Apartamentuan konponketak askotan horma batzuk erabat edo partzialki kentzeko beharra sortzen da edo horietan begizta berriak antolatzeko. Formatu formatuan horrelako berrurbanizazio tekniko eta juridikoei buruz kontatzen dugu.
Diseinu indartzeko metodoa faktore askoren araberakoa da: hormetako materiala, frogaren zabalera eta kokapena, eraikinaren zoruak, etab. Partizio anormaletan, tamaina eta forma arbitrarioak moztea da. Argazkia: Profine Taldea
Zein desmuntatzeko lan beharrezkoa da koordinatzeko, eta zein ez?
Ez da beharrezkoa baimena lortutako altzariak desmuntatzeko: armairuak ez diren armairuak, independenteak ez direnak (hau da, BTI dokumentazioan sartuta), baita desbideratzeko (oso partziala) ezabatzeko (partziala) . Kontuan izan bigarren kasuan, lana amaitu ondoren, apartamentu-planaren aldaketak oraindik ere antolatu beharko du etxebizitza gainbegiratze organoan.Eraikuntzaren egitura babesten eta / edo gainjarpenaren karga gehikuntzarekin lotutako edozein berrurbanizatzean, beharrezkoa da etxebizitza ikuskapenean baimena lortzea. Baldintza hau, bereziki, gailu batera, kokapen edo tamainen aldaketa edo irekiera-hormetan zigilatzea da, baita gainjartze gehigarria (deskargatzea) hautematen duten partizioak desegitea ere.
Lana desmuntatu aurretik, zerbitzuan aholkuak bilatu beharko zenituzke "leiho batean". Kapturatu planaren planaren kopia zurekin, proiektatutako aldaketak kontuan hartu ondoren, eta koordinaziorako prozeduraz kontsultatuko zara.
Desmuntatzeko lana debekatuta dagoenean:
- Poltsak eraikitzea, nitxoak moztu, zulatu zuloak pylons hormetan, diafragma hormetan eta zutabeetan (apalak, zutabeak), baita aurrefabrikatutako elementuen arteko ligamenduen kokapenean ere.
- Litekeena da egoitza gelen eta sukalde gasoienen arteko poltsak antolatzea, estu itxi gabe, baita gasostutako gelak bizitegi batekin uztartzea ere.
- Ezabatu aireztapen naturalaren kanalak eta murriztu haien atala.
- Proiektuaren gaineko baimendutako egituretan karga handitu (errodamendu gaitasuna kalkulatzea, deformazioen arabera) partizioak biriketako materialetatik astunetik antzekoak direnean.
- Berogailu erradiadoreak ur beroko hornidura sistema berri batera eta (edo) berogailu zentrala lotuta transferitzeko, loggia, balkoietan eta territetan.
- Jostura horizontaletan eta barruko hormako panelen azpian, baita hormako paneletan eta gainjarritako plakak kable elektrikoen kokapenean, hodiak (serie tipikoen etxeetan).
Nork egin beharko luke desmuntatzeko lana?
Enpresa espezializatua bakarrik, SRO NP "Kontratista Orokorreko Eraikuntzako Elkarteak" eman duen ziurtagiria duena. Tarifak horrelako enpresak nahiko altuak dira, baina ez dago alternatibarik, ausazko brigadak eraikinari kalte konponezinak sor ditzakeelako. Askotan, besoetan botere baxua baino ez dago "maisu", bulgariar txiki bat eta sledehammer bat, eta gehienetan azkenean azkenean sartzen da. Horrelako desmuntatzaile metodo batekin gertatzen diren bibrazio sendoak zure inguruko etxe diseinu guztietan islatzen dira: Hormigoiaren atxikimendua ahultzen da errefortzuarekin, interpanel josturak dibergitzen dira, komunikazioek jasan dezakete. Hormaren hondamendiaren biltegi okerrak ere (gainjarrian dagoen tokiko karga handitzearekin) eraikinaren garraiolarien deformazioa eta desplazamendua ekar ditzake.
Argazkia: "Baliabidea"
Zein da Errodamenduko hormetan irekitako gailuaren teknologia?
Obrak ekoizteko prozedura beti zehazten da Retevelopment proiektuan. Bertsio estandarrean, lehendabizi, zuntzezko estalkien laguntzaz, pasabidearen lekuan sabaiko sabaiak horma partzialki deskargatzea da. Ondoren, hormako mozteko makina eskemaren etorkizunaren sestrak egin zuen (hormaren lodiera 220 mm baino gehiago bada, erabili hormigoizko kate bat). Ondoren, hormaren atal deseginean, diamante marroi bat zulo errenkadak zulatzen da. Horren ondoren, hormaren zatia hidroklinapaz suntsitzen da, pixkanaka zati txikiak kentzen (30 kg arte pisatzen du). Perforatzailea txokoetan irekitzearekin amaitzen da, diskurtso propiloak sakontasun nahikoa ez duenean.
Orokorrean, diseinuaren erakundeak dokumentazioan proiekzioa sendotzea jartzen du. Horretarako, txoko, hodiak, letoizko, chawls eta hodietako soldadura metalezko egiturak. Kasu bakoitzerako instalazioaren metodoa eta ordena gizabanakoa da. Adibidez, batzuetan bi aldeetan aurkikuntzaren gaineko horman, lehenik eta behin bi kanal kokatzen diren eta estutu torloju-habe bat osatzen duten faseak. Ondoren, berriro ere, bazterrak etapetan instalatzen dira eta horma zatia kendu.
Indartzeko egitura bat egiteko metodoa faktore askoren araberakoa da: hormaren materiala, frogaren eremuaren materiala, eraikinaren zoruak, etab. Argazkia: "Blokeatu zerbitzua"
Posible al da hormako zatia eraitea leihoaren azpian balkoira edo loggian?
Erabaki hau ez da beti onartzen. Errodadura balkoia edo loggia plaka lotzeko metodoaren araberakoa da. Etxe estandar askotan (batez ere 1960-1970eko hamarkadan eraikitzen da). Balkoiko sukaldea kontsola argitaratu da, ez dago lotuta gainjarpen nagusiarekin eta fatxadaren panelarekin (desagerpenarekin) egiten da. Panel honen zatia kentzea, balkoia galtzen duzu (batez ere diseinuaren higadura orokorra kontuan hartzen baduzu).
Eraikin berri gehienetan, horrelako berrurbanizazioa posible da, adostutako proiektuaren arabera soilik.
LogGiaren eta gelaren arteko tarte zabala ezin dela ireki azpimarratzen dugu. Arazoa partizio zeharrargitsuaren (labainketa barne) instalazioaren ondorioz konponbidea da. Egoitza geletako leihoetara bero transferentziaren erresistentziaren araberakoa ez da.
Leiho baten ordez eta balkoiko ate baten ordez, zenbait kasutan, beirazko leihoekin "ataria" labain edo tolestura instalatu dezakezu. Argazkia: "Moskuko Windows"
Zer da Santechkabine eta nola desmuntatu?
Santechkabina dorrearen garabiak eraikinaren zoruak jaisten dituen eraikuntza arin baten bloke-gela da. 1990eko hamarkadaren hasieran. Hormak eta sabaia egurrezko marko batean amiantozko zementuzko plakak ziren, eta zoru-erretilua - hormigoi astunetik. Geroago amiantoaren zementuzko plakak 50 mm-ko lodiera duten igeltsu monolitikoen bidez ordezkatu ziren.
Santechkabina desegitea prozesu nahiko intentsiboa da, konponketa hasierako faseetan bakarrik egingo den prozesua, lana hasi aurretik. Kabina pixkanaka suntsitzen da, zatitxo txikiak txikituz eta errefortzu markoa zerratuz. Garrantzitsuena da gainjarriaren gaineko kolpe karga garrantzitsuak ekiditea eta ura eta estolderia hodiak ez kaltetzea. Horrelako lanak 12 mila errublo dira. Gehi 3-4 mila errublo. Eraikuntzako zaborrak kentzeko.