Bost logelako apartamentua 98,2 m2-ko azalerarekin: konponketa lanaren ondorioz, duela mende bukatu zen etxearen fatxada, itxura historikoa itzuli zen
Duela mende bat baino gehiago eraikitako etxeetan, egongelako ikuspuntutik abantailak baino gehiago dira. Orokorrean, apartamentu zaharretan ezinezkoa da berrurbanizazio larria egitea. Anbor eta Ingeniaritza Komunikazio Estatuak arazoak sortzen dituzte iturgintza modernoaren eta etxetresna elektrikoen instalazioarekin. Abantailak - Historian inplikazio zentzua sortzen duen etxe baten kokapenean, neurgailu karratu zehatzak izateaz gain, hiria osotasunean ere.
Erosi hiriko hirigune historikoan apartamentu bat ez da bakarrik entzutetsua, baina batzuetan nahiko zirraragarria da. Kaleko konponketa, jabeek ez zuten espero apartamentua dagoen etxearen historia aztertzea. Duela mende bat gutxi baten istorioa aztertu zuen. Denbora horretan, etxea aldian behin berreraiki zen. Hasierako lau solairuen ordez, sei. Noizbait, apartamentu errespetagarriak populatutako komunitario bihurtu ziren. Oleg eta Svetlanaren ezkontideek komun-komunitario horietako bat eskuratu zuten. Apartamentu zaharretik errealitate modernoekin ostatua sortzeko, gogor lan egin behar nuen. Lehenengo gauza garatu zen berrurbanizazioa, familiako kide guztien interesak kontuan hartuta. Azafatak sukalde ergonomiko erosoa eta egongela zabala izan nahi zituen. Jabea behar zen. Audatu, beste hiri batean bizi da, baina noizean behin gurasoak bisitatzen, gela esleitu behar zen, gainontzeko denbora egongela txiki bat eta ostatu gela gisa. Baina solairu konkurrien ahultasuna eta garraiolariaren horma 0,6 m-ko lodiera duen eta apartamentua bi zati desorekatan bereizten ez zuena, ez zuen goitik behera diseinua aldatzea ahalbidetzen.
Arlo ordezkaria apartamentuaren zati luzea bereizten zen, non bi gela txiki eta sukaldea zeuden. Harrigarria bada ere, arrazoiren batengatik sukaldeko leihoa adreiluz jarri zen. Gainera, diseinuan esku-hartze barbertsoa, aspalditik aspalditik kendu da eguneko sukaldaritza, BTI planetan onartu zen! Funtsean, jabeek agintariei galdetu behar izan diete itxura historikoa etxerako fatxadara itzultzeko. Leihoa berriro bertan behera utzi zen, eta sukaldean argi naturalarekin presta daiteke. Bere espazio berria ergonomiko modernoan diseinatuta dago. Leihoaren ezkerraldean "uharteko" leihoa dago, laneko gainazala, jangelako mahaia eta elementu dekoratiboaren funtzioak betetzen dituena, zonak bereiztea eskaintzen duena.
Sabaia ispilu gisa
Inguruabar misteriotsuak
Apartamentua dagoen etxean, gas plakak eta gas hizlarien ur beroa hornitzeko sistema autonomoa dago. Baina bizitza erabilgarritasun garaian, apartamentuaren maizterrek gasaren arrazoiren batengatik ukatu egin zuten eta plaka elektrikoetara eta ur elektrikoaren berogailura joan ziren. Apartamentuaren egungo jabeak nahiko antolatuta daude. Berokuntza ura duten galdarak bi komunetan instalatzen dira. Sukaldaritza panela ere elektrikoa da.Interesgarria da, "asmakizunak" ez ziren jabe lehenetatik bakarrik. Beraz, konponketa lanaren amaieran, ostalariek zergatik egongelan korridorean liderra izan zen, parket geruzen artean, kortxoen konpentsazioaren artean, normalean solairuko estalduen propietateak atrakatzeko lekuan kokatzen da. , adibidez, parketak eta portzelanazko harlanduak- Sea sasoiko tenperatura eta hezetasun tantak saihesteko.
Argizta ezabatzeko, arkitektoak parketekin harremanetan jarri ziren eta egoera azaldu zuten. Beti, parket estaldurak inpresioak bereizi gabe hainbat gela konbinatzen dituenean, josturak akats teknologikoak konpentsatzeko balio du. Hau da, parketak egongelaren kanpoko hormatik korridorean eta gero logelan kokatzen direnean, lautadako lerroak ondo deusezta zezakeen hormaren lerroarekin. Hori dela eta, parketak aldi berean hasi ziren bi logelatan eta, inauguraziora etorri ondoren, konpentsatzailea erritmoa zen.
Egongela simetrikoa
Egongela txikiaren eremua handitu egin da aldameneko bulegoaren eremua dela eta. Leihoen irekieraren kokapena dela eta, diseinuan esku-hartze sinple hau arazoa izan da. Egongela txiki baten emaitza izkinetan bi leiho izan ziren. Momentu hau irabazteko, simetrian arreta jarri zen: zentroan intentsiboa eta horma lanpara pare batek kontra egin zuen.
Garbitu horma-irudia
Joder Indiana Jones
Korridorearen amaieran dagoen atea logelara eramaten da. Interesgarria da desmuntatze lanetan, horma-irudi zaharraren eta igeltsu geruza ugari hormetatik kenduta, hartz horman, logelak eta sukaldeko egongela bereizten direla aurkitu zen, aurretik irekiera izan zela. Sukaldeko leihoa baita aldi berean adreiluak ezarri zituen. Ekahia desmuntatu zenean, logelako alboan eratu zen, janzkera mahaia eta ispilu erreflexua (Italia) ezin hobeak ziren. Beraz, "justizia historikoa" zaharberritu zen. Sleeping aurikularrak Veneran (Italia), eraikitako armairu batez osatua, ohe bikoitza eta ohe mahai pare batek, gelaren zati nagusia hartu zuen.
Korridorea sektoreetan banatu zen plazako apaingarri arkuak erabiliz metalezko marko batean. Partizioen lodiera jaso zen, irekieraren amaiera lanparetarako nitxoak moztu ahal izateko.
Lehen bezala, egur markoak
Estandar ez formatua
Masterreko bainugelaren sarrera logelatik eta egongela txiki batetik, jabeei ez zaie hainbeste hainbeste gonbidatu. Gela kolore ilun eta distiratsuak kontrastatuz apainduta dago. Hormak Nautilus zeramikazko teila (Emil Ceramica, Italia) argitaratzen dira, formatu, ehundura eta kolore desberdinetakoak. Tilearen tamainaren aniztasuna (fitxa guztien luzera berdina da, eta zabalera 2 aldiz desberdintzen da) erraza da diseinua egitea. Ezinbesteko zeregina mailaren "apustuen" zehaztasunean amaitu zen, teilak errenkadak ertzetako lerro bertikalarekin alderatuta. "UNICE Plus" (Errusia) (Errusia) erabilitako teilatua, gainazal konplexuak eta zaharrak lantzeko diseinatua. Kola hormetan inposatu zen, eta teilatuan hutsik egon ez zenik.Prestakuntza eta instalazio lanen kostua
| Lan mota | Lanaren eragiketak | Baloratu, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
|---|---|---|---|
| Desmuntatzea eta prestatzeko lana | eszenatoki | - | 48 500. |
| Enplegatu gailua (metalarekin) | eszenatoki | - | 32 400. |
| Gailuaren partizioak, igeltsu-orrien diseinuak | eszenatoki | - | 65 800. |
| Eraikuntzaren zaborra kargatzea eta kentzea | 3 edukiontzi | 5100. | 15 300. |
| Guztizko | 162000. |
Instalazio lanetarako materialen kostua
| Izen | zenbaki | Prezioa, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
|---|---|---|---|
| Altzairuzko alokairua, kontsumigarriak | eszenatoki | - | 27.000 |
| Plasterboard-orria, profila, torlojua, idi zinta, soinu isolamendu plaka | eszenatoki | - | 23 200. |
| Eraikuntza zakarrontzirako poltsa | 200 pieza. | 10 | 2000. |
| Guztizko | 52200. |
Solairuen gailuan lan kostua
| Lan mota | Eremua, m2 | Baloratu, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
|---|---|---|---|
| Zementu-harea gorbata | hogeita hamar | 480. | 14 400. |
| Gailuaren oinarria kontratxapotik (Lags-ek eginda) | 68.2. | 270. | 18 414. |
| Jantzi parket estaldura gailua | 68.2. | 790. | 53 878. |
| Zeramikazko estaldurak jartzea | hogeita hamar | - | 16 100. |
| Guztizko | 109392. |
| Izen | zenbaki | Prezioa, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
|---|---|---|---|
| Iragazgaitza (Errusia) | 150kg | berrogeita hamar | 7500. |
| Lurzorua, Sandbetona, Grid indartzea | eszenatoki | - | 6300. |
| Plywood, Fasteners | eszenatoki | - | 39 400. |
| Parketik, kokapen multzoa | 68,2M2 | - | 85 400. |
| Zeramikazko baldosa, | 30m2 | - | 29.700 |
| Guztizko | 168300. |
Amaitzeko lanaren kostua
| Lan mota | Eremua, m2 | Baloratu, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
|---|---|---|---|
| Gainazalak ikustea | 210. | - | 141 700. |
| Horma-irudiak, hormak margotzen | 240. | - | 174 800. |
| Hormak zeramikazko teilak dituztenak | 36. | - | 35 200. |
| Arotzeria eta bestelako lanak | - | - | 79 500 |
| Guztizko | 431200. |
Amaitzeko lanak ekoizteko materialen kostua
| Izen | zenbaki | Prezioa, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
|---|---|---|---|
| Nahastu, lurzorua, putzua, kola | eszenatoki | - | 69 400. |
| Margotu v / d, horma-irudia (Frantzia) | eszenatoki | - | 29 000 |
| Sabaia luzea (Frantzia) | 12m2. | - | 11 900. |
| Ate-blokea (Italia) | 6 pieza. | - | 215 000 |
| Teila zeramikoa (Italia) | 36m2 | - | 45 400. |
| Guztizko | 370700. |
Lan elektrikoaren kostua
| Lan mota | Lanaren eragiketak | Baloratu, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
|---|---|---|---|
| Kableatu, kableak | 1150 M. | - | 57 500. |
| Potentzia eta korronte baxua instalatzea | eszenatoki | - | 9600. |
| Etengailuak, entxufeak instalatzea | 59 pieza. | 280. | 16.520 |
| Instalazioa, lanparak etetea | eszenatoki | - | 29.700 |
| Hautsketa zentralaren sistema instalatzea | eszenatoki | - | 29.700 |
| Guztizko | 143020. |
Material elektrikoen kostua
| Izen | zenbaki | Prezioa, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
|---|---|---|---|
| Kableak eta osagaiak | 1150 M. | - | 29 900. |
| Boxeo, Uzo, Automatikoa | eszenatoki | - | 12 300. |
| Kableatu osagarriak | 59 pieza. | - | 28.700 |
| Lanparak (sabaia, horma) | eszenatoki | - | 620.000 |
| Hautsketa sistema zentralaren multzoa | eszenatoki | - | 67 800. |
| Guztizko | 758700. |
Lan sanitarioaren kostua
| Lan mota | Lanaren eragiketak | Baloratu, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
|---|---|---|---|
| Ur hornidura hodiak jartzea | 39 POG. M. | - | 11 300. |
| Hodi-hodiak jartzea | 14 pilo. M. | - | 3780. |
| Bildumako instalazioa, iragazkia | eszenatoki | - | 17 100. |
| SANCHNIBOROV instalazioa | eszenatoki | - | 18 600. |
| Guztizko | 50780. |
Iturgintzako materialen eta instalazio gailuen kostua
| Izen | zenbaki | Prezioa, igurtzi. | Kostua, igurtzi. |
|---|---|---|---|
| Metalezko hodiak (Alemania) | 39 POG. M. | - | 3100. |
| Estolderia PVC hodiak, angeluak, txorrotak | 14 pilo. M. | - | 3800. |
| Banatzaileak, iragazkiak, burdineria | eszenatoki | - | 30 900. |
| Saiochpribor | eszenatoki | - | 136.000 |
| Guztizko | 173800. |
Diseinatzailea: Elena Lantat
Arkitektoa: Alexander Berezka
Ikusi gainbehera