Kuidas saada maapinna katastripassi: samm-sammult protsessi

Me ütleme mulle, mis on muutunud maa krundi dokumendi saamise protsessis ja kuidas nüüd seda tuleb välja anda.

Katastripassi saamise protsess

Mida teha, kui registreerimist puudub

Mida näeb välja dokument

Kuidas seda välja anda

Korterelamute reeglid

Käesolev dokument lõpetas 2017. aastal, muutes osa EGRNist väljavõtte osaks, kus on esitatud kinnisvara vara andmed. Selle sisu ei ole muutunud, vaid terase vastuvõtmise tingimused teiste poolt. Nüüd, vajaliku paberi saamiseks ei ole vaja maja üldse lahkuda ja aja veeta järjekorda. Valitsemisjuhtumite puhul ei ole vaja osaleda, mille arvu oli kunagi arvutatud kümneid ja teenuse kvaliteet ületanud kõik ettekujutused. Mis on täna maa krundi katastripass ja kuidas seda saada - ütle artiklis.

Mida teha, kui registreerimist puudub

Alates 04.08.2018 jõustus Federal Seadus nr 340-F3 Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodi muutmise kohta ... " Nüüdsest on kõik eraomandid jagatud kahte kategooriasse:

• Aianduse puhul, kui ehitamise tüüp on üksikute eluaseme ehituse objektiks (IZHS);
• Aianduse puhul, kui on olemas ainult majandusstruktuurid ja aiamaja, ei ole IZHS-objekti kujul registreeritud.

Seadus kehtestati ka hoonete ja maa lihtsustatud registreerimisskeemi, mida nimetatakse "Riik Amnesty". Amnestia hoonete lõppu lõppes 2019. aasta märtsi lõpus. Krundi puhul kestab see kuni 2020. aasta märtsini. EGRN-i väljavõtte saamiseks, mis sisaldab kõiki vajalikke sektsioone, peaksite ühendust võtma rosrestriga.

Milliseid dokumente tuleb esitada

• avaldus ettenähtud vormi kohta;
• Riikliku tollimaksu tasumise saamine;
• Dokumentide laiendamine (Testament, pärimuse, müügilepingute sertifikaat);
• Katastriplaan. Selleks, et saada inseneriks uuring uurida. Selle protseduuriga peavad kõik naabrid olema kohal, kuna mõõtmine toimub välispiiride poolt.

Kust rakendada

• Rosrestra kontoris või ametliku veebisaidi kaudu võrgus;
• Läbi MFC - Sel juhul ooteaeg suurendada mitu päeva, kuna MFC peab üle kandma paber kaalumiseks ja seejärel vali need tagasi;
• kirja teel.

Mida välja näeb maa krundi katastripassi

Seda saab kaunistada erinevatel viisidel, kuid selle sisu jääb alati samaks.

Nagu see oli

See dokument koosnes neljast osast, millest igaüks asus eraldi lehel. Nad sisaldasid kogu jaamaga seotud teavet.

Esimene osa - KP 1 - hõlmas objekti andmeid:

• katastri number;
• eraomandi piirkond;
• aadress;
• Registreerimise kuupäev koos EGRNiga;
• Kategooria ja kohtumine
• teave töötajate kohta, kes viisid omandiuuringu uurimise;
• teave looduslike objektide kohta;
• Riigi komisjoni loodud kulud.

Teine osa - KP 2 - oli graafiline osa, mis piiri ja kõik hooned täheldati, sealhulgas majanduslik.

Kolmas osa - KP 3 - oli pühendatud tehingute vältimiseks tegurid. Siin näidati siin, kas vara ei vahistati ega tagatud, kas see esitati üürile ja seda ei kehtestanud talle servituudi juurde. Ka sektsioonis öeldi, millised ehituse piirangud eksisteerivad. Tavaliselt on need seotud asjaoluga, et maja asub lennuvälja läheduses, ajaloolise arengu asemel veekaitses või sanitaartsoonis.

Neljas Page - KP 4 - sisaldas ülaltoodud teavet kavana esitatud teavet.

Piirangute ja koormuste puudumisel koosnes dokument ainult kahest esimesest osast.

Kuidas see sai

Katastripassil on piiramatu kehtivusaeg, kuid praegu teha kõik tegevused kinnisvaraga, peate EGRN-i väljavõtte väljavõtet võtma, kus kogu teave sellest üle kantakse. Lisaks ei ole vaja uurida, kuid andmeid kontrollitakse ikka veel kapitali ehitamisel planeeritud.

Sektsioonid olete huvitatud on veidi erinevad nende prototüüp. Need koosnevad kuuest punktist, millest kolm esimest kolmest kokku langeb kokku KP 1, 2 ja 3. Neljanda punktiga - KV 4-d esindavad nurkade graafilise kirjelduse ja ümberpööramise kirjeldusega. Viies - KV 5 - selgitab piire. See sisaldab ka naaberriikide toad. Kuues - KV 6 - pühendatud pöördepunktide ja koordinaatide spetsiaalsete kaubamärkidega. Pöörlevad punktid on kohad, kus piiri patuss, mis raskendab mõõtmist.

• 

Dokumendi registreerimine

Kui on õigepunkt paberile panna ja kui kõik selle andmed on õigesti kinnitatud, on maa krundi katastripassi kujundamine lihtsaks protsessiks.

Selline vajadus tekib siis, kui võõrandumine, müügi ja ostuprotsessi käigus, kui ostja peab omaniku kohta teavet kontrollima teiste kinnisvaraarenduste tegemisel, näiteks objekti uuendamisel. Dokument on vaja maja gaasistamisel, kui puurida hästi ja kui ühendatud toitealjone. Hoone projekti koordineerimisel ja selle üleandmise korral on vaja IZHS-objekti üleandmist.

Seda saab teha RosreESRA kontoris oma ametlikul veebisaidil MFC lähimas osakonnas, samuti taotluse saatmine posti teel.

Kui palju on disaini kulud

• Riigiregistri kontori poole pöördumisel kulub projekteerimisprotsess kolm päeva. Taotluse tühi täitmiseks on vaja täita oma passi või advokaadi võimu. Teenus ei ole tasuta. Saidil määratud tollimaksu summa on 400 rubla, kuid see võib olla enam-vähem. Võib-olla ei ole see üleliigne sel hetkel selgitada enne valitsuse külastamist. Vastuvõtul saate eelnevalt sisse logida. Aruande vastuvõtmine, töötaja väljastab töötaja numbri, mis võimaldab teil jälgida rakenduse staatust internetis.
• Kui paned online-tellimuse, on riigitollimaksu summa 250 rubla. Vormi tuleb registreerida ja täita, valides soovitud sektsiooni. Paberit saab võtta isiklikult kolme päeva pärast, esitades tasulise kviitungi. Paljud kliendid eelistavad seda vastu võtta elektroonilisel kujul. Link tulevad taotluse vormi täitmisel märgitud kiri.
• MFC-s maksab teenus 400 rubla. Makse saab teha kassasse või lähimas valdkonnas. Lisa väärtpabereid ei vaja. Dokument on valmis umbes nädal, kuna MFC vajab aega, et esitada taotluse Rossrestrile ja seejärel saada vastus.
• Kui teete taotluse posti teel, peate täitma asukoha vormi ja tasuma kviitungi. Selle maksmiseks ei ole vaja printida. Te saate lihtsalt pangale oma detaile öelda. Samuti on vaja notariaalselt koopia passi koopiat. Koos kviitungiga on vaja saata registreeritud kirjaga lähima jagunemisega.

Rike ei ole võimalik ainult siis, kui registris ei ole andmeid või kui need on kaubandus-, pangandus- või riigisaladused. Vastus on kolme päeva jooksul. Esimesel juhul peate inseneriks kutsuma mõõtmisi tegema ja aitama kaasa puudumisele.

Kuidas saada maapinna katastripassi MKD jaoks

Korterelamute elanikud (lühendatud MKD) on õigus nõuda külgnevat territooriumi. Omanike õiguste vabaks hallamiseks on vaja vabalt hallata. Kõik soovid väljendatakse üldkoosolekutel. Residendid võivad otsustada barjääri paigaldamise, territooriumil ehitamises, selle rentimises. Piiranguid peale olemasolevaid õigusakte ja sanitaarstandardeid ei ole. Kui omanikud takistavad Windowsi mänguväljaku müra müra, on neil õigus selle eemaldada, kuid nad ei saa ehitada oma maja hõlmavaid hooneid, nad ei saa, sest see rikub standardit insolatsiooni standardi.

Territoorium on väljastatud omakapitali kinnisvaras üürnike positiivse otsuse korral. Kõigepealt peate kontrollima, kas sait on hoone all moodustunud. Seda saab teha RosreESra veebisaidil elektroonilise kaardiga, mis sisaldab teavet kõigi objektide kohta. Aadress kantakse otsingutringi. Kui andmed kuvatakse, väljastab ERRNi väljavõte eespool kirjeldatud tavalise skeemiga. Olles selle kätte saanud, peate võtma ühendust IFC-ga, et saada väljavõte avalikus vara jagamiseks. See väljastatakse kolme päeva jooksul pärast selle kättesaamise maksmist. Summa on 600 rubla.

Kui saidil ei ole numbrit, peavad üürnikud selle registreerimise teel võtma. See otsus tehakse üldkoosolekul. See on määratud esindaja, kust soovite täita taotluse ja saata paber valitsusele. Territoorium on põhjustatud katastriinsener. See valmistab maamärgi, mis põhineb naaberomandite piiridel. Nende read lepitakse kokku naabermajade omanikega või linnavalitsuse omanikega, kui maa kuulub riigile. Kava kinnitab linnaosakonna osakonna. Pärast seda saate teha järeldusi. Selle väärtus varieerub 25 kuni 40 tuhat rubla ühest majast. Siis registreerimist viidi läbi.

Dokumentide pakett Rossrestrile esitamiseks

• avaldus;
• Assamblee esindaja;
• Otsuse omanike kohtumise otsus;
• Inseneri koostatud koosolekuplaan;
• Protokoll iga omaniku osa määramine;
• Show-laiendamisdokumendid.