Dibortzioaren eta eraitsitako eraikinen egoiliarren eskubideak: legeari buruzko iruzkinak. Estatuko jabeek eta maizterrek eskaintzen dituzten etxebizitza berrien aukerak.
ArgazkiaXpress.ru.
Orain dela zenbait urte, etxebizitza funtsak eguneratzeko programa nola gauzatzen ari den behatzen ikusi dugu. Hiri handi asko pixkanaka hodian sartzen dira, hiri garrantzitsu asko bost solairuko eraikinen berritzeak egiten ari dira. Zerk kalkulatu dezake kolonoen eta eraitsitako eraikinetako biztanleek? Horren berri izango dugu.
Etxe jakin bakoitzaren patuak gobernu, alkatearen bulegoan edo prefekturan eratutako Batzorde Sailkapen Batzordea konpontzen du. Sortzen den maila hiriaren araberakoa da (adibidez, Moskun, hau da, prefeturen mailan gertatzen da). Batzordeak etxearen egoera kalkulatzen du eta etxebizitza egokia den ala ez erabakitzen du edo ez da berreraikitzailea izan edo eraisteko gai den ala ez. Jar zaitez harremanetan Batzordeak Etxe hau (DZ) mantentzen duen erakunde baten eskubidea edo Etxeko Jabeen Elkartearen (HOA) ordezkariak. Batzordeak, beraz, bizitzera egokitutako etxea aitortzeko gaia aintzat hartu dezan, eskatzaileak (aplikazioaz gain, aplikazioak gainera) egoitza-lokaletarako, bere planaren eta pasaporte teknikoarentzako eskuineko dokumentuen kopiak aurkeztu beharko ditu baita bere istripuak gaiarentzako apartamentu eraikin baten inkesta bat egiten duen erakunde espezializatu baten ondorioa ere. Batzordea 1 hilabeteko epean beharrezkoa da eskaera kontuan hartzeko eta bere epaia egiteko. Batzordearen erabakiaren arabera muturreko kasuak eraikinaren inkesta osagarria egin daiteke. Etxea eraispenean edo berreraikuntzan azken erabakia hartu ondoren, agintariek baldintzak zehaztuko dituzte lokalak, egoiliarrak bereizteko ordutegia eta ordena.
Zure etxea eraitsiko dela jakinda ere, etxebizitza pribatizatzeko eskubidea duzu, kontratazio sozialaren hitzarmen batek okupatzen duena. Avot-ek horrelako apartamentu batean familiako kide bat erregistratzeko agintearen baimenarekin bakarrik onartzen da (bizidunaren kontabilitate tasaren baldintzak ez direla urratuko). Hala ere, gogoratzen dugu zure seme-alaba txikia egoitzan arazorik gabe erregistratzea
Eraispenari buruzko erabakia
Beraz, apartamentua denbora luzez utzi behar duzu kasuetan, ekoiztuko baduzu:Etxearen berrordainketa, ezin bada gastatu maizterrak kendu gabe (egia, berritzetan zehar mugitu ez ziren jendeak aho batez argudiatu zuen hotelera edo aldi baterako etxebizitzetara joatea gustatuko litzaiekeela, esnatu beharrean perforatzaileen eta "bulgariarren" laguntza;
bizitegi-eraikina berreraikitzea;
Egituraren eta lokalen berrerabilpena ez-egoitza ez zena da. Hau bereziki garrantzitsua da hiriko auzo historikoentzat: jauregi zaharrak gero eta gehiago transmititzen dira egoitza ez-fundaziora, horiek berreskuratzeko erraztasunak izan daitezen. Eraispenak ez du aldi historiko jakin bateko eraikin bereizgarria osatzen duten bi etxeen menpe (morfotipak ere deitzen dira). Morphothip etxea interesgarria da plangintzaren izaeran, beraz, 30-40 hamarkadako eraikinak. XXV. Egoera onean badaude, ez da eraitsi;
Larrialdietarako edo kolapsoarekin mehatxatzen duen etxea eraistea (eraikin honetarako larrialdietarako edo ez da egokienak agindutakoa eta berreskuratzeko gai ez direnak);
Etxearen eraispena hiriko etxebizitzen programen baitan (adibidez, Mosku eta San Petersburgoko panelean, panelean bost solairuko eraikinak eraitsi dira, eta laster, aurreikusitako moduan, bederatzi solairuko "panelak" bihurtuko dira) Ikaina;
Estatuko edo udal beharretarako lursaila erretiratzea lurraldeen eraikuntza eta garapen berriaren helburuetarako (adibidez, zure etxearen ondoan autotrass eraikiko bada).
Batzordeak larrialdi etxea antzeman dezake hainbat arrazoirengatik:
Kokapenagatik (etxea lur-jauzien eremuan kokatuta badago, isuriak, elur-elurrak);
Fundazioaren deformazioa, hormak, eraikinaren egiturak onartzen badira, kausa naturalak direla eta (eraikinaren higadura) edo sua, istripua, leherketa, lurrikarak, lurzoru irregularra erauzi;
Pertsonen bizitza normala oztopatzen duten faktoreak grabatzen direnean, hala nola zarata (eguneko gehienezko zarataren maila 55db da, gaueko 45db). Zarata ezin bada ezabatu ingeniaritza eta diseinu-soluzioen laguntzarekin, etxea eraisten da.
Etxea eraisteko oinarria hiriaren administrazioaren epaia da. Hiriko lidergoa eraisteko baino sei hilabete lehenago (Moskuko Administrazioko Barrutiaren Prefultan) herritar biziak kentzeko eskura jartzen dira, baina berreraikuntza programaren eta etxebizitzen funtsaren arabera eraitsi beharreko etxeetako maizterrak honelakoak izan beharko lirateke hiriko agintarien erabakia 1 urtez. Hiruhilekoan edo etxe guztietan berreraikitzeko inbertsio lehiaketa egitea. Irabazlearekin izandako emaitzen arabera, kontratu bat amaitzen dute, eta zenbait kasutan eraikinak eraitsi edo berreraikitzen dira hiriko aurrekontuaren ondorioz. Inbertsio kontratuan Etxebizitza Politika eta Etxebizitza Funtsaren erregistroa dago. Inbertsorea berreraikuntzan edo eraikuntzan arduratzen da eta hiriko agintariek migrazio funts bat eskaintzen dute (inbertitzailearen kontura).
Egitura larrialdi gisa aitortu eta eraitsi edo berreraikitzeko, hiriko agintariek egoiliarren berri ematen dute, bilatu etxebizitza berriak. Eraispenaren mezua ez da tokiko egunkarietan argitaratzen eta dagozkien telebistako kanalen arabera transmititzen da. Apartamentu edo apartamentu baten jabe bakoitza estatuaren boterearen agintaritzara gonbidatuta dago, bertan eraistea edo berreraikuntza komisioa sortu baitira. Vmoskwe-k hiriko gobernuko Etxebizitza Politika eta Etxebizitza Funtsaren sailak ezagutzen ditu. Elkarrizketa honen sarrera berrezartzeko baldintza guztiak eztabaidatzen dira: apartamentua mugitu behar den lekua, apartamentu kopurua, gela, baldintza kopurua eta mugitzeko garaia. Negoziazioen zeregina da bi aldeek antolatuko duten aukera aurkitzea eta galdera batzuk konpondu gabe geratzen badira, apartamentuaren jabeak edo maizterrak epaitegira joateko eskubidea du. Aurreikusitako zeharkaldia baino sei hilabete lehenago, egoiliarrek berrikuspen aginduak eman beharko lituzkete. Kontratazio kontratazioak etxebizitza berri baten agindua eman ondoren soilik amaitzen dira.
Apartamentu bat erosteko aurretik (apartamentu baten jabea jaso eta etxebizitza berreraikuntzaren eraitsiaren jabea izan daitezen) maizterraren baimenarekin soilik posible da. Gauza bera gertatzen bada, ez baduzu ados mugitu, eta gero etxetik desbideratu zaitez eraitsi edo berreraikitzeko, hiriko agintariak ezin dira urtebete lehenago eraitsi erabakia hartu zenetik.
Eraikitako etxeetako egoiliarrek apartamentu berriak edo materialen kalte-ordaina eman behar dituzte, aukeran. Legearen arabera, apartamentua baliokidea izan behar da eta kalte-ordaina baliokidea da. 2006ko maiatzaren 31ko Moskuko legearen interesa. "Herritarren etxebizitza eskubideak eskaintzeari buruz egoitza-lokalak (egoitza eraikinak) askatzean" Berdintasunaren "kontzeptua ez da ezagutzera ematen, baina judizialaren praktika juridikoak eta erabakiak zaharra eta judizialaren erabakiak dira Apartamentu berriak ugal edo gela kopuru batean ez ezik. Egoitza-lokalak haietan jendea egokitzeko diseinatuta daude, beraz, garrantzitsua da kontsumitzaileen apartamentuak (tamaina, diseinua, paisaia maila) alderatzea. Kalte-ordaina zenbatekoa ebaluazio independente baten arabera (hori da, benetan konpentsazioa - merkatuaren balioaren eta BTI prezioaren arteko zerbait da). Kalte-ordaina dirua ez den formularioan ematen da; Egoitza-lokalak erostean gastatu behar da. Salbuespenak kasuak dira jabeak biziko dituen beste apartamentu bat duenean, "Konpentsazioa gastatu daiteke beste helburuetan.
Lurrean dauden etxeetan bizi diren jabeak (aldi berean, lurraren jabetza behar bezala apaindu behar da eta puntu oneko dokumentuek berretsi beharko dute), amortizazioaren prezioa ordainduko da eta dirutan. Amortizazio prezioaren tamaina salbuetsitako bizitegi-eraikinaren merkatuaren balioa oinarritzat hartuta zehazten da. Horrez gain, amortizazio prezioak jabeak eragindako kalteen diru-adierazpena biltzen du jabetza desamortizazioarekin lotuta (hau da, adibidez, fruitu zuhaitzak edo zuhaixkak kalte-ordaina).
Zure apartamentua konponduko da kentzearekin? Orduan, epe laburreko lan kontratu baten azpian funts maniobragarria eman behar duzu (konponketa amaitu ez bada eta kontratuaren epea iraungi bada ere, kontratua automatikoki luzatuko da). Kasu honetan, apartamentu eroso bat edo hotel gela bat jasoko dituzu, baina horrelako aldi baterako etxebizitzen metrarak ez du zertan berreraikitzeko apartamentuaren eremua berreraikitzeko.
Egongela ez-egoitza bihurtzeko, hainbat baldintza egin behar dituzu. Lehenik eta behin, egoitza ez-fondoan, eraikin osoa osotasunean edo bizitegi-eraikinen lehen solairuetan apartamentuak soilik. Bigarrenik, horrelako etxe bat ez da konponketa eta berreraikuntza handien planetan egon behar. Etxea larrialdi gisa aitortzen bazen eta, aldi berean, eraisteko ez bada, egoitza ez-fondo batera itzul daiteke, baina balio historikoa bada bakarrik. Hirugarrenik, etxearen zati bat berriro ekipamendua izanez gero, nahitaez existitu behar da bere sarrera bat antolatzeko aukera, eraikinaren egoitza independentea izango dena. Laugarrena, gela hau ez da inolako pertsonen eskubideekin kargatu behar (hau da, egoitza eraikinak berriro hornitu aurretik, salbuespenik gabeko biztanle guztiak desalojatu eta erregistratu behar dira eta egoitza leku berri batean erregistratu eta erregistratu behar dira).
Adituek diote alferrikako etxe sorta ia ez dela gertatzen. Eraikinak zerrendan sartzen dira pixkanaka eraisteko eta berreraikitzeko. Inguruko etxeek apurtzeko asmoa badute, prestatu zurea eraisteko kopuruan ere sar daiteke, nahiz eta ez dago planari dagokionez. Bere doikuntzak eta errepideen eraikuntza egiten ditu: errepide berriek, bidegurutzek, tunelek ez dute programatu beharreko etxe kopurua handitzen
Helbide edo diru berria?
Mugitzeko erabakia onartzen da, baina non mugitu? Galdera horrek etorkin guztiak erabat kezkatzen ditu. Hala ere, egoera desberdinak dituzte.
Apartamentuen jabeak. Etxebizitzaren jabea bazara, gaur egun bizi zaren eremuaren mugen barruan apartamentu berria eskaintzen da. Baina arau honetatik hainbat salbuespen daude:
Ostatua larrialdi aginduan ematen bada (adibidez, hondamendi natural batekin lotuta), hiriko agintariek eskubidea dute aurreko egoeraren kanpoko apartamentu bat aukeratzeko;
Inguruko etxeen likidazioaren arabera, hiriko beste arlo batzuekin mugak ez direnak, eraitsitako eraikinaren egoiliarrek administrazioaren barruan kokatutako etxeetako apartamentuetarako aginduak berrikusten dituzte Barrutia, barruti hau biltzen duena;
Zure familia zure familiarekin eraitsita badago, ez dago apartamentu bat eta bi edo gehiago, orduan bizitzeko eremu berean horietako bakarra egon daiteke, eta gainerako guztiak bere mugen gainetik egon. Horrek ez du familia ugariei dagokienez, adingabeen seme-alabak, horiek esleitzen dituzten apartamentua inguru batean kokatu behar da;
Muscovitesentzat, honako araua garrantzitsua da: Erdialdeko eta Zelenograd auzo administratiboen egoiliarrak, etxeak eraistekoak dira, bizilekuaren barruan ez dagoen apartamentua eskain diezaieke, baina eskualdearen barruan.
Etxebizitzen jabeak hiriko agintariek eskaintzen dituzten apartamentuetako bat aukeratu dezake. Baina apartamentu bat eskaintzea eskatzen badu, berak aukeratutako etxean, solairu jakin batean edo gela jakin batzuekin, ez da gogobetetasuna jasaten. Zeure burua etxeko lanaren etxetik beste eremu batera eraman nahi baduzu, bertan apartamentua nabarmendu dezakezu.
Berrezarri ondoren, beste hiri batera joan nahi duzu edo espero duzu apartamentu karratu txikiagoa erostea eta errekargua lortzea. Waich kasuek berrezartzearen arauak dirua ez duten apartamentu baterako dirua kaltetzeko aukera eskaintzen dute.
Etxeen jabeak. Zer eskaintzen du Estatuak bere etxeetan bizi diren herritarrei? Etxebizitza pribatuetatik hiriburuetatik hiriburuetatik abiarazteko egoiliarren egoiliarren lekualdatzeak erakusten du, kalte-ordaina askotan txikiegia dela eta ez duela beti biztanleak asetzen.
Kasu honen berezitasuna da etxea jabetza eskubidea duen egoiliarrei dagokiela, baina lurra hiriari ematen zaio. Legeak kasu honetan higiezinen amortizazio prezioak salbuetsitako egoitza-etxearen kostua ez ezik, jabeak eragindako galera guztien zenbatekoa datozen lekualdatzearekin lotuta egon behar du. Redemption prezioa edo proposatutako apartamentu berria arrazoiren batengatik ez da egokitzen, auzitegira joateko eskubidea duzu, legeak ezarritako baldintzen arabera apartamentu bat lortzeko. Legeria (Errusiako Federazioaren etxebizitza kodearen 32. art. 32) zure alboan, egoitza-lokalen, epeen eta beste amortizazio baldintzetan amortizazio prezioa egoitza-lokalen jabearekin hitzarmenaren arabera zehazten da.
Esleiitzaileak. Zertan datza apartamentua erabiltzen dutenak kontratazio sozialaren hitzarmen baten baldintzetan? Hiriko etxebizitza fundazioan beste paisaia gela bat eskaintzen dute, baina egoitza aurreko eremua kontserbatu gabe, kontratazio sozialaren hitzarmen bera oinarri hartuta. Hiriko agintarien muturreko kasuak erdieroaleentzako aukeratu daitezke apartamentu baten jabetza edo eraikuntza eskuratzeko, baina oso arraroa da.
Etxebizitza berrien eremua askatutako tamainaren baliokidea izan beharko litzateke. Gainera, enpresaburuak eta familiako kideak berarekin bizi badira, apartamentu bat edo gela bat baino gehiago okupatu zituzten apartamentu komun batean, aparteko apartamentu edo egoitza-lokal bat eskaintzeko eskubidea dute, berarekin osatua Logela kopurua. Kontuan izan etxea eraisteko edo berreraikitzeko erabakia hartu ondoren, bizi diren apartamentua pribatizatu dezakezu. Gogoratu behar da prozesu hau nahiko luzea dela (6 hilabetetik 1era). Beno, doako pribatizazioaren amaiera baino lehen, denbora gutxi izaten jarraitzen du - 2010eko urtarrilaren 1a baino lehen luzatu da.
Etxean apartamentu-amortizazioa, eraitsi edo berreraikitzen bada, orduan bere balioa jabeak konponketa eta hobekuntzarako beharrezkoak diren beharrezko kostuak biltzen ditu, gelaren erabilera bere xedearekin bat etorriz ziurtatuz. Hala ere, datozen berrezartzeari buruz ofizialki jakinaraziko bazara, apartamentuaren amortizazio prezioan zure gastuak ez dira sartuko
Apartamentua gehiago bihurtu al daiteke?
Jabea bazara, eraispenarekin edo berreraikuntzarekin, eremu bera izango duzu etxebizitza bera. Hala ere, posible da apartamentuaren eremua handitzea - azken finean, legearen arabera, arau soziala pertsonako eremu osoaren 18m2 da. Zer esan nahi du horrek? Apartamentu berriaren metrajea zure familiaren konposizioaren araberakoa izango da batez ere.Jabe edo etxebizitza bakartia bazara, bideratutako apartamentuaren gehienezko eremua 36m2 egin dezakezu, hau da, 2 aldiz arauzkoa. Hala ere, gehiegizkoa onartzen da emandako gelaren diseinuaren ezaugarri jakin batzuen aurrean soilik. 36-44 m2-ko azalera duen estudioko apartamentua, eta lagun bat osatzen ez duten bi pertsonen familia bat bi gelako apartamentu bat eskaini beharko litzateke, 36-50 m2-ko azalera duen eremua guztira 36-44 m2. Hiru familia batek bi logelako apartamentu bat izan dezake 54-62 m2-ko azalerarekin (familiako kideen artean ezkontideak badaude) edo hiru gelako apartamentuan 62-74 m2-ko azalerarekin (badago) Ez dira ezkontideak familian). Lau pertsona edo gehiagoren familiako avot adierazle nagusia ez da gela kopurua izango, baina azalera osoa ez da 18m2 baino gutxiago bakoitzeko.
Familiak gaixotasun kronikoetako bat izan badu, gaixotasun kronikoetako bat (haien zerrenda legearen arabera ezartzen da) forma larrian, orduan, gutxienez, horrelako leku isolatu bat egon behar da mugitzen denean apartamentuan egon behar du. Metro osagarriak jartzen dira eta senitartekoen artean zientzia hautagaiak edo medikuak badaude. Gainera, familiako familia helduak badira, orduan apartamentu berrian, horietako bakoitzak gela bat izan beharko luke.
Baina hemen daude zure hobiak. Apartamentua gehiago lortu nahi baduzu, zure etxebizitza baldintzak nahita okerrera egin nahi baduzu (adibidez, apartamentura mugitzea, estandarrarekin bat ez datorren eremua) edo beste apartamentu bat duzu, eta gero metro karratu gehigarriek ez dizute emango.
Beno: etxea eraisteko edo berreraikuntzari buruzko erabakia onartu bezain pronto, jabeek bakarrik dute titularrek maizterrak apartamentuan erregistratzeko. Kontuz: apartamentuaren jabeen kopurua handitzen ari da ondasun higiezinen jabetza (apartamentua) jabetzaren ziurtagirian sartuta badaude. Hori dela eta, familiako kide berriaren lehen apartamentuan izena emateak ez du esan nahi eraikitako etxe bateko apartamentu bat lortzeko ezin duzula. Zure semea ezkondu edo alaba ezkondu zen, eta gero familia gazte bat aukeratu apartamentu berri batean eraitsi edo berreraikitako etxetik mugitzean, familiako kide berria zure apartamentuaren jabea bihurtuko da bakarrik. Etxebizitza jabeen kopurua handitzea posible da, edo salmenta kontratua sartuz haiekin edo apartamentu baten zati bat emanez (amaitzea). Hala ere, kontuan hartu: praktiketako espazioa handitzearen mesedetan, etorkizuneko kolonoek askotan fikziozko ezkontzak amaitzen direla erakusten dute, beraz, estatuko agintariek horrelako kasu guztiak bereizita hartzen dituzte. Maizterrek apartamentuan erregistratu dezakete beren seme-alaba txikiek bakarrik, eta gainerako senitartekoek agintearen baimenarekin soilik dira, legearen bizileku-tasaren inguruko legearen eskakizunen arabera.
Jabea edo maizterrak aldi baterako mugitzen badira (berritze edo berreraikuntzaren kasuan kentzea), eta, ondoren, konponketa lanaren amaieran, bere lehengo apartamentura itzultzen da. Hala ere, konponketa edo berreraikuntza handien ondoren lokalen tamaina jaitsi da. Enplegu Gizartearen kontratuetan apartamentu edo gela batean bizi zirenak, doakoak eta haiekin bizi direnek beren senitartekoek egoitza-lokal honetan hartzeko eskubidea dute, azalera osoa ez balitz familia honetarako kontabilitate estandar gutxiago izan ez balitz. .
Etxebizitzan bizi direnentzat
Interesgarria da apartamentu baten jabea edo bere senitartekoen jabea etxebizitza kontabilitatean badaude (baina 2005eko martxoaren 1etik aurrera bakarrik etxebizitza baldintzak hobetzeko behar direnak), egoitza-lokal berriak emango zaizkie arauen arabera, arauen arabera, baina enplegu sozialaren kontratuaren arabera. Horrek esan nahi du, apartamentu berria jaso izana, jabea enpresaburu bihurtuko dela, eta askatutako lehen etxebizitza hiriko jabetzara transferituko da. Horrelako despribatizazio eskema bat diseinatu zen nagusiki, inguruabar desberdinetarako, ezin izango duten gune handiago baten lortutako apartamentua eduki. Gogoratu beharko litzateke: maizterrak, azken 5 urteetan nahita bizi izan zituen bizilekuak, higiezinen transakzioak eginez, egoitza-lokalen kalte-ordaina edo prezioa itzuliko zaizkio soilik.
Agian, jabeak ez du hiriak proposatutako apartamenturen bat egokitzen. Ondoren, kalte-ordaina edo prezio itzulketa jasotzen du, baina ez da etxebizitza erregistrotik kentzen. Egoitza-lokalen maizterrarentzat, beste arau batzuk aplikatzen dira: apartamentu bat jasoko du edozein dela ere etxebizitza baldintzak hobetzea izan zenean. Alde bakarra da 2005eko martxoaren 1era arte etxebizitza zutik egotea lortu dutenek etxebizitza bat kontratazio hitzarmen sozialaren edo erdi-zirkuluaren arabera (aukeratzeko), eta geroago egin dutenek egoitza-lokalak soilik eskainiko dituzte kontratu sozialaren arabera kontratatzea.
Larrialdi aitortua denez, Larrialdi aitortua denez, beti daude etxeko bizilagunek; eta ez dute entzun zerbait gaizki dagoela beren etxebizitzarekin, eta ez zuten inon kexatu. Baina etxea merezi duen lekua, inbertitzailea gustatu zitzaidan elite handiko eraikina, hurrengo merkataritza gunea edo bulego eraikina eraikitzeko plataforma gisa. Bat-batean "ustekabeko" sindromearekin borrokan, noski, posible eta beharrezkoa da, baina etxe honetako bizilagun guztiei eta epaitegian zehar
Mugitzeko agindua
Etxebizitzaren jabea edo maizterrak eta agintariek, berrezartzearen antolaketa gainbegiratzen dutenak (prefetura, alkatearen bulegoa, Etxebizitza Politika eta Etxebizitza Saila), emandako apartamentuari buruzko akordioa da. Akordioa da amaitu edo apartamentu erosketa eta salmenta hitzarmena. Hala ere, oraindik ere hiriko jabetza gainditu ez duen eraikin berri batera mugitzen bazara, lehenik eta behin epe laburreko enplegu kontratua amaitu da. Etxeko eta lurra agiriak apaindu bezain pronto (6 hilabetetik 1,5 eta 1,5 urte bitartekoak izan daitezke), kontratua berritu da. Bi puntu garrantzitsuak dira hemen. Lehenik eta behin, epe laburreko enpleguaren hitzarmenean aipatu behar da berritzea. Bigarrenik, akordioak etxebizitza egokiak diren informazioa ere izan behar du, beharrezkoa da pribatizazio prozedura bat jasan ez dadin (baita jabea ez da udal apartamentu batean mugitu ondoren).
Kontratatu kontratuarekin ondo zaindutako beste egoitza-lokal batekin, askatutako eremuaren eta gela kopuruaren baliokidea. Kontuan izan legeak ez duela baimenik ematen agintariek karga gehigarria har dezaten trukatutako lokalen kostuaren aldetik. Errusiako Federazioko Auzitegi Gorenaren Presidioaren definizioa №148pv-02 2003ko apirilaren 2an. Legeria federalaren aurka eta aktiboki aitortu zen 3.5 paragrafoko 4.5 paragrafoko 4.5 paragrafoko 4. paragrafoko 4.5 paragrafoak. "Etxebizitza askatzaile izateko jabeak, enpresaburuak, maizterrak eta bestelako pertsonak berrezartzeko prozeduran, etxebizitza askatzaileak izateko, udalerria duten udal eta estatuko jabetza daude" (Dokumentu hau gobernuaren dekretuaren aplikazioa da Moskuko 30 zk. 30 eta 2000. urtea), errekargu bat lortzeko. Zurekin dirua kasu batean bakarrik har daiteke: zure apartamentuaren tamaina handitu nahi baduzu. Horretarako, beharrezkoa da pertsonalki etxebizitza gehiago eskaintzeari buruzko adierazpen bat idaztea. Horrelako "karga gehigarria" egin baduzu, baina egoitza-lokalek ez dute eremu handiagoko apartamentu bat hornitzeko eskaera handitu, orduan idatzi ez baduzu, kopuru horren itzulera eska dezakezu, baina auzitegian zehar.
Zailtasunak gerta daitezke apartamentua kontratazio soziala hitzarmenaren arabera erabiltzen bada. Lotutako gatazketako egoeretan espezializatutako abokatuek oso zaila dela aitortzen dute epaitegian horrelako errekargua zalantzan jartzea. Aldi berean, errekargua zenbatekoa etxebizitza publiko baten konponbidearen araberakoa da eta bere kalkuluaren metodoa ez da beti argi profesionaletara. Adituek aholku hauek ematen dituzte: beharrezko errekargua gehiegizkoa bada, mugitu nahi baduzu, baina horren tamaina epaitegietan erronka da.
Apartamentua aukeratu ondoren, maizterrak mugitu beharko dira. Beharrezkoa da apartamentua libratzea kontratua amaitu eta 1 hilabetetik aurrera, egoitza-lokalen edo dirutan kalte-ordaina edo amortizazioaren prezioari buruzko dokumentua lortuz. Etxebizitza enpresaburuentzako Avot instalatu daiteke eta beste denbora kontratuaren baldintzen araberakoa da. Arau orokor gisa, hiri agintariek migratzaileak eskaintzen dituzte auto batekin mugitzeko. Mugitzen direnentzat komenigarria izango den egun horretan egiten den erregistroan egiten da.