Lugu ühest võimalikest viisidest, kuidas luua pööningu pööningul Stalini kodu pööninguruumis.
Praegu on korteri teise taseme loomine stalinistliku maja pööninguruumis pööninguruumis eluasemeprobleemi lahenduse reaalne versioon sadade tuhandete vene linnade elanike lahenduse kohta. Meie artikkel on umbes üks võimalikest võimalust sellise korteri loomiseks.
Me tahame nagu kaya ja gerda
Heroes of Fairy Tale G. H. Andersen "Lumekuninganna" Kai ja Gerda, nagu te teate, "elasid seotud kodu pööningul" ja isegi läks üksteist katustel külastama. Oh, nagu ma tahtsin oma lapsepõlves vähemalt vähe elada vapustav ja tuttav ainult raamatute pööningul! Kahjuks oli ta kapitalismi arhitektuuri suhteloomusel täiesti vabalt sotsiaalse realismi arhitektuuri planeerimisest täielikult vabastatud.Aga seal olid fantastilised pööningud! Vananeva tuvid koos koheva rohelise ventilatsiooniga kassidega, soojade valguskiirega, voolavad läbi kuulmis-akendega vana rhylardiga, mis on harjunud kroonilise puudusega harjunud elanikud.
Autor laval!
Ajalugu tellitud nii, et eluruumide pööningul nimetatakse pööninguna nimega Prantsuse arhitekt Francois Mansar (1598-1666). Iga parisman ütleb teile, et linna pööningu masseerija algus. Fakt on see, et Louis XIV, hoolitsedes linna ajaloolise osa terviklikkuse eest, keelati kodus panna. Kuid maa maksumus Pariisi kesklinnas aasta-aastalt kasvas oluliselt. Ja siis ettevõtlik kodaniku, kasutades Euroopa Kohtu arhitekti F. Mansari volitusi, veendunud Louis'i, et pööningu muundamine eluruumidesse ei ole uue korruse ehitamine. 1635. aastal koostas F. Mansar Royal Castle'i rekonstrueerimise Bloises, kus esimest korda oli Holmi katuse all elamispinnad. Sellised seadmed said hiljem oma nime. Naljakas, kuid lugu pööningul uuesti korrata pärast peaaegu 250 aastat Moskvas.Kümme aastat tagasi, riigiarhitektuuri ametnik, kes on ära kuulanud sõna "pööningu", vastas automaatselt "võimatu" (kuigi keelatud dokumentide puhul pole kunagi olemas), väites nende keeldumise asjaolust, et pööningul ei ole selle vastu Vene linnade ajalooline välimus. Vähe erandeid, nagu tavaliselt, kinnitas reeglit. Eluaseme puudujäägi probleem püüdis lahendada kallite uute hoonete kaudu. Olukord on muutunud kinnisvaraturu tekkimise ja arendamisega. Ekspertide sõnul Venemaal võib Venemaal ainult ühel korrusel juba olemasolevate hoonete ühel korrusel anda umbes 1 miljon korterit. Konversioon pööningu ruumi majade esimese mass seeria tööstuse kodu-hoone elamu- ja bürooruumid maksab poolteist korda odavam kui uus ehitus. Moskva linnapea järjekorras, Yu. M. Luzhkov 2. juuli 1996, N49 / -rm "Mansardi ruumide seadmel Moskva elamute elamute eluruumide puhul" anti linna pööningute ehitamine linnas roheline tuli. Me arendasime välja ja kiitis heaks "Sätted ehitustööde ehitamise pööningut tüüpi elamute Moskva, mis sõnastas õigus- ja inseneri- ja ehitusnõuded arendaja ja eluaseme omanikele, reguleeritavate dokumentide väljastamise korra.
NSVLis alustas pööninguruumi arengut ja Mansardi korruste loomist neliteist aastat tagasi osaleda projekti meeskonnas akadeemiku arhitektuuri L. V. Hichlukhi juhendamisel. Tänapäeval on Venemaa linna- ja mõisamajade jaoks olulised propagendid Mansardi aknad ja katusematerjalide suuremad tootjad - Itaalia firma Tegola Kanadese, Zao Velux-Venemaa ja Vene-Saksa ettevõtte BRAAS-DSC-1.
Linna loomine linna pööningute korpused viiakse läbi läbi rekonstruktsiooni rafter-katusekatte süsteemi maja ja kasutades olemasolevat. Tööd tehakse ilma elanike eemaldamata.
Rakendatakse 1997. aastal VELUX-i eksperimentaalse rekonstrueerimisega neljakorruselise hoone Lytanarino lähedal Moskva lähedal lisandmooduli pealisehitusega katuse geomeetria muutusega võimalust ehituses. Selle tulemusena sai linn 9 korteri vahemikus 44-72 m2, mille maksumus oli 40% madalam kui sarnaste korterite maksumus uutes hoonetes.
Lytanarino linna katse ajal pakuti välja kolm põhimõtteliselt erinevaid pööningute rekonstrueerimise skeeme, mis muutis eluruumideks, kahe- ja kolmekorruselise pööninguks (1-3). Selle peamine eesmärk oli leida lahendus, mis võimaldab teil saada võimalikult palju täiendavat elamurajooni. Lisaks katuse geomeetria erinevustele on majanduse esialgse perimeetri struktuuride eemaldamise jaoks oluline ja kaaluda nii väikese konsooli eemaldamise ja maksimaalse väljaulatuva diagrammiga täiendavate toetuste puhul. Erker seade korterites.
Mis on odavam: rekonstrueerimine pööninguruumi või osta uue kahe taseme korteri? Muidugi rekonstrueerimine. Miks mitte osta odavat korterit katuse all ja mitte osta teist taset - odav pööning? Tõepoolest, kui on seinad ja katus, ei saa vajalikud muudatused enam maksta rohkem kui püstitatud kapitali seinad, kattuvad, sarikad, "katusepühal" ja katusekatted. Muidugi sõltub palju korteri asukohast, majade kategooriate, turu kondenktsioonide asukohast. Kuid see rekonstrueerimine teise tasandi seadmega pööningul maksab teile keskmiselt kolmanda odavam kui uus korter umbes sama ala. Esimest korda tegeliku kinnisvara juhtumi ajaloos ilmus nõudlus eluaseme järele Stalini maja viimastel korrustel.
Kahekorruseline järsk
Konversioon pööningupinda pööningul, kasutades olemasolevaid sarikad, kastid ja katused on väga paljutõotavad. Selles suunas arendab Vene-Bulgaaria ehitusfirma Robos + oma tegevust, kelle kontol on mitmeid edukaid arhitektuuri- ja planeerimislahendusi Mansardi põrandate ja rakendatud projektide korraldamisele. Tüüpilised probleemid pööningute rekonstrueerimise ja tõestatud viisil oma loata vaatame järgmist näidet.
Planeerimise lahendused. Mis oli see pööning enne rekonstrueerimist? Massive Farm sarikad logidest, mis on liimitud roostes sulgudes, puidust pingutades (rigleels) võimsast baarist, tellistestmelistest toetustest, tuvidega ähmane, ventilatsiooni kasti ja küttetorudega, mis on kaetud asbestiga "karusnahast", nurkades .
Arhitekt V. E. LOSKUTOV ja disainer A. Yu. Zakhovaja see pilt ei hirmunud. Nende poolt tehtud planeerimis- ja suurte ruumiliste otsuste tegemises on vaieldamatu huvi viiekorruseliste hoonete elanike vastu, kümned tuhanded püstitati pärast sõda vastavalt tüüpilistele projektidele. Arhitektide loodud elamurajoonid on korter, mille teine tase on pööningul. Korteri alumise korrusel asuvad ruumid (85 m2) on ühendatud Marshavo-kruvi trepi pööninguga (42 m2). Sarnane pööning selle maja pööninguruumis ei ole. Eesmärk disainerid on pakkuda tulevastele elanikele maksimaalselt mugavusi minimaalselt ülesehitus kulud. Korteri alumise korruse ümberkujundamine toimub peamiselt mugava sõnumi loomiseks pööningul. Osa seina pool elutoa valmistatud nõgus, moodustades suure pool-üksi niši, mis sisaldas trepikoda juhtiv. Ruumi säästmiseks tehakse see peatatud PIN-kood (suurimad), mille tõttu see on lihtne ja kompaktne. Valmistatud kodumaistest materjalidest, trepikoda on odav. Pööningul ristkülik jagati diagonaalselt asuva partitsiooni kaheks osaks, kus asuvad laste, kontori, tualett ja sahver.
Evgenia Kondratieva,
Yuri Marghov. Kaugel 90s, pioneerid keerates pööningut mugava majutuse loomutasid uute silmaringiga, sõna otseses mõttes ei nõustunud läbi vanade ja juba küpsenud uue bürokraatia takistuste kaudu. Et taluda kõiki tormid ja tuua ohutult tuua, et lõpuks võiks ainult tõeline fanaatika, entusiastidest saadud elu romantika pilvede all oleva hubases pööningul, muundati määrdunud pööningust. Sel juhul on olemas igasuguseid mittetraditsiooniliste eluaseme atribuute; Lisaks katuseklaastuled, võimsad avatud talad puidust palkidest, tasuta paigutusest jne, lisaks "maitsestatud", et luua bukoolse atmosfääri erinevate maapiirkondade tarvikute jaoks.
ATTICi siseruumide diagonaalkoostis tugevdas trepi funktsionaalsust projekteerimise ja ehitamise ja disaineri suunas. Lasteruumi sein on muutunud trepikoda taraks. Raamatukapp asub selle kohal Niche'is. Seal oli võimalus vabalt "manipuleerida" ümbritseva ruumi, rõhutades koha sisseehitatud riidekappide, garderoobi (laste tuba) ja sahver. Diagonaal tsoneerimine osaliselt ennustav-obo ja vajadust panna vannituba vannitoa nurgas, "lisatud" kanalisatsiooni all. Vastavalt tuleohutuse nõuetele endise pööningu seinale on valmistatud trepi rakku avariiväljapääsu.
Tugevdada disainilahendusi. Püsropical talad (jookseb) Postitatud Jacks, Old Brick Columber toetab demonteeriti ja paigaldatud terasest ristkülikukujulised postid keevitati kahest kanalist ristlõikega 12 x 12 cm. Rafteritalude langenud osad asendati uute. Talad puhastati mustusest ja kaetud vee-dispersioonkoostise säilitamisega, toodetud kõigi puidustruktuuride tulekindla ravi. Steel Brackets jäänud paigal, eemaldades rooste kihi.
Massiivse baari insener M. M. M. Fursov pingutusjõud tundus kahtlane ja disainer ei leidnud neid esteetilist. Seetõttu paigaldatud puidust paigaldatud kahe metalli pingutamine teraslehest paksusega 1,5 mm, tõmmatakse poldid, kuid pannakse pool meeter eespool.
Sergei Erofeev (Peterburi)
Dekoraator
Oleg Fedorov. Suletud lennukid, nii aktiivselt moodustavad iseloomulike omaduste Mansard eluaseme saab tõlgendada interjööri erinevates viisides, nimelt: kaaluda seinad ja valida viimistlus, aktsepteeritud tavalistes korterite, - lõigatud tapeet rõõmsameelne lill või ribad või tajuvad ebatavalise ülemmäärana. Ja siis eelistatakse valge värvi kontrastse või vastupidi, vastupidi, harmoonia seinte värviga. Mansard Windows asuvad võimalikult palju nii palju kui võimalik ja koostada õhusõidukitevastased tuled, mis valgustavad top loomuliku valguse ümber ruumi. Tõhusaks lisaks ruumilise siselahendustele kasutatakse kontrasta värve kombinatsioone.
Kattuv. Korruseline kattumine, kus trepikoda on valmistatud, jääb see peaaegu muutumatuks. 50-ndatel ehitatud majades on kattuvad kaadri konstruktsioonid krohvitud dranco ja semaalsete lagedega ning pööningupõrandad erinevad teistest suurematest täitesügavustest, mis peaks olema räbu, clamzite ja mitte ehitus prügi, kuna sagedamini toimub. Tagati pööningu osa küljest eemaldati nende peale täiendavaid viivitusi - täiuslikumat soojusisolatsiooni materjali "Eau tagastamine". Põrandakiirte kinnitati veekindlate vineeri lehtedega, mis on kaetud Eurofli laminaadiga.
Isolatsioon. Katuse all oli kaks veekindlat polüetüleenkile kihti, mille paksus on 0,15 mm väikeste küüntega. Järgmine termiliselt isolatsioonikiht mineraalvill Rockwool (10 cm paks) kinnitati torustiku kinnituspuidust baarid, mis on aluseks soojuse peegeldava ja aurustamise katte "penofol".
Paralleelselt "katusekooki" valmistamisega tehti tööd Monsardi seinte ehitamisel ja nende termilise isolatsiooniga. Seina raami tehti 10-sentimeetri sõidukist, ribade vaheline ruum täideti Rockwoo mineraalvillplaatidega ja "Eaa" isolatsiooni kütteseadmetele.
Seinte viimases etapis tehti seinad Tigi-Knaufi, kittide ja värvimise kipsplaatide lehed. Disainer eelistas seinte neutraalse valguse halli värvi, mis on ühtlustatud puidust talade ja aknaraami loomuliku värviga.
Svetlana Belosheikina. Pööningu pööningul ja selle pööningul pööramisel on tavalise korteri rekonstrueerimise üle märkimisväärne eelis: vertikaalsete laagrite arv on minimaalne. Raftersüsteemi riiulid, eraldamine ja talad ei hõivata palju ruudu, pakkudes seega arhitektile võimaluse luua õhu ja valgusega täidetud ühe ruumi. Kalded seina-trossi seinad, "rebitud" aknad lug-ons või pööninguga, iseenesest on üsna võimas tegur moodustuv ruum. Suurte saalide ja kammerdenurkades korteri, kvaliteetse viimistluse, kontrollitud proportsioonid elementide ja olemasolu ainult vajalikud esemed annavad endise pööningul kaasaegne stiilne välimus.
Katus ja lagi. Ehitajad olid õnnelikud: katuseuuring näitas, et lamp ja suhteliselt hiljuti suunatud galvaniseeritud lehtrauda katusekatte ei vaja asendust ja kapitaalremonti. See oli vaja ainult täiendavat tihendus lehtedel voldid ja väikesed augud hermeetikuga. Rafteri süsteemi ventilatsiooniks katuse harjaosas viidi läbi 80 x 25 cm augud.
Pöördeplaani loodi kõigi klientide soovidega ja vastavalt pööninguruumi ülesehituse objektiivsetele võimalustele. Fakt on see, et seina vertikaalse osa kõrguse parameetrid ja katuse kaldenurk on omavahel ühendatud. Vertikaalse seina soovituslik kõrgus kalle all, kui katus on 30-ni kallutatud vähemalt 1,5 m horisontaalse pinnaga 45-10 m, 60 või rohkem - 0,5 m. Niisiis sõltub pööninguruumi laius. katuse nurga all. Lisaks oli vaja arvestada olemasoleva side - ventilatsiooni, küte ja reoveega.
- pööningul on katuse struktuuride, väliste seinte ja ülemise korruse kattumise ruum.
- pööning - eluruumide ruumides pööningus ruumi kesta katuse all. Tema konfiguratsioon määrab ruumide intervjueerimise.
- Ükskõik kui hästi see on termiliselt isoleeritud ja kaitstud katuse mõju eest, on see kõige vastuvõtlikum päikese, tuule, vihma ja lume toime suhtes. Seetõttu suurenenud nõuded "katusekook" ja aknad pööningul.
Kõnealuse maja katuse nurgas on 30, vahepeal otsustasid disainerid teha seina kõrguse 1,3 m maksimaalsel lae kõrgusel ruumi keskel 2,23 m ja pööningu 5,9 m laiusest. The Reader arvas, et täiskasvanute jaoks on see lagi madal, kuid lastele just õige - kõigepealt on harjunud neid ja on konstrueeritud, kuigi pööningul üks tuba on ette nähtud perekonna juhi kontoris.
Korteri alumise korruse mitmetasandilised ülemmäärad otsustasid teha odavate kipsplaatide plaatidest Tigi-Knaufi tootmise plaatidest, mis olid kinnitatud vanade, kuid siiski vastupidavatesse taladesse. Pärast kitt ja maalimislaed ja seinad Soome Paint Tikkurila omandas korter kaasaegse ja üsna stiilse ilme.
Vannituba. Vannitoa üleandmine kohast kohast - okupatsiooni, nagu te teate, häiriv ja mitmekorruselises hoones on peaaegu võimatu, kuna eluruumide reovee torude ehitamine on keelatud. Seetõttu lahkus madalaimal tasemel tualett ja vannituba, kus need on määratud arhitektile, - majutuba, laste ja köögi võrrandis. Paigaldatud Soome torustiku, põranda ja seinad Itaalia plaatide eraldatud. Vannituba endise pööningul paiknes otse üle basseini alloleva põrandate kohal. See oli vaja ainult suurendada kanalisatsiooni tõusuteri ja tuua kraani torud.
Maxim Orlovsky
(Arthur Vuniini stuudio). Helistaja pööningul annab oma elanikule väärtuslik illusioon, millel on eraldi maja õigus hoone katusel linna südames. A Mööbel ja erksad värvid. Elamine erakorralises korteris saate endale lubada ebatavalisi eksperimente traditsiooniliste elutoaga, köögi- või magamistubade tavapäraste korterite jaoks. Ruumi arvukus ja ruumi ebatavaline kõrgus muutub arhitekti ja disaineri assistentideks sisekujunduses.
Ventilatsiooni ja küte. Värske õhk probleemi meelerahu vannitoas otsustas majanduslikult ja tõhusalt, muutes sunnitud ventilatsiooni ventilatsiooni kanali väljundiga vanale mitteaktiivses korstnasse. Üldiselt protsent umbes 50% võimalikest kuludest, mis on salvestatud ümberehitamise ja remondi ja kvaliteedi poolest, pöördus eluruumi eliidi kaheastmelise korteriga.
Nelja ventilatsioonikanalite marsruut, mis toimus tulevase pööningu kaudu, muutes need paralleelse side. Majas sõjajärgsetel aegadel on säilinud mitteaktiivsed korstnad kunagi toimivatest põlemisahjudest. Üks neist kasutati kahe täiendavalt loodud ventilatsioonikanalite - köök kapuuts ja sunnitud tualettventilatsiooni pööningul. Allpool, baasruumis, asub kamin. Selle toru, eraldades 15-sentimeetri kihi mineraalvill rockwool, tõi katusele ja peitis osa korstna kanali tehnilises ruumis maja pealinna maja ja pööningu seina vahel. Seal eemaldatud küttesüsteemi ülemised maanteed.
Aken. Päikese õrnad kiirgused teevad oma teed läbi ristkülikukujulise ärakuulamise akna samas kohas, kuid suurem. Varem oli enne rekonstrueerimist veidi kõrgem kui läbivaatamise nominaalkõrgus ja oli väike. Selleks, et aknapiirkond suurendada ja madalam tase võrreldes tabelis istuvatele standarditele ja alalisele isikule vastas elamurakksuaris arhitektuuris vastuvõetud standarditele, oli vaja ainult selleks, et võtta aken poolemõõtja. Installitud kontoris odav, kuid kvaliteetne multifunktsionaalne zenith aken Itaalia firma Tegola Canadse. Esialgu otsustas kasutada segatüüpi valgustuse, kuigi valguse avate piirkondade suhtumine pööningu põrandale vastab normile (1:10).
Kaunistamismaterjalid
| Töö liik | Tuba | Materjalid | Number ÜROs. muutuma | Maksab $. | |
| üksused. muutuma | Üldine | ||||
| Viimistluspinnad | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Põrandad | Sanuseli | Põranda keraamiline plaat vitra, 30 x 30 cm | 6 m2. | kolmkümmend | 180. |
| Baby, kabinet | Eurofloor Parketi laminaat | 35 m2. | 25. | 775. | |
| seinad | Sanuseli | Seina keraamilised plaat Vitra, 20 x 25 cm ja 20 x 20 cm | 12 m2. | 35. | 420. |
| Veetaseme veekindel Paint Remonti ASSE Firm Tikkurila | 12 m2. | viis | 60. | ||
| Baby, kabinet | Veekindla veekindla värv Garmy Company Tikkurila | 120 m2 | 3. | 360. | |
| Ülemmäärad | Sanuseli | Niiskusekindel kipsplaat Tiga-Knauf ja veekindel veekindel Paint Remonti ASSE Firm Tikkurila | 17 m2. | kakskümmend | 340. |
| Toetuma | Kips kartong Tiga-Knauf ja veekindla veekindla värvi Garmoonia firma Tikkurila | 115 m2. | 17. | 1955. | |
| Struktuuride paigaldamine | |||||
| Uksed | Sisemised Mansardid | Soome pöök | 2 tk. | 150. | 300. |
| aken | elutuba | Mansard Zenith. | 1 tk. (1 m2) | 450. | 450. |
| Siseruumide põrand | Plastic Triple Glass DECEUNINCK (BELGIA) firma "Roiempast" | 1 tk. (2 m2) | 180. | 180. | |
| Aknalauad | Siseruumide põrand | Lamineeritud puitlaastplaat | 2 p / m | viisteist | kolmkümmend |
| Vaheseinad | Sanuseli | Niiskusekindel kipsplaat Tigi-Knauf | 10 m2. | 35. | 350. |
| Toetuma | Kips kartong Tigi-Knauf | 110 m2 | kolmkümmend | 3300. | |
| seinad | Mansardide kohad | GYPSUM CARTON TIGA-KNAUF, URSA isolatsioon | 43 m2 | 48. | 2064. |
| "Katuse pirukas" | Mansardide kohad | Krohvplaat, rockwool isolatsioon, minvata cjsc | viiskümmend | 55. | 2750. |
| Kokku: | 13514. |