Apartamentu Logikoa

Bigarren Higiezinen merkatuan apartamentu bat erostea. Horrelako transakzio baten faseetarako gida, oztopoak ekiditeko aukera emanez.

ArgazkiaXpress.ru.

Apartamentu bat erostea erabakitzen baduzu, bigarren mailako merkatuan etxebizitza berri bat eraikitzeko edo erosketa etxebizitza eraikitzeko dirua aukeratu behar duzu. Akziodunen iruzur kasu handiek erosle potentzial asko bultzatzen dituzte bigarren aukera aukeratzeko. Haientzat, horrelako transakzio baten faseetarako gida eskaintzen dugu, itsaspeko harriak ekiditeko aukera ematen duena.

Beraz, erabakia hartzen da, eraikin berri batean ez dagoen apartamentu bat erosten ari zara, baina bigarren mailako merkatuan, dagoeneko madarikatua eta ekipatua. Plusak, zalantzarik gabe, ez dituzu eraikuntzaren amaiera itxaron beharrik eta asmatu etxea garaiz igoko den ala ez. Gainera, eraikitzen ari den etxean apartamentu bat erostean, 6 hilabete inguru egin behar dituzu, horren jabetza estatuaren erregistroa espero duzula. Hala ere, bigarren mailako etxebizitza bilatzen ari den norbait oso adi egon behar da. Merkatuaren segmentu hori arriskua handitzen da. Hemen iruzur sofistikatuagoa da, primarioan baino, eta apartamentuaren itzulera denbora transakzioaren legezkotasuna antzemateko unetik 3 urtekoa da. Etxebizitzen jabe lehenetakoren batek transakzioak protestatu ditzake zehaztutako aldian (eta masa honetarako arrazoiak, batzuetan nahita ere sortuak). Legearen urraketak izanez gero, auzitegiak festak jatorrizko posiziora itzultzen ditu. Higiezinen merkatuan amaitutako transakzioen kopurua ez da hain txikia: Moskun, adibidez, horietako kopuru osoaren% 3 inguru. Estatistika triste hau ez handitzeko, zure ekintza guztiei buruz pentsatu beharko zenuke.

Aukeratu apartamentu bat

Non hasi? Jakina, apartamentu baten bila. Bitartera mugatzen ez bazara, jarri harremanetan Higiezinen Agentziarekin, eta bere espezialistek bizitzeko espazio egokia jasoko dute. Hemen zure urpeko lehen harria itxaroten zaitu. Higiezinen konpainia batekin harremanak dokumentatu behar dira. Oso garrantzitsua da kontratuaren testuan bilatzen ari zaren apartamentuko parametro guztiak adierazteko: barrutia, etxe mota, zorua, eremua, gela kopurua. Zenbat eta informazio zehatzagoa izan zure agenteak jasoko du, orduan eta errazagoa izango da aukera egokia aurkitzea.

Kontuan izan agentziarekin akordioak Realtoren ordainsariaren tamaina zehaztu beharko lukeela. Aholku bakarra naiz. Akats handia agentziak zure eskakizunak asetzen dituen hiru etxebizitza aukerak aukeratuko dizkizu, eta aldi jakin batean. Kontrako kasuan, agenteak aurrerapen bat itzuli eta zigorra ordaindu beharko du. Jakina, kontratuaren egoera horrek ez du esan nahi kapritxo izan zaitezkeenik eta zure baldintzak betetzen dituzten apartamentu guztiak utzi ditzakezunik. Epea zure errua galdu izan balitz (adibidez, agentziak ez ditu arrazoien azalpenik eman ez baduzu onartu), Agenteak apartamentu bat bilatzeko gastatutako zenbatekoaren ordainketa itzuliko duzu.

Eroslearen apartamentuak ez ditu zergak ordaintzen. Saltzaileak errenta aitorpena ordainduko du - apartamentuaren kostuaren% 13 (abantailen kenketa). Baina saltzen duzun ostatua 5 urte baino gehiagokoa izan bada edo milioi bat errublo baino gutxiago kostatu bazaizu, zerga ordaintzetik askatzen zara. Saltzaileak 5 urte baino gutxiagoko apartamentua izan bazen, zerga ordaindu beharko du milioi bat errublo gainditzen dituzten higiezinen salmentaren diru-sarrerarekin.

Agentziaren bidez apartamentu bat erostera ere, hasi merkatuaren azterketarekin. Horrelako informazioa duen pertsona ez da erraza hatzaren inguruan biribiltzea - azken finean, etxebizitza merkatuan prezioen ideia du eta, beraz, agentearekin hitz egiteko prest dago hizkuntza berean.

Independentziaz jokatzea erabakitzen baduzu, higiezinen agentziaren laguntzarekin jo gabe, merkatuaren ikerketa beharrezkoa da, hau da, nola aurkituko dituzu konfiguratzen ari diren aukerak. Hurrengo fasean, interesa duten intereseko jabeei deitu beharko zaie, denbora eta indarra eskatuko du.

Apartamentuetarako aukera egokiak aukeratu bezain pronto (edo zuk zeuk aurkituko dituzu), haiekin ezagutu behar duzu. Ez ulertu denbora ikuskatzeko eta ohartarazteko denbora gehien izan behar duzula saltzaile potentzialaren egunaren egitarauarekin.

Apartamendua aztertu ondoren, ez ahaztu bere jabea den nor den eta etxebizitza honetan erregistratuta dagoen galdetzea. Hemen eta hurrengo urpeko harria espero du, apartamentu bat erostearen kasuan ez da jabea, baina bere fidagarritzan. Proxy bidez erostea oso arriskutsua da. Arazoa zera da: saltzaileak ez direla irreala izan, zoritxarrez, ia ezinezkoa da Attitustoaren boterearen egiazkotasuna egiaztatzea. Gauza bera gertatzen da apartamentua bera denbora luzez alokatzen dela eta legez kanpo pribatizatuta dagoela. Etxebizitzaren benetako jabea den jakiteko, Errusiako Federazioko Erregistro Federaleko Zerbitzuko tokiko adarraren adar batekin harremanetan jartzea.

Apartamentuaren jabeekin berriketan, jakin etxeak berrikusi zuenean eta eraikinak ez du eraistea edo berreraikuntza merezi. Informazio hau egiaztatzeko bezeroaren Zuzendaritza Bateratuan kontsulta dezakezu. Baina garrantzitsuena berrurbanizazioaren jabeek egin ote zuten galdetzea da. Epe horrek BTI planean islatu behar diren aldaketak izendatzen ditu. Laborerik gabeko berrurbanizazioa urpeko beste harri bat da. Berritzegunearen hitzarmenaren prozedurak denbora nahiko kontsumitzen du eta eskudirutan kostu handiak behar ditu eta dagoeneko egindako berrantolaketaren legeztatzeak indar, tresna eta denbora gehiago behar ditu. Hori dela eta, entzun gure aholkuak: zeure burua babesteko, ziurtatu jabeei inbentario teknikoko bulegora jaulkitako apartamentu baten plan bat eskatuko diela. Dokumentua ez da apartamentu bat ikuskatu (eta agian erosi) aurretik 3 hilabete lehenago lortu behar da. Egin plan bat benetako etxebizitza egoerarekin, arreta jarri hormen kokapenari, ekipamendu osagarrien presentzia. Zure buruari zaila bada, eskatu lagunen laguntza.

Gogoratu: berrurtzigintza inkoherentea ez da isunarekin soilik mehatxatzen. Esteka handiko esteken arabera (berrurbanizazioaren koordinazioaz arduratzen den erakundea), jatorrizko egoerara apartamentu bat ekartzera behartuta egon zaitezke (berrurbanizazioa legearen urraketa batekin egin bada, adibidez, sukaldea batera transferitu zen egongela edo erleihalen horma eraitsi).

Probak?

Egin behar duzun hurrengo urratsa erakaritako apartamentuaren balioa adostea da. Prest egon saltzaileak iragarkian zehaztutako zenbatekoa bereizten duen prezioa deituko duelako. Bidaia - hau ez da gutizia, zentzu komuna baizik.

Hainbat arrazoirengatik kostua murriztea da: apartamentuaren kokapen deseroso bat (ez da eremu ona, menderatzea, dendak, haurtzaindegia, ikastetxeak, klinikak), premiazko beharra Konponketak, berrurbanizazio inkoherentea. Baina garrantzitsua da jakitea prezio baxua dela nolabaiteko arriskua dela. Lehenik eta behin, apartamentu merkeak eztabaidagaiaren kategoria aipatzen du - horrek esan nahi du auzi judiziala dagoela (adibidez, konponketarako kalteak eragin dituzten bizilagunekin). Bigarrenik, saltzaileak bere eskuan garbirik ez du epaitegira joan eta etxebizitza auzitara joateko aukera oso erreala lortu ahal izango duzu. Frogatzen baduzu, komenigarria da, bizitzako zirkunstantzia konplexuen presioan sinatu dugula (baita depresioa, intoxikazioa, mehatxuak). Garai hartan kontratuan zehaztu zenuen moduan, kostua benetan ordaindutakoa baino nabarmen txikiagoa da. Gogoratu: ez egoteko eta dirua gabe, eta etxebizitza gabe, kontratua jarri apartamenturako ematen duzun zenbatekoa, ez baduzu axola gutxiago konbentzitzen duzun gutxiago. Hirugarrenik, baliteke etxebizitza "koadernoaren azpian" erostea. Adibidez, zure saltzailearen aurrekariak "ahaztu" du kartzelan zigortzen duen senide baten apartamentutik edo etxebizitzak pribatizatzean ez zuela haur txikiak, edo ezkontide ohia (ezkontidea) aldarrikatzen duenik eremuaren zati bat. Laugarrenean, erositako apartamentu bat "arrisku-talde baten" ordezkari baten bidez erosi bazen, adineko pertsona bakarti batek, pertsona ezgaitua, jabea, jabea, eta horien familian, psikourologiko edo narkologikoan erregistratutako pertsonak daude. Jakina, gertaeren garapen honekin, kontzientziaren eskuratzaile gisa aitortuko zaizu eta, beraz, legea zure alboan egon beharko litzateke. Baina berarekin epaitegi baten zain zaude eta ezinbesteko gastu handiak zain zaude, denbora galdua, esperientzia desatseginak ... Hala ere, zuk erabakitzen duzu, beraz, eskertu zure etorkizuneko gastua.

Negoziazioaren fasean, gainera, gordailuaren tamaina eztabaidatu behar da (saltzaileari ematen diozun zenbatekoa zure asmoak berresteko 30 mila errublo ingurukoa izaten da) eta aldez aurretik. Aurrerapena aurretiazko ordainketa da; Alderdien zati bat egoera jakin bakoitzean diote, baina, arau gisa, gutxienez apartamentuaren kostu nagusiaren% 10 da eta erosleak eta saltzaileak zenbateko osoa bi zatitan banatzen badira ordaintzen da zatiak. Egokia da saltzaileak denbora behar badu apartamentutik gauzak hartzeko edo etxebizitzarekin lotutako legezko izapide batzuk konpontzeko. Eroslea ez galtzeko, saltzaileak salmenta aurretiazko kontratua amaitzeko aukera eman dezake (egia esan, asmoei buruzko akordioa da) eta aurrerapen bat egitea. Arrazoiren batengatik transakzioa gauzatuko ez bada, aurrerapen ordainketa osorik itzuli behar da. Gordailuari dagokionez, kontratua amaitzeko arrazoien araberakoa da dena. Beno, apartamentu bat erostea ukatu bazenuen, gordailua saltzailearekin geratuko da.

Askotan apartamentuaren erosketa prezioan agertzen dira beren komisioak eta transakzioaren exekuzioaren kostua, erosleari jakinarazi gabe. Hori dela eta, kontratuan, ordainsariaren zenbatekoa (zenbateko hobea - finkoa) izendatu, baita erosleak edo saltzaileak zehaztu ere, transakzioa diseinatzeko kostuak eramaten ditu.

Eginketa eta gordailua, eta aurrerapena idatziz eman beharko litzateke. Biak biak transferitzean eta ziurtatu apartamentu saltzaileak sinatu behar duen dirua jasotzeko. Inprimaki arbitrarioan idatzita dago, baina dokumentu honetan zehaztu behar da:

Dirua transmititzen duena (Eroslearen Pasaportea);

Dirua jasotzen duena (saltzailearen pasaportea);

Zein diru transmititzen den, normalean ordainagirian idazten dute: "... apartamentuaren aldez aurretik ordainketa gisa";

Zure etorkizuneko etxebizitzen helbide zehatza, gordailua edo aurrerapena ematen dituzun, zoruaren adierazgarri;

Apartamentuaren ezaugarri nagusiak (gela, diseinua, metrah);

Erosleak eta haren xedea zenbatekoa aurreratzea edo gordailua da;

Ordainketa data.

Konfiantza baina egiaztatu!

Zailtasun nagusiak etorkizuneko transakzioaren legezko garbitasuna egiaztatzeko fasean itxaroten zaituzte. Lehenik eta behin, apartamentuaren historia egiaztatu behar duzu. Agentearen zerbitzuak ez erabiltzea erabakitzen baduzu, zure zeregina konplexua da. Saltzailearengandik honako dokumentu hauek jasoko dituzu, egoera erreala aurkitzen lagunduko dizutenak:

pasaportea edo beste nortasun agiria;

Apartamentu baterako dokumentuak zabaltzea (izen-emate ganberaren jabetza ziurtagiriak emana, truke edo dohaintza hitzarmena igorritakoa, aurreko jabearekin salmenten kontratua, oinordetza ziurtagiria eta bestelako dokumentuak, saltzailearen jabetzaren jabetza sortu zenaren arabera), derrigorrezko estatuaren erregistroa gainditu dutenak. Eskuinaldeko dokumentuetan beti dago etxebizitzen jabearen izena;

Laguntza etxebizitzen kostu gisa (inbentarioen prezioetan) eta apartamentu baterako pasaporte teknikoa (Inbentario Teknikoko Bulego Teknikora igorritako dokumentu hauek kontratuan zehazten diren plazarako eta diseinuetarako apartamentua erosten duzula baieztatuko dute);

ERC-ren eta zerga ikuskatzailearen ziurtagiriak erabilgarritasun ordainketetan eta higiezinen gaineko zergengatik (edo kontu pertsonaleko kopia edo etxeko kudeaketaren kopia);;;

Salmenta salmenta salmenta egiteko zaintza eta tutoretza-organoen baimena (adingabeen apartamentuan inskribatutako interesek eragiten badute)

House liburuko ateratako estraktua pertsonen apartamentuan agindutako (erregistratuta);

Ezkontidearen edo ezkontidearen baimena notarizatua, salmentarako eta salmenta batzordearen salmenta saltzailearen senideak (ezkontideak edo senideak apartamentuko jabeak badira).

Jakina, dokumentu zerrenda nahiko luzea ere ez da nahikoa transakzioen egiaztapena osatzeko. Saltzailearen baimena eta prokuradorea hartu eta apartamentu baterako eskuineko dokumentuen kopiak hartu ditzakezu, etxebizitza baten laburpen luzea lortu. Apartamentu honetan erregistratutako pertsona guztiak ezagutzen dituzula ziurtatzen lagunduko dizu. Horrek esan nahi du transakzioa amaitu ondoren ez duzula harritzeko zain egongo apartamentuaren jabe ohiaren senideen artean espazio bizidunen eskatzaileen aurrean. Berme gehigarriak lortzeko, sartu saltzailearen erosketa eta salmenta puntua, kontratua amaitu ondoren egoitza-lokalak askatzeko. Banatu saltzaileak mugitu ondoren, zehaztu zuen testuan, zure sarrailak txertatzeko eskubide osoa lortzen duzu eta jada ez da jabea apartamentuan sartzen, orain zure apartamentuan.

Baina ezkutuko hutsuneak oraindik asko izaten jarraitzen dute. Adibidez, jabeak, suhiltzaile batek adierazi du Estatuko Erregistroko Agintaritzak salmenta aurreko kontratua galdu zuela eta bere etxebizitza eskubidea berresteko eskatzen duela. Kontratu horiek ez dira bikoiztuen legearen arabera existitzen, eskubideen erregistro bakarretik ateratako bat da, ondasun higiezinak eta transakzioak. Denborarekin, apartamentuaren jabea ezinezkoa izan daiteke horrelako dokumentu batzuk (galeraren aitzakia beraren azpian), salmenta kontratu batzuk berriro amaitzea, notarioko bulego desberdinetan ziurtatuz, dirua biltzeko eta ihes eginez. Hori dela eta, hobea da saltzaileak, etxebizitza eskubidea duen froga gisa, aurreko jabearekin apartamentuak saltzeko zure kontratua erakusteko. Hala ere, alerta egiteko arrazoi bat izango duzu, horren ordez, aipatutako erregistroaren erreferentzia frogatuko du.

Apartamentuaren oso saltzailea egiaztatu behar duzu: guztiz gai dela ziurtatu behar duzu (hau da, ez da droga medikuan erregistratuta, ezta dispensary psikourologikoan), bestela, transakzioa legez kanpokoa izan daiteke. Ikusi bere dokumentuak, ahal izanez gero, bere argazkiak pasaportea eta pasaportearen mahaian gorde, galdetu bizilagunei ... Ziurtatu apartamentuan dauden jabeek jakin behar dutela. Guztiek ados egon behar dute beren jabetza saltzea . Zalantzarik gabe transakzioa edo sartu izenburuko aseguru kontratua. Jabetza-eskubideak gabetzearen kasuan finantza-galerak itzultzea bermatzen du, auzitegiak baliogabeko transakzioetako bat aitortzen badu. Tarifak aseguratutako zenbatekoaren% 0,3-2,5 osatzen dute.

Higiezinen agentziaren bidez apartamentu bat erosten baduzu, agintariek arazoen parte hartuko dute. Salmenta kontratua erregistratu ondoren transakzioa ondoriozta dezakeen edo zure bizitza zaildu dezaketen guztia jakingo dute. Hala ere, oso galdera garrantzitsua dago - agenteak erantzukizuna izango du transakzioaren legezko garbitasunaz? Ezin duzu erantzunik eman erantzunik eman. Teorikoki edozein kontratu epaitegian amaitar daiteke, eta guztiz bermatuta dagoelako akordioa amaituko dela eta dena ondo pasatuko dela, ez da inor higiezinen, oso esperientzia handia izan. Hori dela eta, oharra: agentzia da bere langileek zuzenean egindako akatsen erantzule salmenta kontratua egitean, baita betebeharrak urratzeagatik ere. Agenteak ezin du saltzaileari erantzun, baina ez da bere negozio ospea arriskuan jartzeko, agentzia, noski, bezero bakoitza eta haiei eskainitako apartamentua egiaztatzen saiatzen ari da.

Akordioa baliotsuagoa da orduan dirua?

Salmenta hitzarmena amaitzeko, erosleak pasaportea baino ez du behar. Apartamentu bat erosten baduzu ez dago bakarrik, baizik eta lankidetza-propietateetan, etorkizuneko jabe guztien idatzizko baimena beharko duzu transakzio bat egiteko.

Itunaren zirriborroa desiragarria da aldez aurretik prestatzea, bere xedapenak argitzeko eta arazo eztabaidagarriak adosteko denbora izango duzu. Kontratua prestatzeak zenbait trebetasun behar ditu, beraz, hobe da profesionalei konfiantza ematea. Kontratua hiru aleetan ematen da idazki sinple batean, eta bere xafla guztiak behin betiko josi dira. Baieztatu alderdien sinadurak. Notario baten aurrean kontratua amaitzea da. Errusiako Federazioaren Kode Zibilean, salmenta kontratua ez da notarizatzea nahitaezkoa da, legezko formalitate sinple honek zure transakzioaren segurtasunari berme gehigarriak emango dizkio.

Egoitza erosketak adierazi behar du:

bere ondorioaren data eta lekua;
Gaiaren kontratua salgai;
Apartamentuaren helbide eta ezaugarri zehatzak (logela kopurua, kidea); apartamentuaren kostua;
Gordailuaren tamaina eta aurrerapena (hala balitz);
Saltzaileak egiten duen aldia bizitzeko espazioa askatzeko;
Banku baten salmenta eta alokatzeko kontratuaren diseinuarekin lotutako kostuak ordaintzen dituena.
Pasaportearen xehetasunak eta alderdien sinadurak. (Kontratuak apartamentuaren jabe diren jabe guztiak sinatu beharko ditu. Gehiengo adina lortu ez duten 14 urtetik gorako haurren seinaleak, gurasoen sinadurak ziurtatuta daude.)

Segurua edo "diplomatua"?

Orain diru transakzioa amaitzeko etapa garrantzitsuena bihurtzen da. Normalean kontratua sinatu ondoren gertatzen da eta erosleak apartamenturako giltzak lortu ditu. Dirua transferitzeko metodoen artean, Palm Txapelketa banku zelularen bidez kalkulatzen da. Normalean, agentzia agentziek azpimarratu dute bezeroek gordailurako zerbitzuak erabiltzen dituztela eta modu horretan dirua transferitzen dutela. Erosleak banku batean zelula segurua egiteko alokairu hitzarmena amaitzen du eta dirua jartzen du. Kontratuaren baldintzetan, banku-zelulen gakoa "saltatzeko" da dirua lortzeko, beraz, salmenta kontratua, interesatuak (saltzaileak eta erosleak normalean agenteak lagunduta) bidaltzen dira Bankua non kalkulu gehiago gertatzen diren. Hezeguneak, konfidentzialtasuna eta segurtasuna bermatzea, saltzaileak ziurtatu dezake dirua benetan bere zelulan dagoela. Horretarako, nahikoa da erosleak berari txostenak egiten dion gakoa irekitzea, banku segurua. Transakzioa apurtzen bada, saltzailearen gakoa ez da ematen, eta, beraz, erosleak beti jaso dezake bere odola bankuan seguru.

Dirua transferitzeko bigarren modua - Eskudiruzko ordainketen bidez transferitzea da onena: ez da beharrezkoa fakturaren benetakotasuna egiaztatzea (bankuan eragiketa honek ordaindu beharko duela). Saltzaileak bere zor zaiona jasotzeko, nahikoa da bankuan ordainketa eskaera egokia betetzea. Kontratua sinatu ondoren, komenigarria da kontratua sinatu eta saltzailearen aurrean: eta ziur egongo zara akordioa gertatu zela, eta saltzaileak ziurtatu egingo du dirua bere banku-kontura bidali zela.

"Ez-dirutan" beste aukera bat dago - banku-kalkuluak kreditu edo bilketa-eskaeraren letra erabiliz. Horretarako apartamentuaren kostuaren berdina den zenbatekoa aurrez erreserbatu duzu. Eskuratu eskuetan edo itzuli zure bankuko kontuan Saltzaileak salmenta kontratu gabeko notario ez den enpresa batek ziurtatutako banku-langilea soilik aurkezten duenean.

Saltzailea bidegabea izan zen kasuetan defendatzeko, eta erosleak kalte materialak eragin zituen, higiezinen agentziak bere erantzukizuna ziurtatzen du. Agenteak aseguratuta egotearen erreferentzia, nahitaez sartu behar da zure apartamentu erosketa eta salmenta hitzarmenean.

Apartamentu bat salduz, askok ordaindu behar duten zerga zenbatekoa murriztea bilatzen dute, eta ez dute nahi hain kopuru handia lortzea (legearen arabera, bankuak zerga ikuskaritzari jakinaraztea derrigortuta dago 90 mila errublo baino gehiago jaso dira bezeroaren kontura). Hori dela eta, dirua eskudirutan transferitzeko aukera izango duzu. Dirua transferitzeko metodo honen minak pros baino askoz ere gehiago dira: beharrezkoa da diru kopuru handia ekartzea eta zaindu leku seguru batean transmititzeko. Gainera, saltzaileak dirua berriro kalkulatu nahi du, baita fakturaren benetakotasuna ere egiaztatu, eta horretarako ekipamendu bereziak beharko dituzu. Zailtasun guztiak kontuan hartuta, ez dugu gomendatzen dirua horrela transferitzea. Beste aukerarik ez badago, ados saltzailearekin, dirua lekualdatzeari buruz lurralde neutroan eta lekukoekin. Kasu honetan, eskudirua jasotzean ordainagiria egitea, ez ahaztu lekukoen presentzia aipatzea eta pasaportearen datuak zehaztea.

Eskubideetan sartzen gara

Kontratua eta dirua transferitu ondoren, zure eskuetan egon beharko zenuke etxebizitza berriko giltzak ez ezik, erabilgarritasun-ordainketen likidazio liburuak ere. Apartamentu bat jasotzeko egintza egin behar da, non adierazten duten, zein egoeratan daukazun etxebizitzak (bereziki, ez ahaztu aurreko jabeen gauzen presentzia edo gabezia aipatzea). Eskutik forma librean idazten dute, baina bi aldeak (erosleak eta saltzaileak) izena eman dute.

Higiezinak saltzeko eta erosteko kontratua derrigorrezkoa da erregistratzeko ganberetan edo haren adarretan. Etxebizitza berri baten jabearen aitorpenik, baieztapenak eta ziurtagiriak 500 errublo inguru ordaindu beharko dituzte. Apartamentu bat erosi zenuen informazioa berresten zuen ondasun higiezinen eta transakzioen eskubideen erregistroa erosi duzula. ATO Momentua apartamentu osoko jabea bihurtuko zara.