Tüüpilise kolme toa korteri rekonstrueerimine PD-4-seeria majas. Tööd ja kasutatud materjalide loend.
Ja mitte ainult see! Tüüpilises kolme magamistoaga korteris oli võimalik suurendada kööki, elutuba, magamistuba ja isegi väikese riietusruumi. Kuidas? Vaatame
Kolme magamistoaga korteri remont ja rekonstrueerimine PD-4 seri seeria majas (Moskva, Lõuna-Butovo) teostas firma "Arnt". Start anti 2000. aasta augusti lõpus, finišijoone tuli 2001. aasta veebruaris. Puhas tööaeg - 4 kuud (ülejäänud katkestused rahastamise peatamise tõttu).
Korteri kogupindala on 74,6 m2, elutuba rekonstrueerimiseks 40.2m2, pärast 41,8 m2. Ülemmäärade kõrgus vastavalt 2,75 ja 2,71m. Välishaaratud betooniseinad on kolmekihilised paneelid, mille paksus on 30 cm. Sisemine laager seinad on paksus 18 ja 14 cm. Vaheseinte paksus on 10 cm.
Esialgu oli korteris kaks vannituba: üks kombineeritud (vann, kraanikauss, WC), teine eraldi (vannituba pluss WC). Ühest neist ühendatud, otsustas keelduda, muutunud riietusruumi. Aga teine vannituba muundati suureks vanniks, kombineeriti WC-ga. Samal ajal suurenes selle pindala 7,8 m2 (!) Kommunaalteenuste ruumide (kahe väikese hoidla) ja koridori osade tõttu. Väike (0,8 m2), mis on valitud koridorist ja magamistoast. Lisaks kõrvaldati kolm mezzanine'i ja mälumahu funktsioon edastati uuele garderoobiruumile. Rekonstrueerimine on otsustanud peamise ülesande: krambitunne, kolme perekonna eluruum on muutunud avaraks ja mugavamaks. Kõik planeerimise muudatused läbisid täieliku heakskiidu.
Avade loomine, seinad ei ela vasarat, betoon lõigake Hilti masin teemantkettaga. Achloba Fragmentide lahtiselt ei hirmuta naabreid ega tekitanud seinad pragusid ja chooseli ja kattumist, mis töötas pädeva professionaalse tehnoloogiaga. Niisiis, suur ja raske betoonist ristkülik ei andnud lihtsalt põrandale kokkuvarisemiseks ja esmakordselt pressitud pesa eelmisest kohast ja seejärel kasutades kaableid ja vintsi, langetasid allajoonitud auto rehvid.
Tehnoloogiaküsimused
Niisiis, uus kodu. Äsja täidetud standardne kole viimistlus: aegunud odavad materjalid, halva töö kvaliteet, primitiivne, iidne proov, paberi taustapildid. Sarnane mulje torustiku ja kütteseadmete. Loomulikult oleks otstarbekas osta korteri ilma viimistluseta ja kulutada säästude raha, et maksta rohkem kohusetundlikku tööd. Aga nagu nad ütlevad, see on olemas.Nii torustikud kui ka ahju ja hüvasti viimistlus tuli kõrvaldada (muidugi raha eest). Koos seinte tapeet, kittide viilud, mille all puudusid krohv. Siiski on Petrified kriitide kraanikomplektide jäägid kindlalt betoonpindadega "viskasid", nad heitsid suure raskusega. See määrdunud ja raske töö (pluss liigne prügi eksport) suurendas oluliselt remondi maksumust.
Krohvimine ja värvimine töö. Pindade kvaliteedi vastavus oli üks kliendi põhinõudeid. Tigi-Knaufi "tühi" tehnoloogiast ja "kuiva" tehnoloogiast keeldus omanik. Enama osa seinad ja laed olid paigutatud ja eraldatud. Samal ajal nõudsid valged saidid, mis olid ette nähtud valged, paremad ja peened ettevalmistused kui need, mis pidid taustapildist püütud. Lõppude lõpuks võib taustapilt varjata väikesed rikkumised, samas kui värv rõhutab neid ainult. Selle tulemusena olid kõik maalimise all ettenähtud lennukid võrdsed hoolikalt, püüdes üha õhukeste kittide segude kihi kihi kihi kihti. Köögiportaali avade ja geomeetriliste lennukite kõlarid olid vajalikud. Viimistlus teoste viidi läbi vastavalt järgmisele skeemile:
- Alguses tugevdati portaali ja tegeles koridori lõpus kõverate avamise tugevdamisega. Selleks, augud puuritud otstes betooni avamise, kus tihvtid metalli tugevdamist sõideti ja tugevdav traat fikseeriti neile.
- Kõverdatud kontuuride loomiseks kasutati avamist orgaanilt. Nad teenisid raketisena, kui väljaulatuv tugevdamine oli krohvitud (nad viskasid tsemendi mördi ja joondatud).
- Kuivatatud ja "küpsed" betoonpinnad suleti roosa akrüül pinnase ("Betokrakt" alates Tigi-Knauf), mis sisaldab kvarts crumb. See on hästi konfiskeeritud betooniga ja annab (tänu terava kvarti lihvimisele) jäme ja vastupidav alus krohvile, mis on seina hästi liitunud ja enam langeb.
- Krohvimine järgib värvi. Alguses panid meistrid mitu kihti kitt (vähemalt 2-3, igaüks kuivab 1 päev). Nii silutasid kõik eeskirjade eiramised, alates keerulisest vähem ilmsetest. Lõpetatud valmistise seinte all värvi rakendades finiši kihid kitt (mõnel juhul nende kogus võib ulatuda kuni kaheksa). Rakendati seminat (Prantsusmaa) peentöö segude viimasele põlvkonnale. Semin FP-32 kittide viimistlukihid (haarata fraktsioon kuni 120 μM) ja lõpetatud Semmin FP-30 (fraktsioon kuni 100 mikronit).
- Pärast seda, lennuk oli kaetud poolpuidust värvi ütles matlack alates Saksa DUFA Company. See osutus laitmatult sile pinnale.
- Koridorit kõndis tapeet ja rullitud Saksa akrülaadi-latex värvi Wandglaseur Dufa (kollane-faw värvi). Siis, pinnal hoolikalt käsitsi, käis tavaline kuiv riie. Ta võttis, et ta võttis vähe, et kustutada värvi ülemise kihi ja kurja tapeedi tekstuuri tuberkulid, rõhutades nende leevendust. Selline operatsioon nõuab teatud oskuste ja isegi kunstniku maalikunstnikke, sest ebaühtlane närbumine seina erinevates osades osutuvad täpsustamiseks. Kuid sel juhul tehakse kõik, nagu tuleks anda soovitud tehase mõju.
Põrandakate. Esialgu oli korteri põrand kaetud linoleumiga. Olles selle tõstnud, leidis halva kvaliteediga tsemendi tasanduskihis, millistes kohtades täheldasid betoonplaadid ülekatte. Tasanduskiht kergesti mahajäänud, purunedes ja hajutatud spaatli all. Tegelikult valas ehitajad lihtsalt mõningaid plaatide plaate, millel on nõrk tsemendi "piim" lahus (mitte rohkem kui 8 mm paksusega). Linoleum hoiti ka liimmastilise plekke, ainult mingil moel kuivatatud tsementi ja betooni suhtes.
Selle põhjal oli täiesti võimatu korraldada tavaline parkettpõrand. Järelikult pärast linoleumi eemaldamist peeti mastikasfilmi, tsemendi kiht kraapiti (muidugi, kõik ei ole tasuta) ja seejärel loodud uue täispaigaldatud mitmekihilise alamklassi vooder koos auru ja veekindlusega, õige tasanduskihiga (a vähemalt 3 cm paksus põranda kõrgeimates osades) ja kümne-minutilise vineeri lühidalt, vastavalt kõigile nn "koogi" kujundamise eeskirjadele (vt "Teie kodu ideed" nr 5 2001). Tühjade ruumide ja funktsionaalsete tsoonide tasandi tase tehti erinevalt, arvestades kattekihti lisatud paksust. Näiteks parketi tasanduskihi all madalamal kui koridoris ja köögis või laminaadis laste- ja riietusruumis. Tasakas ja täis plaaditud põrand vannitoas, sest see peaks olema madalam kui kogu korteris. Gostina, magamistuba ja osaliselt koridoris pani tükk tamme parkett kodumaise tootmise - moes täna "Deck" diagonaalselt. Siis parkett OT Cycicheli, poleeritud (esimene trumli ja seejärel tasapinna lihvimismasin), kaetud mikrokliendid, krunditud ja kaetud kolme kihi pool-wack.
Kips puzzle plokkide seinte paigaldamine. Sellest materjalist tõsteti kõik uued vaheseinad. Mõned sõnad temaga töötamise omaduste kohta. Seal lips, mööda tulevase seina, kleepis lindi toru (paksus 3mm, laius 7cm). Selle bändi eesmärki kompenseeritakse kipsiplokkide temperatuuri ja niiskuse kõikumistest, millest partitsiooni tehakse. Plokid ise pandi Fugenfuller liimile (Knauf Svens), seda kasutati krohviseinte kittina. Nad kasutasid liimi otse pinnale, mis ei nõua krohvi. Cmere seinad kinnitati ankurpoldile. Liim ja poldid on väga hästi hoitud koormusega, nii et partitsiooni sees ei ole tarvikuid. Kipspuzzle plokkide kujundused saadakse lihtsam kui tellised, annavad hea heli ja soojusisolatsiooni.
Aken. Olemasolevad kodumaised aknad, millel on mugav kinnitusvahend, ei muutunud ja pannud järjekorras (Shtchevali, värvitud), samuti nõlvadel. Neczasy aknalauad asendati uue valge, lamineeritud puitlaastplaadilt, mida on lihtne pesta.
Uksed. Nad asendati itaalia (Barause filmide) komplekt, sujuv ja kerge puit. Mitmesuguste käepidemete valik on hästi läbimõeldud: inimestele, kes on harjunud ukselisandite ühtsusega, on selline lähenemine väike avamine. Kõik tarvikud erinevad värvi ja kujuga, kuid need on valmistatud ühes disainer viisil. Sellised rosinad ei saanud renoveeritud korterit kaunistada.
Rõdu eraldatakse hiljem. Varajase parandamise staadiumis oli vaja ainult elektrijuhtme täitmiseks.
Interjööri anatoomia
Koridor. Endine (puidust) sissepääsu uks lammutati ja selle asemel, avades avamist, asetage uus, metalliline. Koridori kahetasandiline tsentreeritud ülemmäär on valmistatud niiskusekindlast puidust raamist, sama disaini rakendatakse elutoas. Need on kaks erandjuhtudel HCI kasutamise selles remondis. Lakke venitatud ja kaste laed, kõigis teistes ruumides, laed ja seinad joondatakse ja kaunistatud vastavalt klassikalise tehnoloogia, kuid kasutades uusimaid põlvkonna materjale. Koridori skeleti ülemmäära sees peitis juhtmestiku kahe punkti lambi jaoks. Poolvärvilise keraamilise plaadil. Elutoaga kaetud parketi vaheline piir ja parkett on dünaamiliselt kumer, ja see joon täidab sarnaselt koridori üle kaarduslaevu.
Vasakpoolne seina sissepääsust on plaanis panna riidekapp, mis täidab garderoobi funktsiooni. Avamine lõpus koridori jäeti tühjaks, ilma ukse kasti, mis võimaldas muuta oma joonistust. Pärast mitmeid katseid mustritega leiti kõige edukam siluett ja nüüd on avamisel kaks kaunilt kõverat külge ja ülemine külg.
Elutuba. Elutoa kaugel nurgas oli kittide taustapildi ja kihi all põranda 30 sentimeetri laius ülemmäärale. Eelmised ehitajad töötas ainult selle prügi täitmiseks ja valada nõrga tsemendi mördi. Lisaks selgus, et seina betoonplaat ei jõua ruumi nurka ja kui see ei dubleeri tema välispliit, on plaani selgelt silmapaistev, et korter oleks väikese paar sekundit sisenema Rõdu elutoast. Loomulikult oli nišš kaunistatud. Lõplik hinnang on täiendatud planeerimata remonditööde tühistamise elemendiga.
Mõlemad avad nõudsid tugevdamist, mis tehti. Laius ja kõrguse suurendamine köögi sissepääsu kõrgus paiknes rangelt kamina vastas. Avamine on riietatud võimsa, kergelt profiiliga portaalis, mille lumevalge geomeetrilised vormid toimivad teise elutoa kaunistamiseks ja samal ajal varjata võimas tugevdavat ehitust. Alguses tahtis portaal kaunistada plaaditud, imiteeriva loodusliku kividega, - samal põhimõttel, et kamin. Aga siis kujutasid nad ette, kui vaevalt seda näeb ja eelistas silmitsi õhukeste sirgede labadega, värvitud valge pool-ukse emailiga. Kaalukas arhitektuurivorm ideaalselt siledate pindadega muudab kerge ja elegantne mulje, eriti tausta taustapildi taustal.
Elutoa ja koridori vahel demonteeris vana ja ehitas uue partitsiooni massiivsest kipsi puzzle plokkidest, mille paksus on 8 cm. See paigutati teiste seinte nurka. See iidne arhitektuurne tehnikat kunstliku perspektiivi loomiseni viitas asjaolule, et hall-koridor hakkas tunduma sügavamale ja elutuba oli avaram ja lai. Me plaanime ehitada liuguksed mattklaasist lisaseadmega uueks partitsiooniks.
Kamin on vooderdatud plaadi all telliskiviga ja salvestatud kunstliku kiviga (mitme erineva kivimite imitatsiooniga). Ahju suurused vastavad elektrokamiini ekraani suurustele (615111cm, Inglise ettevõtte dimplex inveri mudel). Ahju, portaalis, kaks asümmeetrilist dekoratiivseid nišše, millel on valgustus, mis osutus väga hubaseks "leiutiseks." Õhtul, nende nišide sära, mida toetab kamina luminestsents, eraldab rahu ja racifikatsiooni.
Elutoa kaminaseina peal on ülemmäära all, on kavas paigaldada üks konditsioneeri jaotusseadmete sisemine plokk (rõdu väline plokk).
Magamistuba. Seina tema ja riietusruumi vaheline sein lammutati, uus püstitati, nagu kõik korteri vaheseinad, kipsplaatidest ja kolis eelmisest kohast 40 cm kaugusele. Riidekapp paigaldamiseks on planeeritud niši. Taustapildid kaetud värviga Seidenlatex'iga DUFA-st (kasutatakse veel üks Ocheri toon). Põrandal, nagu elutoas, tammeparkett, ainult suunas paigaldamise "tekid" muutunud 90. seinale, magamistuba elutoas, teine sisemine plokk kliimaseadme split süsteemi kinnitati all ülemmäär. Kahe skonterid ja keskne lamp on planeeritud, juhtmestik paigaldati juba seina vastavatele punktidele ja ülemmäärale.
Laste Põrand siin on eraldatud lamineeritud parkett, mis värvi ja muster imiteeritud puidu vastab ülejäänud korterid. Chief (täitmine) valgus lastekodu - laeliil. Loomulikult on lapse lapse ruumi tööpiirkond varustatud töölaualambriga. Teised valgustusseadmed on planeeritud, mille jaoks proovid on paigaldatud ja TV antenn toimub.
Uks lasteaia viidi 15 cm kaugusel nurka, sest see oli algselt ebamugav seina. Avamise uus positsioon võimaldas korraldada ukseploki ilusate heledate puitplaatidega. Avamise tugevdamine ei olnud vajalik, sest sein, kus ta tehti, mitte vedaja.
Köök. Põrand Siin on kombineeritud: selle peamine ala on kaetud parketiga ja keraamiline plaat on mööda köögi seadmed. Oma küllastunud värviga on ta ilusti ühtlustatud fawn seinad ja heleda hooh parkett. Töötsooni, seitse punkti lampi kohal. Laelamp on planeeritud, veidi kallutatud kesklinnas ruumi küljel kõige tumeda õhtul. Kõik köögitehnika - ekstraktor, toiduvalmistamise paneel, pesemine, külmkapp, ahi, Bosch.
Riidekappide tuba moodustati endise kombineeritud vannitoa kohas. Seetõttu on tarbetu kanalisatsiooni ja veekommunikatsiooni õmmeldud niiskusekindlate kipsplaadi lööklainese, kestade käsitsemise ventiilide kasutamiseks. Selle väikese ruumi seintel on taustapilt maalil, poolkindlatel koormustel lamineeritud parkett. Selle asendamine seljas on palju lihtsam kui massiivne tükk. Aken on riietusruumis, kahjustused, ei ja see on valgustatud kahe punktilaternaga, mis on ehitatud GLC ülemmäärasse.
Vannituba. Uus seina selle ja köögi vahel nihutati mõlema toad. Selleks pidin ohverdama koridori väikese mittefunktsionaalse "lisa". Seinad ja põrandavannid plaaditud. Lakke ei joonda, kuid suleti valge pinge kilega, kasutades Barrisoltehnoloogiat.
Materjalid ja seadmed
| Nimetus | Number ÜROs. Mõõdud | Hind, $ | Maksumus, $ |
| Ehitus ja viimistlemine | |||
|---|---|---|---|
| Metallist sissepääsuuks (Gerda, Itaalia) | 1 plokk | - | 1200. |
| Uksed Sisemised kaasatud (Barausse, Itaalia) | 4 plokki | 495. | 1580. |
| Ukse nukud (Colombo, Itaalia) | 4 komplekti | viiskümmend | 200. |
| Stretch lagi (Barrisol, Prantsusmaa) | 8m2 | 51. | 408. |
| Oak parkett (Volgograd Parquet Plant) | 44m2. | 17. | 748. |
| Parkett lamineeritud (Quick-Step, Belgia) | 18m2 | kakskümmend | 360. |
| Oak sokli (Volgograd Parquet Plant) | 52pag.m. | 1,8. | 93. |
| Taustapilt Fliesfaser (Erfurt, Saksamaa) all | 350m2. | 0.9 | 315. |
| Jaipur tapeet (Arte, Belgia) | 8 Rolls | 40. | 320. |
| WANDGLASUR Wall Paint (DUFA, Saksamaa) | 5 L. | 7.4 / m2. | 37. |
| Seidenlatex Wall Paint (DUFA, Saksamaa) | 20 L. | 4.7 / m2. | 37. |
| Wild Stone Tile (Forland, Venemaa) | Erinevatest kogudest | - | 165. |
| Elektropul | 1 komplekt | - | 700. |
| Talu Starter (Itaalia) | 16tk. | kaheksa | 128. |
| Elektrimaterjalid | 1 komplekt | - | 197. |
| Sanitaartehnilised materjalid | 1 komplekt | - | 600. |
| Puusepatööd | 1 komplekt | - | 786. |
| Kipsplaadiga materjalid | 1 komplekt | - | 968. |
| Maalimaterjalid | 1 komplekt | - | 1086. |
| Seadmed | |||
| Radiaator (SIRA, ITAALIA) | 4 asja. | 164. | 656. |
| Vann (Ido, Soome) | 1 tk. | - | 795. |
| Bidee (Ido, Soome) | 1 tk. | - | 155. |
| WC (Ido, Soome) | 1 tk. | - | 215. |
| Washbasin (Ido, Soome) | 1 tk. | - | 325. |
| Soojendusega rätikud (Ido, Soome) | 1 tk. | - | 130. |
| Segistri (GROHE, Saksamaa) | 3 tk. | 173. | 519. |
| Pesemine (Bosch, Saksamaa) | 1 tk. | - | 200. |
| Hood (Bosch, Saksamaa) | 1 tk. | - | 660. |
| Cooking Panel (Bosch, Saksamaa) | 1 tk. | - | 660. |
| Külmkapp (mudel 3502; Bosch, Saksamaa) | 1 tk. | - | 758. |
| Köögimööbel | 1 komplekt | - | 650. |
| Elektrokamiini Inver (Dimplex) | 1 tk. | - | 450. |
| Kokku: | 16479. |
Töökulude arvutamine
| Tööde nimi | Töö ulatus | RAL-makse, $ | Maksumus, $ |
| Elektriline paigaldustöö | |||
|---|---|---|---|
| Elektriseadmete põhjalik paigaldamine | - | - | 1357. |
| Puusepatööd | |||
| Uste paigaldamine, aknalauad jne | - | - | 457. |
| Seade käiku lagi GLC-st | 12,5m2. | kolmkümmend | 375. |
| Elektrokamiini portaaliga viimistlemine | - | - | 143. |
| Krohvitud | |||
| Seina šokeerimine | 21,7 m2 | 10 | 217. |
| Vaadates aken nõlvadel | 19 arve. | kaheksa | 152. |
| Uksede nõlvade vaatamine | 24 arve. | 12 | 288. |
| Tsemendi lips seade | 72,7m2. | üheksa | 654. |
| Põranda veekindluse seade vannitoas | 7.9m2. | 2. | 15.8. |
| Seinad ja põrandaplaat | 56,1m2 | 22. | 1234,2. |
| Kamin plaatide portaali ees | 3,6m2 | 40. | 144. |
| Keraamilise sondiidi paigaldamine | 6.1 POG. M. | 6. | 36.6 |
| Seadme põrandad | |||
| Parkettpõrandate seade | 42m2. | 25. | 1050. |
| Põrandakate lamineeritud parkett | 14,4m2. | 6. | 86. |
| Plintite paigaldamine | 48 M. | 3. | 144. |
| Maalitöö | |||
| Puhastamine, praimer, kitt ja värvimislaed | 50.4m2. | viisteist | 756. |
| Puhastamine, vahu ja seina kastmine | 161m2. | 12 | 1941.6 |
| Seinte lihvimine | 161m2. | 2,1 | 339. |
| Maalide seinad | 106m2. | 2.8. | 296. |
| Kahe taseme ülemmäära õla sirge ots | 5.6 M. | kaheksa | 44.8. |
| Kahe taseme ülemmäära kõvera kinga | 5.3 lk. M. | kuusteist | 84.8. |
| Akna nõlvade putclone ja värvimine | 19 Pog. M. | üheksa | 171. |
| Paigaldamine tugevdavate nurkade (14tks.) | - | 7. | 98. |
| Avatöö | |||
| Seadme kõvera ooper | 3.1 POG. M. | kolmkümmend | 93. |
| Seadme partitsioon | 31,8m2 | 6. | 190. |
| Portaali kamin seade (1pc.) | - | - | 150. |
| Torustiku töö | |||
| Sanitaartehniliste ja küttesüsteemide paigaldamine | - | - | 1745. |
| Erinev | |||
| Laadimine ja prügi kogumine (2Container) | - | - | 180. |
| Liikuma | - | - | 306.65 |
| Toetatud töö | - | - | 429,31 |
| Täiendav töö | - | - | 1226. |
| Täielik hinnanguline töö maksumus: | 17739. |
Direktor: Sergei Churilov
Jälgi ülevõrd