett, plaat jne) ja kommunikatsiooni asendamine (juhtmestik, veevarustus, reovee).
Kosmeetikatoodete töö hinda ulatub 1500 kuni 3000 rubla. 1 m² (soo järgi), samas kui kapitali keskmine töö maksumus - 7000 rubla. Arvestades, et elektrik ja torustik on kõige kallim ja kosmeetiline remont hõlmab sageli kapitali elemente, võivad hinnad olla keskmisest väga erinevad. See on õige hinnata hindaja suurettevõte ja privaatne viisard, pärast selle võrrelda teenuste maksumus. Lisaks saab teadlik valik teha tahkete ettevõtete ja eraettevõtjate plusse ja miinuseid hindades.
Ettevõtete juhtiv ehitustöödel peaks olema SRO sertifikaat (eneseregulatuur) on peamine ehitusluba. Foto: gk "fundam"
Ärge üllata suurte remonditettevõtete materjalide madal ostuväärtus. See on tegelikult tingitud otsest tarnimist tootjalt ja suurest mahust. Mõnedel ettevõtetel on ehitus- ja viimistlustooted ja laod. Privaatsed meistrid omandavad materjale spetsialiseeritud kauplustes, väikeste turgude turgudel või vahetada see töö kliendile. Ja kui uue taustapilte ja tekstiili valimist võib pidada loovaks ülesandeks, kuluvad kuiva segude, pinnase, gkk ja sellega seotud profiilide ostmine palju aega ja vähesed inimesed annavad rõõmu.
Tahkete ettevõtete kõrged kulud on tingitud kasutatud materjalide ja läbimõeldud lahenduste hea kvaliteedist. Lisage täiendavad büroo rentimine, reklaam, maksude maksmine, mis erasektori fookus on tavaliselt tähelepanuta. Remont Brigade teenused võivad maksta mõnikord vähem, kuid sageli remondi lõpetamise ajal ja arvutus on ilmnenud äkki vigu, vigu, mida kasutatakse kasutatud tehnoloogiate ebatäiuslike lahenduste ebatäiuslikest, ning seetõttu ilmuvad planeerimata kulud.
Seaduse kohaselt toimub Moskva remonditööd kõigil nädalapäevadel, välja arvatud ülestõusmine ja puhkus, 9-19 tunni ja vaheaja 13 kuni 15 tunni pärast. Nende normide täitmata jätmine tähendab trahvi 1- 2000 rubla.
Kaebuse eraomanikele võib olla sunnitud. Mitte nii palju ettevõtteid võetakse kohalike remondi jaoks, öelge köök või pakkumine "tunni" teenused. Sellisel juhul on professionaalse töötaja valimine kõige parem juhtida tuttavate soovitustest. Ja kindlasti vaata korterit, kus ta lõpetas remondi, kuulata kommentaare ja veenduge, et olete rahul töökvaliteediga.
Remondi- ja ehitusettevõte, mis on seotud selle mainega ja vastutab tehtud töö eest, annab tagatisi ja kindlustab remondi ajal vastutuse. Venemaa õigusaktide raames töötavad ettevõtted ei loo kliendiprobleeme naabrite fondivalitsejaga, valitsusasutustega. Ettevõte võib näiteks keelduda kliendi poolt välja pakutud otsusest, kui tehnoloogilisest või seadusandlikust seisukohast toob see kaasa konflikti naabritega või süvendab sellest tulenevat töökvaliteeti. Enne otsuse tegemist koostöö tegemisel on vaja külastada ettevõtte büroo, et näha portfelli, objektid eri etappidel remont näha töö töö.
Alexander Gutov
Vira-ArtStray kliendisuhete osakonna juht
Töövõtja valimise kriteeriumid
Suurettevõtted | Väikesed brigaadid | |
| Kohustused Partei | Töö ametliku kokkuleppega, milles lepingu teema on täpsustatud, töö ajastus, osapoolte kohustused, töö, garantiikohustuste vastuvõtmise ja tasumise kord, garantii kohustuste jne + üksikasjalik hinnang | Suulised kokkulepped |
| Töö ulatus | Täielik tsükkel: disainiprojekt, inseneriprojektid, ümberkorraldamise koordineerimine, remont, sealhulgas materjalide, seadmete, mööbli ostmine ja tarnimine | Igaüks: kohalikust, näiteks lukustuste või rippuvate riiulite sisestamisega, et täis käivitusvalmis remonti |
| Esterast | Fikseeritud hinnang nimekirja ja töömahuga ning nende väärtuse | Suuline kokkulepe, planeerimata kulude suur tõenäosus |
| Ajastus | Fikseeritud, võttes arvesse õigusaktide ja regulatiivdokumentide nõuete täitmise töö tootmiseks, sealhulgas ajutiste piirangute tootmise mürarikkad teoseid jne, mis võib pikendada remondi aega | Suulisel kokkuleppel |
| Töötajate kvalifikatsioon | Meistrite meelitamine üldistel ja kõrgelt spetsialiseeritud erialadel (elektrikud, torustiku, ventilatsiooni spetsialistid jne). Igaüks lahendab konkreetse ülesande, mis parandab töö kvaliteeti. | Laialdane profiili meistrid |
| Tehnoloogilised lahendused | Optimaalne, mis põhineb täiustatud kogemustel, parandada oskuste parandamist, uusimaid tehnoloogiaid, materjale, tööriistu | Kui me saame õnnelikuks |
| Materjalide maksumus | Madal suurte mahtude ja otsese pakkumise tõttu tootja | Kõrge |
| Tagatised ja kindlustus | Operatiivne vastus garantiile kaebamiseks ja tuvastatud puuduste kõrvaldamiseks. Kinnisvara kindlustusteenused töö ajal ja kahju hüvitamise ajal ettenägematute olukordade korral | Suulised tagatised |
| Töö maksumus | Kõrge | Madal |