Viis magamistoaga apartement, mille pindala on 98,2 m2: parandamise töö tulemusena, siis sajandi tagasi ehitatud maja fassaadi tagastati ajalooline välimus
Majades ehitati rohkem kui sajandit tagasi, minustused elutoa seisukohast rohkem kui eelised. Reeglina on vanas korteritel võimatu tõsist ümberkorraldamist teha. Abbor ja inseneri kommunikatsiooni olukord põhjustavad probleeme kaasaegsete torustiku ja elektriseadmete paigaldamisega. Eelised - sellise maja asukohas, mis tekitab ajaloo kaasamise mõttes mitte ainult konkreetseid ruutmeetreid, vaid ka linna tervikuna.
Osta korter linna ajaloolises keskuses mitte ainult prestiižne, kuid mõnikord üsna põnev. Tänava remont, omanikud ei oota neid õppima maja ajalugu, kus korter asub. Analüüsitud lugu mis tahes vähe sajandit tagasi. Selle aja jooksul oli maja perioodiliselt ümber ehitatud. Esialgse nelja korruse asemel kuus. Mõnikord muutuvad auväärsed korterid tihedalt asustatud sideteks. Oleg ja Svetlana abikaasad omandasid ühe neist suurepäraste ühiskommuga. Et luua majutust kaasaegse reaalsusega vanast korterist, pidin ma kõvasti tööd tegema. Esimene asi töötati välja ümberehitamise, võttes arvesse kõigi pereliikmete huve. Hostes tahtis olla mugav ergonoomiline köök ja avar elutuba. Omanik oli vajalik. Audate, kes elavad teises linnas, kuid aeg-ajalt külastavad vanemaid, oli vaja ruumi eraldada, mis ülejäänud aeg võiks olla väike elutoas ja külalistemajaks. Kuid intelligentsete põrandate nõrkus ja kandja seina olemasolu paksusega 0,6 m, eraldades korteri kaheks ebavõrdseks osaks, ei võimaldanud radikaalselt paigutust muuta.
Esindajat eristati korteri pikka osa, kus oli kaks väikest tuba ja köök. Üllatavalt, mingil põhjusel akna köögis pandi telliste. Veelgi enam, selline barbaarne sekkumine paigutusse, pikka aega on pikka aega ära jäänud päevavalguse köögist, kiideti heaks BTI plaanides! Sisuliselt pidid omanikud küsima ametiasutustelt ajaloolise välimuse maja fassaadile. Akna jäeti jälle maha ja nüüd saab köögis valmistada loomuliku valgusega. Selle uus ruum on kujundatud kaasaegse ergonoomiliselt. Akna vasakul on "Island" aken, mis täidab tööpinna funktsioone, söögilauda ja dekoratiivset elementi, mis tagab tsoonide eraldamise.
Ülemmäär nagu peegel
Ülejäänud puhkeala - tume pruun läike venitamise ülemmäära üle. Mõju mõju tõttu on ruumi suurus muutunud keerulisemaks ja lõpetatud. Rikkalik värv on mööbli tooniga harmooniline, täiendab keerulist hubast atmosfääri. Venine lõuend ehitati liinilaeva disaini metallraami kipsplaadilt. Visuaalselt jagada tsoonide üle köögi, lagi taset langetatakse 25 cm ja on nurka taustvalgustusega. Lisaks dekoratiivse funktsiooni täitmisele mängib ülemmäär ekraani roll, mille taga ja väljatõmbeventilatsioonisüsteemi, elektrijuhtmete ja kaablite õhukanalid, kardina kardinad on peidetud.
Salapärased asjaolud
Majas, kus korter asub, on gaasiplaadid ja kuuma veevarustuse süsteem gaasi kõlaritest. Aga ajal kommunaalteenuste ajal on korteri üürnikud mingil põhjusel gaasist keeldunud ja kolis elektrilistele plaatidele ja elektrilise vee soojendamisele. Praegused omanikud korteri üsna korraldatud. Kuumutamise eest vastutavad katlad on paigaldatud nii vannitubadesse. Küpsetuspaneel on ka elektriline.Huvitav on "mõistatused" mitte ainult endistest omanikest. Niisiis, remonditöö lõpus küsisid võõrustajad, miks elutoa koridori avamisel asuva avamise ajal parkettkihi, korgi kompentraatorite vahel, mis tavaliselt paigutatakse põrandakatete erinevate omaduste dokkimise kohale Näiteks parkett ja portselanikivi-, et vältida põrandakate temperatuuri ja niiskuse hooajaliste tilkade ajal.
Et valgustada valguse seletamatu fakti, arhitekt kokku parkettidega ja nad selgitasid olukorda. Alati, kui parketi kate ühendab mitmeid ruume ilma muljeta eraldada, õmbluse kompenseerida tehnoloogilisi vigu. See tähendab, et parketi paigaldamisel koridoris elutoa väliseinast ja seejärel magamistoas, võib paigaldamisjoone seinajoone suhtes suhteliselt devandus. Seetõttu hakkas parkett panna samal ajal kahes toas ja avasse jõudnud kompenseerija tempo.
Sümmeetriline elutuba
Väikese elutoa pindala suurenes külgneva kontori piirkonna tõttu. Akna avade asukoha tõttu osutus see lihtne sekkumine paigutus problemaatiliseks. Tulemused väikeses elutoas osutus kaheks aknaks nurkades. Selleks ajaks peksid rõhku sümmeetriale: intensiivne keskel ja seina rõhutas lampide paari.
Puhas tapeet
Koridori ja magamistoa seinad on hinnanguliselt fusioonikogumise ELIT tekstiil tapeet (Prantsusmaa). Vih-kiud on loomulik viskoos, millel on hea auru läbilaskvus. Kiudude pinda töödeldakse spetsiaalse kattega, mis takistab reostust.Perses Indiana Jones
Ukse lõpus koridori viib magamistoas. Huvitaval kombel tööde ajal, kui seintest eemaldati mitmeid vanu tapeedi ja krohvi kihti, leiti, et laagriseinas, eraldades magamistuba ja köögitoas enne avamist. See, samuti akna köögis, ühel ajal pani tellised. Kui munemise demonteeritud, madalas niši moodustunud küljel magamistoa, kus riietuslaud ja refleksi peegel (Itaalia) olid täiuslikud. Nii taastati "ajalooline õiglus". Magamispeade Veneran (Itaalia), mis koosneb sisseehitatud garderoobist, kaheinimesevoodi ja paari voodilaudade paari, võttis ruumi peamise osa.
Koridor jagati sektoriteks, mis kasutavad dekoratiivseid kipsplaatide kaaret metallraamil. Partitsioonide paksus tõsteti nii, et avade ots võib lõigata lampide nišše.
Nagu enne, puiduraamid
Kogu korteri aknad asendati kaasaegse puidust kahekordse klaasiga akendega. Vana akna avad ei erinenud täiuslikes vormides. Selleks, et Windowsi read oleksid paralleelsed fassaadide read (kuid mitte avamine), kasutati lasertaset. Seadme täpsus on 0,2-0,5 mm / m, mis on oluliselt suurem kui täpsusTavaline ehituse tase. Kasutades ruleti, lasertase paigutati paigalduspunkte vasakule ja paremale. Metallplaatide avamisel kinnitatud raamid ja raam-tüüblid. Räägib lendamisel.Mittestandardvorm
Sissepääs Master vannituba on nii magamistoas kui ka väike elutuba, mis on mugav mitte nii palju omanikud, kui palju nende külalisi. Ruum on kaunistatud tumedate ja erksate värvidega. Seinad postitatakse keraamilise plaat Nautilus (Emil Ceramica, Itaalia) erinevate formaatide, tekstuuride ja värvide. Plaatide suuruse mitmekesisus (kõigi plaatide pikkus on sama ja laiuse erineb täpselt 2 korda), tegi paigutuse tegemise lihtsaks. Oluline ülesanne sõlmiti taseme "kihlvedude" täpsusega, nii et plaatide rida võrreldakse nurkade vertikaalse joonega. Kasutatud plaaditud liim "UNICE PLUS" (Venemaa), mille eesmärk on töötada keeruliste ja vanade pindadega. Liim määrati seintele ja plaatidele, nii et tühjus ei olnud.Ettevalmistava ja paigaldamise kulud
Töö liik | Tööoperatsioonid | Hinda, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
---|---|---|---|
Demonteerimine ja ettevalmistav töö | komplekt | - | 400 500. |
Tööle seade (metallist) | komplekt | - | 32 400. |
Seadme vaheseinad, kipsplaatide kujundused | komplekt | - | 65 800. |
Ehitus prügikasti laadimine ja eemaldamine | 3 konteinerit | 5100. | 15 300. |
Kogusumma | 162000. |
Paigaldustööde materjalide maksumus
Nimetus | number | Hind, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
---|---|---|---|
Teraserent, tarbekaubad | komplekt | - | 27 000 |
Krohvplaadi leht, profiil, kruvi, OX lint, heliisolatsioonplaat | komplekt | - | 23 200. |
Kott ehituse prügikasti jaoks | 200 tk. | 10 | 2000. |
Kogusumma | 52200. |
Põrandate seadmes töö maksumus
Töö liik | Piirkond, m2 | Hinda, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
---|---|---|---|
Tsement-liiva lips | kolmkümmend | 480. | 14 400. |
Seadme baas vineerist (kohalike tegevusrühmade järgi) | 68.2. | 270. | 18 414. |
Kinnitusparketi kattekihi seade | 68.2. | 790. | 53 878. |
Keraamiliste katte paigaldamine | kolmkümmend | - | 16 100. |
Kogusumma | 109392. |
Nimetus | number | Hind, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
---|---|---|---|
Veekindlus (Venemaa) | 150 kg | viiskümmend | 7500. |
Pinnas, sandbetoon, tugevdav võrgu | komplekt | - | 6300. |
Vineer, kinnitusvahendid | komplekt | - | 39 400. |
Parketi komplekt, sokli | 68,2m2 | - | 85 400. |
Keraamiline plaat, liim | 30m2 | - | 29,700 |
Kogusumma | 168300. |
Viimistluse maksumus
Töö liik | Piirkond, m2 | Hinda, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
---|---|---|---|
Pindade vaatamine | 210. | - | 141 700. |
Taustapildid, värvimisseinad | 240. | - | 174 800. |
Keraamiliste plaatidega seinad | 36. | - | 35 200. |
Puusepatööd ja muu töö | - | - | 79 500 |
Kogusumma | 431200. |
Viimistlustööde tootmise materjalide maksumus
Nimetus | number | Hind, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
---|---|---|---|
Segud, pinnas, kitt, liim | komplekt | - | 69 400. |
Paint V / D, tapeet (Prantsusmaa) | komplekt | - | 29 000 |
Stretch lagi (Prantsusmaa) | 12m2. | - | 11 900. |
Ukseplokk (Itaalia) | 6 tk. | - | 215 000 |
Keraamilised plaadid (Itaalia) | 36m2 | - | 45 400. |
Kogusumma | 370700. |
Elektrienergia maksumus
Töö liik | Tööoperatsioonid | Hinda, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
---|---|---|---|
Juhtmestiku paigaldamine, kaabel | 1150 M. | - | 57 500. |
Võimsuse ja madala voolu paigaldamine | komplekt | - | 9600. |
Lülitite paigaldamine, pistikupesad | 59 tk. | 280. | 16,520 |
Paigaldamine, lampide peatamine | komplekt | - | 29,700 |
Keskse tolmustamissüsteemi paigaldamine | komplekt | - | 29,700 |
Kogusumma | 143020. |
Elektriliste materjalide maksumus
Nimetus | number | Hind, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
---|---|---|---|
Kaablid ja komponendid | 1150 M. | - | 29 900. |
Poks, Uzo, automaatne | komplekt | - | 12 300. |
Juhtmetarvikud | 59 tk. | - | 28,700 |
Lambid (lae, seina) | komplekt | - | 620 000 |
Keskse tolmustamise süsteemi komplekt | komplekt | - | 67 800. |
Kogusumma | 758700. |
Sanitaartöö maksumus
Töö liik | Tööoperatsioonid | Hinda, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
---|---|---|---|
Veevarustuse torujuhtmete paigaldamine | 39 Pog. M. | - | 11 300. |
Reovee torujuhtmete paigaldamine | 14 Pog. M. | - | 3780. |
Koguja paigaldamine, filter | komplekt | - | 17 100. |
Santechniborovi paigaldamine | komplekt | - | 18 600. |
Kogusumma | 50780. |
Sanitaartehniliste materjalide ja paigaldusseadmete kulud
Nimetus | number | Hind, hõõruge. | Maksumus, hõõruge. |
---|---|---|---|
Metalltorud (Saksamaa) | 39 Pog. M. | - | 3100. |
Kanalisatsioon PVC torud, nurgad, kraanid | 14 Pog. M. | - | 3800. |
Levitajad, filtrid, liitmikud | komplekt | - | 30 900. |
Santechibor | komplekt | - | 136 000 |
Kogusumma | 173800. |
Disainer: Elena lantrat
Arhitekt: Alexander Berezka
Jälgi ülevõrd