Lur-lursail handi batekin 280 m2-ko azalera duen etxea, azafata ordezkatu zuen - negozio emakumea eta lorezain sutsua - aldi berean apartamentua eta txabola.
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_4.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_5.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_7.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_8.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_9.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_10.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_12.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_13.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_14.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_15.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_16.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_17.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_18.webp)
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_19.webp)
Etxe honen historia maitasunez hasi zen ... loreei. Azafata - negozioko emakumea eta, aldi berean, lorezain sutsua - ez zuen imajinatu bere bizitza herrialderik gabe. Hala ere, familiako kontseiluak arrazoiz arrazoitu zuen nahiko kezkagarria izango zela eta apartamentuari eta txabolari esleitzea. Hori dela eta, etxe egokia aurkitzea erabaki zuten, hiriaren ondoan kokatuko zena eta lur-lursail handi batez inguratuta zegoela.
Aukera egokia izan da sotoko zoru batekin bi solairuko adreiluzko jauregia izanik, lan lekutik hamar minutu besterik ez baita. Apekak, etxeko horma eta teilatuek ez zuten ezer izan, bere jabe berriak berak hartu zuen bizitzeko espazioaren antolamendua.
Fidagarritasuna nagusiki
Lehenik eta behin, etxeko oinarriaren indarra ziurtatu behar zen. Fundazioa taldeko eraikinetan, 3 m-ko sakonera (Sverdlovsk eskualdean, lurra 2,5m izozten da). Elurraren urtzean, eta lurpeko uren urtzean (1m) ur-maila (1m) ur-maila altua ekiditen duen lurzoru buztinezko lurzorua ere ikusita. Lehen geruza bitumeen estaldura da, bigarrena gomazkoa da, eta hirugarrena bitumeen beste geruza bat da.Etxeko adreiluzko hormek ez zuten ia eraldaketarik jasan. 2.5 Brick lodiera, ez zuten isolamendu termiko gehigarririk behar, gune bat izan ezik. Kontua da jabe berriek balkoi txiki eta ez funtzionala uztea erabaki zutena, proiektuaren arabera, fatxadaren erdigunean zegoen. Bigarren solairuko galeriaren balkoia bereizten zuen horma desegin zen eta balkoia bera Erker bihurtu zen. Aretoaren emaitzak aretoa zabaldu du, aisialdirako gune oso bat bihurtu baita. Gune honetan eta hormak barneko bero isolamendua antolatu zuen, orain Erkerko horma ekoizten zuen balkoiaren hesiak, 1,5 adreilutan tolestu baitzen. Isolamendu termikoko materialaren intzidentzia ursa (Errusia) 100mm lodiera mineralak erabili zituen.
Eraikinean dauden solairuak hormigoizko plaka armatuekin eginda daude. Leku batean, bigarren solairuan suposatu zuten tximinia bat ezartzea, gainjarritakoa areagotu egin zen. Assue ilara bat da, lehen solairuko tximinia masiboaren azpian bere oinarri berezi bat eragin zuen.
Etxeko hodi teilatuak zurezko erremolatxak ditu eta teilatu xaflez estalita daude. Aireztapen-hodiak ateratzen diren ganbara hotz txiki baten presentzia, bigarren solairuko goiko gainjarriaren isolamendua eskatu zuen, eta horretarako buztin geruza bat (200mmm) erabili zen.
Hormetatik dantzan
Erositako unean, eraikinak ez zuen ia barneko partizioik izan. Horrek neurri handi batean, etxeko barruko espazioa antolatzeari buruzko lana erraztu zuen, ez baitzuen ia ezer apurtu beharrik izan.
Lokalaren kokapena eraikinaren arkitekturarekin bat dator. Bere erdigunea "elkargune" moduko bat da: lehen solairuan, bigarren galeria bat dago. Logela guztietako ateak hona datoz. Etxeko sarrera atari handi batekin apainduta dago. Sarrerako atea pandbour txiki batean irekiko da, helburu nagusia eraikinaren barruan aire hotza sartzea ekiditea da. Danbortearen atzean aretoa izan behar da, nondik norakoak, bigarren solairura joan edo sotoaren gelara jaitsi. Aretoa gorostian dago, batez ere, bigarren solairuan, bainugela da. Horrenbestez, logela hauetako solairuan garbitegia dago. (Horrela, "ur kontsumitzaile nagusiak" modu trinkoan oinarritzen dira, neurri handi batean, ingeniaritza lanak errazten dituena.)
Beheko solairu zabalak garbitegia eta galdararen gela ez ezik, Ortlieb gasaren galdara bikoitza (Alemania), iragazkiak eta ur leuntzaileak euri bigunak (AEB) daude. Aisialdirako gune erosoa antolatzen da oraindik. Horretarako izendatutako 15M2-n, Harvia Electrocamenk (Finlandia) (Finlandia), Letra-tipoa, Igerileku txikia eta billar mahaia eta aulki pare bat instalatzen dira.
Luxuzko vzyd
Etxearen barruko diseinua eklektiko gisa deskribatu daiteke: moderno, barroko, klasizismoaren eta herrialdearen elementuak uztartzen ditu. Arreta asko ordaintzen da umore jakin bat sortzeko diseinatutako xehetasunei.
Zona ordezkaria, sukaldea, tximinia eta jangela biltzen dituena, espazio sendoa da, bere zati bakoitza giro berezi batean berezkoa da. Demagun sukaldea izpiritu herrikoian konponduta dagoela. Egurrezko altzari iluna konbinatzen da horretan, hormetako baten egurrezko ebaki urdin ilun batekin. Larko batzordeak tindatzen dira, gainazaleko tonuen mespretxu mehe bat dagoelako, moire gainezka antza. Zorua bi koloretako zeramikazko teilatuekin (Italgraniti, Italian) forratuta dago - harea eta marroi argia. Zentroko karratu ilunenak, "alfonbra" dekoratiboa, landare apaingarri estilizatua duen ertz batez markoa.
Leiho-zuloak
Etxean dauden landare ugari daudenez, leiho zurtoin zabalak egitea erabaki zuten, eta horrek ez luke funtzio bat izango, baita barruko elementu apaingarria ere. Helburu hori material ezberdinak erabili ziren. Adibidez, sukaldean, leihoak zeramikazko teilatuekin estalita, gelako diseinuaren estilo herrikoia oihartzuntzen du. Zapore marroi ilunak teilak altzarien koloreari dagozkio. Jantokiaren tolerantzia egoera-solemnitatea azpimarratzeko diseinatutako granito material gorriarekin egina dago. Assue, ostalarien logelan, barruti distiratsuan zahartuta, leihoen materialak marmol zuri nobleak zerbitzatu zituen.
Sukaldetik gertu tximinia da, murriztu egin da, espiritu klasikoan. Estilistika tximinia baten diseinua azpimarratzen da, marmol zuriz estalita. Labea bi pilastra txikiz markotzen da txirulekin, eta gainean frijitu leuna dago, eta horri esker, modu dorikoarekin elkarteak eragiten ditu. Scamine-k ezin hobeto uztartzen du ispilu karratu handi bat dekorazio markoaren ia kenduta, apaindutako brontzearen azpian. Zonalde honetarako, batez ere, bi besaulki bigun aukeratu zituen Natuzzi zuriko (Italia) eta zoru zuriko lanpara zuriko murano beirazko habe batekin.
Instalazioa elementu barrokoekin bertsio berritzea da. Solemnitate bereziak etxearen zati honek argi eta garbi antolatu du. Adibidez, jantoki mahaiaren gainetik kokatuta, kristalezko kandela bat esekidura ugarirekin, eta bertan argi izpiak errefraktu egiten dira, ortzadar txikien joko magikoa sortuz. Bularrean ispilu bat zuten. Bularrean. Bularrean. Barroko garaiko markoaren bertako dekorazio aberatsa da. Orain, argimutil eta loreontzi dotoreak landare-arrazoiekin XX. Mendearen hasierara aipatzen gaitu.
Udako txokoa
![Konpromiso ona](/userfiles/56/13379_21.webp)
Eginkizun garrantzitsua da kolorearen barrualdean. Zuria tximinian nagusi bada, "luxuzko koloreak" erabiltzen diren jantokian: urrea (margolanen markoa eta ispilu barrokoa) eta gorria - Prado bularreko (Varasshin, Italia) eta osagarrien ateetan dago. Bat egiten duen gaia hormen urrezko zaporretako urrezko zaporretako ordezkariaren eremuan zegoen.
Uharteak Ututa
Bigarren solairuan eskailera arina darama kosoma metaliko batean egurrezko pausoekin (Biko Alfa eskala, Italia). Goiko galeriaren perimetroaren inguruan jarritako egongelak berdinak dira gutxi gorabehera: 17,3m2 ostalaritzako logela, 17 eta 14,4 m2 - Bi gonbidatu gela eta 19,9m2-sofic. Lehen solairuko lehen solairuetako ametsak, laminatu eta zeramikazko teilak estalita dauden, bigarren solairuan, hobekuntzak alfonbraari ematen zaizkio, eta, batetik, ekonomikoa da eta bestetik, apartamentu pertsonalak egiten ditu erosoa. Birrindutako garajearen gainetik kokatuta, zorua isolatu behar zen. Horretarako, URSA minerala erabili zuen (100mm). Hurrengoa kontratxapatuen xaflak (20mm) daude, eta alfonbra estaldura gainean jartzen da. Halleko harresiak lehen solairuko lehen solairuko bigarren solairuko bigarren solairura, baita sofaren hormak ere, fatxada lodia estalita estalita daude, urez estalitako pintura margotua.Arreta berezia jarri zen ganbera pertsonalen isolamendu soinuari. Horrela, gonbidatuaren eta sofaren arteko adreiluen partizioa alde bakoitzeko artile mineralaren ursa 50mm lodiera batez estalita zegoen, eta ondoren lehorrez josi zuten. Beste bi gelei dagokienez, armairu baten soinua (logela nagusian) eta armairu bat (gonbidatuan) jotzen dute.
Bigarren solairu osoa estilo modernoan diseinatuta dago. Harresien gama gama, zorua eta sabaia espazioa zabaltzen da, gela argiarekin betez. Hala ere, xehetasunak daude hemen, gela bakoitzaren nortasunaren agerpena.
Kostuaren kalkulua handitu da * Etxearen eraikuntza 280 m2-ko azalera duena, bidalitakoaren antzekoa
Lanen izena | Kopurua | Prezioa, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
---|---|---|---|
Desmuntatzeko eta Fundazioaren lana | |||
Garapena eta zaborra | 490m3. | 336. | 164 640. |
Harea base gailua, hondakinak | 149 m2. | 84. | 12 516. |
Iragazgaitza horizontala | 140m2. | 135. | 18 900. |
Iragazgaitza lortzeko babes eskasa | 140m2. | 108. | 15 120. |
Fundazioaren plakaren gailua (sotoa) | 35m3 | 1620. | 56 700. |
Sotoen hormetako gailua | 134m3 | 2025. | 271 350. |
Alboko iragazgaitza gailua | 150m2. | 110. | 16 500. |
Dumplings botatzea | 460m3. | 189. | 86 940. |
Alderantzizko freskotasuna, plangintza gunea | 30m3 | - | 7300. |
Guztizko | 649 970. | ||
Material aplikatuak atalean | |||
Hormigoia astuna | 169m3 | 2350. | 397 150. |
Harrizko granitoa, harea | 45m3 | 950. | 42 750. |
Hydrosteclozol, bastuminous mastic | 290 m2. | 130. | 37 700. |
Altzairua alokatzea, burdineria, puntuzko alanbrea | 2 T. | 17 100. | 34 200. |
Guztizko | 511 800. | ||
Hormak, partizioak, gainjartzea, teilatua | |||
Kanpoko adreiluzko hormak jartzea | 250m3. | 950. | 237 500. |
Adreiluzko partizio armatuaren gailuak | 78m2. | 270. | 21 060. |
Metalezko egiturak instalatzea | - | - | 16.900 |
Gailua w / b gerrikoak, jertseak | 9m3 | 1490. | 13.410 |
Gainjartze plakak jartzea | 280m2. | 243. | 68 040. |
Hormigoiaren atal monolitikoen gailua | 6m3 | 1620. | 9720. |
Teilatu elementuak muntatzen crate gailuarekin | 160m2. | 324. | 51 840. |
Estaldurak eta gainjarriak isolatzea isolamendua | 280m2. | 54. | 15 120. |
Hidro, vaporizolation gailua | 280m2. | 81. | 22 680. |
Metalezko estaldura gailua | 160m2. | 220. | 35 200. |
Drainatzeko sistema instalatzea | eszenatoki | - | 8400. |
Hondoratze kulunkagarriak | 21m2. | 392. | 8232. |
Irekiak leiho blokeen bidez bete | 24m2. | 23 400. | |
Aluminiozko egiturak itxituren instalazioa | eszenatoki | - | 28 350. |
Garaje ateak instalatzea | eszenatoki | - | 9700. |
Guztizko | 569 550. | ||
Material aplikatuak atalean | |||
Eraikuntza zeramikoko adreilua | 99 mila ordenagailu. | 6700. | 663 300. |
Harlangaitze irtenbidea | 58m3 | 1490. | 86 420. |
Hormigoia astuna | 8m3 | 2350. | 18 800. |
Altzairua alokatzea, altzairuzko hidrogenoa, burdineria | 3 T. | 17 100. | 51 300. |
Zurezko egurra | 12m3 | 3600. | 43 200. |
Paro-, haize-, film hidraulikoak | 280m2. | 56. | 15 680. |
Isolamendu | 280m2. | - | 30 400. |
Metalezko xafla galbanizatua | 280m2. | 140. | 39 200. |
Hesiak aluminiozko egiturak (Alemania) | 35m2 | - | 131 500. |
Plastikozko leiho blokeak | 24m2. | - | 149 800. |
Garaje Ateak | eszenatoki | - | 47 900. |
Drainatzeko sistema | eszenatoki | - | 24 200. |
Guztizko | 1 301 700. | ||
Ingeniaritza Sistemak | |||
Ondo ondo | eszenatoki | - | 40 500. |
Tximinia instalatzea, tximinia | eszenatoki | - | 78 300. |
Lan elektrikoa eta iturgintza | eszenatoki | - | 295 600. |
Guztizko | 414 400. | ||
Material aplikatuak atalean | |||
Ur hornidura sistema autonomoa | eszenatoki | - | 85 500. |
Ura tratatzeko sistema (AEB) | eszenatoki | - | 83 600. |
Galdara, ur berogailua | eszenatoki | - | 170 200. |
Iturgintza eta egokitzea elektrikoa | eszenatoki | - | 530.000 |
Guztizko | 869 300. | ||
Lana akabera | |||
Laminatuak eta fitxak jartzea | - | - | 196 700. |
Muntatzea, arotzeria, igeltsu eta pintura lanak | eszenatoki | - | 710 500. |
Guztizko | 907 200. | ||
Material aplikatuak atalean | |||
Zeramikazko fitxa, marmola, eskailera, ateak, dekorazioa, lkm, nahasketak | eszenatoki | - | 1 950 700. |
Guztizko | 1 950 700. | ||
*--Moskva eraikuntzako enpresen batez besteko tasak egin dira, koefizienteak hartu gabe |