Solairu berriaren luzapena, hiru solairu baino gehiagoko altuera duen etxea. Hori guztia zerrendatzen dugu ez da posible izango baserriaren eraikuntza edo eguneratzea adostu ahal izateko.
1 Eraikuntza estua bizilagunei
Jarri eraikin guztiak hesira, gunearen erdigunea askatuz, ez da funtzionatuko, 2.07.01-89.07.01-89 *.- Jarri etxeko hormak, terraza eta etxeko eraikinak bizilagunen eraikinetatik 6 metrora baino gertuago.
- Ezarri eraikin ekonomiko guztiak 1 m baino gertuago hesira.
Zer egin
Zabalak eta antzeko eraikin ekonomikoak gunearen angelua jartzen saiatu daitezke. Orduan, geratzen den espazio hutsak ez du begietara sartuko eta ez du arlo garrantzitsurik hartuko, zerbait garrantzitsua da erabat izkinan. Etxearen eta hesiaren artean, zuhaixkak edo zuhaitzak landatu daitezke. Pase estu batean ere eserleku bat jar daiteke.
2 Zuhaitzak eta zuhaixkak hesian zehar
Zuzeneko kota erabil dezakezu hesiaren ordez. Baina zuhaixka arruntetarako eta zuhaitz arruntetarako 2.07.01-89 * Auzoari buruzko distantzia hauek definitu ditu.- Zuhaitz baten enborra etxeko hormatik gutxienez 5 metrora egon behar da, bere koroa diametroa 5 metro baino txikiagoa bada. Koroa gehiago bada, orduan enborraren distantzia handitzen da.
- Zuhaixkak 1,5 metro egon behar dira etxeko hormara.
Gainera, zuhaitzak eta zuhaixkak landatzea garrantzitsua da jakiteko non ingeniaritza komunikazioak non dauden jakiteko: ur hornidura, estolderia, power lineak. Snip-en, 2.07.01-89 * Horrelako kasuetarako distantziak ere badaude.
Kontuan izan behar da zuhaitzek power lineak kaltetu ditzaketela. Hobe da hariak ondoan barietate altuak ez landatzea, orduan ez baitzuen adarrak moztu edo zuhaitz guztia moztu behar izan.
Zer egin
Gaur egun bizilagunak ez badira ere zure zuhaitzak itzala bere etxean botatzen duen edo gunera etortzen da, egoera aldatu egin daiteke, eta legez ondo egongo dira. Hori dela eta, berehala inor oztopatzen ez duten zuhaitzak landatzeko asmoa duzu eta hesi edo zuhaixka bizidun bat perimetroan utzi. Edo estutu hesiaren ondoan zuhaitz baxuak, koroa moztu daitekeena, forma zorrotza emanez.
3 gor-hesia eraikitzea
SP 53.13330.2011-ren arabera, gunearen inguruan sare hesia eraikitzea gomendatzen da. Zerbait trinkoa igotzeko, bizilagunen baimen idatzia behar duzu. Dokumentu honetako hesiaren altuera ez da negoziatzen.Aldi berean, lege honetan ez ezik, zure eskualdean eta lorategian lankidetzan jarduten duten tokiko arauetan oinarritu behar duzu. Gehienetan horietan, altuera 1,8 metro baino handiagoa izan behar ez dela preskribatzen da.
Zer egin
Berehala jarri zure bizilagunekin harremanetan sinaduraz gozatzeko proposamenarekin, denek beren hesiak egiten dituzten materialari buruzko kexarik ez duzula. Gaur egun, jende gutxik jartzen du hesia saretik, beraz, ez da arazorik izan behar. Hesi bat eraiki aurretik, jarri harremanetan tokiko administrazioarekin eta jakin zein den gehienezko hesiaren altuera zure webgunean.
4 hiru solairutik gorako eraikinak
Baserri etxea eraikitzen duzunean, legez etxebizitza eraikuntzaren objektu deitzen zaio. Errusiako Federazioaren hirigintza-kodearen arabera, horrelako objektu batek hiru solairu baino gehiago izan ditzake, gehienez 20 metro baino gehiagoko altuera.Zer egin
Lurzoruaren kopurua saihestea eta eraikinen altuera ezinezkoa da. Hori dela eta, familia handi batentzako etxea diseinatuz, saiatu fundazioaren eremua handitzen, zoruak osatzeko beharrik ez izateko. Gainera, kontuan hartu gonbidatu bat eraikitzeko edo terrazaren luzapen bat eraikitzeko.
5. solairuko luzapena, aurreikusten ez bada
Egoitza-solairua baserriari eransteko, Errusiako Federazioko hirigintza kodearen arabera, eraikuntza baimena bilatu behar da. Dokumentu honek baieztatzen du aurkeztutako eraikuntzaren dokumentazioak superestrukturaren segurtasuna frogatzen duela.Baina kontua da segurua izan daitekeela hasiera batean Fundazioa eta Fundazioak hasiera batean zoru ugari eraiki baitziren eraikitakoa baino. Adibidez, fundazioa bi solairurentzako diseinatuta dago, eta bakarra eraiki zen.
Zer egin
Etxe bat erosi baduzu eta ez dakizu zer kargu kalkulatzen diren oinarriak eta laguntza egiturak, ikus arkitekto marrazkiekin eta egitura-planarekin. Agian espezialistak fundazioa pertsonalki etorri eta ikuskatu beharko du, batez ere, etxea 10 urte baino gehiago izan bada.
