Korteri ümberkorraldamise koordineerimine - dokumendid, juhtumid, ajastus. Elamis- ja mitteeluruumide ümberehitamise ekspert A. G. Toria vastutab küsimuste eest.
Tehke korteri ümberkorraldamine ja ümberkorraldamine või tehke küsimus retoorilisemaks. Mitte palju teha, kui rahakott võimaldab? Teine küsimus on, kuidas salvestada ja närve ja aega ja raha. Lõppude lõpuks, kõik see pole kunagi olemas ...
Seadus? Seal on seadus
Oleks hädavajalik väita, et õiguslik raamistik ümberkorraldamise probleemide lahendamisel. Pigem vastupidi, kõik selle protsessi osalejate võimalikud tegevused õiguslikust seisukohast on liiga reguleeritud. Ja seega võetakse arvesse arvukaid lubade ja järelevalve valitsuse juhtumeid. Sellise juhtumi korraldamise põhjuseks on põhjus rohkem kui piisav. Saadud volitamata ja kvalifitseerimata ümberehitamiste nõrgendasid mitmekorruseliste hoonete toetavaid struktuure, on häiritud side tavaline käitamine ja selle tulemusena on paneeli maja osad sektsioonid või täielikult hävitatud, telliskiviseinad on krakkimised, juhtmed, juhtmed Veevarustuse ja küte, elektrijuhtmestik toimub.Enamiku residentide õiguskaitse huvid vahekohtuniku, Viul1999 uuest väljaandest Venemaa Föderatsiooni "Föderaalse eluasemepoliitika liigeste õigusega ühines Vene Föderatsiooni seadusega. Sama aasta õhtul võttis Moskva linna Duma vastu seaduse N37 "Moskva linna uhkete majade ruumide vastupidine." Koos esimese, Moskva linnapea järjekorras, on Yu.m.luzhkova veel tegutsemas. Operaplan tootmine N 166/1-RotMot 13.07.96
Moskva seadust peetakse õiguseks kõige "arenenud" aroomile. See "seab tooni" muudele eluaseme ümberkorraldamise poliitika süstimisele. Sellised seadused ja tellimused aktsepteerivad meie riigi messingist suuremate linnade kohalikud müüjad, sealhulgas VNCT-Peterburis. Õigusaktide eesmärk on tagada ühekordse kodumajapidamise majade ümberkorraldamise ja läbiviimise kord linnas. Teine, mitte vähem oluline osa kodanike, juriidiliste isikute, täitevorganite, kohaliku omavalitsuse kaotamise peatatud suhete juhtimisest. Seetõttu lugejad mõistlikud tutvuda Sathimi dokumentide üksikasjalikumalt.
Koos vormide, rohkem erinõuded kaitse, koosseisu, arendustellimuse, koordineerimise ja heakskiitmise ümberehitamise projektide on näidanud ehituse normid: VNC 58-88 (P) ja ENV 61-89 (p) Riigikomitee komitee , VNC 41-85 (p) ja ENV 55-87 (p) riigijuhend. Kuulates WW-st loetletud tingimuste ebapiisavuse puudulikkust, on lubatud kasutada ehitusstandardite ja eeskirjade asjakohaseid osasid (SNIP).
Tundub, et arenenud eluaseme õigusaktide olemasolu lihtsustab soovitud tulemuse saavutamist. Luba kõik juhtub hoolimata tervet mõistust. Miks? Dapota, et need õigusaktid on äärmiselt lubavad ja liiga palju lehed ametnike äranägemisel.
Ei tea puljongit ...
Mis ootab korteriomanikku, kes on üksi vilistav hingamine lasta ookeani koordineerimine vanade juhtumite kootud ookeani ookeani? Nautot Küsimus vastab armatuuri- ja ehitusfirma Arnat A.G.g elamu- ja mitteeluruumide tähestisele ..
- Ümberkorraldamiseta või ümberpaigutus ei ole ilma projektita võimatu. Augroth saab ametlikuks dokumendiks alles pärast neelatavaid organisatsioone ja osakondade koordineerimist. VMoskvel, eluaseme omanik peaks olema valmis olema asjaolu, et nende poolt tellitud ümberehitamise projekt kolme litsentsitud organisatsiooniga monopolist-moszhilist-moszhilniaphoekt, MNIITEP, MOSPROJECT, liigub Cormimimum kümme (!) Juhtumeid. Nendest, korteri omanik peab ametlikult maksma osakondade tasud, vastuolud moodustavad ümmarguse summa $ 800 ja kõrgem. Naiivne usub, et eluaseme omanik piirab ainult kohtukulud. Disainimenetlus Järgmine. Projekti organisatsioon kliendi või tema usaldusväärse isiku fookuses:
- korraldab hoone ja korteri tehnilist kontrolli, määrab kindlaks nende füüsilise ja moraalse kulumise;
- moodustab plakorsiaruvate põrandate ja -konstruktsioonide, inseneri süsteemide (veevarustuse ja kanalisatsiooni, küte, ventilatsiooni, elektrijuhtmete, elektrijuhtmete (veevarustuse ja kanalisatsiooni ja kanalisatsiooni, küte, ventilatsiooni, elektrijuhtmete) skeemi
- määrab enne lihtsama parandamist korteri tüübi ja selle algseisundi.
Esitatud eksamid moodustavad tehnilise järeldusele laevade ja soovitustega töö ocelobility tööga jahutusvedeliku.
Pärast kliendi eksamit ja vastuvõtmist positiivse tehnilise järeldusega töötatakse välja ümberasustamise projekt korteri ümberkorraldamise projekt, mis hõlmab isegi:
- üldosa;
- arhitektuuri- ja planeerimise lahendus kõigi arhitektuuriliste ja ehitusjooniste reprodutseerimise teel (nende nimekiri sõltub nõuetekohast, täielikku kordustrükk või osalist);
- selgitav märkus.
WTO dokument pakub spetsialiste spetsialistide spetsialistidele ehitiste stabiilsuse ja tugevuse tehnilistele kirjeldustele; Täisarvu ja selle individuaalsete elementide ja struktuuride tulekindluse näitajad; Lustrite struktuuride jõupingutused, koormused ja liiki mõjud, kui kandevaini osa eemaldatakse või avamine toimub.
Pärast skeemi projekti konstruktsiooni projekteerimist lahendati uute elementide valdamise või uute elementide valduses oleva invasüsteemide ümberpaigutamise probleem. Samal ajal nõutakse kriitiliste osakondade ja teenuste järel täiendavaid kokkuleppeid. See on välja töötatud kitsantehhic instrumendi paigutuse skeemi skeemiga, seadmes tehtud muudatused. Colvieris võivad ilmuda täiendavad korstnad (kaminad või ahjud) ja uued ventilatsioonikanalid. Kuna need tuleb arvutada vastavalt arhitektuuri- ja ehitusnormide puuetega ning eeskirjadele ning kajastada projekti projektide projekte, juhivad spetsialiseeritud organisatsioonid projekti drakers.
Elamute ümberparanduste küsimused hõlmavad järgmist:
- kütte-, sanitaar- ja gaasiseadmete ülekandmine;
- tualettruumide, vannitubade ja ventilaatorite seadmed ja seadmed;
- üleandmine ja demonteerimine (osalised või täielikud) vahetuba vaheseinad;
- uute ukseavade ülekandmine ja loomine;
- Tamburiinide seade ja seadmed;
- klaaside loggoogid ja rõdud.
Loomulikult ei ole vaja segi ajada inseneri kontseptsioone. Korteri juhtmestiku torud (nad ei ole rahutu), mis sobivad kingad. Enamik ukseava on lubatud riputada uusi uksi (sh terasest), kui nad avavad sebimine pool. Uued pistikupesad saavad installida uute pistikupesadega, kui nende seadmete pähklite võimsus ebaõnnestub korteri elektriseadme eeldatavat koormust. Nende nendesse netisalduste jälgimise nimetamiseks sama artiklis on lihtsalt võimatu. Kõik ümberkorraldamise küsimused on toime pandud projektiorganisatsiooni Sarhitectori ja inseneride poolt. Nad ei võta enamasti arvesse kliendi soovid, vaid esitasid ka võltsimise ideed ja ümberpaigutus, mida saab vastu võtta või tagasi lükata.
Ma arvan, et ekspert veenvalt näitas, et lühikese eesmärgi surumiseks on olemas tehnilised takistused. Aga see selgub, neoon on peamine. Projekti organisatsioon ei saa alustada ja lõpetada töö ilma dokumentide ja sertifikaatideta, et korteri omanik peab koguma ja esitama Priofort Management'i intertedaalse komisjoni (MVK) tänava astme. IMC loa ametliku ja kokkulepitud projektita on luba sümbol.
Eluaseme omaniku edasised meetmed meenutavad tiigistatava ringi heitgaasiga. Selle "RUN" seminar on vajalik:
üks. Et saada kõik täiskasvanud üürnike ja rekonstrueeritud ruumide omanike erimeelsuste tunnistuse sertifikaat, mille ümberasustatud ümberehitamise, Lizhnical asutuse poolt sertifitseeritud, korteri postkontor (REU, HEK, dez). Selle sertifikaadi allkirjastamiseks on kõik täiskasvanud isikud, kes on omandanud korteri omandiõiguse.
2. Kirjutage avaldus Wibuo Tehnikavaru (BTI) ja saada korteri korteripaketi plaani, korteripartmentide selgitamist. Edastad dokumendi, rünnakute plaanide ja naaberruumide selgitamise eest, kui Ameerika kortereid tugevdatakse .
3. On hädavajalik sõlmida kaetud, ülaltoodud ja aluseks olevad ruumid, mida nad tühjendavad ümberkorraldamise vastu ja tagavad seejärel HSEK-i jaoks.
neli. Ülaltoodud organisatsiooni kutsuda selgesõnaliselt plaani ja selgesõnaliselt.
Viis. Pärast ümberehitamise ja tehnilise ülesande kavandamise projekti eelnõu saamist organisatsioonide poolt obsaalsuse koordineerimise alustamiseks.
6. Riigi-Poidzori (SES), proua Residentside lubamise viisade saamiseks, ühtse kliendi (DZ) direktoraadi, linnaosa arhitektuuri planeerimise osakonna (RAPO) direktoraadi direktoraadi direktoraadi direktoraat, halduspiirkonna prefektuuri riigi eluasemeinspektsioon.
7. MVK nimetus teha täiendavat koordineerimist MGPO "Mosgaz" või Mosesero-JSC-s, kus toimub gaasipliit, viiakse läbi kolonni või elektripaigaldise muutused selle võimsuse suurendamiseks.
kaheksa. Et saada vzheka ekstrakti ja koopia finants- ja isikliku konto esitlusega, et korteri erastamise või teha notariaalselt koopia dokumendi omandiõiguse.
üheksa. Kõik loetletud dokumendid esitavad VMCD-le, rikkudes juhtumeid (teine näide edastatakse WBT-le).
Praeguse aja sisestamine on järelevalveameti asutuse heakskiitmise reeglid ületama ühe kuu, kogu koordineerimisprotsess on pool aastat. Menetluse viimane etapp on MVK kohtumine ja protokolli leidliku numbri heakskiitmine. Moskva intertepartmentsantali komisjoni suurenemine vastab instrepsile. Isprotokoli pettumuse saamiseks peate ootama eesmise nädala eraldamist. Komisjoni ajutine otsus Kõik tööülesanded ja ümberpaigutamine peab toimuma kampaania, kuue kuu ärakuulamise kuulamise kuulamine. Kujutage ette, et töötajad keskendusid nende ajale. Sel juhul umbes õudus! - Kogu projekti koordineerimise ja heakskiitmise kord peab kõigepealt alustama. Sama ootab eluaseme omanik, kuulates IMDocumeeni MVK-i keeldumise ja põrandaplaani rakendatud koopia kirjavahetusega, kus punased jooned tähistavad kõrvalekaldeid. Raha taotluse tasud ja tahtmatu kulutused, nagu te mõistate, ei ole asjakohased. Muidugi on võimalus vaidlustada MVC otsuse alasti, mis võtab veel kuus kuud. Kui selline väljavaade ei jäta sind, julge, härrad ...
Kas see on kohutav, kuidas tema väike on?
Ma arvan, nüüd on korteri omanik selge, kui palju okas ootab teda eluaseme sõltumatu ümberkorraldamise. Vahepeal on olemas erinev, usaldusväärsem ja usaldusväärsem viis positiivse tulemuse saavutamiseks, usaldada lahendus spetsialistide probleemile. Reeglina tegelevad litsentseeritud kinnisvara- ja advokaadibürood ümberkorraldamise koordineerimise küsimustes, mille spetsialistidel on piisav kogemus sidemega. Advokaatide ja Vahendamine suceling Sobivuse tingimused sobiva panuse enamikul juhtudel lühendada Dodvumi kuude, tulemus on tavaliselt positiivne. Loomulikult töötavad spetsialistid halvasti, aga pargi tasu suurus ei ole üle kasvanud 10% säilitamise kaalumisest.Eluaseme ümberkorraldamise negatiivseid probleeme on raske ülehinnata kinnisvara- ja ehitusettevõtete koostoime selgust. Ehitajad nõustavad Vahendamine. Nessada Arutelu korterite kudumise ümberkorraldamine. Kui ümberehitamise valik koosneb probleemi põhjal ja tehnilistest lahendustest, hakkavad kinnisvaramaaklerid vastama kooskõlastamismenetlusele volitamata viisil, lähtudes oma koordineerimismenetluse.
Näide elust
Sajandil asuva kahe korteri ümberkorraldamise korral oli vastulause sisemine eluruumide sisemine ruumide ja keevitatava tambala kaasamine ühendada kahemaaklerfirma "RodnoDoddi" ja NPO RADIS CJSC jõupingutused, mis tegeleb korterite ehitamise ja remondiga.
CJSC "emakeelena" ümberkorraldamise koordineerimise spetsialistide raadiod umbes. E. Golovach avab meie lugejad mõned professionaalsed saladused tööd alternatiivsuse ja suhtlemise liige rotary juhtudel.
Kahe- ja kolme-toaliste korterite kombinatsiooni indulgeerimisel tegelesid mees ja naine ja naine P-3M-seeria kõige populaarsemate VMOSKWE-ga. Korteriomanike perekonna sugulus hõlbustas oluliselt ülesande lahendust, kuna mingi ümberkorralduste prioriteediks on alternatiivse liini sugulased (abikaasa, vanemad ja lapsed, vanavanemad ja lapselapsed) sugulased.
Hea asjaolu oli ka hea asjaolu, et Tambouri Dazu oli üldise toiteallika kanalit. Kas ta on Potambur, kommunikatsiooni omanik Mogva vastu seista. Siis pidi korterite liit kasutama lühendatud vestibüüli, kuid elutoa pea. Selle tulemusena oleks eluaseme omanikud kaotanud 6 m2 piirkonnast, arachektor ja disainer kaotasid oma võimalused äsja loodud köögi suhe manipuleerimiseks.
Selglane:
1. Tambur
2. Elutuba
3. Köök
4. Kabinet
5. Lastetuba
6. Magamistuba
7. Sanuseli
8. Vannitoa vähendamine ümberehitamine ja korterite ümberpaigutamise kogupindalaga 83,8 ja 36m2 (va lodža ja rõdu), uue elamuruumi kogupindala 130m2. Mitme piisavalt lähedaste ja sõltumatute ruumide asemel on ruumides ja toastel neli avarat tuba, suur köök koos ühiscal, koridoris ja kaasaegne vannituba. Probleemid asukohast Wedn sanitaarseadmete suutnud lahendada, olles saanud nõusoleku naabri elavate elavate ja tuues muudatuse spetsialiseerunud organisatsioon. Office of the District Architecti andis nõusoleku moodustamise lodža, mis oli samaaegselt isoleeritud ja hakkas magama sõltumatute puhkemajade.
Juhatuse oluline roll mängib ehitusorganisatsiooni, mis tegeleb projekti rakendamisega. Lõppude lõpuks viiakse reorganiseerimise toetused läbi objekti tehnikatsertifikaadi vastuvõtmisega. Üldiselt teostasid spetsialistid "Norpoodis" kõik inseneri- ja disainerid töötavad olemasolevate tehnoloogiate ja puuetega vestluse konversiooniga. BTI nõuded ei ole õiged ja maja maja korter on esitatud.
Muidugi, kinnisvaraomanikud saavad ümber korraldada korterite korterite hirmu ja riski ning proovige seadustada seda Paktakta: Nad ütlevad, väljumist leidub armastus. Jälgi! Trahvide ja muude täiendavate kulutuste summa, mis on ülekoormatud, võivad ületada nariustomite ja juriidiliste teenuste kulud. Azloclutations amatööride suupisteid linnajuhtudel on teema meie järgmised väljaanded.
Toimetuse juhatus tänu ettevõttele "Rheindod" ja firma "Arnat", et soodustada materjali materjali ettevalmistamist.