Bi solairuko etxea 313,4 m2-ko azalera duen etxea: antzinatasunaren elementuak dituen etxe modernoa.
Uste da zaharra eta berriak beti direla kontraesanik gabeko bat. Hala ere, duela gutxi, arkitektura eta diseinuan, joera irabazten duen joera ikus dezakezu, iritzi hau zalantzan jarriz. Xarma berezia irekitzen dute antzinatasunaren elementuen estilo modernoan sartzean.
Istorio hau azkenean hasi zela esan dezakegu. Lakuaren ertzean dagoen lurra basoko jabearen jabearen aitonarena izan zen behin basogintza gisa. Urte globoak, lurra nazionalizatu egin zen eta familiak kaltetutako lekua utzi behar izan zuen. Adibidez, gure garaian bertan eskuragarri dauden eraikinak berriro ere legezko jabeetara itzuli ziren (etxe zaharra eta ukuilua eraikinetatik kontserbatu ziren).
Bizitza modernoak erosotasuna lortzeko baldintzak ezartzen ditu, adinaren mugaren bertaratik oso urrun. Grandfall House txikiegia zen bost familiakoentzat. Hori dela eta, egungo ostalarien belaunaldiak eraikin berri eta erosoagoa eraikitzea erabaki zuen gunean, eta egoitza eraikin zaharra erabilgarritasun etxe gisa erabiltzen da. Baina gunea hiri basoko parkearen lurraldean dagoenez, eraikin berriak sortzea debekatuta dagoenez, jabeek uste zuten lehendik dagoen ukuiluaren erregistro-kabina berreraikitzea, zati historikoa mantentzen eta egoitza-lokalak atxikitzen dituzten bitartean. Bureau arkitektonikoak berritze plan bat garatu du, eta horien arabera, harkaitzaren oinarri zaharrak hormigoizko fundazio blokeek indartu behar dira, 80 cm-ko erregistro etxea altxatu, erregistro historikoko hormak mantenduz, eta gero zati berri bat ere. Hala ere, proiektuak nahiko denbora luzea beharko lukeelako, etxeko jabeek konpromiso aukera egitea erabaki zuten. Aimenno: ukuilua birsortu, berriro tolestu eta hormak, baina lehengo diseinua mantendu eta gela osagarriak erantsi.
Horrela, horma zaharrak eta ukuiluaren oinarria desegin ziren. Fundazio berria (zinta armatuzko hormigoia) 1,2 milioi sakonera jarri zen, lurzoruaren izaera hareatsua kontuan hartuta. Dauden upategia zabaldu zen. Fundazioa eta sotoa kanpoko iragazgaitza izan zuten, baita isolamendu termikoa (Penopoplex) 1M sakonera.
Sir Wall zaharren ordez, beste batzuk altxatu ziren, zuhaixkako erregistroetatik. Aldi berean, ez zen inplikatuta, baina ahate bat, zehaztasun historikoa mantentzeko aukera emanez. Egurrezko aktxetoek ez zuten urrezko kolorea galdu, landare olio konplexuak oinarritzat hartutako konposizio berezi batekin tratatu zen. Egurrezko zoru konteshetesak egurrezko solairu artean egin ziren, eta horietan bi motatako artile mineralak (100mm, Finlandia) eta Clamzite (50mm), soinu isolamendu funtzioa egiten zuten zurezko egituran.
Horma gogorrak berriari lotuta zeuden, hormigoia indartsu monolitiko batetik metalezko marko batean, eta hormigoizko monigre monigre berbera eraiki zuten. Teknologia eta materiala aukeratzea gela zabala eta leiho zabalak dituen gela zabal bat sortu behar zen. Hormigoizko hormak kanpoko isolamendu termikoarekin (artile minerala, 100mm) eta gutxi gorabehera tratatutako granitoa bereizi ziren. Granito estaldura aingurak eta isolamendua, fatxadako dowels-ekin elikatu zen. Hormigoizko armatuaren gaineko gainjartzea artile mineralarekin (100mm) ere isolatuta dago.
Eraikuntzaren egunkari historikoaren gainetik bigarren solairu osoa eraiki zen, hau da, marko argiaren diseinua da. Kalearen alde batetik, hormako panelak Tenax aparra (Letonia) birrindu zuten 50mm-ko lodiera duena, ehundurazko igeltsu eta pinturaz estalita (biak - beckers, Suedia). Orain, ebakiari atxikitako gelaren gainetik dagoen solairua, hain zuzen ere, hormaren ezaugarri ganbarakoa da hemen minimoa.
Etxearen eraikuntzan arreta berezia teilatuaren isolamenduari ordaindu zitzaion, hotzaren barneratzeari dagokionez leku ahulenetako bat baita. Hemen bero-isolatzaile geruzaren lodiera (PAROC) HEMEN 250mm izan zen. Gainera, isolamendua aire berezi bat (40mm) antolatu zen, muturretatik aireztatuta eta teilatuaren hagaxka, hezetasun maila doitzeko aukera ematen duena. Teilatua icopal (Finlandia) teila bituminosoz egin zen, itsasgarri konposizio berezi batekin txirbil leun batean segurtatu zen, iragazgaiztearen papera ere betetzen du.
Etxea egurrezko erregistroko kabina eta eraikuntza armatu baten bi aldeik gabeko bi zati ez direnez, "Eraikuntzan, haien txikitzearen aldea kontuan hartu zen. Hormak iragaztea saihesteko, josturak bien artean geratu ziren. Kanpoan apainduta dago akabera orokorraren azpian eta bero isolatzaile mineralez beteta. Etxearen ondoan kanoi baten azpian dagoen plataforma bat dago. Denbora luzez, iragazgaizteko sistema, drainatze eta ur kentzeko sistema eman zen. Horrela, estaldura-oholak atzerapenetan finkatuta daude, eta hori, aldi berean, adreiluzko zutabeetan instalatzen dira gomazko geruzaren gainean. Lags beraiek, oholak bezala, konposizio antiseptikoarekin tratatzen dira, egurra usteltzen dutenak babestuz. Egurrezko zoru batzuen artean hutsune txikiak daude, eta horren bidez euri-ura irauli behar da, hustubide birrindutako txikituta, eta horren ondoren erretiroa hartu behar da.
Lehenengo eta bigarren solairuko lokalak ur berogailu erradiadoreak ditu, proiektuaren garatzaileen arabera, klima hotzetan, zoru epelak baino praktikoagoak. Berokuntza galdara elektriko batekin egiten da 25 kW-ko edukiera duena. Galdararen gela sotoko gelan dago, ukuiluaren erregailu ohia.
Etxearen zati bat distira handiko danborraduren bidez, ebakiari bereziki lotuta. Aipatu bezala, ukuiluaren diseinua eraikinaren zurezko zatian gorde zen, hau da, espazio hau bi logelatan banatuta dago. Zabalena orain sukaldea eta jangela da, eta txikiagoa, korridorea, biltegia eta komuna dira. Vcridore Eliza bateko hormak, akabera gehigarririk gabe geratzen dira, zeiharki etxe zahar baten giroa sortu. Ohlogen itzalaren zeramikazko zorua betetzen du - gainazal irregularra du, denborarekin atzeratu balitz bezala.
Sukaldea eta jangela, baita egongela korridorearen mailaren azpitik dago, haietan sartzeko, bi pauso jaitsi behar dituzu. Sukaldean eta jantokian, logelak hormak igeltseroz estalita daude, tonu arin batean igeltsatuta eta margotuta, eta horrek bisualki areagotzen du gela eta argi handiagoa sortzen du. Sukaldeko altzariak, eskaerarako osatuak, oso ezohikoak dira. Lehen begiratuan, badirudi armairuak eta mahaiak adreiluz eginda daudela, egia esan, adreiluzkoa imitatzen duen zeramikazko fitxak dituena baino ez da. Armairuen egurrezko ateak, gainazalean kroketen eragina (pitzadura fina) eragiten duen teknologia berezi baten arabera margotuta daude. Horrela, sukaldeko txokoaren diseinuak etxebizitza zaharraren gaiak jarraitzen du, erosotasun giroa eta sakontasunik gabeko sentimendua dakar. Sukaldeko lan-eremuko zorua zeramikazko teila praktikoekin estalita dago, korridorean gertatzen den bezala, gelako gainerako (handiagoa) dagoen bitartean egurrezkoa da. Sukaldeko gunetik jantokia bereizten duen mugazala aldagela txiki bat da, aldi berean barra-rackaren funtzioa betetzen duena. Ondorioz, espazioa bere osotasunean hautematen da.
Jantokitik, modu eraginkorrean apaindutako egongela batera joan zaitezke. Leiho handiei esker, kanpoko hormetako ia eremu osoa hartzen dutenak, gelak argiztapen natural handia jaso zuen. Egongelaren etekinak eraikin zaharrari (ezkerreko kabina horma bat, zuhaitz forratutako sabaia eta zurezko zoru zorua amaitu gabe utzi du. Hormigoi armatuarekin egindako hormak errefortzu sarean igeltsatu eta margotuta daude. Antzinatasunaren gaiak barruko tximinia jarraitzen du. Besteak beste, egiturazko elementu garrantzitsua da, haga mota bat, horma-planoaren egonkortasuna ematen duena, leiho handietan mozten duena. Tximiniaren fatxada lehorrez eginda dago, nahita lapurtutako igeltsuarekin estalita, erliebea txertatu eta margotuta. Fatxadaren ertzak eta egurrezko nitxo bat harri natural eta gutxi gorabehera harriarekin estalita daude, eraikin osoari buruzko fundazio handiagoa dela eta. Lantokuntza tximiniaren aurrean segurtasun arrazoiengatik kobrezko plaka batekin itxita dago.
Bigarren solairuan familiako kideen laurdenak daude: gurasoen logelak, bere jangelako eta bulegoko ondoan, baita bikien seme-alabak, alaba zaharraren gela eta bainugela ere. Bigarren solairuko lokaletako hormak igeltsadurarekin moztuta daude, igeltsatuta eta margotuta, sabaia "arbelak" (pinua) jarrita, zoruak laminaz estalita daude.
Diseinuak
Fundazioa: zinta monolitikoa, hormigoi armatua, iragazgaitza, sakonera, 1,2 milioi; Isolamendua- "Penoplanexa"; Hormigoizko granitoa txaloka
Hormak: lehen solairuko erregistroak, hormigoi armatua, isolamendua - artile minerala (100mm), estaldura - granitoa; Bigarren solairuko marko panelak, betegarria - aparra (50mm), Ebaki: Kanpoko aparra Tenax, barneko igeltsua
Gainjarriak: egurrezkoa, eraikinaren armadaren hormigoiaren zati berrian; Isolamendua - Wat Paroc minerala (100mm), Ceramzit (50mm)
Zoruak: lehen solairua eta iragazgaitza (aparra), hormigoizko izua (40mm)
Teilatua: irismena, eraikuntza eraikuntza; lurruna, hidro, isolamendu termikoa, parokoa (250mm); Bloofing Teila bituminoso icopal
Windows: zurezkoa, bi ganbera beiraztatutako bi leihoekin
Tximinia: harlangaitze, egilearen proiektua
Bizitza Laguntzeko Sistemak
Hornidura: Udal Saretik
Ur hornidura: karratua
Uraren tratamendua: uraren arazketa iragazki mekanikoa
Estolderia: hondakin uren tratamendu biologikoa
Berogailua: Kobre elektrikoa (hornitzailea - Berill, Errusia), ur berogailua (komunetan), ur berogailu erradiadoreak
Ur hornidura beroa: Velo Velo Dokia (Italia)
Barne Dekorazioa
Hormak: igeltsua, pintura - beckers
Sabaia: Pinu taula, igeltsua
Zoruak: Lehen solairua - Pine Lagam Board, Zeramikazko fitxa (Italia), bigarren solairua ijezketa
Altzariak
Mahaia egongelan - Asko (Finlandia), Sofak
Emakumeetan - Grivas Mebels (Letonia), ohe-sotka
Bigarren solairuko lokalen diseinu orokorra sinplea eta zehatza izan zen. Proiektuaren egileek, lehenik eta behin, eguzki-argiaren barruko sarbidea bermatzea lortu zuten. Hau leiho handien laguntzaz ez ezik, planoen hormak mozten ez ezik, ganbarako leihoetan ere, teilatuan zuzenean antolatuta dago. Hormako hormetako hormak ez dira ia existitzen, plano osoa, lurretik sabaira, leihoak okupatuz. Nimi arteko lo egitea ez da tximinia hodi bat bezalakoa. Beirazko ateen bidez, etxearen ondoan dagoen mahaiaren teilatura joan zaitezke. Terraza bitxi honek ez du hesi geldi bat. Denboraldi epelean duen eginkizuna dekorazio kutxek jolasten dute lore eta landare berdeekin, gunearen ertzean kokatuta.
Bigarren solairuko gainerako espazioa haurrentzako lokalek okupatzen dute. Bikiak gelak antzekoak diren arren, baina oraindik ez dute elkar kopiatzen. Bi altzarien multzoak sofa (Sotka, Finlandia) eta lan mahai bat duen mahaia daude, baina objektuen antolamendua eta gelako kolorearen konponbidea banakakoak dira. Alaba zaharraren gelan, aurkakoa, estilo zehatza da, amodiozko ohar argiarekin apainduta, eta horrek zati bereiziak egiten ditu (adibidez, gortina zeharrargenteen tolestura leunak). Horrela, lehen solairua istorio zaindua bada, bigarrena gaur egun mundua da.
Beraz, bizitegi-eraikin zabal eta eroso batean dagoen ukuilu metamorfosia modernitatearen bizikidetza baketsuaren eta arretaz gordetako historiaren beste froga bihurtu da.
Aurkeztutako antzeko etxea eraikitzeko kostuaren kalkulua handituta
| Lanen izena | Unitateak. trukatu | Kopurua | Prezioa, $ | Kostua, $ |
|---|---|---|---|---|
| Fundazioaren lana | ||||
| Ardatzak, diseinua, garapena eta atseden hartzen ditu | m3. | 36. | hamazortzi | 648. |
| Oilasko base baten gailua | m2. | 180. | zortzi | 1440. |
| Zinta fundazioen gailua, w / b plakak monolitikoak | m3. | 68. | 60. | 4080. |
| Kontuz alboko isolamendua | m2. | 115. | 3. | 345. |
| Guztizko | 6510. | |||
| Material aplikatuak atalean | ||||
| Hormigoia astuna | m3. | 68. | 62. | 4216. |
| Harrizko granitoa, harea | m3. | 42. | 28. | 1176. |
| Bituminous polimero mastikoa, hidrohotelloisol | m2. | 115. | 2,8. | 322. |
| Armadura, puntuzko alanbrea, zurezko egurra eta abar. | eszenatoki | bat | 420. | 420. |
| Guztizko | 6140. | |||
| Harres | ||||
| Horma ebaketa erregistroetatik | m3. | 5,2 | 110. | 572. |
| Hormigoizko hormigoi armatuaren gailua | m3. | 7. | 60. | 420. |
| Gailuaren egitura Kanpoko hormak | m2. | 48. | hogei | 960. |
| W / w monolitikoen gailua gainjarriak | m2. | 61. | hogei | 1220. |
| Horma txikitutako zurezko solairuen gailua | m2. | 23. | bederatzi | 207. |
| Guztizko | 3380. | |||
| Material aplikatuak atalean | ||||
| Zura (baso biribila, ertz taula) | m3. | bederatzi | 120. | 1080. |
| Hormigoia astuna | m3. | hemeretzi | 62. | 1178. |
| Altzairua alokatzea, altzairuzko hidrogenoa, burdineria | T. | 1,8. | 390. | 702. |
| Guztizko | 2960. | |||
| Teilatu gailua | ||||
| Rafter diseinuaren instalazioa | m2. | 190. | zortzi | 1520. |
| Ebaki eta patina ezkutuak instalatzea | m2. | 190. | lau | 760. |
| Bitumen fitxak estaltzeko gailua | m2. | 190. | zortzi | 1520. |
| Arbelak, zolak, frontzezko gailua | m2. | 32. | bederatzi | 288. |
| Guztizko | 4090. | |||
| Material aplikatuak atalean | ||||
| Teilatu Icopal | m2. | 190. | zortzi | 1520. |
| Zurezko egurra | m3. | 5,7 | 120. | 684. |
| Lurrun, haize eta iragazgaitza filmak | m2. | 190. | 2. | 380. |
| Guztizko | 2590. | |||
| Eskema epela | ||||
| Estaldurak eta gainjarriak isolatzea isolamendua | m2. | 280. | 2. | 560. |
| Windows eta ate blokeak irekitzea | m2. | 54. | 35. | 1890. |
| Guztizko | 2450. | |||
| Material aplikatuak atalean | ||||
| Artile minerala, aparra | m2. | 280. | 3. | 840. |
| Egurrezko leiho blokeak (bi ganbera beira) | m2. | 38. | 230. | 8740. |
| Egurrezko ate blokeak, burdineria | PC. | zortzi | - | 1850. |
| Guztizko | 11 430. | |||
| Ingeniaritza Sistemak | ||||
| Ura hornitzeko gailu autonomoa (ondo) | eszenatoki | - | - | 2200. |
| Estolderia Sistemaren instalazioa (septikoa) | eszenatoki | - | - | 2800. |
| Iturgintza eta lan elektrikoa | eszenatoki | - | - | 4300. |
| Guztizko | 9300. | |||
| Material aplikatuak atalean | ||||
| Hondakin uren tratamendu sistema | eszenatoki | bat | - | 6200. |
| Galdararen ekipoak | eszenatoki | bat | - | 3780. |
| Ura tratatzeko sistema | eszenatoki | bat | - | 740. |
| Ur berogailua (Italia) | eszenatoki | bat | - | 1800. |
| Iturgintza eta ekipamendu elektrikoak | eszenatoki | bat | - | 5300. |
| Guztizko | 17820. | |||
| Lana akabera | ||||
| Zeramikazko teilak, harria | m2. | 54. | hamasei | 864. |
| GLCren gainazalei begira | m2. | 80. | 12 | 960. |
| Gailuaren taularen estaldurak | m2. | 42. | 10 | 420. |
| Zoru estaldura gailua (laminatua) | m2. | 40. | 10 | 400. |
| Igeltsu eta pintura lanak | m2. | 230. | 24. | 5520. |
| Arotzeria, arotzeria lan egitea | eszenatoki | - | - | 3460. |
| Guztizko | 11630. | |||
| Material aplikatuak atalean | ||||
| Dekorazio harria, zeramikazko fitxa | m2. | 54. | 28. | 1512. |
| Polonia batzordeak, "forrua" eta bestelako materialak | m2. | 63. | 25. | 1575. |
| Dekorazio elementuak, laminatuak, zuriak, pinturak, bernizak, nahasketa lehorrak eta bestelako materialak | eszenatoki | - | - | 9460. |
| Guztizko | 12550. | |||
| Lanaren kostu osoa | 37400. | |||
| Materialen kostu osoa | 53500. | |||
| Guztizko | 90900. |