Proiektuan lan egin: arkitektura tailerraren antolakuntza eta ekonomia baldintzak, ñabardura teknikoak eta proiektua ebaluatzeko gomendioak. Bizitzako adibideak.
Proiektuan lan egiten dugu
Beraz, zure apartamentua ederra eta erosoa egin nahi duzu, eta zortea baduzu munduko arkitekturaren maisu gisa. Bide honen lehen arazo nagusia arkitektoaren aukera da. Kei bigarren zatia aukeratzeko modu serio berdina hartzea erabaki zuen, barruko ahaleginak sortuko dituzulako, agian urte askotan zehar. Gainera, arkitektoarekin komunikatzeko nahikoa komunikatu beharko da, urtea baino sei hilabete lehenago (Proiektua + Egilearen gainbegiratzea). Jarduera elikatuak egiteko baldintzak zehaztea elkarrekiko konfiantza eta bateragarritasun emozionala dira. Arkitektoaren lana gustatzen bazaizu, baina intuitiboan ez zara berarekin fidatzen, hobe da beste baten bila. Ez da inor erroreen aurka aseguratuta, beraz, dirua eta denbora aurreztuko dituen ezkontza-kontratu moduko bat egitea gomendatzen dugu oraindik oker joaten bazara.
Koloreen zirriborro ederrez gain, ebakitako diseinu proiektu bat beharrezko marrazki eta eskema teknikoekin hornituta egon beharko litzateke.
| Bainugelako plana (goiko ikuspegia): | Egongelaren ikuspegia: | |
|
| 
|
Kontratuaren baldintza gogorrekin zure erabakitasunez eta isilpekoen inguruko sortzaileen arkitekturaren arlo zaurituek ez zituzten ereiteko, hirugarren indar irresistiblea (emaztea, senarra, ama, amak aipatzea) posible da -Law, bankua), konponketak egiteko mailegua eman dizuna eta kasuaren alde formalean insistitzen zarela. Amaieran, mundu zibilizatutako bikote gehienak ezkontza kontratu batean sartzen dira eta ez dute inor iraindu. Kontratuaren baldintza zurrunak eta maltzurrenak ere gogoratzea baino ez da beharrezkoa izan arkitekto entzumen-arkitektoak maisu bat sortzeko. Hori dela eta, begiratu talentu guztiei.
Arkitekto hau dagoeneko diseinatu duen jendearen gomendioa aukeratzeko modu fidagarrienetako bat. Lehenik eta behin, giro lasaian egon zaitezke eta ez duzu behin arkitektoaren lanaren benetako emaitza guztiak kontuan hartu, eta horrek arazo da 10-20 minutuko apartamentu estandarrekin. Bigarrenik, galdetu lagunei edo lagunei berarekin lan egiteko ñabardura guztiei buruz.
Horrelako aukerarik ez baduzu, lizitazio baten aukeraren eraginkortasuna jarraituz, horren emaitza zirriborro proiektua izango da (FORPROEKT). Ikuspuntua, lizitazioko parte-hartzaileen kopuru optimoa. Bi "eskatzaileekin" zaila da gogokoena identifikatzea, eta parte-hartzaile kopuruarekin, proiektuen hiru azterketa baino gehiago nekagarriak bihurtzen dira. Orain arte, esperientziadun eta, horren arabera, bezeroen zirkulu egonkorra izatea, arkitekto pribatuak edo enpresak ez dira batere ados lehiaketan parte hartzea doan. Foreproekt-en garapenak orain 500 $ eta gehiagokoa da, beraz, hiru parte-hartzaile kualifikatuetako lizitazio arkitektonikoa egitea gutxienez 1500 $ beharko dituzu. Lehiaketaren ondorioz zure apartamentuaren hiru kontzeptu arkitektoniko lortu behar dituzu, besteak beste:
- neurketa marrazkiak;
- Diseinu orokorra;
- Solairu planak, sabaiak, hormako miaketa materialak finkatzen dituztenak;
- Iturgintzako ekipoen, sukaldeen, berogailu erradiadoreen kokapen nagusia;
- Aireztapen eta aire girotuaren eskemak.
Bezeroa lizitazioan zenbateko jakin bat gastatzeko prest ez badago eta bere intuizioa ez den bitartean uste ez bada, orduan 5-7 tailer arkitektoniko bisitatuz eta haien lanaren emaitzak irakurtzea (ez paperean, baina baita objektu errealetan ere), Aukera galdera konpontzeko gai izango da. Horrelako urruntzetik, ez zaitez desagertu lehiaketa bat antolatu nahi dutenengandik, besterik gabe, azterketaren emaitza hainbat eskatzaileen aukera izango da.
Desbideratze bat baztertu dezakezu arkitektura aldizkari garrantzitsuenetako batean lizitazioaren iragarpena argitaratuz. Orduan, adituek zeure burua topatuko dute, baldin eta iragarpena oso txikia ez bada (1/8 orrialdetik hasita) eta lehiaketaren antolatzailea bezero pribatua dela adieraziko da. Arkitekto gehienak esperientzia mingotsa eskalatzen dute enpresa handien eta gobernuko eskaintzaren eskaintzaren eskaeretan, normalean, pertsonaia formala dela, haien irabazlea aldez aurretik ospetsua da. Aldizkari "distiratsuak" eskatutako formatuaren iragarkien kostuak lehiaketaren kostuen parekoak dira. Baina gai honetan aurreztea ezinezkoa izango da, iragarki txikiak edo iragarkiak publizitateko egunkarietan gehien pasatuko baitira oharkabean. Hori dela eta, ezinezkoa da iragarki osorik eman, hobe da aldizkari berean argitaratutako arkitektoak aztertzea eta arkitektura tailerrak bera bisitatzea.
Lizitazio partaideak aukeratzerakoan, antolakuntza eta ekonomia eta teknika baldintza batzuei arreta jarri behar zaie arreta.
A. Lantegi arkitektonikoentzako antolakuntza eta ekonomia baldintzak
Zure objektua ikustean gustuko dituzun arkitektoak zehazki. Askotan gertatzen da arkitekto honek beste proiektu batean irten edo lanpetuta daudela, eta enpresaren kudeaketak ikusi ez dituzun lana eskaintzen du.
Aurki itzazu azken proiektuaren konposizioa eta enpresa bakoitzak bere artean alderatzea. Garrantzitsua da ingeniaritza zatia bertan sartzen den ala ez, edo hau proiektu arkitektonikoa baino ez da; zein atal eskaintzen dira ingeniaritza zatian; Konpainiak berrurbanizazioaren koordinazioa baimentzen du baimenekin. Sospace 2002. Apartamentuak berreraikitzeko proiektuaren egoera garatu da apartamentuak berreraikitzeko (barrutik barne: arkitektura + altzarien aukeraketa + "ingeniaritza" elektrikoak, iturgintza, gerlari isolamendua, aireztapena eta aire girotua):
- Arkitekto pribatuak (ibilgailuak lizentzirik gabekoak, haientzako garestia delako) - 20-30 $ 1m2-rako;
- Enpresa arkitektonikoak (Diseinu lanetarako lizentziak) - 40-100 $ 1m2 bakoitzeko;
- "Ospetsua" arkitektoek (normalean lizentzirik gabe, ez dutela uste beharrezkoa da horiek irekitzea, pista ikusgarria izanik) - 100 $ tik 1M2-ra.
Arkitekto batekin kontratu batean, beharrezkoa da egilearen gainbegiratze klausula. Gutxienez bi arrazoi daude egilearen gainbegiratzea beharrezkoa dela. Bezeroarentzat oharkabean oharkabean dagoen egilearen gainbegiratze arkitektoaren lehen zabalerak zuzentuko dira onartzen diren akatsak. Bigarren arkitektoak proiektuaren aurka egingo du aktiboki eraikitzaileei, eta sinplifikatzeko saiakerak azkena izango da beren patua errazteko. Egilearen gainbegiratzearen kostua hilean 150 $ -rekin hasten da 1 ereiteko objektuaren arkitektoa astean.
Konpainiak zati arkitektonikoa bakarrik egiten badu, kontuan izan behar da 100 m2-ko batez besteko apartamentuko proiektuaren "pieza" banakakoak kostatuko direla:
- Elektrikoa - $ 300-700;
- Egungo sare baxuak - 100-200 $;
- Iturgintza (ur hornidura + estolderia) - 100-300 $;
- LogGiak berotzea, balkoiak - 100-300 $;
- Aireztapena eta aire girotua - 200-400 $.
Birkapen larriak (adibidez, zure barrutiko barrutiko batzordea) onarpena (adibidez, garraiolarien hormetan irekitzeak, gainjarriak, gainjarriak, etab.), Enpresa honetan espezializatuak 2000 $ -tik bi eta hiru hilabetera hasten den batura egingo du (gehiago) Barker merkeagoak). Epe luzerako homologazio hori batez ere MVK-ren bilerak hilean 1 aldiz pasatzen direla lotuta dago, beraz, lehenbailehen hasi behar da. Lehoiaren onarpen kostuen kuota proiektuaren hobekuntzaren proiektuaren kostua da. Kontua da etxeko proiektu orokorraren egileek bakarrik eskubidea duten euskarri egituretan eskubidea izateko eskubidea izatea, bertan bizitzeko zoriontasuna edo 1-2 institutu espezializatuak Mosku (etxea zaharra bada eta egilea aurkitzen baduzu) bere proiektua ez da posible). Hau da, finantza ondorioen ondorio guztiekin monopolioa dago. Berez, errefortzu proiektua nahiko hutsala da. Baina berarekin "gozatzen" saiatzen bazara, seguruenik, gehienetan debekatuta egongo zara birbanaketa burutzea eraikinaren osotasunaren inguruko pretsentitate fidelean.
Orokorrean, etxeko etxeko egituretan interferentziaren arazoa 3 baimen ditu. Lehenik eta behin, arkitektoarekin batera, aukera bat aurkitu, zure desioak minimoak emanez, baizik eta euskarri egiturak desegiteko aukera emanez ("merkea eta haserre"). Bigarrenik, jarri harremanetan enpresa espezializatua goiko zenbatekorako ("garestia, bai cute"). Hirugarrena oso kualifikatutako ingeniaria da, zure berrurbanizazioak ez duela eraikina mehatxatzen (abenturarako eskatzaileentzat). Gaiaren prezioaren eta bere ezarpenaren denboraren inguruko prezioa soilik asmatu dezakegu. Enpresa espezializatuek berrurbanizazio konplexua koordinatu ezin izan dutenean kasu bat egon ez balitz, diseinatzaile instituzionalek ez zuten erantzukizunik hartu nahi eta kalkulu larriak izanik. Bezeroaren ikuspuntuaren arloan elementua bat-batean bere eginkizunetatik askatu zen, zientziaren hautagai baten berregituratzearekin lotuta, guztiak arrakastaz kontuan hartu, marraztu eta onartua Monopolisten institutuan. Biktima enpresak eskatu baino 3 aldiz merkeagoa da bezeroari. Baina horren kasua arau orokorraren bazterketa arraroa da eta ia ezin da posible, izan ere, horrelako zientzien hautagaiak eskatuta daude eta behar bezala ebaluatzen dira. Hala ere, pertsonalki ingeniaritza hezkuntza bat baduzu ...
Beti da hobe proiektuaren zati arkitektonikoa eta teknikoa toki berean ordenatzea. Arkitektoaren gogokoena edo enpresak ez badu zati teknikoa egiten, kontuan hartu behar da "ingeniaritza" kostua gutxienez arkitekturaren kostuaren kostuaren% 20 dela. Gainera, bi erakunde independenteen arteko squabblibletan marraztuko zara - arkitektura proiektuaren egilea eta ingeniaritza zatiaren egilea. Alderdi bakoitzak bere zuzentasuna frogatuko du, eta ondorioz denbora eta nerbio asko galdu ditzakezu eta hasierako ideia arkitektonikoa aldatuko da aitorpenetik haratago, muga tekniko mota guztien inposaketaren ondorioz.
Beraz, hori ez da gertatzen
Ordainketa lanak urratsetan banatu behar dira:
Aurrerapena (lehentasunez% 25, arkitektoek normalean guztiaren% 50 eskatzen dute);
Proiektua ingeniaritzaren zatiarekin batera betetako zenbateko osoaren% 50 (ez du axola tailer bereko langileen zati bat beteko duten edo hirugarrenen antolakuntza) eta berrurbanizazio guztien onarpen ofiziala kasu garrantzitsuak (edozein dela ere tailerra horretan ariko den edo pertsonen zerbitzuak erabili beharko ditu); Etapa hau bi oinezko berdinetan banatu daiteke (PO25%): Lehenik eta behin, arkitektura zatia amaitu ondoren, bigarrena - "ingeniaritza" ondoren;
Proiektua% 25 kontratatutako kontratazio-erakundea lantzeko proiektuaren onarpenaren ondoren, kontratuaren derrigorrezko zantzuarekin, horrelako zerbait izan beharko lukeena:
"Proiektu hau osorik ezar daiteke ____________-n kokatutako apartamentuaren barruan. Eraikuntzaren eta akaberaren kostu osoa (adierazi materialak edo materialik gabe) ________ zenbatekoa izango da. Bezeroak ez badu aldatu ezin da aldatu Ez da aldaketarik egin proiektuan. Lan egiten du _____ hilabetez betetzeko. Proiektuaren irtenbide arkitektoniko eta tekniko guztiak ezartzearen kostua aurreko zenbatekoan kontuan hartzen da. Diseinu dimentsio guztiak ez dira izango. Bere inplementazioan ezartzean zailtasunak ez diren zailtasunen sorrera arkitektoarekin batera, errendimenduaren kostua eta denbora areagotu gabe. "
Jakina, arkitektoek eta eraikitzaileek ez dute pozik egongo horrelako hitzarekin, baina espezialista arduratsuak eta kualifikatuak badira, ez dute beldurrik izateko. Hizlariak negozioak baino hobeak dira, ezin izango dute dirua eta denbora gastatu eta dena berriro murriztu beharko dute. Berarekin kontratu batean arkitektoen konfiantza handiagoa lortzeko, polita izango litzateke proiektuaren ingeniaritza garatzeko epea izendatzea, baimenekin eta eraikuntzaren antolakuntzaren aukeraketa aukeratzeko. Konplexutasun ertaineko apartamentuaren "ingeniaritza" normalean 4-6 aste behar izaten dira, hartzaileen hormetan irekiera eta gainjartzea - 1,5-3 hilabete, eraikuntzaren antolakuntza hautatzeko - 2-4 aste. Horrela, epea zehaztea MVK-ri koordinazioa da. Baina diseinu arkitektonikoarekin ia aldi berean hasten dena aurrezten du, apartamentuaren diseinu kontzeptua normalean lehen bi asteetan heltzen baita. Horren ostean, komenigarria da berriro garapen-eskemaren kasuetan, proiektuaren azken prestutasunarekin aldi berean baimen guztiak lortzeko itxaropenarekin.
Jakina, goian zerrendatutako neurriek ez dute arkitektoen akatsengandik salbatuko, baina akats horiek identifikatzen lagunduko dute finantza saiakerak egin aurretik eta zure dirua eta nerbioak aurrezteko. Gainera, arkitektoaren fantasiak gauzatzeko kostu eta denborari buruzko informazio osoa edukiko duzu eta, beharrezkoa izanez gero, proiektua sinplifikatzeko gai izango zara.
Abisatu behar da proiektuaren azterketa zehatzik gabeko eraikuntzaren antolamendua ados badago zehaztutako formulazioekin hitzarmena sinatzea. Seguruenik, zer parte hartzen duten ulertzen ez duten babesik gabekoei aurre egiten ari zara. Gutxienez, prestaketa lanetan denbora galtzea mehatxatzen zaitu, arkitektoen akatsak agerian egongo direnean (ikus azpian ikusiko da). Zirkunstantzia hori argitzeko orduan, dagoeneko lan eta material egokiak ordainduko dituzu eta automatikoki dirua itzultzeko prozesu konplexuan edo prozesu konplexuan sartuko da, edo gabeziak ezabatzeko prozesu konplexuan arkitektoak eta eraikitzaileak inolako kosturik gabe. Alterazioen kostua ezinbestekoa bada, prozesu dohainik teorikoki soilik posible da. Apretetic - Eraikuntza enpresa itxi daiteke, bere arduradun eta arkitektoa zure ikuspegitik desagertuko da hemendik sortutako galera guztiekin. Proiektua onartu aurretik eraikitzaile profesional arduratsuak egiten dituzten ekintza espezifikoak eta bezeroarekin kontratua sinatzea zehatz-mehatz aztertuko da artikulu hauetan, eta orain arkitektoetara itzuliko da.
Akordio sendoa zehaztu behar da parte-hartzaile bakoitzarekin lehiaketa arkitektonikoan bere garaipena lortuz gero, proiektuaren osagaiak ere zerrendatzen ditu. Irabazteko lizitazioaren ordainketa diseinuaren kostu orokorrean sartzen da.
B. Proiektuaren eta ebaluaziorako gomendioen ñabardura teknikoak
Has gaitezen neurketa tresnekin. Arrazoiren batengatik, "4721mm" motaren dimentsioak badira, arkitektoa oso kualifikatua da eta espezialista espezialista da "milimetro batera kalkulatzen duena". Ez zaitez harritu, orduan horrelako proiektu bat ez da nekez inplementatuko. Egiazko eraikitzaile profesionalak ez dira zainduko "irudiaren heldutasun" lanaren funtzionamenduaz, dauden arau teknologikoetara eraman gabe, eta horren ondoren, arkitektura nabarmen aldatu daiteke.
"Ohiko erruletak (hirugarren zehaztasun klasea) desbideratze baimendua (hirugarren zehaztasun klasea) 1,2 mm-koa da (Gost 7502-98). ITO "20C-ko giro-tenperaturan eta neurketa zintaren tentsioa 101N-ko lan-indarrarekin" (goxo beretik aipatu). Hau da, baldintza ideal horiek guztiak betetzen dituztenean, erruleta batekin neurtzen denean "4721mm-ren tamaina 4719,2mm-ko berdina izan daiteke, eta bestea - 4722,2mm. Marraztua zeharkako (1mm) eta neurketa-baldintza konplexuak eragindako ausazko errorea gehitu behar da (erruleta maila ez da normalean aplikatzen, angelu zuzena "shortham" -ek ere zehazten du eta tentsioarekin ez da kalibratzen). Emaitza lortutakoa da marrazkitik helburuetara transferitzea, ohiko erruleten laguntzarekin, eraikuntza baldintzetan, 5mm baino gehiago, nekez posible da. ITOk ez du eraikitzaileen kualifikazio baxuenak, baina arkitektoak kontuan hartu behar duen errealitate gogorrari buruz baizik. Azken finean, arkitektura bikaina lortzeko, ez da beharrezkoa buruak milimetro dituzten eraikitzaileei engainatzea. Zenbait tamainako zehaztasun mota bat kendu behar bada milimetro baten zehaztasunarekin, proiektuak horretan arreta jarri behar du. Estimazioan estimazioan espazioa eta etxetresna elektrikoak etiketatzeko, eta bezeroak aldez aurretik ikasi zuen datozen (espazio) kostuei buruz. Beraz, proiektua egiaztatzean erabilgarria da kontuan hartzeko:
1. araua.
Optimally, planifikazio neurriak (milimetroetan ematen direnak) "0" edo "5" amaitzen badira.
Orain tolerantziari buruz. Injektiboa edo paneleko garbiketa, 100 m2-ko apartamentu bateko dimentsio geometrikoen tolerantzia arautzaileak zentimetroak dira (xehetasunak interesatzen direnak, dagozkien zirrikituak ireki ditzake). Langile "atzerriko" merkeen titulazio baxuak laguntzea, desbideratze horiek hamarnaka zentimetro handitu daitezke. Adibidez, 10-15 zentimetroko aldea angeluzuzen stater "kutxa" baten diagonaletan - ez da hain bitxia. Hormen bertikaletik 3-5 zentimetro desbideratzea, gainjartzearen plaka horizontalak ia apartamentu guztietan aurki daitezke.
Arrazoiren batengatik egoera horrek arkitektoen arreta jartzen du. Normalean neurketara joaten dira zinta neurri batekin soilik. Neurriak egiturak itxita dauden bizpahiru puntutan soilik egiten dira eta erabat zentzuzkoa da hormako edo sabaiaren plaka osoarekin lotuta (1. irudia, 2. irudia). Orokorrean, arkitektoek ez dute nahi (neurketa fidagarriak 2-3 egun beharko ditu), ezta tresnak ere (iturgintza, mahuka-luzera 10m-ko luzera duen eta abar) "eta" maila "sakona egiteko. objektuarena. "HARTZEA" hitzek, hormen, zutabeen eta abarren bertikaltasuna egiaztatzea esan nahi du, "zulaketa maila" gainjartze, habe eta abar plaka horizontala egiaztatzea da. Objektuaren zereginaren konplexutasuna eta borondatea ulertzea, arkitekto batzuek tresna espezializatuen zerbitzuak erabiltzen dituzte horretarako tresna multzo osoa dutenak. Ospitalea, ikuspegi honek ez du akatsik ematen akatsengatik. Beno, konpainiaren espezialistak neurketetarako egokiak badira, baina askotan ez da nahikoa baliabide eta denbora. Egindako lana egiteak eraikuntza prozesuan soilik posible egiten du akatsak pop. Une honetan enpresaren dirua dagoeneko ordainduta dago eta hortik "Bribes of the leun".
Neurri okerren proiektuan "kaltegarria" ezabatzeko bi eratara:
- Neurketa eskrupulu eta zehatzagoak lortzeko saiakerak. .
- 2. araudiaren diseinua betetzea.
2. araua.
Bere inplementazioarekin edozein tamaina bakarrek zentimetro gutxiren buruan "atzerapen" teknologikoa izan beharko lukete (normalean atzerakadak igeltsu, erlaxatu, kontratxapatu eta akaberako beste oinarrien lodieran daude). Tamaina-kateak gutxienez "doako" (edo "tamaina) izan behar du izartxo batekin"), hau da, proiektua minik gabekoa da, 5-10 cm-ko epean alda daiteke.
Goian deskribatutako arazoaren garrantzia berresten da elite konponketaren arloan 20 urte daramatzatela, lerro hauen egileak ez duela sekula ezagutu eraikuntza prozesuan guztiz baieztatuko liratekeen neurketa eta planifikazio marrazkiak. Instalazio bakoitzean, mugimendu motelak bonba lehertu egiten dira, arkitektoak neurketak eta irtenbide teknologikoak jarrita. Adibidez, bi praktika ezaugarri ditu.
| 
|
| Piku. bat Indizea (a) duten neurriak arkitektoak osatzen ditu, indizearekin (P) duten neurriak errealak dira. C, d- garraiolari horma monolitikoak 90 baino gehiagoko angeluan kokatuta daude | Fig.2 A- Existitzen den transferentzia monolitikoa, doktorea aireztapen-kutxen bidez, diseinatutako partizioa, C, B, m- Horma monolitikoak |
2. irudietan, arkitektoak ezarritako jatorrizko eta dagokion diseinuaren dimentsioak "a" letrarekin, "P" ren dimentsio errealekin markatuta daude. Neurrien lekua ere badago. FIM11-ek etxe berri batean planifikazio librearen apartamentu baten eremua irudikatzen duen eskema erakusten du. Eskuinean, sarreran, neurrira elektrikoetarako nitxo bat duen kaxa bat jarri behar zen, jantzi eta hariak egiteko armairua, Italiako ordenaz fabrikatutako armairuko nymque-ren atzean. Arkitektoa 3 neurketa believertikoz egin zen (irudian lekuak irudian agertzen dira) ate aurrean, 5mm baino ez dira, eta txikiena izan zen zoru garbiaren maila lotu zuen. Lehendik dauden horma monolitikoak eta sabaia ez ziren igeltsua ez, zorroztu, nahiko leunak zirela. Gearbox lehorra diseinatu zen. Hormen, sabaiaren eta kabinetearen arteko sarrerako sarreraren arabera, tarred hutsunea 5mm aurreikusi zen.
Eraikitzaileek beharrezko lana egin zuten, diseinuaren dimentsioekin lotuta, arkitektoak egiaztatu eta onartu zituen. Armairua modu seguruan "etorri zen" Italiatik. Eraiki zirenean, ordea, erdigunean ez da altuera pasatzen, sabaia salaketa gainjarrita dagoenez, 13mm-koa da neurketa lekuaren aldean 13mm-ra. Armairua berriro desmuntatu behar izan nuen, premiazkoa bilatzeko tailerra, eta horrek ez du beldurrik "herdoiltzeko" bere beheko barra gaizkiaren 13mm-ko xedean, produktua hondatu gabe. Argi dago etxeko maisuen esku-hartze baten ondoren, Italiako armairuaren diseinua ez dela hobetu. Bezeroa dagoeneko bere patuarekin umildu da eta bakarrik ikusiko da, "lizun" apartamentuan berriro garbitu, lerrokatu eta margotu zuen sabaia. Bezeroa lehertu egin zen dena prest zegoela "egokitzeko" kableatzeko, Aon berriro "gertu" - orain zabalera. Bezeroak sorrarazten zituen izenak, adjektibo eta aditz anormatiboak jaitsi egingo ditugu, arkitektoak eraikitzaileekin eta kasuaren alde teknikora itzuliko gara.
Konturatu da hormaren garraiolarien artean ez zela inolako angelurik. Angelua ergelak izan ziren 20mm-ko ezkerreko (armairuaren aurreko gainazalean) beren elkargunearen puntuan igarotako hormara. Galdar elektrikoko eraikitzaileen igeltsu-kutxaren horma hormek markatu zituzten. Horrenbestez, horma hau angelu akutu baten azpian zegoen D (armairuko docoons). Hori dela eta, armairuaren kasu laukizuzena ezin izan da emaitza paralelogramoan sartu. Dena ez litzateke hain ikaragarria izango hormak eta sabaia monolitikoa ez balitz (garraiolariak 50mm konkretu baten ondoren irekitzen ziren) edo gutxienez igeltsatuta zeuden. Ondoren, armairuaren azpian nitxoen dimentsioak idazle teknologiko bertikalak eta horizontalak izango lituzke (Irakurri 2. zenbakia), altzariak berak ez ukitzeko aukera emanez. Gainera, igeltsu balizak instalatzean, eraikitzaileek sabaiaren "sagging" nabarituko lukete, arazoaren erdia kendu egingo litzateke. Baina hormak eta gainjarriak gurdiak ziren eta zabalak bakarrik. Hori dela eta, beharrezkoa zen karpeta elektrikoaren igeltsu-kutxa desmuntatu behar izan da ondorengo ondorio guztiekin, bezeroaren estatuan barne.
Gauza interesgarriena da objektua eta lesio moralak ematean bi asteko atzerapena ez ezik, gertatzen ari zen guztia ordaintzeko, eraikitzaileek diseinuaren neurriak eta arkitektoari buruzkoa izan baitzen. Litekeena da dirua hartzeak bakarrik jasotzea, aspalditik jaso zuen eta kostuak ordaintzeak ez zuen "aldi baterako finantza kaudimenarekin" ordaintzera. Laguntza berarekin bezeroak beharrezkotzat jotzen zuen ehunka dolarrengatik.
2. irudian beste egoera desatsegin bat ulertzen lagunduko digu, minik gabeko "suntsitu" izan dezakeen "katearen tamaina" doako "baten presentzia izan dezakeen (ikus 2. zenbakia). Tamaina indizeak1 irudian berdinak dira eta apartamentuan sartzeko gune bat ere irudikatu dute. Arkitektoaren interferentzia nagusia "zehaztu gabeko" aireztapena izan da (zoru osoan zehar) eta transpless monolitikoa eramaten. Luze oinazea izan ondoren, kontzeptua pasilloaren, sukalde eta egongela bakarrarekin berezko estaldurak bereizten dira gaur egun. Sukaldean eta pasilloan, egongelan fitxa bat jartzea erabaki zen. Teila eta parquet atalaren lerroa sinpletasunaren ardatzarekin bat etorri beharko litzateke. Egia da, pasilloaren igarotzea sukaldera, estuago lortu zen, baina oraindik 850mm-ko arauen arabera baimendutako gutxienekoari dagokio. Partizioa eta aireztapen kutxen hesiak adreilua eta nahastea egitea erabaki zen. Alemanian harrapatzeko nitxoak sukaldeko armairua agindu zuen. Bere zabalera arkitektoak kalkulatu zuen, 3050mm-ko lodiera eta igeltsu igeltsuaren lodieratik kenduta, pasabidearen gutxieneko zabalera (850 mm), igeltsu partizioaren lodiera (160 mm), hutsune teknologikoa (10mm) eta Gisatu igeltsuaren lodiera (20mm). Hormaren arteko neurketa bat eta gauza sinpleena nahikoa iruditu zitzaion, batez ere neurketarik zaharrenak aireztapen-hesi zaharra saihestu zuenez.
Eraikitzaileek hesi hauek desmuntatu zituztenean eta berria argitaratzen saiatu zirenean, sinpletasuna ez da horma paralelo bat. Bien arteko distantziak, Torotov aurrean neurtuta, 50 mm-koak ziren: 3050 eta 3000mm (ikus delituak.2). Horrez gain, santua 20mm-ko hormara "zabaldu" zen. Horrenbestez, igeltsuaren babes osoa erraza da. Ezinezkoa zen hormak itsatsita - Venturobov zaharra desmuntatu ondoren, hegazkinaren desbideratze bitxiak ireki ziren. Hala nola, 20mm igeltsuaren diseinua txikia izan zen, hormigoia tiro egin behar izan nuen. A eta E-ren arteko distantzia murriztu ez da estandarrak eta bezeroak onartzen.
Egoera horretatik ateratzeko modurik errazena partizioen eraikuntza paraleloan paraleloan dago armairu paraleloen nitxoen alboko horma. Ventcourt-en aldi berean "flashering" adreilu ugari, kolpea izan zitekeen. Baina ez da inongo lekutik teilatik joateko. Ziri josteko fitxa baten paralelismoa da (oholak, parekatzen dira) horma (edo altzariak), hau da, josturak hormara distantzia desberdina bere luzera. Teilatuaren diseinua sinpletasunarekin paraleloan dagoenean, ziriaren zabalera horman zehar 120 mm-koa zen, hormetan eta m-50mm. Markatzean, laginean zehar ziri paralelo paraleloak 50mm izango dira (ikus Cris.2). 2020 cm-ko tamainetarako fitxak direla eta, onartezina da, noski.
Jakina, oraingoan, alemaniarrek dagoeneko hasi dira armairua egiten eta bere neurriak aldatzeari uko egin diote. Falta den 5cm aurkitzea posible izango zen katearen tamaina bakarra, partizioaren lodiera izan da. Hori dela eta, adreilua eta nahasketa lehorra jada erosi eta objektuari entregatu arren, partizioa 160 - 50 = 50 = 110 mm-ko lehorra da, eta hormaren paralelotasuna erreakzionatzeko erraztasun bat egitea erabaki zen. Orain kontuan hartu galerak:
- Erosketa prezioaren eta adreiluen ondorengo salmentaren arteko aldea:
1200pcs.1.3 errublo. = 1560 igurtzi;
- Horren arabera, nahasketa lehorra:
25 poltsa20 igurtzi. = 500 errublo;
- Garraioa: 1500 errublo;
- Lana kargatzea eta deskargatzea: 1600 errublo.
Guztira: 5160 errublo.
Beti bezala, bezeroari ordaindu nion. Diru galtzea eta bere lanaren lanaren epearen epea gehitzea ez zen oso frustratua, gauza nagusia da arazoa konpondu zela.
Baina hasiera besterik ez da bihurtu. Igeltsu bobinak muntatutako partizioak eta hesiak, iturgintzako sarbidea soilik eskaintzen dute. Iturgintzako hodia hustubide batetik itotzen saiatzen zarenean, iturgintzaren hormetan, bertan aurkitu nuen botereak. Horma garraiolari izateko, errefortzua moztu, ez zait axola zer ikusi duzun puta. Batez ere, apartamentua 16 solairuko eraikin bateko hirugarren solairuan zegoenez.
Berriro ere, falta izan zen 35mm falta izan zen (orokorrean, PVC drainatze hodien diametroa karragarritzapean - 60mm, baina erreskatatu 20mm igeltsu eta 10mm hormigoia errefortzuari aurre egin). Isnov aurki zitekeen leku bakarra, partizioen lodiera izan zen. Desmuntatzea erabaki genuen, 75. errausteko profila 50ean ordezkatu eta geruza bakarreko ebakia egin genuen. Hormak 35mm-ra biluzik zeuden gaixorik gabeko hodi ezkutatzeko. Kschastina berarentzat, horri buruzko bezeroak ez zuen ezer egin. Arkitektoak konbentzitu zuen eraikitzaileek dena bere kontura aldatzera, etorkizuneko objektuetan ihardun eta kalitatezko akats batzuen aurrean begiak itxi zizkieten. Bizitzarako gogoan izan zuen arkitekto oso gaztea:
3. araua.
Hormigoi monolitikoaren, estolderia eta ur hodiak ezin dira ezkutatu. Jada ez dugu irakurlea bizitzako adibideekin nekatuko eta, besterik gabe, gomendio gehiago ematen ditugu eraikuntza prozesua forrua eta alterazioak bermatzen dituen diseinurako.
4. araua.
Altzarien azpian nitxoak dagokion stockarekin egin behar dira instalaziorako (altzarien bildumagileetatik zehaztu).
5. zenbakia.
Diseinatu berri diren partizioak, iturgintza, estolderia eta bestelako komunikazioak ezkutatuta dauden, lodiera izan behar dute erlazionatutako gelen edukiera eta soinu-isolamendua bermatzen duten lodiera.
6. araua.
Aire girotuaren eta aireztapen-blokeen ezkutuko instalazioetarako lekuak izan behar dituzte bloke horiek ez ezik, beraientzako eyeliner ez ezik (aire-hodiak, hornidura eta automatizazioa), erradiazio teknologikoak kontuan hartuta okertu.
7. araua.
Sabaiko sabaiko elementua diseinatzerakoan, itxiera hodiak eta bestelako komunikazioak diseinatzerakoan, pelasa muntatzeko profilaren dimentsioak kontuan hartu behar dira.
8. araua.
Ekipo teknologikoen kokapen ezkutu batekin (uneko balbulen kopuruan), sarbidea eta konponketa eman beharko lirateke.
9. araua.
Material erregarriak (aparra, aparra, beroa eta beste batzuk) berotutako sabaian txertatutako halogeno lanparak (aparra, aparra, aparra eta beste batzuk) isolatu behar dira.
10. zenbakia.
LogGiaren parapetoaren isolamenduaren "tarta" lodiera (isolamendua + profila + 2 segundoko castockarton) gutxienez 100 mm izan behar da.
№11 araua.
Santechpribatzaileak ur hornidura eta estolderia (hondakinen tamainak) konektatzea proiektuan zerrendatu behar da eta eraikuntza lanen hasieran objektuari helarazi behar zaio, komunikazio-juntadura nagusiki egiten baita. Erregimen hauek ekipamendu egokien aplikagarrietatik eskuragarri daude. Ekipamendu sanitarioen moduluak, horman tindatuta (dutxako kabinak, bainuak, komuneko ontzien instalazio sistemak eta abar) hornitu behar dira objektuari igeltsu hasi aurretik.
Aurreko arau guztietara, gehitu ekaitz abisua "Ekaitza":
Arazoak ezusteko eta sofistikatuenak dira arkitekturaren eta barruen elementu esklusiboak ezartzeko prozesua, "Legeak" izeneko inguruetan (arte iraunkorrak ez diren artelanak "kontzeptuan eratorriak). Artikulu bereizi batean kontuan hartuko diren arazo geruza osoa dago. Orain, halako "hegan ez" sortzea are txikia eta erraza dela gogorarazteko gogoa izango dugu. Gela osoa amaitzea kostua gainditzen du.
Gure kontakizuna erabilgarria eta bezeroak eta arkitektoak izango direla espero dugu. Gustatuko litzaidake zailtasunen beldurrik ez izatea, artikulu hau irakurtzen, eta, besterik gabe, sintonizatu egin da proiektuarekiko jarrera larri batera.