Me räägime peamistest etappidest remont ja ligikaudsete terminite, mis on vajalikud nende rakendamise, samuti pakkuda mitmeid Lifehas, kuidas kiirendada protsessi.
Tööde ajastamise, etappide ja järjestuste juhend
Ümberehitamise koordineerimine
Kui te ei kavatse laiendada, kõrvaldada see toode loendist. Need, kes soovivad parandada planeerimist või teha kahe käepideme ühtsusest, peavad kava koordineerima kohalike omavalitsustega. Tavaliselt kulub projekti dokumentatsiooni väljatöötamine 5-30 päeva ja tasub eluasemeorganites - 20-35-st.
Ärge alustage remonti ilma nõusolekuta ametlike dokumentide saamata saamata. Tõenäoliselt annab volitatud esindaja uuringu objektile, lisaks sellele ei pruugi luba teile anda - sündmuste arengu kõige ebameeldivama versiooni.
Foto: RoomsKatcher.com.
Materjalide ostmine
Hankekava, muidugi on üksikisik - see on väärt eelnevalt läbirääkimised brigaadiga, kes ostavad eelnõu ja viimistlusmaterjale. Kui klient delegeerib selle meneanile, ärge viivitage ostmise eest makse. Kui teete seda vastavalt, levitage oma aega.Optimaalselt, kui materjalide eelnõu ostab esineja ja klient on klient.
Kuidas kiirendada: Parem on teha materjalide kohaletoimetamine objektile järk-järgult, siis ei pea te neid kohale paigutama. On juhtumeid, kui remont on keeruline tänu sellele, et brigaad pidid pidevalt liikuma materjale kohalt, et teha tasanduskihi või krohvimise seina. Samal ajal ostavad ka materjale eelnevalt, kui tellite näiteks plaat Euroopast. Siis hoolitsege kuiva koha eest, kus te seda hoiate.
Uute vaheseinte demonteerimine ja loomine
Mõnikord on vanade fondi kodudes lihtsam demonteerida vaheseinad ja ehitada uusi - järgides kaasaegseid tehnoloogiaid ja kasutades uusi materjale kui aega taastada vana.
Kuidas kiirendada: Valige partitsioonimaterjalid, mis vajavad vähem kärpimist. Näiteks puzzle plokid on piisavalt teravamaks ja enam ei pea stucify. Või kipsi vaheseinte asemel vali polüuretaan. See aitab säästa aega järgnevatel etappidel.
Elektrijuhtmestik ja torustiku töö
Vahetult pärast ümberehitamise lõppu ja uute vaheseinte ehitamist käivitatakse elektrijuhtmestik. Vannitoad paiknevad torud, kanalisatsioon, rajad vedeliku eemaldamiseks kliimaseadmetest ja peidetud seadmetest.Kuidas kiirendada: Tehke eelnevalt juhtmestik koos esinejaga ja kontrollige selle täitmist brigaadi poolt.
Krohvimine
Krohvimistööd on seinte ja lagede joondamine. Te saate neid alustada vaheseinte ehitamise ajal. Protsess on aeganõudev ja see on nii, kui see on parem mitte kiirustada. Keskmiselt eraldatakse umbes pool päeva päevas ühe ruutmeetri jaoks. Ei ole raske arvutada, kui palju aega vajab teie korteri jaoks. See on paigutatud ka katte kuivatamisele (kahe nädala jooksul).
Foto: Castle Rock Drywall Co.
Kuidas kiirendada: Parem on alustada nende tubadega, kus tööd tehakse kõigepealt (just teadaolevalt, et valmismaterjalid on juba ostetud) - siis selleks, et kipsi töö lõpuni kogu korter võimalik kohe alustada nende ruumide viimistlust. Samuti kiirendada pinna kuivatamist, mõned brigaadid kasutavad soojuse relvi. Teine võimalus on kasutada kuiva materjale kuiva asemel kuiv. Näiteks kipsplaat seinte joondamise asemel krohvi ja venivlagede asemel sama krohvitud.
Põranda tasandune
Põranda tasanduskihi moodustumine selle ühtlustamiseks peetakse "märg" protsessiks, on parem seda teha teise etapi poolt pärast krohvimise lõppu. Töö toimub kiiremini kui seinte tasandamine, lisaks on sageli võimalik kõndida teisel päeval mööda uut tasandit. Kuid täielik kuivatamine toimub 10-14 päeva pärast.Kuidas kiirendada: Kasutage spetsiaalseid tehnoloogiaid "Paulus kruvidele" või kuiv lips, mis juba 2-3 päeva saab panna plaatide. Kuid see suurendab tõenäoliselt kulusid.
Paigutusplaadid
Paigaldavad plaadid - käsitsi valmistatud, see on võimatu automatiseerida. Tavaliselt tegeleb selle objektiga ainult üks kapten. Keskmiselt vajab koridoris plaat, vannituba ja köök 10 päeva.
Disain: Smarterebathrooms +
Kuidas kiirendada: Eelnevalt jaotage plaatide paigutuse töö täpne paigutus nii, et täiendavaid küsimusi ja sellega seotud viivitusi ei ole.
Shpaklevka
Seinte ja lagede kitt on lõpliku viimistluse ees. Sõltuvalt järgneva kattekihiga on vaja mitmeid kittide kihti ja iga kord, kui peate ootama eelmise ja seejärel selle jahvatamise ja praimeri ootama. Keskmiselt võtke nende tööde täitmiseks kuni 15 päeva. Kuupäevad jagatakse sõltuvalt korteri piirkonnast ja töötava brigaadi professionaalsusest.Viimistlustööde lõikamine
Puhastuste nimekiri hõlmab seinte, lagede, viimistlusseinate ja põranda maalimist (tapeet, värv, laminaat). "Selles etapis on vigade hind" palju suurem, nii et parem ei tohi meistreid kiirustada ja anda neile töö kokkulepitud ajal töö. Keskmiselt kulub selliste tööde tegemiseks 7-15 päeva.
Sanitaartehniliste paigaldamine, pistikupesade paigaldamine ja lülitite paigaldamine
Kui viimane viimistlus on lõppenud, paigaldatud pistikupesad, lülitid, torustiku seadmed ja kliimaseadmed. Harva protsess hilineb kauem kui 5 päeva.
Foto: LEROYMERLIN.RU.
Kuidas kiirendada: Tööde saab alustada eelmise etapi viimastel päevadel - seinte ja põranda viimistluskate paigaldamine.
Uste paigaldamine, soklite ja venitamise ülemmäära
Lõpuks töötada paigaldamise venitada ülemmäära (kui see on ette nähtud) ja uksed. Keskmiselt protsess kulub kuni 4 päeva. Kuna need tööd sagedamini teevad erinevad brigaadid, on parem neid järjekindlalt määrata nii, et need ei häiri üksteist.Valem arvutamise aeg
Selleks et ligikaudu arvutada ajastus, mis on vajalik oma piirkonna korteri parandamiseks, kasutage valemit:
T = 10 + s (kui korter on kuni 35 m2)
ja
T = 10 + 0,9s (kui on rohkem kui 35 m2 pindala),
Kus t on aeg, 10 päeva ja S on ruumi pindala.
Me hoiatame, et arvutus tingimuslik, kestus mõjutab ka planeerimise omadust, ümberkorraldamise vajadust, ukseavade arvu, remondi keerukust ja isegi aastaaega.
Kuidas kiirendada remonti: üldnõuanded
1. Tee plaan ja hinnata
Selge tegevuskava säästab seisakuid. Võib-olla olete üllatunud, kuid disainiprojekt ei piisa. On vaja arvesse võtta etappide järjestust (me oleme juba ülaltoodud) arvesse võtma, sätestama vastutuse ja esineja tsoonid ning arutavad ka võimalikke riske. Remont tuleb alustada enne töö algust. Võite kasutada spetsiaalseid online-programme või palgata sõltumatu juht.
Hinnangute näide: REMPlanner.ru. Kõik arvutused juhuslikud
2. Järelevalve
Kui mingil põhjusel ei ole võimalik protsessi ise juhtida, peate palgama isikliku, kes suudab brigaadi jälgida. Sellist teenust nimetatakse saatele, järelevalvet või tehnilist kontrolli, pakutakse paljudes disainiseadluses.3. Lihtsustage
Kui soovite protsessi kiirendada - lihtsustada. Näiteks vähendavad ühetasandi ülemmäärad kindlasti remondiperioodi mitu päeva, kuid maja tulevast sisemust ei ole vaja halvendada.
Vannitoas saate keelduda piltlikest niššidest, lõpeb mosaiikiga, elutubades - unustada dekoratiivkrohv: see on raskem ja pikem. Isegi masina töö ei säästa aega.
Disain: Paul Kenning Stewart Design
Viimistlusmaterjalid peavad vastama remondi korda. Näiteks pannes parkett on kiiresti võimatu, nii et see tuleb muuta kopsudes paikne parkettlaud.
4. Tellimuse materjalid ja mööbel ette
Sageli juhtub see, et remont on valmis ja köögi peakomplekti vastutop peab veel ootama. Disainerid ütlevad, et nad eelistavad eriti aeglustada puidust ja mööblit ainuõigusi, mida tehakse individuaalse projektiga. Kuigi tüüpiline köök suudab paari päeva jooksul tarnida ja koguda, tehakse individuaalne tellimus kuu ja ülemine välismaiste tehaste mööbel - ja kuni aastani.5. Keeldu sisseehitatud mööbel
Sisseehitatud mööbel keerutab ja pikendab remondiprotsessi, kuna mõõtmised tuleb teha pärast viimistluse tegemist ja täitmist 30 tööpäeva jooksul. Kui me kanname mööblit Euroopast või Ameerikast, saate majapidamist ohutult edasi lükata mitu kuud.
Design: intro initro
järeldused
Küsimus on selles, kui palju remont kestab, ei ole üheselt mõistetav vastus, sest arvutuste aluseks on palju tegureid: on projekt, kas toetust parandatakse uues hoones või "teisese", kas ümberkorraldamine on planeeritud, isegi House lifti olemasolu (materjali tõstekiirus ja mööbel põrandal) mõjutab protsessi kestust.
Kui on vähe aega laos ja olete valmis tegema kompromisse sisemise perfectionist, siin on meie lühike kontrollnimekiri kiirendada remonti.
- Hoolitse disainiprojekti eest, mis sisaldab ka elektrilist paigutust ja valgustusplaani, plaadid ja põrandad. Firma tarnimise materjalide ja töö.
- Vabanege keerulistest insenerite lahendustest, dekoratiivtehnikatest, elektrikusest. Kiirus järgib lihtsust.
- Tellige materjale oma linnas või mine naabruses linnadesse ise, ärge loota tarneteenuseid, viivitavad nad kõige sagedamini protsessi.
- Hoolitsege sisseehitatud mööbli ja tehnoloogia projekteerimisfunktsioonide eest: selliste asjade tootmine võtab kuu kuue kuuni kuus kuud.
- Osta dekoratiivkiipide, näiteks autori trepid või sepistatud elemendid eelnevalt.
- Veenduge, et teil on raha eelarve eelarve reservis raha.
- Otsige parimat brigaadi ja küsige neilt küsimusi. Neid leiate nende küsimuste loendis, mis tuleks enne remonti käivitamist määrata.
