Me ütleme meile lihtsa keelt asjadest, mida remonti või võimaluse ajal ei saa teha, vaid rangete eeskirjade ja koordineerimise kohaselt.
Reorganiseerimise reeglid ja ümberkorraldamise reeglid on kirjeldatud "Venemaa Föderatsiooni eluaseme koodi" 4. peatükis, samuti reguleerivad SNIPM ja määrused, mis avaldavad piirkondlikke omavalitsusi. Me loetleme olulisi punkte, mida sa peaksid teadma.
1 ei tohi mõjutada kogu majaga seotud süsteeme
Kõik kehtib selle keelu kohta mitte ainult teie, vaid ka teiste korterelamute elanikele. Näiteks on küttesüsteemi muutmine võimatu muuta. Vene Föderatsiooni Gosstroya resolutsiooni kohaselt 27. septembri 2003. aasta resolutsioonis eluasemefondi tehnilise toimimise eeskirjade ja normide kohta on küttesüsteem üldine vara. Muudatused tuleks koordineerida ja kantakse maja projekti.
Võite näiteks paigaldada garderoob üldise koridori või jalgratta kinnitus, mis sulgeb või raskendab juurdepääsu elektrilise kilbi või tuletõrjevoolikule.
2 Te ei saa ruume taastada, muutes need elu jaoks sobimatud
Vastavalt Sanpini 2.1.2.2645-10, elamuruumid ja köögid peavad olema vähemalt üks aken. See piirang ei hõlma nišše, mis tehes stuudiod, et magamistoa tsoneerida, sest see ei ole ametlikult ruumi.
Võite kasutada ka elamurajoonide jaoks midagi, mida projekti jaoks ei ole ette nähtud. Näiteks on võimatu luua väike kauplus ehteid oma korteris - iga ettevõtte jaoks on olemas tehnilised nõuded.
3 ei saa laagri seinu muuta
Kandme seinad ei saa lammutada kogu residendist korterelamu, isegi kui soovite ühendada kaks tuba ühes või avada poodi esimesel korrusel.Avamise avamine on võimalik, sõltub maja ja ehitamisaasta tüübist.
- Kui hoone ehitati pärast 2007. aastat ja autor - Mosproekt või MOSPROEKT või MNIITEP, siis puudutage kandekonstruktsioone. Nendes kodudes kasutati erilist kaitsetehnoloogiat hävitamisest.
- Muudel juhtudel saate kutsuda arhitekti ja konsulteerib, kus ja millist avamist saab koordineerida. See on tavaliselt võimalik vähemalt 1 meeter olemasoleva ava. Laius uue läbipääsu ei tohiks olla laiem kui 900-1 200 mm.
Pärast projekti koostamist peate järgima selle ametlikku lahendamist. Muscovilased peavad pöörduma eluaseme kontrolliga, ülejäänud linna haldamisega. Vene Föderatsiooni elamukoodeksi artikli 26 dokumentidest vastavalt 26-le vajate järgmist.
Nõutavad ümberkorraldusdokumendid
- Ametliku vormi taotlus.
- Dokumendid kinnitavad, et korter on sinu või teil on omaniku volikiri.
- Reorganiseerimise ettevalmistatud projekt.
- Tehniline passi korter.
- Kõigi elavate korteri nõusolek.
- Järeldus, et maja ei kohaldata ajaloolise või kultuurilise väärtuse objektide suhtes.
Kuid mitte-kandjaga osadega on kõik palju lihtsam, kui nad ei ole korterite vahel. Nad võivad ukseava sulgeda ja teha uusi, neid saab lahti võtta. Selliste muudatuste dokumentatsioon peab endiselt olema Moskva valitsuse dekreedi nr 508-PP dekreedi kohaselt.
4 ei saa ventilatsiooni halvendada ega rikkuda
Näiteks kui sa jooksid oma köögis õhukanali, ei saa te sellest vabaneda, olles pani kipsplaadi partitsiooni ja selle tõttu ruumi muutmise tõttu.
Iga korteri ventilatsiooniga töö tuleks läbi viia vastavalt eelnevalt kindlaksmääratud ja kokkulepitud projektile. Kui sa murda või halvendada ventilatsioonisüsteemi kodus, ülejäänud üürnikud kannatavad selle. Kõik ventilatsiooniga seotud väärtused on ette nähtud SNIP-s 41-01-2003 ning maja õhu kvaliteeti on ka sanitaarstandardid.
5 ei saa suurendada toetavaid struktuure
Selleks "MDC 2-03.2003 eluasemefondi tehnilise toimimise eeskirjad ja normid". Punkt 1.7.2 näitab, et vedajakonstruktsioonide tugevust ei ole võimalik häirida.
See tähendab näiteks tugevdatud betoonpõrandatega korterelamutes, täiendavaid seinad valmistatud tellistest, vaht-betoonist või gaas-silikaatplokkidest, mis laadib põrandat rohkem kui 150 kg / m2 võrra. Samuti on vaja olla ettevaatlik põrandal tasanduskihi loomisel, eriti betoonis - nad loovad täiendava tõsise koormuse.
6 Te ei saa Loggia akut teha
Kahjuks ei ole võimalik keskküte radiaatorit ruumist ruumist või lodžeerida. See reegel on täpsustatud valitsuse valitsuse Moskva nr 508-PP, ei saa olla erandeid. Kuid selle puhul on see täiesti võimalik paigaldada sooja põranda või paigaldada elektriline küttekeha. Peaasi on see, et soe põrand ei ole ühendatud kuuma veevarustuse keskse süsteemiga.
7 ei saa edastada märg tsooni
Sageli tahavad korterite üürnikud laiendada vannitoa piirkonda teiste ruumide arvelt, muuta selle ruumi sissepääsu. See on see, mida saab ja ei saa teha korteris märgvööndiga.
- Teil on võimalik suurendada vannitoa pindala teise mitteeluruumide, näiteks koridori arvelt.
- Kuid magamistoa või köögi vähendamiseks keelab vannitoa all ruumi, keelab Sanpin 2.1.2.2645-10 ja SP 54.13330.2016.
- Kõik vannituba ja tualetti kuuluvate vaheseinte muutused peavad olema koordineeritud ja tehnilise projekti loomisel.
- Sanitaar- ja epidemioloogilised standardid nr 2.1.2.2645-10 lubab vannituppa sissepääsu teha ainult mitteeluruumidest. Aga kui teil on oma korteris kaks vannituba, võib teine juba magamistoas välja minna.
- Märgivööndi ülekandmiseks korteri ühest osast teise ei saa, sest see ei saa kellegi elutoas olla.
