Remondi ja tsiviilvastutuse kindlustus: kindlustustoodete, kindlustusriskide ja poliitika kulude tunnused.
Me räägime remondi- ja tsiviilvastutuse kindlustusest, kindlustustoodete eripäradest, kindlustusriskidest ja poliitikakuludest.
Remont on tõsiselt ja pikka aega. Selle alustamine, loodame, et me jääme tulemusega rahul ja et järgmine selline menetlus peab olema endiselt väga ja väga kiiresti. Mõnikord ei ole meie ootused õigustatud: mõnel juhul kannatame me unustamatute naabrite süü tõttu teistes - hooletu remondimehe tõttu, kuid kõige sagedamini - teadmatuse tõttu, kuidas ennast kaitsta ja oma remonti. Niisiis, millist päevakava meie värskelt ühendatud eluaseme kaitse kava saab pakkuda? Vastus on lihtne: kindlustage teda.
Kindlustatu (isik, kes andis poliitika ja panustamine), kindlustuslepingu sõlmimise korral oma parandatud vara kahjustamise korral, saab kindlustusandjalt (kindlustusühing, kellele sõlmiti kokkulepe) Rahaliste hüvitiste hüvitamine. Kindlustatu võib olla mitte ainult eluaseme omanik - teil on õigus kindlustada ja teie vanemate korterile kindlustada ja anda lastele pulmakindlustuspoliisi. Siis nimetatakse teid kindlustatud isikuks, kuid kinnisvara omanik on kindlustatud isik (või abisaaja).
Põhikindlustuse põhiteave
Kaitse objekt, mis on ette nähtud kindlustuspoliisis, kui kindlustamine remont ei ole korter, kuid viimistlus (põranda- ja laekatted, vaheseinad, põlevad uksed ja akna kujundused, klaaside rõdud ja logglased, sisseehitatud mööbel, tapeet, kvakk , puidust või muu seina vooder) ja inseneri seadmed. Viimaste nimekiri on ka ulatuslik - see hõlmab gaasi- või elektripliidid, statsionaarne valgustus, televisioon, telefon ja muud kaablid, kütteseadmed, torustikud, elektrimõõturid ja veemõõturid. Pange tähele, et inseneri seadmed ei sisalda mööblit (sisseehitatud, nagu juba märgitud, on viimistluse element ja kodumasinad: need on eraldi kindlustatud, kinnisvara kindlustuslepingu sõlmimise. Kuid iga remondileping on ainulaadne - nimekirja vara, mis on kaitstud poliitika saab laiendada.
Erinevus remondi kontrolli poliitika tehtud vaid mõnda aega tagasi, seisneb kindlustusmaksete summades nimetatud ja hüvitise suurus, mis makstakse pärast esinemise kindlustusjuhtum. Pikka aega toodetud remondi maksumus, ekspert määrab kindlaks tehtud materjalide ja tööde hind, kuid võttes arvesse kulumist.
Kindlustusandja peab teadma oma remondi maksumust. Üldreeglina määrab kindlustatud vara hind kindlustusvõtja enda, kuid sageli teeb kindlustusandja ettepaneku kinnitada deklareeritud kulusid või kasutada hindaja teenuseid. Probleem on selles, et rohkem või vähem täpselt määrata kindlustatud vara maksumus võib kogenud ekspert, sest iga korter ei ole ka sarnane teisega, samuti nende omanikega. Kui teil on dokumendid, tunnistades remondi hinnale (näiteks ehitus- ja viimistlusmaterjalide ostmise kontrollimise, mis on seotud töö, maksete kviitungite ehitusleping), kindlustuskulude kehtestamiseks lihtsam.
Noh, kui parandasite paar aastat tagasi või ei salvestanud dokumente, vaadake kindlustusandja hindajaid või kutsuge sõltumatuid eksperte. Sellisel juhul viiakse arvutus läbi praeguste materjalide praeguste hindade põhjal, mis sarnaneb teie kodus kasutatavatele materjalidele, samuti sarnaste remondi- ja ehitustööde maksumusele. Hinda oma remont kallim kui ta seisab kindlustuse ajal, kindlustusandja on kahjumlik. Seega, kui te ei saa kinnitada remondi maksumust, võetakse keskmine hind.
Mõnes olukorras ei ole remont kasumlikum kindlustada remont ja osad - näiteks kui olete installinud parkett väärtusliku puidu või paigaldatud kallis kaasaegse inseneri seadmed. Sama tehnikat saab kasutada juhul, kui remont on edasi lükatud, siis on eluruumi juba parandatud osad.
Foto: Shutterstock
Nagu teised kindlustustooted, on korteri viimistlus- ja inseneritehnika kindlustuses ekspressiooniversioon. Sellisel juhul määrab summa kindlustatu ja kindlustusandja ei saada oma hindajat, et kontrollida selle summat. Kuid remondi- ja viimistluskoormuse kogumaksumus ei tohiks seda tüüpi kindlustuse raamistiku jaoks välja lülitada (maksimaalne summa iga kindlustusandja kehtestab individuaalselt). Kuid kindlustusmaksed on mõnevõrra väiksemad kui tavalise kindlustusega.
Kindlustusseltsi põhitariifiinformid remondi kindlustamise ajal on 0,5-1,5% kindlustatud väärtusest. Maksesumma lõplik arvutus kindlustusandjale jääb.
Tsiviilvastutuse hoone
Remondi- ja ehitustööde teostamisel on mõnikord erinevad mured, et vältida, millist ja rahulikult aitaks kindlustuspoliis taas. Tõsi, juba erinev.
Tsiviilvastutuskindlustuse arvutatakse, et kindlustatu kaitseb end teiste isikute kahju tekitamise eest (näiteks naabrid). Seega, kui kindlustusvõtja ise, tema pereliikmed või kindlustatud isiku kahju tekitab kahju korteri või isegi elu või tervise (see kõik sõltub kindlustuse tingimustest) naabrid, kindlustusandja maksab hüvitist.
Vastutuskindlustuse poliitika peaks sisaldama nende isikute nimekirja, keda ta kaitseb: kindlustatud ja temaga elamist. Vastasel juhul ei kompenseeri kindlustusandja kahju nende elanike tegevustest, mis ei kuulu kindlustuspoliisisse kaasatud.
Tegelikult on korteriomanike suhtes kohaldatavad kahte tüüpi vastutuskindlustust:
- Esiteks, vastutuskindlustus kolmandatele isikutele varade parandamise ajal vara, elu ja tervise kolmandate isikute tervisele;
- Teiseks, vastutuskindlustus kolmandatele isikutele, kes on seotud kolmandate isikute elust, tervishoiu ja vara kahjustamise eest.
Kui teie eluruumi põhjustatud kahju on väike, võib kindlustusandja keelduda uute remondite maksmisest. Pakume eelnevalt, et lisada poliitika frantsiis (summa, mille jooksul eluaseme omanik hüvitab kahju ise). See vähendab oluliselt poliitika maksumust ja jääda paar kahjustatud tapeetriba. Korteri ökonoomne omanik on võimeline ja ise.
Esimene poliitika on kasulik neile, kes planeerisid remonti (olenemata sellest, kuidas see läbi viia - iseseisvalt või professionaalsete ehitajate osalemisega). Sellisel juhul sõlmib kindlustusleping remondi- ja ehitustööde aja eest. Korteri ümberkorraldamisel on tsiviilvastutuskindlustuse sõlmimine kohustuslik, vastasel juhul ei saa te lihtsalt ametlikku luba.
Tuleb öelda, et ehitusettevõtjad, kes on turul tõestanud, pakuvad klientidele kindlustada vastutuse ettenägematute riskide eest, kuigi see tundub vastutav nende jõupingutuste tulemuste eest. Sageli kindlustab töövõtja lisaks tema brigaadi, kuna erinevad õnnetused on võimalikud ja riknenud kallite ostumaterjalide väärtuse hüvitamine on parem kindlustusandja usaldada.
Teine vastutuskindlustuse võimalus on mõeldud pikaajalise kahju eest - kindlustuspoliis jõustub pärast remondi- ja ehitustöö lõppu ning aktsepteerimisseaduse allkirjastamist ja tegude allkirjastamist 1-1,5 aasta jooksul. See poliitika on hea omandamine, kui teie eluruumis on tehtud keerulist remonditöid. Varjatud abielu kahjuks ei saa vastuvõtmise ajal ilmuda, kuid veidi hiljem - siis aitate teid teise tüübi kindlustuspoliisi välja.
Kindlustada teie vastutust remondi ajal, saate ainult kindlustusseltsis. Töövõtja on õigus ainult soovitada kindlustusandja - näiteks, millega ta tavaliselt töötab. Siiski jääb kindlustusseltsi valik kindlustatud (ta on remondi- ja ehitustööde klient).
Tsiviilvastutuskindlustuse maksumus loob kindlustusseltsi. See arvutatakse protsendina maksimaalsest võimalikust maksest, mille suurus määrab kindlustusandja ise. Kindlustuse summa sõltub maja kvaliteedist, kus elate ja selle ehituse (või kapitaalremont) kuupäeval ja kindlustusandja kohta teavet naaberkorterite riigi kohta.
Kui teie naabrite korter on kahju, on esimene asi, mida tuleb teha, määrata kõik kahju ja läbi viia uurimise, mis loob nende põhjuse. On tõenäoline, et teie remont siin üldse üldse üldse ja kogu kuluv kommunikatsiooni koju või kahjustuse on põhjustatud tegevuse naabrid ise. Eksami teostab kindlustusandja. Kui te ei nõustu oma tulemustega, on teil õigus taotleda sõltumatute ekspertide suhtes. Eksperthinnangute tulemuste kohaselt määrab kindlustusandja kindlaks toetuse summa.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Teine võimalus on võimalik - mitte sina ja teie naabrid osutuvad kahju hüvitamiseks. Seejärel ulatub mõnevõrra protseduur - teie naabrid võivad nõuda kompenseerida kahju ainult kohtus. Sellisel juhul korraldavad nad siiski eksami ja kehtestavad naabrite tõttu kindlustusmaksete summa. Samamoodi eksami viiakse läbi kohtus, mis määrab kahju suuruse ja selles olukorras, kui naabrid deklareeritud kaebuse summa kindlustusandja määratud kindlustussumma.
Riskide loetelu
Kui ei sisaldu kindlustuspoliiside loetelu riskidest, millest soovite kaitsta, ei ole kindlustuspoliis täielik. Kindlustusriskide loendis saate lubada järgmist:- tulekahju;
- Lahe veevarustuse, reovee, kütte- või tulesüsteemi lekete ja õnnetuste tõttu;
- vee tungimist kõrval asuvatest tubadest (naabrite süü tõttu üleujutused);
- kodumajapidamiste gaasi- või küttekatla plahvatus;
- looduskatastroofid;
- Ebaseaduslikud tegevused (vargus).
Seal on oht mehaaniliste kahjustustega - ütleme, kas ehitustehnika või sõidukid söövad teie koju. Sellised juhtumid, õnneks pigem haruldased.
Nagu iga kindlustus, on võimalik lisada kõik riskid elanikkonna või valida ainult need, mis on kõige tõenäolisemalt valida. Lisaks on teil alati võimalus nimekirja täiendada või täpsustada. Näiteks, kui te elate esimesel või teisel korrusel, tasub lisada oma vara kahjustamise ohtu Hooligani tegevuse tulemusena - lihtsalt panna, kaitsta oma klaase algaja õue jalgpalluritelt.
Lugege lepingut hoolikalt, sätestage kõik selle üksikasjad. Traditsiooniliselt juhtme teie tähelepanu asjaolule, et iga risk peab olema nii palju kui võimalik. Näiteks anname kaks erinevat juhtumit: lahe naabrite süü ja üleujutuste tõttu katuse leke tõttu. Need riskid on sageli segaduses: Niisiis, kindlustusandja ei hüvita madalmaade tapeedi maksumust, kui te ei sisaldanud katuse lekke riski, lootes, et te elate ülemisel korrusel.
Kindlustusandja hüvitab kahju tekitatud kahju:
- äkiline ettenägematu mõju vee ja (või) teiste vedelike tulemusena sekkumise kindlustatud (või kindlustatud isiku) disaini;
- Vesi, kütte- ja kanalisatsioonivõrkude või nendega ühendatud seadmed. See võib juhtuda selle tõttu, et pesumasin on rikutud;
- Tulekahju kontrollimatu mõju, mis on võimelised iseseisvalt levima väljaspool asuvaid kohti, mis on spetsiaalselt ette nähtud selle aretuseks ja hoolduseks, samuti põlemissaaduste mõju ja tulekustutusmeetmete mõju, et vältida edasisi tulekahju (tulekahju);
- Mehaaniliste kahjustuste tekitatud kahju kindlustusandja või kolmandate isikute poolt palgatud tema poolt (näiteks kui seina, mis piirid naaberkorteris) on kokkuvarisemise tulemusena remont tegemist ehituse brigaadi).
Tsiviilvastutuskindlustuse poliitika loetelu on oluliselt lühem - need on sellise kindlustuse tunnused. Tsiviilvastutuskindlustuse korral pange tähele, et mõnes olukorras ei pakuta kindlustusmakseid. See viitab tahtlikule, mis põhjustab kinnisvara kahjustamist kindlustatud või tema pereliikmete poolt. Kui kahju on põhjustatud hooletusest (selle loomiseks, uurimine), tehakse maksed täielikult.
Mõned lepingus asuvad kindlustusseltsid näevad ette teistsuguse hüvitise. Juhul kui ohutusnõuete mittevastavuse tõttu tekitatud kahju, pakub kindlustusselts maksta ainult osa sellest.
Kindlustuspoliisi maksumus arvutatakse põhitariifide põhjal. Kui hindamisel elemendid viimistlus, kindlustusseltside tulevad sel viisil: kogukulude remonti võetakse 100% ja komponendid määratakse aktsiatelt. Samal ajal on lagi viimistlus hinnanguliselt 10-15%, põranda viimistlus on 30-35%, põlevad uksed ja aknakonstruktsioonid on 15-20%. Märkus: See suhe ei ole tavaliselt registreeritud, st see on kindlustusandja tahe. Seetõttu moodustavad kõik oma eluruumi viimistluse elemendid kindlustusseltsi esindajaga - see aitab teil valida poliitika ja arvutada remondi maksumuse. Selle tulemusena saad hea kaitsevahend, tänu, millele saate korterit üleujutuse või tulekahju korral taastada ja ärge murdke ka naabrite tekitatud kahju hüvitamist.
