Köögi ümberkorraldamise küsimused: vajalikud dokumentide pakett, juhtudel, ajastus. Spetsialistid.
Niisiis juhtus! "Long Live Remont!" - Te hüüate, otsustades selle meeleheitel samm. Noh, julgust te ei keeldu. Samuti on tõeline kangelane, kes ei suutnud mitte remontida, vaid ümberkorraldamise, mis ilma liialituseta võib nimetada jahu vooluks. Kuid kõike korras.
Vastavalt seaduse kirjale
Kui usute, et on korteri omanik, saate selle ümberkorraldada, kui soovite, siis sügavalt eksida. "Elada ühiskonnas ja olla vaba ühiskonnas," või pigem on tema seaduste puhul võimatu. Mida nad juhivad teie tulevikku "köök revolutsioon"? Esiteks on see Venemaa Föderatsiooni seadus "Föderaalse eluasemepoliitika põhialuste kohta" (24.12.1992 nr 4218-1). Moskva elanikud peaksid võtma arvesse ka veel kaks dokumenti: Moskva seadus 29. septembrist 1999. №37 "Räägi reorganiseerimise ruumides elamute elamute territooriumil Moskva" (muudatustega 7APPL 2004) ja MULLUZHKOVA MUJAJA VÄLJAKUTSE MUUJA ÜLEVAHELISE VAHENDAMISE KORRAL Moskva elamute mitteeluruumid "(№166 / 1-RM dateeritud 07/31/1996).
Moskva valitsuse ümberkorraldamise koordineerimise protsessi käsitlemine tahab tutvustada "ühe akna" süsteemi, kus klient edastab kõik vajalikud dokumendid MVK-i loa saamiseks vajalikud dokumendid. DVMENI kaudu peaks ta vastuse andma. Idee on atraktiivne. Kuid ümberehitamiste koordineerimisega seotud ehitus- ja arhitektuuri- ja advokaadibüroode töötajad on sellega seotud üsna skeptiline. Esiteks ütlevad nad: "Jalad peavad olema vajalikud, vastasel juhul ei kõnni." Kui nüüd paber "jalgadega" edasi protseduuri umbes kuus kuud, siis kuidas "ilma jalad" on aega kaks? Teiseks võib kahekuulise ootuse tulemus olla keeldumine, võib-olla isegi ilma põhjuseid selgitamata.
Kui see on võimatu, aga ma tõesti tahan ...
Köögis asuvatest sidetest on keelatud pöörduda ventilatsiooni kasti puudutamiseks. Kui plaanite selle eemaldada ja teha külmkappi niši, jätke see idee. Mäletan ka seda, et teie ruutmeetrit eluaseme ja kõik tõusuteed ja kommunikatsiooni kuuluvad koduse tasakaalu hoidja. Gaasipliidil ei ole kergesti leppida. Mosgaz on teie köögi ergonoomika probleemidest huvitatud. Varsti teie nõuded, ümbersõit, mis on väga raske. Hiljuti on eelnevalt kokkulepitud kodumajapidamises gaasi plahvatuse juhtumid vähe aitavad suurendada selle organisatsiooni ametnike lojaalsust.
Kui köögis paigaldatakse gaasipliit, ei saa köök-laua vaevalt teha. Riigi tuletõrjeteenistuse büroo nõuete kohaselt tuleb gaasipliidi köök eraldada külgneva ruumi ukse või partitsiooniga. Seda seletab asjaolu, et gaasi plahvatuse korral või gaasipinnast tuleneva tulekahju korral on uks lähisugulasesse ruumi tulekahju tungimiseks.
"Seoses seoses Moskva seaduse muudatuste kasutuselevõtuga nr 37 29. septembril 1999." Vastupidine ruumide elamute ruumides Moskvas "Nõuded ümberkorraldamise köök sai karmimaks. ITO õigesti, sest paljud inseneri side on koondunud kööki ja köögis on rekonstrueerimise aeg puudutanud mitte ainult ühe korteri "täitmist", vaid ka kogu maja. Teine asi oli see, et koordineerimismenetlust lihtsustati, kuid tegelikult see oli keeruline. Näiteks oli vaja sõlmida lepinguosaliste kokkulepe MVK-i külgnevate ruumide omanikele. Nüüd on vaja lubada luba kogu sissepääsu elanike ümberkorraldamiseks. Tehke selline nõue on raske. Välju Olukorrast võib olla kindlustuspoliis, mis tagab kolmandate isikute ja rekonstrueeritud korteri omanike poolt mõjutatud huvide kaitse. Kindlustuspoliisi maksumus on ligikaudu 0,2% ehitustegevuse kuludest, materjalide eelnõudest ja seadmed. "
Siiski saate!
Vastavalt meie Sniphami mõiste "stuudio" ei eksisteeri. Kuid luua "stuudio" kujul köök-elutoa tõesti isegi majades gaasiplaatidega, kui soovite sama "trikk" - lükanduksed. Soolvees köögi elutoa koordineerimisega seotud probleemide elektriliste plaatidega, seda tavaliselt ei esine: on võimalik mõttetu seina täielikult eemaldada ja kandjal avada avab 90 kuni 120 cm.
Tänu sellele, mida on lubatud köögi laiendada? Ainult mitteeluruumide kulul (hoiuruum, koridor). Kahjulikke juhtumeid saab koordineerida köögipiirkonna kasvuga eluruumi arvelt.
Projekt on alles algus
Esimesed dokumendid, mis peaksid olema, on tehniline projekt (TP), mis määratleb uue köögi ja tehnilise järelduse planeerimise kohta struktuuride staatuse kohta. Täielik teave teie kodu konstruktsioonifunktsioonide kohta asub arhitektuuribüroos või selle kujundamisel instituudis. Kui me räägime tüüpilise objekti, siis võtke ühendust Mosproject, MoszhilniaProject, MnIitep IDR. Projekt on aluseks, kuid samal ajal alles algus. Lõpetage selle kätte käes, kuni MVK loal ümberehitamisel võtab palju aega, jõude ja rahalisi vahendeid.
"See ei ole kellelegi saladus (isegi koordineerivad asutused sellest teatavad), et Moskvas on palju ettevõtteid koostööd eraarhitektide ja disaineritega, kes arendavad iseseisvalt ümberkorraldusprojekte ja valmistavad ette ka tehnilisi järeldusi, millel ei ole hoonete ja struktuuride kujundamise litsentsi. . Nad naudivad spetsiaalsete disainiorganisatsioonide nimetust, kuid ei vastuta linnateenustele. Sellise koordineerimisfirma teenuste maksumus väheneb oluliselt ja tundub kliendi jaoks väga atraktiivne. Varasena "koordineerimine" võib muutuda Vajadus sõita juhtudel, ajakaotus ja raha ".
"Tee Calvary"
Auzho bürokraatlike juhtmete kohta ja mitte rääkida! Peamiselt meeles pidada ja see on tänapäeval Mayakovski praegused jooned bürokraatide ja igasuguste "edestatud". AVOT ja dokumentide loetelu, mis on veel vaja esindada MVK-s (kuni ühe akna "süsteem ei teeni):
1. Korteri jätkuv plaan ruumi selgitamisega ning selle kõrval asuvatele ruumidele (BTI).
2. Ideoloogiline järeldus struktuuride staatuse (Moszhilniaproject, MniITEP IDR.).
3. Ümberehitamise projekt, mis on tehtud vastavalt vastava spetsialiseeritud organisatsiooni praegustele SNIP nõuetele (MoszhilniaProekt, MNIITEP, MosProjecti).
4. märk autori järelevalve all projektiorganisatsiooniga.
5. Struktuuri staatus ja väljavõte STI-passist (vorm1a ja vorm5).
6. Finants- ja näo konto.
7.See alates maja raamat.
8.Sanepidenzor (SES), proua Epidezor, tasakaalustaja (dez, ECC, Office), linnaosa arhitektuuri- ja planeerimisosakond (Rapard), riigiasutuse inspektsioon halduspiirkonna prefektuuri inspektsiooni. Vajaduse korral tuleks uuesti kokku leppida ka MGP "Mosgaz", IHP "Mosvodokanal", kütuse ja energiamajanduse juhtimisega.
9. Kõigi täiskasvanud üürnike ja rekonstrueeritud ruumide omanike ülesandeks kinnitatud ümberehitamise, korteri asukohas sertifitseeritud ümberehitamise (Ra, dez) asukohas. Sertifikaadi allkirjastamiseks on kohustatud kõiki omandiõigust omandanud täiskasvanud isikuid.
10. Korteri omandiõiguse dokumendid.
11. Lepingu lepinguosaliste kokkulepe (sissepääsu elanikega).
12. Kindlustusraport.
13. Prügi kogumise märgistamine.
14. Eluasemepartnerluse üldkoosoleku üldkoosolek (LCD, eluaseme- ja kommunaalteenused) - juhul, kui re-seadmed mõjutavad ühiseid valdkondi.
Kui pärast selle nimekirja lugemist teie soov koordineerida midagi koheselt kadunud, soovitame teil viidata spetsialistidele.
Skem koostööd?
Te peate pakkuma ettevõtte töötajatele järgmisi dokumente järgmisi dokumente ja pärast väidetavat ümberkorraldamist.
"Ümberehastamise koordineerimiseks tehtava ettevõtte valikuvõimaluse otsustamisel on vaja hinnata selle pakutavaid tingimusi, nimelt: heakskiitmise tingimusi (kuue kuu kuni kahe kuu jooksul), lepingu liik, teenuse summa. Enne koordineerimise osas on ettevõtte spetsialistid kohustatud uurima ümberkorraldamise objekti, õppima vajalikke esialgseid dokumente selle objekti jaoks ja pakume kliendile võimalusi lubada luba. Alles pärast seda saab ettevõtte teenuse maksumus selgelt määrata. Kooskõlastamisega tegelevad andused peavad olema internetis veebisaidid, kus saate teavet ettevõtte tegevuse kohta, neile pakutavate teenuste liigid, võimalikud võimalused projekteerimislahenduste jaoks, samuti väärtuslikke nõuandeid. "
Sobitamise tingimused
Kuid praktikas, sageli korteri omanik ei taha oodata, kuni tüütu koordineerimisprotsess on lõppenud, ja püüab alustada ümberkujundusi võimalikult varakult. Selleks, et "köök revolutsioon, mis algas loata, köögi revolutsioon oli õigustatud, sõlmida kokkuleppe advokaadibürooga tegeleb koordineerimise ümberkorraldusi ja kindlasti saada tehnilist järeldust staatuse struktuuride staatuse. Vastavalt Alexei Tarchenkova, peadirektor Centrierswis, kui teil on need kaks paberit, siis 99% saame öelda, et luba MVK saadakse.
Mis järgmiseks?
Pärast ümberehitamist on vaja saada viimast dokumenti korteri omandiõiguse kohta. Selleks peate operatiivorganisatsioonile sisse logima Tehtud töö tegemise, et tellida uue korteriplaani BTI-s ja edastada need dokumendid õigusemõistmise registreerimiseks õigusi ja kinnisvaratehinguid. Uue korteri omandiõiguse sertifikaadi väljaandmise tähtaeg.Alexey Tyrchenkov, Centrierswis peadirektor
"Õiguse uus versioon tutvustab projekti organisatsiooni autori järelevalve. Tehnilise projekti teostanud arhitekt peaks olema kooskõlas seadusega ja lepingu omanikuga ümberkorraldamise teostamiseks korteri omanikuga. Muide, see on korteri omaniku huvides. Kui mõni probleem ilmneb hiljem ja reorganiseerimine toimub vastavalt projektile, siis langeb vastutus disainiorganisatsioonile.
Tehnoloogiline järelevalve toimub ka. Seda teostab organisatsioonide ärakasutamise esindajad (Ra, Nuhk It.D.). Nüüd neile anti õigus kontrollida ümberkorraldamise ja teavitada komisjoni ettekirjutusi, kui ilmnes ebaseaduslik ümberkorraldamine. Sellise korteri omanik väljastatakse retsepti, et kõrvaldada see rikkumine.
Õiguse uued sätted piiravad remondi aega. Nädalavahetustel ja puhkustel on võimatu valmistada remonti ja ehitustöid, tööpäevadel - varem 9.00 ja hiljem 19.00. Karistused kohaldatakse karistusi - alates2 kuni 20.00. Astroesive organisatsioon-töövõtja võib litsentse ära võtta. "
Peaaegu Shakespearevie küsimus
Toimetajad tänavad ettevõtte "Leve-Artis", "Centerservice", "RIK" ja Venemaa valitsuse regulatiivse ja tehnilise dokumentatsiooni osakonna jaoks materjali ettevalmistamisel.