Köökide paigutus ja parandamise soovituslikud hinnad. Kolm ümberehitamise võimalusi ja köögi viimistlus. Hinnangud.
Köögi paigutus reeglina nõuab suurema arvu spetsialiste kaasamist kui sama vannitoa või elamute remont. Siin sa pead tegelema mitte ainult tilers, puusepad ja elektrikud, vaid ka disainer inseneride, mööbli kollektsiooni, tootjate esindajad plastkoormed, õhupuhastus- ja kodumasinate IT.D. Üldiselt peate olema eelnevalt valmis selleks, et remondi köök on väga aeganõudev protsess ja tal on palju tarbimisobjekte.
Traditsiooniliselt sõltub remondi kvaliteet ja hind hoone brigaadide kvalifikatsioonist ja staatusest. Kui brigaad töötab autoriteetse profiilifirma brändi all, siis ei saa te kahtlema, et kõik tehakse kõige kõrgemal tasemel, võttes arvesse olemasolevaid norme ja õiguslikke eeskirju. Tavaliselt pakuvad ettevõtted terve hulk teenuseid. Mitte ainult ehitajad, vaid ka juhid, disainerid, hinnangud, advokaadid on koostööd. Viimane on ühendatud juhul, kui nõutav ümberkorraldamine nõuab koordineerimist. Ei ole raske ära arvata, et iga nende spetsialistide töö on kontole kaasatud. Umbes remondifirmad arvutavad töö kogumaksumuse alates $ 300 1m2.
Registreerimata ehitus Brigade suudab samuti näidata head tulemust. Suurepärane spetsialistid, kes varem töötanud remondifirma saab hõivatud siin, kuid tuntud põhjustel nad vahetasid vaba leiva. Reeglina hõlmab brigaadi töötajaid, kellel on asjakohased soovitused. Sellisel juhul peab klient ise kontrollima remondiprotsessi ja summa kulude hinnanguid, kuigi individuaalsed näited näitavad, et kõik siin sõltub probleemide kvalifikatsioonist ja organisatsioonilistest võimetest. Ligikaudne töö hindade hinnad - alates $ 150 1M2 eest.
Nn brigaad naaberriikide ja erasektori meistrite töö on odav alates 20 dollarit 1 miljoni kohta. Aga nagu praktika näitab, on parem mitte kasutada oma teenuseid. Kui suurte rajatiste ehitajate töö madal kvaliteet ei ole alati ilmne, siis sellises kohalikus piirkonnas, nagu köök, võib esinejate madal kvalifikatsioon teiega mängida julm nali. Näiteks ei saa nad lihtsalt toime tulla mitmete konkreetsete ülesannetega.
Mis see spetsiifilisus on? Kaasaegsete köögiseadmete paigaldamine, praktiliselt kohustuslik asendamine igasuguste sidevahendite nõuda ehitajatelt mitte ainult kõrge professionaalsuse tase, vaid ka õige kogemus. Muide, tootjad köögid soovitavad tungivalt otsustada valiku mudeli valiku enne algust remont töö. Vastupidasuses ei saa te mööbli kokkupanekut vältida vigu, mis lõppkokkuvõttes toovad kaasa remondi märkimisväärse suurenemise. Kohtunik ise: Üks valesti planeeritud sentimeetri protetioni, mida projektis ei arvestata ja taas peab taas kutsuma meistrid, nii et vähemalt see väljaulatuv on kõrvaldada. Pea meeles, et köögikontrolli esimene leevendus ütleb: "Esiteks määratakse see mööbliga."
Kui teil on vahenditega piiratud, siis ei tohiks te registreeruda. See on piisav lihtsalt köögiruumi hoolika mõõtmiseks, juhtige oma käsiplaani ja selle skeemiga, et minna mis tahes kaubanduskeskusesse, kus valmis peakomplektid eksponeerivad suurtes kogustes. Sellise mudeli eeliseks fikseeritud väärtuses. Kuid Pange tähele, et reeglina valmis võimalus ei näe ette sobimatu mooduli asendamist. Nii et kui ma arvan, et üks kapid ei olnud "sobivaks" talle määratud nurgasse, peate otsima tootja aadressi ja tellima soovitud suuruse toote. See aeglustab oluliselt remonditööde protsessi, sest tehase tehase suure vastumeelsusega võetakse "viimistlus" vajalikud moodulid ja tavaliselt ei kiirusta oma tarne.
Loomulikult on optimaalne võimalus tellida köögi otse oma toas. Seda saab teha nii poe-kabiinis kui ka tootja. Paljudel tehases on oma jaemüügi võrgustik ja enamik salongid sisaldavad kvalifitseeritud personali, kes teostavad kõik vajalikud mõõtmised ja koostavad isegi tehniliste sidevahendite plaani. Selline plaan on siiski ainult eliidi mudelite müügiga tegelevate kaupluste puhul.
Remondi etapid
Et teil oleks lihtsam remont töö maht, loetleme oma etapid. Eesmärkide prioriteet on tingimuslik, mõned tööd viiakse läbi paralleelselt ja purustatakse väiksemateks toiminguteks.
- Demonteerimistööd (kastide lammutamine tualetis ja vannituba; linoleum eemaldamine, pandimaja, tie, krohv, plaadid it.D.).
- Sõidu avamine köögi pealinna seina, demonteerimisel osa avamise loggia, luues avad paigaldamiseks klaasplokkide.
- Elektrikaabli all olevate seinte strosioon.
- Elektrilöögi paigaldamine.
- Sisemise telliskivi vaheseinte ehitamine.
- Kuuma ja külma veetorude paigaldamine, kanalisatsioon, küte; Kuuma ja külma vee tarbimismõõturi paigaldamine, filtrid, "Combs" vannitoas asuvatel tõusutel.
- Windowsi installimine (alltöövõtja "võtmeplasti disainer").
- Laeseade.
- Split kliimaseadme välise üksuse paigaldamine (alltöövõtja- "Euroclate").
- Lae ja seinte kõndimine.
- Tsement-liivaühenduse seade.
- Ukse paigaldamine.
- Shpocking ja kruntide ja seinad.
- Veesoojendi (boileri) paigaldamine.
- Elektriline põrandaküttesüsteem.
- Välisplaatide paigaldamine.
- Seinaplaatidega.
- Santechiparborite paigaldamine.
- Värvimine (kolmes kihis) laed ja seinad.
- Kontrollimine sisemise üksuse kliimaseade split süsteemi elutoas.
- Vee radiaatorite paigaldamine.
- Pistikute paigaldamine, lülitid, lambid.
- Parkettide paigaldamine ja paigaldamine soklite (alltöövõtja- juunckers).
- Köögimööbli ja -seadmete paigaldamine (tootmine ja montaaž "mööblitehas 8 märts").
Köögi järjekorras on üsna vastutustundlik, sest kõik, konfiguratsiooni peakomplekti viimasele kruvile, valite. Seega üsna muljetavaldav spetsifikatsioon vastavalt köögimudel lisatakse peamisse remondi rottide (töö ja viimistlusmaterjalide). Seal on palju komponente: käepidemed, jalad jalad, servad, tarvikud, uksed, fassaadid, kastid, valgustussüsteem, tööpinnad, argumentmehhanismid, tarvikud ja palju muud. Igal elemendil on oma artikkel ja hind. Tellitud proovi hinnatõus esineb tavaliselt selle seadmete tõttu, millel on suur hulk funktsionaalseid elemente, "karussellid", karbid, joonistamise korvid, hõõguvaid riiulid, tabelid-trafo, push-riiulid, baari riiulid ja kulul Seadistatud osade valmistamiseks valitud materjalid (fassaadide looduslik puit, alumiinium kant ja nii edasi.). Peakomplekti maksumuse määramiseks pakuvad köögi müüjad selle mõõtmiseks marsruudi meetrit.
Lisaks spetsifikatsioonile pakub müüja ostjale köögimudeli joonistamise ja plaani, millele on märgitud ka elektri- ja torustiku sideseadmete paigaldamise soovitatud paigaldamise kohad. See plaan tuleb pöörata ehitajatele. Köögi valmistamisel peavad nad ruumi remondi lõpetama ja valmistama selle valmistamiseks mööbli kokkupanemiseks. Erinevate äriühingute tarnimise tähtajad ulatuvad 2 nädalast kuni 3 kuud (kui see on imporditud toote kohta).
Köögi paigutusega saate kasutada arhitekti teenuseid, kuid see on parem kasutada oma abi ainult ruumi globaalse ümberkorraldamise korral. Tavaliselt koosneb arhitekti töö kolmest etapist. Alguses vastab ta ülesande täitmisele, uurides interjööri disaini omadusi, moodustab viidetingimused, muudab vajalikud mõõtmised, kehtestab ehitusplaani ja pakub skeemi mööbli ja torustiku seadmete paigutamisele. Arhitekt käsitleb ka ümberkorraldamise koordineerimist ja määratleb ruumide stiili. Selle töötapp on hinnanguliselt sõltuvalt mahust (alates $ 300).
Seejärel valmistub arhitekt sisemuse visand ja kinnitab selle kliendiga ($ 300). Ta jälgib ka ümberehitamist ja remonti. Hirgib ehitusmeeskonda, väljastab vajalikud töömaterjalid ventilatsiooni- ja kliimaseadmete pakkumise ja paigaldamisega tegelevatele organisatsioonidele, on elektriseadmete asukoha skeem. Suheldab mööbli interjööriga, teeb plaatide paigutuste visandid mööda köögi seinte ja keerukate sõlmede ja sisemiste osade jooniste joonistusi. Nende tööde tähtaeg varieerub 10 kuni 15 päeva. Neid eraldatakse eraldi (alates $ 300). Lõppfaasis pakub arhitekt kliendile viimistlusmaterjalide avalduse, köögimööbli, tehnoloogia ja valgustuse spetsifikatsioon.
| Tööliigid | Üksused. muutuma | Töökulud, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Remondifirma | Ehitus Brigade | Privaatne kapten | ||
| Demonteerimistööd | ||||
| Undesuply vaheseinte kopsude demonteerimine (krohv, glc) | m2. | viis | 2. | 0,5. |
| Välise seina osade demonteerimine rõdu akna all | m2. | 120. | 55. | 10 |
| Ventilatsiooni kasti vähendamine ventilatsiooni taastamisega | PC. | viiskümmend | 25. | 10 |
| SLUORIA standardse avaga raudbetoonis | PC. | 220. | 110. | 55. |
| Demonteerimine aken | PC. | kakskümmend | 10 | viis |
| Aknalaua demonteerimine | PC. | viis | 3. | 0,5. |
| Demonteerimise uks | PC. | neli | 2. | 0,4. |
| Pesemise demonteerimine | PC. | viis | 3. | 0,5. |
| Vana plaadi eemaldamine seintest | m2. | 1,2 | 0,5. | - |
| Vana plaadi eemaldamine põrandast | m2. | 2.5 | 1,2 | üks |
| Vana tasakaalu eemaldamine | m2. | neli | 2. | üks |
| Vana krohvi eemaldamine | m2. | neli | 2. | üks |
| Veevarustuse torude demonteerimine | RM. M. | 1,2 | 0,5. | - |
| Elektriline paigaldustöö | ||||
| Lampide demonteerimine | PC. | 1,2 | 0,5. | - |
| Piskajade ja lülitite demonteerimine | PC. | 1,2 | 0,5. | - |
| Kaabeldus | RM. M. | 2.5 | 1.5 | üks |
| Seinte ja kaabli tihendi strosioon inokerites | RM. M. | kaheksa | neli | 1,4. |
| Traadi juhtmestik (avatud tihend) | RM. M. | 0,5. | - | - |
| Jaotuse paigaldamine elektripaneeli paigaldamine | PC. | 40. | kakskümmend | 10 |
| Elektriliste tõstukite paigaldamine (pesa, lüliti) | PC. | viis | 3. | 0,5. |
| Laevalgustite paigaldamine | PC. | 7. | neli | 2. |
| Torustiku töö | ||||
| Torude klahvikanalid | RM. M. | kaheksa | neli | 50-70 teritamine |
| Veetorude paigaldamine | RM. M. | 12 | 6. | |
| Reovee torude paigaldamine | RM. M. | neli | 2. | |
| Jumper seade | PC. | kaheksateist | 7. | |
| Filtrite paigaldamine | PC. | 6. | 3. | |
| Veesoojendi paigaldamine silmapliiatsiga | PC. | 100 | viiskümmend | 20-25 |
| Segisti installimine | PC. | viisteist | 7. | neli |
| Küte radiaatori paigaldamine | PC. | 80. | 40. | kakskümmend |
| Tsiviiltööd | ||||
| Vaheseinte ehitus | m2. | 12-st. | 6. | 3. |
| Tühi seade seinas | RM. M. | 60. | - | - |
| Tasandamise ülemmäär | m2. | 10 | viis | 2.5 |
| Veekindlus | m2. | neli | 2. | üks |
| Seadme kaitsevahend | m2. | üheksa | neli | 3. |
| Podiumi ehitus all "Island" all | m2. | kolmkümmend | viisteist | 10 |
| Krohvimise töö | ||||
| Trükkimine ja Okuring | m2. | üks | - | - |
| Shpocking ja tugevdamine | m2. | viis | 3. | 0,5. |
| Seinte ja lagi maalimine | m2. | neli | 2. | - |
| Seade kolmetasandilise lagede Glc | m2. | 22. | 10 | viis |
| Suspensiooni ülemmäära seade | m2. | üksteist | 6. | 3. |
| Wall Steath Glc | m2. | 6. | 3. | üks |
| Ühetasemeline ripplagi seade | m2. | üksteist | 6. | 3. |
| Plaatitöö | ||||
| Seinad ja põrand | m2. | 21. | 10 | 8-15 |
| Nõlvade ja künniste seisab | m2. | neliteist | 7. | viis |
| Põranda joondamine ja seinad | m2. | 10 | viis | 3. |
| Keraamika paigaldamine | m2. | neliteist | 7. | kaheksa |
| Tisleri töö | ||||
| Ukseploki paigaldamine | PC. | 40. | kakskümmend | 15-10. |
| Uksetarvikute paigaldamine | PC. | 12 | 6. | - |
| Klaasiuksed | PC. | 10 | viis | - |
| Parkettlaua paigaldamine | m2. | viis | 3. | - |
| Laminaadi paigaldamine | m2. | viis | 3. | - |
| Seadme soklid | RM. M. | 2. | - | - |
| Paigaldamine lainepapist ventilatsioon varrukad | RM. M. | 7. | viis | - |
Mudeli miinimummaksumus
(valikuline köök viimistluse pindala 6,5 m2)
Väike köök tüüpilise paneeli maja on planeeritud remontida minimaalse maksumusega. Juhul, ruumi rekonstrueerimine ei ole ette nähtud. Projekt ei nõua töö koordineerimise koordineerimise dokumente, vaid on vaja määrata kindlaksmääratud määrad ehituse brigaadiga. Uute köögimööbli ja seadmete peamised artiklid (külmikud ja ahjud) kulud. Lisaks peaks see uuendama seinad, soo ja lagi, asendama veevarustuse ja kanalisatsioonitorud.
| Nimetus | Mitu | Mudel, tootja | Hind (määr), $ | Summa, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linoleum | 6,5 m2 | Noviilon Vormel, Forbo-NAIRN (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Dekoratiivne seina värv | 6.4L | Antiko, Bau Max (Saksamaa) | 4,4. | 28,16 |
| Segisti | 1 tk. | MIX SL, E.C.A. (Saksamaa - Türgi) | 43. | 43. |
| Lamp | 1 tk. | 6 ColoresveTro, Eglo (Austria) | 44.5. | 44.5. |
| Mööbli komplekt | 2 mootori kapid (60 ja 40 cm), 4 rullid (30, 40, 50 ja 60cm), 1 rulli kapp sahtlitega (40cm) | "Factume" uksed "erlig", IKEA (Rootsi) | 490. | 490. |
| Külmkapp | 1 tk. | "STYNOL RF-305", "Plant Külmikud STINOL" (Venemaa) | 367. | 367. |
| Gaasipliit | 1 tk. | Gefest 1100-06 (Valgevene) | 214. | 214. |
| Valamu äravoolu ülevoolu süsteemi | 1 tk. | "EMSEN" (O 45CM), IKEA (Rootsi) | 44.8. | 44.8. |
| Õhtusöögilaud | 1 tk. | Lokki, IKEA (Rootsi) | 100 | 100 |
| Väljaheite | 4 asja. | Forbi, IKEA (Rootsi) | 8.3 | 33.2. |
| Elektri-, ehitus-, ehitus-, viimistlus-, paigaldus- ja seadmete ühendamine | - | - | - | 400. |
| Kokku: | 1810,16 |
Keskmise maksumuse mudel
(10M2 köögipinna ümberkorraldamise ja kaunistamise võimalused)
Reeglina viiakse köögi piirkonna suurenemine läbi koridori osa kinnitamisega, nii et demonteerimise ja sanitaarsete tööde kalduvusse tuleks lisada vaheseinte lammutamine ja uute reovee järelduste esitamine Tuleks lisada veetorud. Põhikulud on köögimööbli ja tehnoloogia ostmisel. Peakomplektid lähevad Venemaale Itaalia tootmise komponentidest. Variant pakub mõned kõige asjakohasemad tehnilised uuendused. Näiteks standardsete monobokside (köögikappide) asemel valiti nn Tandemboxes ühe piirialaga, võimaldades kõige mugavamat korraldada kasti siseruumi.
| Nimetus | Mitu | Mudel, tootja | Hind (määr), $ | Summa, $ |
|---|---|---|---|---|
| Outdoor Keraamiline plaat | 10m2 | Jazz, VITRA (Türgi) | 15,75 | 157,5 |
| Seinavärv | 7.55L | "Luya" (Shade S309), Tikkurila (Soome) | 9,13 | 69. |
| Segisti | 1 tk. | Allegra Elegance, Hansgrohe (Saksamaa) | 112.8. | 112.8. |
| Pesemine | 1 tk. | Empire R 15, REGINOX (HOLLAND) | 245. | 245. |
| Lamp (kaamera) | 1 tk. | Massive (Austria) | 153. | 153. |
| Mööbli komplekt | 3.1 POG. M. | Futura, Edel (Venemaa) | 350. | 1240. |
| Sisseehitatud heitgaas | 1 tk. | TF-5260 INOX, CAT (Itaalia) | 140. | 140. |
| Külmkapp | 1 tk. | Electrolux (Rootsi) | 830. | 830. |
| Toiduvalmistamise paneel | 1 tk. | PKN 645-E, Bosch (Saksamaa) | 258. | 258. |
| Ahi | 1 tk. | HBN3060, Bosch (Saksamaa) | 500. | 500. |
| Õhtusöögilaud | 1 tk. | - | - | - |
| Elektri-, ehitus-, ehitus-, viimistlus-, paigaldus- ja seadmete ühendamine | - | - | - | 700. |
| Kokku: | 6868. |
Maksimaalse maksumuse mudel
(Kasutage võimalust ja kööki 20m2-ala pindala)
Sellisel juhul on ümberkorraldamine kapitali. Seega lisatakse peamisse ehitustööd täiendavaid ehitustööd: põranda eelmise demonteerimine, vaheseinte lammutamine, vana tasanduskihi eemaldamine, elektriline töö IDR. Köögimööbli ja seadmete puhul antakse eelistused kallitele kaubamärkidele. Kui keskmise hinnataseme mudelite puhul saab klient valida tarvikuid, tarvikuid, fassaadide ja serva materjali (alumiinium, roostevabast terasest.), Siis iga osa kõrgtehnoloogilise disaini köögis mõelnud. Kuulsad tehased täiendavad oma proove tavaliselt kõigi vajalike lisatarvikute komplektiga, lahtiste toodete, konksude mahutitega, jne.
| Nimetus | Mitu | Mudel, tootja | Hind (määr), $ | Summa, $ |
|---|---|---|---|---|
| Laminaat | 20m2 | Alloc Kodumajapidamises, Alloc (Norra) | 27. | 540. |
| Segisti | 1 tk. | Oxigeen, Gessi (Itaalia) | 550. | 550. |
| Lamp | 1 tk. | - | 400. | 400. |
| Mööbli komplekt | 5 kujuta M. | City, Scavolini (Itaalia) | 1500. | 7500. |
| Pesemine kahe kaussiga | 1 tk. | CSX 654, Franke (Saksamaa) | 515. | 515. |
| Külmkapp | 1 tk. | KF 8997 seeme, Miele (Saksamaa) | 3200. | 3200. |
| Toiduvalmistamise paneel | 1 tk. | Modulaarne süsteem "Domino", AEG (Saksamaa) | 1000. | 1000. |
| Ahi | 1 tk. | B 8920 M, AEG (Saksamaa) | 1580. | 1580. |
| Kapuuts | 1 tk. | Turboir (Itaalia) | 630. | 630. |
| Nõudepesumasin | 1 tk. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Saksamaa) | 2350. | 2350. |
| Söögituba | Set (tabel ja 4 väljaheide) | Calligaris (Itaalia) | 1450. | 1450. |
| Ümberehitamise koordineerimine | - | - | - | 1500. |
| Projekteerimisprojekt | - | - | - | 1000. |
| Elektri-, ehitus-, ehitus-, viimistlus-, paigaldus- ja seadmete ühendamine | - | - | - | 2000. |
| Kokku: | 25215 |