Kuidas teha ehitusleping

Omadused ehitus- või remonditööde hoidmise lepingu koostamisel: spetsiifilisus, peamised esemed, hinnanguline projekti dokumentatsioon.

Foto: leegion-meedia

Remondi- ja ehitustööd on nii hägusad ja kulukad, et neid võrreldakse sageli ekumeenilise üleujutusega. Kas olete otsustanud mitte osaleda amatöör ja puhkekeskuses Brigaate? Siis, esiteks on vaja koostada ehitusleping, millega määratakse kindlaks kõik oma soovid ja eelistused ja tagades garantii lahendada vastuolulisi olukordi, kui see on äkki tekkinud.

Niisiis, olete valmis tegema otsustavat sammu ja alustate remonti, kuid te teate, et see ei suuda iseseisvalt rakendada. Remondi või ehitamise ettevalmistav etapp koosneb mitmest elemendist.

• Esiteks tuleks otsustada eelseisva töö mahtu (saame seda tehnilise osa poolt pühitseda).
• Teiseks, põhjal remonti kava (või ehitus), on vaja teha hinnangu - see aitab navigeerida kulude summa (see on materiaalne osa ettevalmistamise).
• Kolmandaks on vaja sõlmida leping, mis määrab teie suhte töövõtjaga (see osa on õiguslik). Kõik kolm elementi on omavahel ühendatud.

Me ei räägi sellest, kuidas valida töövõtja ja alustame kohe õiguslike formaalsuste lahendamisega. Lisaks on remondi- või ehituse projekteerimise ja hinnangu dokumentatsioon lepingu äärmiselt oluline osa.

Ehituslepingu sõlmimise eripära

Pärast Tsiviilseadustiku norme Venemaa Föderatsiooni, me sõlmida lepingu ehituslepingu. On vaja, kui on vaja teostada hoone ehitamist, ruumi remont, samuti teostada paigaldus- või kasutuselevõttu (Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 740).

Ehituse lepingute sõlmimisel (see tähendab, et ehitajate või remonditöötajate brigaad) kohustub ehitama kliendi ülesande seatud aega (see tähendab teie kindlat objekti või remonditööde tegemist ja klient on luua Nende rakendamise vajalikud tingimused võtavad tulemuse ja tasuma kehtestatud lepinguhinna.

Tundub, et kõik on üsna lihtne, kuid ehitus- või remonditöölepingu leping on üsna keeruline. Iga kinnisvara objektil on oma omadused, erinevad brigaadid osalevad töö tegemises ja tellimuse ajastus ja osapoolte materiaalsete kulude suurus on üsna suur. Ja mis kõige tähtsam - lepingu rakendamise lõpptulemus: teie kodu, mida ma tahan kõige hubasemaks ja mugavamaks teha.

Seetõttu saate lepingu sõlmimise etapis ja vaja teha kõike, et kui te ei välista konfliktiolukordade esinemist, siis vähemalt neid ette nägema. Lõppude lõpuks on kõik selge, et peaaegu igasugune kliendi ja töövõtja vaheline vaidlus ehituses võib kaasa tuua mõlemas poole käegakatsutavaid kahjusid, mitte ainult materjali. On juhtumeid, kui ehitajad on majaomaniku käitumise tõttu rahul, jättis ta "üllatusi" keeratud korstna kujul või puidust trimmi taga toores muna kujul.

Lepingu sisu

Ehituslepingu sisu sõltub paljudest teguritest, millele remondi- või ehituse ulatus, poolte soovid, remondi brigaadi koosseis. Seetõttu on lepingu vormid kõikide sündmuste jaoks lihtsalt mitte. Ostjate töö tingimuste kindlaksmääramiseks on klient ise, see on teie jaoks. Te alustate ehitust või remonti, pakkuma töö projekti (dokumentatsiooni ja hinnanguid), samuti objekti ja kõige tähtsam on lõpetatud ehitus- või remonditööde tarbija.

Kõigepealt tasub öelda, et ehitusleping sõlmib lihtsas kirjalikult. Iga ehituslepingu sõlmimine on ainulaadne, samuti ehituse objekt või remont. Leping tuleb täpsustada:

1. Lepinguosaliste nimi lepingu teema;
2. pöördeaeg;
3. töö tegemise menetlus, poolte arvutamise hindade ja menetluse menetlus;
4. Kliendi ja töövõtja ülesanded;
5. Töövõtja teostatava töö kvaliteedi kvaliteedi kontrollimise korra töötamise mehhanismi ja töö heakskiitmise mehhanism, töö kvaliteedi tagatised;
6. vaidluste lahendamine;
7. Õigussuhted alltöövõtjatega;
8. Lepingu peatamise ja lõpetamise alused ja menetlused.

Ehituslepingu peamised punktid

Lepingu koostamise tunnused kaaluvad näiteid. Me kasutame korteri parandamiseks tavalist lepingut.

1. Lepingu teema

Edasi omakorda pöördume lepingu teema poole - see ei ole mitte ainult töö, mida tuleb läbi viia, vaid ka nende tulemus. Leping peab olema täpselt märgitud, kas soovite teha suure kapitaalremondi või on valmis piirama kosmeetika, kas ehitada maamaja, lõpetada ja tuua kommunikatsiooni või maksta ainult ehitamise brck kasti.

2. Materjalide pakkumise kord

Järgmises küsimuses, mis tuleb lepingus sätestatud, on remondi- või ehituse jaoks vajalike materjalide esitamise kord. Traditsiooniliselt ostab need materjalide töövõtja sõltumatult kliendiga sõlmitud kokkuleppel. Aga kui sa tahad saada kõike, mida vajate ennast, ei ole seaduses takistusi. See on piisav ainult selleks ette näha lepingus.

See lahendus on kõige olulisem juhtudel, kui tegemist on remondiga, eriti kui meelitate disainerit või kaunistajat, - lepingu kaudu saate konsolideerida oma nõudeid korteri ja materjalide konstruktsioonile (näiteks koljun ja Mitte vinüül- või koe taustapilte ja te valite ja ostate need ise).

3. Kvaliteetsed materjalid

See pool vastutab ehitamise ehitus, vastutab hoonete kvaliteedi eest. Seega, kui kliendi ostetud materjale ei saa kasutada (või võimalik, ei mõjuta see kahjulikku remondi või ehitamise kvaliteeti), töövõtja on õigus nõuda materjalide või seadmete asendamist mõistliku aja jooksul. Mittetäitmise korral on töövõtja õigus keelduda kliendi lepingu täitmisest ja nõudlusest mitte ainult maksta toodetud teoste eest, vaid ka ehitusmeeskonna seisakute kahjumite hüvitamiseks, mitte kaetud Selle summaga.

Paljudel viisidel sõltub remondi tulemus sellest, kui hästi on töövõtja ja kliendi vaheline koostoime. Advokaatide soovitatakse lisada lepingusse esemed, mis kohustavad töövõtja teavitama kliendiandmeid töö edenemise kohta. Seejärel on kliendil alati võimalik kohandada tegevuskava või asendada ehitusmaterjale, mille kvaliteet põhjustab töövõtja kahtlusi.

Foto: Murexin.

4. Töötingimused

Töövõtja kohustub teostama lepingus nimetatud tööd teatud aja jooksul, mis tuleks täpsustada. Loomulikult on võimalus, et protsess lülitub edasi ja tähtaegu tuleb läbi vaadata, kuid seda tuleks esitada ka lepingu tekstis.

Päev, millest töö algab, on kõige sagedamini seotud ehitusplatsil, kuid mõnikord koos eelneva tasumise kuupäevaga või kliendi üleandmise kuupäevaga materjalide parandamiseks vajalikud osad. Lisaks on kliendi taotlusel lepingus lepingus võimalik kehtestada teatavat liiki töö tegemise vaheaega (struktuuri üksikute osade ehitamise lõpp). Tavaliselt leping on läbirääkimisi ja karistused, kui töövõtja rikub töö aega.

Nagu praktika näitab, esemeid töö heakskiitmise on üks tähtsamaid lepinguid. Ehitatud objekti omandiõigus või remondi tulemused jätkuvad lõpuks kliendile pärast asjakohase toimingu allkirjastamist. Nüüdsest on see mitte ainult teie remondi või ehituse garantiiaeg algab (mis võib olla 5-aastane), kuid määrab aegumistähtaeg, kui töö kvaliteet ei sobi teile

5. Lepingu varase lõpetamise tingimused

Teine oluline punkt: Lepingus on vaja registreerida oma varajase lõpetamise tingimused kliendi algatusel. Iga ehituse või remondi etapis on kliendil õigus keelduda nende lõpetamise lõpetamisest. Sellisel juhul peab töövõtja saama nende teoste maksmise, mis on juba tehtud, samuti karistus. Kui te võtate endale tõenäosust rahalisi raskusi ehituse või remondi ajal, on lepingus võimalik pakkuda võimalust töö peatamise.

6. Riski vastutus

Üldreeglina vastutab töövõtja juhusliku surma või objekti kahjustamise eest vastutav vastutus. Kuid mõnikord põhjustab kahju kliendile esitatavate materjalide või seadmete kvaliteet. Siis tingimusel, et töövõtja hoiatas kliendile, et nende materjalide kasutamine võib halvendada töö kvaliteeti või üldjuhul kaasa objekti täieliku hävitamiseni, oleks Klient kohustatud täitma töö maksumuse.

7. Töö maksumus

Lepingus nimetatud hind võib olla kindel või ligikaudne hind (seda nimetatakse ka avatud). Kui leping ei märka, millist hinda on kindlaks määratud, leitakse, et see on kindel hind, st see ei muutu kogu ehitusperioodi jooksul ja märkige see koos konkreetse tööperioodi jooksul. Erinevus selle hinna ja remondi või ehitamise tegeliku maksumuse ja töövõtja sissetulekute vahel (seetõttu on töövõtja, kes on huvitatud ehituskulude vähendamisest huvitatud, peavad vastama töö kvaliteedi ja materjalide maksumuse tasakaalule). Juhul kui tegelik ehituskulud ületasid kindla hinnaga, maksab töövõtja vahe oma kulul.

Tahke hind võib määrata ka eelnevalt ehitatud (või parandatud) sarnase objekti hinnangute alusel, võttes arvesse praegust hindade taset, mille jaoks töövõtja kasutab ehituskulude arvude arvu arvutamise koefitsiente (nad luua regionaalhindamiskeskused ehituses).

Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku sätete tähenduses eeldatakse, et tööle makstakse töö maksmise mehhanismi. Makse summa annab hinnangule ja tähtajad ja korraldus kehtestab ehituslepingu. Arvutatud, mis tahes periood, mis on vajalikud remondi- või ehituse jaoks (kuu, kvartali aasta). Lisaks lepingule tehke töö ajakava ja töö maksmine - nii saate täiendavaid võimalusi töö kvaliteedi kontrollimiseks igas etapis. Selline ajakava on lepingu taotlus. Mõnel juhul võib töövõtja nõuda ettemaksu tegemist (tavaliselt teha see suurte töömahtude jaoks). Täpsemalt hinnaga lepingu hinnaga keskendume hinnanguliste projektide dokumentatsiooni ettevalmistamisega seotud küsimuste kaalumisele.

8. Töö vastuvõtmine

Töö lõpus on aktsepteerimine. Seda toodetakse tavaliselt kliendi arvelt. Ärge unustage lisada lepingusse tehniliste süsteemide või nende osade esialgsete katsete läbiviimise korra (eriti kui kohalolekute kontrollivate riiklike asutuste esindajad peaksid olema kohal. Näiteks, kui teie projektis tuleb üleujutuspõrandad korterisse paigutada, tuleb sisseehitatud elektrisüsteemi kontrollida selle tuleohutuse jaoks.

Töö kohaletoimetamine on välja andnud töövõtja ja kliendi seadusega. Tõsi, Klient (või töövõtja mittetäieliku maksesummaga rahulolematu) on õigus keelduda aktsepteerimis- ja vastuvõtmisseaduse allkirjastamisest, mis teeb dokumendile märkuse, mida teine ​​pool on allkirjale määratud. Lahkarvamuste tekkimine töö saamise protsessis võib olla kohtusse ahvatlev põhjus ja lepingu vaidlustamine. Kuid tuleb meeles pidada, et selline ühepoolne läbisõit või heakskiitu kohus kaalub kehtetuks, kui ebaõnnestumise motiive tunnustatakse mõistlikuks.

Erisuunised selle kohta, kuidas töövõtja peaks käituma, kui klient ei nõustu töö tulemusi õigeaegselt, ei ole õigust. Seetõttu on parem täpsustada lepingu vastuvõtmise tähtaega. Ilma aktsepteerita mingil põhjusel tehtud tööd õigeaegselt või tahtlikult karmistada aktsepteerimist, siis peaks teadma: oht juhusliku surma objekti tunnustanud edastamine kliendile alates hetkest, mil selle üleandmine peaks toimuma.

9. Remondi garantiiperiood

Huvitav on see, et ehitus- ja remonditööd on garantiiaeg. See võib olla kooskõlas Tsiviilseadustiku Venemaa Föderatsiooni 5 aastat. Pöörake tähelepanu sellele: kui lepingu tekstis, et töövõtja teeb teile allkirjastamiseks loetletud, siis rikub see teie õigusi ja rikub kunsti norme. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku 756, millega määratakse kindlaks marginaalne viieaastane tähtaeg ehitustöö kvaliteedi puuduste avastamiseks (mitte segi ajada lepingu üldlepinguga, mille puhul piirangute garantiiaeg on 2 aastat , mis on sätestatud artikli 4 lõikes 2. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 724). Selle aja jooksul vastutab töövõtja kliendi puuduste eest. Tõsi, tuleb meeles pidada, et mõned remondi- või ehituse puudused võivad olla seotud ehitamise või remondiobjekti tavapärase kulumisega, selle vale toimimise või operatsiooni juhiste mittevastavusega, mis on välja töötanud kliendi poolt või nende kolmandad isikud.

Ehituse või remondi kaitsmiseks saate selle kindlustada, et Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku kasu annab sellise võimaluse. Kindlustus ehituslepingus on oma ajutised piirid - see peatub koos lepingu lõpetamisega ja kehtib töövõtja töö tulemuste kohta. Esiteks kindlustavad nad juhusliku surma või kahjustuse kahjustamise ohtu, mida kasutatakse ehituses või vara remondis, sealhulgas mitmesuguseid materjale.

Lõpuks täidetakse lepingu tekst poolte ja allkirjade üksikasjad. Pöörake tähelepanu töövõtja nimele, st organisatsioon, mis täidab kogu töö. On vaja, et töövõtja õiguslik aadress on lepingus, mis vastab selle koostisosale dokumentidele (kui teie töövõtja on juriidiline isik) või tegeliku elukoha ja passi andmete aadress (kui te palgate konkreetse töötaja).

Kontrollige kindlasti lepingu esitamist:

• Pangakontode töövõtja organisatsioon,
• Riigi registreerimislepingute tunnistus
• Töövõtja litsentsiteave
• Individuaalne maksumaksja number (nii töövõtja-organisatsioonile kui ka töövõtja jaoks - individuaalne).

Litsentsi eriti tähelepanelikult õppida - nii et tähtaeg, mille jaoks see väljastatakse, ei ole ehitus- ja remonditööde keskel lõppenud.

Kogu informatsioon töövõtja ja kliendi kohta peavad olema täielik ja täpne. Pange tähele, et poolte ja Euroopa Kohtu apellatsioonkaebuse vaidluste korral saadetakse dokumendid sageli kindlaksmääratud aadressidel. Lisaks sellele võib lepingu lepingus nimetatud jooksevkonto koostöövahetuse kohaldada tagatisena.

Esterase aitab teil määrata kulude suuruse. Lepingu koostamisel pöörake tähelepanu sellele, millal ja millises järjekorras peate töövõtjaga maksma, seaduses võimaldab seda sellisel viisil teha, mis on lepinguosalistele kõige mugavam. Tavaliselt maksab klient töö pärast tulemuste lõplikku kohaletoimetamist (välja arvatud juhul, kui loomulikult ei ole lepingu osa osa esialgse tasumise tingimuse.

Lepingu lepingu näide

Kokkulepe korteri remont aadressil aadressil: Moskva, Ul. Klenova, d. 5, Korp. 2, ruut. 54 Moskva "___" __________ 2018.

LLC ehitusfirma "remont ja ehitus" Ivan Andreevich Artemova peadirektori (edaspidi "töövõtja") isikus (edaspidi "töövõtja") ühelt poolt ja Alexander Petrovich Ivanov (edaspidi "klient")) Hand sõlmis käesoleva lepingu järgmise.

1. Töövõtja kohustub esitama kliendi korteri omaette, tööriistade, ruumide parandamise mehhanisme vastavalt lepingule lisatud disainiprojektile ja hinnangule vastavalt dispensi nõuetele.

2. Klient pakub materjale või edendab töövõtjat. Töövõtja vastutab nende materjalide ebaõige kasutamise eest. Töö lõpus on töövõtja kohustatud andma kliendile aruande materjalide kulude kohta ja tagastama tasakaalu.

3. Töövõtja on kohustatud hoidma klienti õigeaegselt:

1) kliendilt saadud materjali sobitavuse või haiguse kohta konkreetsete tööde tegemiseks;

2) Kliendi juhiste järgimine ohustab objekti säilivusaega või tehtud töö kvaliteeti või tugevust;

3) teiste juuresolekul, mis ei sõltu töövõtjast, asjaoludest, mis ähvardab säilivusaega või teostatava objekti tugevust.

4. Töövõtja kohustub alustama korteri parandamist "___" _____________ 2018 ja lõpetage see "___" ____________ 2018

Kui töö alguse perioodi muutmine või töö lõppu muuta, on iga osapool kohustatud sellest teisele küljele teatama hiljemalt 48 tundi enne selle solvangut. Tähtaegade muutus on vastav kanne nii lepingu koopiad.

5. Töövõtja rikkumise korral maksab töö algus või lõpp, maksab see kliendile iga viivispäeva eest karistuse summa 0,1% remondikuludest, kuid mitte rohkem kui 10%. Selliste tingimuste katkemisel kliendi süü tõttu kannab viimane sama vastutust. Peny määratud summa, klient maksab töövõtja ka viivitusega võla tasumise materjalide ja tehtud töö.

6. Heade põhjuste juuresolekul on kliendil õigus lepingust keelduda igal ajal enne töö lõppu, makstes töövõtja töö osa, mis on juba täidetud, ja esitab talle tekitatud kahju Lepingu lõpetamisega katsetamisel tehta asjaolu, et töövõtja salvestas lepingu lõpetamise tõttu.

7. Töövõtja vastutab mööbli, põrandate, elektriseadmete, elektrijuhtmete, sanitaarseadmete, prillide ja muu vara parandatud ruumides kahju või kahju eest.

8. Klient maksab töövõtja allkirjastamisel käesoleva lepingu ettemakse summas vähemalt 50% töö kuludest.

9. Klient on kohustatud nõustuma nende lõpuleviimisega tehtud töö. Kliendi töövõtja võib nõuete deklareerida 1 kuu jooksul alates töö vastuvõtmise kuupäevast. Kliendi ja töövõtja vaheliste lahkarvamuste korral remondi kvaliteedi kohta on kliendil õigus nõuda eksami ametisse nimetamist. Ekspertiisi maksmine toimub pool asjatundjate vastu. Organisatsiooni asjatundlikkuse vastutus on töövõtjale määratud. Tuginedes nõude, töövõtja peab viivitamatult kõrvaldama puuduste omal kulul.

10. Seoses töövõtja taandub lepingu tingimustest, halvenenud töö või teiste kliendi töö puudujääke, sõltumata nõuete väljavõttest, on töövõtja õigus esitada kohtuasi 6 kuud ja kui puudused Ei olnud võimalik tuvastada tavapärase töömeetodi tööle - 1 aasta jooksul alates töö vastuvõtmise kuupäevast.

Hinnanguline projekti dokumentatsioon

Niisiis on koostatud põhipunktide leping. Aga kuidas töövõtja teada saada, mida täpselt soovite saada tulemusena remondi või ehituse? Nii et töövõtja järgis teie ideid selgelt ja tulemus ei üllata teid, on vaja täiendada ehituslepingu sõlmimist tehnilise dokumentatsiooni ja hinnanguga, mis määrab töö maksumuse (lepingu hind). Pidage meeles, et ehituslepingus peate ette nägema, milline osapooltest ja milliseks ajaks on kohustatud tehnilist dokumentatsiooni esitama. Tavaliselt kannab see klienti välja. Kui see peaks tegema töövõtja, tehniline dokumentatsioon on kindlasti heaks kiitma kliendi poolt. Lepingut soovitatakse luua dokumentatsiooni koosseisu.

Tehniline dokumentatsioon on skeemide, jooniste, graafikute, arvutuste ja muude lepingute ehitus- või remonditööde tegemiseks vajalike dokumentide kogum. See on vajalik selleks, et tagada konstruktsiooni õige ja määrata summa raha.

Foto: leegion-meedia

Täiendava töö vajaduse kindlakstegemisel ei ole vaja lepingu muudatusi teha, piisab kavandatud andmete kohandamise võimaluse kohta, mis võimaldab muuta tehnilist dokumentatsiooni ja hinnanguid.

Projekti hinnangukulude õigeks määramiseks on väga oluline õigesti kindlaks määrata. See hõlmab ehituse ja remondi kulud, ehitustulemuste õiguslik disain (ja remont - kui olete teinud ümberkorraldamise), ehitusmaterjalide maksumus. Võite teha kohaliku hinnangu (esmane hinnanguline dokument teatud liiki tööle vastavalt tööprojektile), mis moodustab objekti hinnangu alusel. Praegused õigusaktid ei näe ette ühtegi erandeid, et koostada disaini ja hinnata dokumentatsiooni madalate kuludega või väikeste tööajaga rajatiste ehitamiseks, st kõik loetletud elemendid tuleb läbi viia ühele tasemele või teisele. See on tehniline dokumentatsioon, mis on kliendi ülesanne, mille kohaselt peab töövõtja täitma teatud töökohta.

Kui remondi ajal (ehitus) töövõtja leiab, et dokumentatsioonis töö ei võeta arvesse, kuid neid tuleb läbi viia, ning seetõttu suureneb see hinnanguline ehituse kulud, peab ta sellest kliendile teatama. Teie töövõtja ootab 10 päeva (kui lepingus ei ole teise perioodi ette nähtud), pärast seda, kui see on kohustatud töö peatama, ja kõik kahjud omistatakse kliendi kontole. Seetõttu on vaja pidevalt säilitada kontakti töövõtjaga. Siiski, kui te suudate tõestada, et täiendavat tööd ei ole vaja teha, siis ei pea te töövõtja lisakulusid maksma lisakulusid.

Töövõtja vastutab kõigi talle lubatud kõrvalekaldete eest projekti tehnilisest dokumentatsioonist, samuti ehitusstandardite ja eeskirjade rikkumise eest. Sellegipoolest on tal õigus minna tehnilisest dokumentatsioonist väikestele kõrvalekalletele ilma kliendi nõusolekuta, kui ta tõendab, et nad ei mõjutanud objekti kvaliteeti.

Ja kui teie plaanid on ehitamisprotsessis või remonditöödes muutunud? Kliendil on õigus teha tehnilise dokumentatsiooni muudatusi, kuid on veel kaks olulist tingimust - tehniline ja materjal.

1. Esiteks ei tohiks muudatused oluliselt muuta lepingu olemuse olemust.
2. Ja teiseks ei tohiks nendest muudatustest põhjustatud lisakulud ületada 10% hinnangulises ehituskuludest.

Kuid on võimalik, et te otsustate radikaalselt muuta lepingu olemust. Siis on vaja teha täiendava hinnangu ja olla valmis asjaolu, et töövõtja võib nõuda hüvitist kulude eest, mida ta sellega seoses kannatas. Sama kehtib juhtumite kohta, kus töövõtja paljastas kliendi poolt koostatud tehnilise dokumentatsiooni defektid ja oli sunnitud neid kõrvaldama.

Kvaliteedi kontroll

Iga klient on kindlasti huvitatud tema jaoks tehtud töö kvaliteedist. Seetõttu olete õnnitleda õiguse kontrollida töövõtja teostatava töö kvaliteeti. Selleks saate teha plaani töö vahepealse vastuvõtmise kohta. Sellegipoolest on töö kvaliteedi testimise peamine tingimus mittevahetus töövõtja operatiiv- ja majandustegevuses.

Foto: Shutterstock / Fotodom.ru

Tagasi leidmine lepingu tingimustest, peate sellest viivitamatult teavitama sellest töövõtja sellest. Kui mingil põhjusel te ei tee seda (me oleme halamine või otsustada, et see ei ole nii oluline), siis automaatselt kaotada õigus viidata täiendavalt leitud puudusi, kuigi kontrolli kvaliteedi remondi või ehituse ei ole vastutus Klient. Töövõtja, sobimatult toimiv töö, ei saa viidata sellele, mida ta juhtus sellise kontrolli puudumise tõttu. Seega on parem jälgida nõu nende eest, kes on juba ehitanud või parandanud oma majutuse ja proovige lahendada kõik küsimused otse töövõtja - meister ja tema brigaad.

Niisiis, kokkuvõttes, ütleme uuesti: olge ehituslepingu koostamisel ettevaatlik ja hinnangulise projekti dokumentatsiooni ettevalmistamine. Alates sellest, kui hoolikalt kirjutate kõik oma soovid, sõltub töö kvaliteet. Ärge imege - keeruliste ehitustööde läbiviimisel saate kutsuda lepingulise aluse inseneri või spetsialiseeritud organisatsiooni, mis aitab teil dokumentatsiooni ja projekti arendamise ettevalmistamisel.