Logela bakarreko apartamentu berria P-3M serieko etxean. Konponketa partziala berrurbanizazioarekin - non hasi eta zer egin.
P-3M serieko etxean bi gelako apartamentu baten diseinua ezin da deseroso deitu. Jakina, ez da hemen ohiko akatsak egiteko ohiko kasuetarako: korridore baldarrak, komun txikiak eta sukaldeak, baina abar "bi gelak" berriro ere nahiko zaila da, eta agian ez du zentzurik. Erradikal guztiak interesatzen bazaizu, arreta jarri "Zure etxeko ideiak" N 7 aldizkarian "zure etxeko ideiak" izenburuari. Gure izenburuak beste zeregin batzuk ditu. Garrantzitsua da guretzat berrurbanizazio txikiarekin konponketa errealak erakustea eta bere balioari buruzko informazio osoa ematea.
Beraz, 3 hilabetetan iraun zuen konponketak 17,5 mila dolarreko jabeak kostatzen ditu (300 $ 1 m2 bakoitzeko). Horietatik, 9,3 mila mila kostu eraikuntza eta akabera materialak eta 8,2 mila dolar jaso zituzten eraikitzaileak (hiru pertsona probako lidergopean).
Kalean sobietar gizonaren kontzientzia pozoituta dagoenean, konponketa hondamendi natural batekin lotutako ekaitza zen. Orokorrean, adin eta sexu desberdinetako biztanleek gainezka egin zuten apartamentuetan egin zen lana, eta ez da hain konplexua izan, eta ez da onartu. Gutxi batzuk gertatu ziren Shabashnikov gonbidatzeko (oraindik bilatzen ari dira!). Etxebizitza politagoa nahi banu, konponketa bere kabuz egin zen. Legearen arabera, "modu planifikatuta" egin zen tokiko zerbitzu komunetako langileei, eta horren diru-sarrera iturri nagusia ez zen hainbeste soldata "gorde" horma-irudia "gorde", Olifa, zuria, iltzeak eta eraikuntzako beste material urriak. Ez da berrurbanizazioari buruz, nahiz eta sakabanatutako linoleoa haiekin hitz egiteak ez zuen alferrikakoa izan. Pantaila, harrapatu, harrapatu, pintura harrapatu zuten, sabai horixkak direla eta, esan zuten: Eskerrik asko Jainkoari, gutxienez egin zuten.
Azken hamar urteetan, konponketa eta eraikuntza zerbitzuen merkatua aitorpenetik haratago aldatu da. Hiriburuan bakarrik, dozenaka promozio eta erreferentziako argitalpenek ehununka ziurtatutako ehun enpresetako zerbitzuak eskaintzen dituzte. Iradokizunak konpontzeaz gain, eskaera etengabea da, kalitate handiko ateen, leihoen, iturginen eta beste material batzuen abantailei buruzko informazioa gure herritarrei erori zitzaien. Gainera, 1998ko abuztuaren gailurrera iritsi diren konponketa eta eraikuntza zerbitzuen prezioak, leunki jaitsi dira eta gaur egun nahiko eskura daitezke batez besteko irabaziak egonkorrak dituzten herritarrentzat.
Merkatuaren lehiaketaren onurak erabili
Orokorrean, frogatutako enpresak "eskuetatik eskuetara" dira ostalarien babesari buruz, egindako konponketekin pozik. Normalean horrelako erakundeetan ari dira ospea bihurtzen ari diren espezialistak. Hori dela eta, dena kualitatiboki betetzeaz gain, berme betebeharrak guztiz betetzen dituzte (urtetik urtera). Lana kobratzen, agian ez duzu zalantzarik erabilitako materialak estimazioan zehaztutakoari dagokionez, kontratuaren arabera, kontratuaren arabera, epea amaituko da.P-3M serie ezagunaren etxean 60 m2-ko azalera duen bi logelako apartamentu berri bat konpontzea da. Lana Nikruz eraikuntzako enpresa baimendunak zuzendu zuen. Apartamentuan gainontzeko konponketarekin batera, berrurbanizazio partziala partizioak eraisteko eta bainugelaren berrerabilpenarekin batera egin zen, egongelan eta sukaldean ateak hedatzea, ohiko komunikazioen berreraikuntza (ura) Zoru epelak bainugelan eta sukaldean konektatu ziren, biltegiratze galdara instalatu zen eta hornidura ihes-aireztapena behartu zen). Konponketa lanaren hasiera Proiektua koordinatzeko prozedura ofiziala eta Barrutiko Kontseiluaren Sailkapen Batzordearen (MVK) onarpena izan zen. R. Savrasov konpainiaren koordinazio guztia graduondoko eraikitzailea da, hainbat konplexutasuna konpontzeko esperientzia duen esperientzia duena - arrakastaz erabaki zuen modu independentean.
Apartamentuaren jabeak eraikitzaileen aurretik zeregina ezarri zuen zentzuzko prezioetarako zailtasun ertaineko berrurbanizazioa eta konponketa egiteko. Aldi berean, bezeroak lanaren kalitatea eta ingurumena errespetatzen duen materialak erabiltzera bideratu zuen. Nikruz LLCko zuzendariak ez du sekreturik - zehaztutako materialak, gastuen tresna, baita lan mota guztiak errealitateari dagokiona ere.
Langileek zuretzako egiten duten interesak
Konponketa hasi aurretik, apartamentu berria hormigoizko kutxa huts bat izan zen bi logelekin, sukaldea, pasillo bat eta korridore bat, baita bainugela bereizia ere. Berokuntza gailuak, iturgintza ekipamendua, ateak, zoruak, baita horma apaingarriak eta sabaiak ere, ez zegoen bertan.
Lana IMCn adostutako eta onartutako proiektuan berriro garatutako lana hasi zen. Lehenik eta behin, igeltsu Sankabin estandarra suntsitu zen, eta adreilutik, bainugela konbinatu berri baten hormak eraiki ziren. Aldi berean, irekiera egongelan sukaldearen artean hartutako horman egin zen. Cabainaren eta garraiolariaren hormaren zatiak desmuntatzea diskoaren zerra bat erabiliz ekoiztu zen - "bulgariera" errefortzua eta hormigoia, zulatzailea eta sledgammer mozteko. Hormen irekidura berriaren lekuan eta gainjartzea altzairuzko kanaletatik errailekin eta riegelekin indartu ziren. Plangintza aldaketa horietarako, diseinu proiektuak ez zuen beharrik izan. Berritzegunearen ondorioz, egongelan eta sukaldean apartamentu arinagoa eta modernoa eta zabala egin zuen.
Komunikazioen berreraikuntza hodiak eta kableak ordezkatzearekin hasi ziren. Apartamentuaren lautadako altzairuzko hodien ordez, metal-polimeroak, "GENTA" Moskuko enpresaren produkzioa ezarri zen. Filmaketa jarri zuten eta ezarrita zeuden. Sukaldean eta bainugelan egindako hodiak. Gorde ahal izateko, gelan tenperatura erregulatzeari uko egitea erabaki zuten, balbula arautzen duen sendotze termostatoa eta servo unitateak erabiliz. Ostalariek hoztearen fluxua berogailu-hodietan modu independentean aldatzea adostu zuten, horretarako baloi-balbulak erabiliz.
Sira italiar konpainiaren erradiadore bimetalikoak geletan instalatu dira. Solairu epelen eta etxetresna elektrikoen konexioa diagrama paraleloek egin zuten banaketa-biltzaileak erabiliz. Ur hotzetan eta beroetan, alderantzizko flushing funtzioa duten italiar garbiketa iragazkiak erabili ziren.
Instalazio elektrikoa berregituratzeak ere jasan zuen. Aluminiozko kable zaharra kendu zen. Sarrerako aldatzeko gailu bat (armarria) bi tarifa kontagailuarekin, babes-itzaltzeko gailuarekin eta ABBren automatizazio babesarekin muntatu zen Rosette talde bakoitzari. Metagailu mota eta garbigailuen galdararako kate elektriko berriak egin genituen. Entxufe, etengailu eta lanparen kokapena aldatu da. Orain, polivinilo kloruro hodien bidez, solairuko hormigoizko gorbatan jarrita, kobrezko hariak dira 3 x 2,5 mm2-ko sekzio gurutzatuan (zero babeslearekin). Horrela, kontsumigarretan gorde zuten (kablearen luzera) eta trazatu beharraren beharra saihestu zuten eta, ondoren, hormak kableatu.
Aldi berean, komunikazioen giltzarekin, leihoak ordezkatu ziren "Luzhkovsky" leiho bikoitzekin egurrezko "Luzhkovsky" leihoetan utziz. Rehau-ren egitura zeharrargien laguntzarekin, loggia poztu zen, sasoi epelean atseden gela bihurtu zen.
Komunikazioen berreraikuntza amaitu ondoren, "Beltza" solairu gela guztietan egin zuten - hormigoizko izua zementu zementuan oinarrituta M-300. Gela bakoitzean, eskuak lodia du (zorua kontuan hartuta). Sukaldean eta bainugelan, zoru epelak aurreikusi zirenean, bero modernoaren geruza, hidro eta intsonorizazio materiala "Penofol" gainezka zegoen. Egoitza geletan, beroaren eta soinu isolatzaileen zeregina parketen azpian kokatuta dago, bitumen-polimeroen mastikoaren ikurrari itsatsita.
Ondoren, hormak akabera hartu genuen. Bukatutako nahasketa berezi batekin berdindu ziren, eta ondoren hiru aldiz moztu eta artez egin zuten. Horma arrabolekin margotua, hiru geruzatan. Gainera, LaTeX pinturako bi geruza aplikatu ziren lehenik eta azken geruza konponketaren amaieran jaurti zuten, etengailuak eta entxufeak instalatu aurretik.
Hormak lerrokatzen hasi ondoren sabaiak konpontzeko (baina margotu aurretik). Tiga-Knauf estandarraren apartamentuan muntatutako sabaiak eten egiten dira, solairuko solairuen plakak lerrokatzeko beharra desagertu egin delako. Hau, bide batez, ez da beti posible eraikitzaileen artean dauden tolerantzia handiengatik, hormigoizko oinarriak gainjarriak kokatzean (15 eta 50 mm-ra). Plasto tauletako platerak estalita zeuden, gainazalak ur sakabanatutako pinturekin margotu eta margotu zituzten. Ondorioz, nahi zutena zehazki jaso zuten: plano laua aproposa.
Ondoren, zoru estaldura txanda iritsi zen. Sukaldeko eta bainugela eta portzelanazko fitxak Pasilloan, hormigoizko berdinketan jarri ziren, kaka iragazgaitza masajeen laguntzarekin. Beste batzuek, bestela, parekide natural bat jarri zuten geletan. Mastikoa hormigoizko izurrira itsatsita zegoen eta, gainera, ukabilkadako plywood orriekin lotzen dira. Parketa oinarri horri itsatsita zegoen kola berezi batekin, elementu bakoitza hiru iltzeekin konpondu zen. Makina zikloaren ondoren, gainazala bi geruzatan nitrokelulosa bernizaz estalita zegoen. Horren ostean, gela guztietako perimetroaren inguruan, aurrez etiketatutako plintxoak kolpatu zituzten. Errepikatu berriro: zoru desberdinak dituzten geletako solairu maila bera diseinatu da hormigoizko izorraren lodiera egokituz.
Azkenean platbands dituzten ateak instalatu ziren. Inportatutako produktu garestiei buruz ari gara hizketan, beraz, ateak mihiseak zentzua du altzarien apartamentuan antolatu ondoren ere inspiratzeko.
Konponketa azken fasean, etxeko produkzioko sukaldeko altzariak bildu ziren (lagin modernoak ez dira italieraren kalitatearen eta diseinuan) eta komunikazioekin lotutako ekipamendu integratuak. Sukaldeko aireztapen ihesa, garbigailua eta gas sukaldea konektatzea saltzaileen espezialistek egin zuten eraikitzaileen konponketaren aurrean (eyeliner eta nodoak konektatzeko erreklamazioak saihesteko).
Obra guztiak amaitu ondoren, garbiketa orokorra barne, apartamentua ostatu moderno bikaina izan zen leiho garbiekin, hautsaren eta eraikuntzaren zikinkeriarik gabe, BTI teknikariak aztertu eta etxeko orekan aztertu eta etxearen saldoan. Konpentsazio-ekintza batek harpidetu behar duen apartamentu batean dago.