Vead ehitamisel katused ja nende parandus: kirjeldus olukorra tüüpiline talvitumise lõpetamata riigi maja
1- stropitud jalg;
2-bitine 5050 mm; 3-OSP-pliit (9 mM);
4-isolatsioon;
5- alumiiniumvõrk (putukate kaitse);
6. õhuvoolu ventileeritud vahe;
7. õhuvoolu üle
ventileeritud vahest;
8-metallist tilguti
Hoomise buum (teised sõnad ja ärge kiirenemist) on hoogu. Juba ja ehitusmaterjalid läksid mõned astronoomilised märgid ja nõudlus riikide majade järele kasvab jätkuvalt. Hüpoteek nende ehitamiseks täna ei võeta, välja arvatud see, et see on väga laisk. Üks hädas - selles keskkonnas puuduvad selgelt tõelised spetsialistid. Kkachi uuringud on mõnikord juhtivad, näitame konkreetsel näitel.
Mitte igaüks ei kuulu sellise õnne - omandada sektsiooni riigi maja raames 15-minutilise autosõidu kaugusel Moskva linnaosa teest. Kujutage ette: Väike küla on ehitatud, on olemas peatöövõtja (ettevõtte nimi ei ole teadlikult teadlikult andma), mis lubab ehitada sooja maja moes fasmosest fuam betoonplokkidest vähem kui aasta. Kuidas mitte sellise ahvatleva pakkumise vastu võtta! Noh, laske küla ehitamisel ehitataks esimese aasta võõrtöötajate poolt ja nad käisid "uusaasta spetsifikatsioonid". Ehitada sama. Mitmed majad on juba valmis.
Kzima ja tõde, kaetud isoleeritud katuse maja, teenis küttesüsteemi. Meeldiv tulevane omanik tõlkis üldlepingu. Viimase kohaselt jäi ta tühiasse: kevadel on tahke vineeriga kaetud vooluumehe plaatide laine. Sellel leidis töövõtja ehitamise leping täielikult täidetud ja pakutakse temaga uue lepingu sõlmimiseks.
Passion-Mordlaste
Kas omanikul oli kahtlusi ja ta otsustas kontrollida, kui hästi maja ehitati, või ta võitis tuttavate soovituste, kuid ta ainult kevadel lähemale, ta kutsus ARDISi ja kutsus oma spetsialiste tulema: "Vaata, kuidas ja mida ma tegi. Võib-olla siis viimistlus? "
Jõudsime. Kavandatud ja ... kohutav! Milline viimistlus algus! Vere ja osa ehitusstruktuuridest tuleks lihtsalt lammutada. Seda omaniku tühistas kohe. Väike infarkti kivi ei juhtunud. See on arusaadav. Vainune tahab, kuid te peate muutma märkimisväärse summa muutmisest. Aga tänan Jumalat, tervisega kõik kulud.
Loodud uue projekti. Vaadates teda ja kuulates kõiki argumente, nõustus omanik sõlmima lepingu rekonstrueerimise lepingu. Noh, uued ehitajad enne lähenemist lammutamisele otsustasid nad aitaksid omanikule varasemaid lahendada ja tagasi pöörduda vähemalt fondide osa. See hakkas kompileerida aktsepteerimis- ja edastamise aktid, väiteid it.p. Ja samad, valjuid vaidlusi ähvardavad kasvama massiivseks segamiseks. Aga olge see, nagu ta võib tõesti aidanud. Lase väike osa kulutatud ja endiselt tagastatud: ehitajate leina tunnustatud osa vigadest ja "küttesüsteem" on ajutine.
Vama rekonstrueerimistööd hakkas lõpuks alustanud ja ARDISi ehitajad, kellega me oleme juba ammu toetanud loomingulist kontakti, kutsus meie väljumise brigaadi ehitusplatsil. Käisime ettevõttesse äriühingu direktori "Sõltumatu ehituse ekspertiis" poolt Sergei Zelensky, juba tuttavad lugejad varasemate väljaannete jaoks.
Ilmselt juhtub ja halvem ...
Rafteri staatuse kontrollimiseks võtke paar piirkonda ära ja püüavad vaadata pärgamendi alla, see ei katkesta rafterit. Presh?! Ma pidin rakendama brutovõimsust. See, mida ma nägin, oli esimene Gadry "Horror": Pergamiin liimitud rafter ... vormile. Rohkem halvem. Ma murdan pärgamenti ja vesi hakkab isolatsioonist eemalduma ... hiljem, kui ta hakkas katuse lahti võtma, selgus, et vorm oli kaetud kõigi sarikad ja osa kogudest, mida ei töödeldud antiseptiline. Vineeri korruse Juuda lõhnas. Tõenäoliselt keegi on kohtunud juhtudel ja halvem, kuid mul on see õudusunenägu oma silmad.
Arkady Morozov, äriühingu ärijuht "Ardis"
Mis nägi objektiivi
Alustame asjaoluga, et nägime selliseid mitmeid ehitusvigu ja valesid ehitusplatsil kontsentreerimist, mis ei suutnud isegi ette kujutada. Loomulikult oleme proovinud kõike, mida saab kinnitada dokumentaalse täpsusega. Pakume lugejale, et näha fotosid ja kuidas meiega maja ümber saada. Samamoodi kommenteerisime selle peatüki ainult asjaolu, et meie arvates ei ole neid pilte ega edastada.
Hoone ehitus. Maja monoliitne alus. Paelad täidetakse maapinnale umbes 150 cm sügavuseni, kuigi ilma raketiseta, nii et nende laius ulatub 40-50 cm-st. Seinad virnastatakse vahtplokkidest, mille paksus on 40 cm (müüritise viidi läbi kahes 20 cm laiuses). "Soe" disain ei töötanud välja - see on palju lisas, nii tellis kui betoon, mis on "külma sillad", nii et tulevikus maja otsustas lisaks isoleerida väljastpoolt.
Kõik võimsuse terasest elemendid (ja seal on üsna palju nende kihtide kattumise disainis) katab paks rooste kiht. Selge need täielikult ja värvida nüüd ei ole enam võimalik - ainult nähtavad osad. Müüritööde terasest taladest ei eraldata. Rattad, kus need asuvad seintel, puuduvad sellistel juhtudel puuduvad konkreetsed kohad.
| 
| 
|
A-täiendavat tugiriba ei eraldata vahtbetoonist;
B - koormuse all, see jooksmine tekitas, mis näitab oma ristlõike valimisel vea. Difusioonmembraan on paigaldamise ajal rebenenud;
B - Sügavus jõija sarikad ületab 1/3 nende laiusest. Rafteri koormuse all võib praguneda;
G-konvektsioon kasti harjadel
Aken. Armas ja päris kallis puidust aknad on paigaldatud erinevatele kõrgustele, mis tähendab, et installimisel ei kasutata seda, et laser, kuid isegi veetase.
Teine selgitus on võimalik. Ehitajad avad avad alumise tasapinna joondamisega, nagu nad ütlevad, ei viitsinud, tuginedes sellele, et akna paigaldajad lahendavad selle probleemi paigaldamisel. Paigaldajad otsustasid ehitajate töö tasandamine. Asbalanse nende ja teiste tegevus oli ilmselt keegi. Üldiselt on luik, vähk ja haug. Achto omanik? Windowsi kohta heitis ta kätt. See on trifle!
Avatud terrassid. Teise korruse tasemel oli majas neli neist. Lisaks märkimisväärne ala. Muidugi on suur hulk avatud ruume võrgutav, kuid ütleme, et ohtlik. Vispania või Kreeta, kus vihmad langevad tosinast aastas ja talvel on temperatuur 10 s, katuseterrass on hädavajalik asi. Neilt voolav vesi kogutakse spetsiaalses veehoidlas ja seejärel kasutatakse jootmiseks. Valgustus (vähemalt keskmises rada) kliima on raskemad. Esiteks on vihmad rohkem ja seetõttu peavad need need platvormid veetama. Teiseks on temperatuur madalam ja palju lund. Järelikult peab see selle terrassidega puhastama, ohustama pidevalt kahjulikku veekindlust. On palju kasulikum ehitada seina terrassid ümber perimeetri ja katuse üle. See on ligi 80m2 elamurajooni teises korrusel peaaegu 80m2.
Kõik need "jaoks" ja "vastu" kirjeldas omanik, kes mõjutas tema ülesehituse otsust.
Inseneripakkumine. Kommentaar, kuidas nad pandi, osutusid isegi eksperdi jaoks keeruliseks. Küttekatla töötas kogu talve, olles kütusepaagist 15 cm (hästi, tulekahju ei juhtunud). Veevarustussüsteemide, küte ja kanalisatsiooni torud lahutatakse maja sees paremale pinnasesse. Pärast nende paigaldamist, ehitajad (nagu nad võiksid) tasandada pinnase ja seejärel valati avad aluste lindide vahel poolmõõturi kiht savi (torud olid igavesti, mitte isegi keramsiit - maapinnal) . Kasutatakse torujuhtmete loomisel kolme tüüpi torud valmistatud ristseotud polüetüleen PE-XC firma TECE (Saksamaa): Teceflex-sanitaarse (joogivee jaoks), teceflex kütmiseks (on kaitsekiht vältida hapniku levitamist) ja viie -Layer PE-MDXC toru soojade põrandate jaoks. Idee oli ilmselt pädev. AVT on täitmine?! Kuidas võiks kõik kolm toru kaasata ühe haru kütterea (nagu selgus, kui demonteerimine)?
Millised on teie naabrid?
Rekonstrueerimise etapid
Terrasside perimeetril on 30 cm-maja paksusega seinad juba otsustanud väljapoole soojendada, nii et miks suurendada seinte paksust? Anda jäikuse seinad neile iga kahe ridu metallvõrguga tugevdatud plokkide rida. Seinte ülaosa on kohustuslik kroonitud monoliitilise raudbetooni vööga.
Kõik rafteri süsteemi elemendid tehti 15050 mm kaugusel plaatidest, mis on immutatud tulekahjustusega kompositsiooniga (selleks, et eristada töödeldud ja töötlemata pindade eristamiseks). Võimalikumate elementide saamiseks võtsid lauad tsingitud poldid. Näiteks koguti vahe- tala 250200M-i ristlõikega. Seinte seinad visati selle all betooni tugiplatvormidele.
| 
| 
|
Slininge süsteem (uus):
A- Set MAUERLAT seotud seismopoüüsi poldid galvaniseeritud terasest;
B, terasplaatidega toodud Rafteri süsteemi elemendid
Sarikad pandi isolatsiooniks. Iga ülekate kiht pandi nihutamisega võrreldes madalamaga, mis võimaldas vältida läbi viilude välimust. Ülaltoodud plaatide külgservad pressiti 15025 mm plaadi vastuhagi vastulaudaga (selle paksus määras alumise ventilatsiooni suurust). Kasutati vastuhagi peal, difusiooni membraani kasutati, mida vajutati teise vastuhagi (5050 mm ühekordse ühekordse) ja juba kududa lõikurit 15025 mm astmega 40cm-ga, seejärel osp-plaatidega, mille paksus on 9 mM nende põrandakate. Ventileeritud hobune on tahke, see ehitati ehitusmeetodi abil. Ventsazatori sisselaskeava (tahke 50 mM lai pesa) paigutati katuse valamu all ja kaetud metallvõrguga.
OSP-plaatide põrandakate abil loodi see tahke vooderdusrogendiga, selle lõuend pandi alleniga ja koputasid katuseküünte, ja suudestel liimitud bituumeni masticiga. Üles kasutas Tegola bituumeni (Itaalia) plaadid.
Maja kujul kohtus järgmisel talvel. Mis ootab teda veelgi? Seal on väline isolatsioon ja viimistlus, küttesüsteemi paigaldamine ja põrandate loomine esimesel korrusel. Ja me ütleme kindlasti ka kõike, aga kui töö on lõpetatud.
See on: surmav kokkusattumus või ehitajate tavaline kirjaoskamatus?
Peamised põhjused, miks katusekatte süsteemi täielikult muutis, neli. Esiteks polnud majas põrandaid. Niisiis, niiskus aurustati mullast maja ruumi lihtsalt hulludesse kogustes. Teiseks töötas hoones pidevalt töötatud küttesüsteem (kuigi majas ei toimunud tööd). Ära ole see süsteem ja niiskusevalu ei oleks. Kolmandaks paigaldati vaporizolatsioon vastuolus kõigi reeglitega mitte tahke vaibaga, vaid pandi raftorite vahele "küna". Kui see oleks tahke, ei tungiks sellistes kogustes niiskus katusesse tungida. Neljandaks ei olnud top ventsasandist õhu väljalaskeava lähedal augud. Looge oma katusehooned, võib-olla ellu jääda. Kui palju, et see on fookus nelja nimetatud asjaolu või jultunud kirjaoskamatus, lahendada ise.
Sergei Zelensky,
Ettevõtte direktor "Ehitusse sõltumatu uurimine"
Kuidas me kõik oleme?
Me ütlesime sellele lugu siin, mida. Talte hoovis ja kirjeldatud olukord on kahjuks liiga tüüpiline vääritute majade talvitumiseks. Inesley Te leidsite selles artiklis vähemalt vähimatki sarnasust teie ehitusplatsil välja töötatud asjaoludega, ei oota kevadel. Helista kohe eksperdile ja proovige positsiooni kiiresti parandada. Viivitus on täis kahju.
| Selgitus pärast rekonstrueerimist: Esimene korrus 1. Tambur- 6,8m2. 2. Riidekapp - 7.5m2 3. Hall - 22,9m2 4. Vannituba - 2M2 5. Trepid - 6,6 m2 6. Elutuba - 36,8 m2 7. Köök - 20m2. 8. Hall - 7.5m2 9. Vannituba - 5m> 2 10. Laste-14,1m2 11. Külav - 20,4 m2 12. Boiler tuba - 9,7 m2 13. Garaaž-99,4m2 14. Tambur- 4,5m2 15. Potted - 10,2 m2 | 
| 
|
| Selgitus pärast rekonstrueerimist: Teine korrus 1. Andresol - 6.5m2 2. Raamatukogu - 17,7 m2 3. Spordisaal 14,5m2 4. Vannituba - 14,1 m2 5. Avage solaarium - 32,7 m2 6. Magamistuba - 30,6 m2 7. Riidekapp - 16,7m2 8. Winter Garden - 22,4m2 9. Teine valgus | 
| 
|
Ehitus- ja remonditööde maksumuse suurendamine maja rekonstrueerimise ajal
| Tööde nimi | Mitu | Hind, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
|---|---|---|---|
| Tsiviiltööd | |||
| Välisseinte paigaldamine plokkidest | 35m3 | 960. | 33 600. |
| Tühi müüritise (torud, korstnad) | 2,3 m3 | 3840. | 8832. |
| Betoonise semopiasopi seade | 58paga. M. | - | 24 342. |
| Hüpoteegitorude paigaldamine, saitide jne paigaldamine | 55tk. | 160. | 8800. |
| Lomasetereli fuging | 17,2 m3 | 1000. | 17 200. |
| Firebiolaadi saematerjali | 18.3m3 | 960. | 17 568. |
| Tala paigaldamine | 14.8POG. M. | 210. | 3108. |
| Paigaldamine Maurolat | 64.4POG. M. | 80. | 5152. |
| Kogusumma | 118 602. | ||
| Rakendatud materjalid sektsioonis | |||
| Vaht, gaseeritud betoonplokid | 38m3. | 2700. | 102 600. |
| Müüritise võrk | 91.5POG. M. | 54. | 4941. |
| Telliskiv | 1325pc. | 12 | 15 900. |
| Maspel Mix M200. | 179 meshkov | 106. | 18 974. |
| Hüpoteegi siduvate elementide komplekt | komplekt | - | 2500. |
| Puit, vineer, kinnitusvahendid | 58paga. M. | 170. | 9860. |
| Terase tugevdamine 12 mm läbimõõduga | 500bog. M. | 25. | 12 500. |
| Tsement M400. | 50Meshkov | 215. | 10 750. |
| Purustatud kivi graniit, liiv | 203. | - | 17 200. |
| Baar. | 2m3 | 4700. | 9400. |
| Firebi kaitstud kompositsioon | 18.3l | 500. | 9150 |
| Hüpoteegist, mutter, pesumasin | 55tk. | 140. | 7700. |
| Kogusumma | 221475. | ||
| Katus | |||
| Rafteri süsteemi demonteerimine, kastid | 225m2. | 221. | 49 725. |
| Rafteri disaini kokkupanek | 398m2. | 554. | 220 492. |
| Seadme soojusisolatsioon | 58m3 | 576. | 33 408. |
| Hydro, aurumolatsiooniseade | 398m2. | 35. | 13 930. |
| Bituumeni plaatide katmisseade | 398m2. | - | 85 700. |
| Ventilatsiooni ja korsten torude paigaldamine | komplekt | - | 12 544. |
| VELUX Windowsi (Taani) paigaldamine | 4 asja. | 2560. | 10 240. |
| Kogusumma | 426 039. | ||
| Rakendatud materjalid sektsioonis | |||
| Pehme katus (bituumenipolümeeri plaat) | 398m2. | 160. | 63 680. |
| Saematerjali | 18m3. | 4700. | 84 600. |
| Isolatsiooni Rockwool (Venemaa) | 52m3 | - | 161 720. |
| Vineer FSF15 mm | 440m2. | 210. | 92 400. |
| Steam, tuul ja veekindlad filmid | 1000m2. | - | 49 000 |
| Kinnitusvahendid ja ühendused elemendid | komplekt | - | 67 660. |
| Kogusumma | 519 060. | ||
| * - arvutus tehakse ilma üldkulude, transpordi ja muude kulude arvestuseta, samuti kasumiettevõtted |
Toimetajad tänu ettevõttele "Ardis" ja "sõltumatute ehitustegevuse kvaliteeti" Abi materjali ettevalmistamisel.