House asukoht ülejäänud objektidega võrreldes ei ole mitte ainult maitse küsimus. Seal on suur hulk reegleid ja määrusi, mille eesmärk on kindlustada oma omanik vigadest ja kaitseks õnnetuste eest.
Kuidas paigutada maja krundile:
Sanitaartehnilised standardid
Kaugus tarast
Izhide ja aiandusobjektide vaheline kaugus
Kuidas leida maja pikendamisega
Kuidas panna maja punase joonega võrreldes
Põhimõtted Zoning ja planeerimine
- Maja asukoht maailma külgedel
- Väikeste osade puhul 6 kuni 10 aakrit
- Suurte osade puhul 10 aakrit
Õigusaktid näevad ette mitmeid piiranguid, mis on seotud paljude teguritega, mida tuleb kaaluda. Nende hulka kuuluvad veevarustuse ja drenaažisüsteemi skeem, mis on külgnevatel postitustel elektrikaablite ja torujuhtmete arv, ühe ehitusobjekti kaugusel teisele, samuti arvesti eraldades punast joonest. See liin kaardil tähistab tänavate ja muude ühiste alade piirid piki aiade serva ääres, millele järgneb privaatne vara. Eeskirjad maja asukoha IZHS krundi peaaegu ei erine reeglite aia struktuuri. Erinevus on see, et IZHS-objekti omaniku jaoks on olemas võimalus registreerida elukohas.
Sanitaartehnilised standardid
Olemasolevad standardid avavad laia loovuse ulatus. Elamute, majandusstruktuuride, tara ja isegi põõsaste ja puudide vastuvõetavate vahemaade põhinõuded sisalduvad SNIP 30-02-97. Lisaks reguleerib dokument, kui kaugele hooned peaksid olema vastulausena sõltuvalt materjalidest, millest nad on ehitatud.
- Veevarustuse ja drenaažisüsteemide paigutamine kehtestab SNIP 2.04.02-87 ja SNIP 2.04.01-85.
- Elektriliste kaablite vaheline ruum külgnevate paikade vahel kinnitab SNIP 2.07.01-89.
- Sanitaarstandardid sisalduvad TSN-40-301-97.
- Tuleohutuseeskirjad on näidatud snip 21-01-97.
Eraomandi miinimumpind, vastavalt SP11-106-9 7, on 6 aakrit. Samal ajal ei tohiks eluase rohkem kui 30% hõivata.
Kui maa on seotud erikaitsealaga, võivad tekkida teatud piirangud, kuid need puudutavad peamiselt struktuuri kõrgust, kui lennuväljal asub lähedal, või selle fassaad, kui tegemist on ajaloolise arenguga piirkonnaga.
Enne lõpliku otsuse tegemist on vaja välja selgitada kõik nüansid ja seejärel juhtida plaani paigutusega paberile paberile kas arvutis, kasutades tasuta online-konstruktorit spetsiaalselt loodud nendel eesmärkidel.
Kaugus tarast
Kaugus maja piiri saidi määrab sanitaar- ja elutingimused. See ei tohiks olla väiksem kui 3 m. Seda mõõdetakse seinast või alusest, kui veranda, varikatuse, seina- või nurkväli, katuseelemendid või muud väljaulatuvad osad ületavad perimeetrit mitte rohkem kui 0,5 m. Kui väljaulatuv on Veelgi enam, mõõtmised tehakse selle serva poolt. Laulmine kodulindude, kitsede ja lammaste jaoks tuleks panna lähemale kui 4 m kaugusel tarast. Muud hooned peaksid olema aiast kaugemale kui 1 m. Minimaalse vahemaa tagant näeb standard oma territooriumile orienteeritud katusevarras. Mimnal vahemaad on olemas taimede jaoks: kõrgete puude puhul - 4 m; Keskmine - 2 m; Põõsaste puhul - 1 m.
Standardite kõrguse puude klassifikatsioon puudub siiski, kui männide kroon süttib olulisel alal valguse, küsimusi, milliseid seda tehakse, kaovad ise. Oaks, kask, pappel ja muud "hiiglased" on raske muul viisil nimetada kui pikk. Apple puud, pirnid, kirss, kääbus männid ja sõid loogiliselt omistatud keskmisele. Koos põõsastega on kõik palju lihtsam. Kuid nende naabrite hulgas tekivad aga sageli lahustumatud vaidlused. Näiteks saate teha juhtumi, kui väike seemikud on muutunud konflikti põhjuseks. Kohtunik võttis ainsa õige asja - otsus oodata, kui ta kasvab oma klassi määramiseks vastavalt snopile.
Izhide ja aiandusobjektide vaheline kaugus
Snip 30-02-97, tulekahjude ennetamise vahemaad on märgitud majade vahel naabruses asuvate saitide ühel küljel või selle vastaskülgedel:
- Hoonete jaoks kivist, puit, raudbetoonist ja muid mittepõlevaid materjale - 6, 8, 10 m;
- Sarnaste hoonete jaoks, kus on antgirls - 8, 8, 10 m;
- Puidust hoonete ja Frame'i aedade jaoks, mida ravivad tuletõrjekompositsioonidega - 10, 10, 15 m.
Dokumendi punkt 6.5 sätestab, et tuleohutuse tõttu ei ole tuleohutuse huvides normaliseeritud meetrite arv ühest hoonest teise omandipiiride piires. Punkt 6.8 näitab, et sanitaar- ja elutingimustes peaks elamu- või aiamaja kaugus olema:
- kodulindude ja väikeste veiste jaoks tualetti ja väikeste veiste jaoks - 12 m;
- dušš, saunad ja vannid - 8 m;
- Septicica Filtreerimine Noh - 5 m.
Keldri tuleb eemaldada vähemalt 10 meetri kaugusel tualetist ja heita. Komposti ja tualetit ei saa hästi lähemale lähemale kui 8 m.
Seda metrit tuleb jälgida objektide vahel mitte ainult selle territooriumil, vaid ka naaberhoonete suhtes. Õige otsus selgitab, milline on nende paigutus ja alles siis planeerimine.
Kuidas paigutada maja kohapeal laiendamisega
Õigusaktid ja olemasolevad sanitaar- ja tehnilised standardid on lubatud teha maja laiendamise. Kui see on koht kariloomadele, siis peaks see olema väljapääs, elamuosast eraldatud väljapääs ja selle hinnanguliselt vähemalt 7 m.
Kaugus tara määratletakse eraldi sõltuvalt sellest, mis on täiendav tiib. Proovina SNIVA 30-02-97-s peetakse kaks tüüpilist olukorda.
- Hoone kombineeritakse garaažiga. Nagu me juba teame, peab ehitus, mis on ette nähtud ajutiseks või alaliseks elukohaks, vähemalt 3 meetri kaugusel tarast, majandusstruktuur - 1 m. Mõõtmine on valmistatud iga blokeerimisobjekti servast, st igast tiivast: Alates elamuosast peate mõõtma 3 m, alates garaažist - 1 m.
- Elamuosa külge kinnitatakse oder ja väikesed veised. Sellisel juhul peaks teisest tiivast tara olema vähemalt 4 m.
Kuidas panna maja krundile võrreldes punaste joonte suhtes
Punane joon on privaatse omandi ja tänava, läbiva või muu ühise sihtkoha vaheline piir.
Praeguste standardite kohaselt on tänaval 7 m laius ja eluruum peab olema erasektori välispiirist 5 m kaugusel. Reisimine võib olla laius 3,5 m, ja siin ruumi enne tara vähendatakse 3 mni. Mitte-elamukonstruktsioonid ei tohi panna mitte lähemale kui 5 m.
Põhimõtted Zoning ja planeerimine
Ehitus- ja disainieeskirjade kood SP11-106-9 7 nähakse ette kolme peamise tsooni eraalale, olenemata nende piirkonnast:
- eluase;
- aia aed;
- Septikud ja muud torustiku võimalused.
Kui see peaks jääma väikeste veiste ja kodulindude hoidmiseks, siis on parem selle jaoks esile tuua eraldi koht. Kahjuks ei ole standardites midagi puhata ruumi kohta, kuid kuna see arch on soovitusliku iseloomuga, saate korraldada väikese platvormi mängude jaoks või pannakse vaatetorn. Ta näeb hea välja aiapuude taustal või Ivy kaetud tara taustal.
Nii et seinte varjus sulgub vähem ruutmeetrit, millest igaüks läheb kulla kaalule, see on parem panna kodus nii lähedal üksteisele. Nende vaheline minimaalne vahemaa ei tohiks ületada 6 m. See sõltub materjalidest, millest nad ehitati. Samal põhjusel on soovitatav majandusstruktuuride grupeerida. See tehnika võimaldab vabastada aia ja aia territooriumi. Sellised hooned on soovitatav välispiirist eemale paigutada.
Üks tähtsamaid punkte on krundi, pikliku või ruudu kujul. Väikese piirkonnaga on piklik sügavus tekitab olulisi ebamugavusi, piirates planeerimislahendusi, sealhulgas elamu- ja mitteeluruumide konfiguratsiooni kujundamisel. Tavaliselt maja on lähemal esiserva, korraldades parkimine tara. Kui tänav on liiga müra, elatuspind üle kantakse sügavale aedadesse, hiss aiapuude taga. Märgatava kõrguse erinevusega tuleb see asetada kõrgeimast servast, et minimeerida niiskust ja üleujutuste võimalust. Gilders'i optimaalne valik on varjulised kohad, kõige vähem sobivad taimedele. Kui omanik tahab, et kogu tema valdus oleks nagu palmi ja kõik objektid olid samal kaugusel, on parim naabritest eraldava tara keskosa parim lahendus.
Peahoone nurgajaamas on parem orienteeruda piki teljel, mis jagab territooriumi poole või kerge kõrvalekalde. Sellise lahenduse puudused aitavad tasandil struktuuri vormi.
House asukoht poolte kohta
Vastupidiselt populaarsele veendumusele on maailma pool olulist rolli. Põhjatuul on alati külmem kui lõunas, lääneriikides või idaosas, nii et parem kui aed kaitseb hoone seina sellest.
Territooriumi varjutamine sõltub maailma osapoolte orientatsioonist. SP11-106-9 7 soovitab parandada insolatsiooni kaugusel eluruumist piiri naabritega, kes asuvad Põhja-, Lääne- ja East Partei, mitte vähem kui selle kõrgus. Sama kehtib külgnevate hoonete kohta. See ei seisne alati tavalisel. Kui kalle tundub lõuna pool, majutus on parem korraldada oma ülemises osas nii, et see muutub rohkem kerge ja soojuse. Niipalju kui see on oluline, on loodusliku teaduse kursusest kerge õppida - kui hästi oleme hästi tuntud, samblad ja samblikud kasvavad kividest ja puudest peamiselt külma ja toores serva poolest. Muudel juhtudel üritab eluaseme korraldada kõrgemat, eelistades külma poole kultuuritaimede kaitsmiseks tuult.
On väga oluline, kuidas struktuur ise orienteeritud maailma osapoolte suhtes. Arvestades seda tegurit, saate valgustite kütmiseks ja elektril säästa. Arvutamisel võetakse arvesse tuulehoorust ja seejärel särab päike kõige intensiivsemalt. Need parameetrid erinevad sõltuvalt piirkonnast ja selle tunnustest, kuid keskmise riba jaoks on keskmistatud näitajad.
Põhjapoolsel küljel on parem panna majandusruumide - garaaž, hoiuruum, katlaruum. Selle serva seinad ei ole sageli Windowsi - vastasel juhul tungivad külma ja niiskuse. Lõunaosa sobib kõige sobivam eluruumide seadmesse. Kui on palju ruumi, sobib see elutoas, laste- või kontorisse. Magamistoa jaoks on köök ja söögituba optimaalne idasuunas, mida peetakse ka soojaks ja päikesepaisteliseks.
Väikeste osade puhul 6 kuni 10 aakrit
Sõltumata sellest, kuidas seda kasutatakse, siis maja on parem panna nurgas välise tara põhja pool. Seega on vaba aja veetmise maksimaalne ruum, kas majandustegevuseks ja rohelised istandused saavad parimad majanduskasvu ja valmimise tingimused. See võib asetada palju objekte, mis tundub esmapilgul. See võib olla tahke, kuid kompaktne suvila, mis sobib üsna sobivaks majutamiseks, keldrikorrusel, baarroom ja väike bassein. Sellisel alal on lihtne esitada kahekorruseline palkmaja. Windowsi ees saate aia purustada ja tara viljapuude istutamiseks. Suvehoone sobib hooajaliseks eluks. See võtab palju vähem aega kui eluruum, kuna sisemised ruumid käesoleval juhul ei ole normaliseerinud sanitaar- ja tehniliste eeskirjadega.
Praktika näitab, et majade lubatud kaugus kohas piirini, võrdne 3 m, ei ole nii suur kadu, eriti kui teete rööbastee ja taimede lilli. Kui aiast garaaž või hosibler on hoone külge kinnitatud, vähendatakse kaugus 1 M.V-ni. Praeguseks leidub kõige sagedamini maandumispiirkonnaga 10 aakri pindala. On palju lihtsam panna suure struktuuri ja mitte üks ja korraga kaks, kui me räägime Izhs objektid ja peamine eesmärk on registreerida elukohas. Kui omandiõigus on omandanud puhkuse eest, teine hoone saab jääda suvise köögi alla või varustuse kohad külalistele. Põhhoone nurgas asuvas asukohas on ruum vaba mitte ainult aiale ja aiale, vaid ka vaatetorni jaoks , mis ei ole enam vajalik tara seadmiseks, nagu 6 äravoolu puhul. Teine erinevus seisneb selles, et eluruum ei ole üldse vajalik ka tara "skulptuur" ja panna piirjoon paralleelselt. Ühest küljest sobib temast täiesti täieõiguslik aed ja teine - aed, Bob ja majandushooned. Sellise kava üks eeliseid on kaitsta sõidutee müra eest.
Enamik eelistab esimese variandi, sest nurga paigutusel muutub see palju avaraks. See on mugavam minna majandusele, sest ei ole vaja mööda massilist disaini.
Suurte osade puhul 10 aakrit
Siin saab ruumi kokkuhoid viia tausta ja pöörama rohkem tähelepanu maastikukujundusele. Sellisel alal ei tundu dekoratiivsed puud enam mahukad.
Kui territooriumil on oluline ruum, muutub kõrguse erinevus märgatavaks isegi tavalisele. Et maja soojemaks ja hästi valgustatud, on parem paigutada selle ülaosas omandiõiguse. Kui erinevus on märkimisväärne, aitab see vältida veresoone kevadel või sügisel.
Hoone võib olla keeruline konfiguratsioon ja ei sobi nurka, nagu varasemates versioonides. Territooriumil 15 aakrit nad on lähemal piirile naabritega, kuid mõnel kaugusel tänavast või reisist. Seda põhimõtet saab maksimaalselt tuua, kui külalistemaja asub sissepääsu juures ja peamine peide kaugel piiril on garaažist eemal, mis sobib tavaliselt esiservale.