Sukaldea konpontzeko aurrekontuaren kalkulua

Sukaldaritza antolamendua eta konponketa lanetarako adierazgarriak. Hiru berrurbanizazio aukera eta sukaldeko akaberak. Estimazioak.

Sukaldearen antolamenduak, normalean, espezialista kopuru handiagoa inplikatzea eskatzen du bainugela edo egoitza berberak konpontzea baino. Hemen, tileroekin, arotzak eta elektrizistekin ez ezik, diseinatzaile ingeniari, altzarien bildumagileekin, plastikozko leihoen fabrikatzaileekin, aire garbiketa eta etxetresna elektrikoekin ere erabili behar dituzu. Orokorrean, aurrez prest egon behar duzu konponketa sukaldea oso kontsumitzeko prozesua dela eta kontsumo elementu ugari dituelako.

Tradizioz, konponketaren kalitatea eta prezioa brigadak eraikitzeko tituluen eta egoeraren araberakoak dira. Brigadak profil autoritarioko enpresa baten markaren azpian funtzionatzen badu, ezin duzu zalantzarik maila gorenean egingo denik, dauden arauak eta legezko arauak kontuan hartuta. Normalean enpresek zerbitzu ugari eskaintzen dituzte. Eraikitzaileak ez ezik, zuzendariek, diseinatzaileek, estimazioek, abokatuak ere lankidetzan ari dira. Azken hauek lotuta daude, berriz, berriro betetzeko beharrezkoa denean koordinazioa behar da. Ez da zaila asmatzen espezialista horietako bakoitzaren lana kontuan sartuta dagoela. Konponketa konpainiek gutxi gorabehera kalkulatzen dute lanaren kostu osoa 300 $ 1 m2-tik hasita.

Erregistratu gabeko eraikuntzako brigada emaitza ona erakusteko gai da. Aurretik konponketa enpresa batean lan egin zuten espezialista bikainak hemen okupatu daitezke, baina arrazoi ezagunak ogi librera aldatu ziren. Orokorrean, brigadak gomendio egokiak dituzten langileak biltzen ditu. Hala ere, bezeroak, konponketa prozesua kontrolatu behar du eta kostuak zenbatekoak kontrolatu behar ditu, nahiz eta adibide indibidualak hemen dena erakusten dutela probaren kualifikazioen eta antolakuntzaren gaitasunen araberakoa da. Lanerako gutxi gorabeherako prezioak - 150 $ tik 1M2.

Inguruko herrialdeetako brigadak eta maisu pribatuak deituriko lanak merkea da $ 1m2 bakoitzeko. Baina, praktika erakusten duen moduan, hobe da ez egitea beren zerbitzuetara joatea. Instalazio handietan eraikitzen duten eraikitzaileen lanaren kalitate baxua ez bada beti, bertako gune batean, sukalde bat bezala, antzezleen kualifikazio baxua txantxa krudel batekin jolastu daiteke. Adibidez, besterik gabe, ez dute zeregin zehatz batzuei aurre egin.

Zer da berezitasun hori? Sukaldeko ekipamendu modernoak instalatzeak, ia derrigorrezko komunikazio mota guztiak ordezkatzea behar du eraikitzaileek profesionaltasun maila altua ez ezik, esperientzia egokia ere. Bide batez, sukaldeen fabrikatzaileek oso gomendagarria da eredua aukeratzea erabakitzeko konponketa lana hasi baino askoz lehenago. Oposizioan, ezin izango duzu akatsak ekidin altzariak biltzen direnean, azken finean konponketak handitzea eragiten dutenak. Epaileak bere burua: gaizki planifikatutako zentimetroko protimazio bat, ez da kontuan hartu proiektuan, eta berriro ere maisuari deitu beharko diote, beraz, gutxienez, protrusio hori ezabatzea da. Gogoratu, sukaldeko moldaketaren lehen erliebeak honela dio: "Lehenik eta behin, altzariekin zehazten da".

Bitartean mugatuta bazaude, ez zenuke erregistratu behar. Nahikoa da sukaldeko gela arretaz neurtzea, eskua planifikatzea eta eskema honekin edozein merkataritza-zentroetara joateko, eta bertan bukatutako entzungailuak kantitate handietan erakusten dira. Horrelako eredu baten abantaila bere balio finkoan. Kontuan izan, ordea, prest dagoen aukera, normalean, ez dela modulua desegokia ordezkatzen. Beraz, uste izanez gero, armairuetako bat ez zitzaion "egokitu" berari emandako izkinan, fabrikatzailearen helbidea bilatu eta nahi duzun tamainaren produktua eskatu beharko duzu. Horrek nabarmen murriztuko du konponketa prozesua, izan ere, errezelo handia duen fabrika beharrezkoa da beharrezko moduluak "amaitzeko" eta normalean ez dute presarik beren entregaarekin.

Jakina, aukera optimoa da sukaldea zuzenean bere gelaren azpian ordenatzea. Hori bai dendako kabinan eta fabrikatzailean egin daiteke. Lantegi askok beren txikizkako sarea dute, eta saloi gehienek beharrezko neurketa guztiak egiten dituzten langile kualifikatuak dituzte eta baita ingeniaritza komunikazio plan bat prestatzen dutenak. Hala ere, halako plana elite ereduak saltzen aritzen diren dendetan soilik da.

Konponketa faseak

Konponketa-lanaren bolumena aurkeztea errazteko, haien etapak zerrendatzen ditugu. Ekintzaren lehentasuna baldintzatua da, lan batzuk paraleloan egiten dira eta eragiketa txikiagoetan birrintzen dira.

1. Obrak desmuntatzea (komuna eta komuna duten kaxak eraistea; linoleoa kentzea, peoi, gorbata, igeltsua, fitxak it.d.).
2. Kapitalaren horman sukaldean irekitzea, loggia irekitzeko zatia desmuntatuz, beirazko blokeak instalatzeko irekiera sortuz.
3. Hormen estraina kable elektrikoaren azpian.
4. Elektrokagarria jartzea.
5. Barneko adreiluen partizioak eraikitzea.
6. Ur bero eta hotzeko hodiak, estolderia, berogailua instalatzea; Ura bero eta hotzaren kontsumoa instalatzea, iragazkiak, "orraziak" bainugelan.
7. Windows instalatzea (azpikontratatzailea "Gako Plast Diseinatzailea").
8. Sabaiko gailua.
9. Split Aire girotuko sistemaren kanpoko unitatea instalatzea (azpikontratazioa- "Euroklima").
10. Sabaia eta hormak oinez.
11. Zementu-harea goratzeko gailua.
12. Atearen instalazioa.
13. Sabaiak eta hormak sppocking eta priming.
14. Ur berogailua (galdara) instalatzea.
15. Solairu elektrikoaren berotzeko sistema.
16. Kanpoko fitxak jartzea.
17. Hormako fitxak aurre egiteko.
18. Santechpribors instalatzea.
19. Pintura (hiru geruzatan) sabaiak eta hormak.
20. Egongelan aire girotuko sistemaren barne-unitatea instalatzea.
21. Uraren erradiadoreak instalatzea.
22. Entxufeak, etengailuak, lanparak instalatzea.
23. PARKETA ETA PLANTHS INSTALAZIOA (azpikontratazio- junckers).
24. Sukaldeko altzariak eta ekipamenduak instalatzea (Fabrikazioa eta muntaia- "Altzariak Factory Martxoak 8").

Sukaldeko ordena nahiko arduratsua da, dena delako konfigurazio entzungailutik azken torlojura aukeratzen duzula. Horrela, sukaldeko ereduaren araberako zehaztapen nahiko ikusgarria gehituko da konponketa arratoien (lanetan eta akaberetan). Osagai ugari daude: heldulekuak, oinak hankak, ertzak, osagarriak, ateak, fatxadak, kutxak, argiztapen sistema, lantokiak, argumentu mekanismoak, osagarriak eta askoz gehiago. Elementu bakoitzak bere artikulua eta prezioa ditu. Laginaren prezioaren gorakada normalean elementu funtzional ugari ditu, "karuselak", kutxak, marrazteko saskiak, apal distiratsuak, mahaiak, apalak, hustubideak, tabernako apalak eta gastuan Ezarritako piezak fabrikatzeko hautatutako materialak (fatxadak egur naturala, aluminiozko kantak eta abar.). Entzungailuaren kostua zehazteko, sukaldeko saltzaileek ibilbideak neurtzeko aukera eskaintzen dute.

Zehaztapenaz gain, saltzaileak erosleari sukaldeko eredua eta komunikazio elektrikoak eta iturgintza instalatzeko gomendatutako tokiak jartzeko plana eskaintzen du. Plan hau eraikitzaileei eman behar zaie. Sukaldea fabrikatzean, gelaren konponketa amaitu eta altzarien muntaketa prestatu behar dute. Enpresa desberdinetan entregatzeko epeak 2 aste bitartekoak dira (inportatutako produktuari buruz).

Sukaldearen antolamenduarekin, arkitekto baten zerbitzuak erabil ditzakezu, baina hobe da bere laguntza gelara birbanaketa global baten kasuan soilik. Normalean arkitektoaren lana hiru fasek osatzen dute. Hasieran, bere burua bere burua betetzen du, barruko diseinuaren ezaugarriak aztertzen ditu, erreferentziako baldintzak osatzen ditu, beharrezko neurketak egiten ditu, eraikuntza plana ezartzen du eta altzariak eta iturgintza ekipamenduak jartzeko eskema eskaintzen du. Arkitektoak berrurbanizazioaren koordinazioa ere jorratzen du eta lokalen estiloa definitzen du. Lan fase hau bolumenaren arabera kalkulatzen da (300 $).

Orduan, arkitektoak barruko zirriborro bat prestatzen du eta bezeroarekin (300 $) onartzen du. Berritzeguneak eta konponketak ere kontrolatzen ditu. Eraikuntza-taldea kontratatzen du, aireztapen eta aire girotuko sistemak hornikuntzan eta instalazioan diharduten erakundeei beharrezko lan materialak biltzen ditu, ekipamendu elektrikoaren kokapenaren eskema da. Altzarien barrualdearekin elkarreragin egiten du, teilak diseinuen zirriborroak egiten ditu sukaldeko hormetan eta nodo konplexuen eta barruko zatien marrazkietan. Lan horien terminoa 10 eta 15 egun bitartekoa da. Banan-banan banatzen dira (300 $). Amaierako fasean, arkitektoak bezeroari materialak amaitzeko, sukaldeko altzarien, teknologiaren eta argiztapenaren zehaztapena eskaintzen dizkio bezeroari.

Lanpostu motak	Unitateak. trukatu	Lanaren kostua, $
Konponketa enpresa	Eraikuntzako brigada	Master pribatua
Desmuntatzeko lanak
Ezusteko partizioen birikak desegitea (igeltsua, glc)	m2.	bost	2.	0,5.
Kanpoko hormaren zatiak desmuntatzea Balkoiaren leihoaren azpian	m2.	120.	55.	10
Aireztapen-kutxa murriztea aireztapen zaharberritzearekin	PC.	berrogeita hamar	25.	10
Hormigoizko armatuzko partizioan irekidura estandarra	PC.	220.	110.	55.
Mendergatzeko leihoa	PC.	hogei	10	bost
Leiho isuria desegitea	PC.	bost	3.	0,5.
Desmuntatzeko atea	PC.	lau	2.	0,4.
Desmuntatzea garbitzea	PC.	bost	3.	0,5.
Fitxa zaharra hormetatik kentzea	m2.	1,2	0,5.	-
Teila zaharra lurretik kentzea	m2.	2.5	1,2	bat
Zahar zaharra kentzea	m2.	lau	2.	bat
Igeltsu zaharra kentzea	m2.	lau	2.	bat
Ur hornidura hodiak desegitea	rm. M.	1,2	0,5.	-
Instalazio elektrikoaren funtzionamendua
Lanparak desegitea	PC.	1,2	0,5.	-
Entxufeak eta etengailuak desmuntatzea	PC.	1,2	0,5.	-
Kablea	rm. M.	2.5	1.5	bat
Hormen eta kable-juntaduraren estraina Strokers-en	rm. M.	zortzi	lau	1,4.
Alanbre kablea (irekitako juntadura)	rm. M.	0,5.	-	-
Banaketa Panel elektrikoa instalatzea	PC.	40.	hogei	10
Hoist elektrikoen instalazioa (entxufea, etengailua)	PC.	bost	3.	0,5.
Sabaiko argiak instalatzea	PC.	7.	lau	2.
Iturgintza lanak
Hodientzako kanal bidezkoak	rm. M.	zortzi	lau	50-70 zorroztu
Ur hodien instalazioa	rm. M.	12	6.
Hodi-hodien instalazioa	rm. M.	lau	2.
Jumper gailua	PC.	hamazortzi	7.
Iragazkiak instalatzea	PC.	6.	3.
Ur berogailua instalatzea, eyelinerarekin	PC.	100	berrogeita hamar	20-25
Nahastea instalatzea	PC.	hamabost	7.	lau
Berokuntza erradiadorearen instalazioa	PC.	80.	40.	hogei
Obra zibilak
Partizioak eraikitzea	m2.	12tik aurrera.	6.	3.
Gailu hustu horman	rm. M.	60.	-	-
Maila sabaia	m2.	10	bost	2.5
Iragazgaizteko gailua	m2.	lau	2.	bat
Gailuaren babesarekin	m2.	bederatzi	lau	3.
Podiumaren eraikuntza "uhartea" azpian	m2.	hogeita hamar	hamabost	10
Igeltsu lana
Inprimaketa eta Okuratzea	m2.	bat	-	-
Shpocking eta errefortzua	m2.	bost	3.	0,5.
Hormen eta sabaiaren pintura	m2.	lau	2.	-
GLC-ko hiru mailako sabaien gailua	m2.	22.	10	bost
Esekidura sabaiko gailua	m2.	hamaika	6.	3.
Hormako sheath glc	m2.	6.	3.	bat
Maila bakarreko sabaiko sabaiko gailua	m2.	hamaika	6.	3.
Teila lana
Hormak eta zoruak	m2.	21.	10	8-15
Malda eta atalaseen aurrean	m2.	hamalau	7.	bost
Solairu lerrokatzea eta hormak	m2.	10	bost	3.
Zeramografoa jartzea	m2.	hamalau	7.	zortzi
Elkartearen lana
Atearen blokea instalatzea	PC.	40.	hogei	15-10.
Atearen ekipamenduak instalatzea	PC.	12	6.	-
Beirak ateak	PC.	10	bost	-
Parketarako taula	m2.	bost	3.	-
Laminatzea	m2.	bost	3.	-
Gailuaren kokapenak	rm. M.	2.	-	-
Aireztapen mahuka korrugatuak instalatzea	rm. M.	7.	bost	-

Zertxobait baldosa zeramikazko zoruak 1 m2 bakoitzeko 10-20 $ balioko du (materialen balioa kenduta)

Sukaldeko moldaketaren lehen arauak honela dio: "Lehenik eta behin, altzariekin zehazten da". Oposizioan, etorkizunean ezin izango da entzungailua muntatzean akatsak ekidin, azken finean konponketaren kostuaren igoera nabarmena ekartzen duena

Konponketa prozesuan askotan, igeltsuen ordez, hormak plastilarekin mozten dira metalezko profil batean. Lan mota honen kostua $ 3 eta 6 $ 1 m2-koa da

Hormigoizko hormigoizko kableatan kableatuaren kateen trazuak 3,5 $ 1 kostatuko ditu 1pog.m. Kableak jartzea - ​​$ 1 1pog.m, kableatu - $ 0,5 1pog.m. Elektrizitatearen instalazioa - $ 3 eta 5 $ ordenagailutik.

Sabaia amaitu aurretik, aurreko estalduraren arrastoak kendu behar dituzu, irregulartasunak eta altuera desberdintasunak ezabatu

Eredu gutxieneko kostua

(Aukerako sukaldea akabera 6,5m2 eremua)

Panel tipikoko sukalde txiki bat kostu minimoarekin konpontzeko aurreikusten da. Kasuan, gelaren berreraikuntza ez da aurreikusten. Proiektuak ez du dokumenturik behar lanaren koordinazioari buruz, beharrezkoa da tasak eraikuntzako brigada batekin zehaztea soilik. Artikulu nagusia sukaldeko altzari eta ekipo berrien gastua (hozkailuak eta sukaldeak). Gainera, hormak, generoa eta sabaia eguneratu behar direla uste da, ura hornitzeko eta estolderia hodiak ordezkatu.

Izen	Kopurua	Eredua, fabrikatzailea	Prezioa (tasa), $	Zenbatekoa, $
Koipe	6,5 m2	Novilon Formula, Forbo-Nairn (Schotland)	7.	45,5.
Dekorazio horma pintura	6.4	Antiko, Bau Max (Alemania)	4,4.	28,16
Masadera	1 pieza.	Mixl sl, e.c.a. (Alemania - Turkia)	43.	43.
Lanpara	1 pieza.	6 Coloresvetro, Eglo (Austria)	44,5.	44,5.
Altzarien multzoa	2 motorraren armairuak (60 eta 40 cm), 4 erroilu (30, 40, 50 eta 60 cm), 1 tiraderekin (40 cm)	"Funtzioa" ateekin "Erlig", IKEA (Suedia)	490.	490.
Hozkailu	1 pieza.	"Strynol RF-305", "Landare hozkailuak stinol" (Errusia)	367.	367.
Gas sukaldea	1 pieza.	Gefest 1100-06 (Bielorrusia)	214.	214.
Hondoratu hustubide-sistema batekin	1 pieza.	"EMSEN" (O 45CM), IKEA (Suedia)	44,8.	44,8.
Afari	1 pieza.	Lokki, IKEA (Suedia)	100	100
Sekul	4 gauza.	Forbi, IKEA (Suedia)	8.3	33.2.
Desmuntatzea, elektrikoa, eraikuntza orokorra, akabera lana, instalazioa eta ekipoen konexioa	-	-	-	400.
Guztira:	1810,16

Sukaldea 6,5 ​​m2-ko etxe tipikoan

Batez besteko kostuaren eredua

(10 m2-ko sukaldeko eremua berriro burutzeko eta dekoratzeko aukerak)

Orokorrean, sukaldeko eremuaren gehikuntza korridorearen zatia erantsiz burutzen da, beraz, desmuntatzearen eta lan sanitarioaren estimazioan, partizioen eraispena sartu beharko litzateke eta estolderia egiteko ondorio berriak jarri behar dira eta ur hodiak sartu beharko lirateke. Oinarrizko gastuak sukaldeko altzariak eta teknologia erostean daude. Aurikularrak Errusiara joango dira Italiako produkzioaren osagaietatik. Aldaera bat berrikuntza tekniko garrantzitsuenetako batzuek ematen dute. Adibidez, monoboxo estandarrak (sukaldeko armairuak) ordezkatu beharrean, tandemboxak deituriko baranda bakarrarekin, koadroaren barruko espazioa antolatzeko komeni da.

Izen	Kopurua	Eredua, fabrikatzailea	Prezioa (tasa), $	Zenbatekoa, $
Kanpoko zeramikazko fitxa	10m2	Jazz, Vitra (Turkia)	15,75	157,5
Hormako pintura	7,55	"Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finlandia)	9,13	69.
Masadera	1 pieza.	Allegra Elegance, Hansgrohe (Alemania)	112,8.	112,8.
Garbigailua	1 pieza.	Empire R 15, Reginox (Holanda)	245.	245.
Lanpara (kamera)	1 pieza.	Massive (Austria)	153.	153.
Altzarien multzoa	3.1 POG. M.	Futura, Edel (Errusia)	350.	1240.
Integratutako ihesa	1 pieza.	TF-5260 Inox, Cata (Italia)	140.	140.
Hozkailu	1 pieza.	Elektrolux (Suedia)	830.	830.
Sukaldaritza panela	1 pieza.	PKN 645-E, Bosch (Alemania)	258.	258.
Labe	1 pieza.	HBN3060, Bosch (Alemania)	500.	500.
Afari	1 pieza.	-	-	-
Desmuntatzea, elektrikoa, eraikuntza orokorra, akabera lana, instalazioa eta ekipoen konexioa	-	-	-	700.
Guztira:	6868.

Gehieneko kostuaren eredua

(Operatu aukera eta sukaldea 20m2-ko eremua)

Kasu honetan, berrurbanizazioa kapitala da. Horrela, eraikuntza lan osagarriak gehituko dira eraikuntza lan nagusian: zoru zirriborroa desegitea, partizioak eraistea, izaki zaharra, lan elektrikoaren IDRak kentzea. Sukaldeko altzariei eta ekipoei dagokienez, marka garestiei lehentasuna ematen zaie. Prezioen batez besteko modeloetan, bezeroak osagarriak, osagarriak, fatxadak eta ergontzeko materiala aukeratu ditzake (aluminioa, altzairu herdoilgaitza da.), Eta, ondoren, zati bakoitzaren diseinu handiko sukaldeetan dagoeneko pentsatu da. Fabrikazio ospetsuek normalean beren laginak osatzen dituzte beharrezko osagarrien multzo guztiekin - erlazionatu, ontziratutako produktuen, amuekin eta abarretarako.

Izen	Kopurua	Eredua, fabrikatzailea	Prezioa (tasa), $	Zenbatekoa, $
Espainatu	20m2	Alloc Domestic, Alloc (Norvegia)	27.	540.
Masadera	1 pieza.	Oxigene, Gesssi (Italia)	550.	550.
Lanpara	1 pieza.	-	400.	400.
Altzarien multzoa	5 pose M.	Hiria, Scavolini (Italia)	1500.	7500.
Bi katilu garbitzea	1 pieza.	CSX 654, Franke (Alemania)	515.	515.
Hozkailu	1 pieza.	KF 8997 Seed, Miele (Alemania)	3200.	3200.
Sukaldaritza panela	1 pieza.	"Domino" sistema modularra, AEG (Alemania)	1000.	1000.
Labe	1 pieza.	B 8920 m, AEG (Alemania)	1580.	1580.
txano	1 pieza.	Turboair (Italia)	630.	630.
Ontzi-garbigailu	1 pieza.	G 396-3 Sche Plus, Miele (Alemania)	2350.	2350.
Jantoki taldea	Ezarri (taula eta 4 aulki)	Calligaris (Italia)	1450.	1450.
Berritzegunearen koordinazioa	-	-	-	1500.
Diseinu proiektua	-	-	-	1000.
Desmuntatzea, elektrikoa, eraikuntza orokorra, akabera lana, instalazioa eta ekipoen konexioa	-	-	-	2000.
Guztira:	25215