Tehniline järelevalve remondiks: kes seda teeb, kuidas koostada lepingu, kvaliteedikriteeriumide ja ehitus- ja paigaldustööde järjestus.
Kontrollides geomeetriliste parameetrite kvaliteedi tasanduskihi kasutades kahe meetri raudtee ja traat läbimõõduga 2mm
Kahemõõtmega kipsiseinte kvaliteedi geomeetriliste parameetrite kontrollimine
Üks kõige iidseid ehitustöötajate vahendeid ei eksita kunagi
Vooliku veetase võib eksida, kui õhumullid seda tabavad. Kuid teate ja kõrvaldage see rike sel juhul palju lihtsam kui mulli ja elektroonilise taseme kasutamisel. Templite üleandmisel asendamatu "seina kaudu"
Tester, ta on mitmemõõtja, ta on universaalne voltmeeter - hädavajalik elektrik seade
Hüdraulikapress kütte- ja veevarustuse süsteemide katsetamiseks
Oletame, et korteri omanikud loovad huvitava ja tehnoloogilise projekti, leidsid suurepärased ehitajad ja lõpetas nendega range kokkuleppe, lahendas kõik küsimused alltöövõtjate ja tarnijatega. Kas on võimalik unustada ehitamist ja ilmub seal ainult punase lindi lõikamiseks? Kui kliendi väärtuste aeg, närvid ja raha ei tohiks riskida. Lõppude lõpuks ei ole remont konveier, vaid loominguline protsess. See iprocesion saab kohe minna teoreetilisele skeemile sätestatud regulatiivsetes dokumentides ja lepingu, kuid kooskõlas ehitajate huvidega, alltöövõtjad, naabrid jne, kaitstes oma kasu. AONA väheneb väga harva parandatud korteri omaniku vajadustega.
Ehitajad kergesti ja kiiresti kinnitada korrektsust klassikaline: "Dead teooria, mu sõber, ainult elu puu kunagi Greins." Elavad inimesed oma hetkega huviga unustavad kohe kõik oma "paberi" kohustused, kui nad ei tule neile meelde.
Seega on kliendi põhiülesanne saavutada lepinguliste kohustuste täielik täitmine kõigi remondiosaliste poolt. Ülesanne on keeruline, nii palju võtaksid end assistentide eduka otsuse eest. Hoolimata asjaolust, et selliste teenuste turu moodustub ainult Moskvas, on juba mitmeid ettevõtteid ja erasektori ehitusjuhte, kes tegelevad nii ehituse täieliku juhtimisega kui ka individuaalsete funktsioonide rakendamisega: tehniline järelevalve, majanduslik ja õiguslik hooldus, esindamine Erinevad juhtumid jne. Need "hallatavad ettevõtted" erinevad peatöövõtjast või ehitusettevõtete haldamisest asjaoluga, et klient maksab neile palgaastmetest, sõltumatult ehitajate hinnangutest ja ebaõnnestumisest. Nii avada need ettevõtted julgelt puudusi ja salaja huvitatud remondi igavesest jätkamisest, kuigi see on loomulikult avatud, muidugi ei räägi nad. Teine kontrollerite töös olevad äärmuslikud on nende aruannete rikkumiste aruannete puudumine. Tõenäoliselt ilmuvad nad lihtsalt harva objektile või ei häiri töömahukaid kontrollimenetlusi. Ja lõpuks, "kontrollerite" kõige kohutavam väsimine koos ehitajatega. Kõik need asjaolud Klient peab meeles pidama assistentide valimisel. Kõige parem on ära kasutada lähedasi inimesi, keda te usaldate.
Allpool tutvustame asutamislepingust väljavõtteid ühe ettevõtete juhendajatega, kus loetletakse selle vastutuse ja arvelduste vorm kliendiga.
Vastutuse loetelu, aruandlusvormi ja majanduskontrolli korraldamise aste vastutuse aste vastutus- ja paigaldustöösüks. Majandusjärelevalve korraldamise kududus (edaspidi "Ehitustööd) hõlmab järgmist: \ t
- Pakkumise teostamine (kliendi taotlusel) töövõtjate seas (mitte rohkem kui kolm osalejat) asjatundlikkuse hinnangute, töögraafikute ja lepingute vormiga. Pakkumise tulemuste kohaselt on Tehnoloogia esindaja Kliendile iga töövõtja ettepanekute positiivsete ja negatiivsete osapoolte kohta oma arvamuse tegelikkuse kohta töö töö, töövõtjate vastavus turuhindades hinnangute kontrollimise aeg, materjalide kvaliteedi omadused ja progressiivsed tehnoloogiad.
- Pärast kliendi valimist on töövõtja lepingu vormi (teksti) analüüs ja vajaduse korral muudatuste tegemise oma sisu koordineerimisel kliendiga.
- Praeguse kontrolli rakendamisel töö tegemise üle, sealhulgas:
- SMRi tehnoloogilise järjestuse järgimise jälgimine;
- hinnangul määratud materjalide vastavuse jälgimine;
- töö kvaliteedi kontroll vastavalt Snipose nõuetele;
- Varjatud teoste vastuvõtmine (peidetud töö sissepääs töövõtja peab hoiatama Tehnilise järelevalve inspektori vähemalt kahe päeva jooksul ja valmistama ette asjakohased toimingud. Kas nende veininõuete täitmata jätmine volitamata töö eest, pärast peidetud, täielikult lamades töövõtjalt. Klient Sellisel juhul võib nõuda täielikku demonteerimist sulgemise katteid ja uusi paigaldamist töövõtja arvelt);
- Jälgida senipaberite järgimise jälgimist töö töös;
- tehnilise järelevalve sülearvutite säilitamine;
- Kommunikatsiooni dokumentide kontrollimine (elektrik, torustikud, nõrkus ", küte).
- Elektriku, veevarustuse, veevarustuse, kütte-, kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadme töö vastuvõtmine vastavalt kehtivatele tuledele ja töövõtja aktsepteerimise dokumentaalse kinnituse dokumentaalfilmidele sobivate toimingutega või suurendava tehnik.
- Kontrollige töövõtja maksma protsenti tehtud töö ja kasutatud ehitusmaterjalide.
- Töö lõplik vastuvõtmine ja nende kõrvaldamise turuväärtuse hindamisega seotud puuduste loetelu koostamine.
2. Tehnilise järelevalve aruandluse vorm Kliendile on kanded tehnilise superdiise ja suuliste aruannete sülearvutis.
3. Tehnilise järelevalve vastutab rahaliselt SMRi kvaliteedi eest ja nende kirjavahetuse eest (pärast töö vastuvõtmist) kliendi poolt tehnilise järelevalveteenistuste igakuise makse summa piires. Tehnadzor ei vastuta töövõtja töö täitmise tähtaegade eest.
neli. Tehnilise järelevalve esindajate teoste vastuvõtmine ei vabasta töövõtjat materjali vastutusest kliendile nende tööde halva toimimise eest (SNIP 1.06.05-85).
Viis. Tehnilise järelevalve teenuste maksmist teostab Klient igakuiselt ettemaksega. Tehnilise järelevalve esindajad on oma kohustused piinlikud pärast kliendi maksmist 50% tehnilise juhendaja igakuistest kuludest. Kuu perioodi lõpus maksab klient ülejäänud 50% tehniliste järelevalveteenuste maksumusest, kui nende täitmise kohta puudub kaebusi.
Järgmisena püüame dokumendi kirjatarvete "dešifreerida", see tähendab, et see ei oleks eriala asjatundjatele selge ja keskenduma ka potentsiaalsete klientide tähelepanu juhtimise peamistele probleemidele.
Alustame naabritega (eriti alloleva põrandaga), mis ilmselt rõõmustavad tulevase ehitusplatsiga. Daily Elite majad, kus enamik elanikke teevad tõsiseid ümberehitamisi ja seetõttu mõistmist seotud naabritega, kes ei ole lõpetanud oma korteri päevanädala päeva ja kellaaeg on ametlikult laetud, kui ehitajad on lubatud töötada. Tavaliselt on see 10-18 tunni pärast tööpäevadel ja nädalavahetustel ja pühadel - mürata, et mitte häirida juba liikumist.
See meetod on mõttekas üle kanda kõikidele teistesse majadesse, et vältida probleeme, mis võivad hõlpsasti korraldada tahke kliendi isegi pensionär vanaema, kes elab selle parandatud korteri all. Ta lihtsalt on lihtne helistada alaks ja ta ei jäta võimalust finfing ehitajad Moskvas viibida ilma registreerimiseta, tööta ilma litsentsita, maksudest kõrvalehoidumise, mittevastavuse ohutusnõuetele jne. Tavaliselt õpivad sellise objekti oma territooriumil õppima tööle tagasi. Eriti kui raha on vaja. Arva, kelle taskus see raha? Kui välisriikide naabrite kaasamine tundub ebapiisav, võivad nad hakata dez-i, maksupolitseile kaebama, et kinnitada vastuvõtva meedias. Sa tarnida palju probleeme nende organisatsioonide. Parem on kohe arutada vastuvõetavaid tingimusi kõigile tingimustele ja mitte suhe rikkuda.
Sageli lahendatakse ebakindlaid konflikte lihtsaid tehnilisi vahendeid. Näiteks vanades majades koos puidust põrandate ja krohviga, tõsise mure naabritega, väidetavalt suurendavad pragusid ülemmäära põhjus. Residendid on täiesti kindlad, et kattuv projekt on vale ja et lae alla lae disainilahendused, nad kindlasti kokkuvarisemine. Inseneri konventsioonid selgitustega, tõelise kasumihendi näitus, mis põhineb ainult laagri seintel, sageli ei mõjuta sageli. Avot liimitud pragude ülemmäära oma korteri ribad tavalise paberi (majakad) kohe kahtlustada, kui muidugi ei lõhkuda pragunemise ajal. Kui majakad purunevad, on vaja kiiresti lõpetada kõik tööd, kontrollige arvutusi ja vajalike tehnoloogiate järgimist.
Erinevate ehitus- ja paigaldusteoste järjekord määratakse kindlaks mitmete teguritega, mille peamine on:
- SMRi maht ja koostis;
- Seondumine seadmete ja materjalide kohaletoimetamisega;
- Praegu vajalike spetsialistide olemasolu;
- Finantskulude ja remondi kestuse optimeerimine.
Niisiis, optimaalne, meie seisukohast, prioriteet rakendamise CMR korteri:
üks. Kõigi ülealuste demonteerimine: vaheseinad, defektne tasanduskiht, krohv jne Saate Windowsi tellida kohe, kui need on asendamise all. Tellimisel on vaja arvesse võtta lakke, seinte ja soo isolatsiooni paksust. Tavaliselt pannakse akende avaste soojendamisstruktuuride suurus nn head profiilid (Windowsi tootmises pakutakse mitmeid nende suurusi) - metallplastide õõnes kastid, mis seejärel kinnitatakse aknaplokkide külge ise. Seejärel on Catim Dogs hiljem kruvitud dipneralli profiilid või traditsiooniliste materjalide seinad on külgnevad.
2. Korteri märgistamine vastavalt projektile ja viimane muudatuste tegemine vajadusel. Kui marki, mis on toodetud koos arhitektiga ehituse alguses, jätkab viimistlusplaastrit ja pinnakattematerjali, salvestab see kõik remondi osalised (kliendi arvelduskontol) ebakindlusest ja võimalikest vooderdistest. Seetõttu, nagu vastuväidete, metallist ankukruvid välisläbimõõduga 10 mm ja pikkus 130-150 mm on mugavalt kasutada. Slabi kattumisest peaks selline "majakas" esinema väidetava tasanduse pluss 10-20 mm paksusest, et säilitada ja pärast viimaste täitmist. Üks sirgjoone tähistamiseks neli sellist ankrust, mis tähistavad selle viimistlusprojekti (pärast kaunistamist), on olemasoleva ristlõike krohvimiseks vaja kahte "randa". Mõõtmised on valmistatud ankrute telgedest. Kui plaat kattuvad aukude puurimine on oluline, on oluline hoida igav vertikaalselt märkimisviga vähendada.
Üldiselt puuritakse ankrute paigaldamise augud, kui esialgne märgistus (õhukese naha tahke nahk) on näidanud võimalust täpset projekti rakendamist. Vastupidi, kui teil on vaja proovida võtta andmebaasi teise pinna (või IT) ja korrake märgistust. Tavaliselt on olemas kaks või kolm katset (iteratsioonid). Erilist tähelepanu tuleks pöörata kriitiliste suuruste (mööbli, seadmete jms) vastavusele olemasolevate nurkade vastavusele 90. sirged nurgad on olulised vannitoa seintele, nurga köögile, plaaditud, parketiga ja sõjavägi Põrandad (loe lähemalt selle kohta leiate artiklist "Memo tõsise kliendi memo. Me töötame projektiga"). Kuna saate kontrollida söe nurka, isegi poolmeetri alusega, on võimalik ainult ligikaudu, see on parem kasutada Pythagore'i teoreemi selle ruumis kateetide maksimaalse võimaliku pikkusega. Nõustuge, see on parem märgistada märgistamise kui seejärel uuesti valmis seinad. Lisaks aitavad arhitektide märgistamise protsessis reeglina kaasa mitmete paranduste disaini mõõtmetele.
3. Seonduge puhta põranda teoreetilise markeriga seinale füüsilisele märgile, näiteks lifti uksele. Sellest repeaterist saab iga huvitatud isik alati korteris "nulljoon" taastada, sest põrandad ja seinad ei ole tavaliselt lifti lähedal. "Füüsiline null" korteri seintel ei ole piisav, kuna nende pind on pidevalt töös, see on paigutatud, kitt, silmitsi ja nulljoon kustutatakse. Võrdlusmärk paigaldatakse mugavalt 1500 mm kõrgusele puhtast põrandakatetest, et mitte küklaratsioone töötamise ajal ja täisarvuga ümberarvutada. Kaugus reaalsest soost füüsilisele liinile lifti uksel, muidugi võib osutuda erinevaks, et see suhe registreeritakse tehnilise järelevalve sülearvutis. "Füüsiline null" peaks andma arhitekti, arvestades korteri pindade tegelikku seisundit, põrandate pirukate, suspendeeritud lagede kõrgust, mööbli all olevaid nišše jne.
neli. Pärast nulljoone seadistamist teostatakse avad seintes ja kattuvad. Samal ajal on vaja pöörata tähelepanu tehnilise projekti ja tehnoloogiliste soovituste rangele järgimisele. Samas etapis saab nautida aknaid ja sisselaskeava ukse.
Viis. Järgmine on telliskivide, plokkide ja muude vaheseinte seadistus ilma kipsist või kinnitusraamid kipsplaadi vaheseinatele, mis seisavad ainult ühelt poolt. Tuleb meeles pidada, et "katteid kuiva kipsi krohvi lehed ei tohiks küsida, kergelt ärkvel, praod ei tohiks liigestes ilmuda; liigeste liigendites ei ole rohkem kui 1 mm (SNIP 3.04. 01-87 "isolatsioon ja viimistlus katted"). Sellist katset on võimalik teostada alles pärast maali, kuid nüüd on vaja hoolitseda oma positiivse tulemuse eest. Puhastamine ja madalvahend side on tavaliselt peidus kipsis ja raamides, lisaks saate peita torud veevarustuse, küte ja kanalisatsiooni. Reljeefne paigutamine vaheseina kahe paela vahel, venitatud piki märgistuse ankrud on raske isegi suure sooviga. Aja jooksul on aeg valmis uute akende jaoks pärast rõdude ja lodgia paigaldamist vajadusel.
6. Seadme vaheseinad järgmiselt sidetehnika side - elektrikud, madalpingevõrkude (telefon, antenn ja "plaat" kaablid, juhtmed turva- ja tulekahjuhäire ja kodukino), küte, veevarustus, reovee, õhukanalid ja kliimaseadmed . Praeguses etapis tuleb tähelepanu pöörata rangelt vastavuse regulatiivdokumentide - Snips, Pue jne näiteks peidetud tihendi elektrijuhtmete seina krohvil on lubatud teha ainult traadiga topelt isolatsiooniga ja Väljalaskematerjalide vaheseinte ja ripplaede struktuurid "ainult metalltorudest, kastidest, metallitöödest; taga olevate või kõvakasvatavate materjalide taga olevate ülemmäärade taga - kruvikeemid või sarnased torud, kastid, metallitööd, samuti kaablid ja kaitstud juhtmed Tööhõivematerjalide kestad "(PUE2000G, peatükk7.1" Elektriseadmed elamu- ja avalike hoonete ", PP .7.1.29, 7.1.32).
"Kontsernilaudadest kasutatavad grupi võrku pistikupesad peavad olema läbi viidud kolme juhtmega (faasi, null töö- ja null kaitsev dirigent)" - Ibid., P. 7.1.33. Metallitööliste silmused juhtmetega parketipõrandate all olevad juhtmed peavad asuma seintest mõnel kaugusel, et saaksite serva serva kinnitada. Üldiselt, millega kommunikatsiooni parem suspendeeritud ülemmäärasid ja seinad ja tasanduskiht nendel eesmärkidel kasutatakse ainult äärmuslikel juhtudel, sest asendada ja remont juhtmed, avada seina või lae odavam ja lihtsam kui põrandad, eriti parkett.
Samuti tasub mitte meenutada, et alates 1999. aastast. "Grupivõrkude pistikupesade varustamist tuleb kasutada nominaalse käivitusvooluga mitte rohkem kui 30 naela" (Ibid., P.7.1.79). Varem kohaldati seda reeglit ainult vannitoade turustusvõimalusi. Haigla, artikli maht ei võimalda teil rääkida kõigist kaitsevõimeliste sulgemisseadmete (UZO) rõõmudest ja nende töö põhimõttest. Olgem ütleme varsti: hea RCO kõrvaldab täiesti juhusliku elektrilöögi ja tulekahju tõttu defektse juhtmestikke ahelates, mida nad on kaitstud. Me peame lihtsalt ärge unustage seda kontrollida "vestlusega tootja soovitustega." Eriti kuna see ei ole üldse raske: klõpsake lihtsalt nuppu "Test" ja pärast edukat käivitamist tööasendisse "klaviatuuri" panemiseks. Meie PUE soovitab testida kord kuus. Lääne-lääneosas oli RCO laialdaselt laialt levinud XXVEKi 60-70 aasta jooksul.
Juhtmestiku veevarustuse ja soojendamise korral tuleks kasutada spetsialiseeritud kauplustes ostetud "kaubamärgiga" kuulventiilid. Rahakontroll salvestatakse eelistatavalt, et ta esitaks nõude rikke korral. Tuleb meeles pidada, et kõik veevarustuse ja kuumutamise ventiilid peaksid olema juurdepääs (kestad, eemaldatavad plaadid magnetitel jne); Kanalisatsioonitorude nurkades on vaja luua "auditid", et saaksite neile jõudu vääramatu jõu korral ilma vannitoa seinte lammutamiseta. Kui rahandus on lubatud, saate paigaldada veekindla süsteemi automaatselt vett, kasutades elektromagnetilist ventiili niiskusega spetsiaalsete andurite paigaldatud vannitoas ja köök. Sellise süsteemi täielik komplekti (paigaldamine) kuuma ja külma vee sisendites maksab umbes 450 dollarit.
Pärast peidetud side paigaldamist, kuid enne nende pitserit, ehitajad peaksid läbi oma katseid vastavalt kehtivatele standarditele, samuti täita ja edastada Executive dokumentatsiooni kliendile. Executive Documentation funktsioon on tagada, et kõik huvitatud isik, sealhulgas kliendi pärast Side, võiks määrata nende asukoha (varjatud, ülemmäära all põranda all). See on asjakohane parquetride kinnitusfaneuri jaoks tasanduskihi, installijate paigaldamise vannitubade ja seina riiulites asuvate seadmete paigaldamiseks ruumis jne. Aga enamik korteri omanike kõige täpsema dokumentatsiooni, isegi maalide riputamise, peate teadma, kus seinad läbivad seinad, mitte mainida interjööri tõsisemaid muudatusi tulevikus. Executive Documentation teostavad tavaliselt spetsialiste, kes on paigaldatud side ja kontrollib tehnilise järelevalve inspektorit või klienti ise. Skeemide saab teha ka käsitsi, peamine asi on see, et nad sisaldavad kõigi seinte, põrandate ja lagede pühkimist, kus juhtmed ja torud läbivad, nad on identifitseerivad allkirjad ja purustatud mõõtmed. Tulevaste viimistluspindadega seotud suuruste arv peaks olema piisav sidevaliku ühemõtteliseks määramiseks.
Ehitajate avaldus, et nad teevad kõik projektis kõik, mis võivad olla täidesaatva dokumentatsiooni, ei talu kriitikat, kuna joonistel on märgitud ainult ligikaudsed jäljed ja need, mis ei seonduvad korteri ümbritsevatele pindadele.
Veevarustussüsteemide torujuhtmete testid viiakse läbi vastavalt SNIP 3.05.01-85 "Siseriiklikele sanitaar- ja tehnilistele süsteemidele", punkt 4.4: "Veevarustussüsteeme peetakse testidega, kui 10 minutit katsealuse rõhu all (B1.5rea töötamise kohal) hüdrostaatilises testmeetodit ei tuvastatud rohkem kui 0,5kgs / cm2 rõhulangust ja keevisõmbluste, torude, keermestatud ühenduste, tugevduse ja vee lekkeid. " Küttesüsteemi puhul ei tohi rõhulangus ületada 0,2kgs / cm2 5 minutit "(Ibid., Punkt 4.6). Liigne rõhk luuakse spetsiaalse hüdraulilise ajakirjandusega heade seadmetega (foto6), mille olemasolu rajatis peaks andma ehitajatele omal kulul. Pakkumine "Vajutage töörõhu torud" on parem tagasi lükata, sest süsteemis surve kontrollimise ajal saab alahinnata. Lisaks nagu praktika näitab, suurendada rõhku 1.5. töötamise 80% juhtudest, kusagil leitakse lekkida, mis ei olnud tavalises olekus süsteemi.
Kanalisatsioon on kontrollitud "vee väina meetodit samaaegselt avastanud 75% sanitaarseadmetega ühendatud katsealaga ajal vajaliku aja jooksul. Süsteemi taluma on süsteem, kui see ei tuvasta lekkeid läbi Torujuhtmete seinad ja nende ühenduste asukoht. "(SNIP3. 05.01-85, punkt 4.13). Mugavuse stseenide kohaselt on võimalik paberile panna puhtad paberilehed, millele tilgad on lekete puhul kohe nähtavad.
Enne sulgemist oleks hea kontrollida elektrijuhtmete isolatsiooniresistentsuse mergilist või vähemalt "tsükli" selle testeri (foto5). On vaja korrata kontrolli ja pärast lõpetamist kõik kinnitusvahendid: paigaldamine kipsplaat, vineer, räästa, soinths jne. Tuleb meeles pidada, et "kõik ühendused ja filiaalid paigaldustraadid peavad olema keevitamine, pressimine Varrukates või klambrid (tõendid terminalid) harukastidesse "(SNIP 3.05.06-85, P.3.34). See tähendab, et keedetud ei ole lubatud. Varajase ajal jahutatakse aega sageli üldse ilma filiaalideta (vahuveinide) kastideta. Iga tarbija silmapliiats tõmmatakse otse jaotuspaneelilt, hoolimata asjaolust, et traatide tarbimine suureneb oluliselt.
7. Pärast juhtmestiku ja kontrollide kontrollimist on vaheseinte raamid suletud kipsplaadi abil, tehke hüdroisolatsiooni vannitubades ja köögis ja alustage tasanduskihi seadet enne seda.
Sellest hetkest alates viimistlusoperatsioonid, mis "tuleb läbi viia positiivse ümbritseva keskkonna temperatuuril ja pindade pinnad ei ole madalamad kui + 10c ja õhuniiskusega mitte rohkem kui 60%. Selline temperatuur ruumis tuleb säilitada ümber Kell, mitte vähem kui 2 päeva enne algust ja 12 päeva pärast lõpetamistöid ja wobbly töö jaoks enne objekti läbimist. Töötab sünteetiliste värvitööde katte ja lehtpolümeermaterjalide kattete rakendamise tööd ümbritseva õhuõõnes Kaitstud pinnad, mis ei ole madalamad kui + 15c (SNIP 3.04.01-87).
Suured lootused veekindlusele ei tohiks kehtestada, see ei päästa kõike tõsisest üleujutusest. See aitab ainult kohalikke lekkeid, näiteks kui see tõmmatakse pesumasina äravooluvooliku reoveest välja ja kogu paagi vesi oli põrandal. Jah, ja see vesi ei ilmu naabrite ülemmäära alla ainult siis, kui vannitoa põrand on suletud kõigist külgedest "Traugh", mille seinad on ka laetud. Kui vannitubade ja teiste korterite põrandad on tehtud, nagu on moes, samal tasemel, on veekindluse vaja ainult puukide jaoks. Tundub, et olen tähendanud standardit täheldanud, kuid tegelikult see oli katki.
Huvitav on see, et selline provineerimine sobib peaaegu alati korterihalduse vastutavatele isikutele ja isegi kallis "korteriühingutele. Nad tulevad kiiresti tritsi ja selline tõsine rikkumine on kergesti "aktiveeritud" ehitajatelt. See juhtub, tõenäoliselt mehaaniliselt, nad näevad ka tõelist hüdroisolatsiooni kihti põrandal taim seinad ja ei pööra tähelepanu "läbimurre küna" läbi ukseava. Sageli on ka võimalik jälgida, kuidas mõned spetsialistid hoolikalt veekindluse teha ja valati selle vastavusse joondamiseks. Siis teised sama ettevõtte meistrid tulevad ja paigutavad elektrilised hunnikupõrandad, kinnitades paigalduslindi isereguleerimise ja veekindluse kaudu. Plaatide paigaldamise stiil ka põrandale põrandale kruvitakse pikkade kruvidega, mis isegi tulge tappa kattumas. Oleks õige õige, et mitte osta paigalduslindi üldse ja kaabel "kuivada" alabaster. AplastMassi tüübli kinnitamiseks tualetti eelnevalt petta silikoonselge või dipiga bituumeni mastiks; Sama teha kruviga.
Üldine suhtumine tasanduskihi ja krohvi suunas kui midagi sekundaarset, karmilt ohtlikku eksitavat eksitavat. Lõplike katte all olevate aluste kvaliteet ei ole vähem oluline kui kattekvaliteet ise, enamik defekte, mis esineb just tingitud abielu "aluseks kihid". Paljud mingil põhjusel on valmis maksma $ 20 ruutmeetri kohta, ja $ 8 säästab tasanduskihis. Tõepoolest, kes soovivad teha odavat tasakaalustamist alati, kuid kas see on tasanduskiht? Lõppude lõpuks kontrollige tasanduskihi, erinevalt kohviku poolest, kontrollige palju raskemini. Seal on spetsiaalsed tööriistad ja hoolikas töö (just tehnilise järelevalve jaoks), sest esmapilgul tundub uus tasanduskiht ja krohv alati sile. See juhtub nende tume halli mattvärvi tõttu, mis praktiliselt ei kajasta langevat valgust ja seega peidab ebaühtlust. Aga kui te kasutate pinnale kahe meetri reeglit (tavaliselt alumiiniumist rake - foto1), võib leida vastuvõetamatuid lumente.
Vastavalt SNIP 3.04.01-87 "isoleer- ja viimistlemise katted", lumeenid kahe meetri raudtee ja tie vahel parkett, linoleum või PVC plaat ei tohiks ületada 2 mm, "katete all kattematerjali teiste liikide, Lõppskavad ja tellised, stiilis kihid kuumade mastlaste, polüvinüülatsetaadi ja tsemendi-betoonkatete ja veekindluse all - 4 mm, tasanduskihid hõlmavad muud tüüpi - 6 mm. Teisisõnu, kui vastava läbimõõdu traat ei purune reegli ja tasanduse pesasse reegli orienteeritusega, võib tasanduskihi pidada rahuldavaks (näidatakse fotol 1 abielu). Lisaks pinnale tasanduskiht ei tohiks kõrvalekaldeid horisontaalsest "rohkem kui0,2% vastava ruumi suurus" (Thamber). Kuid see ei ole kõik, ju mõne nädala pärast pärast täitmist, võib tasanduskiht muuta kajastamata, pragude all kaetud, lõigata eraldi kohad, see hakkab alusest alustama, "põletage" (või " haud ") ning suurendada ka" sujuva ülevaate rikkumisi ". Selle põhjused võivad olla kõige erinevamad: kasutatavaid halva kvaliteediga materjale, tehnoloogia on katki või lips "töötanud halvasti" - neid ei kuumuta veega, ebaühtlaselt kuumutatud jne. Üldiselt räägib tavaliselt tasanduskihi kvaliteet võib hinnata umbes kuu pärast selle täitmist. Sellest tulenevalt on soovitatav maksta töö oma seadme töö eest samal ajal.
Seadme materjalide valimisel peate meeles pidama, et mitte iga kuiv segu ei ole hea. Lisaks liivale ja tsemendile tuleb lahuses esineda plastifikaatorit, mis on lisatud selle valmistamise käigus või juba saadaval kuivas segatuses. Nüüd on erinevad tootjad toodetud spetsiaalseid kompositsioone kõik vajalikud lisandid, eraldi tasanduskihi ja eraldi krohvi jaoks. Tõsi, kott sellise toote maksab kaks korda kallim kui tavalised kompositsioonid, kuid töötada täielikult valmis segu usaldusväärsem, kuna "inimfaktor" kõrvaldada - võimalikud vead komponentide väljastamist.
Kui elate arvelduses, mis ei ole veel saavutanud spetsialiseeritud kuivsegude ja plastifikaatorite, saate kasutada "iidse sotsialistliku tehnika": viiekümne tuhande koti kuivasisest liiva segust tsemendiga peate lisama ühe liitri PVA-ga Liim, kui sõteeris lahendus, mis muutub plastikust ja pigem tugevamaks.
Mitte vähem oluline kui lahenduse koosseis, tasanduskihi kvaliteet on selle seadme tehnoloogia järgimine. "Enne lahuse paigaldamist peab alus olema tolmune ja konstrueeritud spetsiaalse kompositsiooni abil" (SNIP 3.04.01-87). Ehitustingimused, see on raske täielikult rakendada seda nõuet, sest protsessi sõtkumise ja plaadi lahendus paigalduspaika, alus on veel saastunud. Kolm "lugu" järgib kuu jälgitakse ("põletada" ronimise ajal). Nõuetekohane järjepidevus on oluline: liiga paks lahendus toob kaasa koorimise ja lõhenemise, liiga vedelik on liiga pikk, et kuivada ja osutuda ebaühtlase settimise tõttu "sileda ülevaate pinnal" asemel tasapinna asemel.
Selleks, et tasanduskiht on majakas torud, lõpppinnad paiknemisala pärast parasvöötmete või piiravate plaatide eemaldamist enne segu külgnevat osa tuleb kondenseerida ja niisutada. "(Snip 3.04.01-87).
Ja lõpuks, see on vajalik mitte ainult õigesti valida materjalide õigesti ja jälgida täitematerjali tasanduskihi, kuid mõnda aega on vaja "hooldus" õigesti: "Alusvalged kihid, tasanduskihi, monoliitse katted tsemendi sideaine peab olema Alla 7-10 päeva pärast kihi all olevat paigaldamist pidevalt niiske veepeetuse materjali "(SNIP 3.04.01-87). Noh, kes nüüd ütleb, et see on lihtsam teha hea tasanduskihis kui panna plaat?
Kui teie ehitajad ei hoolitsenud midagi ja kuu aega hiljem, sai tasanduskihis "Humpback", pragunenud ja asetatud maapinnale ning seda töödeldakse (eelistatavalt kurjategijate tõttu). Lennundi seisundile korrigeeritakse pind isetasanduvate segude abil ja Phaneur'i koorimise kohas parketi all kinnitatakse pikaajaliste ankurkruvidega lipsuga kattudes.
Ja veelgi. Ühendatud - lemmikpaika, kus hoolimatute meistrite peidata põhjendamatu hinnangute ülehindamine. Teabe saamiseks: 1M2 tasanduskiht 2cm on mõnevõrra üks kott (50 kg) kuiva segu. Teades keset paksuse tasanduskihi (mõõtmise jooniste ja nullmärgi), saate hõlpsasti kontrollida hinnanguliste arvutuste ehitajad.
Toatemperatuuril ja niiskusel ei ole enam kui 60% tasanduskihist kolme päeva jooksul 70% tugevusest, mille järel on võimalik alustada krohvimist ja plaaditud tööd.
kaheksa. Krohvimine ja plaaditud töö. "Tellitud, kivi ja betooni krohvitud pindade lubatud õhuniiskus ei tohiks ületada 8%" (SNIP 3.04.01-87).
Kips tsemendi-liivase lahenduse jaoks, peaaegu kõik nimetatud lips. Kuid erinevalt tasanduskihist, mille pind peaks olema rangelt horisontaalne, seoses sellega, millega on soovitatav "panna projekti hinnanguline paksus kohe (SNIP 3.04.01-87), peaks krohvi pind olema Rangelt vertikaalne ja seetõttu "ühekihilise kihi lubatud paksus, kui rakendades kõiki lahendusi, lisaks krohvile lisaks krohvile kuni 20 mm, krohvilahustest - kuni 15 mm. Kui mitmekihiline kipsplaat, iga järgneva kihi Tuleb rakendada pärast eelmise seadistamist. "(Thamber). Haigla, tegelikkuses see standard on sageli häiritud, krohvijad püüavad "visata" kihid korraga maksimaalse paksusega, mis viib hiljem lõhenemiseni.
Kontrollige ja aktsepteerige kipsist ning tasanduskihi, seda soovitatakse nädala pärast 3-4 pärast töö lõppu. Selle aja jooksul võib katte järel eraldi "tõmmata", mis tuleb eemaldada ("lõhkemine" ronimise ajal) ja olla kaetud õhukesigsakide pragudega ("Web"), mis ilmnevad selgelt, kui seinad tühjenevad. Kui alustate maalimist tööd nädalas pärast krohvi lõppu, võib see "veeb" ja siis rohkem tõsisemaid pragusid teravustada värvitud pinda. Seetõttu krohv peaks "silma paistma" vähemalt kolm nädalat. Azatat, suspensiooni jaoks, on see ikka veel valimisse eriline tugevdav riie ja alles siis liiva.
Kui finantsvõimalused võimaldavad pindade ühtlustamist, eriti betooni, on parem mitte kasutada tsement-liivane ja kipsi segud nagu ROTHAND. Nad on vähem kapriissed tehnoloogia rikkumistele, on parema haardumise põhjustele, praktiliselt ei purune, kui ainult seinaga. Peamine puudus on hind: 5-8 korda kõrgem kui tavalised tsemendi-liiva segud ja 3-4 korda - spetsialiseerunud, nagu "linnud".
Geomeetrilised kriteeriumid krohvitööde kvaliteedi kohta on järgmised: "Krohvitud pinna vertikaalsest (horisontaalsest) kõrvalekalded ei tohi ületada (VMM kuni 1M): lihtsa krohv 3-ga, täiustatud - 2, kõrge kvaliteediga, 1 . Eeskirjad sujuvad piirjooned (N4M2): lihtsa krohviga - mitte rohkem kui 3, sügavus (kõrgus) kuni 5 mm, paranenud, mitte rohkem kui 2, sügavus (kõrgus) kuni 3 mm; kõrge kvaliteediga - mitte rohkem, sügavus (kõrgus) ) Kuni 2 mm "(SNIP 3.04.01-87). Need parameetrid on olulised mitte ainult tingitud asjaolust, et pärast kõrgkvaliteediga krohvitud seina töötlemise maalimist ei ole märgatavalt "mõlgid", vaid ka tehnoloogilisest vaatenurgast. Paks spacion kiht, mis taset kõvera krohv võib murda ja eemaldada.
Akna ja ukse slutside, pilasterite, sammaste, Luzg jne kõrvalekalded on samuti normaliseeritud. Vertikaalsest ja horisontaalselt. Nad ei tohiks ületada: lihtsa krohviga 4mm kuni 1 m, paranenud - 2 mm 1 m ja kõrge kvaliteediga 1 mm kuni 1 m. kõverate raadiuse kõrvalekalded (katsetatud loengud) konstruktsiooniväärtusest (kogu elemendi jaoks) (kogu elemendi puhul) ei tohiks ületada: lihtsa krohviga - 10 mm, täiustatud - 7mm, kõrge kvaliteediga - 5mm. Hälbed Projekti osakaalu laius ei tohiks ületada: lihtsa krohviga 5mm, paranenud - 3mm, kõrge kvaliteediga - 2mm "(SNIP 3.04.01-87). Kipstoodete kvaliteedi geomeetrilise komponendi kontrollimine toimub plumbsi (foto3), mullitaseme ja kahe meetri raudtee-reegli abil (foto2). Eriti põhjalikult on vaja kontrollida kohti, kus sosteeritakse plektrid, platvormid, mööbel, puusepatööd tooted nende ja seina vahelise võimendamise kõrvaldamiseks tulevikus.
Põhimõtteliselt võib plaatide paigaldamine kipsplaadi vaheseinad ja vannitubade päästerõngas valmistada paralleelselt korteritööde krohvimisega korterites. Kui aga plaat pannakse krohvitud pinnale, tuleb see kõigepealt kuivatada.
Plaadiga vooder seinad peavad vastama vähemalt kvaliteedi "lihtsa" kategooriale, sest nende liimi või mastic'i joondamine on vastuvõetamatu, võib see põhjustada koorimisplaatide. "Liimikihi paksus lahusest ei tohi ületada 7 mm-d mastikast-1 mm-st" (SNIP 3.04.01-87). Kui mingil põhjusel ei ole mingil põhjusel osta kaasaegset plaatide liimi, saate taas ära kasutada "sotsialistlikku tee": 10 liitrit tsemendi liivalahust, on 1 liitri liimi pve odavalt ja kindlalt.
Seose kvaliteedi geomeetrilised kriteeriumid on järgmised: "Keraamiliste ja klaas-keraamiliste toodetega vooderdatud pind võib avaldada kõrvalekaldeid vertikaalsest (VMM kuni 1M): välimine kuni 2 mm, sisemine - kuni 1,5 mm; Vertikaalsest ja horisontaalsetest õmbluste kõrvalekalded; lennuki eiramise (2-meetrise rööpa kontrollimisel): väljas kuni 3 mm, sisemine - kuni 2 mm. Kaardivate õmbluse laiuse kõrvalekalle ei tohiks ületada 0,5 mm (SNIP 04/04 / 01-87). Tile õmblused hõõruda peaks olema umbes üks nädal pärast selle paigaldamist nii, et liim on kuiv ja viskas vajaliku tugevuse.
Jätkub.