Korteri esialgse kaunistamise: Kõik, mida vajate uudiste tundma

Me ütleme üksikasjalikult, et see sisaldab eel-esimene kaunistus eluaseme uues hoones, selle väärtuste ja puuduste ja kuidas korralikult korteri arendaja.

Tulevased uued hooned eluaseme ostmisel üritavad valida enda jaoks parima võimaluse. Populaarne pakkumine eluasemeturul - korteri uues hoones kohtueelsesse kaunistamisega - mis see on, miks see on kasumlik, et seda osta ja kuidas sellist eluaseme nõuetekohaselt aktsepteerida arendajalt, mõistame artiklist.

Kõik korteri premiteivse kaunistamise kohta

Millises vormis annab majutust

Presement Repair'i omadused

Kellele see formaat sobib

Kuidas sellist korterit vastu võtta

Viimistluse liigid

Üleandmise eluaseme lõpetamisest on kolm tüüpi. Lühidalt iseloomustab igaühe.

Chernovo viimistlus

Preplect Finish

Viimistlus

Õige

Sellistel juhtudel viidi läbi kõige viimistlusoite, kuid viimistlused peavad olema täidetud. Paigaldati vajalikud vaheseinad. Korpus on ettevõtte jaoks peaaegu valmis. Jääb panna torustiku ja teha kosmeetikatoodete remonti. Ehitustööde kogum sõltub arendajaga sõlmitud lepingust ja võib erineda, kirjutame ligikaudu kaugemale.

Chernovaya

Mis vahe on töötlemata viimistluse vahel eelnägelikult? Must töö on hoone tellimiseks vajalik miinimum. Kõik inseneri side on ühendatud korteriga, kuid mitte seda alustada. Elektrienergia on osaliselt kokku võetud, ei ole veel täielikku paigutust. Aknad on paigaldatud, kuid ilma aknalateta, paigaldatud küte, kaasa arvatud radiaatorid. Põrandal pani musta betooni tasanduskihi. Siseuksed ja torustiku seadmed puuduvad.

Viimistlus, see on "käivitusvalmis"

Omanik saab kohe haarata, kuna korter on selleks täielikult valmis. Siin viidi läbi side, kõik vajalikud viimistlusoid tehti, sealhulgas viimistlus. Tavaliselt kasutatakse tüüpilist disaini, materjale ostetud hulgimüügi. Samal ajal sõltub nende kvaliteet ja kulu eluaseme klassist. Niisiis valige turistiklassi jaoks kõige odavamaid lahendusi.

Valmisoleku aste mõju mõjutab hinda. Premiivse lahenduse maksumus on suurem kui eelnõu, kuid oluliselt madalam kui käivitusvalmis valik.

• 

Mis sisaldab kohtueelset kaunistamist

Korteri valmisoleku etapi valik määrab kindlaks, kas see on võimalik kohe liikuda või oodata, kuni toimub lõpuni. Maht määratakse kindlaks. See võib olla ainult kosmeetikatoodete remont või terve hulk üritusi, mis võrdsustada seinad, paigaldus jne. Selleks et mitte teha vea valik, peate täpselt teadma, mida pakutakse erinevaid valmisoleku etappides.

Me analüüsime üksikasjalikult, mida eelnevalt valvur viimistlusvahendid ja et see siseneb. On oluline, et üldise dokumendi reguleerivate töösumma selles etapis tehtud töö ei ole olemas. Nende nimekiri on ette nähtud arendajaga sõlmitud lepingus, seega võib see muutuda. Standardne nimekiri näeb välja selline.

• Engineering Communications'i paigaldamine, nende ruumide aretamine. Sanitaartehnilised seadmed ei ole paigaldatud. Nende sektsiooniosades paigaldatakse pistikud.
• Partiite ja siseseinte püstitamine, müra ja soojusisolatsioon.
• Elektrijuhtme paigaldamine toas oleva aretamisega. Valgustuse ühendamine, lülitite ja pistikupesade paigaldamine ei ole alati olemas.
• Walking ja järgneva SHTPOCKING seinad ja lae. Pinnad peavad olema valmis, joondatud ja valmis tapeedi värvimiseks või kleepumiseks.
• Vala tasandamine tasanduskiht põrandale.
• Windowsi paigaldamine aknalauaga, nõlvade kaunistamisega.
• Paigaldamine koos torude ja platfaatidega (vabatahtlik).

See tähendab, et kohtueelses kaunistuses tehti kõik aeganõudev ja "määrdunud" tööl tasanduspindade töö, inseneri side oli loetletud juhtmestik, partitsioonid püstitati, mõnikord uksed on paigaldatud. Omanik jääb veevarustuse panna, panna põrandakate, kleepige tapeet.

• 

Miks osta korterit riigi formaadis

Igal lahendusel on oma plusse ja miinuseid. Me kogusime argumendid ja vastu korteri ostmise kohtueelse kaunistamisega.

Argumendid "ostmiseks

• Aja ja jõu säästmine. Ei ole vaja tegeleda "määrdunud" ja töömahuka tööga. Võite kohe liikuda kõige meeldivamale osale - dekoratiivse lahenduse otsing ja teostusvariant.
• Võime luua oma sisekujundus. Eluaseme ostmisel ei saa "käivitusvalmis" teha.
• Raha säästma. Lõplik hind saadakse alla 15-20% kui võimalused lõpliku disainiga.
• Võime kontrollida arendaja poolt läbi viidud materjalide ja tööde kvaliteeti. Pärast viimistluste katte paigaldamist on see võimatu.
• Võimaluse settimise ja järk-järgult sõltumatu kosmeetikatoodete remont.

Argumendid vastu "

• Tüüpiline paigutus. Monoliitmelistes hoonetes ei ole sisemisi vaheseinad. Omanikud asutavad need oma äranägemisel. Täitevotsuses kasutatakse tüüpilisi projekte. Oluline on, et see ostja täielikult rahuldaks, muudavad muudatused suured kulud.
• Ebaõiglased arendajad saavad kasutada madala kvaliteediga ja vananenud materjale. Seetõttu on eluase tingimata heaks kiidetud.
• Suurendada maja kohaletoimetamise tingimusi. Täiendav töö on umbes neli kuud, mis võivad olla hüpoteeklaenude omanikud.
• Kosmeetikatoodete parandamist on vaja teha ja torustiku panna. Aeg ja raha läheb sellele.

Kokkuvõttes. Spetsiidene lahendus ei sobi kõigile. See on ideaalne neile, kes on tavalise paigutusega rahul, kuid ma tahan valida disaini oma maitse järgi. See sobib neile, kes kavatsevad iseseisvalt tegeleda lõpliku viimistlusega ja säästa finišide teenuseid. Kui soovite osta eluaseme originaalse paigutusega, siis on parem pöörata tähelepanu eelnõu versioonile. Valmislahuse muutmine maksab alati rohkem.

• 

Mida pöörata tähelepanu vastuvõtmisel

Pre-proof formaadis hõlmab paljude teoste teostamist. Nende tulemust ja tuleks hinnata. Kui sellise hindamise kogemus on kogemus, saate teha kõike ise. Aga see on parem kutsuda ekspert vastuvõtmise, mis saab professionaalselt ja objektiivselt jälgida kvaliteeti.

Kõik leitud korvaatorid on tingimata fikseeritud ja kirjeldatud. See on vajalik mõistliku väite esitamiseks arendajale, kes peab parandama kõik defektid või maksma kliendile karistuse. Me loetleme hetked, millele peate tähelepanu pöörama.

• Tasanduskiht. See peab olema kõrge kvaliteediga, vastupidav, ilma pragudeta, eeskirjade eiramise ja muude defektideta. Valmistatud viimistluse katmiseks. Lubatud kõrguse erinevused standardis. Põrandaga seinte liigesed tuleb läbitorkata heliisolatsiooni lindiga.
• Seinad peavad olema krohvitud, joondatud, varjatud, on valmis värvima või raputama taustapildi. Ideaaljuhul nende pind on sile, nurgad on sile, ei ole sissevoolu, pragusid, spaatli jälgi või materjali eemaldamist. Väikesed eeskirjade eiramised on ehitusstandardite raames vastuvõetavad.
• Lae on joondatud ja natuke. Ahjud ei tohiks olla pind on tasane, kõrguse erinevused on lubatud ehitusstandardites.
• Aknad tuleb paigaldada aknalauaga, nõlvadel on eraldatud, liitmikud on õiged. Klaasidel ei tohiks olla kriimustusi ega pragusid, samuti aknaploki ja seina vahelist teenindusaegu. Aknalauad kõikidel Windowsi tuleb paigaldada samal tasemel.
• Küte. Paigaldamine peab toimuma täpselt vastavalt projekti dokumentatsioonile. Radiaatorid on paigaldatud ühele kõrgusele põrandast. Klambrite arv on piisav vastupidava fikseerimise jaoks. Patareid on varustatud Maevsky kraanad.
• Juhtmestik peab olema lahutatud kogu ruumides, valgustus on ühendatud. Kui see on ette nähtud projekti poolt, on paigaldatud lülitid ja pistikupesad. Kui mitte - järeldused peavad olema varustatud.
• Inseneripakkumine. Arendaja täidab kanalisatsiooni ja veevarustuse juhtmestik, varustab vee välja ja kanalisatsiooni järeldusi. Oluline on kvaliteeti kontrollida. Sanitaartehniliste pistikute krundid peavad olema paigaldatud pistikud.

Fotos näeb korteri eelnevalt kaunistus, see näeb väljakvaliteetne kaunistus.

Proovieelset formaati nimetatakse sageli "kuldseks keskseks" eelnõu ja lõpliku otsuse vahel. Paljud inimesed sellised kompromissi, võimaldades teil säästa aega ja raha viimistlemiseks, ja samal ajal teha kõik oma disaineri otsuseid silmas pidades.

•